Sonntag, 29. Dezember 2024
Immobilien in Hannover kaufen
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Quelle:
www.immowelt.de
3.212.000,00 €
1.312
m2
30559 Hannover
Immobilientyp: Haus
Das zum Verkauf angebotene Grundstück ist mit einem Mehrfamilienhaus bebaut und befindet sich unweit des Stadtzentrums Hannovers im schönen Stadtteil Kirchrode. Es liegt eingebettet in einem gut entwickelten und gepflegten, nachbarschaftlichem
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Umfeld. Park- und Erholungsflächen sowie der Tiergarten Hannover sind zu Fuß in wenigen Minuten zu erreichen. Die Umgebungsbebauung ist überwiegend geprägt durch zwei- bis viergeschossige Mehrfamilienhäuser bzw. Wohnanlagen sowie durch zweigeschossige Reihenhäuser in offener Bauweise. Das Objekt ist voll erschlossen und verfügt über eine sehr gute Verkehrsanbindung. Öffentlicher Personennahverkehr sowie Nahversorgungs- und Infrastrukturangebote, wie Geschäfte des täglichen Bedarfs, Gastronomie, Ärzte, Apotheken, Bankfilialen, Sport, Kultur und Kirche sind ausreichend im Stadtbezirk Kirchrode vorhanden und teils auch fußläufig erreichbar. Das voll unterkellerte Mehrfamilienhaus wurde im Jahr 1964 in konventioneller Massivbauweise mit Metallkassett
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684.000,00 €
6 Zi.
159
m2
30659 Hannover
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause. Dieses moderne Stadthaus ist über 3 Etagen konzipiert. Es verfügt insgesamt über 6 Zimmer - verteilt auf 159 m². Im Erdgeschoss befindet sich der Wohn- und Essbereich mit einer 4 m breiten und raumhohen
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Schiebetür. Diese führt in den Außenbereich mit einer 12 m² großen Terrasse und einem eigenen ca. 60 m² großen Garten. Dieser lädt mit seiner optimalen Süd/West Ausrichtung zur Erholung ein. Zusätzlich befindet sich auf dieser Etage ein großzügiger HWR Raum mit zusätzlichem Platz für Schränke und E-Bikes. Des Weiteren ist hier, die nur zu dieser Wohnung gehörenden Heizungsanlage, mit eigener Luft/Wärmepumpe untergebracht. Vom HWR-Raum abgehend rundet ein separates, ruhig gelegenes Büro das Erdgeschoss ab. Über die geschlossene Holztreppe gelangt man ins Obergeschoss. Hier befinden sich 2 großzügige Kinderzimmern mit 2,70 hohen Decken und raumhohen Fenstern, sowie ein Vollbad mit bodentiefer Dusche und Badewanne. Vom Flur abgehend gelangt man außerdem i
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490.000,00 €
7 Zi.
170
m2
30179 Hannover
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses ca. 1969 fertig gestellte und ruhig gelegene Ein- bis Zweifamilienhaus lässt Ihnen freie Wahl bei der Gestaltung der 170 m² Wohnfläche. Von einem offenen Grundriss für eine Großfamilie, zwei Wohnungen um auch andere Verwandte in der Nähe
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zu haben, oder um eine Partei selbst zu bewohnen und die weitere Einheit zu vermieten. Den Möglichkeiten sind hier kaum Grenzen gesetzt. Auf dem 565 m² Grundstück befinden sich neben dem Haus, einer Garage und einem Abstellraum auch genügend Fläche, um sich ein Wohlfühlparadies im eigenen Garten zu schaffen. Der Grundriss der ca. 95 m² großen Wohnung im Erdgeschoss setzt sich aus drei Zimmern, der Küche und einem Tageslichtbadezimmer zusammen. Zusätzlich verfügt diese abgeschlossene Wohneinheit über eine ca. 15 m² große Terrasse. Von dieser gelangen Sie über eine Treppe in den Garten. Im Obergeschoss befinden sich auf ca. 75 m² Wohnfläche vier weitere Räume, ein Badezimmer, ein Waschraum mit Toilette und eine Küche. Durch einen ca. 5 m² Balkon v
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Quelle:
