Samstag, 4. Mai 2024
Immobilien in Hameln kaufen
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Quelle: www.immowelt.de
4.220.000,00 €
19 Zi.
853
m2
31789 Hameln
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Preisinformation: 8 Stellplätze
Lage: Ihr neue Zuhause befindet sich sehr ruhig in einem beliebten Wohngebiet. Die Kreisstadt Hameln verfügt über zahlreiche Fachgeschäfte, Großmärkte, Sportzentren, Schwimmbäder, Gymnasien,
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Hochschule, Kliniken und alle erdenkliche Infrastruktur-Bestandteile einer Stadt. Zur Autobahn A2 sind es etwa 20 Minuten Fahrzeit und nach Hannover benötigen Sie rund 45 Minuten.
Ausstattung: An alle gegenwärtigen Extras wurde gedacht und seitens der Energie befinden wir uns hier auf dem neuesten Stand der Technik. Eine Erdwärme-Zentral-Heizung mit Be- und Entlüftungsanlage und Wärmerückgewinnungs-Konzept , Photovoltaik und Stromspeicher kommen hier zum Einsatz. Eine der Objekteinheiten ist exklusiv mit einem Kamin ausgestattet. Elektrische Abschattungen, Klimageräte und selbstverständlich ein Aufzug zeigen hier die derzeitigen Möglichkeiten für Ihre neue Zukunft. Sämtliche Materialien, egal ob Bodenbeläge (hochwertige Fliesen oder Echtholz
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Quelle: www.immobilien.de
237.000,00 €
176
m2
31785 Hameln
Immobilientyp: Haus
Zweifamilienhaus, Baujahr: ca. 1963, Wohnfläche: 176m², Garage vorhanden
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Quelle: www.immobilien.de
237.000,00 €
8 Zi.
176
m2
31785 Hameln
Immobilientyp: Haus
Freistehendes 2-Familienhaus mit einem Stockwerk und Keller, ausgebautem Dachgeschoss, 176 m² Wohnfläche, Garage und Gartengerätehaus, erbaut im Jahr 1963. Modernisierungen erfolgten 2005 (Badezimmer und WC im Dachgeschoss), 2007 (teilweise
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Fußbodenbeläge im Dachgeschoss) und 2015 (Kunststofffenster, Heizkörper im Erdgeschoss). Die Raumaufteilung umfasst im Keller: Flur, Heizungsraum, 4 Kellerräume, Waschküche, WC; im Erdgeschoss: Flur, Gäste-WC, Schlafzimmer, Badezimmer/WC, 2 Kinderzimmer, Küche, Wohnzimmer, Terrasse; im Dachgeschoss: Flur, 2 separate WCs, Schlafzimmer, Badezimmer/WC, 2 Kinderzimmer, Küche, Wohnzimmer, Wintergarten/Balkon.
Beide Wohnungen sind vermietet (monatliche Nettokaltmiete: 413/200 €); im Dachgeschoss gibt es ein Zimmer und ein separates WC außerhalb der Wohnung. Die Beheizung und Warmwasserversorgung erfolgen über eine Gas-Zentralheizung aus dem Jahr 2017. Die Instandhaltung ist durchschnittlich, es sind die üblichen Gebrauchsspuren entsprechend des Baujahres
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Quelle: www.immowelt.de
437.000,00 €
4 Zi.
123
m2
31787 Hameln
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Ausstattung: Im Angebotspreis dieses Ausbauhauses sind folgende Extras bereits enthalten: -INKL. Ausbauhaus -INKL. Grundstückspreis -INKL. Bodenplatte -INKL. Architektenleistung -INKL. Effizienz 55-Standard -INKL. Blower-Door-Test -INKL.
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3-fach-Verglasung -INKL. Rollläden -INKL. Rauchmelder -INKL. Echtholztreppe -INKL. Bau-Sicherheitspaket -INKL. Ausbaupaket 1: -Haustechnikpaket inkl. Rohrleitungen -Heizungsanlage und Elektropaket -Dämm- und Beplankungspaket -Be-/Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung -INKL. Ausbaupaket 2: -Sanitärobjekte -Fliesen und Fensterbänke -Innentüren inkl. Zargen, Bodenbeläge, Tapeten) -iPad inkl. Ausbauanleitung als eBook (entfällt bei Schlüsselfertig) -zzgl. Hausanschluss -zzgl. Baunebenkosten -zzgl. Lohnleistungen für den Innenausbau
Objekt: Schon beim Betreten des weitläufigen Wohn- und Essbereichs oder der geräumigen Küche zeigen sich die Vorteile dieses Hauses: Vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten und das gewisse Etwas, das Ihnen nachhalti
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Quelle: www.immowelt.de
495.000,00 €
6 Zi.
181,77
m2
31787 Hameln
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Lage: Ein Baugrundstück in der Region Hameln.
