Samstag, 16. November 2024
Immobilie mit Balkon in Hessen kaufen
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Quelle: www.immowelt.de
197.500,00 €
3 Zi.
74
m2
34246 Vellmar
Immobilientyp: Wohnung
Entdecken Sie Ihr neues Zuhause in dieser wunderschönen, frisch renovierten Dreizimmerwohnung im dritten Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in Vellmar West. Die Wohnung bietet auf rund 74 m² alles, was das Herz begehrt. Ein
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Personenaufzug sorgt für bequemen Zugang zu Ihrem neuen Domizil. Bereits beim Betreten der Wohnung werden Sie von einer großzügigen Diele mit ca. 10,5 m² empfangen. Diese einladende Fläche bietet ausreichend Platz für eine Garderobe und einen Schuhschrank und verbindet alle Räume harmonisch miteinander. Das lichtdurchflutete Wohnzimmer mit beeindruckenden 20,5 m² ist der ideale Ort für entspannte Stunden und gemütliche Abende. Von hier aus gelangen Sie auf den herrlichen Balkon, der Ihnen einen atemberaubenden Blick über Kassel bietet - ein perfekter Ort, um den Tag ausklingen zu lassen. Die charmante Küche mit ca. 8 m² Wohnfläche ist nicht nur funktional, sondern auch ein Ort, an dem Kochen zum Vergnügen wird. Ein großes Fenster füllt den Raum mit Tag
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Quelle: www.immowelt.de
890.000,00 €
7 Zi.
265,24
m2
64546 Mörfelden-Walldorf
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Objektnr: 1060020 Die perfekte Wahl für all jene, die sich gemeinsam mit ihrer Familie wohlfühlen möchten, stellt die hier angebotene Immobilie dar. Die vorteilhafte Lage am Stadtrand bietet Ihnen ruhige Wohnbedingungen und zugleich eine gute
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Anbindung an alle Anlaufstellen des täglichen Bedarfs. Ihren einladenden Zustand verdankt die 1953 erbaute Immobilie einem stets pfleglichen Umgang. Die letzten Modernisierungsmaßnahmen wurden im Jahr 2016 durchgeführt. Maximale Flexibilität ermöglichen die 2 unabhängig voneinander nutzbaren Einheiten, sodass hier Mehrgenerationenhaushalte glücklich werden, aber auch eine teilweise oder vollständige Vermietung denkbar ist. Perfekt zur Erfüllung oder Refinanzierung Ihres eigenen Wohntraumes. Die rund 265 m² Wohnfläche sind mit 7 Zimmer und 4 Schlafzimmer auf 2 Etagen für Paare und Familien ideal aufgeteilt. Ebenfalls zum Grundriss des Objektes gehören 4 Badezimmer mit Badewanne. Die Ausstattung mit einer Einbauküche erleichtert den zukünftigen Bewo
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Quelle: www.immowelt.de
150.000,00 €
3 Zi.
71,74
m2
65604 Elz
Immobilientyp: Wohnung
Diese schicke und gepflegte 3 ZKB-Eigentumswohnung mit Balkon, befindet sich in einem Mehrfamilienhaus mit 7 Wohneinheiten. Das Wohnhaus befindet sich in einer ruhigen Seitenstrasse, die in einer Sackgasse endet. Die angebotene Wohnung befindet sich
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im Erdgeschoss links mit der Wohnungs-Nr. 2 Sie treten ein in einen Flurbereich, von wo aus alle Räume zu begehen sind. Der lichtdurchflutete Wohnbereich mit integrierbaren Essbereich, ist süd-westlich ausgerichtet und hat einen Ausgang zum Balkon. Hier können Sie entspannt den Tag ausklingen lassen und den Blick genießen. Weiterhin verfügt die Wohnung über zwei geräumige Schlafzimmer, eine Küche mit Abstellraum, sowie ein Tageslichtbad mit Wanne. Die Wohnung ist mit Tapete angelegt und weiß gestrichen. Der Boden ist mit Laminat belegt. Eine sehr schöne und gepflegte Wohnung, wo sich der derzeitige Mieter sehr wohl fühlt. Die Wohnung ist vermietet. Die Miete beträgt 500,-- Euro zzgl. Nebenkosten, wird aber ab dem 01.12.2024 angepasst. Selbs
