Dienstag, 7. Mai 2024
Immobilien in Havelland (Kreis) kaufen
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Quelle: www.immowelt.de
850.000,00 €
23 Zi.
445
m2
14641 Nauen , Havelland
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Preisinformation: 6 Stellplätze Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 40.191,84 EUR Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 40.191,84 EUR
Lage: Päwesin ist ein charmantes Dorf in Brandenburg, welches für seine idyllische Landschaft und ihre ruhige
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Atmosphäre bekannt ist. In den letzten Jahren haben sich hier viele Künstler und Freischaffende aus Berlin niedergelassen. So ist das Dorf mittlerweile nicht nur wegen der Buddhistischen Buddhaschule, sondern vor allen wegen des Backshops "Backwahn" bis über die Ländergrenzen hinweg bekannt. Die Immobilie selbst liegt in einer attraktiven Lage, umgeben von gepflegten Gärten und in einer ausgezeichneten Lage im Zentrum von Päwesin. In unmittelbarer Nähe finden Sie z.B. einen Arzt und eine Kita sowie öffentliche Verkehrsmittel. Die Lage bietet auch eine gute Anbindung an die Autobahn, was für Pendler von Vorteil ist. Die Umgebung der Immobilie zeichnet sich durch eine hohe Lebensqualität aus. Die Gegend ist ruhig und bietet eine gute Balance zwischen s
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Quelle: www.immowelt.de
199.000,00 €
6 Zi.
200
m2
14715 Liepe b Rathenow
Immobilientyp: Haus
Provisionshinweis: 3.57 % inkl. gesetzl. MwSt. Der Makler-Vertrag mit uns kommt durch die Bestätigung der Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit in Textform zustande, wie z.B. insbesondere die Unterschrift des Suchkundenvertrages und/oder des
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Objekt-Exposés. Die Höhe der Courtage richtet sich nach den ab dem 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Hiernach wird die Courtage regelmäßig für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) in Höhe von 3 % zuzüglich gesetzlicher Umsatzsteuer in jeweils geltender Höhe, derzeit also insgesamt 3,57 % des Kaufpreises einschließlich Umsatzsteuer bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Die EuV Potsdam Immobilien GmbH (Lizenzpartner der Engel & Völkers Residential GmbH) erhält einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.
Lage:
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Quelle: www.immowelt.de
1.870.000,00 €
5 Zi.
240
m2
14612 Falkensee
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Lage: Falkensee zählt über 44.000 Einwohner, konnte sich aber den Charme alter Zeiten erhalten. Nah an Berlin gelegen, profitiert es vom Flair der Großstadt, doch setzt es mit landschaftlichen Reizen ganz eigene Akzente. Seine Immobilien sind
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hochwertig und decken die gesamte Bandbreite vom Gründerzeitanwesen bis zur modernen Architektenvilla ab. Charmante Villen aus der Gründerzeit und traumhafte Gartengrundstücke prägen Finkenkrug, einen Ortsteil im Westen von Falkensee. Einige der Grundstücke reichen direkt bis an den idyllischen Lindenweiher. Hier können Sie Ihr Familienparadies schaffen! Citynah wohnen und die absolute Ruhe genießen - hier ist das noch möglich.
Ausstattung: Im Erdgeschoss befinden sich ein großes Wohn- und Kaminzimmer mit imposanten Runderker und Zugang zur Terrasse, ein weiteres Zimmer, eine geräumige Küche mit angrenzendem Essbereich, ein großer Flur mit großer Treppenanlage, ein Badezimmer mit Dusche, ein Abstellraum sowie ein Windfang. Im Flur füh
