Hier bieten wir Ihnen eine kernsanierte Eigentumswohnung zum Verkauf an. Im obersten Geschoss befindet sich eine separate Abstellkammer zur Nutzung, die angegliedert ist zur Wohnung. Die Aufzüge im Haus wurden im Jahr 2013 modernisiert. Die
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Hausfassade wird noch neu verputzt und gestrichen im Jahr 2024, die Kosten übernimmt der jetzige Besitzer. Die Bushaltestelle befindet sich direkt vorm Haus. Mit dem Bus ist der Bahnhof in ca. 5-7 Minuten erreichbar. Der Autobahnzubringer Wiesbaden-Frankfurt ist in ca. 5 Minuten erreichbar. Als Einkaufsmöglichkeiten ist der Globus Supermarkt in ca. 3 Minuten und die Stadtmitte in ca. 10 Minuten Laufnähe erreichbar. Die Wohnung wurde ab Januar 2021 kernsaniert. Erneuerung der Wasserleitungen (Alu Verbund-schallisoliert) im Badezimmern und in der Küche, sowie Erneuerung des Sicherungskastens und der Verkabelung. Neue Heizkörper wurden in der gesamten Wohnung angebracht. Das Badezimmer und die Gästetoilette wurden auf den neusten Stand saniert. Neue Fe
Modernes Wohnen im Neubaugebiet! Bei dieser modernen Doppelhaushälfte mit 5 Zimmern (Erweiterung auf 6 Z. möglich) wurde an alles gedacht: Vom großzügigen Raumangebot mit Fußbodenheizung im ganzen Haus, bis hin zur modernen Haustechnik inklusive
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eigenem Grundstück. Im Erdgeschoss finden Sie Ihren offenen Wohn-Essbereich, von welchem Sie direkt in Ihren eigenen Garten gelangen und mit Ihrer Familie die freie Zeit genießen können. Im ersten Obergeschoss befindet sich Ihr Tageslichtbad mit Dusche, Badewanne und drei Schlafzimmer. Eine Etage höher befindet sich Ihr lichtdurchflutetes Dachstudio mit einem weiteren, welches sich auf Wunsch auch in zwei getrennte Räume unterteilen lässt. Auf der anschließenden Dachterrasse können Sie entspannen und in den Abendstunden gemütlich den Tag ausklingen lassen. Zu Ihrem Haus gehören zudem zwei Stellplätze, welche beide im Preis bereits inbegriffen sind. Das Haus ist außerdem voll unterkellert. Jetzt Hessengeld kassieren: Rückwirkend ab dem 01.03.202
**** 360° RUNDGANG**** https://app.immoviewer.com/portal/tour/3066467?accessKey=66f2 Das charmante Einfamilienhaus / Zweifamilienhaus besticht durch seine vielfältigen Ausstattungsmerkmale. Eine moderne Gastherme sorgt für angenehme Wärme im
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gesamten Haus, während die Wärmedämmung und Isolierung für eine effiziente Energiebilanz sorgen. Die Elektrik wurde vor ca. 17 Jahren erneuert und ist somit auf dem neuesten Stand der Technik. Das Haus verfügt über einen voll unterkellerten Bereich, der ausreichend Stauraum bietet. Die Bäder sind mit Fußbodenheizung ausgestattet, was zusätzlichen Komfort bietet. Ein rollbares Carport sowie ein weiterer Stellplatz bieten genügend Platz für Ihre Fahrzeuge. Das Grundstück umfasst ca. 212 qm und verfügt über einen abschließbaren Hof und Garten. Ein Brunnen im Garten sorgt für eine natürliche Wasserversorgung. Ein Balkon lädt zum Verweilen im Freien ein, während überdachte Fahrradstellplätze für Ordnung sorgen. Das Haus bietet zwei separate Wohneinheite
Auf 90,83 m² und 3 Zimmern mit einer großzügigen Dachterrasse lässt es sich gemütlich wohnen mit modernem Komfort durch ein modernes Heiz- und Kühlsystem über Deckenelemente, die im Sommer, wie im Winter für angenehme Temperaturen sorgen.