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Quelle: www.immowelt.de
340.000,00 €
4 Zi.
76
m2
60431 Frankfurt am Main
Immobilientyp: Wohnung
schöne kleine und helle 4-Zimmerwohnung mit Balkon in gepflegter Liegenschaft mit netter Hausgemeinschaft in FFm-Ginnheim. Teilgefliestes Tageslichtbad mit Dusche, Laminatboden in den Zimmern, elektrisch betriebene Holzrollos, großer Mieterkeller,
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Stellplatz in der Waschküche für WAMA und Trockner, Trockenraum im Keller. Eine ausgebaute Mansarde im Dachgeschoss zur alleinigen Nutzung ist vorhanden. Eine gepflegte Einbauküche ist vorhanden.
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Quelle: www.immowelt.de
389.000,00 €
8 Zi.
213,4
m2
64720 Michelstadt
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Sie suchen ein Haus mit reichlich Platz und vielen Zimmern? Sie verfügen zudem über handwerkliches Geschick und können vieles selber machen? Dann schauen Sie sich dieses große Haus mal genauer an. Es wurde 1980 in massiver Bauweise auf einem
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Erbbaugrundstück der Evangelischen Kirche erbaut. Das Haus verfügt laut Baugenehmigung über ca. 213 m² Wfl. Im Laufe der Jahre wurden zusätzlich ca. 115 m² vorhandene Nutzfläche zu Wohnraum ausgebaut. Genutzt wurden so zuletzt 4 Wohneinheiten, 2 große Wohnungen im OG und DG, ein kleines Appartement im DG und eine mittelgroße Wohnung im Kellergeschoss. Die Wohneinheiten verfügen über Wasser- und Stromzähler sowie Wärmemengenzähler. Zudem gibt es noch Kellerräume, 4 Garagen und 4 PKW-Stellplätze. Das Objekt ist bereits mietfrei und in Kürze auch geräumt. Achtung: Bitte beachten Sie, dass es sich hier um ein Erbbaurecht handelt. Der jährliche Erbbauzins für dieses Objekt beträgt ab 2025 ca. 2.616,- € (ca. 218,-€/Monat).
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Quelle: www.immowelt.de
185.000,00 €
2 Zi.
65,95
m2
61231 Bad Nauheim
Immobilientyp: Wohnung
Diese helle 2 Zimmer Wohnung mit Küche und Bad befindet sich im 8. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit insgesamt 9 Etagen und ist bequem über einen vorhandenen Aufzug zu erreichen. Insgesamt gibt es in dem Objekt 111 Einheiten. Die
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letzte Renovierung der Wohnung fand im Jahr 2024 statt. Durch große Fensterflächen sowie die beiden Balkone ist die Wohnung sehr hell und bietet einen herrlichen Blick über die Dächer von Bad Nauheim. Das monatliche Hausgeld beträgt 488 € inkl. Instandhaltungsrücklage.
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Quelle: www.immowelt.de
379.000,00 €
3 Zi.
99,24
m2
63065 Offenbach am Main
Immobilientyp: Wohnung
Objektnr: 1060843 Als attraktive Gelegenheit für Wohnen zu zweit erweist sich diese 3-Zimmer-Wohnung. Einerseits ist hier eine fußläufige Nahversorgung dank der vorteilhaften, innenstadtnahen Lage problemlos möglich, sodass Sie hier von kurzen
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Versorgungswegen profitieren - perfekt für einen bequemen Alltag. Andererseits bietet die Eigentumswohnung durch ihren gepflegten Zustand beste Voraussetzungen zum Wohlfühlen ab dem ersten Tag - lassen Sie sich überzeugen. Im 1. Obergeschoss eines 6-stöckigen Mehrfamilienhauses mit Aufzug erstreckt sich die Wohnung auf eine Gesamtwohnfläche von rund 99 m². Insgesamt bietet der Grundriss Platz für Sie und Ihre Familie dank 3 Zimmern, darunter 2 Schlafzimmer oder 1 Schlafzimmer und 1 Büro. Daneben steht ein Tageslichtbadezimmer mit Dusche und Waschmaschinenanschluss bereit. Zu verzeichnen hat die attraktive Immobilie zahlreiche Highlights, die es hervorzuheben gilt: So wartet sie bspw. mit einer Einbauküche mit Elektrogeräten sowie einem Holzparket