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Quelle: www.immowelt.de
895.000,00 €
5 Zi.
164
m2
14612 Falkensee
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Preisinformation: 2 Carportplätze
Ausstattung: - Bahnhof Falkensee ca. 10 Minuten Fußweg entfernt - Baujahr 2023 - hochwertige Massivbauweise mit Porenbeton und Kalksandstein - Fassade teilweise mit Klinkerriemchen in Backsteinoptik -
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Vollkeller aus WU-Beton (wasserundurchlässiger Beton) - Hauseingangstür mit Dreifachverriegelung - Fenster mit Dreifachverglasung - Insektenschutz an allen Fenstern (außer an Schiebetürelementen und Vollkeller) - Außenfensterbänke aus Naturstein - Innenfensterbänke Kunststein - elektrische Rollläden in allen Räumen (außer Vollkeller) - Wohn- und Essbereich mit Zugang zur großen Süd-West-Terrasse - Gäste-WC im Erdgeschoss und WC im Vollkeller - zwei elegante Badezimmer / Waschtisch von Villeroy & Boch - Massivtreppe mit hochwertigem Feinsteinzeug - Sichtschutz auf der Garten- und Dachterrasse - attraktive Dachterrasse mit Natursteinboden - Luft/Wasser-Wärmepumpe von der Firma Vaillant - Fußbodenheizung in allen Räumen - dezentrale Wohnungslüft
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Quelle: www.immowelt.de
499.900,00 €
5 Zi.
164
m2
14612 Falkensee
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Preisinformation: 2 Stellplätze
Lage: Dieses Grundstück erfüllt hohe Ansprüche in puncto Form und Lage. In dem Anliegerwohngebiet lässt sich eine angenehme Harmonie genießen. Flache Häuser, alte Bäume und Gärten prägen diesen
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schönen Ortsteil. Nach nur 100 Metern ist die Busstation Maurer weg erreichbar. Mit der Linie 654 gibt es einen schnellen Anschluss an den Regionalbahnhof Falkensee Finkenkrug, um z.B. nach etwa 30 Minuten in der attraktiven Spandauer Altstadt in Berlin zu sein. Zwei Kindertagesstätten und eine Grundschule liegen im 1,5 Kilo meterumkreis. Die amtsfreie Stadt Falkensee im Landkreis Havelland bietet ein geschäftiges Zentrum, das gut ausgestattet ist mit diversen Geschäften und sozialen Dienstleistungen, wie z.B. der Europaschule, Arztpraxen, Lokalen, einem Kino und dem Regional bahnhof Falkensee. Einkaufsalternativen bietet der 5,6 Kilometer südlich liegende Havelpark an der B5. Vielversprechend in punkto Freizeitgestaltung ist Falkensee wegen der nahen
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Quelle: www.immowelt.de
385.000,00 €
4 Zi.
125
m2
14612 Falkensee
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Preisinformation: 1 Garagenstellplatz
Lage: Falkensee ist eine sehr beliebte und familienfreundliche Stadt am westlichen Berliner Stadtrand und eingebettet in eine Naturlandschaft und dennoch nur 25 Fahrminuten von der Hauptstadt-City
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entfernt. Ob mit der Regionalbahn oder mit dem Auto, das Berliner Zentrum ist perfekt zu erreichen. Als Gartenstadt bekannt und beliebt, hat Falkensee unterschiedliche Ortsteile. In den letzten Jahren wurde viel Geld in eine sehr gute Infrastruktur bei der Kinder- und Schulbetreuung, in die Ärzte- und Gesundheitsversorgung, in vielfältige Einkaufsmöglichkeiten und in die Gastronomie investiert. Der Ortsteil Falkensee-Falkenhain ist geprägt von neu erbauten Ein-, Zwei- und Mehrfamilienhäusern sowie liebevoll sanierten Villen aus dem letzten Jahrhundert. Die Immobilie befindet sich zwischen den Regionalbahnhöfen Falkensee und Falkensee-Finkenkrug. Der Bahnhof Falkensee-Finkenkrug ist fußläufig in wenigen Minuten erreichbar.
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65.000,00 €
14712 Rathenow
Immobilientyp: Bungalow, Haus
Ortsbeschreibung: Wer Rathenow hört, denkt an optische Gläser, was natürlich nicht falsch ist. Denn durch die Entwicklung der optischen Industrie verschaffte Pfarrer Johann Heinrich August Duncker der Stadt Weltgeltung. Im Stadtmuseum gibt es
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neben anderem zur Geschichte der Optik eine ständige Ausstellung. Aber auch die Ziegelmeister machten Rathenow bekannt. Die Ziegel für das Rote Rathaus in Berlin, das Schloß Sanssouci und das Holländische Viertel in Potsdam wurden hier gebrannt. Natürlich sind auch in der Stadt selbst schöne Backsteinbauten zu finden, wie das Haus der Kreisverwaltung am Platz der Freiheit oder die Gebäude in der Bahnhofstraße. Sehenswürdigkeiten in der Stadt selbst sind die im 15. Und 16. Jahrhundert erbaute Sankt-Marien-Andreas-Kirche, die aufs 13. Jahrhundert zurückgeht, der darin befindliche Schnitzaltar aus dem 14. Jahrhundert sowie das barocke Denkmal des Großen Kurfürsten - geschaffen von Johann Georg Glume-, das an die siegreiche Schlacht gegen die Schweden
