Montag, 6. Mai 2024
Immobilien in Heidenheim an der Brenz kaufen
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Quelle: immo.swp.de
205.555,00 €
2 Zi.
49
m2
89522 Heidenheim
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss in einem hochwertigen neuen Energiespargebäude mit insgesamt sechs Wohneinheiten, das in Massivbauweise errichtet wurde und in der Fertigstellungsphase ist. Ausstattungsmerkmale können noch
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berücksichtigt werden.
Zur Wohnung gehören ein offener Wohn-, Ess- und Küchenbereich, ein Schlafzimmer, ein Balkon und ein Kelleranteil; ein Pkw-Stellplatz für € 19.500,00 kann bei Bedarf dazu erworben werden.
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Quelle: www.immowelt.de
92.500,00 €
1 Zi.
28,5
m2
89520 Heidenheim an der Brenz
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Lage: Diese Wohnung befindet sich in einer guten und ruhigen Wohnlage im Westen von Heidenheim. Alle Geschäfte und Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind im Zentrum von Heidenheim ansässig und können sowohl mit dem Auto, als auch dem Fahrrad in
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wenigen Minuten erreicht werden. Ein kleiner Supermarkt ist sogar fußläufig in 2 Minuten zu erreichen. Des weiteren ist eine Tankstelle mit dem Auto in einer Minute zu erreichen. Ein Kinderspielplatz und eine Sportanlage können fußläufig erreicht werden. Die Bundesstraßen 19, sowie die Autobahn 7 stellen zudem eine sehr gute Anbindung an die umliegenden Städte, sowie den Fernverkehr dar. Aufgrund der guten und ruhigen Wohnlage eignet sich diese Wohnung ideal für Singles und Paare jeden Alters.
Objekt: Hier haben Sie sogar die Chance ein Wohnungspaket von 4 identischen Apartments zu erwerben. Als Kapitalanlage hat man von Anfang an eine Bruttomietrendite von 5,2 % (monatliche Mieteinnahmen 1.580,00 €). Im Jahre 2027 hat man bereits
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Quelle: www.immowelt.de
270.000,00 €
3 Zi.
85,49
m2
89518 Heidenheim an der Brenz
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Lage: In der Innenstadt von Heidenheim an der Brenz, sind Ärzte, Apotheken, Geschäfte für den täglichen Bedarf und verschiedene Ladengeschäften sowie zahlreiche Restaurants in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar. Kindergarten und Schulen befinden
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sich in unmittelbarer Nähe.
Ausstattung: - Kunststoffenster mit Isolierverglasung. - Böden neu Fliesen/Parkett. - Einbauküche 2021 neu eingebaut. - Dach komplett neu eingedeckt 2018. - Gas/Zentralheizung 2018
Objekt: Die Wohnung befindet sich im zweiten Geschoss in einem Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1975 mit 15 Wohneinheiten. Die gut geschnittene Eigentumswohnung in ruhiger Lage in Heidenheim an der Brenz überzeugt mit 85,49 Quadratmeter Wohnfläche und zwei Balkonen. Der Zustand der Wohnung ist gepflegt und wurde mit viel Liebe zum Detail im Jahr 2021 komplett renoviert und modernisiert. Der Eingangsbereich, der Flur und die Küche sind mit Feinsteinzeugfliesen verlegt die ansprechend und pflegeicht sind. Die Küche kann
