Sonntag, 6. Oktober 2024
Immobilien in Heidelberg kaufen
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Quelle: www.immowelt.de
425.000,00 €
3 Zi.
51,3
m2
69121 Heidelberg
Immobilientyp: Wohnung
Entdecken Sie eine einzigartige Wohngelegenheit im historischen Herzen von Heidelberg-Handschuhsheim. Diese charmante Erdgeschosswohnung aus dem Baujahr 1800 wurde aufwendig saniert und erstrahlt im neuen Glanz. Die Wohnung verteilt sich auf ca. 51
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m² und bietet eine optimale Raumaufteilung mit insgesamt 3 Zimmern, darunter 2 gemütliche Schlafzimmer sowie ein modernes Badezimmer. Die Nutzfläche von ca. 4 m² ergänzt das Raumangebot ideal. Ein besonderes Highlight ist die einladende Terrasse, die zu entspannten Stunden im Freien einlädt. Modernster Wohnkomfort wird durch eine Luft-Wasser-Wärmepumpe und eine Fußbodenheizung garantiert, die das ganze Jahr über für wohlige Wärme sorgen. Die dreistöckige Immobilie erhebt sich in einer der begehrtesten Lagen Heidelbergs und eignet sich perfekt für Paare oder kleine Familien, die das historische Flair und die gute Infrastruktur von Handschuhsheim zu schätzen wissen.
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Quelle: www.immowelt.de
450.000,00 €
2 Zi.
54,9
m2
69121 Heidelberg
Immobilientyp: Wohnung
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause im Herzen von Heidelberg/Handschuhsheim! Diese charmante Erdgeschosswohnung aus dem Baujahr 1800 erstrahlt nach einer umfassenden Sanierung im neuen Glanz und erwartet Sie zum Erstbezug im 4. Quartal 2025. Auf einer
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Wohnfläche von ca. 55 m² bietet diese exklusive Wohnung modernen Wohnkomfort kombiniert mit historischem Flair. Sie umfasst zwei helle Zimmer, darunter ein gemütliches Schlafzimmer sowie ein hochwertig ausgestattetes Badezimmer. Die großzügige Terrasse lädt zum Verweilen im Freien ein und erweitert den Wohnraum ins Grüne. Die Wohnung überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung und erstklassige Ausstattung: Eine Fußbodenheizung sorgt für behagliche Wärme, die mittels einer effizienten Luft-Wasser-Wärmepumpe betrieben wird. Hinzu kommen ca. 5 m² Nutzfläche, perfekt für zusätzlichen Stauraum. Das Hausgeld beträgt lediglich 200,00 € pro Monat, was diese Immobilie auch aus finanzieller Sicht attraktiv macht. Die Gesamtanlage besteht aus drei
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Quelle: www.immowelt.de
399.000,00 €
622
m2
69118 Heidelberg
Immobilientyp: Grundstück
Dieses 622qm Grundstück im Herzen von Ziegelhausen steht ab sofort zum Verkauf. Von der Straße ist das Grundstück eben. Hier bietet sich an, das EG als Garage und Keller zu erreichten, so dass man das erste OG als erstes Wohngeschoss nutzen kann.
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Damit kann man in den Hand einfach eine Terrasse herstellen, so dass man eben in den ersten Terrassengarten gelangt. Durch die Hanglage bietet sich eine weitere Terrasse an und oben auf der Spitze ein toller Infinity Pool, wie es auch schon der Nachbar umgesetzt hat. Es lassen sich drei Vollgeschosse bauen und ein Dachgeschoss mit Gauben, wie es auch die Nachbarhäuser getan haben. Weitere Informationen erhalten Sie gerne auf Anfrage. Wir freuen uns auf Ihre Rückmeldung.
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1/2
Quelle: www.immowelt.de
583.900,00 €
3 Zi.
76
m2
69124 Heidelberg
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung
Diese Neubauwohnung, die voraussichtlich im Mai 2025 fertiggestellt wird, befindet sich in einem modernen, viergeschossigen Wohngebäude im begehrten Stadtteil Rohrbach in Heidelberg. Das Gebäude ist unterkellert und bietet nicht
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nur zeitgemäßen Wohnkomfort, sondern auch Stauraum im Untergeschoss. Jede Wohnung im Gebäude ist hell und freundlich gestaltet, mit durchdachten Grundrissen, die sowohl für Singles als auch für Familien optimal geeignet sind. Große Fensterfronten sorgen für viel Tageslicht und eine angenehme Wohnatmosphäre. Die Wohnung selbst überzeugt durch eine hochwertige Ausstattung: edler Parkettboden, eigener Balkon, moderne Sanitärausstattung sowie eine energieeffiziente Bauweise, die den aktuellen Standards entspricht. Die Fußbodenheizung ist auch fürs Kühlen im Sommer ausgelegt, zumal eine Photovoltaikanlage die Energieeffizienz im Haus optimiert. Zusätzlich bietet das Gebäude einen Aufzug, der alle Etagen bequem erreichbar macht.