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Quelle: www.immowelt.de
695.000,00 €
7 Zi.
245
m2
14662 Friesack
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Preisinformation: 5 Garagenstellplätze
Lage: Friesack liegt am Alten Rhin zwischen dem Rhinkanal und dem havelländischen Hauptkanal ca. 50 Kilometer nordwestlich von Berlin (Spandau) im Land Brandenburg. Die Stadt ist idyllisch
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zwischen Feldern, inmitten einer wasser- und waldreichen Umgebung gelegen und beheimatet rund 2.500 Einwohner. Viele schöne Ausflugsziele rund um Friesack, wie z.B. der Flugplatz in Stölln, der Reiterhof in Wutzetz, der schönste See Brandenburgs - der Badesee Kleßen - oder das Spielzeugmuseum, lassen keine Langeweile aufkommen. Ob auf Wanderungen, Radtouren, Tennisplätzen oder Tanzveranstaltungen: es gibt viele Möglichkeiten die Freizeit aktiv zu gestalten. Ansässige Vereine laden zudem die Bewohner zu einem geselligen Beisammensein ein. Innerorts gib es eine Apotheke, Banken, zwei Supermärkte, ein Oberstufenzentrum und eine Schule. Eine Kindertagesstätte und die neuausgestattete Schule sind fußläufig in ca. 5 Minuten zu erreichen. Nach Berlin benöt
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Quelle: www.immowelt.de
479.000,00 €
7 Zi.
174
m2
14712 Rathenow
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Provisionshinweis: 3.57 % inkl. gesetzl. MwSt. Der Makler-Vertrag mit uns kommt durch die Bestätigung der Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit in Textform zustande, wie z.B. insbesondere die Unterschrift des Suchkundenvertrages und/oder des
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Objekt-Exposés. Die Höhe der Courtage richtet sich nach den ab dem 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Hiernach wird die Courtage regelmäßig für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) in Höhe von 3 % zuzüglich gesetzlicher Umsatzsteuer in jeweils geltender Höhe, derzeit also insgesamt 3,57 % des Kaufpreises einschließlich Umsatzsteuer bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Die EuV Potsdam Immobilien GmbH (Lizenzpartner der Engel & Völkers Residential GmbH) erhält einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.
Lage:
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Quelle: www.immowelt.de
1.700.000,00 €
4 Zi.
210
m2
14612 Falkensee
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Preisinformation: 2 Carportplätze
Lage: Falkensee ist mit seinen ca. 45.000 Einwohnern eine der begehrtesten Wohnlagen direkt an der Stadtgrenze zu Berlin und zu Dallgow-Döberitz mit ca. 9.000 Einwohnern. Das hier angebotene Anwesen
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befindet sich in einer der begehrtesten Wohnlagen Falkensees, im Ortsteil Finkenkrug, in einer nur vom Anliegerverkehr befahrenen, sehr ruhigen Straße. Die Nachbarschaft wird durch die Bebauung mit repräsentativen Villen, klassischen Einfamilienhäusern und exklusive Stadtvillen mit gewachsenen Gärten geprägt. Wald und Wiesen rahmen diesen beschaulichen Stadtteil ein. Wer hier arbeitet oder wohnt, schätzt die grüne Umgebung sowie den hohen Freizeitwert desStadtteils bei gleichermaßen sehr gut ausgeprägter Infrastruktur. Das Grundstück liegt ca. 10 Gehminuten vom Bahnhof Falkensee-Finkenkrug und 5 Autominuten von der Innenstadt von Falkensee entfernt. Falkensee ist sehr vielfältig. Es gibt Einkaufsmöglichkeiten aller Art, sowie Ärzte in allen Fac
