Mittwoch, 8. Januar 2025
Immobilie mit Garten in Heilbronn kaufen
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430.000,00 €
7 Zi.
136
m2
74080 Heilbronn
Immobilientyp: Wohnung
Dieses Angebot ist eine absolute Rarität! Ein Grundbuch; zwei Wohnungen - diese Besonderheit erlaubt zahlreiche Wohnmodelle und Möglichkeiten. Von einer attraktiven Mehrgenerationenlösung, über ein effizientes Homeoffice mit kurzen Arbeitswegen
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bis hin zur renditestarken Zimmervermietung ist hier alles denkbar. Überzeugen Sie sich selbst von diesem "Allrounder". Eine geräumige 5-Zimmer-Wohnung (ca. 96m²) im Erdgeschoss mit Terrasse und Garten bietet die perfekte Basis für Sie und Ihre Familie. Eine autarke, derzeit vermietete 2-Zimmer-Wohnung (ca. 40m²; 410,- € kalt) im Dachgeschoss kommt mit dazu. Ob als Unterstützung für die Finanzierung oder weiteren Freiraum, Sie entscheiden. Eine Garage und ein Außenstellplatz stehen für Ihre Fahrzeuge bereit. Die Wohnungen befinden sich in einem soliden 4-Familienhaus aus den 60ern und befinden sich in einem gepflegten Zustand. 2006 wurden weiße Kunststofffenster verbaut, 2018 folgte der Einbau neuer Gas-Etagenheizungen. Neben den 7 Zimmern stehe
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Quelle:
www.immowelt.de
430.000,00 €
7 Zi.
136
m2
74080 Heilbronn
Immobilientyp: Wohnung
Dieses Angebot ist eine absolute Rarität! Ein Grundbuch; zwei Wohnungen - diese Besonderheit erlaubt zahlreiche Wohnmodelle und Möglichkeiten für Kapitalanleger. Die Wohnungen lassen sich sowohl als Ganzes vermieten, oder eben als renditenstarke
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Einzelzimmervermietung. Überzeugen Sie sich selbst von diesem "Allrounder". Eine geräumige 5-Zimmer-Wohnung (ca. 96m²) im Erdgeschoss mit Terrasse und Garten bietet die perfekte Basis für Sie und Ihre Familie. Eine autarke, derzeit vermietete 2-Zimmer-Wohnung (ca. 40m²; 410,- € kalt) im Dachgeschoss kommt mit dazu. Ob als Unterstützung für die Finanzierung oder weiteren Freiraum, Sie entscheiden. Eine Garage und ein Außenstellplatz stehen für Ihre Fahrzeuge bereit. Die Wohnungen befinden sich in einem soliden 4-Familienhaus aus den 60ern und befinden sich in einem gepflegten Zustand. 2006 wurden weiße Kunststofffenster verbaut, 2018 folgte der Einbau neuer Gas-Etagenheizungen. Neben den 7 Zimmern stehen Ihnen auch 3 Bäder und zwei Küchen zur Ve
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1/24
947.000,00 €
7,5 Zi.
212
m2
74074 Heilbronn
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Diese 2013 erbaute, luxuriöse Doppelhaushälfte bietet auf beeindruckenden ca. 211 m² Wohnfläche ein Höchstmaß an Komfort und stilvollem Design. In einer der begehrtesten Lagen gelegen, erfüllt dieses Haus alle Ansprüche an modernes Wohnen und
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überzeugt durch seine offene Architektur, hochwertige Ausstattung und vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten.Beim Betreten des Hauses empfängt Sie das großzügige Erdgeschoss mit einem lichtdurchfluteten Wohn- und Essbereich, der durch seine offene Raumaufteilung beeindruckt. Die angrenzende, moderne Küche mit eleganter Kochinsel lässt keine Wünsche offen und bietet viel Platz für kulinarische Entfaltung. Von hier aus gelangen Sie direkt auf die zweite Terrasse – der perfekte Ort für entspannte Stunden im Freien. Ein stilvolles Gäste-WC rundet das Raumangebot im Erdgeschoss ab.Im 1. Obergeschoss erwarten Sie drei gut geschnittene Zimmer, von denen zwei direkten Zugang zum Balkon haben und Ihnen einen herrlichen Blick ins Grüne
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449.000,00 €
4,5 Zi.