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Quelle: www.immowelt.de
289.000,00 €
3 Zi.
83,41
m2
63526 Erlensee
Immobilientyp: Wohnung
Die Wohnung befindet sich in einer sehr gepflegten Wohnanlage mit 3 x 4 Wohnungen in absolut ruhiger Wohnlage. Die Wohnung liegt im Erdgeschoss (Nicht ebenerdig zum Garten) und verfügt über zwei Schlafräume, eine große Küche mit Essplatz und ein
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ca. 32 qm großes Wohnzimmer mit Zugang zur Loggia. Der große Hobbyraum befindet sich direkt unter dem Wohnzimmer und kann über eine vorgesehene Öffnung (Nach Montage einer Wendeltreppe) begehbar werden. Der Hobbyraum hat ca. 24 qm und ist mit Tageslichtfenster und Heizkörper ausgestattet, ein separaten Zugang vom Treppenhaus ist auch vorhanden. Der Kellerraum in dem sich die eigene Heizung auch befindet ist über den Hobbyraum zugänglich und wurde 2004 erneuert. Die Nebenkosten betragen 230 EUR Hausgeld inkl. Rücklagen plus Gas ca. 90 EUR.
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Quelle: www.immowelt.de
369.000,00 €
84
m2
65812 Bad Soden
Immobilientyp: Wohnung
Diele, großes Wohn- Esszimmer mit Küche und offenem Kamin, Schlafzimmer, zusätzliches Zimmer (Kinder- oder Arbeitszimmer usw.), Bad mit Wanne und Dusche, Extra WC (siehe Grundriss), Balkon plus TG-Platz. DIE WOHNUNG IST AB 01.02.2025 ZUR
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EIGENNUTZUNG FREI, KANN ALSO AB DEM 01.02.2025 VOM EIGENTÜMER SELBST BEZOGEN WERDEN !!!
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Quelle: www.immowelt.de
279.999,00 €
4 Zi.
86,01
m2
65239 Hochheim
Immobilientyp: Wohnung
Objektnr: 1059918 In gut angebundener Lage von Hochheim am Main präsentiert sich dieses Objekt als ideale Wahl für sowohl Kapitalanleger als auch Eigennutzer. Die attraktive Lage wenige Gehminuten vom Main entfernt bietet eine freundliche
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Atmosphäre, was vor allem Familien und sozial orientierte Menschen anspricht. Seinen einladenden Zustand verdankt das Objekt einem stets pfleglichen Umgang. Über das Treppenhaus erreichen Sie die Wohnung im 3. Obergeschoss des 3-stöckigen Mehrparteienhauses und verfügen hier über etwa 86 m² Wohnfläche. Zur Verfügung steht hier dank 4 Zimmer, darunter 3 Schlafzimmer, die Gelegenheit, die Immobilie mit Ihrer Familie zu bewohnen. Zum Grundriss gehören außerdem ein Badezimmer mit Dusche und Badewanne sowie ein Gäste-WC. Komfort im Alltag entsteht durch eine gute Ausstattung der Immobilie, welche u.a. durch eine Einbauküche sowie einen Laminatboden unterstrichen wird. Die eigene Außenfläche ermöglicht es Ihnen, Ihre Zeit zu Hause im Freien zu genießen - ni