Ausstattung: Bei ALLKAUF HAUS passt einfach alles. Wir bieten Ihnen eine große Auswahl an Ausstattung von Bädern, Küchen, Innentüren, Außentüren, Bodenbelägen und Fenstern und
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diversen anderen interessanten Ausstattungsdetails. Von klassisch bis modern, von reduziert bis extravagant, hier finden Sie garantiert etwas Passendes.
Sonstiges: Sollten Sie bereits ein Baugrundstück besitzen bauen wir auch gerne dort Ihr Traumhaus. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
Stichworte: Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet
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Quelle: www.immowelt.de
495.000,00 €
6 Zi.
181,77
m2
31789 Hameln
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Lage: Ein Baugrundstück in der Region Hameln.
Ausstattung: Bei ALLKAUF HAUS passt einfach alles. Wir bieten Ihnen eine große Auswahl an Ausstattung von Bädern, Küchen, Innentüren, Außentüren, Bodenbelägen und Fenstern und
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diversen anderen interessanten Ausstattungsdetails. Von klassisch bis modern, von reduziert bis extravagant, hier finden Sie garantiert etwas Passendes.
Sonstiges: Sollten Sie bereits ein Baugrundstück besitzen bauen wir auch gerne dort Ihr Traumhaus. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
Stichworte: Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet
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Quelle: www.immowelt.de
139.000,00 €
4 Zi.
85
m2
31789 Hameln
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Lage: Die Eigentumswohnung liegt in Afferde, in einem Wohnblock mit 7 Etagen zu je 2 Wohneinheiten. Einkaufsmöglichkeiten sind fußläufig zu erreichen. In Afferde finden Sie Kinderkrippe, Kindergarten, Grundschule, Ärzte, Apotheke und
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Lebensmittelmarkt. Hameln liegt nur rund 1 km entfernt, die Verkehrsanbindung an Hameln ist ausgezeichnet. Hannover ist über die B 217 oder über den Bahnhof Hameln schnell erreichbar.
Ausstattung: - helle 85 m² Eigentumswohnung in der 7. Etage - neue Böden 2021 - Großes Wohnzimmer - Heizung 2023 - Kellerraum - Aufzug im Haus - 1 Kfz. Stellplatz - 4 Zimmer, Küche, Bad - Duschebad 2020 - Gäste WC - Überdachter Balkon
Objekt: Helle und freundliche Wohnung im 7. Stock, die mit dem Lift erreichbar ist. Die Wohnung ist sehr großzügig geschnitten. Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon, drei Schlafzimmer, Duschbad mit Platz für die Waschmaschiene und Gäste WC. Die Wohnung wurde seit 2021 umfangreich renoviert, so dass sie einfach nur einziehen
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
247.000,00 €
7 Zi.
179
m2
31789 Hameln
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Lage: Das Objekt befindet sich in bevorzugter, ruhiger Wohnlage am Ohrberg im OT Klein Berkel mit unverbaubarem Fernblick. Der Ohrbergpark ist durch seinen reichen Bestand an Rhododendren und Azaleen, gerade in der Blütezeit, sehenswert und
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weltberühmt.
Ausstattung: Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 3, 2 Terrassen, teilw. überdacht und neu gefliest. Teilweise Fußbodenheizung. Haustür, Seiteneingangstür und Terrassentür erneuert. Massive bauweise.
Preisinformation: Erbbauzins: 1100,- €
Sonstiges: Bäder, Fußböden, Terrasse teilw. erneuert. Die Neigung und Ausrichtung der Dachfläche ist für eine PV-Anlage geeignet. Teile der Außen- und Inneneinrichtung übernehmbar.
Datenschutz: Unsere ausführlichen Informationspflichten gemäß § 13 und 14 DSGVO entnehmen Sie bitte der beigefügten pdf-Datei.