101
m2
74078 Heilbronn
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
In diese Doppelhaushälfte können Sie direkt einziehen. Durch die ruhige Lage in einem gewachsenen Wohngebiet ist das Haus ideal für Familien. Auch innen kann die Immobilie überzeugen: Der klassische Grundriss mit Flur bietet Platz für die
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tägliche Garderobe. Weiter befindet sich im Erdgeschoss der offene Wohn- und Essbereich mit Küche, welche 2011 in zeitlosem weiß neu eingebaut wurde. Der gemütliche Kaminofen kann in diesen Räumlichkeiten von allen Stellen eingesehen oder alternativ kann der Ausblick über die Terrasse in den Garten durch die Fensterfront im Wohnzimmer genossen werden. Im Obergeschoss liegen drei private Schlafräume, teilweise mit Balkonzugang sowie das Tageslichtbad mit großer, fast bodenebener Dusche. Das Dachgeschoss ist teilweise ausgebaut; dort befindet sich ein weiterer, heller Raum mit Fenster und Heizkörper, der künftig vielseitig genutzt werden kann. In der Vergangenheit wurden die Sanitärräumlichkeiten renoviert sowie die Fenster und
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1/28
785.000,00 €
9 Zi.
225,18
m2
74078 Heilbronn
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Herzlich Willkommen zu diesem großen Mehrfamilienhaus in Heilbronn! Dieses charmante vier Parteienhaus bietet eine ideale Gelegenheit die gesamte Familie zu vereinen. Mit seiner zentralen Lage und den vielfältigen Annehmlichkeiten ist dieses Haus
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einzigartig. Diese Immobilie befindet sich in einer Spielstraße, welche nur durch die Bewohner befahren wird. Ein weiteres wichtiges Merkmal ist, dass die Immobilie Leerstehend verkauft wird. Lange Kündigungsfristen von Mietverträgen sind hier kein Thema.
Das gesamte Gebäude wurde ab 2018 Kernsaniert. Über alle Sanierungsmaßnahmen informieren wir Sie sehr gerne in einem persönlichen Gespräch.
Die vier separaten Wohneinheiten verteilen sich auf insgesamt ca. 237 Quadratmetern. Jede Einheit bietet ein geräumiges Wohnzimmer, eine voll ausgestattete Küche, komfortable Schlafzimmer und ein modernes Badezimmer. Die großzügigen Fenster sorgen für viel Tageslicht, einen tollen blick in den Garten und schaffen somit eine
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1/17
Quelle:
www.immostimme.de
398.000,00 €
5 Zi.
113
m2
74078 Heilbronn / Biberach
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses solide, im Jahr 1979 massiv erbaute Einfamilienhaus bietet auf zwei Etagen großzügige 187 m² Wohn- und Nutzfläche zur kreativen Gestaltung. Die 5 Zimmer, verteilt auf Erd- und Dachgeschoss, sowie das vollunterkellerte Untergeschoss bieten
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Raum für die Verwirklichung Ihrer individuellen Wohnwünsche.
Das ca. 630 m² große, sonnige Eckgrundstück in idealer Südausrichtung lädt mit einem weitläufigen Garten zum Entspannen und Gestalten ein – hier finden Sie vielfältige Möglichkeiten, um Ihren Außenbereich nach eigenen Vorstellungen zu gestalten.
Erdgeschoss – Herzstück und Wohnbereich: Durch den Vorgarten betreten Sie den Eingangsbereich mit Treppenhaus, das Dach- und Untergeschoss verbindet. Das Herzstück bildet der offene Wohn- und Essbereich mit einem gemütlichen Kaminofen und großen Fensterfronten, die den Raum in Tageslicht tauchen. Ein geräumiges Elternschlafzimmer sowie eine praktische Küche mit angrenzender Speisekammer runden diese Ebene ab. Dank
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
750.000,00 €
5,5 Zi.