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Quelle: www.immowelt.de
594.000,00 €
5 Zi.
165,79
m2
64850 Schaafheim
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Entdecken Sie dieses liebevoll gepflegte Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung in ruhiger Feldrandlage von Mosbach, einem Ortsteil der Kerngemeinde Schaafheim. Die Immobilie bietet ein Höchstmaß an Lebensqualität,
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kombiniert durch die Ausstattung, Lage und die Möglichkeiten zur Nutzung der Einliegerwohnung im familiären Bereich oder als Fremdvermietung. Im Erdgeschoss dieses einladenden Hauses erwartet Sie eine durchdachte Raumaufteilung, die sowohl Komfort als auch Funktionalität bietet. Das geräumige Wohnzimmer mit angrenzendem Esszimmer bildet das Herzstück des Hauses und beeindruckt nicht nur durch seine Größe, sondern auch durch den Zugang auf die Terrasse und den sonnigen Balkon, von dem aus Sie einen atemberaubenden Fernblick haben. Hier können Familienzeit und gesellige Abende in entspannter Atmosphäre genossen werden. Angrenzend zum Esszimmer befindet sich die großzügige Küche mit Platz für eine gemütlichen Essecke. Das Erdgeschoss bietet auße
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Quelle: www.immowelt.de
549.000,00 €
6 Zi.
173
m2
64625 Bensheim
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das Zweifamilienhaus in Bensheim steht auf einem großzügigen Grundstück von ca. 798 m² und bietet eine Gesamtwohnfläche von etwa 173 m². Die Raumaufteilung ist wie folgt: Erdgeschoss: 3 Zimmer, Küche mit Zugang zum Balkon, Duschbad und
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Abstellraum Die Raumaufteilung im Obergeschoss ist identisch. Im Dachgeschoss gibt es einen großen Dachboden und sowie ein weiteres Zimmer, dass zur Mietwohung im Obergeschoss gehört. Im Kellergeschoss befinden sich 3 Kellerräume, sowie der Heizungsraum mit den Etagenheizungsanlagen. Auf dem Grundstück befinden sich insgesamt drei Garagen und der Garten bietet viel Potenzial zur individuellen Nutzung. Insgesamt bietet dieses Zweifamilienhaus in Bensheim, trotz des Sanierungsbedarfs eine hervorragende Gelegenheit für einen Neuanfang auf einem großzügiges Grundstück im Herzen von Bensheim. Die Innenstadt ist fußläufig bequem zu erreichen.
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Quelle: www.immowelt.de
179.000,00 €
3 Zi.
69
m2
34125 Kassel
Immobilientyp: Wohnung
!PROVISIONSFREI! Schöne Eigentumswohnung in Kassel-Fasanenhof (3 Zi / 69 m²) nahe Klinikum/Universität ++ Süd-Balkon, Gemeinschaftsgarten, Keller, Einbauküche optional ++ Mögliche Monatsrate 478,53 € Sofort beziehbar: gepflegte, freundliche
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Dachgeschoss-Eigentumswohnung in Kassel-Fasanenhof (3 Zimmer / 69 m² Wohnfläche und Süd-Balkon) mit einzelnen Modernisierungen! Von der gut geschnittenen Wohnung in Kassel-Fasanenhof sind das Klinikum Kassel (1 km) und die Universität Kassel (2 km) schnell erreicht. Die Wohneinheit samt 5,3 m² großem, sonnenverwöhntem Balkon mit Weitblick ist ideal für eine dreiköpfige Familie oder ein Paar geeignet. Optional kann die Einbauküche übernommen werden. Der Hauswirtschafts-/Abstellraum und der zur Wohnung gehörige Kellerraum von 13 m² bieten den benötigten Stauraum. Den Garten nutzt die Hausgemeinschaft gemeinsam. Die Eigentumswohnung liegt in einem schönen, klassischen Mehrfamilienhaus aus dem Baujahr 1988 mit insgesamt 6 Wohneinheiten. Diese werden all
