Mittwoch, 24. April 2024
Immobilien in Heilbronn kaufen
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1/38
Quelle: www.immostimme.de
458.500,00 €
6 Zi.
120
m2
74080 Heilbronn
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus, Reihenhaus
Bei diesem Verkaufsobjekt handelt es sich um ein sehr gepflegtes Reihenmittelhaus mit einer PKW-Einzelgarage in einem Garagenhof in unmittelbarer Nähe zum Haus. Eine ausführliche Baubeschreibung des damaligen Bauträgers in Textform, sowie
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Nachweise über die am Verkaufsobjekt in der Vergangenheit durchgeführten Modernisierungsarbeiten liegen zur Einsichtnahme beim Besichtigungstermin vor.
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1/21
Quelle: www.immostimme.de
510.000,00 €
10 Zi.
163
m2
74078 Heilbronn
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
In naturnaher Umgebung befindet sich das freistehende Haus mit zwei separaten Einheiten und ausgebautem Dachgeschoss.
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1/11
Quelle: www.immostimme.de
244.000,00 €
3 Zi.
91
m2
74078 Heilbronn
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss
Diese im Stil der 80er Jahre attraktiv geschnittene Wohnung verleiht Ihnen Gemütlichkeit und Wohlbefinden. Dafür sorgt der außergewöhnliche Kachelofen, der mit Holz befeuert werden kann. Die ca. 91 m² Wohnfläche erstrecken sich über drei
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Räume. Die perfekt in den Raum eingepasste Einbauküche ist Dreh- und Angelpunkt zwischen dem Wohn-/Essbereich und den Schlafräumen. Eine Speisekammer neben der Küche bietet für Ihre Getränke und Vorräte zusätzlichen Platz. Im freundlichen Tageslichtbad bleiben mit der Dusche und der Badewanne, WC und Waschbecken keine Wünsche offen. Ein zweites WC ist ebenfalls vorhanden. Ihre Waschmaschine können Sie im Untergeschoss in der Waschküche abstellen oder aber im separaten Hauswirtschaftsraum neben dem Gäste-WC abstellen. Derzeit wurde der Hauswirtschaftsraum als Arbeitszimmer genutzt. In der Wohnung finden sich Fliesen, Parkett- und Korkböden als Bodenbeläge wieder. Damit Sie die schönen Abende im Sommer auch an der frischen Luft
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1/13
Quelle: www.immostimme.de
336.000,00 €
2,5 Zi.
66
m2
74072 Heilbronn
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
Diese wunderschöne 2,5-Zimmer-Wohnung in einem Mehrfamilienhaus wurde erst vor ca. vier Jahren gebaut. Die ideale Wohnung fast für Jedermann: Für Paare, Singles oder Senioren.Vom großzügigen Flur gelangt man ins elegante Badezimmer mit
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bodentiefer Dusche. Das angrenzende Schlafzimmer hat sein Fenster zum Garten, genauso wie der offene Wohn- und Essbereich. Hier öffnet sich der Blick zum großzügigen überdachten Balkon mit Glas-Umrandung. Der Garten ist parkähnlich angelegt und bietet das ganze Jahr einen herrlichen Ausblick ins Grüne. Die moderne Einbauküche bietet allen Komfort. Natürlich sind alle Rollläden elektrisch steuerbar. Die Fußbodenheizung schafft behagliche Wärme auf dem Parkettboden. Ein großer Abstellraum im Keller und ein Trockenraum für Wäsche erweitern das Angebot. Die zwei Tiefgaragenstellplätze (Einfahrt über einen Autoaufzug) und der Personenaufzug sind praktische Ergänzungen, die den Komfort des Wohnens erhöhen. Darüber hinaus ist die
