Dienstag, 7. Januar 2025
Immobilie mit Balkon in Hameln kaufen
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Quelle:
www.immowelt.de
319.900,00 €
3 Zi.
89,13
m2
31785 Hameln
Immobilientyp: Wohnung
Sie finden hier in zentraler, aber ruhiger Wohnlage von Hameln einen energieeffizienten KfW-40 Neubau mit 7 hochwertigen Wohnungen. Moderne Architektur trifft funktionelle Grundrisse und Wohnungsgrößen. Diese Wohneinheit befindet sich im 2.
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Obergeschoss und genießt die Vorzüge einer großzügigen Raumaufteilung & barrierefreien Zugang. Sie werden begeistert sein vom Wohnkomfort! Alles wichtige im Überblick: - Förderfähiger KfW-40 Effizienzhaus - ab 0,63% finanzieren! - insgesamt entstehen 7 Wohneinheiten - die Wohnung im 2. OG beläuft sich auf ca. 89,13 m² Wohnfläche - verteilt auf gut geschnitte 3 Zimmer - offener Wohn- und Essbereich - 1 Kfz-Stellplatz - moderne Architektur mit Klinkerriemchen & verglaste Balkone - barrierefreier Zugang dank Fahrstuhl - Luft-/ Wärmepumpe mit Photovoltaik - und hochwertiger Dämmung für niedrige Betriebskosten - moderne Ausstattung: u.a. elektr. Rollläden, CAT.7-Verkabelung uvm. - schlüsselfertig bezugsfrei voraussichtlich Frühjahr 2026. Weitere Wohnungs
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Quelle:
www.immowelt.de
324.900,00 €
3 Zi.
90,82
m2
31785 Hameln
Immobilientyp: Wohnung
Sie finden hier in zentraler, aber ruhiger Wohnlage von Hameln einen energieeffizienten KfW-40 Neubau mit 7 hochwertigen barrierefreien Wohnungen. Moderne Architektur trifft funktionelle Grundrisse und Wohnungsgrößen. Diese Wohneinheit befindet
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sich im Erdgeschoss und genießt die Vorzüge einer großen Terrasse mit Zugang zum eigenen Garten. Sie werden begeistert sein vom Wohnkomfort! Alles wichtige im Überblick: - Förderfähiger KfW-40 Effizienzhaus - ab 0,63% finanzieren! - insgesamt entstehen 7 Wohneinheiten - die Wohnung im EG beläuft sich auf ca. 90,82 m² Wohnfläche - verteilt auf gut geschnitte 3 Zimmer - einem Gäste-WC - offener Wohn- und Essbereich - 1 Kfz-Stellplatz - moderne Architektur mit Klinkerriemchen & verglaste Balkone - barrierefreier Zugang dank Fahrstuhl - Luft-/ Wärmepumpe mit Photovoltaik - und hochwertiger Dämmung für niedrige Betriebskosten - moderne Ausstattung: u.a. elektr. Rollläden, CAT.7-Verkabelung uvm. - schlüsselfertig bezugsfrei voraussichtlich Frühjahr 20
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87.000,00 €
2 Zi.
60,5
m2
31789 Hameln
Immobilientyp: Wohnung
Hübsche Wohnung im Erdgeschoss eines kleinen Mehrfamilienhauses am Klütsüdhang mit insgesamt nur 6 Wohneinheiten. Sie verfügt über ein Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, eine Küche, ein Bad, einen Abstellraum und eine Süd-Loggia mit schönem
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Ausblick. Ein Kellerraum sowie ein PKW-Stellplatz gehören ebenfalls zu der Wohnung. Außerdem sind ein Wasch- und Trockenraum sowie ein Fahrradkeller zur gemeinschaftlichen Nutzung vorhanden. Die Wohnung ist zur Zeit vermietet.