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Quelle: www.immowelt.de
1.200.000,00 €
12 Zi.
207,79
m2
89518 Heidenheim an der Brenz
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Objektbeschreibung: Das im Familienbesitz befindliche Mehrfamilienhaus befindet sich in guter Wohnlage in Heidenheim und bietet ein komfortables und vielseitiges Wohnumfeld. Das im Jahr 1956 in massiver Bauweise errichtete Haus befindet sich in einem
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gepflegten Zustand und verfügt über 3 schöne, geräumige Wohneinheiten. Eine Wohnung steht zur Zeit aufgrund von Renovierungsarbeiten leer, alle weiteren Einheiten sind vermietet. Es wurden regelmäßig Modernisierungen der Eigentümerfamilie vorgenommen - insofern besteht derzeit kein Modernisierungsstau. Bisherige Modernisierungen: 1969: Umbau 1978: weiterer Umbau 2010: neue Türen, neue Hauseingangstür, Innenwände, Fenster, 2 Terrassen 2011: Bäder, Sauna, Keller 2023/24: Dach. Austausch von 150 Ziegel und neu Versiegelung. Das Haus ist komplett unterkellert. Hier finden Sie neben dem Heizungsraum noch 2 weitere Zimmer, eine Sauna, eine Dusche und eine Küche. JNKM IST = 46.920,00 € JNKM SOLL = 58.236,00 €
Lagebeschreibung: eidenh
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Quelle: www.immowelt.de
549.999,00 €
5 Zi.
245,2
m2
89522 Heidenheim an der Brenz
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Lage: Das Haus ist auf einem realen Baugrundstück geplant oder auf einem Grundstück in einer Planungsphase. Das Grundstück erwerben Sie direkt vom Eigentümer. Bitte haben Sie Verständnis, dass wir ohne ein persönliches Gespräch keine
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Grundstücksdaten weiterleiten. Gern sind wir bei der Wahl Ihres Traumgrundstückes behilflich! Natürlich können wir ihren Haustraum auch auf einem anderen Grundstück realisieren, lassen Sie sich dazu in einem unverbindlichen Gespräch zu Ihrem Bauvorhaben beraten.
Ausstattung: Besondere Ausstattungsmerkmale - Architektenleistung inkl. - KfW Effizienzhaus 55 im Grundpreis - geringer Mehrpreis für Effizienzhausstandart 40 bzw. 40+ - Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung - Solaranlage zur Brauchwassererwärmung - Echtholztreppe in verschiedenen mehreren Farben - Versicherungspaket während der Bauphase inkl. - 3-fach verglaste Fenster inkl. Alurollläden - Blower- Door- Test - iPad* inkl. Ausbauanleitung als eBook (*nur in Ver
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Quelle: www.immowelt.de
883.500,00 €
6 Zi.
188
m2
89518 Heidenheim an der Brenz
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Lage: Nähere Informationen zur genauen Lage etc. erfahren Sie im Persönlichen Gespräch. Ich bitte diesbezüglich um Ihr Verständnis, da der Verkäufer der Immobilie auf DISKRETION wert legt. Vereinbaren Sie mit mir einfach unverbindlich einen
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Termin. - Sie sind im Besitz eines Grundstückes-ob Verkauf/ oder Teilung - nutzen Sie meine Erfahrung sowie mein bestehende Netzwerk Bei Fragen stehe Ihnen gerne und zur Seite.
Ausstattung: IM KAUFPREIS ENTHALTEN Einzugsfertiges "OKAL HAUS *enthalten-Architektenleistung *enthalten-Bodengutachten *enthalten-Bodenplatte *enthalten-2,80 m Raumhöhe *enthalten-Elektrische Aluminiumrollläden *enthalten-modernste Heiztechnik *enthalten-zertifizierte Nachhaltigkeit *enthalten-Fertigstellungsbürgschaft *enthalten-Bauendreinigung Zuzüglich der anfallenden Baunebenkosten Die Realisierung Ihres Bauvorhabens auch auf Ihrem Grundstück Sie sind im Besitz eines Grundstückes zum Verkauf/bzw.Grundstückteilung nutzen Sie meine Erfahrung sowie das Net
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Quelle: www.immowelt.de
270.000,00 €
3 Zi.
86,54
m2
89522 Heidenheim an der Brenz
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Objektbeschreibung: Entdecken Sie Ihr neues Zuhause in dieser exklusiven und modern gestalteten 3-Zimmer-Eigentumswohnung, komplett mit Garage und einem einladenden Balkon. Nach einer Teilrenovierung im Jahr 2021 präsentiert sich diese Immobilie in
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einem hervorragenden Zustand, bereit, Ihnen ein außergewöhnliches Wohnambiente zu bieten. Die hochwertige Ausstattung garantiert erstklassigen Wohnkomfort und lädt Sie ein, ein völlig neues Wohngefühl zu erleben. Ergreifen Sie die Gelegenheit und sichern Sie sich jetzt Ihr Traumdomizil.