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1/16
Quelle: www.immostimme.de
459.000,00 €
8 Zi.
176
m2
74080 Heilbronn
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses kleine, aber feine im Jahr 1958 wiederaufgebaute Mehrfamilienhaus wird Ihnen gefallen! Es wurde von den Eigentümern immer wieder mit viel Liebe renoviert und instand gehalten. Alle Etagen verfügen über Klimaanlagen.Im Einzelnen: Das Haus
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besteht aus einer Gewerbefläche im Erdgeschoss mit einem Empfangs- und Verkaufsraum, zwei Kosmetik-Behandlungszimmer, einem Lagerraum und einem Bad mit WC und Dusche. Hier wurden im Jahr 2005 die Böden und das Bad renoviert. Aktuell nutzt die Eigentümerin die gewerblichen Räume mit ca. 70 m² selbst. Im ersten Obergeschoss finden Sie nun nach Auszug des Mieters eine teilrenovierte und schöne ca. 71 m² große 2,5-Zimmer-Wohnung mit Bad, großer Küche und Balkon vor. Die Diele ist sehr großzügig und kann ideal als Home-Office-Platz genutzt werden.Die Dachgeschosswohnung besteht aus drei Zimmer, Küche und Bad und ist langfristig an eine Familie vermietet. Aufgrund der Dachschräge wurde ca. die Hälfte der OG-Wohnung als Wohnfläche
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1/14
Quelle: www.immostimme.de
220.000,00 €
3 Zi.
81
m2
74074 Heilbronn
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Im 11. Obergeschoss, hoch über den Dächern Heilbronns und perfekt zur Sonne ausgerichtet, befindet sich diese teilweise schon oberflächlich entkernte Wohnung in der Wohnanlage "Rosenberg". Die Bodenbeläge wurden bereits entfernt, sodass hier
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gleich losrenoviert werden kann. Die Räumlichkeiten verteilen sich auf ca. 81 m² in einen "Windfang" mit Platz für einen Garderobenschrank, übergehend in den Flur, von dem alle Zimmer erreicht werden. Das Bad, mit blauem Mosaik versehen, verfügt über eine altersgerechte, bodenebene Dusche. In der separaten Toilette befinden sich die Anschlüsse für Hauswirtschaftsgeräte, sodass die Wäsche direkt in der Wohnung gewaschen und getrocknet werden kann. Der ca. 7 m² große Balkon lässt sich über die Küche betreten. Durch die Lage und Ausrichtung strotzt die Wohnung vor Licht. Um die Parkplatzsuche zu umgehen, steht ein Tiefgaragenstellplatz in der hauseigenen Garage zur Verfügung. Mehrere Aufzüge bringen Sie von dort direkt bis vor die
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1/14
Quelle: www.immostimme.de
1.199.000,00 €
13 Zi.
322
m2
74074 Heilbronn
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Zum Verkauf steht ein gepflegtes Mehrfamilienhaus in Heilbronn. Das im Jahr 1900 erbaute Haus bietet eine Wohnfläche von ca. 322 m² und verfügt über insgesamt 13 Zimmer, 10 Schlafzimmer und 3 Badezimmer. Es ist vollständig unterkellert und wurde
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in massiver Bauweise errichtet. Im Jahr 2020 fand eine umfassende Modernisierung statt, wodurch das Haus in einem sehr guten Zustand ist. Es wurde die Elektrik erneuert, neue Bodenbeläge, neue Gasheizung, neue Bäder & Küchen sowie weitere Arbeiten wie z.B. die Erneuerung des Treppenhauses. Das Haus ist derzeit komplett vermietet. Das Erdgeschoss ist seit über 10 Jahren an eine Familie vermietet. Im Obergeschoss sowie im Dachgeschoss befinden sich möblierte WG´s. Die aktuellen Mieteinnahmen liegen bei ca. 50.884,32 € p.a.
Die Immobilie eignet sich ideal für Investoren. Interessenten werden von der zentralen Lage in Heilbronn profitieren.
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1/7
Quelle: www.immostimme.de
469.000,00 €
4,5 Zi.
101,2
m2
74080 Heilbronn
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
(Provisionsfrei)
In der Ludwigsburgerstraße 88 in Heilbronn-Böckingen errichten wir ein Mehrfamilienhaus in massiver Bauweise mit gehobenem Wohnkomfort:
- Zugang zum Treppenhaus erfolgt schwellenfrei
- Fenster mit Dreifach Verglasung
-
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großzugige Terrassen und Balkone
- Fußbodenheizung
- praktische Tiefgaragenstellplätze davon 1 Behindertengerechter
- hochwertige Sanitäraustattung
- Weißes, zeitloses schönes Interieur (Fenster, Türen, Sanitär…..)
Die 2,5- bis 4,5-Zimmer-Wohnungen haben Wohnflächen zwischen 57,50m² und 104,50 m² und verfügen über nach Süden ausgerichtete Terrassen mit Gartenanteilen, Balkone.
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1/7
Quelle: www.immostimme.de
399.000,00 €
3,5 Zi.