148
m2
74076 Heilbronn
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Objektbeschreibung
Bei dem Kaufobjekt handelt es sich um eine Doppelhaushälfte in 2,5-geschossiger Bauweise in Hanglage. Das Wohnhaus ist vollständig unterkellert und verfügt über ein Satteldach. Ein nach Süden ausgerichteter Balkon sowie eine
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Terrasse laden zum gemütlichen Verweilen ein. Ein Garten ist sowohl im südlichen als auch im rückwärtigen Grundstücksbereich mit Gartenhäuschen angelegt. Eine großzügige Einzelgarage ist von der Armsündersteige befahrbar. Der Bereich vor der Garage kann als weiterer Stellplatz genutzt werden. Nebenliegend verläuft der Zugangsweg zum Wohnhaus. Die Grundstücksfläche beträgt 383 m², die Wohnfläche beträgt im Gesamten ca. 148 m². Das Wohnhaus wird über eine Gaszentralheizung mit Wärme versorgt. Ein Energieausweis ist beauftragt und kann nach Erhalt zur Verfügung gestellt werden. Das Kaufobjekt befindet sich in einem gepflegten Zustand und wurde erst kürzlich in weiten Teilen renoviert. Instandhaltungsmaßnahmen wurden regelmäßig durchgeführt. Wichtige
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1/19
989.000,00 €
9 Zi.
198
m2
74076 Heilbronn
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
In einer der begehrtesten Lagen im Heilbronner Osten steht dieses wunderschöne Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung zum Verkauf. Das 1975 erbaute Haus bietet auf einer Wohnfläche von ca. 198 m² viel Platz und Komfort. Das großzügige Grundstück
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umfasst 575 m² und beherbergt einen herrlichen Garten mit einem Teich und einer großen Terrasse, ideal für entspannte Stunden im Freien.Das Haus besticht durch seine großen, hellen Zimmer, die vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten bieten. Das geräumige Wohnzimmer mit Kamin und Zugang zur Terrasse lädt zu gemütlichen Abenden ein. Im Dachgeschoss befinden sich zwei ausgebaute Zimmer, die zusätzlichen Wohnraum schaffen. Im Untergeschoss gibt es eine Sauna, die perfekte Bedingungen für Entspannung und Erholung bietet.Die Einliegerwohnung ist aktuell vermietet und sorgt für zusätzliche Einkünfte. Eine Doppelgarage rundet das Angebot ab.Die letzte Renovierung war 2020, als das Dach komplett erneuert und gedämmt wurde.Nutzen Sie die
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1/15
Quelle:
www.immostimme.de
515.000,00 €
6,5 Zi.
144
m2
74081 Heilbronn
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus, Reihenhaus
Dieses Haus bietet viel Platz für die ganze Familie. Der geflieste, helle Eingangsbereich mit der Gäste-WC (Tageslicht), Garderobe und praktischer Abstellkammer führt durch eine Tür zum offenen Wohn-/Essbereich mit schicker Thekenküche und
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Ausgang zur Terrasse und dem angelegten Garten mit Gerätehaus.
Eine moderne, freitragende Holztreppe führt Sie in die oberen Etagen und den Kellerbereich (voll unterkellert, mit großem Partyraum). In der ersten Etage befinden sich zwei Kinderzimmer, das Elternschlafzimmer und das modern geflieste Tageslichtbad mit Wanne, zwei Waschbecken, WC und Dusche. Ein besonderes Highlight des Hauses befindet sich im schick ausgebauten Dachstudio mit Wohnzimmer und Empore für den Schlafbereich. Sollte hier noch eine Dusche oder Bad nützlich sein, sind die Vorbereitungen schon vorhanden und kann leicht nachgerüstet werden.
Im Kellerbereich befindet sich ein großzügiger, gefliester Hobbyraum mit Schachtfenster. Auch dieser
Raum kann durchaus bewohnt
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395.000,00 €
5 Zi.
100
m2
74074 Heilbronn
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Diese schöne Doppelhaushälfte, ursprünglich im Jahr 1927 erbaut, vereint den unvergleichlichen Charme vergangener Zeiten mit zeitgemäßem Wohnkomfort. In einer ruhigen und begehrten Wohnlage gelegen, erstreckt sich die Immobilie auf einem
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großzügigen Grundstück von 326 m² und bietet alles, was das Herz begehrt.Im Erdgeschoss empfängt Sie ein weitläufiger Wohn- und Essbereich, der durch seine offene Gestaltung nahtlos in die moderne Küche übergeht und zum Verweilen einlädt. Zahlreiche Fenster durchfluten den Raum mit Tageslicht und schaffen eine helle und freundliche Atmosphäre. Von hier aus haben Sie Zugang zur sonnigen Terrasse und zum liebevoll angelegten Garten, der sich ideal zum Entspannen oder für gesellige Stunden im Freien eignet.Im Obergeschoss befinden sich drei großzügige Zimmer, die flexibel als Schlafzimmer, Büro oder Kinderzimmer genutzt werden können. Ein besonderes Highlight ist der Balkon, der von einem der Zimmer aus erreichbar ist und einen
