Dienstag, 7. Januar 2025
Immobilie mit Garten in Hanau kaufen
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1/6
449.900,00 €
3 Zi.
79,4
m2
63456 Hanau
Immobilientyp: Wohnung
Auf dem ehemaligen Gelände des Landgasthauses "Zum Grünen Baum" in Hanau Klein-Auheim entstehen 2 Mehrfamilienhäuser mit insgesamt 22 modernen 1- bis 4-Zimmer-Neubau-Eigentumswohnungen und in der denkmalgeschützten Scheune ein Einfamilienhaus.
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1/6
295.900,00 €
2 Zi.
52,07
m2
63456 Hanau
Immobilientyp: Wohnung
Auf dem ehemaligen Gelände des Landgasthauses "Zum Grünen Baum" in Hanau Klein-Auheim entstehen 2 Mehrfamilienhäuser mit insgesamt 22 modernen 1- bis 4-Zimmer-Neubau-Eigentumswohnungen und in der denkmalgeschützten Scheune ein Einfamilienhaus.
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1/6
250.000,00 €
1,5 Zi.
60
m2
63452 Hanau
Immobilientyp: Wohnung
Wir sind Deutschlands führender Berater und Vermittler im Bereich Pflegeimmobilien als Kapitalanlage und bieten privaten Investoren somit die sicherste und passivste Anlageform. Ihre Vorteile auf einen Blick: - Die Mieten sind nach SGB XI staatlich
...
abgesichert - Die Mietverträge sind indexiert - Auch bei Leerstand erhalten Sie Ihre Miete - Ihre Anlage ist unabhängig von Finanzmärkten und Börsen - Durch langjährige Mietverträge bis zu 30 Jahren sind Ihre Einnahmen gesichert - Ihre Mietrendite liegt anfänglich bei ca. 3,5-4 % p.a. (bei mtl. Mietauszahlung) - Durch Mieten sind Sie vor der Inflation geschützt (Indexierte Mietverträge) - Investition durch eigenes Grundbuch abgesichert – keine Fondsbeteilung - Ihr Kapital bleibt erhalten (plus Vermögenszuwachs) - Für Sie fallen keine Nebenkosten an, weil der Betreiber für Strom, Gas etc. verantwortlich ist - Instandhaltungsmaßnahmen werden im Wesentlichen vom Betreiber durchgeführt - Der Pflegemarkt boomt. Es gibt zu wenig Plätze und Pflegei
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1/6
190.000,00 €
1,5 Zi.
50
m2
63450 Hanau
Immobilientyp: Wohnung
Wir sind Deutschlands führender Berater und Vermittler im Bereich Pflegeimmobilien als Kapitalanlage und bieten privaten Investoren somit die sicherste und passivste Anlageform. Ihre Vorteile auf einen Blick: - Die Mieten sind nach SGB XI staatlich
...
abgesichert - Die Mietverträge sind indexiert - Auch bei Leerstand erhalten Sie Ihre Miete - Ihre Anlage ist unabhängig von Finanzmärkten und Börsen - Durch langjährige Mietverträge bis zu 30 Jahren sind Ihre Einnahmen gesichert - Ihre Mietrendite liegt anfänglich bei ca. 3,5-4 % p.a. (bei mtl. Mietauszahlung) - Durch Mieten sind Sie vor der Inflation geschützt (Indexierte Mietverträge) - Investition durch eigenes Grundbuch abgesichert – keine Fondsbeteilung - Ihr Kapital bleibt erhalten (plus Vermögenszuwachs) - Für Sie fallen keine Nebenkosten an, weil der Betreiber für Strom, Gas etc. verantwortlich ist - Instandhaltungsmaßnahmen werden im Wesentlichen vom Betreiber durchgeführt - Der Pflegemarkt boomt. Es gibt zu wenig Plätze und Pflegei
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1/6
Quelle:
www.immowelt.de
535.000,00 €
6 Zi.
135
m2
63456 Hanau
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
In gefragter Wohnlage von Hanau-Steinheim wartet dieses freistehende Zweiparteienhaus auf Sie als neuen Besitzer. Das sehr gepflegte und liebevoll gestaltete Haus, präsentiert sich in einem sehr guten Allgemeinzustand. Auch die Heizungsanlage wurde
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erst im Jahr 2023 erneuert. Von der Aufteilung präsentiert sich das Haus wie folgt. Im Erdgeschoss befindet sich eine abgeschlossene 3-Zimmerwohnung mit einer praktisch geschnittenen Wohnküche, ein barrierefreies Tageslicht Duschbad und großer Sonnenterrasse. Im ersten Obergeschoss erwartet Sie eine weitere 3-Zimmerwohnung mit Wohnküche und einem Tageslichtbad mit Wanne und Dusche. Sollten Sie mehr Platz benötigen so steht Ihnen das Dachgeschoss mit einer Ausbaureserve zur Verfügung. Das Untergeschoss beherbergt diverse Kellerräume die Ihnen ausreichend Nutzfläche bieten. Besonders zu erwähnen ist der schöne und gepflegte Garten mit der großen überdachten Terrasse, die zum Relaxen und zum gemütlichen Beisammensein mit Ihren Lieben einlädt. H
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1/4
769.000,00 €
5 Zi.
176,72
m2
63457 Hanau
Immobilientyp: Haus
Hanau wird um ein ansprechendes Wohnquartier reicher: Mit den Pioneer Park entsteht eine nachhaltige und familienfreundliche neue Nachbarschaft vor den Toren Frankfurts. Das stilvolle Gartenhofhaus ist ein Highlight in dem neuen Quartier. Auf zwei
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Etagen bieten 176 m² Wohnfläche viel Raum zur freien Entfaltung. Mit Garten und Dachterrasse nehmen Sie den Logenplatz in diesem Ensemble ein. Einladend eröffnet sich das Erdgeschoss dieses Neubaus: Mit über 100 m² Wohnfläche überzeugt die ansprechende Aufteilung auf ganzer Linie. Wohn-, Ess- und Kochbereich gehen ineinander über und sorgen dank bodentiefer Fensterelemente für ein angenehmes Raumgefühl. Das Wohnzimmer führt direkt auf die Terrasse mit anschließendem Garten. Das Obergeschoss punktet mit drei (Schlaf-)Zimmern und einem großzügigen Tageslichtbad. Mit bodengleicher Dusche plus Badewanne wird der Raum zu einer echten Wohlfühl-Oase. Die Zimmer versprechen Privatsphäre für alle Familienmitglieder. Die angeschlossene Dachterrasse bie
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1/7
559.000,00 €
6 Zi.
146
m2
63456 Hanau / Steinheim am Main
Immobilientyp: Haus
In gefragter Wohnlage von Hanau-Steinheim erwartet Sie dieses freistehende Zweifamilienhaus. Das grosse, unverbaute Grundstück ermöglicht weitere Gestaltungsmöglichkeiten.
Im Haus selbst befinden sich auf jeder Etage eine klassische 3
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Zimmerwohnung mit Küche und Bad (je 72 m² Wohnfläche). Die Wohnungen können aber auch gut zusammengelegt und das Haus als grosses Haus für eine Familie genutzt werden. Anbauten und Erweiterungen sind ebenfalls denkbar. Das Haus ist unterkellert und bietet Ihnen viel Platz und zusätzliche Nutzfläche. Eine Garage gehört ebenfalls dazu. Das Grundstück ist gross genug, um weitere Stellplätze zu ermöglichen. Der grosse Garten bietet unfassbar viele Möglichkeiten, seinen Ideen freien Lauf zu lassen.
Die obere Wohnung ist aktuell vermietet (650 EUR Nettomiete).
