Sonntag, 1. September 2024

Immobilien in Heilbronn (Kreis) kaufen

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Top Premium Charmantes Mehrfamilienhaus in Top-Lage: Attraktive Rendite und Wertsteigerungspotential

Charmantes Mehrfamilienhaus in Top-Lage: Attraktive Rendite und Wertsteigerungs…

Quelle: www.immowelt.de
390.000,00 €
12 Zi.
218 m2
Kaufpreis
74348 Lauffen am Neckar
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Zum Kauf steht ein gepflegtes Mehrfamilienhaus in zentraler Lage von Lauffen am Neckar, das sich als herausragende Investitionsmöglichkeit für Kapitalanleger anbietet. Das Objekt umfasst drei gut ausgestattete Wohnungen und eine gemeinschaftliche
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Kellerebene mit reichlich Abstellmöglichkeiten. Es erstreckt sich über vier Etagen, darunter ein Keller und je eine Wohneinheit pro weiterer Etage, mit einer Gesamtwohnfläche von über 218 m². Attraktive Mieteinnahmen und Wertsteigerungspotential: Die Wohnungen sind seit mehreren Jahren zuverlässig vermietet, was stabile Mieteinnahmen garantiert: - Erdgeschosswohnung (ca. 75 m²): 500 € Kaltmiete seit 2019 - Obergeschosswohnung (ca. 75 m²): 550 € Kaltmiete seit 2020 - Dachgeschosswohnung: 450 € Kaltmiete seit 2015 Angesichts der zentralen Lage und des derzeit niedrigen Mietniveaus besteht erhebliches Potential zur Mietanpassung und damit zur Steigerung der Rendite. Umfangreiche Modernisierungen im Jahr 2015: - Austausch der Fenster für bessere E

Passende Immobilien in der Umgebung von Heilbronn (Kreis):

Top Premium Zwei auf einen Streich - FALC Immobilien Heilbronn
1/26

Zwei auf einen Streich - FALC Immobilien Heilbronn

Quelle: www.immostimme.de
375.000,00 €
6,5 Zi.
156,81 m2
Kaufpreis
74182 Obersulm Sülzbach
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Ihr neuer Lebensmittelpunkt Sie wollten schon immer in einem schönen großen Haus wohnen, mit viel Platz für die ganze Familie? Sie haben individuelle oder ausgefallene Einrichtungsträume? Hier kann Ihr Traum wahr werden! Herr Andreas Franzke
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von FALC Immobilien Heilbronn offeriert Ihnen hier ein attraktives und gepflegtes Zweifamilienhaus, welches die Herzen von Familien und Individualisten höher schlagen lässt. Ob für Sie und Ihre/n Liebsten, Mehrgenerationenhaus oder als Zweifamilienhaus mit getrennten Wohneinheiten - alles ist denkbar! Diese ruhig gelegene und gut aufgeteilte Immobilie von 1958 wurde auf einem rund 315 m² großen Grundstück erbaut, das Haus wurde erst 2021 umfassend renoviert. Mit einer Wohnfläche von knapp 156 m² verteilt über das Erd- und das Obergeschoss verfügt es über ausreichend Platz für Sie und Ihre Liebsten, das Untergeschoss bietet zusätzliche Möglichkeiten. Hier nennen Sie 6,5 Zimmer, zwei Tageslicht-Bäder, zwei Küchenräume, einen
Top Premium Wunderschöne 4 Zimmer Wohnung mit sonniger Terrasse zu verkaufen!
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Wunderschöne 4 Zimmer Wohnung mit sonniger Terrasse zu verkaufen!

Quelle: www.immostimme.de
494.900,00 €
4 Zi.
120,15 m2
Kaufpreis
Linkstraße 66, 74076 Heilbronn
Immobilientyp: Wohnung, Terrasse
Die Wohnung erstreckt sich über ca. 120 m² und ist in ruhiger und dennoch zentraler Lage gelegen. Sie betreten die Wohnung durch eine einladende Diele, die Sie direkt in das helle und freundliche Wohnzimmer führt, wo Sie von einem atemberaubenden
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Blick auf den Garten und die Natur angetan sein werden. Die angrenzende Küche ist ein echter Blickfang und lässt das Herz jedes Kochliebhabers höherschlagen. Sie ist nicht nur funktional, sondern auch ästhetisch ansprechend und wird jeden Besucher beeindrucken. Der wunderschöne Essbereich bietet viel Platz, um einen großen Esstisch für gemütliche Mahlzeiten mit Familie und Freunden einzuplanen. Die Fenster sind großzügig und bieten einen herrlichen Blick auf den umliegenden Garten. Die drei Schlafzimmer sind hell und geräumig gestaltet und bieten Ihnen daher viel Gestaltungsspielraum. Das hinreißende Badezimmer bietet den perfekten Ort zum Entspannen und Erholen. Mit einer modernen, bodenebenen Dusche und einer geräumigen
Top Premium Klein aber fein! Nette DG-Wohnung in Heilbronn
1/14

