Sonntag, 1. September 2024
Immobilien in Heilbronn kaufen
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Quelle: www.1a-immobilienmarkt.de
649.000,00 €
6 Zi.
149
m2
74078 Heilbronn
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Exklusive, moderne DHH in ruhiger Lage von Heilbronn- Biberach; Das neuwertige Haus aus dem Jahre 2008 besticht durch seine tolle Raumaufteilung und gehobene Ausstattung; Sehr energieeffizient (KFW 60); Das Haus bietet auf einer Wohnfläche von ca.
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149 m² 6, weitere Infos...
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1/5
Quelle: www.immobilien.de
1.749.000,00 €
24 Zi.
510
m2
74076 Heilbronn
Immobilientyp: Haus
Top Angebot! 7 Wohnungen ... plus drei Gewerbeflächen im Paket!! ... sowie weiterem Ausbaupotential in zentraler Lage erwartet Sie im beliebten Heilbronn!
Das Haus wurde von einem Gutachter bewertet und überzeugt durch eine gute und energetische
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Bauausführung ... einer hochwertigen Gesamtausstattung und einer durchdachten Raumaufteilung!!
Wohnfläche: ca. 510 Quadratmeter
Gewerbeflächen: ca. 275 Quadratmeter
Grundstück: ca. 620 Quadratmeter
Garage: 4
++ Im Laufe der Jahre wurden zahlreiche Modernisierungen durchgeführt! ++ Einige Bereiche sollten auf den neuesten Stand gebracht werden ++
Hier ein Auszug der Ausstattung:
+ Massives Mauerwerk ... massive Decken!
+ hochwertige Bodenbeläge
+ Dachgeschoss ... weiteres Ausbaupotential!
+ Aufstockung des Gebäudes unter bestimmten Vorraussetzungen möglich!
+ helle Räume
+ Rollladen an allen Wohnungen!
+ Kunststofffenster ... natürlich Isolierververglast!
+ neue Badezimmer ... teilweise
+ Elektro Installationen überarbeitet!
+ Heizungs
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Quelle: www.immostimme.de
199.000,00 €
305
m2
74078 Heilbronn
Immobilientyp: Wohngrundstück, Grundstück
Baugrundstück in Frankenbach, erschlossen,
Bebaubar nach §34, somit wäre 1-2 geschossig plus DG möglich !
Kleine Gebäude müssen noch abgerissen werden !
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Quelle: www.immowelt.de
690.000,00 €
6 Zi.
133,93
m2
74080 Heilbronn
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Hier können Sie sich wohlfühlen! Herr Andreas Franzke von FALC-Immobilien freut sich, Ihnen diese ansprechende Doppelhaushälfte in Heilbronn-Böckingen präsentieren zu dürfen, das besonders Familien begeistert. Ein Highlight dieser Immobilie ist
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der schöne Garten mit einer herrlichen Terrasse. Die attraktive und gepflegte Doppelhaushälfte aus dem Jahre 2018 besticht durch seine ideale Lage und verfügt auf einer Wohnfläche von 133,93 m² über ausreichend Platz für die ganze Familie. Das Gebäude bietet auf 4 Etagen komfortablen Wohnraum mit durchdachter Raumaufteilung, sechs Zimmern und vielfältigen Möglichkeiten für individuelle Nutzung. Im Erdgeschoss befinden sich eine offene Küche und ein geräumiges Wohnzimmer, die miteinander verbunden sind, sowie ein Gäste-WC. Zwei Kinderzimmer, ein großes Bad und ein Schlafzimmer ergänzen diese Etage. Im Dachgeschoss gibt es zusätzlichen Platz, der nach Belieben genutzt werden kann. Im Kellergeschoss finden Sie einen Abstellraum und einen Hobbyraum.