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Quelle: www.immowelt.de
425.000,00 €
8 Zi.
195,26
m2
64380 Roßdorf
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Objektnr: 1061982 Sie suchen nach einem neuen Projekt, das Ihnen ermöglicht, für Ihre Familie Wohnen nach Wunsch zu verwirklichen? Dann sollten Sie sich dieses Angebot einmal näher ansehen. Herrlich naturnah präsentiert sich die Wohnlage, sodass
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Sie von einer ruhigen und grünen Umgebung profitieren. Dies spricht vor allem Familien und ruhesuchende Menschen an. Ihr neues Zuhause befindet sich in renovierungsbedürftigem Zustand und bietet viel Potenzial, das Sie sich nun zunutze machen können. Die rund 250 m² Wohnfläche sind mit 8 Zimmern und 4 Schlafzimmern auf 2 Etagen für große Familien ideal aufgeteilt. Als familienfreundlich erweisen sich 2 Badezimmer mit Dusche. Gehobenes Wohnen und viel Komfort im Alltag verspricht die attraktive Ausstattung, die unter anderem eine Einbauküche, einen Kaminofen sowie einen Fliesenboden umfasst. Freuen Sie sich im Außenbereich nicht nur über 2 Balkone, sondern auch über ein ca. 749 m² großes Grundstück. Punkten kann das Haus durch einen großen Garte
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Quelle: www.immowelt.de
855.000,00 €
5 Zi.
145
m2
65185 Wiesbaden
Immobilientyp: Wohnung
Das vornehme Altbaugebäude im klassizistischen Stil mit vollständig restauriertem Stuck hat das Leben in Wiesbaden am Luisenplatz über 100 Jahre begleitet. Der Ausblick aus dem halbrunden Balkon vermittelt den Eindruck einer Großstadt wie Paris
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oder Brüssel mit dem Blick über die Plaza. Die Lichter der Weihnachtsdekoration dieser Plaza sind eine Sehenswürdigkeit. Bei der aufwendigen Sanierung und Umwandlung in Eigentumswohnungen zwischen 2005 und 2009 haben Fachkräfte in dem Atelier im Innenhof den alten Stuck wiederhergestellt und angebracht. Das Gebäude bekam moderne Bäder und Küchen. Die Kombination von Modernem und altem Glanz ist dort sehr gelungen. Die Flure und Räume sind großzügig und die Decken fast vier Meter hoch. Da diese sowie die anderen Wohnungen in dem Haus bisher sehr erfolgreich vermietet wurden, haben Sie jetzt gerade einen kurzen Moment, sich dieses Juwel anzueignen. Die Doppelparker im Innenhof sind genehmigt und werden erstellt. Beziehbar 15.11.2024
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Quelle: www.immowelt.de
329.000,00 €
6 Zi.
210
m2
61273 Wehrheim
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Hofreite mit viel Potenzial in Wehrheim Pfaffenwiesbach Hier im Idyllischen Stadtteil von Wehrheim in Pfaffenwiesbach befindet sich diese großzügige Hofreite mit viel Platz und potenzial zum Wohnen und Entfalten. Neben dem Fachwerkhaus steht Ihnen
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eine riesige Scheune und ausreichende Nebengebäude sowie ein großer Innenhof zur Verfügung. In der Scheune gibt es Platz für 3 Pferde, ein Heuboden ist vorhanden und gewährleistet die Versorgung. Eine geräumige Werkstatt bietet viel Platz zum Arbeiten. Treten Sie ein und schauen Sie selbst, was Sie hier erwartet: Großzügiger Eingangsbereich und ein Aufzug, der – wenn Sie es möchten – in alle Stockwerke bringen kann. (Derzeit ist er stillgelegt, kann aber wieder in Betrieb genommen werden). Hier im Erdgeschoss befinden sich zwei großzügige Zimmer, Küche, Bad und Heizungsraum sowie ein Balkon mit Zugang zum Innenhof. Im Obergeschoss erwarten Sie ebenfalls 2 Zimmer, eine große Wohnküche, Tageslichtbad und eine große Balkonterrasse. Das Dachgesch
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Quelle: www.immowelt.de
569.000,00 €
9 Zi.
299
m2
64739 Höchst im Odenwald
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Direkt in Höchst, absolut ruhig in einer Nebenstraße gelegen, bieten wir diese sehr interessante Immobilie an. Durch die zentrale Lage sind Schule, Einkaufsmöglichkeiten oder der Bahnhof in nur wenigen Minuten erreichbar. Und auch für Pendler
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interessant: Darmstadt oder die Rhein-Main-Region sind via B45 per Auto oder Bahn bestens erreichbar.