Provision: 2,975 %
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Quelle: www.immowelt.de
598.598,00 €
12 Zi.
359,18
m2
31785 Hameln
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Lage: Ihre neue Wohnung liegt in der Nähe vom Bahnhof und der Stadt ruhig zentral in Hameln. Nur wenige Minuten bzw. Schritte zum Bahnhof und zum modernen Multiplex-Kino. In der Nähe führen die Bahnhof- und die Kaiserstraße alle Geschäfte des
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täglichen Bedarfs: Bank, Bäcker, Elektrofachgeschäft, Optiker, Pizzeria, Schlachter, usw. Die Bahnhofstraße in Hameln ist wie ein eigenes Stadtzentrum für sich. Hameln verfügt über zahlreiche Fachgeschäfte, Großmärkte, Sportzentren, Schwimmbäder, Gymnasien, Hochschule und allen erdenkliche Infrastruktur-Bestandteile einer Stadt. Die A2 erreichen Sie in 20 Minuten. Hannover erreichen Sie in 40 Minuten.
Ausstattung: Die moderne Fernwärme-Zentral-Heizung versorgt die gesamten Heizkörper und auch das Leitungswarmwasser in allen Wohnungen sparsam mit Hitze. DSL, Kabelfernsehen, sowie Telefon liegen komfortabel direkt in den jeweiligen Wohneinheiten. Die modernen Fenster sind mit Doppelverglasung ausgestattet, so dass für gute Isolierung ge
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1/10
Quelle: www.immobilien.de
2.320.000,00 €
310
m2
31789 Hameln
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Wohn- und Geschäftshaus, Baujahr: ca. 2000, 4 Einheiten, 2 Etage(n), Wohnfläche: 310m², Gewerbefläche: 903m², Garage vorhanden, die Veröffentlichung erfolgt im Auftrag des mit der Vermarktung beauftragten Maklers. Die Vermittlung ist für Sie
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als Interessent provisionsfrei
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
398.000,00 €
8 Zi.
200
m2
31787 Hameln
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses stattliche, solide Architektenhaus wurde im Jahre 1978 in sch ner Wohnlage am oberen Rotenberg errichtet. Um die Hanglage des Grundst ckes optimal auszunutzen, verteilt sich die Wohnfl che hier auf mehrere, versetzte Ebenen. Insgesamt verf gt
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es ber 8 Zimmer, 2 K chen, 2 B der, ein G ste-WC, einen gro z gigen Balkon und eine sch ne Terrasse. Zus tzlich wurde im Dachgeschoss noch ein Zimmer mit angrenzendem Duschbad wohnlich ausgebaut (nicht in der Wohnfl che enthalten). Das Haus bietet also viel Platz zur Nutzung als Einfamilienhaus - aber auch eine Aufteilung in Hauptwohnung und Einliegerwohnung mit separaten Wohnungseing ngen w re hier vorstellbar. Auch Kellerr ume - unter anderem auch ein gro z giger Raum, der sich zum Beispiel als Sport- oder Hobbyraum eignet - sowie ein weiteres WC auf dieser Ebene sind vorhanden. Au erdem geh rt eine ger umige Doppelgarage dazu. Der Zustand des Hauses ist gepflegt - in einigen Bereichen jedoch etwas "old-fashioned" zu nennen. Es empfehlen
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
470.000,00 €
31789 Hameln
Immobilientyp: Haus
Objektbeschreibung: Kombination aus 1. Einfamilienhaus und 2. Mehrfamilienhaus 1. Einfamilienhaus 124 qm/ 2, wärmegedämmt (Hinterhaus) mit kleinem Garten, Terrasse ruhig gelegen, 4 Zimmer, Küche, Bad, Gäste WC, Trockenraum (Boden). Fußböden
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Laminat und Fliesen, Einbauküche. 2. Mehrfamilienhaus = 3 Wohnungen a 70,00 qm/2. Jede Wohnung verfügt über eine Einbauküche, 3 Zimmer, Küche,und ein Bad mit Dusche. Fußböden Laminat und Fliesen. EG= Terrasse, 1 und 2 OG= Gartennutzung (Vorderhaus). Waschmaschinen-und Trockenraum vorhanden. Jede Wohneinheit hat 1 Kellerraum.
Lagebeschreibung: Im wunderschönen Weserbergland liegt die Stadt Hameln an der Weser. Hameln bietet eine gute, umfassende und ausgebaute Infrastruktur. Arbeiten und Leben läßt es sich in Hameln sehr gut. Von Hameln aus hat man eine gute Straßen und Bahnverbindung in alle Richtungen.