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Quelle: www.immowelt.de
120.000,00 €
4 Zi.
100
m2
14715 Milow b Rathenow
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Ortsbeschreibung: Milow, direkt am Zusammenfluss von Havel und Stremme gelegen, ist ein Ort mit sehr interessanter geschichtlicher Vergangenheit. Der Name des Ortes ist wendischen Ursprungs und bedeutet frei übersetzt "Lieblingsort". Im Jahre 1995
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wurde in einer Festwoche das 850 jährige Ortsjubiläum gefeiert. Milow (Einwohner ca. 1340) ist mit seinen typisch märkischen Reizen ein interessantes Dorf für alle Besucher aus Nah und Fern. Besondere Anziehungspunkte sind der Milower Berg und der daran angrenzende Vieritzer Berg mit dem Naturlehrpfad und vielen weiteren Wanderwegen, seine Flussläufe und Seen, seine historischen Gebäude wie die Jugendherberge "Carl Bolle" (einst Sommerresidenz von "Milchbolle" aus Berlin), die Kirche und das neue Gemeindezentrum. Im Amt Milow haben seit 1992 acht umliegende Gemeinden ihren Hauptverwaltungssitz.
Lage: Ruhiges Wohnen im Milower Land. Das Anwesen befindet sich in der idyllischen Gemeinde Milower Land, im Ortsteil Milow. Die Lage zei
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Quelle: www.immowelt.de
798.000,00 €
13 Zi.
428
m2
14621 Schönwalde b Falkensee
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Preisinformation: 2 Garagenstellplätze
Lage: Schönwalde-Siedlung ist eine optimale Lösung für Leute, die eine ländliche Umgebung bevorzugen und nah an der Großstadt leben wollen. Den Bezirk Berlin-Spandau erreicht man mit dem Auto
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in ca. 10 Minuten. Die Nachbarschaft zeichnet sich aus durch viele neu errichtete und ansprechende Ein- und Zweifamilienhäuser auf großen und liebevoll angelegten Grundstücken. Ausgedehnte Wald- und Wiesengebiete rahmen den Ortsteil Schönwalde-Siedlung ein. Deren Bewohner schätzen das grüne Wohnumfeld mit seinem hohen Freizeit- und Erholungswert am Rande der Hauptstadt sowie die gut ausgeprägte Infrastruktur. Im Ortsteil Schönwalde-Siedlung befinden sich verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, ein Ärztehaus, eine Apotheke, eine Kindertagesstätte, ein großer Kinderspielplatz, eine Grundschule, ein Jugendzentrum, der Sitz der Gemeindeverwaltung sowie ein schöner und sauberer Badesee. Im Ort gibt es Busverbindungen nach Berlin-Spandau, Falk
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Quelle: www.immowelt.de
165.000,00 €
2 Zi.
60
m2
14641 Wustermark
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Lage: Wustermark, eine idyllische Gemeinde im Havelland, ist geprägt von einer Mischung aus ländlichem Charme und moderner Infrastruktur. Die Gemeinde liegt etwa 20 Kilometer westlich von Berlin und bietet Einwohnern sowie Besuchern eine Vielzahl
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von Annehmlichkeiten. Einkaufsmöglichkeiten spielen eine zentrale Rolle in der Lebensqualität von Wustermark. Die Gemeinde verfügt über verschiedene Supermärkte, lokale Geschäfte und Märkte, die den Bewohnern eine breite Palette von Produkten und Dienstleistungen bieten. Von frischen Lebensmitteln bis hin zu alltäglichen Waren findet man hier alles, was man für den täglichen Bedarf benötigt. Die Einzelhandelslandschaft spiegelt die Bedürfnisse einer wachsenden Gemeinde wider und trägt zur lokalen Wirtschaft bei. Die Anbindung an den öffentlichen Verkehr ist in Wustermark gut ausgebaut. Busverbindungen (in der Nähe: Buslinien 642 und 662) ermöglichen eine bequeme Anreise in die nahegelegenen Städte und Gemeinden. Insbesondere die Anbindung an d
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Quelle: www.immowelt.de
369.839,00 €
8 Zi.
239,85
m2
14624 Dallgow
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Lage: Das Haus ist auf einem realen Baugrundstück geplant oder auf einem Grundstück in einer Planungsphase. Das Grundstück erwerben Sie zusätzlich zum Hauspreis direkt vom Eigentümer oder über einen Immobilienmakler. Bitte haben Sie
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Verständnis, dass wir ohne ein persönliches Gespräch keine Grundstücksdaten weiterleiten. Gern sind wir bei der Wahl Ihres Traum Grundstückes behilflich! Natürlich können wir ihren Haustraum auch auf einem anderen Grundstück realisieren, lassen Sie sich dazu in einem unverbindlichen Gespräch zu Ihrem Bauvorhaben beraten.