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Quelle: www.immowelt.de
530.000,00 €
7 Zi.
183
m2
74078 Heilbronn
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Objektbeschreibung
Zum Verkauf steht das 1965 massiv errichtete familienfreundliche Einfamilienhaus. Das Haus ist in einer ruhigen Sackgasse am Feldrand gelegen. Das Grundstück bemisst 691qm. Im Haus verteilen sich die 179qm Wohnfläche auf 7
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Zimmer, welche sich über 3 Ebenen erstrecken. Das Haus ist voll unterkellert, das Dach ist zur Hälfte ausgebaut. Beheizt wird das Haus mit Öl-Zentralheizung (Installationen gemäß Baujahr, Brenner/Kessel von 2008). Ausstattung: Gesamtgrundstücksgröße: 691qm Wohnfläche: 179qm Brutto-Grundflläche: 516qm Objektbezogene Merkmale & Modernisierungen: Außenwände, Dach gem. Baujahr – 2020 Ausbau von 2 Zimmer im DG – Außentüren Kunststoff/Metall-Verbund, Glas – 2021: 3-fach VSG-Fenster / Kunststoffrahmen, Aluminiumrolladen, elektr. Antriebe – Loggia 2-fach Verglasung – Innenwände gem. Baujahr, massiv, verputzt – Innentüren und Zargen in Holzausführung – Deckenkonstruktion gemäß Baujahr, massiv – Geschosstreppe Holzwangentreppe mit Harfengeländer – Fußböden-A
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Quelle: www.immowelt.de
239.000,00 €
3 Zi.
78
m2
74080 Heilbronn
Immobilientyp: Wohnung
Willkommen in dieser außergewöhnlichen Etagenwohnung, die durch einen Aufzug im dritten Stock bequem erreichbar ist. Jeder Raum wurde sorgfältig gestaltet, um höchsten Komfort und einladende Atmosphäre zu bieten. Das Wohnzimmer ist das
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Herzstück dieser Wohnung. Große bodentiefe Fenster lassen das Tageslicht hereinströmen und schaffen eine lichtdurchflutete, einladende Umgebung. Der Parkettboden verleiht dem Raum Wärme und Eleganz, während die frischen Farben an den Wänden eine beruhigende Aura schaffen. Ein idealer Ort, um sich nach einem langen Tag zurückzulehnen und zu entspannen. Die Küche lädt zum Verweilen und Entspannen ein. Mit modernen Geräten und reichlich Arbeitsfläche bietet sie alles, was das kulinarische Herz begehrt. Die Einbauküche bietet genügend Platz für allerlei Habseligkeiten. Eine großzügige Fläche bietet die Möglichkeit auf eine gesellige Essecke. Hier können Sie köstliche Mahlzeiten zubereiten und Ihre Liebsten verwöhnen. Die beiden Schlafzimmer sind Oasen der Ru
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Quelle: www.immowelt.de
1.195.000,00 €
12 Zi.
250
m2
74074 Heilbronn
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das Gebäude besteht aus 2 separaten Wohneinheiten, welche auch grundbuchrechtlich getrennt sind und somit jederzeit vom künftigen Eigentümer einzeln verkauft werden könnten. Das Objekt bietet hinsichtlich der Nutzung höchste Flexibilität. Über
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den hochwertig angelegten Vorgarten und Eingangsbereich mit Garage und Stellplatz erreichen Sie das gemeinsame Treppenhaus und hier zunächst die Einheit 1 im Erdgeschoss mit ca.100 m² Wohnfläche. Die Wohnung ist aufgeteilt in 3,5 Zimmer, ein Badezimmer und WC. Direkt vom Wohnbereich kommen Sie ebenerdig auf die große, teilüberdachte Terrasse mit Garten und Pool. Durch den zusätzlichen, gemütlichen Loungebereich direkt am Pool fühlen Sie sich wie im Urlaub. Das Kinderzimmer wurde mit einer Leichtbauwand erstellt ,so dass ein Rückbau jederzeit problemlos möglich ist, falls Sie einen größeren Wohnbereich bevorzugen. Zusätzlich zu den 100 m² Wohnfläche im EG gehört noch ein weiteres Gästezimmer/Büro mit Tageslichtfenster im UG zur Einheit 1. Über die
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Quelle: www.immowelt.de
539.000,00 €
4,5 Zi.