www.immowelt.de
298.000,00 €
3 Zi.
86
m2
30161 Hannover
Immobilientyp: Wohnung
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause im Herzen von Hannover-List! Diese charmante Etagenwohnung aus dem Jahr 1950 vereint historischen Charme mit modernem Komfort. Die gepflegte Eigentumswohnung erstreckt sich über eine Wohnfläche von ca. 86 m² und
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befindet sich im 3. Obergeschoss. Mit insgesamt 3 großzügigen und hellen Zimmern, darunter 1 geräumiges Wohnzimmer, 2 gemütliche Schlafzimmer und ein stilvoll gefliestes Badezimmer mit Fenstern und Badewanne, bietet diese Wohnung ausreichend Platz für Paare oder kleine Familien. Der edle Parkettboden, der sich durch die gesamte Wohnung zieht, verleiht jedem Raum eine warme und einladende Atmosphäre. Obwohl die Wohnung derzeit ohne Küche ausgestattet ist, bietet sie Ihnen die Möglichkeit, den Kochbereich ganz nach Ihren Vorstellungen zu gestalten. Das monatliche Hausgeld beträgt derzeit etwa 165 EUR. Ein eigener Kellerraum rundet dieses tolle Angebot ab. Ein weiteres Highlight: Diese Immobilie ist sofort verfügbar, sodass Sie Ihr neues Leben in
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234.900,00 €
2 Zi.
73
m2
30419 Hannover
Immobilientyp: Wohnung
Willkommen in Ihrer neuen Traumwohnung in Herrenhausen! Diese wunderschöne Dachgeschosswohnung besticht durch ihre hohen Decken und die hellen Räume. Der Wohnbereich bietet genügend Platz für gemütliche Abende vor dem Kamin und lädt zum
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Entspannen ein. Zu der Wohnung gehört eine sonnige Terrasse, auf der Sie die warmen Sommerabende genießen können. Die Wohnung verfügt über eine gute Aufteilung und bietet ein Schlafzimmer, das zum Entspannen einlädt. Zudem besticht die Immobilie durch ihre gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel, sodass Sie schnell und bequem in die Innenstadt gelangen. Die Wohnung ist ab dem 01.04.2025 frei für Selbstnutzung oder Weitervermietung. Die aktuelle Kaltmiete liegt bei 795€. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von dieser modernen DG-Wohnung begeistern!
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295.000,00 €
4 Zi.
95
m2
30627 Hannover
Immobilientyp: Wohnung
Die zum Verkauf stehende, umfassend sanierte Vier-Zimmer-Wohnung befindet sich im 7. Obergeschoss eines gepflegten, 11-stöckigen Mehrfamilienhauses. Auf ca. 95 m² Wohnfläche bietet die Wohnung drei Schlafzimmer, einen großzügigen Wohnbereich mit
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Zugang zur Küche und einem geschlossenen Wintergarten. Zudem verfügt die Wohnung über ein Badezimmer mit Badewanne, ein Gäste-WC sowie über einen Abstellraum außerhalb der Wohnung und ein Kellerabteil. Ein Tiefgaragenstellplatz unter dem Haus kann optional für 15.000 € erworben werden. Diese Immobilie eignet sich sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger. Das monatliche Hausgeld beträgt ca. 409 € und die zusätzlichen Instandhaltungsrücklagen betragen ca. 217 €. Das Hausgeld setzt sich aus ca. 327 € umlagefähigen Nebenkosten und ca. 81 € nicht umlagefähige Nebenkosten. Die bereitgestellten Informationen basieren auf Angaben des Eigentümers. Für die Richtigkeit wird keine Gewähr übernommen. Bitte beachten Sie die "Allgemeinen Geschäftsbe