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350.000,00 €
2 Zi.
89
m2
31785 Hameln
Immobilientyp: Wohnung
Wir sind Deutschlands führender Berater und Vermittler im Bereich Pflegeimmobilien als Kapitalanlage und bieten privaten Investoren somit die sicherste und passivste Anlageform. Ihre Vorteile auf einen Blick: - Die Mieten sind nach SGB XI staatlich
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abgesichert - Die Mietverträge sind indexiert - Auch bei Leerstand erhalten Sie Ihre Miete - Ihre Anlage ist unabhängig von Finanzmärkten und Börsen - Durch langjährige Mietverträge bis zu 30 Jahren sind Ihre Einnahmen gesichert - Ihre Mietrendite liegt anfänglich bei ca. 3,5-4 % p.a. (bei mtl. Mietauszahlung) - Durch Mieten sind Sie vor der Inflation geschützt (Indexierte Mietverträge) - Investition durch eigenes Grundbuch abgesichert – keine Fondsbeteilung - Ihr Kapital bleibt erhalten (plus Vermögenszuwachs) - Für Sie fallen keine Nebenkosten an, weil der Betreiber für Strom, Gas etc. verantwortlich ist - Instandhaltungsmaßnahmen werden im Wesentlichen vom Betreiber durchgeführt - Der Pflegemarkt boomt. Es gibt zu wenig Plätze und Pflegei
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1/5
350.000,00 €
2 Zi.
89
m2
31787 Hameln
Immobilientyp: Wohnung
Wir sind Deutschlands führender Berater und Vermittler im Bereich Pflegeimmobilien als Kapitalanlage und bieten privaten Investoren somit die sicherste und passivste Anlageform. Ihre Vorteile auf einen Blick: - Die Mieten sind nach SGB XI staatlich
...
abgesichert - Die Mietverträge sind indexiert - Auch bei Leerstand erhalten Sie Ihre Miete - Ihre Anlage ist unabhängig von Finanzmärkten und Börsen - Durch langjährige Mietverträge bis zu 30 Jahren sind Ihre Einnahmen gesichert - Ihre Mietrendite liegt anfänglich bei ca. 3,5-4 % p.a. (bei mtl. Mietauszahlung) - Durch Mieten sind Sie vor der Inflation geschützt (Indexierte Mietverträge) - Investition durch eigenes Grundbuch abgesichert – keine Fondsbeteilung - Ihr Kapital bleibt erhalten (plus Vermögenszuwachs) - Für Sie fallen keine Nebenkosten an, weil der Betreiber für Strom, Gas etc. verantwortlich ist - Instandhaltungsmaßnahmen werden im Wesentlichen vom Betreiber durchgeführt - Der Pflegemarkt boomt. Es gibt zu wenig Plätze und Pflegei
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1/6
269.000,00 €
4 Zi.
112
m2
31787 Hameln
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
In attraktiver, ruhiger Lage des Hamelner Klütsüdhangs bietet dieses gepflegte Reihenhaus angenehmen Platz auf 2 Wohnebenen; ideal für bis zu 4 Personen wie z.B. die junge Familie. Der großzügige Wohn-/Essbereich im Erdgeschoss mit angrenzender
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Küche (2 Jahre alt) sowie Zugang zur Terrasse und zum Garten ist sicherlich ein Highlight. Auch das Gäste-WC befindet sich im Erdgeschoss. Das Obergeschoss verfügt über 3 Schlafräume, zwei Balkone mit herrlicher Aussicht, ein Badezimmer sowie ein separates WC. Der Keller, unterteilt in 3 Räume und Heizungsraum sowie Waschkeller, bietet reichlich Abstellmöglichkeiten. Der Dachboden bietet ggf. weitere Ausbaureserven. Der PKW-Stellplatz mit Gerätehaus befindet sich nur ein paar Schritte vom Haus entfernt auf einem separatem Flurstück, das Sie sich mit Ihrem Nachbarn teilen (anteilig 33 m²). Es handelt sich um ein Eigentumsgrundstück und die Einbauküche ist auch schon mit drin! Unsere Baufinanzierungsberater bieten Immobilien-Finanzierungen, die in
