Sonntag, 15. September 2024
Immobilien in Hamm-Mitte kaufen
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Quelle: www.immowelt.de
324.000,00 €
3 Zi.
83,29
m2
59067 Hamm
Immobilientyp: Wohnung
Neubau Eigentumswohnungen Auf dem Hilkenhohl Die Bebauung wird aus zwei aufeinander bezogenen Mehrfamilienhäusern bestehen - aufgeteilt in Haus 1 und Haus 2. Haus 1 verfügt über 2 Vollgeschosse und einem zusätzlichen Staffelgeschoss mit insgesamt
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8 Wohneinheiten. Im Haus 2 sind 14 Wohneinheiten vorgesehen, verteilt auf 3 Vollgeschosse und ebenfalls einem zusätzlichen Staffelgeschoss. Zusätzlich stehen 11 Carportplätze und 11 offene Stellplätze zum Kauf zur Verfügung. Ein Bikeport zum sicheren Abstellen von Fahrrädern und E-Bikes/Pedelecs wird bereitgestellt. Damit umfasst das Angebot 22 Wohneinheiten als bedarfsorientierte 2, 3 und 4 Zimmer-Eigentumswohnungen. Die Gebäude beeindrucken durch ihre moderne, zeitgemäße Architektursprache. Ein geradlinig, maßstäblich gegliederter Baustil versehen mit leichten Akzentuierungen trägt wesentlich zu einem harmonischen und repräsentativen Gesamteindruck bei. Zu einer Bauausführung nach neuesten Anforderungen zählt neben dem Einsatz umweltschonend
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Quelle: www.immowelt.de
195.000,00 €
3 Zi.
73,63
m2
59063 Hamm
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
203-12799 Angaben zum Energieausweis: Bedarfsausweis, Endenergiebedarf: 158,1 kWh/(m²*a), Wesentlicher Energieträger: Erdgas, Baujahr: 1953, Energieeffizienzklasse: E Ihr neues Zuhause liegt in einer ruhigen Nebenstraße im Hammer Süden.
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Zahlreiche Geschäfte des täglichen Bedarfs, Schulen, Kitas und Ärzte befinden sich in fußläufiger Nähe. Und die nahe gelegenen Wiesen und Felder laden zum Spaziergang ein. Das ca. 1953 erbaute Reihenmittelhaus bietet Ihnen auf rd. 74 m² Wohnfläche Platz für Ihre kleine Familie oder auch für den Singlehaushalt. Zaubern Sie sich mit etwas handwerklichem Geschick Ihr gemütliches Heim. Beginnend im Erdgeschoss bietet Ihnen der Eingangsbereich genügend Platz für eine Garderobe und für ein Gäste-WC. In der großzügigen Küche können Sie noch eine kleine Essecke unterbringen. Praktisch, wenn es morgens schnell gehen muss. Das Wohnzimmer schließt sich direkt an. Gestalten Sie sich mit ein bisschen Kreativität Ihren Wohlfühlort. Von hier aus gelangen Sie über eine
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Quelle: www.immowelt.de
220.000,00 €
7 Zi.
186,26
m2
59067 Hamm
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Nicht weit vom Stadtzentrum Hamm entfernt befindet sich dieses Mehrfamilienhaus mit insgesamt drei Wohnungen auf einem 207 m² großen Kaufgrundstück mit einer Wohnfläche von zusammen rd. 186 m². Die Fassadengestaltung sowie das Treppenhaus mit
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original bleiverglasten Fenstern prägen die Frontansicht des 1904 errichteten Hauses. Die Wohnungen haben unterschiedliche Größen, wobei sich die größte Wohneinheit mit drei Zimmern, Diele, Küche, Bad und Flur mit rd. 81 m² im EG befindet. Die Wohnungen im 1. und 2. Obergeschoss haben eine Wohnfläche von je rd. 53 m² und verfügen über jeweils zwei Zimmer, Küche, Bad und Garderobe. Komplettiert wird das Raumangebot bei diesem Objekt durch die vorhandenen Abstell- und Nutzflächen auf dem Dachboden und im Keller dieser voll unterkellerten Immobilie. Aktuell sind die Wohneinheiten im 1. und 2. OG vermietet. Die Wohnung im EG wurde aufgrund des geplanten Verkaufs bewusst nicht wieder vermietet, so dass diese Wohneinheit auch kurzfristig zur Eigennutzun