Lage: Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen, attraktiven Wohngegend im Reutenen-Wohngebiet. Gute Verkehrsanbindungen in alle Richtungen, inklusive Busverbindungen. In der Nähe finden sich Einkaufsmöglichkeiten sowie Schulen und Kindergärten.
Ausstattung: Diese Wohnung zeichnet sich durch eine überdurchschnittliche und detailverliebte Ausstattung aus, die den hohen Wohnkomfort unterstreicht. Entdecken Sie die Besonderheiten, di
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Quelle: www.immowelt.de
379.000,00 €
5 Zi.
135
m2
89520 Heidenheim an der Brenz
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Lage: Diese Immobilie befindet sich in Schnaitheim, in einem Teilort von Heidenheim. Heidenheim an der Brenz liegt in Baden-Württemberg, etwa 15 km südlich von Aalen und 30 km nördlich von Ulm. Schnaitheim bietet Ihnen alle Vorzüge bezüglich
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Einkaufen, Schulen, Kindergärten, Verkehrsanbindung, Freizeitangebot und gesundheitlicher Versorgung. Dank der verkehrsgünstigen Lage gelangen Sie in 7 Minuten zur Autobahn A7 in Richtung Ulm und Würzburg. Eine hervorragende Anbindung an den ÖPNV wird durch die umliegenden Bushaltestellen und den Heidenheimer Bahnhof gewährleistet.
Ausstattung: Ausstattung: - elektrische Rollläden - Haustüre mit Fingerabdruck - Gegensprechanlage mit Video - Starkstromanschluss außen - Entkalkungsanlage - Zentralheizung Gas - moderne Küche - Bora Kochfeld - Access Points auf jedem Stockwerk, somit einwandfreies Internet überall - maßangefertigte Fliegengitter an den Fenstern
Objekt: Diese Doppelhaushälfte wurde im Jahr 2021 komplett renovie
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Quelle: immo.swp.de
391.500,00 €
4 Zi.
90
m2
89522 Heidenheim
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss in einem hochwertigen neuen Energiespargebäude mit insgesamt sechs Wohneinheiten, das in Massivbauweise errichtet wurde und in der Fertigstellungsphase ist. Ausstattungsmerkmale können noch
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berücksichtigt werden.
Zur Wohnung gehören ein Balkon und ein Kelleranteil, ein Pkw-Stellplatz (für € 19.500,00) oder ein Carport (für € 25.000,00) können bei Bedarf dazu erworben werden.
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Quelle: immo.swp.de
231.710,00 €
2 Zi.
58
m2
89522 Heidenheim
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss in einem hochwertigen neuen Energiespargebäude mit insgesamt sechs Wohneinheiten, das in Massivbauweise errichtet wurde und in der Fertigstellungsphase ist. Ausstattungsmerkmale können noch berücksichtigt
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werden.
Zur Wohnung gehören eine Terrasse und ein Kelleranteil, ein Pkw-Stellplatz für € 19.500,00 kann bei Bedarf dazu erworben werden.
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
349.000,00 €
3 Zi.
78,56
m2
89522 Heidenheim an der Brenz
Immobilientyp: Wohnung
Lage: Die angebotene Wohnung C28I01 befindet sich im Erdgeschoss des Hauses Christianstraße 28 in Heidenheim. Die Terrasse mit raumhoher Abstellbox ist nach Südwesten ausgerichtet. Nur selten können wir eine Wohnung in einer derart zentralen Lage
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von Heidenheim anbieten!