Raumaufteilung
Die
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1/2
Quelle: www.immowelt.de
337.200,00 €
2 Zi.
44
m2
69124 Heidelberg
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung
Diese Neubauwohnung, die voraussichtlich im Mai 2025 fertiggestellt wird, befindet sich in einem modernen, viergeschossigen Wohngebäude im begehrten Stadtteil Rohrbach in Heidelberg. Das Gebäude ist unterkellert und bietet nicht
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nur zeitgemäßen Wohnkomfort, sondern auch Stauraum im Untergeschoss. Jede Wohnung im Gebäude ist hell und freundlich gestaltet, mit durchdachten Grundrissen, die sowohl für Singles als auch für Familien optimal geeignet sind. Große Fensterfronten sorgen für viel Tageslicht und eine angenehme Wohnatmosphäre. Die Wohnung selbst überzeugt durch eine hochwertige Ausstattung: edler Parkettboden, moderne Sanitärausstattung sowie eine energieeffiziente Bauweise, die den aktuellen Standards entspricht. Die Fußbodenheizung ist auch fürs Kühlen im Sommer ausgelegt, zumal eine Photovoltaikanlage die Energieeffizienz im Haus optimiert. Zusätzlich bietet das Gebäude einen Aufzug, der alle Etagen bequem erreichbar macht.
Raumaufteilung
Die angebotene 2-Zi
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Quelle: www.immowelt.de
3.115.000,00 €
28 Zi.
668
m2
69115 Heidelberg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das denkmalgeschützte Miet- und Geschäftshaus wurde 1897/1898 von Friedrich Müller über einem L-förmigen Grundriss als Eckhaus errichtet. Ursprünglich als Bäckerladen geplant, befand sich im Erdgeschoss seit 1908 eine Gaststätte. Ab 2016
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wurde die Gewerbeeinheit im Erdgeschoss als Büro umgenutzt. Die Fassadengestaltung im Stil der nordischen Renaissance ist in hierarchisch abgestufte Geschosse gegliedert. Die abgeschrägte Gebäudeecke ist durch Balkone mit Beschlagwerk und flankierende Risalite akzentuiert, bzw. bekrönt. Die historische Ausstattung des Wendeltreppenhauses ist erhalten. Das Gebäude ist voll unterkellert und verfügt über eine Ausbaureserve im Dachspitz. Besonders beeindruckend sind die großzügigen Deckenhöhen von bis zu 3,90 Meter. Alle 9 Einheiten, zzgl. 2 Zimmern im Dachgeschoss sind aktuell vermietet. Neben einem Fahrradabstellplatz steht jedem Mieter ein eigener Keller zur Verfügung. Mit Ausnahme der großzügigen ca. 170 m² Büroeinheit im Erdgeschoss befinden sich auf
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1/3
Quelle: www.immowelt.de
249.000,00 €
1 Zi.
35
m2
69117 Heidelberg
Immobilientyp: Wohnung
DIE perfekte Single/Studentenwohnung ! Diese sehr gut geschnittene Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines denkmalgeschützten, 2008 komplett kernsanierten und Altstadt-typischen, gepflegten Mehrparteien-Hauses im Herzen der Heidelberger Altstadt.
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Über den Flur gelangen Sie in die offene, moderne Einbauküche sowie dem charmanten und hellen Wohnraum mit Esche-Echtholzparkett ( 1 großer Raum). Zur Linken erwartet Sie eine kleine Garderobe sowie ein praktisches Duschbad mit neuer Duschkabine. Die Wohnung besticht durch die sensationelle Lage insbesondere für Studenten und lädt zudem zum Relaxen, Sport oder Spaziergänge in die Stadt ein. Ein Kellerraum sowie die Fahrradabstellmöglichkeit im Innenhof runden dieses tolle Angebot perfekt ab.
