Donnerstag, 2. Mai 2024
Immobilien in Heilbronn kaufen
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1/16
Quelle: www.immostimme.de
899.000,00 €
9 Zi.
237,44
m2
74078 Heilbronn
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Herzlich Willkommen zu diesem großen Mehrfamilienhaus in Heilbronn! Dieses charmante vier Parteienhaus bietet eine ideale Gelegenheit die gesamte Familie zu vereinen. Mit seiner zentralen Lage und den vielfältigen Annehmlichkeiten ist dieses Haus
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einzigartig. Diese Immobilie befindet sich in einer Spielstraße, welche nur durch die Bewohner befahren wird. Ein weiteres wichtiges Merkmal ist, dass die Immobilie Leerstehend verkauft wird. Lange Kündigungsfristen von Mietverträgen sind hier kein Thema.
Das gesamte Gebäude wurde ab 2018 Kernsaniert. Über alle Sanierungsmaßnahmen informieren wir Sie sehr gerne in einem persönlichen Gespräch.
Die vier separaten Wohneinheiten verteilen sich auf insgesamt ca. 237 Quadratmetern. Jede Einheit bietet ein geräumiges Wohnzimmer, eine voll ausgestattete Küche, komfortable Schlafzimmer und ein modernes Badezimmer. Die großzügigen Fenster sorgen für viel Tageslicht, einen tollen blick in den Garten und schaffen somit eine
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1/14
Quelle: www.immostimme.de
1.199.000,00 €
13 Zi.
322
m2
74074 Heilbronn
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Zum Verkauf steht ein gepflegtes Mehrfamilienhaus in Heilbronn. Das im Jahr 1900 erbaute Haus bietet eine Wohnfläche von ca. 322 m² und verfügt über insgesamt 13 Zimmer, 10 Schlafzimmer und 3 Badezimmer. Es ist vollständig unterkellert und wurde
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in massiver Bauweise errichtet. Im Jahr 2020 fand eine umfassende Modernisierung statt, wodurch das Haus in einem sehr guten Zustand ist. Es wurde die Elektrik erneuert, neue Bodenbeläge, neue Gasheizung, neue Bäder & Küchen sowie weitere Arbeiten wie z.B. die Erneuerung des Treppenhauses. Das Haus ist derzeit komplett vermietet. Das Erdgeschoss ist seit über 10 Jahren an eine Familie vermietet. Im Obergeschoss sowie im Dachgeschoss befinden sich möblierte WG´s. Die aktuellen Mieteinnahmen liegen bei ca. 50.884,32 € p.a.
Die Immobilie eignet sich ideal für Investoren. Interessenten werden von der zentralen Lage in Heilbronn profitieren.
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Quelle: www.immostimme.de
899.000,00 €
9 Zi.
237,44
m2
74078 Heilbronn
Immobilientyp: Haus
Herzlich Willkommen zu diesem großen Mehrfamilienhaus in Heilbronn! Dieses charmante vier Parteienhaus bietet eine ideale Gelegenheit die gesamte Familie zu vereinen. Mit seiner zentralen Lage und den vielfältigen Annehmlichkeiten ist dieses Haus
...
einzigartig. Diese Immobilie befindet sich in einer Spielstraße, welche nur durch die Bewohner befahren wird. Ein weiteres wichtiges Merkmal ist, dass die Immobilie Leerstehend verkauft wird. Lange Kündigungsfristen von Mietverträgen sind hier kein Thema.
Das gesamte Gebäude wurde ab 2018 Kernsaniert. Über alle Sanierungsmaßnahmen informieren wir Sie sehr gerne in einem persönlichen Gespräch.
Die vier separaten Wohneinheiten verteilen sich auf insgesamt ca. 237 Quadratmetern. Jede Einheit bietet ein geräumiges Wohnzimmer, eine voll ausgestattete Küche, komfortable Schlafzimmer und ein modernes Badezimmer. Die großzügigen Fenster sorgen für viel Tageslicht, einen tollen blick in den Garten und schaffen somit eine
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Quelle: www.immostimme.de
Preis auf Anfrage
2 Zi.
46,7
m2
74072 Heilbronn
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
In Heilbronn an der Allee bauen wir das neue attraktive Stadthaus „Otthello“ mit 47 Wohnungen und einer Gewerbeeinheit im Erdgeschoss.