Objektbeschreibung: Die angebotene Wohnung befindet sich in absoluter TOP-Lage, mitten in Heidenheim, zentral zwischen Brenz und Rathaus. Sie können die Fußgängerzone mit dem Wochenmarkt und zahlreichen Cafés in wenigen Minuten zu Fuß erreichen. Das Rewe-Center mit Bäckerei und Post befindet sich in der Nachbarschaft. Die großen Arbeitgeber wie Voith und Hartmann sind ebenso wie die Duale Hochschule in Laufnähe. Das Haus wurde von der Essinger Wohnbau in bewährter Qualität erstellt und besitzt Neubaucharakter. Fußbodenheizung, bodentiefe Fenster, barrierefreie Elemente wie eine bodenebene Dusche und Aufzug gehören ebenso zur Ausstattung wie die Klingel mit Video-Sprechanlage. Ein Tiefgaragenstellplatz im U
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Quelle: www.immowelt.de
955.000,00 €
8 Zi.
351,05
m2
89522 Heidenheim an der Brenz
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Lage: Nähere Informationen zur genauen Lage etc. erfahren Sie im Persönlichen Gespräch. Ich bitte diesbezüglich um Ihr Verständnis, da der Verkäufer der Immobilie auf DISKRETION wert legt. Vereinbaren Sie mit mir einfach unverbindlich einen
...
Termin. - Sie sind im Besitz eines Grundstückes-ob Verkauf/ oder Teilung - nutzen Sie meine Erfahrung sowie mein bestehende Netzwerk Bei Fragen stehe Ihnen gerne und zur Seite.
Ausstattung: IM KAUFPREIS ENTHALTEN Einzugsfertiges "OKAL HAUS *enthalten-Architektenleistung *enthalten-Bodengutachten *enthalten-Bodenplatte *enthalten-2,80 m Raumhöhe *enthalten-Elektrische Aluminiumrollläden *enthalten-modernste Heiztechnik *enthalten-zertifizierte Nachhaltigkeit *enthalten-Fertigstellungsbürgschaft *enthalten-Bauendreinigung Zuzüglich der anfallenden Baunebenkosten Die Realisierung Ihres Bauvorhabens auch auf Ihrem Grundstück Sie sind im Besitz eines Grundstückes zum Verkauf/bzw.Grundstückteilung nutzen Sie meine Erfahrung sowie das Net
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Quelle: www.immowelt.de
295.000,00 €
89518 Heidenheim an der Brenz
Immobilientyp: Grundstück
Preisinformation: 2 Stellplätze 2 Garagenstellplätze, Kaufpreis je: 25.000,00 EUR
Lage: Heidenheim an der Brenz ist eine Stadt im Osten Baden-Württembergs an der Grenze zu Bayern, etwa 17 Kilometer südlich von Aalen und 33 Kilometer
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nördlich von Ulm. Sie ist die Kreisstadt und größte Stadt des Landkreises Heidenheim und nach Aalen und Schwäbisch Gmünd die drittgrößte Stadt der Region Ostwürttemberg. Die Immobilie befindet sich in Heidenheim an der Brenz. In Laufnähe ist die Buslinie 50 vorhanden. Überregionale Ziele sind durch die nahe verkehrende Bahnlinie RE 57 gut erreichbar. In näherer Umgebung finden Sie ein paar Restaurants, Supermärkte und eine Bäckerei. Auch mehrere Fitnessstudios, zwei Grün- und Parkanlagen, zwei Apotheken, ein Friseur und ein Tierarzt sind ganz in der Nähe. Weiter entfernt finden Sie außerdem ein Einkaufszentrum und mehrere Kindergärten. Verschiedene Museen, gute Ausgehmöglichkeiten und einen Arzt gibt es schließlich ebenfalls im größeren Umkreis