Ausstattung: Lassen Sie die Sonne in Ihr Haus und profitieren Sie von der hellen und freundlichen Atmosphäre durch eine Kingsize- Deckenhöhe von 2,75 m. Das besonders durchdachte Baukonzept ermöglicht den einfachen Ausstieg aus der Miete, hinein in die eigenen vier Wände mit hoher Wohnqualität. Investieren Sie in Ihr Eigenheim, nicht in das Ihres Vermieters! Gestalten Sie dieses attraktive KfW-55-Niedrigenergiehaus komplett nac
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Quelle: www.immowelt.de
349.990,00 €
4 Zi.
120
m2
14641 Nauen , Havelland
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Objektbeschreibung: Ein Eigenheim, das durchdacht, günstig, energieeffizient und zukunftsfähig ist - das kann schon bald Ihr neues Zuhause sein! Die Deutsche Reihenhaus AG hat schon für über 11.500 Familien den Traum von den eigenen vier Wänden
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wahr gemacht. Und im Preis inklusive ist viel mehr als nur die Wände: - das Grundstück und das schlüsselfertige Haus (ohne Fliesen, Sanitärgegenstände und ohne Bodenbelags-, Maler- und Tapezierarbeiten) - die Anschluss- und Erschließungskosten - ein durchdachtes Quartier mit einem harmonischen Erscheinungsbild, hochwertigen Außenanlagen, Wegen und Zufahrten - praktische Außenmöbel: Vorgartenschrank für Fahrräder oder Kinderwagen; Terrassenschrank als Sichtschutz zum Nachbarn und als Stauraum sowie eine zusätzliche Gartenbox - gepflasterte Terrasse Zusätzlich zu erwerben sind: Zwei Stellplätze für je 11.990,00 € In unseren Exposés finden Sie ganz transparent alle Kosten, die auf Sie zukommen. Sie wählen Ihr Haus, Ihren Stellplatz und Ihre Sondera
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Quelle: www.immowelt.de
364.990,00 €
4 Zi.
120
m2
14641 Nauen , Havelland
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus
Objektbeschreibung: Ein Eigenheim, das durchdacht, günstig, energieeffizient und zukunftsfähig ist - das kann schon bald Ihr neues Zuhause sein! Die Deutsche Reihenhaus AG hat schon für über 11.500 Familien den Traum von den eigenen vier Wänden
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wahr gemacht. Und im Preis inklusive ist viel mehr als nur die Wände: - das Grundstück und das schlüsselfertige Haus (ohne Fliesen, Sanitärgegenstände und ohne Bodenbelags-, Maler- und Tapezierarbeiten) - die Anschluss- und Erschließungskosten - ein durchdachtes Quartier mit einem harmonischen Erscheinungsbild, hochwertigen Außenanlagen, Wegen und Zufahrten - praktische Außenmöbel: Vorgartenschrank für Fahrräder oder Kinderwagen; Terrassenschrank als Sichtschutz zum Nachbarn und als Stauraum sowie eine zusätzliche Gartenbox - gepflasterte Terrasse Zusätzlich zu erwerben sind: Zwei Stellplätze für je 11.990,00 € In unseren Exposés finden Sie ganz transparent alle Kosten, die auf Sie zukommen. Sie wählen Ihr Haus, Ihren Stellplatz und Ihre Sondera