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1/3
573.000,00 €
4 Zi.
141
m2
63457 Hanau
Immobilientyp: Haus
Ein Wohntraum auf drei Ebenen – dieses Reihenmittelhaus mit kleinem Garten könnte schon bald Ihr neues Zuhause werden. Dieses moderne Wohnhaus in ansprechender Architektur überzeugt auf vielen Ebenen. Entdecken Sie das Raumwunder auf 3 Etagen. Im
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Erdgeschoss finden Sie Flur, Technikraum und Gäste-WC sowie den großen Wohn-Ess-Raum mit breiter Fensterfront und Zugang zum Garten. Die angeschlossene Küche bietet als eigener Raum kompakt und angenehm alle Komponenten dicht beieinander. Im 1. Obergeschoss befinden sich 2 Schlafräume sowie ein Badezimmer mit Wanne plus bodengleicher Dusch sowie – auf Wunsch – ein oder zwei Waschbecken. Dank Fenster ist das Bad gut durchlüftet. Das Dachgeschoss punktet mit einem lichtdurchfluteten großen Raum, der als weiteres Schlafzimmer, Gästezimmer, Arbeitszimmer oder Atelier genutzt werden kann. Die aufgelockerte Fassadengestaltung mit weißer Fassade und abgesetztem Klinkerriemchen setzt ansprechende Akzente. Das Leben gewinnt an Qualität – in diesem Wohn
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1/2
579.000,00 €
4 Zi.
141
m2
63457 Hanau
Immobilientyp: Haus
Ein Wohntraum auf drei Ebenen – dieses Reihenmittelhaus mit kleinem Garten könnte schon bald Ihr neues Zuhause werden. Dieses moderne Wohnhaus in ansprechender Architektur überzeugt auf vielen Ebenen. Entdecken Sie das Raumwunder auf 3 Etagen. Im
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Erdgeschoss finden Sie Flur, Technikraum und Gäste-WC sowie den großen Wohn-Ess-Raum mit breiter Fensterfront und Zugang zum Garten. Die angeschlossene Küche bietet als eigener Raum kompakt und angenehm alle Komponenten dicht beieinander. Im 1. Obergeschoss befinden sich 2 Schlafräume sowie ein Badezimmer mit Wanne plus bodengleicher Dusch sowie – auf Wunsch – ein oder zwei Waschbecken. Dank Fenster ist das Bad gut durchlüftet. Das Dachgeschoss punktet mit einem lichtdurchfluteten großen Raum, der als weiteres Schlafzimmer, Gästezimmer, Arbeitszimmer oder Atelier genutzt werden kann. Die aufgelockerte Fassadengestaltung mit weißer Fassade und abgesetztem Klinkerriemchen setzt ansprechende Akzente. Das Leben gewinnt an Qualität – in diesem Wohn
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Quelle:
www.regionalimmobilien24.de
879.000,00 €
9 Zi.
271
m2
63452 Hanau
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses moderne Mehrgenerationenhaus bietet großzügigen Wohnraum und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten für große Familien oder mehrere Generationen unter einem Dach.
Mit einem weitläufigen Garten und zahlreichen Annehmlichkeiten ist diese
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Immobilie perfekt für alle, die viel Platz und Komfort suchen.
Die Aufteilung ist wie folgt:
EG:
- Eingangsbereich
- WC mit Dusche
- großes Wohn-/Esszimmer, Küche
- weiteres großes Wohnzimmer mit offener Küche und Zugang zum Garten
UG - Wohnbereich
- hochwertiges Badezimmer mit begehbarer Dusche
- Kinderzimmer
- Schlafzimmer
OG:
- Diele
- Badezimmer mit Dusche und Eckbadewanne
- Schlafzimmer mit Zugang zur Terrasse
- Kinderzimmer
- Kinderzimmer
DG
- Diele
- Schlafzimmer
- Ankleidezimmer
- Abstellraum
UG:
- diverse Kellerräume
- Schlafzimmer
Der große Garten bietet vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten für Freizeit und Erholung. Die geräumige Terrasse eignet sich hervorragend als Grillplatz und ist ideal für Familienfeste und Gartenpartys.