125
m2
74080 Heilbronn
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses schöne freistehende Einfamilienhaus wurde 1954 erbaut und liegt in einem ruhigen Wohngebiet in Böckingen. Durch die aufwendige Kernsanierung 2005 ist ein schönes und gemütliches Eigenheim für Familien entstanden. Von außen lädt die
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Immobilie durch die gepflasterte Einfahrt mit kleiner Rasenfläche ein. Durch einen Durchgang vom Haus und Garage gelangen Sie an die Eingangstüre. Durch den Flur kommen Sie in den Wohn- Essbereich mit offener Küche. Von hier aus gelangen Sie auch auf die großzügige Terrasse mit Garten. Hier finden Sie auch eine überdachten Grillplatz der sich für gemeinsame Grillabende ideal anbietet. Durch die Fußbodenheizung und den Kamin herrscht ein gemütliches Wohnklima. Ein Gäste-WC sowie einen weiterer kleiner Raum der nach Ihren Wünschen genutzt werden kann befindet sich ebenfalls auf dieser Etage. Im Obergeschoss des Hauses finden Sie drei Schlafzimmer, das Tageslichtbad mit Wanne und Dusche. Die große Dachterrasse, die zum Verweilen einlädt erreichen Sie übe
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1/3
Quelle: www.immobilien.de
220.000,00 €
74080 Heilbronn
Immobilientyp: Grundstück
Wir verkaufen ein Baugrundstück für ein Reihenendhaus in Heilbronn-Böckingen.
KEY FACTS zum angebotenen Grundstück:
-324 m² Baugrundstück
-18 m² Stellplatz auf Wendeplattform für ggf. Garage oder Carport
-13 m² Anteil an Wendeplattform
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(1/12stel Miteigentumsanteil aus 158 m²)
-Kein Bauzwang
-Mehrfamilienhaus möglich
-WA = Allgemeines Wohngebiet
-Zahl der Vollgeschosse 2
-Grundflächenzahl 0,3
-Geschossflächenzahl 0,7
-Satteldach, Dachneigung 25 - 30°
Gesamtfläche: ca. 355qm
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Quelle: www.immowelt.de
350.000,00 €
2 Zi.
89
m2
74072 Heilbronn
Immobilientyp: Wohnung
Wir sind Deutschlands führender Berater und Vermittler im Bereich Pflegeimmobilien als Kapitalanlage und bieten privaten Investoren somit die sicherste und passivste Anlageform. Ihre Vorteile auf einen Blick: - Die Mieten sind nach SGB XI staatlich
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abgesichert - Die Mietverträge sind indexiert - Auch bei Leerstand erhalten Sie Ihre Miete - Ihre Anlage ist unabhängig von Finanzmärkten und Börsen - Durch langjährige Mietverträge bis zu 30 Jahren sind Ihre Einnahmen gesichert - Ihre Mietrendite liegt anfänglich bei ca. 3,5-4 % p.a. (bei mtl. Mietauszahlung) - Durch Mieten sind Sie vor der Inflation geschützt (Indexierte Mietverträge) - Investition durch eigenes Grundbuch abgesichert – keine Fondsbeteilung - Ihr Kapital bleibt erhalten (plus Vermögenszuwachs) - Für Sie fallen keine Nebenkosten an, weil der Betreiber für Strom, Gas etc. verantwortlich ist - Instandhaltungsmaßnahmen werden im Wesentlichen vom Betreiber durchgeführt - Der Pflegemarkt boomt. Es gibt zu wenig Plätze und Pflegei
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Quelle: www.1a-immobilienmarkt.de
190.000,00 €
2 Zi.
56
m2
74078 Heilbronn
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Die charmante 2-Zimmer-Dachgeschoss-Wohnung in Heilbronn Frankenbach bietet mit ihrem Südbalkon eine wunderschöne Aussicht. Die moderne Einbauküche und der Tiefgaragenstellplatz machen das Wohnen hier besonders komfortabel. Der komplette
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Hausmeisterservice sorgt für eine angenehme Wohnumgebung. Die Wohnung verfügt nur weitere Infos...
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1/3
Quelle: www.ohne-makler.net
220.000,00 €
355
m2
Robert-Stolz-Weg 26, 74080 Heilbronn
Immobilientyp: Wohngrundstück, Grundstück
Wir verkaufen ein Baugrundstück für ein Reihenendhaus in Heilbronn-Böckingen.