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369.000,00 €
3 Zi.
96
m2
74078 Heilbronn
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
Ein äußerst seltenes Angebot:
- sehr ruhige Lage am Ende einer Sackgasse
- sehr großer, eigener Garten
- überdachte Terrasse in Süd-Westausrichtung
- großzügige Zimmer
- Tageslichtbad
- separates WC mit Fenster
- moderne Einbauküche
-
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hochwertige Bodenbeläge
- Einzelgarage mit Parkfläche davor
- großer Kellerraum
- kleine Wohneinheit
Keine Renovierungen erforderlich. Einfach Kaufen und Einziehen!
Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de
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1/9
1.450.000,00 €
9 Zi.
177
m2
74074 Heilbronn
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Umgeben von viel Grün und uneinsehbar für neugierige Blicke, besticht Ihr neues Zuhause aus dem Jahr 1970 und dem Anbau von 1986 durch seine erstklassige Lage. Mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 177 m², verteilt auf zwei Ebenen, bietet
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das Haus vielfältige Nutzungsmöglichkeiten und viel Raum für Wohnen und Arbeiten. Über die geräumige Diele mit viel Platz für Ihre Garderobe, werden Sie von einem großzügigen Wohn- und Essbereich empfangen. Das im Jahr 1986 angebaute Kaminzimmer wurde geschmackvoll im Haus integriert. Genießen Sie hier das Holzknistern und die wohlige Wärme an kalten Wintertagen oder machen Sie es zu Ihrem Büro mit angenehmer Arbeitsumgebung. Die großen Fensterfronten, die viel Helligkeit hereinlassen, verleihen Ihnen den Blick in den schön angelegten Garten mit Teich. Im Sommer freuen Sie sich auf den überdachten Freisitz. Verwöhnen Sie sich mit einem Glas Wein in der Abendsonne, lassen den Tag Revue passieren und entdecken Sie die vielen
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1/23
498.000,00 €
6 Zi.
165
m2
74078 Heilbronn-Kirchhausen
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Zum Verkauf steht diese sofort verfügbare Doppelhaushälfte in ruhiger und gefragter Wohnlage von Kirchhausen. Das Haus kann sowohl als Einfamilienhaus, wie auch als Zweifamilienhaus genutzt werden.
Im Erdgeschoss befinden sich zwei Schlafzimmer,
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eine Küche mit angrenzender Essecke und Speisekammer, sowie ein Badezimmer und ein herrlicher Balkon mit Südausrichtung und Blick in den eigenen Garten.
Über das separate Treppenhaus gelangen Sie in das Dachgeschoss mit drei Schlafräumen, einem Badezimmer, Abstellraum und einem West-Balkon. In einem der Zimmer sind auch Anschlüsse für eine Küche vorhanden.
Das Untergeschoss bietet neben einem großen beheizten Hobbyraum mit Zugang in den Garten, zwei weitere Kellerräume, ein Gästezimmer bzw. Büro, Heizungsraum und eine Waschküche mit eigener Räucherkammer.
Im Gewächshaus lässt sich hervorragend Gemüse züchten. Genügend Rasenfläche ist immer noch vorhanden.