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349.000,00 €
5 Zi.
115
m2
31789 Hameln
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Mit diesem Haus können Sie Ihren Betriebskosten teilweise ein Schnippchen schlagen. Erst vor wenigen Monaten wurde eine PV-Anlage (7,7 kWp) inkl. Speicher (7,7 kWh) installiert, so dass Sie einen großen Teil Ihres Stromes selbst produzieren und
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nutzen könnten. Denken Sie an ein E-Auto oder ein Hybrid-Fahrzeug, ist eine entsprechende Wallbox in der Garage (mit elt. Torantrieb) ebenfalls vorhanden. Das Haus hat viel zu bieten. Ursprünglich für zwei kleine Familien geplant, wurde es durch Umbauten in den letzten Jahren als Einfamilienhaus mit großzügigem Wohnbereich im Erdgeschoss genutzt. Neben einem Büro befinden sich hier ein Tageslichtbad und die Küche. Die obere Etage verfügt über ein XXL-Schlafzimmer mit Balkonzugang sowie zwei weitere Zimmer. Hinzu kommen ein WC und ein weiteres Tageslichtbad. Die junge Familie findet hier prima Platz. Der ist auch im Keller ausreichend vorhanden inkl. Kellergarage. Die Hausfassade wurde ca. 1997 gedämmt. Die Heizungsanlage wurde 2012 erneuert etc.
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858.252,00 €
4 Zi.
186,62
m2
31787 Hameln
Immobilientyp: Wohnung, Penthouse
Wohnen im Neubau am Basberg In wunderbar ruhiger Randlage direkt am grünen Basberg gelegen, entsteht das barrierefreie Neubauprojekt. Dieses hochwertige Bauvorhaben umfasst 12 moderne Eigentumswohnungen und wird voraussichtlich im Jahre 2025/2026
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fertig gestellt. Energieausweis wird derzeit erstellt. Kurzbeschreibung: - 12 Wohneinheiten mit Wohnflächen von 63,55 m2 - 186,62 m2. - Kaufpreis 292.330,00 € - 858.452,00 € - 14 Tiefgaragenplätze für je 25.000 € Insgesamt erwarten Sie 12 Eigentumswohnungen sowie 14 PKW-Stellplätze in der Tiefgarage, die Ihnen alle Vorzüge eines modernen Wohnkomplexes bieten. Jede Einheit verfügt über Terrasse, Balkon und/oder Loggia und vielem mehr. Die Wohnungsgrößen variieren von 63,55m2 bis 186,62m2. Das Gebäude wird im energieeffizienten KfW 55-Standard errichtet. Nähere Informationen erhalten Sie auf Anfrage. Wohnung 1: 2,5 Zimmerwohnung. Flur, Bad, Schlafen, Büro, Wohnküche, 63,55m2. Kaufpreis: 292.330,00 € Wohnung 2: 2 Zimmerwohnung. Flur, Bad, Schlafe
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Quelle:
www.immowelt.de
292.330,00 €
2,5 Zi.
63,55
m2
31787 Hameln
Immobilientyp: Wohnung
Wohnen im Neubau am Basberg In wunderbar ruhiger Randlage direkt am grünen Basberg gelegen, entsteht das barrierefreie Neubauprojekt. Dieses hochwertige Bauvorhaben umfasst 12 moderne Eigentumswohnungen und wird voraussichtlich im Jahre 2025/2026
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fertig gestellt. Energieausweis wird derzeit erstellt. Kurzbeschreibung: - 12 Wohneinheiten mit Wohnflächen von 63,55 m2 - 186,62 m2. - Kaufpreis 292.330,00 € - 858.452,00 € - 14 Tiefgaragenplätze für je 25.000 € Insgesamt erwarten Sie 12 Eigentumswohnungen sowie 14 PKW-Stellplätze in der Tiefgarage, die Ihnen alle Vorzüge eines modernen Wohnkomplexes bieten. Jede Einheit verfügt über Terrasse, Balkon und/oder Loggia und vielem mehr. Die Wohnungsgrößen variieren von 63,55m2 bis 186,62m2. Das Gebäude wird im energieeffizienten KfW 55-Standard errichtet. Nähere Informationen erhalten Sie auf Anfrage. Wohnung 1: 2,5 Zimmerwohnung. Flur, Bad, Schlafen, Büro, Wohnküche, 63,55m2. Kaufpreis: 292.330,00 € Wohnung 2: 2 Zimmerwohnung. Flur, Bad, Schlafe