86,2
m2
74080 Heilbronn
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
(Provisionsfrei)
In der Ludwigsburgerstraße 88 in Heilbronn-Böckingen errichten wir ein Mehrfamilienhaus in massiver Bauweise mit gehobenem Wohnkomfort:
- Zugang zum Treppenhaus erfolgt schwellenfrei
- Fenster mit Dreifach Verglasung
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großzugige Terrassen und Balkone
- Fußbodenheizung
- praktische Tiefgaragenstellplätze davon 1 Behindertengerechter
- hochwertige Sanitäraustattung
- Weißes, zeitloses schönes Interieur (Fenster, Türen, Sanitär…..)
Die 2,5- bis 4,5-Zimmer-Wohnungen haben Wohnflächen zwischen 57,50m² und 104,50 m² und verfügen über nach Süden ausgerichtete Terrassen mit Gartenanteilen, Balkone.
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Quelle: www.immostimme.de
399.000,00 €
3,5 Zi.
86,2
m2
74080 Heilbronn
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
(Provisionsfrei)
In der Ludwigsburgerstraße 88 in Heilbronn-Böckingen errichten wir ein Mehrfamilienhaus in massiver Bauweise mit gehobenem Wohnkomfort:
- Zugang zum Treppenhaus erfolgt schwellenfrei
- Fenster mit Dreifach Verglasung
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großzugige Terrassen und Balkone
- Fußbodenheizung
- praktische Tiefgaragenstellplätze davon 1 Behindertengerechter
- hochwertige Sanitäraustattung
- Weißes, zeitloses schönes Interieur (Fenster, Türen, Sanitär…..)
Die 2,5- bis 4,5-Zimmer-Wohnungen haben Wohnflächen zwischen 57,50m² und 104,50 m² und verfügen über nach Süden ausgerichtete Terrassen mit Gartenanteilen, Balkone.
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1/26
Quelle: www.immostimme.de
485.000,00 €
6 Zi.
128
m2
74081 Heilbronn
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Unser solides 2 Familienhaus befindet sich in ruhiger Anwohnerzone, im beliebten Heilbronner Stadtteil Sontheim. Die Entfernung zur nahegelegenen Fachhochschule machen dieses Objekt besonders für Kapitalanleger sehr interessant. Selbstverständlich
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sind auch Eigennutzer herzlich willkommen!
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1/30
Quelle: www.immostimme.de
990.000,00 €
13 Zi.
298
m2
74074 Heilbronn
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Jetzt die Gelegenheit ergreifen und Ihr Geld in Sachwerte investieren.
Zum Verkauf steht ein 3-Familienhaus in Heilbronn, City Lage. Das Haus wurde zwischen 2019 und 2021 saniert.
Unter anderem Raumaufteilung, Bäder, Elektrik neu mit FI´s und
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neuen Zählern, Fenster und Fassade gestrichen, neue Heizköper, Böden, Wände sowie das Dach wurde saniert.
Die Aufteilung des Gebäudes wie folgt:
UG. Kellerräume, Gemeinschaftskeller, Waschbereich, Heizraum mit Ausgang zum Garten
EG: 3,5 Zimmer Wohnung mit Terrasse, langfristig vermietet
1.OG: 3,5 Zimmer Wohnung mit Terrasse, langfristig vermietet
2. OG und DG: 6 Zimmer mit 2 Bäder, Gäste WC sowie Gemeinschaftsküche. Aktuell ist Wohnung komplett mit einem Mietvertrag vermietet.
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
199.000,00 €
3 Zi.
58,61
m2
74072 Heilbronn , Neckar
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Lage: Willkommen in Heilbronn, willkommen am beschaulichen Neckar! Heilbronn ist von romantischen Weinbergen umgeben. Die Stadt hat eine malerische Altstadt mit historischen Gebäuden und Kirchen. Zu den Sehenswürdigkeiten gehören das Heilbronner
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Rathaus, das Käthchenhaus und die Kilianskirche. Heilbronn ist auch für seine Weinfeste und Veranstaltungen bekannt. Die Stadt hat eine lebendige Kulturszene und bietet eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés. Ein Gymnasium ist nur 30 Meter entfernt. In einem Umkreis von bis zu etwa 1 Kilometer finden Sie etliche Schulen verschiedener Ausrichtungen oder andere Bildungseinrichtungen sowie Kindergärten. Das städtische Krankenhaus mit vielen Fachabteilungen finden Sie in nur etwa 4 Kilometern Entfernung. Mit ÖPNV besteht folgende Anbindung: Bus | Heilbronn Mönchseestr./Landratsamt (circa 90 Meter) S-Bahn | Heilbronn Friedensplatz (circa 300 Meter) Bahnhof | Hauptbahnhof (circa 1,6 Kilometer)
Ausstattung: In schö
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
239.000,00 €
2,5 Zi.