Weiter geht es mit der unterkellerten Doppelgarage mit Grube und
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
1.350.000,00 €
11 Zi.
257
m2
74074 Heilbronn
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Zum Verkauf steht ein charmantes und eindrucksvolles Mehrfamilienhaus in Heilbronn-Ost. Die Immobilie befindet sich in einer gehobenen Wohngegend nahe am Gaffenberg. Das im Jahr 1995 erbaute Gebäude glänzt mit seiner tollen Aussicht über
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Heilbronn, seiner Nähe zur Innenstadt, seinem gepflegten Zustand sowie mit seiner hervorragenden Lage und Größe. Eine Immobilie die nicht nur stadtnah sondern auch naturnah ist, sucht man häufig vergebens. Das Mehrfamilienhaus ist in einem ausgezeichneten und hochwertigen Zustand. Die Erdgeschosswohnung wurde vor kurzer Zeit frei und ist als einzige Einheit nicht vermietet. Sie ist die größte Wohnung und hat als einzige einen Zugang zum idyllischen und ruhigen Garten, welcher eine kleine Wohlfühloase darstellt. Sie hat außerdem einen barrierefreien Zugang und die Garage ist dieser Einheit zugeordnet. Alle Wohnungen in den beiden oberen Geschossen haben ein Tageslichtbadezimmer und einen Balkon oder Loggia. Im Untergeschoss befinden sich neben dem klein
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1/21
385.000,00 €
6 Zi.
118,4
m2
74078 Heilbronn-Biberach
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus, Reihenhaus
Zum Verkauf steht dieses Reihenmittelhaus mit ausgebautem Dachgeschoss und somit mehr Platz als auf den ersten Blick erkennbar. Der breite Eingangsbereich mit Gäste-WC bietet ausreichend Platz für eine Garderobe und Schuhschrank. Von hier aus
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gelangen Sie direkt in die angrenzende Küche und in das ca. 31 m² große und helle Wohn-/Esszimmer (Parkett). Weiter geht es auf die überdachte und nach Süden ausgerichtete Terrasse. Im Obergeschoss sind drei Schlafzimmer, der überdachte Balkon und zwei Badezimmer vorhanden. Im ausgebauten Dachgeschoss (Baugenehmigung liegt vor) befinden sich zwei weitere Zimmer, die nicht in der Wohnfläche enthalten sind.
Das Untergeschoss umfasst einen Heizungsraum mit Öltank, zwei Abstellräume und einen Hobbyraum (beheizbar) mit Zugang in den Garten. Eine Garage (ca. 50 Meter vom Haus entfernt) wird mit verkauft.
Die Kunststofffenster wurden 2003 eingebaut. Neue Hauseingangstüre. Satellitenanschluss vorhanden. Ein energetischer Sanierungsfahrplan
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1/11
395.000,00 €
6 Zi.
100
m2
74078 Heilbronn-Frankenbach
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Zum Verkauf steht dieses freistehende Einfamilienhaus in ruhiger Anliegerstraße von Frankenbach. Das ca. 694 m² große Grundstück bietet zudem die Möglichkeit das Haus durch einen Anbau / oder Abriss zu vergrößern. Das Erdgeschoss bietet eine
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Küche, ein separates WC, Wohnzimmer und zwei Schlafzimmer. Im DG sind zudem drei weitere Schlafzimmer, ein separates WC und ein Zimmer mit Wasseranschlüssen vorhanden. Entweder für ein großes Badezimmer oder durch das getrennte Treppenhaus als zweite abgeschlossene Wohnung.
Das Haus ist komplett unterkellert und bietet einen Gewölbekeller mit Naturboden, zwei Abstellräume, eine Waschküche / Heizungsraum, sowie einen Raum für die Öltanks. Ein direkter Zugang in den großen Garten ist vorhanden. Der Dachboden kann zusätzlich als Abstellraum genutzt werden. Auf dem Grundstück befindet sich zudem noch eine Garage mit Grube.
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479.000,00 €
5 Zi.
223
m2
74081 Heilbronn
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Wir präsentieren Ihnen eine einzigartige Kaufgelegenheit - ein charmantes Zweifamilienhaus in einer idyllischen Gegend von Klingenberg (Württemberg). Dieses Haus ist ein wahres Juwel für alle, die den Wert beständiger Bauweise und gepflegter
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Wohnkultur zu schätzen wissen. Aufgeteilt auf zwei Etagen, finden Sie hier im Erdgeschoss eine schöne 3 Zimmerwohnung, diese besticht durch Ihre offene Bauart und dem großen Südbalkon. Dazu haben Sie noch die 2,5 Zimmerwohnung im ausgebauten Dachgeschoß, diese bietet sich zur Vermietung oder zur Eigennutzung an. Die massiv gebaute Struktur des Hauses garantiert Langlebigkeit und Stabilität, während der gepflegte Zustand des Objekts sofortiges Wohlbefinden verspricht. Ein besonderes Highlight ist der liebevoll angelegte Garten, dieser bietet durch seine mehrstufigen Aufteilung viele Möglichkeiten zur unterschiedlichen Gartennutzung. Zusätzlich bereichern eine Terrasse und ein Balkon das Wohnerlebnis und versprechen entspannte Stunden im Freien. Das