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270.000,00 €
5 Zi.
163
m2
31787 Hameln
Immobilientyp: Wohnung
Diese Eigentumswohnung besteht aus zwei ursprünglich getrennten Wohnungen. Diese kann nun als eine Große oder mit ein paar einfachen Arbeiten wieder zu zwei getrennten Wohnungen werden. Diese Wohnung(en) können Sie nach Ihren Wünschen nutzen, ob
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für die eigene Nutzung, als Kapitalanlage oder beides. Für eine oder zwei Familien. Mit ein paar Renovierungsarbeiten können Sie es sich hier richtig gemütlich machen und den Blick über einen der beiden Balkone in den Garten und die ruhige Nachbarschaft genießen. Die Wohnung Nr. 3 umfasst 75m² und die Wohnung Nr. 4 umfasst 88m². Beide sind mit einem Bad und geschlossener Küche ausgestattet. Die größere Wohnung bietet 3 Zimmer und die kleinere bietet 2 Zimmer. Vom Wohnzimmer gelangen Sie auf die angrenzenden Balkone. Zwei Carportstellplätze sowie Kellerräume runden das Angebot ebenso ab wie die Gemeinschaftssauna und -dusche im Kellerbereich. Rufen Sie gern das vollständige Exposé ab und verschaffen Sie sich so einen ersten Überblick mit den vor
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Quelle:
www.immowelt.de
2.150.000,00 €
17 Zi.
595,06
m2
31785 Hameln
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Sie finden hier in zentraler, aber ruhiger Wohnlage von Hameln einen energieeffizienten KfW-40 Neubau mit 7 barrierefreien Wohnungen. Moderne Architektur trifft funktionelle Grundrisse und Wohnungsgrößen. Die neuen Bewohner werden begeistert sein
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vom Wohnkomfort! Alles wichtige im Überblick: - Förderfähiger KfW-40 Effizienzhaus - ab 0,01% finanzieren! - insgesamt 7 Wohneinheiten auf rd. 595 m² Wohnfläche - verteilt auf 4 Etagen - und 7 dazugehörige Kfz-Stellplätze - moderne Architektur mit Klinkerriemchen & verglaste Balkone - zeitgemäße Wohnungsgrößen von 73 - 91 m² - 2 - 3 Zimmer Wohnungen - barrierefreier Zugang dank Fahrstuhl - Luft-/ Wärmepumpe mit Solarthermie - und hochwertiger Dämmung für niedrige Betriebskosten - moderne Ausstattung: u.a. elektr. Rollläden, CAT.7-Verkabelung uvm. - bezugsfrei voraussichtlich Sommer 2024 - Schlüssel- bzw. Bezugsfertig zur Vermietung! - rd. 105.000,- Euro Mieteinnahmen pro Jahr. - schlüsselfertig bezugsfrei voraussichtlich Frühjahr 2026. Zur Woh
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1/3
449.900,00 €
3 Zi.
111
m2
31785 Hameln
Immobilientyp: Wohnung
Exklusive Penthauswohnung mit einer Südterrasse als überdachte Loggia und einer Westterrasse im 2. Obergeschoss (Aufzug vorhanden) einer hochwertigen Stadtvilla (Architekt Spiegel) im außerordentlich beliebten und sehr gefragten
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Scharnhorst-Wohnpark. Sie verfügt über einen großzügigen Wohn-Essbereich mit offener Küche, ein Schlafzimmer, ein Arbeits- oder Gästezimmer, ein geräumiges Bad, einen praktischen Abstellraum und zwei sonnige Dachterrassen mit schönem Blick ins Grüne. Auch ein Kellerraum gehört zu der Wohnung. Dieser ist beheizt und hat eine beachtliche Größe von ca. 28 m². Eine großzügige Doppelgarage gehört ebenfalls zu der Wohnung. Außerdem sind eine Waschküche, Trockenräume und ein über die Außentreppe mit Rampe erreichbarer Fahrradkeller zur gemeinschaftlichen Nutzung vorhanden. Das gesamte, überwiegend von den Eigentümern bewohnte Haus ist sehr gut gepflegt und liebevoll dekoriert und vermittelt eine stilvolle Atmosphäre