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Quelle: www.immowelt.de
464.000,00 €
5 Zi.
115
m2
59067 Hamm
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Sie suchen ein Traumhaus und einen soliden und zuverlässigen Partner, um diesen Traum zu verwirklichen? Dann sind Sie hier genau richtig! Mein Name ist Irina Golovanov und ich bin der Firma Living Haus beschäftigt. Als Hausberater an Ihrer Seite
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ist es mir besonders wichtig, jede Baufamilie ausführlich und ehrlich zu beraten, verschiedene Möglichkeiten durchzusprechen und sie anschließend bei Ihrem Weg ins Eigenheim zu begleiten. Hausbau ist was für Spießer? Nein, mein Lieber. Auf gar keinen Fall. Lass dir nicht sagen, wie du leben sollst, sondern lebe deinen Traum. Das SUNSHINE 113 gibt dir den Raum dafür. Du wirst sehen, wie sehr sie dich bewundern, wenn du sagen kannst: Das ist meins! Dank offenem Wohnkonzept ohne störende Innenwände, mit platzsparender Treppe und kompakter Küche schaffst du dir den Freiraum, von dem du schon immer geträumt hast. Hausgröße. Formen. Farben. Du allein bestimmst, wie alles werden soll. Auch bei der Innenge- staltung legt dich niemand auf irgendetwas fe
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Quelle: www.immowelt.de
1.094.000,00 €
22 Zi.
792
m2
59065 Hamm
Immobilientyp: Haus
In erster Lage von Hamm steht dieses anmutige Wohn-Bürohaus zum Kauf. 4 großzügige Büro- bzw. Wohneinheiten wurden im Jahre 1912 präsentabel und luxuriös errichtet und über die Jahrezehnte fortlaufend erhalten und teilweise modernisiert.
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Aufteilung 792 m² Wohn-/Nutzfläche. Vom Erd- bis zum 2. Obergeschoss befinden sich pro Etage Büro- bzw. Wohneinheiten von rund 200 m² mit jeweils 5 bzw. 6 Zimmern, Küche, Diele, Bad oder WC sowie gartenseitigen Balkonen zum Parkgrundstück. Im 3. OG sind 2 Wohnungen mit insgesamt 186 m² Wohnfläche vorhanden. Das Gebäude ist beinahe vollständig vermietet. Die freie Etage bietet sich wunderbar zur Selbstnutzung an und wird im Zuge des verkaufs auch nicht vermietet. Ob - für die eigene Nutzung gedacht - zur Aufteilung in Wohnungseigentum - oder zur Vermietung, Wohnungen oder Büroflächen in einem solch bevorzugten Umfeld sind und bleiben dauerhaft sehr begehrt. Pro Wohn-/Büroeinheit ist ein Kellerraum vorhanden. Weitere Kelleräume z.B. der heizugnsraum, ein
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Quelle: www.immowelt.de
329.000,00 €
4 Zi.
144
m2
59065 Hamm
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Diese Immobilie wurde 2009 in massiver Bauweise auf einem 216 m² großen Grundstück errichtet. Das Haus befindet sich in beliebter Wohnlage von Hamm in einem verkehrsberuhigten Wohngebiet. Die Immobilie bietet mit ca. 144 m² Wohnfläche genug
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Platz für eine Familie. - Die Immobilie ist sofort Verfügbar.
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Quelle: www.immowelt.de
1.094.000,00 €
22 Zi.
792
m2
59065 Hamm
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
In erster Lage von Hamm steht dieses anmutige Wohn-Bürohaus zum Kauf. 4 großzügige Büro- bzw. Wohneinheiten wurden im Jahre 1912 präsentabel und luxuriös errichtet und über die Jahrezehnte fortlaufend erhalten und teilweise modernisiert.
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Aufteilung 792 m² Wohn-/Nutzfläche. Vom Erd- bis zum 2. Obergeschoss befinden sich pro Etage Büro- bzw. Wohneinheiten von rund 200 m² mit jeweils 5 bzw. 6 Zimmern, Küche, Diele, Bad oder WC sowie gartenseitigen Balkonen zum Parkgrundstück. Im 3. OG sind 2 Wohnungen mit insgesamt 186 m² Wohnfläche vorhanden. Das Gebäude ist beinahe vollständig vermietet. Die freie Etage bietet sich wunderbar zur Selbstnutzung an und wird im Zuge des verkaufs auch nicht vermietet. Ob - für die eigene Nutzung gedacht - zur Aufteilung in Wohnungseigentum - oder zur Vermietung, Wohnungen oder Büroflächen in einem solch bevorzugten Umfeld sind und bleiben dauerhaft sehr begehrt. Pro Wohn-/Büroeinheit ist ein Kellerraum vorhanden. Weitere Kelleräume z.B. der heizugnsraum, ein