69,47
m2
74081 Heilbronn , Neckar
Immobilientyp: Wohnung
Preisinformation: 1 Stellplatz, Kaufpreis: 10.000,00 EUR
Lage: Südlich der Kernstadt Heilbronn liegt Sontheim, der mit fast 12.000 Einwohnern zweitgrößte Heilbronner Stadtteil. In HN-Sontheim finden Sie alle Einrichtungen und
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Vorkehrungen für den täglichen Bedarf, eine Vielzahl von attraktiven Einzelhandelsgeschäften, ein Einkaufszentrum, Banken, Apotheken und Ärzte. Von der Grundschule bis zum Gymnasium sind alle Bildungseinrichtungen vertreten, und auch die Hochschule Heilbronn hat in Sontheim mit rund 4100 von insgesamt 8300 Studierenden ihren Hauptstandort. Mit der City verbinden Sontheim die Buslinien 31, 32, 33 und 41.
Ausstattung: - 2,5 - bzw. 3 Zimmer Wohnung in gefragter Wohnlage von Heilbronn Sontheim - Kleine Einheit mit nur 4 Wohnungen - alle von den Eigentümern bewohnt - Großer gemeinschaftlicher Gartenbereich direkt am Haus - Fenster im Jahre 2010 komplett erneuert - Tageslichtbad im Jahre 2020 komplett hochwertig saniert - Dach inkl. Dachdämmung
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
479.000,00 €
3,5 Zi.
106
m2
74072 Heilbronn , Neckar
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Preisinformation: 1 Tiefgaragenstellplatz, Kaufpreis: 20.000,00 EUR
Lage: Die Immobilie befindet sich guter und dennoch zentraler Lage an der Grenze zwischen dem gefragten Heilbronner Osten und dem Tor zur Innenstadt. Heilbronn ist eine
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attraktive Stadt mit einer vielfältigen Infrastruktur und einer hohen Lebensqualität. Die Umgebung bietet eine gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel, Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeiteinrichtungen. Besonders hervorzuheben ist Heilbronn als Standort der Zukunft. Mit dem KI-Park, der Heilbronn ab 2026 zum Europäischen Mittelpunkt für Künstliche Intelligenz macht, wird die Stadt immer attraktiver. Die wachsende Bedeutung der KI-Branche macht Heilbronn zu einem idealen Ort für Menschen, die das städtische Leben genießen möchten und gleichzeitig in einem zukunftsträchtigen Umfeld leben wollen. Hier haben Sie die Möglichkeit, von den Innovationen und Entwicklungen in diesem Bereich zu profitieren. Gleichzeitig bietet Heilbronn we
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1/13
Quelle: www.immostimme.de
579.000,00 €
4,5 Zi.
106
m2
74081 Heilbronn-Horkheim
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus, Reihenhaus
Zum Verkauf steht ein neuwertiges Reihenmittelhaus in Heilbronn-Horkheim. Das im Jahr 2021 erbaute KfW-55 Effizienzhaus besticht durch seine solide Massivbauweise und befindet sich in einem ausgezeichneten Zustand. Mit einer Wohnfläche von ca. 106
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m² und einer Nutzfläche von ca. 52 m² bietet das Haus ausreichend Platz für eine Familie.
Das Objekt verfügt über insgesamt 4,5 Zimmer, darunter ein Gäste-WC. Die Küche ist als Einbauküche konzipiert und offen gestaltet, was ein modernes und offenes Wohnkonzept ermöglicht. Des Weiteren gehört eine Terrasse mit Gartenanteil zum Haus, welche zum Entspannen und Genießen einlädt.
Das Haus ist vollständig unterkellert und bietet somit zusätzlichen Stauraum.
Der genaue Bezugstermin ist nach Absprache mit dem Verkäufer möglich. Interessenten haben die Möglichkeit, dieses attraktive Reihenmittelhaus zu erwerben und ein komfortables Wohnen in Heilbronn-Horkheim zu genießen.