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520.000,00 €
4 Zi.
135
m2
74074 Heilbronn
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung
Bei dem Kaufobjekt handelt es sich um eine großzügige Eigentumswohnung im Erdgeschoss eines 4-Familienhauses. Das Gebäude befindet sich aktuell in einem sehr guten und gepflegten Zustand. Es wird derzeit als Büro genutzt und
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zeitnah in ein Wohnhaus umgewandelt und renoviert. Das Haupthaus wurde im Jahr 1936 erstellt, im Jahr 1946 umgebaut und in den Jahren 1953, 1965 sowie 1993 erweitert. Regelmäßige Modernisierungs- und Instandhaltungsmaßnahmen wurden durchgeführt.
Raumaufteilung
Bei dem Kaufobjekt handelt es sich um eine 4-Zimmer-Wohnung mit einem Tageslichtbad mit Dusche und einer nach Westen ausgerichteten Terrasse im großzügigen Innenhofbereich. Eine Aufteilung der Räumlichkeiten kann dem beigefügten Grundriss entnommen werden.
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1/19
698.000,00 €
9 Zi.
285
m2
74078 Heilbronn
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
In diesem imposanten Haus gibt es keinerlei Platzprobleme. Alle Zimmer haben sehr gute Größen, extragroß sind natürlich die Wohnbereiche. Der XXL-Garten bietet Platz für verschiedenste Feierlichkeiten, Hobby-Gärtner kommen hier voll auf ihre
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Kosten.
Im Untergeschoss befinden sich neben Keller- und Technikräumen auch zwei Schlafzimmer und die Möglichkeit eine Küche einzubauen.
Das Erdgeschoss bietet einen üppigen Wohn-/Essbereich sowie eine überdurchschnittlich große Küche mit Einbaugeräten. Drei Schlafzimmer, Bad und Gäste-WC befinden sich ebenfalls im Erdgeschoss. Dazu gibt es noch einen sehr schönen Balkon mit traumhaftem Blick ins Grüne.
Auch im Dachgeschoss herrscht keinerlei Platzmangel. Auch hier mit XXL-Balkon und herrlicher Süd- Ausrichtung.
1998 wurden auf der Südseite zwei große Balkone neu angebaut. Ebenfalls 1998 wurde die Fassade mit einem Wärmedämmverbundsystem ausgestattet, die Heizungsanlage wurde in 2019 erneuert.
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1/5
179.000,00 €
340
m2
74078 Heilbronn / Kirchhausen
Immobilientyp: Grundstück
Dieses Grundstück befindet sich in einem gewachsenen Wohngebiet von Kirchhausen. Bisher wurde es ausschließlich als Garten genutzt und ist mit einem älteren Baum- und Heckenbestand bepflanzt.
Nach Aussage des Planungs- und Baurechtsamt der Stadt
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Heilbronn ist das Grundstück baurechtlich erschlossen. Erschließungsbeiträge fallen keine an.
Im Falle einer Bebauung und Anschluss an das kommunale Ver- und Entsorgungssystem sind Abwasserbeiträge an die Stadt zu bezahlen, sowie die Kosten für die jeweiligen Anschlüsse. Nach Auskunft der entsprechenden Behörde (Entsorgungsbetrieb Stadt Heilbronn) richten sich die Abwasserbeiträge nach der tatsächlichen Bebauung.
Die Fläche kann nach § 34 Baugesetzbuch (BauGB) bebaut werden. Die bauliche Dichte auf dem Grundstück müsste sich am angrenzenden Bebauungsplan 123/10 (u.a. GRZ 0,4, 1 Vollgeschoss) orientieren.
Ihr zukünftiges Bauvorhaben besprechen Sie mit dem Planungs- und Baurechtsamt der Stadt Heilbronn.