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1/3
310.000,00 €
7 Zi.
200
m2
31787 Hameln
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
KP: 310.000,00€ Willkommen in einer begehrten Wohnlage von Hameln! Dieses ruhig gelegene Einfamilienhaus befindet sich an einer wenig befahrenen Straße am Basberg. Umgeben von gepflegten Ein- und Zweifamilienhäusern bietet dieses Anwesen eine
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ideale Mischung aus Ruhe und städtischer Nähe. Das großzügige Privatgrundstück mit einer Fläche von ca. 500m² ist der perfekte Ort für Ihre Wohnträume. Eingebettet in eine grüne und friedliche Umgebung, bietet es ausreichend Platz für Gartenliebhaber und Familien. Die gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr, der fußläufig erreichbar ist, sorgt für eine schnelle und bequeme Verbindung in die Innenstadt von Hameln. Das im Jahr 1977 erbaute Massiv-Haus verfügt über eine Wohnfläche von ca. 200m², verteilt auf fünf geräumige Zimmer. Zusätzlich befindet sich im Keller eine kleine 2- Zimmerwohnung, Küche, Bad, Partyraum und separatem Eingang mit ca. 40 m2. Es bietet zahlreiche Möglichkeiten für eine individuelle Gestaltung. Der wohnlich ausgebaute
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435.000,00 €
20 Zi.
492
m2
31785 Hameln
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
KP: 435.000,00€ Angeboten wird ein interessantes Objekt in zentraler Lage von Hameln. Die Immobilie ist teilweise saniert, teils sanierungsbedürftig und verfügt über vier Garagen, vier PKW-Stellplätze sowie einer kleinen Halle. Eine der
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Wohnungen ist mit einem Balkon. Diverse Umbauten haben bereits stattgefunden, sind jedoch nicht abgeschlossen worden. Das Objekt wird durch Etagenheizungen (Gas-Etagenheizung) versorgt. Das Objekt ist vielseitig nutzbar, zuletzt wurden die Wohnungen von langjährigen Mietern bewohnt. Das Objekt steht derzeit komplett leer. Im Objekt befinden sich vier Wohnungen mit jeweils 5 Zimmern, Küche, Bad, teils Balkon mit einer gesamten Wohnfläche von ca. 492 m2. Das Grundstück hat eine Größe von ca. 288 m2.
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1/2
119.000,00 €
3 Zi.
83
m2
31787 Hameln
Immobilientyp: Wohnung
Diese sehr gut geschnittene Eigentumswohnung befindet sich in einem kleinen Wohn- und Geschäftshaus in der Hamelner Nordstadt. Im Haus befinden sich drei Wohneinheiten und eine Gewerbeeinheit.
Sie erreichen die Wohnung über ein gepflegtes und
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helles Treppenhaus.
Die Wohnung verfügt auf ca. 83m² Wohnfläche über eine gute Raumaufteilung und schön belichtete Zimmer.
Vom in S-Form angelegten Flur der Wohnung sind alle Zimmer zu erreichen.
Die Diele ist geräumig und bietet genügend Raum für Ihre Garderobe, auch eine praktische Abstellkammer ist im Eingangsbereich vorhanden.
Die Küche, ca. 8,3m², befindet sich neben dem Wohnzimmer und verfügt über eine zur Wohnung gehörende Einbauküche.
Das Wohnzimmer bietet Zugang zu einer großen Loggia und verfügt über eine breite Fensterfront.