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1/14
Quelle: www.immostimme.de
329.000,00 €
4 Zi.
92
m2
74080 Heilbronn
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Diese helle und praktisch geschnittene 4-Zimmer-Wohnung besteht aus dem hellen Wohn-und Essbereich mit Zugang zum überdachten Balkon. Ebenso vom Flur aus sind alle weiteren drei Zimmer, das moderne Bad, das separate WC sowie die Garderobe und der
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Abstellraum erreichbar. Die Räumlichkeiten wurden vor ca. 11 Jahren von den jetzigen Eigentümern umfangreich renoviert, wie z. B. die Elektrik und die Wasserleitungen. Die doppelverglasten Kunststofffenster wurden bereits im Jahr 1999 ausgetauscht, so dass in dieser Immobilie keinerlei Renovierungsstau besteht. Die Böden sind geschmackvoll mit Fliesen und Vinyl ausgelegt. Der Bezug der Wohnung ist kurzfristig möglich. Eine Einzelgarage sowie ein Stellplatz im Freien bieten gleich zwei Fahrzeugen ohne Parkplatzsuche schneller in den Feierabend einzutauchen.
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
430.000,00 €
7 Zi.
136
m2
74080 Heilbronn , Neckar
Immobilientyp: Wohnung
Preisinformation: 1 Stellplatz 1 Garagenstellplatz
Lage: Böckingen ist mit über 22.000 Einwohnern nach der Kernstadt der größte und älteste Stadtteil Heilbronns und liegt südwestlich des Neckars. Es befinden sich dort zwei
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Grundschulen, zwei Gemeinschaftsschulen, eine Realschule, ein Gymnasium und sehr viele Kindergärten. Sonntags erkunden Sie mit Ihrer Familie die Burg Horkheim und staunen über das Bundesgartenschau-Gelände im Neckaruferpark, abends zieht es Sie ins Open-Air Kino, ins Theater oder in eines der ausgezeichneten Heilbronner Restaurants. Auf Großveranstaltungen wie der langen Nacht der Kultur oder dem Weindorf treffen Sie Menschen aus den Nachbargemeinden, in den vielen Bars in der Innenstadt kommen Sie mit kreativen Studierenden ins Gespräch. Jedes Jahr im Sommer freuen Sie sich auf das auf Open-Air-Konzerte am Marktplatz, im Winter treffen Sie sich mit Ihren Freunden zum Glühweintrinken auf dem Weihnachtsmarkt oder flitzen über die Kunsteisbahn. Feiertage o
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1/18
Quelle: www.immostimme.de
584.000,00 €
9 Zi.
155
m2
74078 Heilbronn
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Dieses renovierungsbedürftiges 2 Fam.Haus ist ideal für Handwerker und bietet sehr viele Gestaltungsmöglichkeiten.
Im EG befindet sich eine 3 Zi. Wohnung. Die 2. Wohnung ist im OG + DG und teilt sich wie folgt auf: Küche, Bad, WC, Büro sowie
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Wohn-und Esszimmer. Im DG sind noch 2 weitere Zimmer mit WC und im UG befinden sich die Keller- und
Werkstatt-Räume sowie ein Zugang zur Freisitz-Terrasse,
Ausserdem gehören zu dem Anwesen ein PKW-Abstellplatz und 2 Garagen.
Energieausweis wird derzeit erstellt !!!
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
270.000,00 €
3 Zi.
78
m2
74080 Heilbronn , Neckar
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Provisionshinweis: 2,95 % Die Immobilie ist provisionspflichtig, mit Kontaktaufnahme wird die ausgeschriebene Provision akzeptiert. Die ausgeschriebene Provision gilt inkl. Mehrwertsteuer. Fälligkeit der Provision ist mit dem Notartermin. Die Höhe
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der Provision ist in der jeweiligen Immobilie ausgeschrieben und unterliegt den gesetzlichen Bestimmungen nach der Provisionsteilungsverordnung.
Preisinformation: 1 Garagenstellplatz
Lage: Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend, mit einer Bushaltestelle nur einen kurzen Fußweg entfernt. Die Fahrzeit zur nächsten Autobahn beträgt nur 15 Minuten, was Ihnen eine schnelle Anbindung an das regionale und überregionale Straßennetz ermöglicht. Für Zugreisende liegt der nächste Hauptbahnhof nur 7 Fahrminuten entfernt, was die Erreichbarkeit der umliegenden Städte und Regionen erleichtert. Auch der Flughafen ist in angemessener Entfernung, mit einer Fahrzeit von etwa 58 Minuten, was sowohl Geschäfts- als