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www.immowelt.de
681.900,00 €
5 Zi.
162
m2
30659 Hannover
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Bitte lesen Sie das gesamte Exposé, um unnötige Anfragen zu vermeiden! Einfach auf der Seite wo Sie das Objekt gefunden haben auf "Drucken" gehen. Eine geringe Grundfläche bei maximalem Wohnkomfort - das bietet unser Doppelhaus 08 und eignet sich
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damit perfekt für kleine Grundstücke. Das dreigeschossige Gebäude mit Pultdach überzeugt nicht nur durch sein durchdachtes Raumkonzept, sondern auch mit einer außergewöhnlichen Architektur, die sich bereits in der Fassadengestaltung zeigt: Durch die symmetrische Bauweise mit einem erkerartigen Vorsprung, der die beiden baugleichen Wohneinheiten optisch voneinander trennt, entstehen im zweiten Obergeschoss sichtgeschützte Balkone, die nach einem anstrengenden Tag zum Relaxen einladen. Ein Ort zum Zusammenkommen, Kochen, Austauschen und Genießen ist das Erdgeschoss mit offenem Wohn-Ess-Koch-Bereich. Zudem im Parterre: HAR, HWR und Gäste-WC. Das erste Obergeschoss ist zugleich das Reich der Kinder: Zwei Zimmer und ein großes Bad stehen hier zur V
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Quelle:
www.immowelt.de
999.990,00 €
5 Zi.
183,55
m2
30559 Hannover
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Bitte lesen Sie das ganze Exposé, um unnötige Anfragen zu vermeiden. Vielen Dank! Klassisch und stilvoll präsentiert sich das 2-geschossige Einfamilienhaus Design 13. Unter dem Satteldach vereinen sich moderne Architektur und höchster
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Wohnkomfort. Im Entrée trennt die offene Treppe WC und HWR räumlich vom restlichen Wohnbereich ab. Auch das Büro findet hier seinen Platz. Der offene und helle Koch- und Wohnbereich wird durch ein freistehendes Wandelement gekonnt unterbrochen. Vom Wohn- und Esszimmer geht es zur großflächigen Eckterrasse. Im Obergeschoss ist die Elternsuite mit Bad und Ankleide dank kluger Raumaufteilung geschickt von den Kinderzimmern mit eigenem Dusch-WC abgegrenzt. Der Dachvorsprung an der Giebelseite setzt nicht nur gestalterische Akzente, sondern sorgt auch für einen geschützten Aufenthalt im Freien. Für schmale Grundstücke geeignet. Bei Anfragen zu meinem persönlichen Angebot wenden Sie sich bitte direkt an mich: michael.peters@okal.de oder Mobil: 0176-23607122 Um
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298.000,00 €
1 Zi.
45,1
m2
30167 Hannover
Immobilientyp: Wohnung
Willkommen zu einem Immobilienprojekt mit Herz, Charme und Charakter und für höchste Ansprüche: Aus der ehemaligen Landesfrauenklinik Hannover entsteht nach einer aufwändigen Modernisierung und umfangreichen Sanierungsarbeiten ein absolut
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einmaliges Wohnquartier. Das Ensemble umfasst nicht nur das unter Denkmalschutz stehende klassizistische Zentralgebäude der Klinik, sondern auch eine angegliederte ehemalige Chefarztvilla. Die Grundzüge des Geländes und die historische Zaunanlage bleiben erhalten. Ebenso wird behutsam mit dem alten Baumbestand umgegangen. Ergänzt um einige Wohnungsneubauten und eingebettet in ein Gelände mit eigener Parklandschaft entsteht ein einzigartiges neues Wohnquartier mit kontrastreicher Architektur.
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www.immowelt.de
399.000,00 €
2 Zi.
56
m2
30167 Hannover
Immobilientyp: Wohnung
Willkommen zu einem Immobilienprojekt mit Herz, Charme und Charakter und für höchste Ansprüche: Aus der ehemaligen Landesfrauenklinik Hannover entsteht nach einer aufwändigen Modernisierung und umfangreichen Sanierungsarbeiten ein absolut
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einmaliges Wohnquartier. Das Ensemble umfasst nicht nur das unter Denkmalschutz stehende klassizistische Zentralgebäude der Klinik, sondern auch eine angegliederte ehemalige Chefarztvilla. Die Grundzüge des Geländes und die historische Zaunanlage bleiben erhalten. Ebenso wird behutsam mit dem alten Baumbestand umgegangen. Ergänzt um einige Wohnungsneubauten und eingebettet in ein Gelände mit eigener Parklandschaft entsteht ein einzigartiges neues Wohnquartier mit kontrastreicher Architektur.