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Quelle: www.immowelt.de
134.000,00 €
2 Zi.
38
m2
89522 Heidenheim an der Brenz
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung: Diese charmante 2-Zimmer-Dachgeschosswohnung liegt in der begehrten Oststadt. Erbaut im Jahre 1951, durchlebte das Gebäude seit dem Jahr 2000 kontinuierliche Modernisierungen und präsentiert sich heute in einem exzellenten
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Zustand. Die Dachgeschosswohnung wurde 2016 von Grund auf neu errichtet, wodurch sie eine moderne und einladende Atmosphäre ausstrahlt.
Lage: Diese herrliche Wohnung befindet sich in Oststadt und 10 Gehminuten vom Stadtzentrum Heidenheim entfernt. In der Nähe sind Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und Apotheke.
Ausstattung: Die Eigentumswohnung hat eine Überdurchschnittliche Ausstattung mit Liebe zum Detail, welche die gute Wohnqualität abrunden. Sie werden erkennen, dass sich diese Wohnung von anderen unterscheidet: - ruhiges, aber dennoch zentral gelegenes Wohnen - pfiffige Grundrisse, die viel Licht und Sonne in die Wohnräume lassen - familienfreundliches Wohnen - Einbauküche - Modernes Badezimmer Nutzen Sie diese Vorteile,
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Quelle: www.immowelt.de
455.000,00 €
6 Zi.
154,7
m2
89522 Heidenheim an der Brenz
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Lage: Energieausweis: Es handelt sich um ein Neubauprojekt. Ein Energieausweis ist nicht vorhanden und wird nach Fertigstellung der Gebäude vorgelegt werden.
Objekt: Unser Neubauprojekt umfasst Doppelhaushälften und Reihenhäuser.
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Bezahlbarer, moderner, familienfreundlicher Wohnraum in ruhiger Lage. Die Häuser werden zeitgemäß mit einer modernen Luft-Wasser-Wärmepumpe und einer Photovoltaikanlage ausgestattet. Mit insgesamt rund 155m² Wohnfläche und 6 Zimmern bieten die Einheiten viel Platz für Ihren individuellen Wohnbedarf. Hervorragend geeignet für Käufer die auf nichts verzichten möchten, ermöglichen diese Häuser mit Südterrassen, bodentiefen Fenstern und Einzelgaragen sowie weiteren Ausstattungsmerkmalen modernes Wohnen. Die Baugrundstücke befinden sich in zentrumsnaher Lage. Der Kindergarten, Einkaufsmöglichkeiten und Schulen sind bequem zu Fuß zu erreichen. Genießen Sie zu dem die unmittelbare Nähe zur Natur. Nutzen Sie die Vorteile für Ihre Freizeitgestaltung: Wande
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Quelle: immo.swp.de
Preis auf Anfrage
376
m2
89522 Heidenheim an der Brenz
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Mehrfamilienhaus, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Dieses Mehrfamilienhaus befindet sich in der Fertigstellungsphase und wurde in Massivbauweise als Energiespargebäude nach KfW 55 EE errichtet. Im Gebäude befinden sich vier 2-Zimmer-, eine 4-Zimmer- und eine
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3-Zimmer-Dachgeschoss-Maisonette-Wohnung. 5 Stellplätze im Freien und 3 Carports runden dieses Angebot ab.
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Quelle: www.immowelt.de
215.000,00 €
2 Zi.
59
m2
89520 Heidenheim an der Brenz
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Objektbeschreibung: Diese gepflegte Maisonette-Wohnung bietet mit ihren 59 Quadratmetern ein harmonisches und praktisches Wohnkonzept. Auf zwei Ebenen erstrecken sich hier ein Wohnzimmer, eine Küche und eine Gästetoilette auf der unteren Ebene.