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Quelle: www.immowelt.de
1.100.000,00 €
8 Zi.
203
m2
69121 Heidelberg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Zweifamilienhaus mit zwei Etagen, Keller und ausgebautem Dachgeschoss. Die Wohnfläche beträgt 203 Quadratmeter und wurde im Jahr 1955 erbaut, wobei der Dachgeschossausbau um 1975 erfolgte und 1990 eine Modernisierung der Fenster stattfand. Die
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Raumaufteilung ist wie folgt: Im Erdgeschoss befinden sich Diele, Schlafzimmer, Bad/WC, Kinderzimmer, Küche, Wohnzimmer und Balkon auf 77 Quadratmetern. Im Obergeschoss gibt es eine Diele, Schlafzimmer, Bad/WC, Kinderzimmer, Küche, Wohnzimmer und Balkon, ebenfalls auf 77 Quadratmetern. Das Dachgeschoss verfügt über einen Flur, Schlafzimmer, Bad/WC, Abstellraum, Küche und Wohnzimmer auf 49 Quadratmetern. Die Beheizung und Warmwasserversorgung erfolgt durch eine Gas-Zentralheizung, die im Jahr 2000 erneuert wurde. Eine Solaranlage unterstützt das System mithilfe einer KI-Steuerung. Der Gebäudezustand ist zufriedenstellend, mit minimalen Instandhaltungsrückständen und einem gewissen Renovierungsbedarf. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen
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Quelle: www.immowelt.de
2.310.000,00 €
11 Zi.
310
m2
69117 Heidelberg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
3-seitiges Wohn- und Geschäftshaus mit 5 Wohnungen und einer Gewerbeeinheit. Das Gebäude ist 2-stöckig, unterkellert und verfügt über ein 2-fach ausgebautes Dachgeschoss. Die Wohn- und Nutzfläche beträgt insgesamt 310 Quadratmeter und 172
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Quadratmeter. Es wurde in der ersten Hälfte des 18. Jahrhunderts erbaut, wobei das Hinterhaus aus den Jahren 1800-1825 stammt und der Anbau zwischen 1842 und 1869 hinzugefügt wurde (fiktives Baujahr 1984). Die Raumaufteilung besteht aus folgenden Bereichen: Im Keller befinden sich ein Flur, ein Gewölbekeller mit Bar, eine Küche, ein separates WC, ein Duschbad, die Fernwärme-Übergabestation auf 38 Quadratmetern. Das Erdgeschoss umfasst einen Flur, einen Wartebereich/Empfang, ein Büro, einen Abstellraum, 2 WCs, einen Laborraum, eine Teeküche und 2 Behandlungsräume auf 134 Quadratmetern. Das Obergeschoss (Nord) besteht aus einem Flur, einem separaten WC, 4 Zimmern, einer Küche und einem Bad/WC auf 95 Quadratmetern. Das Obergeschoss (Süd) verfügt über ein
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Quelle: www.immowelt.de
390.000,00 €
6 Zi.
129
m2
69123 Heidelberg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Erbbaurecht - Einseitig angebautes Mehrfamilienhaus mit 3 Wohnungen, 2 Etagen plus ausgebautem Dachgeschoss, 128,5 m² Wohnfläche, inklusive Garage und Geräteschuppen, Baujahr ca. 1952. Aufteilung der Räume: Erdgeschoss: Flur, 2 Zimmer, Küche,
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WC, 45,6 m²; Obergeschoss: Flur, 2 Zimmer, Küche, Bad/WC, Balkon, 47,7 m²; Dachgeschoss: Flur, 2 Zimmer, Küche, Bad/WC, 35,2 m². Die Beheizung und Warmwasserversorgung erfolgt durch eine Gas-Zentralheizung aus dem Jahr 1992. Es besteht ein hoher Bedarf an Instandhaltung, Modernisierung und allgemeiner Renovierung. Das Erbbaurecht wurde für einen Zeitraum von 100 Jahren ab dem 11.11.1949 eingerichtet. Die Zustimmung des Grundstückseigentümers, der Stiftung Schönau aus Heidelberg, ist für die Erteilung des Zuschlags erforderlich. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 - 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459765. Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgeri
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Quelle: www.immowelt.de
716.000,00 €
8 Zi.
217
m2
69126 Heidelberg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Einfamilienhaus mit zwei Etagen, Keller und ausgebautem Dachgeschoss. Die Wohnfläche beträgt 217 m² und verfügt über eine integrierte Garage. Das Baujahr liegt etwa um 1976 mit Modernisierungsmaßnahmen ab 2020. Die Raumaufteilung umfasst: -
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Untergeschoss: Flur, zwei Kellerräume, Heizungsraum, Hobbyraum, Waschküche - Erdgeschoss: Eingangsbereich, Duschbad, Küche, Wohnzimmer, Terrasse - Obergeschoss: Flur, Hauptschlafzimmer, Bad/WC, vier Kinderzimmer, Balkon - Dachgeschoss: Flur, Abstellraum, Duschbad, zwei Zimmer (eines mit Spülenanschluss) Die Heizung und Warmwasserversorgung erfolgt durch eine Gas-Zentralheizung; es besteht ein Wartungsbedarf und die Anlage sollte modernisiert werden. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 - 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459765. Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert. Verkehrswert: 716.000,00 EUR. Sichern Sie sich unter Umständen 30
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Quelle: www.immowelt.de
2.200.000,00 €
12 Zi.
360
m2
69121 Heidelberg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Ein zweistöckiges Mehrfamilienhaus mit drei Wohnungen steht zur Versteigerung, Das Gebäude ist unterkellert und verfügt über ein ausgebautes Dachgeschoss mit einer Gesamtwohnfläche von 360 Quadratmetern und einer Nutzfläche von 80
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Quadratmetern. Zusätzlich gibt es eine Scheune und eine offene Garage mit einer Nutzfläche von 100 Quadratmetern. Das Baujahr wird auf vor 1900 geschätzt, mit Umbauten und Erweiterungen in den Jahren 1979 und 1994 sowie einem Dachgeschossausbau im Jahr 2002. Die Raumaufteilung ist wie folgt: - Erdgeschoss: Flur, 5½ Zimmer, 2 Bäder, Küche, Terrasse - 130 m² - Obergeschoss: Flur, 5 Zimmer, 2 Bäder, Küche, Balkon - 130 m² - Dachgeschoss: Flur, Bad/WC, Küche, 2½ Zimmer, Dachterrasse - 100 m² Heizung durch Gas-Zentralheizung; Warmwasser im Erdgeschoss wird über die Heizungsanlage bereitgestellt, im Obergeschoss und Dachgeschoss erfolgt die Versorgung durch elektrische Durchlauferhitzer bzw. Boiler. Der Bauzustand ist zufriedenstellend, es bestehen jedoch allgemein
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Quelle: www.immowelt.de
1.100.000,00 €
203
m2
69121 Heidelberg
Immobilientyp: Haus
FÜR EINE SCHNELLE BEARBEITUNG IHRER ANFRAGE, GEBEN SIE BITTE EINE RÜCKRUFNUMMER AN. ANFRAGEN OHNE TELEFONNUMMER KÖNNEN NUR SEHR ZEITVERZÖGERT BEARBEITET WERDEN. VIELEN DANK! Zweifamilienhaus, Baujahr: ca. 1955, 2 Etage(n), Dachgeschoß ausgebaut,
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Wohnfläche: 203m², Keller/vollunterkellert
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Quelle: www.immowelt.de
390.000,00 €
129
m2
69123 Heidelberg
Immobilientyp: Haus
FÜR EINE SCHNELLE BEARBEITUNG IHRER ANFRAGE, GEBEN SIE BITTE EINE RÜCKRUFNUMMER AN. ANFRAGEN OHNE TELEFONNUMMER KÖNNEN NUR SEHR ZEITVERZÖGERT BEARBEITET WERDEN. VIELEN DANK! Mehrfamilienhaus, Baujahr: ca. 1952, Erbbaurecht liegt vor, 3 Einheiten,
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2 Etage(n), Dachgeschoß ausgebaut, Wohnfläche: 129m², Keller/vollunterkellert, Garage vorhanden, erheblicher Instandhaltungsstau, Modernisierungs- und allgemeiner Renovierungsbedarf
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Quelle: www.immowelt.de
716.000,00 €
217
m2
69126 Heidelberg
Immobilientyp: Haus
FÜR EINE SCHNELLE BEARBEITUNG IHRER ANFRAGE, GEBEN SIE BITTE EINE RÜCKRUFNUMMER AN. ANFRAGEN OHNE TELEFONNUMMER KÖNNEN NUR SEHR ZEITVERZÖGERT BEARBEITET WERDEN. VIELEN DANK! Einfamilienhaus, Baujahr: ca. 1976, letzte Modernisierung: 2020, 2
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Etage(n), Dachgeschoß ausgebaut, Wohnfläche: 217m², Keller/vollunterkellert, Unterhaltungsstau und Modernisierungsbedarf
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Quelle: www.immowelt.de
599.000,00 €
700
m2
69117 Heidelberg
Immobilientyp: Haus
Bei dem Wohn-/Gastroobjekt handelt es sich um ein Anwesen, das bisher als 3-Sterne-Hotel geführt wurde. Es bietet Exklusivität und eine Toplage in der Altstadt der bekannten Gemeinde. Die Fassade mit historischen Charakter und die Ausstattung
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modern gestaltet. Es ist bei Touristen sehr beliebt und hat eine hohe Auslastung. Es stehen 11 Doppelzimmer und 1 Einzelzimmer zur Verfügung. Der Gastrobereich bietet 70 Sitzplätze innen und 24 Sitzplätze im Außenbereich. Zusätzlich steht eine Betreiberwohnung mit ca. 100 m² Wohnfläche und eine Garage zur Verfügung. Die Nutzfläche beträgt 700 m², die Grundstücksgröße 331 m². Das Objekt wurde zwischen 2012 und 2022 renoviert, 2017 wurde die Heizung (Zentralheizung Gas) modernisiert. Die Übernahme erfolgt komplett inventarisiert. Es bietet viele Nutzungsmöglichkeiten und kann sofort übernommen werden, es ist derzeit leer. Der Kaufpreis beträgt EUR 599.000,-- zzgl. 3,57% Käufermaklerprovision inkl. MwSt. EnEV: Nicht erforderlich, Denkmalschutz.
