Mittwoch, 8. Januar 2025
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1/10
336.290,00 €
4 Zi.
134
m2
38350 Helmstedt
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Schluss mit Träumereien, packen wir`s an !!! +15 Monate Festpreisgarantie +Effizient und nachhaltig bauen +Finanzierung ohne Eigenkapital +Durch Eigenleistung viel Geld sparen +Freie Grundrissgestaltung Bestimmen Sie ihren Energieverbrauch doch
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1/5
350.000,00 €
2 Zi.
89
m2
38350 Helmstedt
Immobilientyp: Wohnung
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abgesichert - Die Mietverträge sind indexiert - Auch bei Leerstand erhalten Sie Ihre Miete - Ihre Anlage ist unabhängig von Finanzmärkten und Börsen - Durch langjährige Mietverträge bis zu 30 Jahren sind Ihre Einnahmen gesichert - Ihre Mietrendite liegt anfänglich bei ca. 3,5-4 % p.a. (bei mtl. Mietauszahlung) - Durch Mieten sind Sie vor der Inflation geschützt (Indexierte Mietverträge) - Investition durch eigenes Grundbuch abgesichert – keine Fondsbeteilung - Ihr Kapital bleibt erhalten (plus Vermögenszuwachs) - Für Sie fallen keine Nebenkosten an, weil der Betreiber für Strom, Gas etc. verantwortlich ist - Instandhaltungsmaßnahmen werden im Wesentlichen vom Betreiber durchgeführt - Der Pflegemarkt boomt. Es gibt zu wenig Plätze und Pflegei
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1/9
Quelle:
www.immobilien.de
Preis auf Anfrage
38350 Helmstedt
Immobilientyp: Wohnung
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Pflegeapartments sind eine gute und sichere Alternative zur Eigentumswohnung!
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✅ Kein Mieterkontakt
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✅ Attraktive KfW-Förderung (z. B. zinsgünstiges Dar
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1/3
23.000,00 €
3 Zi.
63
m2
38350 Helmstedt
Immobilientyp: Wohnung
Die Wohnung Nr. 4 im ersten Stock rechts (Gebäudeteil I) umfasst eine Wohnfläche von 63 Quadratmetern und besteht aus einem Flur, einem Schlafzimmer, einem Bad/WC, einem Kinderzimmer, einer Küche und einem Wohnzimmer. Zusätzlich gehört ein
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Kellerraum mit 8 Quadratmetern Nutzfläche und ein Parkplatz für ein Auto zur Wohnung. Außerdem hat der Eigentümer ein Sondernutzungsrecht am Trockenraum im Untergeschoss. Das Gebäude wurde zwischen 1900 und 1938 erbaut, mit einem Anbau gemäß den Bauplänen von 1963. Die Fenster wurden 1988/89 modernisiert. Die Wohnung verfügt über eine Gas-Etagenheizung für die Beheizung und Warmwasserversorgung. In mehreren Zimmern sind an den Außenwänden und Decken Feuchtigkeitsprobleme mit großflächigem Schimmelpilzbefall aufgetreten. Sowohl die Ausstattung als auch die technischen Anlagen sind veraltet und weisen wirtschaftliche Mängel auf. Der Gebäudekomplex weist zudem erheblichen Sanierungsbedarf an Dach und Fassade auf. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren
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128.000,00 €
6 Zi.
148
m2
38350 Helmstedt
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Zweigeschossiges Einfamilien-Reihenmittelhaus mit Keller und ausgebautem Dachgeschoss. Die Wohnfläche beträgt 147,5 m² und es gibt ein Nebengebäude, ehemals ein Stall, mit einer Nutzfläche von 30 m². Das Haus wurde um das Jahr 1900 erbaut, das
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Dachgeschoss wurde 2017 ausgebaut und 2013 erfolgte eine Modernisierung (Dacheindeckung). Die Raumaufteilung ist wie folgt: Im Erdgeschoss befinden sich ein Windfang, zwei Flure, ein Badezimmer mit WC, eine Küche und ein Wohnzimmer. Im Obergeschoss gibt es einen Flur, ein Schlafzimmer, ein weiteres Badezimmer mit WC und zwei Kinderzimmer. Das Dachgeschoss verfügt über einen Flur, zwei Kinderzimmer und zwei Bodenräume. Die Heizung wird von einer Gaszentralheizung aus dem Jahr 2013 betrieben, und es gibt auch einen neu installierten Kaminofen (2022). Es gibt einige Bereiche, die Reparaturbedarf haben, vor allem in Kleinreparaturen, und die Bodenräume im Dachgeschoss befinden sich im Umbau- und Rohbaustadium. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren
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1/3
268.000,00 €
5 Zi.
136
m2
38350 Helmstedt
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Das zweigeschossige Einfamilien-Reihenmittelhaus mit einer Wohnfläche von 136 m² ist nicht unterkellert und verfügt über ein ausgebautes Dachgeschoss. Baujahr gemäß Bauakte: 2012. Zum Haus gehört ein Pkw-Einstellplatz sowie ein
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Geräteschuppen. Zusätzlich gibt es einen 1/8 Anteil an einem Gemeinschaftsgrundstück. Die Raumaufteilung des Hauses ist folgendermaßen: Im Erdgeschoss befinden sich Flur, Gäste-WC, Abstellraum, Küche und Wohn-/Esszimmer. Im Obergeschoss gibt es einen Flur, ein Schlafzimmer mit Ankleide, ein Bad/WC und ein Kinderzimmer. Das Dachgeschoss umfasst einen Flur, zwei Zimmer und eine Dachterrasse. Die Heizung und Warmwasserversorgung erfolgt durch eine Gas-Brennwert-Therme. Eine Innenbesichtigung war nicht durchführbar, jedoch äußerlich befindet sich das Wohnhaus in einem ordentlichen Zustand. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 - 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459765.
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238.000,00 €
6 Zi.
177
m2
38350 Helmstedt
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Erbbaurecht für ein freistehendes Einfamilienhaus mit einem Stockwerk und Keller, Flachdach, einer Wohnfläche von 176,60 m² und einer Kellergarage. Das Haus wurde 1974 erbaut und in den Jahren 2001 (Fenster), 2015 (Dach) und seit 2018
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kontinuierlich modernisiert. Die Raumaufteilung umfasst im Keller: Flur, Waschküche, 4 Kellerräume, Hausanschlussraum, Heizungsraum, Bad/WC und Garage. Im Erdgeschoss finden sich Diele/Flur, Schlafzimmer, Schrankraum, 2 Kinderzimmer, 2 Bäder, Fernsehzimmer, Esszimmer, 2 Küchen, Wohnzimmer und eine Terrasse. Das Wohnhaus verfügt über eine Flüssiggas-Zentralheizung für die Beheizung und Warmwasserversorgung, die im Jahr 2018 installiert wurde. Seit 2018 befindet sich das Haus in einem Renovierungs- und Modernisierungsprozess, bei dem noch Restarbeiten sowie Nacharbeiten wie die Fertigstellung des zweiten Badezimmers und die Behebung von Feuchtigkeitsschäden erforderlich sind. Zudem ist das gesamte Untergeschoss in einem stark veralteten und renovierungsbedü
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1/3
23.000,00 €
3 Zi.
63
m2
38350 Helmstedt
Immobilientyp: Wohnung
Die Wohnung Nr. 4 im ersten Stock rechts (Gebäudeteil I) umfasst eine Wohnfläche von 63 Quadratmetern und besteht aus einem Flur, einem Schlafzimmer, einem Bad/WC, einem Kinderzimmer, einer Küche und einem Wohnzimmer. Zusätzlich gehört ein
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Kellerraum mit 8 Quadratmetern Nutzfläche und ein Parkplatz für ein Auto zur Wohnung. Außerdem hat der Eigentümer ein Sondernutzungsrecht am Trockenraum im Untergeschoss. Das Gebäude wurde zwischen 1900 und 1938 erbaut, mit einem Anbau gemäß den Bauplänen von 1963. Die Fenster wurden 1988/89 modernisiert. Die Wohnung verfügt über eine Gas-Etagenheizung für die Beheizung und Warmwasserversorgung. In mehreren Zimmern sind an den Außenwänden und Decken Feuchtigkeitsprobleme mit großflächigem Schimmelpilzbefall aufgetreten. Sowohl die Ausstattung als auch die technischen Anlagen sind veraltet und weisen wirtschaftliche Mängel auf. Der Gebäudekomplex weist zudem erheblichen Sanierungsbedarf an Dach und Fassade auf. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren
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Quelle:
www.immowelt.de
238.000,00 €
177
m2
38350 Helmstedt
Immobilientyp: Haus
FÜR EINE SCHNELLE BEARBEITUNG IHRER ANFRAGE, GEBEN SIE BITTE EINE RÜCKRUFNUMMER AN. ANFRAGEN OHNE TELEFONNUMMER KÖNNEN NUR SEHR ZEITVERZÖGERT BEARBEITET WERDEN. VIELEN DANK! Einfamilienhaus, Baujahr: ca. 1974, Erbbaurecht liegt vor, 1 Etage(n),
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Wohnfläche: 177m², Keller/vollunterkellert, seit 2018 in einem Renovierungs- bzw. Modernisierungsprozess; zum Zeitpunkt der Wertermittlung leer stehend