Provision: provisionsfrei
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
450.000,00 €
11 Zi.
270
m2
31785 Hameln
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Mehrfamilienhaus mit vier Wohneinheiten, aufgeteilt nach dem Wohnungseigentumsgesetz (WEG) - also vier Eigentumswohnungen. Im Jahre 1969 errichtet, wurde hier zwischenzeitlich mehrfach renoviert (z. B. wurde die Heizung zuletzt 2002 ausgetauscht und
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die Fenster seit 2016 berwiegend erneuert. Aktuell ist in einigen Bereichen eine Modernisierung empfehlenswert. Die drei Wohnungen im Erdgeschoss sowie 1. und 2. Obergeschoss sind identisch aufgeteilt. Sie haben jeweils eine Gr e von ca. 71 m und verf gen ber 3 Zimmer, K che, Bad, Abstellraum und Balkon. Die Wohnung im Dachgeschoss besteht bei einer Gr e von ca. 57 m aus 2 Zimmern, K che und Bad. Au erdem gibt es f r jede der Wohnungen einen Kellerraum sowie zus tzlich eine Waschk che zur gemeinschaftlichen Nutzung. Im hinteren Bereich des Grundst ckes stehen au erdem vier Garagen. Zur Zeit sind vier Wohnungen und drei Garagen vermietet. Die aktuellen Jahresmieteinnahmen belaufen sich auf ca. 22.320 .
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
89.000,00 €
2 Zi.
71
m2
31787 Hameln
Immobilientyp: Wohnung
Diese gepflegte Wohnung verf gt ber zwei Zimmer, eine K che, ein Bad, ein G ste-WC und einen sch nen, sonnigen Balkon. Ein Kellerraum geh rt ebenfalls zu der Wohnung, ebenso wie auch eine Garage hinter dem Haus. Die Wohnung ist zur Zeit vermietet.
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
56.000,00 €
1 Zi.
44
m2
31787 Hameln
Immobilientyp: Wohnung
Diese gepflegte Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines soliden Mehrfamilienhauses. Sie verf gt ber ein Zimmer, eine K che, ein Bad und einen sonnigen Balkon. Ein Kellerraum geh rt ebenfalls zu der Wohnung, ebenso wie auch ein PKW-Stellplatz
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auf der Hoffl che hinter dem Haus. Die Wohnung ist zur Zeit vermietet.
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
50.000,00 €
599
m2
31785 Hameln
Immobilientyp: Grundstück
Bauherren und Kapitalanleger aufgepasst: Es erwarten Sie 599m² Bauerwartungsland im zukünftigen Hamelner Bebauungsgebiet Apenberg / Schillings Grund. Dazu erwerben Sie einen Teil des anliegenden Weg-Flurstücks.
Das Grundstück liegt zum Zeitpunkt
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der Inseraterstellung im Außenbereich und unterliegt damit dem §35 BauGB.
Aktuell ist das Objekt mit einem abzureißenden Holzschuppen und etwaiger Bepflanzung belegt.
In den bereits geplanten Bebauungsentwürfen ist die Schaffung von attraktivem Wohnraum am Basberg in unmittelbarer Nähe des Schulzentrum Nord und dem entstehenden Linsingen-Park das Ziel. Hier lebt es sich in Zukunft zentral und in absoluter TOP-Lage Hamelns.
Mögliche Bebauungen des Grundstücks sind mit dem Bauamt Hameln abzusprechen. Am 07.05.2021 wurde eine Vorkaufsrechtsatzung der Stadt Hameln für die betreffenden Flurstücke beschlossen.
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
387.800,00 €
19.390
m2
31787 Hameln
Immobilientyp: Grundstück
Kapitalanleger aufgepasst: Es erwarten Sie ca. 19.390m² Grundstücksfläche im Außenbereich der Rattenfängerstadt Hameln. Das großflächige Grundstück wird aktuell für Kleingartenzwecke genutzt - ein Großteil ist als Kolonie an die Stadt
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Hameln selbst verpachtet, der andere Teil an acht private Pächter.