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219.000,00 €
3 Zi.
79
m2
14641 Wustermark
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Lage: Wustermark, eine idyllische Gemeinde im Havelland, ist geprägt von einer Mischung aus ländlichem Charme und moderner Infrastruktur. Die Gemeinde liegt etwa 20 Kilometer westlich von Berlin und bietet Einwohnern sowie Besuchern eine Vielzahl
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von Annehmlichkeiten. Einkaufsmöglichkeiten spielen eine zentrale Rolle in der Lebensqualität von Wustermark. Die Gemeinde verfügt über verschiedene Supermärkte, lokale Geschäfte und Märkte, die den Bewohnern eine breite Palette von Produkten und Dienstleistungen bieten. Von frischen Lebensmitteln bis hin zu alltäglichen Waren findet man hier alles, was man für den täglichen Bedarf benötigt. Die Einzelhandelslandschaft spiegelt die Bedürfnisse einer wachsenden Gemeinde wider und trägt zur lokalen Wirtschaft bei. Die Anbindung an den öffentlichen Verkehr ist in Wustermark gut ausgebaut. Busverbindungen (in der Nähe: Buslinien 642 und 662) ermöglichen eine bequeme Anreise in die nahegelegenen Städte und Gemeinden. Insbesondere die Anbindung an d
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Quelle: www.immowelt.de
290.000,00 €
3 Zi.
70
m2
14612 Falkensee
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Lage: Falkensee ist eine sehr beliebte und familienfreundliche Stadt am westlichen Berliner Stadtrand, welche in eine tolle Naturlandschaft eingebettet ist und zu ausgedehnten Spaziergängen und abwechslungsreichen Freizeitaktivitäten an frischer
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Luft einlädt. Falkensee gehörte im Jahr 2017 zu den am schnellsten wachsenden Städten Deutschlands. Und nicht ohne Grund: In den letzten Jahren wurde viel Geld in den Auf- und Ausbau einer sehr guten Infrastruktur, in die Kinder- und Schulbetreuung, in die Ärzte- und Gesundheitsversorgung, in vielfältige Einkaufsmöglichkeiten und in die Gastronomie investiert. Die angebotene Immobilie befindet sich in Falkensee-Finkenkrug. Dieser Ortsteil zählt zu den beliebtesten Wohngegenden von Falkensee. Er ist geprägt von neu erbauten Ein-, Zwei- und Mehrfamilienhäusern sowie sehr aufwendig und liebevoll sanierten Villen aus dem letzten Jahrhundert. In der Umgebung der Immobilie leben ca. 76% Privateigentümer. Die Umgebung glänzt mit einem hohem Kaufkraft-
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199.000,00 €
6 Zi.
140
m2
14715 Liepe b Rathenow
Immobilientyp: Haus
Provisionshinweis: 3.57 % inkl. gesetzl. MwSt. Der Makler-Vertrag mit uns kommt durch die Bestätigung der Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit in Textform zustande, wie z.B. insbesondere die Unterschrift des Suchkundenvertrages und/oder des
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Objekt-Exposés. Die Höhe der Courtage richtet sich nach den ab dem 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Hiernach wird die Courtage regelmäßig für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) in Höhe von 3 % zuzüglich gesetzlicher Umsatzsteuer in jeweils geltender Höhe, derzeit also insgesamt 3,57 % des Kaufpreises einschließlich Umsatzsteuer bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Die EuV Potsdam Immobilien GmbH (Lizenzpartner der Engel & Völkers Residential GmbH) erhält einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.
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599.000,00 €
4 Zi.
138
m2
14612 Falkensee
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Preisinformation: 1 Garagenstellplatz
Lage: Dieses charmante Einfamilienhaus befindet sich in einer der begehrtesten Wohngegenden von Falkensee, einer idyllischen Stadt im Berliner Speckgürtel. Die Lage des Hauses vereint die Vorzüge
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des Landlebens mit der hervorragenden Erreichbarkeit der Hauptstadt Berlin. Die Immobilie liegt in einer ruhigen und familienfreundlichen Nachbarschaft, die von gepflegten Gärten und viel Grün geprägt ist. Hier genießen Sie die Ruhe und Gelassenheit des Vorstadtlebens, ohne auf die Annehmlichkeiten einer Großstadt verzichten zu müssen. Die umliegende Infrastruktur ist hervorragend entwickelt. In der Nähe finden Sie Kindergärten, Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und Freizeiteinrichtungen. Der Bahnhof Falkensee ist nur wenige Minuten entfernt und bietet mit der Regionalbahn eine direkte Anbindung an das Berliner ÖPNV-Netz. So gelangen Sie in kurzer Zeit in die Berliner Innenstadt. Die Stadt Falkensee selbst hat viel zu bieten, von malerischen Park