KEY FACTS zum angebotenen Grundstück:
-324 m² Baugrundstück
-18 m² Stellplatz auf Wendeplattform für ggf. Garage oder Carport
-13 m² Anteil an Wendeplattform
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(1/12stel Miteigentumsanteil aus 158 m²)
-Kein Bauzwang
-Mehrfamilienhaus möglich
-WA = Allgemeines Wohngebiet
-Zahl der Vollgeschosse 2
-Grundflächenzahl 0,3
-Geschossflächenzahl 0,7
-Satteldach, Dachneigung 25 - 30°
Gesamtfläche: ca. 355qm
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Quelle: www.immowelt.de
272.999,00 €
179
m2
74081 Heilbronn
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Sie haben schon ein Grundstück oder sind auf der Suche? Dann lassen Sie uns persönlich kennenlernen und durch ein individuelles und kostenloses Beratungsgespräch, JETZT gemeinsam den optimalen Weg in Ihr Eigenheim finden! Bauen Sie JETZT in bester
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QUALITÄT für einen unschlagbaren PREIS mit dem Marktführer massahaus. Neben individuellen Hausangeboten biete ich Ihnen kostenlose Unterstützung auch bei der Grundstücksuche!
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Quelle: www.immowelt.de
499.000,00 €
6 Zi.
140
m2
74078 Heilbronn
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus
Dieses Reiheneckhaus bietet jede Menge Platz für die ganze Familie und lässt keine Wohnwünsche offen. Auf insgesamt vier Stockwerken mit einer Wohnfläche von ca. 140 m² erwarten Sie fünf großzügige Schlafzimmer, zwei tolle Bäder sowie ein
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heller, großer Wohn- und Essbereich mit offener Küche. Der Kaminofen sorgt für wohlige Wärme und jede Menge Gemütlichkeit. Das Dachgeschoss wurde nachträglich ausgebaut und bietet ca. 40 m² Wohnfläche, welche in der Gesamtwohnfläche beinhaltet sind. Die große Terrasse zum schönen Garten hin und der darüber liegende Balkon mit Ausblick garantieren ein Plätzchen an der Sonne. Der geräumige Hobbyraum mit praktischer Küchenzeile im Untergeschoss bietet jede Menge Platz für die Eisenbahn, ein Spielzimmer oder zum Feiern mit Freunden. Für den Fuhrpark steht eine große Doppelgarage bereit. Nebenan befindet sich ein weiteres Gartenstück, das Sie ganz nach Ihren Wünschen gestalten können, egal ob Grillstelle oder Kochgarten, es sind hier keine Grenzen gesetzt.
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Quelle: www.immowelt.de
175.000,00 €
2 Zi.
43,15
m2
74081 Heilbronn
Immobilientyp: Wohnung, Terrasse
Diese 2-Zimmerwohnung wird sowohl bei Kapitalanlegern und auch bei Wohnungssuchenden ihre Anhänger finden. Die Wohnung ist hell, gut geschnitten und verfügt über eine blickgeschützte Terrasse mit Garten zur Südseite, die sie zu einer wahren
...
Ruheoase macht. Nutzen Sie jetzt die Möglichkeit für ihre Traumwohnung oder einer guten Kapitalanlage.
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Quelle: www.immowelt.de
259.000,00 €
4 Zi.
86
m2
74074 Heilbronn
Immobilientyp: Wohnung
Das 8 Fam.-Haus wurde 1965 in massiver Bauweise in der Bismarckstraße erstellt. Das Objekt ist sehr gepflegt und wird von einem Hausmeister bestens in Schuss gehalten. Die helle 4 Zi.-Wohnung bietet auf Ihren 86qm viel Platz für die Familie.
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Erstmal eingetreten führt einen die Diele mit Ihren baujahrstypischen sowie praktischen Einbauschränken in alle Räume der Wohnung. Die Küche ist gefliest, allerdings würden neue Fliesen sowie ein Anstrich diese in neuem Glanz erscheinen lassen. Gegenüber der Küche liegt das großzügige Wohnzimmer mit direktem Zugang zum Balkon. Das Wohnzimmer wie auch die anderen 3 Zimmer sind mit einem gut erhaltenen Echtholzparkett ausgestattet. Je nach Platzbedarf können die 3 weiteren Zimmer z .B. als Schlafzimmer, ebenfalls mit direktem Zugang zum Balkon, und als 2 Kinderzimmer dienen. Die Räume sind ebenfalls hell und lichtdurchflutet. Das kuschlige Tageslichtbad ist mit einer Badewanne sowie einem Waschbecken ausgestattet und das WC befindet sich separat nebe
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Quelle: www.immowelt.de
298.000,00 €
4,5 Zi.
100
m2
74074 Heilbronn
Immobilientyp: Wohnung
4,5 Zimmer. 3 Schlafzimmer ein Wohnzimmer ein Esszimmer separat der Küche und ein Abstellraum. Große und hohe Räume da Altbau. Laminat in den Räumen.