Wir bieten Ihnen insbesondere:
- Festpreisgarantie
- Einbauküche
- Fußbodenheizung
- Elektrische Rollläden
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mit Aluminiumlamellen
- Guter Schallschutz bei Fenstern und Wänden
- Wasch- und Abstellräume auf jeder Etage
- Glasfaseranschluss
- Fernwärme
- Garagenstellplätze mit Steckdose
- Hausverwaltung
Für Kapitalanleger bieten wir auch eine Mietpoolverwaltung an.
Die zentrale Lage in Heilbronn bietet Einkaufsmöglichkeiten mit kurzen Wegen und eine hervorragende Infrastruktur.
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1/4
Quelle: www.immostimme.de
Preis auf Anfrage
2 Zi.
44,5
m2
74072 Heilbronn
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
In Heilbronn an der Allee bauen wir das neue attraktive Stadthaus „Otthello“ mit 47 Wohnungen und einer Gewerbeeinheit im Erdgeschoss.
Wir bieten Ihnen insbesondere:
- Festpreisgarantie
- Einbauküche
- Fußbodenheizung
- Elektrische Rollläden
...
mit Aluminiumlamellen
- Guter Schallschutz bei Fenstern und Wänden
- Wasch- und Abstellräume auf jeder Etage
- Glasfaseranschluss
- Fernwärme
- Garagenstellplätze mit Steckdose
- Hausverwaltung
Für Kapitalanleger bieten wir auch eine Mietpoolverwaltung an.
Die zentrale Lage in Heilbronn bietet Einkaufsmöglichkeiten mit kurzen Wegen und eine hervorragende Infrastruktur.
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1/3
Quelle: www.immowelt.de
258.000,00 €
74081 Heilbronn , Neckar
Immobilientyp: Grundstück
Lage: Es handelt sich um einen REALEN Bauplatz .
Objekt: Herzlich willkommen in Ihrem neuen Zuhause, das speziell für familienorientierte Kunden wie Sie gestaltet wurde. Diese Immobilie ist der ideale Ort, um gemeinsame Erinnerungen zu
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schaffen und ein harmonisches Familienleben zu führen. Das Haus bietet ausreichend Platz für Ihre Familie, um zu Wachsen und Gedeihen. Mit geräumigen Schlafzimmern, einem lichtdurchfluteten Wohnbereich und einem weitläufigen Garten, ist genügend Raum für jedes Familienmitglied vorhanden.
Provision: provisionsfrei
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1/22
Quelle: www.immobilien.de
340.000,00 €
4 Zi.
122
m2
74078 Heilbronn
Immobilientyp: Wohnung
Diese wunderschön gelegene Wohnung in Terrassenbauweise bietet Platz für Ihre Familie. Die Wohnung verfügt über einen eigenen Eingang mit künstlerisch gestalteten Vollholztüren und Fliesen im Dielenbereich. Rechts geht es zur großzügigen
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Küche, im Anschluss gelangen Sie in den offenen, sehr hellen Wohn- und Essbereich. Von hieraus haben Sie Zugang zu der wunderschön gelegenen Terrasse mit angrenzendem Wintergarten. Der Ausblick von der teilüberdachten Terrasse wird Sie begeistern! Der Wintergarten lädt vor allem im Spätsommer oder Frühjahr zu gemütlichen Runden mit der Familie ein. Vom Flur aus kommen Sie in die beiden Kinderzimmer und das Eltern-Schlafzimmer. Das Tageslichtbad mit Eck-Badewanne und Dusche überzeugt mit viel Platz. Der Hauswirtschaftsraum und das WC machen die Wohnung komplett. Zur Wohnung gehört eine Garage, ein Stellplatz sowie ein Kellerraum. Einziehen können Sie ab sofort.