Gerne
Passende Immobilien in der Umgebung von Hanau:
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
495.000,00 €
5 Zi.
150
m2
63452 Hanau
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Beim Betreten empfängt Sie eine einladende Diele, die Sie in den großzügigen Wohnbereich führt, der genügend Platz für einen Essbereich oder eine offene Küche bietet. Von hier aus gelangen Sie auf die
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Terrasse mit Zugang zum gepflegten Garten - perfekt für entspannte Stunden im Freien. Das Tageslichtbad im Erdgeschoss ist mit einer Wanne ausgestattet und bietet einen ruhigen Rückzugsort. Das geräumige Schlafzimmer rundet das Erdgeschoss ab. Im Obergeschoss erwarten Sie drei weitere Schlafzimmer und ein weiteres Tageslichtbad mit Dusche. Das Haus bietet die Möglichkeit, eine separate Wohneinheit einzurichten, ideal für Mehrgenerationenwohnen oder zur Vermietung. Der vollunterkellerte Bereich begeistert mit einem großzügigen Hobbyraum. Die Heizung wurde 2022 erneuert, was für Energieeffizienz und Komfort sorgt. Ein Energieausweis wird zeitnah angefertigt, liegt momentan jedoch nicht vor.
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1/24
499.000,00 €
5 Zi.
138,89
m2
Pappelweg 3, 63452 Hanau
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese wunderschöne, top-gepflegte 5-Zimmer-Eigentumswohnung in Hanau-Tümpelgarten bietet Ihnen und Ihrer Familie ein perfektes Wohnambiente in einer der lebenswertesten Städte im Rhein-Main-Gebiet.
Die Highlights
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der Wohnung auf einen Blick
Wohnfläche plus Keller : 138,89 m² , ideal für Familien oder Paare mit Platzbedarf.
PKW-Stellplätze: Zwei direkt vor der Eingangstür vorhanden, sehr praktisch und auch zu erwerben.
Grundstücksanteil: Anteil von 916/10.000 am großzügigen Gesamtgrundstück von 3.304 m²,
Baujahr: 1988, kontinuierlich modernisiert – kein Reparaturstau!
Moderne Ausstattung:
Neue Heizungsanlage (2023) für energieeffizientes Wohnen.
Hochwertige Fenster (2018) in der gesamten Wohnung.
Renovierung von Flur, Kinderzimmer, Wohnzimmer und Schlafzimmer (November 2024) mit modernen Schallpaneelen für ein stilvolles und ruhiges Wohngefühl.
Besonderheit! Wohnung ist Teilmöbliert zu verkaufen: Jedes Zimmer ist mit praktischen, maßgefertigten Einbau
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1/10
698.000,00 €
4 Zi.
150
m2
63454 Hanau
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Diese toppmoderne Immobilie wird Sie begeistern, durch die wohldurchdachter Bauweise hat sich der Architekt verwirklicht und ein Traumhaus gebaut. Die Lüftungsanlage mit Partikelfilter ist ideal für ein immer sauberes Raumklima im ganzen Haus, die
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bodentiefen Fenster bieten ein immer lichtdurchflutetes Wohlfühlklima. Beim Betreten des Hauses gelangen Sie in die Diele mit Garderobe, und von hier in den riesigen Wohn,-Essbereich mit offener Küche (kpl. rd. 55m² groß). Die Terrasse und nicht zuletzt der pflegeleicht angelegte Garten wird Ihnen gefallen.. Im Nebenbereich auf dieser Ebene befindet sich das Gäste-WC mit Duschbad. Der Technikraum befindet sich unmittelbar daneben. Von hier gelangen Sie ebenfalls in den Garten und zum Gartenhaus. Im Obergeschoss befindet sich neben der Wohndiele das Elternschlafzimmer und zwei weitere Zimmer (Kind, Büro, Gast etc.) Das riesige Wohlfühlbad (ca. 20m² groß) ist lichtdurchflutet und verfügt ebenfalls über bodentiefe Fenster. Ein weiteres highlight