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Quelle: www.immowelt.de
1.100.000,00 €
10 Zi.
469
m2
74072 Heilbronn
Immobilientyp: Haus
Massiv gebautes Wohn-/Geschäftshaus mit einer Gastronomiefläche im Erdgeschoss mit ca. 106m² sowie jeweils eine Wohnung im 1., 2. und 3. Obergeschoss. Die Wohnfläche jeder einzelnen Wohnung beträgt ca. 71m² und ist aufgeteilt in 3 Zimmer,
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Küche und Bad. Die Gesamtnutzfläche beträgt ca. 469m² inkl. der Fläche im Untergeschoss. Im Dachgeschoss befindet sich ein Zimmer mit ca. 20m², derzeit als Büro an den Gastro-Mieter vermietet. Im Untergeschoss befinden sich Abstell- und Lagerräume mit insgesamt ca. 130m². Der Gastronomiefläche im Erdgeschoss ist eine große Außenterrasse mit ca. 70 Sitzplätzen zugeordnet. Das Objekt ist derzeit komplett vermietet, die aktuellen jährlichen Mieteinnahmen belaufen sich auf ca. € 58.632,00. Diese sind jedoch steigerungsfähig, insbesondere die Mieten für die Wohnungen in den Obergeschossen.
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Quelle: www.immowelt.de
2.750.000,00 €
430
m2
74072 Heilbronn
Immobilientyp: Haus
Wohn-/Geschäftshaus, voll unterkellert, mit einer attraktiven Einzelhandelsfläche im Erdgeschoss und dazu-gehörige Büro-/Sozial- und Werkstatträume im 1. Ober-geschoss. Zudem eine renovierungsbedürftige 4-Zimmer-Wohnung im 2. Obergeschoss und
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eine ebenfalls reno-vierungsbedürftige 4-Zimmer-Wohnung im Dachgeschoss. Im Unter- bzw. Kellergeschoss befinden sich Lager- und Abstellräume. Das Objekt verfügt über folgende Nutzflächen: Untergeschoss:ca. 90m² Lager-/Abstellräume Erdgeschoss:ca. 90m² Einzelhandelsfläche 1. Obergeschoss:ca. 90m² Büro-/Sozialräume bisher dem Erdgeschoss zugeordnet 2. Obergeschoss:ca. 90m² 4-Zimmer-Wohnung Dachgeschoss:ca. 70m² 4-Zimmer-Wohnung Das Objekt wurde stets als Juwelier-Geschäft genutzt und verfügt deshalb über entsprechende Alarm- und Sicherheitseinrichtungen. Das Schaufenster wurde vor wenigen Jahren erneuert und befindet sich, ebenso wie die gesamte Fläche im Erdgeschoss, in einem hervorragenden Zustand. Das Objekt ist im gesamten an den jetzigen Mieter
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Quelle: www.immowelt.de
395.000,00 €
4 Zi.
113,12
m2
74076 Heilbronn
Immobilientyp: Wohnung
Die helle Wohnung mit einer Wohnfläche von ca. 113 m² befindet sich in einem Mehrparteienhaus am Rande des Zentrums von Heilbronn. Der Pfühlpark ist nur wenige Gehminuten entfernt und eine S-Bahn-Haltestelle ist ganz in der Nähe. Sie verfügt
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über insgesamt 3,5 Zimmer, davon ein großzügiges Wohnzimmer mit Balkon, zwei Schlafräume, ein Badezimmer mit separatem Gäste-WC und dem großen Essbereich ebenfalls mit eigenem Balkon und direkt angeschlossener Küche. Beide Balkone bieten einen schönen Ausblick zum Entspannen etc... Die Immobilie punktet mit einer guten Infrastruktur und einer attraktiven Lage im Heilbronner Osten. Der offene Essbereich zur Küche schafft ein großzügiges Raumgefühl und lädt zum gemeinsamen Kochen und Essen ein. Die Parkettböden verleihen der Wohnung einen hochwertigen und modernen Charme. Zu den weiteren Ausstattungsmerkmalen gehören ein Gäste-WC, ein Fahrradabstellraum, ein großer und hoher Kellerraum sowie ein Tiefgaragenstellplatz, der im Preis bereits enthalten i