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www.immowelt.de
520.000,00 €
2 Zi.
75,2
m2
30167 Hannover
Immobilientyp: Wohnung
Willkommen zu einem Immobilienprojekt mit Herz, Charme und Charakter und für höchste Ansprüche: Aus der ehemaligen Landesfrauenklinik Hannover entsteht nach einer aufwändigen Modernisierung und umfangreichen Sanierungsarbeiten ein absolut
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einmaliges Wohnquartier. Das Ensemble umfasst nicht nur das unter Denkmalschutz stehende klassizistische Zentralgebäude der Klinik, sondern auch eine angegliederte ehemalige Chefarztvilla. Die Grundzüge des Geländes und die historische Zaunanlage bleiben erhalten. Ebenso wird behutsam mit dem alten Baumbestand umgegangen. Ergänzt um einige Wohnungsneubauten und eingebettet in ein Gelände mit eigener Parklandschaft entsteht ein einzigartiges neues Wohnquartier mit kontrastreicher Architektur.
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589.000,00 €
3 Zi.
99,2
m2
30167 Hannover
Immobilientyp: Wohnung
Willkommen zu einem Immobilienprojekt mit Herz, Charme und Charakter und für höchste Ansprüche: Aus der ehemaligen Landesfrauenklinik Hannover entsteht nach einer aufwändigen Modernisierung und umfangreichen Sanierungsarbeiten ein absolut
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einmaliges Wohnquartier. Das Ensemble umfasst nicht nur das unter Denkmalschutz stehende klassizistische Zentralgebäude der Klinik, sondern auch eine angegliederte ehemalige Chefarztvilla. Die Grundzüge des Geländes und die historische Zaunanlage bleiben erhalten. Ebenso wird behutsam mit dem alten Baumbestand umgegangen. Ergänzt um einige Wohnungsneubauten und eingebettet in ein Gelände mit eigener Parklandschaft entsteht ein einzigartiges neues Wohnquartier mit kontrastreicher Architektur.
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Quelle:
www.immowelt.de
359.900,00 €
5 Zi.
154
m2
30159 Hannover
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Bitte lesen Sie das gesamte Exposé, um unnötige Anfragen zu vermeiden! Einfach auf der Seite wo Sie das Objekt gefunden haben auf "Drucken" gehen. Winter Zauber 5 bis zum 28.02.2025 mit einem Preisvorteil von bis zu 40.000, - EURO MODERNES WOHNEN
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UNTER ELEGANTEM WALMDACH Ein Walmdach, das verkörpert Eleganz und vermittelt einen edlen, fast schon herrschaftlichen Eindruck. So auch bei unserer Stadtvilla 10 mit Walmdach. Das große Plus: Dank dieser Dachform gibt es im Obergeschoss keine Dachschrägen und damit zahlreiche Möglichkeiten zum Positionieren der Möbel. Doch diese Stadtvilla kann noch mit vielen weiteren kleinen und großen Ausstattungs- und Grundrissdetails punkten. So gibt es im ca. 78 m² großen Erdgeschoss eine räumliche Zweiteilung: die Zimmer zum Entspannen und Zusammenkommen auf der Gartenseite, die funktionellen Räume auf der, der Straße zugewandten, Seite. Konkret bedeutet das: vom großen Wohn-Ess-Koch-Bereich ist der direkte Zugang auf die Terrasse und damit ins Grüne mö
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Quelle:
www.immowelt.de
240.000,00 €
3 Zi.
72
m2
30657 Hannover
Immobilientyp: Wohnung
Schlüsselfertiges Objekt in ruhiger Nachbarschaft, komplett möbliert, hell und sonnig mit Loggia und Garage. Erste von drei Etagen. Renoviert/saniert. In allen Zimmern Eichenparkett, in anderen Räumen Fliesen. Highlight der Wohnung:
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Wandverkleidung in Steinoptik, Deckenvertäfelung. Helles Bad mit Fenster, Badewanne, schwebendes Waschtisch, Toilette von Villeroy&Boch, Fliesen in aktueller Carrara-Marmor-Optik. Im Flur neue Garderobenmöbel, im Arbeits- und Wohnzimmer Pinienmöbel im Landhausstil und Ledergarnitur im italien. Design, Einbauküche in Aqua-Blue von Nolte (Geräte von Siemens, Miele, Neff), im Schlafzimmer geräumiger hochwertiger Kleiderschrank von Nolte, Boxspringbett aus Ökoleder (180/200), in allen Räumen Steckdosen, Schalter, Deckenlampen neu.
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Quelle:
www.immowelt.de
379.000,00 €
3,5 Zi.
93
m2
30171 Hannover
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Die sehr schöne und helle Maisonette befindet sich im fünften Obergeschoß eines Mehrfamilienhauses aus dem Baujahr 1955. Der Ausbau des Dachgeschosses erfolgte 1993. Das Haus präsentiert sich in einem sehr guten Zustand und wurde im Jahr 2012
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durch eine Fassadendämmung auf den aktuellen energetischen Stand gebracht. Auf der 1. Ebene befinden sich drei Zimmer, die allesamt mit robustem hochwertigem Vinylboden versehen sind, sowie die Küche und ein Wannenbad mit Dusche Die offen gestaltete Küche ist mit einer Einbauküche ausgestattet. Vom Balkon aus, der über den Wohnbereich betreten werden kann, genießt man einen herrlichen Blick über die Dächer der Stadt. Das Raumangebot im Schlafzimmer wurde durch einen kleinen, begehbaren Schrank optimal ausgenutzt. Die 2. Ebene ist über eine Treppe vom Wohnbereich aus zu erreichen. Außerdem gehört ein Kellerraum zur Immobilie, in dem Sie Gegenstände sicher lagern können. Das Objekt kann provisionsfrei übernommen werden. Objektzustand: Erstbezug nach
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230.000,00 €
4 Zi.
96
m2
30629 Hannover
Immobilientyp: Wohnung
Diese ansprechende Immobilie liegt im Erdgeschoss. Das Objekt verfügt über vier attraktive Zimmer. Das Apartment ist barrierefrei und lässt sich bequem über einen Fahrstuhl erreichen. Auf dem Balkon lässt es sich wunderbar vom Alltagsstress
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erholen. Des Weiteren gehört ein Kellerraum und ein Kfz Stellplatz zur Verfügung. Eine Einbauküche steht Ihnen außerdem zur Verfügung.
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650.000,00 €
4 Zi.
129
m2
30173 Hannover
Immobilientyp: Wohnung
Zu der lichtdurchfluteten Wohnung zählen neben den vier Zimmern zwei Badezimmer - ein En-Suite-Bad vom Schlafzimmer sowie eine separate Dusche und ein Gäste-WC. Ein Abstellraum und ein separater Raum für Waschmaschine und Trockner sind ebenfalls
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vorhanden. Eine Video-Sprechanlage dient der Zugangskontrolle. Über den Fahrstuhl kommen Sie bequem in die 2. Etage. Das Baujahr der Immobilie ist 1968. Die letzte Modernisierung in der Wohnung fand im Jahr 2020 statt, in 2022 wurden die Fenster gegen 3-Scheiben-Isolierverglasung mit Holzrahmen ausgetauscht.. Ein aktueller Energieausweis liegt vor. Das monatliche Hausgeld beträgt derzeit EUR 540 (inkl. EUR 83 Erhaltungsrücklage). Die Wohnung verfügt über eine Einbauküche sowie über Einbauschränke in den Schlafzimmern und im Flur. Ebenfalls sind zwei Balkone vorhanden. Des Weiteren gehört ein Kellerraum dazu. Der Energieausweis liegt bei Besichtigung vor.