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23.000,00 €
3 Zi.
63
m2
38350 Helmstedt
Immobilientyp: Wohnung
FÜR EINE SCHNELLE BEARBEITUNG IHRER ANFRAGE, GEBEN SIE BITTE EINE RÜCKRUFNUMMER AN. ANFRAGEN OHNE TELEFONNUMMER KÖNNEN NUR SEHR ZEITVERZÖGERT BEARBEITET WERDEN. VIELEN DANK! Eigentumswohnung, Baujahr: ca. 1900, Aufteilungsplan: 4,
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Miteigentumsanteil: 8.54%, 1. Etage, Wohnfläche: 63m², Nutzfläche: 8m², Zimmer: 3, Keller, Stellplatz vorhanden, zum Zeitpunkt der Wertermittlung vermietet
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Quelle:
www.immowelt.de
128.000,00 €
148
m2
38350 Helmstedt
Immobilientyp: Haus
FÜR EINE SCHNELLE BEARBEITUNG IHRER ANFRAGE, GEBEN SIE BITTE EINE RÜCKRUFNUMMER AN. ANFRAGEN OHNE TELEFONNUMMER KÖNNEN NUR SEHR ZEITVERZÖGERT BEARBEITET WERDEN. VIELEN DANK! Reihenmittelhaus, Baujahr: ca. 1900, Dachgeschoß ausgebaut,
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Wohnfläche: 148m², Nutzfläche: 30m², Keller/vollunterkellert, sowie Nebengebäude, zum Zeitpunkt der Wertermittlung eigen genutzt
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Quelle:
www.immowelt.de
305.000,00 €
417
m2
38350 Helmstedt
Immobilientyp: Haus
FÜR EINE SCHNELLE BEARBEITUNG IHRER ANFRAGE, GEBEN SIE BITTE EINE RÜCKRUFNUMMER AN. ANFRAGEN OHNE TELEFONNUMMER KÖNNEN NUR SEHR ZEITVERZÖGERT BEARBEITET WERDEN. VIELEN DANK! Mehrfamilienhaus, Baujahr: ca. 1905, 6 Einheiten, 2 Etage(n),
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Dachgeschoß ausgebaut, Wohnfläche: 417m², Keller/vollunterkellert, stark sanierungsbedürftig, zum Zeitpunkt der Wertermittlung teilweise leerstehend
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Quelle:
www.immowelt.de
268.000,00 €
136
m2
38350 Helmstedt
Immobilientyp: Haus
FÜR EINE SCHNELLE BEARBEITUNG IHRER ANFRAGE, GEBEN SIE BITTE EINE RÜCKRUFNUMMER AN. ANFRAGEN OHNE TELEFONNUMMER KÖNNEN NUR SEHR ZEITVERZÖGERT BEARBEITET WERDEN. VIELEN DANK! Reihenmittelhaus, Baujahr: ca. 2012, Dachgeschoß ausgebaut,
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Wohnfläche: 136m², Terrasse, Stellplatz vorhanden, keine Innenbesichtigung, zum Zeitpunkt der Wertermittlung eigengenutzt, sowie Miteigentumsanteile an Verkehrsflächen
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1/10
397.900,00 €
7 Zi.
125
m2
38350 Helmstedt
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dies ist ein Aktionshaus Winterzauber 2 bis 28.2.2025 ! Die klassische Stadtvilla mit quadratischem Grundriss und Walmdach besticht durch klare Linien, eine geschickte Raumaufteilung und viel Lichteinfall. Im Erdgeschoss dominiert der rund 32 m²
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große, komplett offene Wohn-Ess-Bereich. Zwei große Flügeltüren führen von hier in den Garten und sorgen für reichlich Tageslicht. Die zum Esszimmer hin offene Küche, ein Gäste-WC sowie der geräumige Hauswirtschaftsraum befinden sich ebenfalls auf dieser Ebene. Von der Diele führt eine Treppe in das obere Stockwerk, das zugleich Rückzugsort für Eltern und bis zu zwei Kinder ist. Neben zwei Kinderzimmern und einem Bereich für die Eltern findet sich hier ein großes Bad, in dem am Morgen auch die ganze Familie Platz findet. Auf insgesamt rund 125 m² haben die neuen Eigenheimbesitzer hier einen Ort der Ruhe und Erholung, des Rückzugs und der Entspannung. Die Ausführung mit Satteldach ist mit 5.000?EUR Sonderaufpreis möglich.*** **Aktionspreis ab Ob
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1/10
417.900,00 €
4 Zi.
155
m2
38350 Helmstedt
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dies ist ein Aktionshaus WZ 6 ab 311.900,- EUR bis 28.02.2025 malervorbereitet Bei diesem Einfamilienhaus sind klassische Architektur und zeitgemäße Innenraumgestaltung perfekt aufeinander abgestimmt. 155 m2, verteilt auf zwei Etagen, bieten einen
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gehobenen Wohnkomfort. Durch den großzügigen Schnitt, den hohen Lichteinfall und die offene Bauweise entsteht ein einzigartiges Wohnambiente. Hauswirtschaftsraum, Arbeitszimmer und Duschbad runden das Raumangebot ab. Die zentral gelegene, halbgewendelte Treppe ist in den Wohnbereich integriert und öffnet die Etage räumlich und optisch. Die vier Räume im Dachgeschoss bieten zusätzlichen Gestaltungs- und Nutzungsspielraum. **Aktionspreis ab Oberkante Kellertreppe/Bodenplatte. Raumhöhe 2,50 m. Sie sind auf der Suche nach Ihren Traumhaus in höchster Qualität zum besten Preis ? Sie wollen eine individuelle Hausberatung mit ehrlicher und umfassender Angabe aller Kosten ? Sie möchten einen Finanzierungscheck ob die monatliche Rate zu ihren Gesamtkos
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