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Quelle: www.immowelt.de
235.000,00 €
4 Zi.
101
m2
59065 Hamm
Immobilientyp: Wohnung
Fußläufig zum Stadtkern, zum Wasser, zum Kurpark - Geniessen Sie diese exklusiven Vorteile im Rietzgartenviertel Vollständig renoviert und saniert und von Grund auf schön: das ist Ihre neue Eigentumswohnung in der Kolpingstraße 17. Sie lieben es
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großzügig und wollen viel Platz? Sie lieben es modern und schön? Diese im Jahre 1965 erbaute Wohnung ist für Sie einzugsbereit! Oder suchen Sie eine lohnenswerte Kapitalanlage für die Zukunft? Beide Lebensentwürfe lassen sich in dieser Wohnung ganz einfach verwirklichen. Versprochen! Aber kommen Sie doch erst einmal herein... Auf dem Papier bietet Ihnen Ihr neues Zuhause satte 101 Quadratmeter, die in Wirklichkeit noch viel geräumiger erscheinen. Mit vier Zimmern, sowie großer Wohnküche, neu erstelltes Tageslichtbad und dem großen Gäste-WC finden Sie hier alles vor, was Sie zum sofortigen Einzug benötigen. Die Aufteilung ist denkbar familienfreundlich und separiert. Die Wohnung betreten Sie über Ihren eigenen Zugang, separat von den weiteren 5
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Quelle: www.immowelt.de
275.000,00 €
4 Zi.
107,64
m2
59067 Hamm
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus
203-11503 Angaben zum Energieausweis: Verbrauchsausweis, Endenergieverbrauch: 157,30 kWh/(m²*a), Baujahr laut Energieausweis: 1976, wesentlicher Energieträger: Erdgas LL, Energieeffizienzklasse: E Dieses und weitere Immobilienangebote finden Sie
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auf unserer Homepage dovoba.de/immobilien. Herzlich willkommen in Ihrem neuen Familiendomizil. Einziehen und wohlfühlen! Die jetzigen Eigentümer haben ihr Zuhause stets gepflegt und mit Liebe eingerichtet. Ihre Einkäufe können Sie direkt in Ihrer modernen neuen Küche verstauen. Der ganze Raum wurde im Jahr 2020 liebevoll modernisiert und bietet Ihnen auch Platz für ein schnelles Frühstück. Von dem Flur gelangen Sie in den offenen Wohn- und Essbereich mit Blick auf die überdachte Terrasse und in den Garten. Der Kamin versorgt im Winter zusätzlich das ganze Haus mit Wärme. Und Ihre Gäste freuen sich über ein modernisiertes WC im Eingangsbereich. Im Obergeschoss erwartet Sie ein Schlafzimmer mit einem praktischen separaten Ankleidebereich. Zwei we
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Quelle: www.immowelt.de
334.500,00 €
3 Zi.
85,79
m2
59067 Hamm
Immobilientyp: Wohnung
Die großzügige, zeitlos modern gestaltete 3-Zimmer-Wohnung kann kurzfristig bezogen werden. Es handelt sich um die letzte freie Einheit im ersten Bauabschnitt. Ein Carport ist für die Wohnung reserviert. Gerne stellen wir Ihnen die Wohnung
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persönlich vor. Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin !
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Quelle: www.immowelt.de
498.000,00 €
253
m2
59063 Hamm
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Hier investieren Sie in ein sehr gepflegtes 3-Familien-Wohnhaus in attraktiver Lage von Hamm-Berge. Die Immobilie ist sowohl für Eigennutzer (Erdgeschosswohnung) plus Vermietung (Obergeschoss u. Dachgeschoss) oder für Kapitalanleger
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(Vollvermietung) interessant. Insgesamt beträgt die Wohnfläche 253 qm, davon 99 qm im Erdgeschoss, 94 qm im Obergeschoss und 60 qm im Dachgeschoss. Das Haus wurde 1930 in solider Qualität erstellt und zuletzt 1999 grundlegend saniert. Die Immobilie wurde laufend gepflegt und ist insgesamt in einem sehr guten Zustand. Zwei Garagen, ein Gartenhaus, die große Terrasse im EG sowie der großszügige Balkon im OG runden dieses Angebot ab. Das Haus ist voll unterkellert und bietet somit weiteren Stauraum. Die aktuellen, jährlichen Kaltmieten für OG plus eine Garage und DG liegen bei 13.260 EUR. Bei Vollvermietung besteht Interesse der aktuellen Eigentümerin, die Wohnung im EG plus eine Garage weiter zu mieten. Kaufpreis 498.000 EUR
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
500
m2
59063 Hamm
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Entdecken Sie ein attraktives Neubauprojekt in Hamm! Dieses Projekt befindet sich in einer zentralen und dennoch sehr ruhigen Wohnlage. Das Grundstück umfasst ca. 1000 m² und bietet das Baurecht für den Bau eines Wohnhauses mit bis zu sechs
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Wohneinheiten inklusive Carportanlage. Der Bau wird von einem erfahrenen Generalunternehmer (GU) realisiert. Geplant ist ein zweigeschossiges Wohnhaus mit Satteldach, das höchsten Ansprüchen gerecht wird. Das Projekt umfasst auch Carport- und Außenanlagen. Der Neubau wird im KFW40-Standard errichtet und mit einer Photovoltaik-Anlage ausgestattet. Insgesamt wird eine Wohnfläche von ca. 500 m² geschaffen, verteilt auf sechs Wohneinheiten mit sehr guter Ausstattung. Die geschätzten Mieteinnahmen belaufen sich auf ca. 80.000 € p.a. Zusätzlich besteht die Möglichkeit, KFW-Mittel zu nutzen, was dieses Projekt noch attraktiver macht. Zudem können Sie von der degressiven Abschreibung (AfA) profitieren. Ein Baubeginn im Jahr 2024 ist ebenfalls noch realisier
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Quelle: www.immowelt.de
137.270,00 €
2 Zi.
59,6
m2
59067 Hamm
Immobilientyp: Wohnung
Mit dem Kauf dieser modernen und gepflegten Eigentumswohnung treffen Sie die richtige Entscheidung, wenn Sie auf - eine solide Bausubstanz - eine topgepflegte Wohnanlage mit nur 6 Eigentumswohneinheiten - ein gutes, bestehendes Mietverhältnis Wert
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legen. Ob als Kapitalanlage oder zur späteren Selbstnutzung gedacht, liegen die Vorteile auf der Hand: - eine helle Wohnung mit schöner Aufteilung und Balkon, ideal für Paare oder Einzelpersonen - Sondereigentum an einer Garage - ein Haus in stadtzentraler Wohnlage, nur ca. 3 km vom Hauptbahnhof entfernt - Einkaufsmöglichkeiten im direkten Umfeld - Bushaltestelle in fußläufiger Entfernung - Kurzanbindung an die BAB 1 und 2 Wohnfläche ca. 59,60 m² lt. Wohnflächenberechnung Aufteilung großzügiges Wohnesszimmer gut geschnittene Küche geräumiges Schlafzimmer einladende Diele modernes Tageslichtduschbad mit Dusche, Badewanne, WC und Waschbecken nützlicher Abstellraum großer Balkon mit verzinktem Metallgeländer mit Ausgang aus Wohnzimmer und Küche.
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Quelle: www.immowelt.de
286.000,00 €
5 Zi.
171,77
m2
59063 Hamm
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Haben Sie den Traum von einem perfekt auf Sie zugeschnittenen Eigenheim? Mit unserer kostenfreien Architektenleistung können Sie Ihren Grundriss nach Belieben gestalten. Genießen Sie die Freiheit, Ihre Ausstattung von Boden- bis Wandbelägen und
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Sanitäreinrichtungen ohne Mehrkosten zu wählen. Wir, als Deutschlands größter Fertighausanbieter, realisieren jährlich fast 5.000 individuelle Wohnträume. Alle Materialien werden in Deutschland gefertigt und sind passend für jedes Budget. Kontaktieren Sie uns noch heute und lassen Sie uns zusammen Ihren Wohntraum wahr werden.