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1/9
Quelle: immo.donaukurier.de
235.000,00 €
3 Zi.
73
m2
74072 Heilbronn
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
Zahlen Sie Miete?? KLASSE - Ihr Vermieter freut sich bestimmt.
Warum machen Sie das? Weil Mieten günstiger ist als kaufen??
Das können Sie vergessen, denn nur wer eine Immobilie besitzt, der sorgt mit ihr auch vor. Wenn Sie im Grundbuch stehen
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zahlen Sie ins eigene Säckle, nicht in das des Vermieters! Nur so werden Sie STEINREICH!
Die Wohnung hier halten wir für einen sehr guten KARRIERESTART als IMMOBESITZER:
Die Eckdaten:
3 Zimmer, Küche, Bad, separates WC, Speisekammer, Balkon, Keller, Tiefgaragenstellplatz
73 qm klare Architektur.
Umfängliche Modernisierung 2004.
Zentrale und ruhige Lage in der Heilbronner City.
Virtuelle Besichtigung möglich.
So, dass soll es an dieser Stelle gewesen sein.
Schaut es Euch an - der Makler beißt nicht.
Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de
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1/14
Quelle: www.immostimme.de
115.000,00 €
1 Zi.
34,59
m2
74078 Heilbronn / Biberach
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Heiße Kapitalanlage oder feines Wohnen im Herzen von Biberach.
Herr Andreas Franzke von FALC Immobilien Heilbronn stellt Ihnen hier eine Immobilie als Wohlfühloase für Körper, Geist & Seele vor.
Bei dieser Immobilie handelt es sich um eine 35
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m² große, feine 1-Zimmer Wohnung, die als Wohlfühloase und Arbeitsplatz perfekt geeignet ist. Ruhe und Gelassenheit verbunden mit Kreativität werden hier im vollen Umfang gleichgestellt. Sie selbst entscheiden, wie Sie Ihre Oase gestalten wollen, denn die 1-Zimmer Wohnung bietet Ihnen einen über 21 m² großen Wohnbereich, in dem Sie eine über 2 Meter breite und 1,50 m lange Wohlfühlecke besitzen. Sowohl als kuscheligen Schlafplatz oder kreative Arbeitsecke, als auch einer kleinen, aber feinen Chill-Lounge können Sie diesen Bereich nutzen. Außerdem bietet die Wohnung ein einladendes, 3,20 m² großes Badezimmer mit WC und einer 5 m² großen Küche, wo sie Ihre leckeren Kochkünste unter Beweis stellen können.
Ebenfalls
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1/22
Quelle: www.immostimme.de
340.000,00 €
4,5 Zi.
122
m2
74078 Heilbronn
Immobilientyp: Wohnung, Terrasse
Diese wunderschön gelegene Wohnung in Terrassenbauweise bietet Platz für Ihre Familie. Die Wohnung verfügt über einen eigenen Eingang mit künstlerisch gestalteten Vollholztüren und Fliesen im Dielenbereich. Rechts geht es zur großzügigen
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Küche, im Anschluss gelangen Sie in den offenen, sehr hellen Wohn- und Essbereich. Von hieraus haben Sie Zugang zu der wunderschön gelegenen Terrasse mit angrenzendem Wintergarten. Der Ausblick von der teilüberdachten Terrasse wird Sie begeistern!Der Wintergarten lädt vor allem im Spätsommer oder Frühjahr zu gemütlichen Runden mit der Familie ein.Vom Flur aus kommen Sie in die beiden Kinderzimmer und das Eltern-Schlafzimmer.Das Tageslichtbad mit Eck-Badewanne und Dusche überzeugt mit viel Platz. Der Hauswirtschaftsraum und das WC machen die Wohnung komplett.Zur Wohnung gehört eine Garage, ein Stellplatz sowie ein Kellerraum. Einziehen können Sie ab sofort.