Klein aber fein! Nette DG-Wohnung in Heilbronn

Quelle: www.immostimme.de
168.000,00 €
2,5 Zi.
50 m2
Kaufpreis
74076 Heilbronn
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss
Diese gemütliche 2,5-5immer-Dachgeschosswohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus In der Heilbronner Kernstadt. (In der Ursprungsbeschreibung ist es eine 1,5 Wohnung) Die Wohnung empfängt Sie mit einem einladenden Eingangsbereich,
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der durch seine Großzügigkeit besticht. Die Wohnung ist durch ihre Helligkeit und gut durchdachte Raumaufteilung gekennzeichnet. Das geräumige Wohn-/ Esszimmer ist der zentrale Treffpunkt der Wohnung. Es bietet viel Platz für eine gemütliche Sitzecke sowie einen Essbereich. Einen schönen Wohn-/ Essbereich mit separater Küche. Nebenan befindet sich das Badezimmer, welches über eine Badewanne und einen Waschmaschinenanschluss verfügt. Das Schlafzimmer wird durch die charmante Dachschräge in eine behagliche Wohlfühloase verwandelt. Diese Immobilie bietet eine einzigartige Chance, in einer der begehrtesten Lagen von Heilbronn zu wohnen. Mit etwas Kreativität lässt sich diese Wohnung in ein wahres Traumzuhause verwandeln.
Top Premium Wohnglück in der City - FALC Immobilien Heilbronn
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Wohnglück in der City - FALC Immobilien Heilbronn

Quelle: www.immostimme.de
274.000,00 €
3 Zi.
82,13 m2
Kaufpreis
Karlstrasse 133/2, 74076 Heilbronn
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
In der City werden Ihre Träume wahr ... Herr Andreas Franzke von FALC Immobilien Heilbronn möchte Ihnen heute diese wunderschöne 3-Zimmer-Wohnung im dritten Geschoss eines Wohnhauses vorstellen, welches sich inmitten von Heilbronn befindet. Das
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Gebäude beheimatet insgesamt 12 Wohneinheiten in einem Gebäudekomplex aus 8 Häusern mit insgesamt 77 Wohnungen und wurde im Jahr 1973 in massiver Bauweise erstellt und stets in Schuss gehalten. Ihre Wohnung erreichen Sie entweder sportlich aktiv über das Treppenhaus oder bequem über den verbauten Fahrstuhl. Dieser Wohntraum verfügt auf ca. 82 m² über eine Diele, ein Wohn- und Esszimmer mit Zugang zu einem Balkon Richtung Osten, ein Schlafzimmer, ein weiteres Zimmer mit Zugang zu einem Balkon Richtung Westen, eine Küche sowie ein Bad mit Badewanne und Dusche und ein separates WC. Edles Echtholzparkett schmückt die Fußböden, in den sanitären Einrichtungen liegen pflegeleichte Fliesen. Die Fenster mit Kunststoffrahmen sind
Top Premium 2015 sanierte 3 Zimmer Wohnung mit Balkon, Küche und Bad

2015 sanierte 3 Zimmer Wohnung mit Balkon, Küche und Bad

Quelle: www.immowelt.de
264.000,00 €
3 Zi.
57,75 m2
Kaufpreis
74072 Heilbronn
Immobilientyp: Wohnung
Hier wird eine 3 Zimmer Wohnung mit 57m² Wohnfläche zum Kauf angeboten. Aktuell ist diese als Wohngemeinschaft vermietet. 2015 wurde alles Saniert und auf den aktuellen Stand der Dinge gebracht. Die Wohnung kann als Kapitalanlage so weiter genutzt
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werden. Einer Eigennutzung steht auch nichts im Wege.
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