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Quelle: www.immowelt.de
351.000,00 €
6 Zi.
195,5
m2
59063 Hamm
Immobilientyp: Haus, common.property_type.villa
Haben Sie den Traum von einem perfekt auf Sie zugeschnittenen Eigenheim? Mit unserer kostenfreien Architektenleistung können Sie Ihren Grundriss nach Belieben gestalten. Genießen Sie die Freiheit, Ihre Ausstattung von Boden- bis Wandbelägen und
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Quelle: www.immowelt.de
377.000,00 €
5 Zi.
165,89
m2
59065 Hamm
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Haben Sie den Traum von einem perfekt auf Sie zugeschnittenen Eigenheim? Mit unserer kostenfreien Architektenleistung können Sie Ihren Grundriss nach Belieben gestalten. Genießen Sie die Freiheit, Ihre Ausstattung von Boden- bis Wandbelägen und
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Sanitäreinrichtungen ohne Mehrkosten zu wählen. Wir, als Deutschlands größter Fertighausanbieter, realisieren jährlich fast 5.000 individuelle Wohnträume. Alle Materialien werden in Deutschland gefertigt und sind passend für jedes Budget. Kontaktieren Sie uns noch heute und lassen Sie uns zusammen Ihren Wohntraum wahr werden.
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Quelle: www.immowelt.de
395.000,00 €
6 Zi.
203,66
m2
59065 Hamm
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Objekt-Nr.: 203-13150 Angaben zum Energieausweis: Bedarfsausweis, Endenergiebedarf: 195,8 kWh/(m²*a), Baujahr laut Energieausweis: 1910, wesentlicher Energieträger: Erdgas LL, Energieeffizienzklasse: F Dieses und weitere Immobilienangebote finden
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Sie auf unserer Homepage dovoba.de/immobilien. Was gibt es Schöneres, als nach Hause zu kommen und sich in seinen eigenen vier Wänden wie im Urlaub zu fühlen? Bei diesem modernisierten, schönen Zweifamilienhaus im Herzen von Hamm finden Sie genau das. Eine gut durchdachte Wohnraumaufteilung kombiniert mit einem modernen Einrichtungsstil. Die Eigentümer haben mit viel Herz diese Immobilie in den letzten Jahren modernisiert, sodass Sie diese direkt beziehen können. Im Erdgeschoss finden Sie die weiße, offene Einbauküche mit integriertem Essplatz und Zugang auf die überdachte Terrasse und in den Garten. Der Wohn- und Essbereich besticht mit seinen edlen Holzböden und den Fensterfronten, die die Räume mit Sonnenstrahlen durchfluten. Über das Trepp
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Quelle: www.immowelt.de
229.000,00 €
2 Zi.
58,07
m2
59067 Hamm
Immobilientyp: Wohnung
Neubau Eigentumswohnungen Auf dem Hilkenhohl Die Bebauung wird aus zwei aufeinander bezogenen Mehrfamilienhäusern bestehen - aufgeteilt in Haus 1 und Haus 2. Haus 1 verfügt über 2 Vollgeschosse und einem zusätzlichen Staffelgeschoss mit insgesamt
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8 Wohneinheiten. Im Haus 2 sind 14 Wohneinheiten vorgesehen, verteilt auf 3 Vollgeschosse und ebenfalls einem zusätzlichen Staffelgeschoss. Zusätzlich stehen 11 Carportplätze und 11 offene Stellplätze zum Kauf zur Verfügung. Ein Bikeport zum sicheren Abstellen von Fahrrädern und E-Bikes/Pedelecs wird bereitgestellt. Damit umfasst das Angebot 22 Wohneinheiten als bedarfsorientierte 2, 3 und 4 Zimmer-Eigentumswohnungen. Die Gebäude beeindrucken durch ihre moderne, zeitgemäße Architektursprache. Ein geradlinig, maßstäblich gegliederter Baustil versehen mit leichten Akzentuierungen trägt wesentlich zu einem harmonischen und repräsentativen Gesamteindruck bei. Zu einer Bauausführung nach neuesten Anforderungen zählt neben dem Einsatz umweltschonend
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Quelle: www.immowelt.de
538.970,00 €
3,5 Zi.
100
m2
59063 Hamm
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
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Quelle: www.immowelt.de
55.000,00 €
3 Zi.
95
m2
59065 Hamm
Immobilientyp: Wohnung
FÜR EINE SCHNELLE BEARBEITUNG IHRER ANFRAGE, GEBEN SIE BITTE EINE RÜCKRUFNUMMER AN. ANFRAGEN OHNE TELEFONNUMMER KÖNNEN NUR SEHR ZEITVERZÖGERT BEARBEITET WERDEN. VIELEN DANK! Eigentumswohnung, Baujahr: ca. 1900, Aufteilungsplan: 4,
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Miteigentumsanteil: 25%, 3. Etage, Wohnfläche: 95m², Zimmer: 3, Küche, Bad, Wiederaufbau ca. 1945, Wohnung befindet sich in einem schlechten Zustand