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1/19
Quelle: www.immostimme.de
650.000,00 €
10 Zi.
221,14
m2
74074 Heilbronn
Immobilientyp: Haus
Zentral und doch idyllisch!
Herr Andreas Franzke von FALC Immobilien offeriert Ihnen hier ein pfiffig geschnittenes Ein- bis Zweifamilienhaus mit circa 221 m² Wohnfläche auf 500 m² Grundstücksfläche im Herzen Heilbronns, mit Möglichkeit für
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eine Einliegerwohnung.
Von der Firma Zenker im Jahre 1985 in Holzbauständerweise erbaut, zeichnen sich die Klimawände durch eine optimale Belüftung aus, im Wandaufbau ist der Vollwärmeschutz von Natur aus enthalten.
Wohnkomfort ist hier garantiert: Neben einem geräumigen Wohnzimmer im Erdgeschoss stehen Ihnen ein lichtdurchflutetes Schlafzimmer, ein Esszimmer mit offener Küche und Vorratsraum, zwei weitere, helle Zimmer, ein Tageslicht-Badezimmer, eine Terrasse gen Süden und ein Garten mit Gerätehäuschen zur Verfügung. Im Obergeschoss finden Sie drei helle, freundliche Zimmer vor, sowie eine Küche, ein Tageslicht-Bad und einen Balkon zur Südseite. Im Untergeschoss warten ein Aufenthaltsraum, ein weiterer Raum, ein
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1/37
Quelle: immo.swp.de
890.000,00 €
14 Zi.
285
m2
74078 Heilbronn
Immobilientyp: Apartmenthaus, Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Wohnen und Arbeiten sind hier parallel möglich, auch als Kapitalanlage mit ca. 3,57 % Rendite sehr interessant.
Dieses attraktive Mehrfamilienhaus von 1948/68, das mit viel Liebe 2011 kernsaniert wurde, liegt an der Straßenseite. Die ca. 275 m²
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Wohnfläche verteilen sich auf 3 Wohnungen mit insgesamt 14 Zimmern. Jeweils mit einer Einbauküche, 1 Tageslicht-Bad und Gäste-WC sowie je Wohnung mit einer traumhaften Terrasse mit Fernblick.
Zwei der Wohnungen verfügen über ein offenes Wohn-/Esszimmer, 2 Kinderzimmer und moderne Badezimmer. Die knuffige Dachwohnung hat ein Kinderzimmer, einen offenen Wohn-/Essbereich sowie ein modernes Badezimmer mit Badewanne und Wellness-Dusche. Zudem ist im Wohn- und Essbereich die Deckenhöhe bis zum Giebel hoch.
Als Nutzfläche finden Sie im Untergeschoss den Heizungsraum sowie einen Gewölbekeller im Original-Zustand. Die 3 Terrassen befinden sich auf der West-Seite, auf dem Grundstück befindet sich zudem eine urige XXL-Scheune mit dem
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
595.000,00 €
4 Zi.
124
m2
74072 Heilbronn , Neckar
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Objektbeschreibung: Diese lichtdurchflutete Wohnung wird Sie begeistern! Das 2013 errichtete Gebäude ist ein moderner Neubaukomplex mit guter energetischer Ausstattung und höchstem Wohnkomfort. Durch den Fernwärme-anschluss bestehen keiner
...
Nachrüstpflichten nach dem neuen Heizungsgesetz. Ein ebenerdiger Eingangs-bereich sowie der Fahrstuhl sorgen für ein barrierefreies Wohnen. Die individuelle und sonnendurchflutete Etagenwohnung befindet sich im 2. OG und überzeugt durch einen funktionalen Grundriss und zeitloser Eleganz. Der geflieste Boden (Feinsteinzeug) ist robust, pflegeleicht und mit Fußbodenheizung ausgestattet. Beide Bäder sich mit hochwertigen Fliesen (weiß) und Sanitärobjekten (u.a. Handtuch-heizkörper) versehen. Im Wannenbad steht zusätzlich eine bodengleiche Dusche zur Verfügung. Durch die Fenster sind die Bäder natürlich belichtet und belüftet. Der großzügige Wohn-/Essbereich (rd. 47 qm) mit hochwertiger und moderner Einbauküche im amerikanischen Stil, bietet sowohl einen
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1/11
Quelle: www.immostimme.de
227.000,00 €
3 Zi.
80
m2
74078 Heilbronn
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss
Die Wohnung ist ausgestattet: Süd-West-Balkon, innen liegendes Bad mit Badewanne, Dusche, Waschbecken und Waschmaschinenanschluss, separates WC, Abstellraum vor der Wohnung.