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Über eine Treppe gelangen Sie nach oben, wo sich das Schlafzimmer und ein Badezimmer mit Dusche befindet. Ein besonderes Highlight dieser Wohnung sind die praktischen Abstellräum e. Unter der Schräge im Schlafzimmer sowie unter dem Dachboden befinden sich großzügige Stauräume, die den Platz optimal nutzen. Der Zugang zu letzterem erfolgt über eine Ziehleiter. Ihnen stehen außerdem ein Stellplatz für Ihr Auto und ein Kellerraum zur Verfügung. Ein gemeinsamer Trockenraum kann mitbenutzt werden. Der Aufzug im Gebäude ermöglicht einen barrierefreien Zugang zur Wohnung im 3. Obergeschoss. Hausmeisterservice vorhanden. Ab sofort verfügbar. Die Wohnung wird ohne Küche und ohne Möbel verkauft. Es fällt keine Provision an.
Lagebeschreibung:
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Quelle: www.immobilie1.de
84.000,00 €
1 Zi.
40
m2
89520 Heidenheim an der Brenz
Immobilientyp: Wohnung
Gem tliches Apartment mit Balkon in ruhiger Lage - Mittelrain Zum Verkauf steht diese gepflegte Wohnung im Erdgeschoss mit einer Gesamtfl che von ca. 40 m . Die Immobilie befindet sich in ruhiger Lage auf dem Mittelrain und zeichnet sich durch ihre
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kompakte und praktische Raumaufteilung aus. Das Apartment besteht aus einem gro z gigen Zimmer, das als Wohn- und Schlafbereich genutzt werden kann, sowie einem offenen K chenbereich. Das Badezimmer pr sentiert sich in typischem 70er Jahre Stil und verf gt ber eine Badewanne. Besonders attraktiv ist der Balkon, der zur Entspannung und zum Sonnenbaden einl dt. Er bietet gen gend Platz f r einen kleinen Tisch und St hle und erm glicht es, die frische Luft und den Ausblick zu genie en. Das Baujahr der Immobilie liegt im Jahr 1966 und befindet sich in einem gepflegten Zustand. Die Beheizung erfolgt ber Fernw rme, was zu einer effizienten und umweltfreundlichen W rmeversorgung beitr gt. Die Wohnung eignet sich ideal f r Singles oder Paare, die
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Quelle: www.immobilien.de
Preis auf Anfrage
89518 Heidenheim an der Brenz
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Pflegeapartments sind eine gute und sichere Alternative zur Eigentumswohnung!
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gesamten Bundesgebiet
- Langfristig gesicherte Mieteinnahmen von 20 Jahren oder sogar 25 Jahren durch renommierte Betreiber
- Mietzahlungen auch bei Nicht-Belegung
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Es gibt noch einige gute Gründe mehr, die für eine Pflegeimmobilie sprechen.
Sie haben weitere Fragen oder möchten eine Pflegeimmobilie kaufen?
Gerne können wir weitere Details in einer Telefonberatung, Onlineberatung und -besichtigung oder einer Besichtigung vor Ort am Objekt besprechen.
Erreichen können Sie uns täglich von 09-20 Uhr, auch an Sonn- und Feiertagen, unter der Rufnummer 0172 5113879 oder s
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Quelle: www.immobilien.de
Preis auf Anfrage
89518 Heidenheim an der Brenz
Immobilientyp: Wohnung
Pflegeapartments sind eine gute und sichere Alternative zur Eigentumswohnung!
- Renditen bis zu 4,6 %
- Anlagemöglichkeiten ab 182.000,00 €
- für Käufer provisionsfrei
- Professionell erstellte Standortanalyse, Bestands- und Neubauprojekte im
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gesamten Bundesgebiet
- Langfristig gesicherte Mieteinnahmen von 20 Jahren oder sogar 25 Jahren durch renommierte Betreiber
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Es gibt noch einige gute Gründe mehr, die für eine Pflegeimmobilie sprechen.
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