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Quelle: www.immowelt.de
599.000,00 €
100
m2
69117 Heidelberg
Immobilientyp: Haus, Stadthaus
Hotel zum Wohnungspreis! Zum Hotel gehört eine schöne Wohnung mit 100 m² Wohnfläche! Zusammen nur EUR 599.000,-- Das 3-Sterne-Hotel in der historischen Altstadt am Neckar bietet Exklusivität und eine Toplage. Die Fassade mit historischen
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Charakter und die Ausstattung modern gestaltet. Es ist bei Touristen sehr beliebt und hat eine hohe Auslastung. Es stehen 11 Doppelzimmer und 1 Einzelzimmer zur Verfügung. Der Gastrobereich bietet 70 Sitzplätze innen und 24 Sitzplätze im Außenbereich. Zusätzlich steht eine Betreiberwohnung mit ca. 100 m² Wohnfläche und eine Garage zur Verfügung. Die Nutzfläche beträgt 700 m², die Grundstücksgröße 331 m². Das Objekt wurde zwischen 2012 und 2022 renoviert, 2017 wurde die Heizung (Zentralheizung Gas) modernisiert. Die Übernahme erfolgt komplett inventarisiert. Der Kaufpreis beträgt EUR 599.000,-- zzgl. 3,57% Käufermaklerprovision inkl. MwSt. EnEV: Nicht erforderlich, Denkmalschutz.
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Quelle: www.immowelt.de
2.200.000,00 €
360
m2
69121 Heidelberg
Immobilientyp: Haus
FÜR EINE SCHNELLE BEARBEITUNG IHRER ANFRAGE, GEBEN SIE BITTE EINE RÜCKRUFNUMMER AN. ANFRAGEN OHNE TELEFONNUMMER KÖNNEN NUR SEHR ZEITVERZÖGERT BEARBEITET WERDEN. VIELEN DANK! Mehrfamilienhaus, Baujahr: vor 1900, 3 Einheiten, 2 Etage(n),
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Dachgeschoß ausgebaut, Wohnfläche: 360m², Nutzfläche: 180m², Dachterrasse, Garage vorhanden, Umbau und Erweiterung ca. 1994, zum Zeitpunkt der Wertermittlung teilweise leerstehend und eigengenutzt
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Quelle: www.immowelt.de
8.500,00 €
347
m2
69121 Heidelberg
Immobilientyp: Grundstück
FÜR EINE SCHNELLE BEARBEITUNG IHRER ANFRAGE, GEBEN SIE BITTE EINE RÜCKRUFNUMMER AN. ANFRAGEN OHNE TELEFONNUMMER KÖNNEN NUR SEHR ZEITVERZÖGERT BEARBEITET WERDEN. VIELEN DANK! Wald, als Gartenland (verwildert) genutzt, nicht erschlossen
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Quelle: www.immowelt.de
2.400.000,00 €
1.200
m2
69115 Heidelberg
Immobilientyp: Grundstück
Traumhaftes Grundstück in toller Aussichtslage In HD-Handschuhsheim zur sofortigen Bebauung durch unser Haus! Nahe der Natur kann hier ihr zukünftiges Familiendomizil entstehen! Bebauung mit einem Ein-/Zweifamilienhaus möglich.