Hausmeisterservice vorhanden, Öl-Zentralheizung, 1 Kellerraum, 1
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Tiefgaragenstellplatz, sofort frei.
Hausgeld ca. Euro 278,-- monatlich.
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Quelle: www.immowelt.de
379.000,00 €
74080 Heilbronn , Neckar
Immobilientyp: Grundstück
Lage: Es handelt sich um einen REALEN Bauplatz .
Objekt: Werden Sie Schwabenhaus-Bauherr und bauen Sie Ihr maßgeschneidertes Traumhaus! Angeboten wird ein Baugrundstück, das zunächst direkt von privat erworben und anschließend mit
...
Ihrem individuellen Traumhaus bebaut werden wird. Seit 1966 hat Schwabenhaus über 25.000 Hausträume realisiert und liefert seinen Bauherr schlüsselfertige, also zu 100% bezugsfertige Häuser sowie Häuser für den Selbstausbau - entsprechend Ihrer Wünsche, Bedürfnisse und Fähigkeiten. Alle Schwabenhäuser werden am Unternehmenssitz in Heringen in der bekannten Manufaktur-Qualität produziert und erhalten die einmalige 10/30 Jahre Gewährleistung.
Provision: provisionsfrei
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
850.500,00 €
6 Zi.
170
m2
74080 Heilbronn , Neckar
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Lage: Es handelt sich um einen REALEN Bauplatz .
Ausstattung: .Architektonische Präzision: Die Immobilie besticht durch klare Linien und eine durchdachte Raumaufteilung, die höchsten Ansprüchen an Eleganz und Funktionalität gerecht
...
wird. .Hochwertige Materialien: Die Verwendung erstklassiger Materialien spiegelt das Streben nach Qualität und Langlebigkeit wider. .Effiziente Raumnutzung: Jeder Quadratmeter ist optimal genutzt, um eine effiziente und dennoch großzügige Raumgestaltung zu ermöglichen. .Nachhaltige Technologien: Innovative Energiesysteme und umweltfreundliche Technologien unterstreichen das Engagement für eine nachhaltige Lebensweise. .Fortschrittliche Heiz- und Kühlsysteme: Intelligente Klimasteuerung für höchsten Komfort und maximale Energieeffizienz.
Objekt: Herzlich willkommen in Ihrem technologisch hochwertigen Zuhause, wo Innovation und Komfort Hand in Hand gehen. Dieses Meisterwerk vereint modernste Technologie mit elegantem Design und erfül
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
850.000,00 €
10 Zi.
400
m2
74080 Heilbronn / Böckingen
Immobilientyp: Haus
Historisches Mehrfamilienhaus mit modernem Komfort und attraktiver Rendite Herzlich willkommen zu unserem exklusiven Angebot einem charmanten Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1900, das durch eine umfassende Kernsanierung in ein zeitgem es Juwel
...
verwandelt wurde. Mit einer Wohnfl che von gro z gigen 400 Quadratmetern und modernen Annehmlichkeiten ist dieses Anwesen nicht nur eine ideale Kapitalanlage, sondern auch perfekt f r eine gro e Familie geeignet. Besonderheiten: Baujahr 1900 mit modernem Touch: Die historische Bausubstanz des Hauses wurde liebevoll erhalten und durch zeitgem e Elemente erg nzt, um den Komfortanspr chen der heutigen Zeit gerecht zu werden. Attraktive Gewerbeeinheit im Erdgeschoss: Im Erdgeschoss befindet sich eine gro z gige Gewerbeeinheit, die derzeit vermietet ist und somit zus tzliche Einnahmen generiert. Gro e Garage und ger umiger Keller: Neben den Wohn- und Gewerbeeinheiten verf gt das Mehrfamilienhaus ber eine gro z gige Garage und einen ger umigen Kell