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Quelle: www.immowelt.de
1.100.000,00 €
20 Zi.
535
m2
63594 Hasselroth
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
6-Familienhaus in ruhiger Umgebung. Die Wohnungen im Erdgeschoss und im 1. OG haben je 3 Zimmer, Im Dachgeschoss kommt jedoch noch ein weiterer Raum im ausgebauten Spitzboden hinzu. In 5 Wohnungen handelt es sich bei einem Zimmer je um eine
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Wohnküche, bei einer Dachgeschoßwohnung ist die Küche ein Einzelraum. Bei den Dachgeschosswohnungen handelt es sich um Maisonettewohnungen. Zu jeder Wohnung gibt es einen eigenen Kellerraum. Ein Kellerraum war mal als Wohnung mit ca. 30qm ausgebaut. Dies könnte ggf. auch wieder realisiert werden. Es sind 12 Pkw-Aussenstellplätze vorhanden. Desweiteren existiert eine Waschküche mit für jede Wohnung vorhandenem Strom und Wasseranschluss; je für Trockner und Waschmaschine. Außerdem gibt es einen Fahrradkeller in dem auch der Rasenmäher, allgemein vorhandene Besen usw. gelagert werden. Die Wohnungen im Erdgeschoß und 1.OG haben je 95qm und die Wohnungen im Dachgeschoss 82qm bzw 85qm.
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Quelle: www.immowelt.de
315.000,00 €
3 Zi.
83
m2
65934 Frankfurt am Main
Immobilientyp: Wohnung, Terrasse
Diese lichtdurchflutete 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 83 m² Wohnfläche bietet Ihnen die ideale Grundlage, um Ihren persönlichen Wohntraum zu verwirklichen. Das großzügige Wohnzimmer hat direkten Zugang zur großen S/W gelegenen Terrasse, die
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zusätzlichen Platz für die schönen Sommermonate bietet und zum Grillen und Entspannen einlädt. Neben dem geräumigen Schlafzimmer verfügt die Wohnung über eine Küche mit praktischer Speisekammer, ein Badezimmer mit WC und einem Waschtisch, eine Diele sowie einen Schrankflur, der zusätzlichen Stauraum bietet. Im Kaufpreis ist eine Garage enthalten, die für zusätzlichen Komfort und Stellfläche sorgt. Das monatliche Hausgeld beträgt ca. 554,00 EUR (EUR 443,54 zzgl. einer Rücklage von EUR 110,46) Die gepflegte Wohnanlage mit 15 Wohneinheiten, verteilt auf 14 Kettenbungalows, liegt in einer ruhigen und dennoch zentralen Lage in Frankfurt-Nied. Ergreifen Sie die Chance, diese modernisierungsbedürftige Wohnung nach Ihren Vorstellungen zu gestalten, und vereinbar
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Quelle: www.immowelt.de
249.000,00 €
3 Zi.
89
m2
63150 Heusenstamm
Immobilientyp: Wohnung
Kapitalanlage ---- 3-Zimmerwohnung mit Wohndiele und sonnigen Loggien Helle, sonnige 3-Zimmerwohnung mit kleiner Diele, Küchen mit Zugang zum West-Balkon, einem großen Wohnzimmer mit Balkon zur Südseite. Das Schlafzimmer lässt sich sehr gut
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möblieren und besitzt ebenfalls einen Balkon zur Südseite. Ein innenliegendes Wannenbad und eine Abstellkammer gehören zur Wohnung. Zu dieser Wohnung gehört selbstverständlich auch ein Kellerraum und ein PKW-Stellplatz. Die unmittelbar am Waldrand gelegene Wohnanlage ist sehr gepflegt und wird durch einen Hausmeister betreut. Modernisierungen: -- Fenster 2009 -- Zentralheizung 2018 -- Fassade 2020 -- Verrohrung im UG 2022 Die Miete beträgt ab dem 01.01.2025 756,00 € Die Betriebskostenvorauszahlung beträgt 360,00 € Hausgeldvorauszahlung inkl. Rücklagen lt. Wirtschaftsplan 2025 5524,57 € davon Umlagefähige Betriebskosten 3477,29 € davon nicht umlagefähig Betriebskosten 855,07 € davon Rücklagen 1218,00 € Grundsteuer 2024 726,00 €