Dieser Raum bietet ca. 25m² und hat einen hellen Fliesenboden.
Die beiden Schlafzimmer befinden sich gegenüber des renovierten Badezimmers.
Das Badezimmer wurde im Jahr 2017 vollständig renoviert und verfügt ü
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Quelle:
www.regionalimmobilien24.de
209.000,00 €
3 Zi.
80,64
m2
31785 Hameln
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
Diese äußerst charmante Eigentumswohnung in bester Lage der Hamelner Nordstadt sucht ab sofort einen neuen Besitzer! Auf ca. 80,64m² Wohnfläche und drei Zimmer verteilt, erwartet Sie eine helle Hochparterre-Wohnung in einem sehr gepflegten
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Mehrfamilienhaus.
Die Wohnung teilt sich auf in drei großzügige Wohnräume, eine Küche mit großer Fenster-Front und ein modernes Badezimmer in gutem Zustand. Die Fenster der Wohnung erzeugen einen tollen Lichteinfall und geben dem Objekt eine angenehme Helligkeit.
Zugehörig zu der Wohnung haben Sie einen großflächigen Balkon mit optimaler Ausrichtung.
Die Wohnung sowie das Haus selbst sind in einem durchweg gepflegten Zustand. Die Wohnung wurde über die Jahre hinweg stets pfleglich behandelt, anfallende Arbeiten wurden umgehend umgesetzt.
Das Haus umfasst einen Personenaufzug zum bequemen und barrierefreien Erreichen der Wohnung.
Um die Privatsphäre des Mieters zu schützen, wurden keine Bilder vom Inneren der Wohnung aufgenommen.
Aktuell ist die
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Quelle:
www.regionalimmobilien24.de
120.000,00 €
2 Zi.
60
m2
31787 Hameln
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Wohneigentumssuchende & Vermieter aufgepasst: Diese charmante Zwei-Zimmer-Wohnung im ersten Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses sucht einen neuen Besitzer. Die ca. 60m² verteilen sich auf Wohn- und Schlafzimmer sowie Küche, Badezimmer
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und Balkon mit Süd-West-Blick. Die Wohnung wurde 2018 vollständig renoviert und bietet darüber hinaus noch einen anmietbaren Stellplatz sowie einen eigenen Kellerabstellraum und zusätzlichen Dachgeschossabstellraum.
Über die Wohnungseingangstür gelangen Sie in den Flur, über welchen Sie alle Räumlichkeiten separat erreichen können. Auf der rechten Seite befindet sich als erstes das sanierte Badezimmer in moderner Anthrazit-Optik mit ebenerdiger Dusche, Waschbecken, Waschmaschine und WC. Einen Raum weiter finden Sie die Küche mit eingebauter Einbauküche, welche im Kaufpreis enthalten ist. Am Ende des Flurs liegt das gemütliche Schlafzimmer, ruhig gelegen zur Haushinterseite. Auf der linken Seite des Flurs erreichen Sie dann noch das großfläch
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Quelle:
www.regionalimmobilien24.de
309.000,00 €
8 Zi.
285,87
m2
31787 Hameln / Bannensiek
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Naturliebhaber aufgepasst: Dieses attraktive Zwei-/Dreifamilienhaus in direkter Waldrandlage Bannensieks sucht einen neuen Besitzer. Es erwarten Sie ca. 279,45m² Wohnfläche auf einem ca. 1000m² großen Eck-Eigentumsgrundstück in bevorzugter
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Wohnlage mit Carport, Terrasse und Dachterrasse/n. Die Fläche teilt sich wie folgt auf:
- Wohnung 1, Erdgeschoss, ca. 154,74m² Wohnfläche, 3 Zimmer, leerstehend
- Wohnung 2, 1. Obergeschoss, ca. 58,41m² Wohnfläche, 3 Zimmer, leerstehend
- Wohnung 3, 2. Obergeschoss, ca. 72,72m² Wohnfläche, 3 Zimmer, vermietet
Die beiden ersten Wohnungen teilen sich einen gemeinsamen Hauseingang, während die dritte (Einlieger-)Wohnung über ein separates Treppenhaus zu erreichen ist. Da die zweite Wohnung über eine Deckenhöhe von
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Quelle:
www.regionalimmobilien24.de
260.000,00 €
3 Zi.
80,65
m2
31789 Hameln
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Eigennutzer aufgepasst: Es erwartet Sie eine hochwertig modernisierte Eigentumswohnung in einem modern-gepflegten Wohnhaus mit traumhaften Ausblick in Richtung der Hamelner Weser und Innenstadt. Die ca. 80,65m² Wohnfläche verteilen sich auf drei
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Wohnräume zzgl. Küche, Badezimmer, Abstellraum und den Balkon. Der zugehörige Tiefgaragenstellplatz rundet das Angebot vollumfänglich ab.
Über das weiträumige Treppenhaus gelangen Sie im ersten Obergeschoss in den hellen Eingangsflur der Wohnung. Auf der linken Seite befindet sich das Hobbyzimmer, welches aktuell als Büro genutzt wird. Einen Raum weiter finden Sie das Kochzimmer mit einer fast neuwertigen Markeneinbauküche, welche im Kaufpreis inkludiert ist. Dahinter liegt das gemütliche Elternschlafzimmer am Ende des Flurs. Rechts daneben befindet sich das großflächige Wohnzimmer mit Balkonausgang - hier genießen Sie einen einzigartigen Süd-Ost Ausblick in Richtung der Hamelner Weser und der Münsterkirche. Das sanierte Badezimmer in raumhoh
Passende Immobilien in der Umgebung von Hameln:
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www.immowelt.de
319.900,00 €
3 Zi.
89,13
m2
31785 Hameln
Immobilientyp: Wohnung
Sie finden hier in zentraler, aber ruhiger Wohnlage von Hameln einen energieeffizienten KfW-40 Neubau mit 7 hochwertigen Wohnungen. Moderne Architektur trifft funktionelle Grundrisse und Wohnungsgrößen. Diese Wohneinheit befindet sich im 1.
...
Obergeschoss und genießt die Vorzüge einer großzügigen Raumaufteilung & barrierefreien Zugang. Sie werden begeistert sein vom Wohnkomfort! Alles wichtige im Überblick: - Förderfähiger KfW-40 Effizienzhaus - ab 0,63% finanzieren! - insgesamt entstehen 7 Wohneinheiten - die Wohnung im 1. OG beläuft sich auf ca. 89,13 m² Wohnfläche - verteilt auf gut geschnitte 3 Zimmer - offener Wohn- und Essbereich - 1 Kfz-Stellplatz - moderne Architektur mit Klinkerriemchen & verglaste Balkone - barrierefreier Zugang dank Fahrstuhl - Luft-/ Wärmepumpe mit Photovoltaik - und hochwertiger Dämmung für niedrige Betriebskosten - moderne Ausstattung: u.a. elektr. Rollläden, CAT.7-Verkabelung uvm. - schlüsselfertig bezugsfrei voraussichtlich Ende 2024. Weitere Wohnungsgröß
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www.immowelt.de
274.900,00 €
2 Zi.
72,71
m2
31785 Hameln
Immobilientyp: Wohnung
Sie finden hier in zentraler, aber ruhiger Wohnlage von Hameln einen energieeffizienten KfW-40 Neubau mit 7 hochwertigen Wohnungen. Moderne Architektur trifft funktionelle Grundrisse und Wohnungsgrößen. Diese Wohneinheit befindet sich im 3.
...