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1/8
Quelle: www.immostimme.de
219.000,00 €
4 Zi.
75
m2
74078 Heilbronn-Neckargartach
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss
Zum Verkauf steht eine renovierungsbedürftige Dachgeschosswohnung aus dem Jahr 1927. Die Wohnung befindet sich in einem massiv gebauten Gebäude und verfügt über eine Wohnfläche von ca. 75 m². verteilt auf 4 Zimmer. Zusätzlich gibt es auf der
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ausgebauten Bühne weitere Fläche.
Die Immobilie eignet sich ideal für handwerklich begabte Käufer, die die Möglichkeit haben, die Wohnung nach ihren individuellen Vorstellungen zu gestalten und zu renovieren.
Das Objekt steht ab sofort zur Verfügung und kann nach Absprache besichtigt werden.
Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.
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1/27
Quelle: www.immostimme.de
495.000,00 €
6 Zi.
183,25
m2
74078 Heilbronn / Biberach
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Lust auf Veränderung? Hier kann Ihr Traum wahr werden!
Herr Andreas Franzke von FALC Immobilien offeriert Ihnen eine traumhafte Doppelhaushälfte in Heilbronn-Biberach. Im Jahr 1965 wurden circa 183 m² herrlicher Wohntraum auf circa 380 m²
...
Grundstücksfläche errichtet. Durch den Ausbau des Dachbodens könnten nochmals etwa 50 m² dazukommen.
Zwei Etagen, ein voll unterkellerter Bereich, ein Spitzboden, eine Terrasse mit Gartenfläche, ein Nebengebäude, zwei Garagen und zwei Außenstellplätze direkt vor der Haustür warten nun auf ihren neuen Eigentümer - und dieser könnten schon bald Sie sein!
Neben insgesamt 6 Zimmern wird Ihnen hier viel geboten, um sich so richtig wohl zu fühlen. Profitieren Sie von einer kommunikativen Atmosphäre in Verbindung mit gemütlichen Rückzugsmöglichkeiten für jedes Familienmitglied!
Isolierverglaste Kunststofffenster sorgen für lichtdurchfluteten Durchblick, beheizt wird dieses Juwel mit Gas über eine neuwertige Zentralheizung aus dem
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1/23
Quelle: www.immostimme.de
250.000,00 €
3,5 Zi.
81,53
m2
Werderstraße 120, 74074 Heilbronn
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
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Sanierte 3-Zimmer-Wohnung mit Ausbaupotenzial
Großzügig, modern, lichtdurchflutet präsentiert sich diese herrliche Wohneinheit eines sehr gepflegten 3-Familien-Hauses.
Herr Thomas Lunzer von FALC Immobilien freut sich, Ihnen diese Wohnung in
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Heilbronn anbieten zu können. Das Wohnhaus wurde 1909 erbaut. Die angebotene Eigentumswohnung wurde erst 2016/2017 erbaut, bzw. ausgebaut. Hier wurden die Bodenbelege, Wände und auch Decken erneuert. Ebenfalls wurde das Hauptbad runderneuert und der Grundriss optimiert. Zusätzlich wurden alle Türen ausgetauscht.
Ebenfalls wurden alle Leitungen wie Elektrik und Wasser erneuert. Zu diese schönen Wohnung gehört ebenfalls das Dachgeschoss, welches noch über Ausbaupotential verfügt. Das Fassade wurde vor ca. 4 Jahren energetisch gedämmt. Vor ca. 10 Jahren wurde das Dach neu eingedeckt. Die Fassade zur Straße steht unter Denkmalschutz.
Im Herbst 2023 wurde die gesamte Wohnung neu gestrichen.
Diese schöne und elegante Wohneinheit mit