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1/10
310.000,00 €
2 Zi.
52
m2
30161 Hannover
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung
Die möblierte Wohnung befindet sich im 2. OG eines gepflegten Mehrfamilienhauses (Baujahr 1954) mit 12 Wohnungen. Im rückwärtigen Bereich ist ein begrünter Innenhof. 2020/21 wurden umfassende Sanierungsmaßnahmen durchgeführt.
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- Dämmung der Fassade - Neue Kunststofffenster mit Isolierverglasung - Renovierung des Treppenhauses - Neue Briefkastenanlage - Erneuerung der Gegensprechanlage - Erneuerung Steig- und Falleitungen - Einbau Entkalkungsanlage u.v.m.
Raumaufteilung
Die Wohnfläche von 52 qm verteilt sich auf ein Wohnzimmer, einen großzügigen offenen Küchenbereich, ein zum Innenhof gelegenes Schlafzimmer, sowie ein hochwertiges Badezimmer. Vom Schlafzimmer tritt man auf den Balkon und hat einen weiten Blick in grüne Gärten und Bäume. Die Wohnung wurde 2021 von Grund auf saniert. Das modern gestaltete Badezimmer verfügt über Dusche, WC und Waschtisch mit Unterschrank. Wohnraum, Schafzimmer, Flur und Küche sind mit einem hochwertigen Dielenboden aus Eiche belegt. Es
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Quelle:
www.immowelt.de
1.489.000,00 €
29 Zi.
744
m2
30449 Hannover
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das von uns angebotene Mehrfamilienhaus stammt aus dem Jahr 1960, was seine solide Bausubstanz und Langlebigkeit unterstreichen. Umfangreiche Sanierungen in den 90er Jahren haben dazu beigetragen, den Standard und die Effizienz des Gebäudes zu
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gewährleisten. Diese Aktualisierungen haben dazu geführt, dass das Gebäude trotz seines Alters in einem ordentlichen Zustand ist. Die Immobilie verfügt über Gasetagenheizungen, die teilweise neu installiert wurden. Dies trägt zur Energieeffizienz bei und ermöglicht es den Mietern, ihre Heizkosten individuell zu regulieren. Das Angebot umfasst insgesamt 12 Wohneinheiten und mit insgesamt ca. 744m² vermietbarer Fläche, was eine ausgewogene Mischung aus unterschiedlich großen Wohnungen darstellt. Dies ermöglicht eine breite Palette von potenziellen Mietern, von Singles bis hin zu Familien. Die vielfältigen Wohnungstypen bieten Flexibilität und Anpassungsfähigkeit. Mit einer Jahresnettokaltmiete von ca. 83.000 Euro und keinen Leerstand seit über 10 J
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Quelle:
www.immowelt.de
369.000,00 €
4 Zi.
80,92
m2
30161 Hannover
Immobilientyp: Wohnung
Sie lieben Altbau und suchen eine Stadtwohnung, die Sie modern und urban einrichten können und die zugleich den Charme und den Charakter längst vergangener Zeiten bietet? Sie möchten die Sonne auf dem Balkon in bester Wohnlage mitten in der Stadt
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genießen? Sie möchten sich unweit der Lister Meile, der City und der Eilenriede den Traum vom eigenen Zuhause mit drei oder vier Zimmern (siehe Grundrisse) verwirklichen? Dann lassen Sie sich dieses Angebot nicht entgehen! Die 4-Zimmer-Eigentumswohnung, die sich ebenso auch als großzügige 3-Zimmer-Wohnung eignet (siehe Grundriss Kann-Zustand), befindet sich im 2. Obergeschoss (ohne Aufzug, auch nicht in Planung) in einem 11-Parteien-Mehrfamilienhaus ca. aus dem Jahr 1910. Sie ist leerstehend und kann umgehend bezogen werden. Das Gemeinschaftseigentum befindet sich dem Baujahr entsprechend in einem guten Zustand. So wurde zum Beispiel kürzlich die Hauselektrik im Keller zentralisiert, sämtliche Fenster in Kunststoff mit Isolierverglasung ausgef