Obergeschoss und genießt die Vorzüge einer Penthouse-Wohnung mit einer XXL-Dachterrasse. Sie werden begeistert sein vom Wohnkomfort! Alles wichtige im Überblick: - Förderfähiger KfW-40 Effizienzhaus - ab 0,63% finanzieren! - insgesamt entstehen 7 Wohneinheiten - die Wohnung im 3. OG beläuft sich auf ca. 72,71 m² Wohnfläche - verteilt auf gut geschnitte 2 Zimmer - offener Wohn- und Essbereich - 1 überdachter Kfz-Stellplatz - moderne Architektur mit Klinkerriemchen & verglaste Balkone - barrierefreier Zugang dank Fahrstuhl - Luft-/ Wärmepumpe mit Photovoltaik - und hochwertiger Dämmung für niedrige Betriebskosten - moderne Ausstattung: u.a. elektr. Rollläden, CAT.7-Verkabelung uvm. - schlüsselfertig bezugsfrei voraussichtlich Frühjahr 2026. Weitere Wo
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99.000,00 €
2 Zi.
60
m2
31785 Hameln
Immobilientyp: Wohnung
Gut geschnittene 2-Zimmer-Wohnung mit schönem Blick über das Theater, in Richtung Bürgergarten. Sie befindet sich im 3. Obergeschoss des beliebten, zentral gelegenen Bellevuecenters und verfügt über ein helles Wohnzimmer mit angrenzender,
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halboffener Küche, ein Schlafzimmer mit davor liegendem Ankleide- oder Abstellbereich, ein Bad und eine geräumige Loggia. Ein Kellerraum ist ebenfalls vorhanden - ein Fahrradkeller steht zur gemeinschaftlichen Nutzung zur Verfügung. Außerdem gehört ein Miteigentumsanteil an dem sich im Gebäude befindenden, kürzlich umfassend modernisierten Schwimmbad zu der Wohnung. Die Wohnung ist zur Zeit vermietet. Die Mieteinnahmen belaufen sich auf ca. 4.320 € p.a.
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www.immowelt.de
319.900,00 €
3 Zi.
88,26
m2
31785 Hameln
Immobilientyp: Wohnung
Sie finden hier in zentraler, aber ruhiger Wohnlage von Hameln einen energieeffizienten KfW-40 Neubau mit 7 hochwertigen Wohnungen. Moderne Architektur trifft funktionelle Grundrisse und Wohnungsgrößen. Diese Wohneinheit befindet sich im 1.
...
Obergeschoss und genießt die Vorzüge einer großzügigen Raumaufteilung & barrierefreien Zugang. Sie werden begeistert sein vom Wohnkomfort! Alles wichtige im Überblick: - Förderfähiger KfW-40 Effizienzhaus - ab 0,63% finanzieren! - insgesamt entstehen 7 Wohneinheiten - die Wohnung im 1. OG beläuft sich auf ca. 88,26 m² Wohnfläche - verteilt auf gut geschnitte 3 Zimmer - einem Gäste-WC - offener Wohn- und Essbereich - 1 Kfz-Stellplatz - moderne Architektur mit Klinkerriemchen & verglaste Balkone - barrierefreier Zugang dank Fahrstuhl - Luft-/ Wärmepumpe mit Photovoltaik - und hochwertiger Dämmung für niedrige Betriebskosten - moderne Ausstattung: u.a. elektr. Rollläden, CAT.7-Verkabelung uvm. - schlüsselfertig bezugsfrei voraussichtlich Frühjahr 2026.
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www.immowelt.de
149.000,00 €
2 Zi.
68
m2
31785 Hameln
Immobilientyp: Wohnung
Die helle 2-Zimmerwohnung liegt im 1. OG eines sehr gepflegten, 1982 erbauten Mehrfamilienhauses. Mit 68 m2 verfügt die Wohnung über ein großzügiges Wohnzimmer mit Parkett und einer sehr schönen Loggia sowie über ein geräumiges, helles
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Schlafzimmer, das auch mit Parkett ausgelegt ist. Das neu eingerichtete Fliesenbad ist mit modernen Objekten und Armaturen ausgestattet. Die integrierte Einbauküche lädt mit Ihrem Erker zum ausgedehnten Verweilen ein. Küche und Flur sind mit anthrazit-farbenen Fliesen ausgelegt. Zur Wohnung gehört zusätzlich eine Garage und ein Kellerraum.