Die Flächen teilen sich (lt. Pachtvertrag) wie folgt auf:
- Parzelle 1 (Privat) - 720m²
- Parzelle 2 (Privat) - 327m²
- Parzelle 3 (Privat) - 327m²
- Parzelle 4 (Privat) - 437m²
- Parzelle 5 (Privat) - 546m²
- Parzelle 6 (Privat) - 328m²
- Parzelle 7 (Privat) - 437m²
- Parzelle 8 (Privat) - 437m²
- Kleingartenkolonie - 15.836m²
Aktuell ist die gesamte Anlage vollständig verpachtet. Die jährlichen Pachterträge belaufen sich 3297,42€. Die momentanen Ausgaben (Grundsteuer & Kammerbeitrag) belaufen sich auf 214,46€. Entsprechende Pachterhöhungen sind möglich, alternativ können die Pachtverträge mit einer maximalen Frist von einem halben Jahr gekündigt werden.
Das Grundstück befindet sich
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1/4
Quelle: www.immowelt.de
75.000,00 €
4 Zi.
100
m2
31787 Hameln
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Objektbeschreibung: Es handelt sich um ein stark sanierungsbedürftiges Einfamilienhaus in Welliehausen in Waldrandlage. Ein Garten oder eine Terrasse und eine Heizungsanlage sind nicht vorhanden.
Lage: Das Haus befindet sich in
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Welliehausen in ländlicher Umgebung unweit der Stadt Hameln. Die Kreisstadt Hameln des Landkreises Hameln-Pyrmont liegt an der Weser und ist vor allem bekannt durch die Sage vom Rattenfänger von Hameln. Sie zählt mit ihren 16 Ortsteilen zusammen etwa 58.000 Einwohner. Hameln befindet sich ca. 50 km süd-westlich von Hannover, im mittleren Teil des Weserberglandes. In Hameln können Eltern und Schüler zwischen fast allen Schulformen wählen: es gibt 15 Grundschulen, drei allgemeinbildende Gymnasien, zwei Oberschulen, eine Realschule und eine IGS. Sie alle befinden sich in der Trägerschaft der Stadt. Zusätzliche Angebote zur Erwachsenenbildung runden das Angebot ab. Auch für Kinder im Alter von drei bis sechs Jahren, oder die Betreuung der ganz Kleinen i
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
175.000,00 €
3 Zi.
96
m2
31785 Hameln
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Preisinformation: 1 Tiefgaragenstellplatz
Lage: Nah zum Zentrum, Schulen, Kindergarten, Einkaufsgelegenheiten und auch zum Bahnhof.
Objekt: Herrlich ruhig und doch fußläufig zum Zentrum gelegene wunderschöne
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Eigentumswohnung. Sie finden hier eine besondere Gelegenheit in einem Mehrfamilienhaus im Architektenstil, das sehr gepflegt ist und noch dazu durch seine Sackgassenlage diese einzigartige Ruhe bietet, die man selten so zentrumsnah finden kann. Noch dazu bieten die beiden Balkone mit Blick in die wunderschöne Gartenanlage einen zusätzlichen Erholungswert. Die Wohnung hat drei großzügige Zimmer, zwei mit Balkon, eins mit Bad. Eine Küche und ein gut geschnittener Flur mit Platz für den Eßbereich für die Familie sowie praktischen Einbauschränken runden Ihr neues Wohlfühl-Zuhause ab. Zu der Wohnung gehört des weiteren ein Tiefgaragen-Stellplatz und ein Kellerraum.
Stichworte: Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 2
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
192.000,00 €
3,5 Zi.
110,55
m2
31787 Hameln
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Lage: Das lebendige Mehrfamilienhaus befindet sich in zentraler Lage in Hameln. Eine Kleinstadt im Weserbergland an der Oberweser im südlichen Niedersachsen. Zu den benachbarten Stadtteilen gehören Hessisch Oldendorf, Bad Münder und die Gemeinde
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Emmerthal. Hier wohnt es sich zentrumsnah, umgeben von Restaurants und Einkaufsläden. Dazu bietet Hameln jungen Familien eine Vielzahl sportlicher Aktivitäten. Überregional bekannt sind die Events der Rattenfängerhalle . Einen Besuch wert ist die Stadtgallerie im Herzen der Altstadt. Darüber hinaus verfügt Hameln über moderne Kindergärten, Gymnasien und die Hochschule Weserbergland. In unmittelbare Umkreis befinden sich verschiedenste Arten von Nahversorgungsmöglichkeiten, dazu zählen: Einkaufs- und Shoppingmöglichkeiten, Drogerien, Reformhäuser und Kioske.
Ausstattung: Individuelle Ausstattungsmerkmale: - Studio Einbauküche Laminat Fliesen Doppelverglasung Eck-Badewanne Galeriewohnung Loggia Garage Modernisierung: ca. 2017: Heizu