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Durch die breite Fensterfront kommt viel Licht in den Wohnbereich, was nicht nur für die Brieftasche von Vorteil ist, sondern auch für das Gemüt. Zudem sorgt ein Klingelsystem mit Kameras dafür, dass unerwünschte Besucher das Haus betreten. Erreichbar über Treppe, als auch Aufzug und durch breitere Türen und befahrbaren Duschen, sowie der Vermeidung von Schwellen und Stufen können sich selbst Gehbehinderte völlig frei nicht nur in dieser, sondern allen Wohnungen bewegen. Selbsständigkeit spielt auch bei der Energieversorgung eine große Rolle, denn durch die Sole-Wärme-Pumpe in Verbindung mit einer Photovoltaikanlage sorgt für viel Unabhängigkeit von externen Versorgern. Tiefgaragenstellplätze – pro Wohnung bis zu zwei Stück – und Außenstellplätze sorg
Das großzügige Einfamilienhaus erstreckt sich über zwei Ebenen und besticht durch seine elegante Gestaltung. Es bietet zwei getrennte Wohneinheiten, die ideal für Familien oder als Kombination aus Wohn- und Arbeitsbereichen geeignet sind. Die
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erste Wohneinheit verteilt sich über das gesamte Erdgeschoss. Der einladende Eingangsbereich führt durch einen großzügigen Flur zu zwei separaten Wohnbereichen, einem Esszimmer sowie dem außergewöhnlich gestalteten Wohnzimmer. Das Herzstück des Hauses bildet das beeindruckende Wohnzimmer, das mit vielen Fenstern, sehr hoher Decke und einem riesigen Kamin ausgestattet ist. Dieser Bereich strahlt Gemütlichkeit und Wärme aus und bietet einen direkten Zugang zu dem wunderschön angelegten Garten. Der Garten selbst ist ein wahres Paradies, mit einem großen Pool, mehreren Terrassen, Grillbereichen und einem traditionellen Pizzaofen im Freien. Von der Hauptterrasse aus gelangt man in das Esszimmer, hier ist Platz für eine lange Tafel und ist somit ideal f
Hier werden Wohnträume wahr! Sichern Sie sich eine außergewöhnliche 2 Zi.-Neubau-Wohnung mit vielen Annehmlichkeiten in guter Wohnlage von Egelsbach. Die Wohnung zeichnet sich ihre Exklusivität und Individualität in Verbindung mit der
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sogfältigen Materialauswahl bei der hochwertigen Ausstattung aus und bietet Ihnen damit viel Komfort für die wohnliche Nutzung. Ihre neue Wohnung bietet Ihnen 2 Zimmer, welche sich auf ca. 59,80 m² verteilen. Die moderne Architektur mit hochwertiger Ausstattung - wie zum Beispiel Fenster mit Dreischeiben-Isolierverglasung, elektrische Rollläden, raumweise regelbare Fußbodenheizung, Videogegensprechanlage, moderner Vinylboden sowie hochwertige Fliesen und viele weitere Details - wird Sie überzeugen. Die Wohnung bietet Ihnen einen Flur, von welche alle Räume aus zugänglich sind, ein Schlafzimmer, ein großes Tageslichtbad mit Dusche und einem Waschmaschinenanschluss, einen Abstellraum sowie ein geräumiges Wohn- /Esszimmer mit offener Küche mit ca. 30,08 m² u
Diese außergewöhnliche 2-Zimmer-Wohnung mit großer Sonnen-Dachterrrasse bietet ca. 69 m² feinste Wohnfläche und befindet sich in kleiner Wohneinheit in schöner Wohnlage mit hohem Grünanteil. Es erwarten Sie hier Echtholzparkett, hochwertige
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Fliesenböden, eine Fußbodenheizung, ein hochwertiges Tageslichtbad und ein Gäste-WC. Das Gebäude hat einen barrierefreien Zugang sowie einen Fahrstuhl, mit dem Sie bequem ins Untergeschoss zu Ihrem großzügigen Kellerabteil und zum Waschmaschinenraum gelangen können.
In sehr guter Wohnlage von Vellmar Stadtteil Frommershausen werden in 2024/2025 hochwertige Eigentumswohnungen, nach dem neuesten Stand der Bautechnik, den aktuellen Bestimmungen der EnEV gebaut. Das Grundstück liegt in der Hermann-Schafft-Str. 12
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in Vellmar. Die Wohnungen werden seniorengerecht erbaut. Alle Wohnungen haben eine hochwertige Ausstattung und verfügen über einen Balkon mit unverbaubarem Blick. Alle Wohnungen sind mit dem Aufzug zu erreichen. Der Aufzug führt vom Keller und der Tiefgarage bis hinauf zum Dachgeschoss. Auf besonderen Wunsch können die Wohnungen auch rollstuhlgerecht ausgeführt werden. In Bezug auf die Heizung wird eine Heizungsanlage mit 2 Luftwärmepumpen eingebaut. Durch eine hochwertige Dämmung der Fassaden (16 cm WDVS) und des Daches (24 cm Mineralwolle) werden die Auflagen EnEV erreicht und übertroffen. Alles in allem ein gelungenes Konzept mit hochwertigen Wohnungen, modernen Grundrissen und ein echtes Energiesparhaus, gepaart mit großen Balkonen und he
Objektbeschreibung
Bei diesem Objekt handelt es sich um einen sehr gepflegten Bungalow der vor 15 Jahren bei Kauf umfangreich saniert und modernisiert wurde. Vor 8 Jahren wurden neue Fenster incl. Haustüre verbaut. Sanitäre und elektrische Anlagen
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sind im Neuzustand. Bei dem Haus besteht keinerlei Renovierungs-oder Reparaturstau.
Raumaufteilung
Der großzügig geschnittene Bungalow ist sowohl für eine junge Familie als auch Senioren geeignet. Im Erdgeschoss befinden sich Windfang, Gästetoilette, große Eingangsdiele, Flur zu den einzelnen Zimmern, Küche, Esszimmer, Wohnzimmer, zwei Schlafzimmer, Kaminzimmer, sehr großes Bad und eine kleine Abstellkammer. Viele Rundbögen und weiße Innentüren verleihen dem Objekt den nötigen, hochwertigen Charakter. Im EG sind alle Räume mit Stuckleisten und Deckenspiegel versehen. Das Obergeschoss ist zu einem Studio ausgebaut. Ideal als Rückzugsort oder Atelier. Im Keller befinden sich 3 Abstell- bzw. Lagerräume sowie die Technik und die Öltanks. Zur Gar
Großzügig und modern präsentiert sich diese besondere Eigentumswohnung im 2. Obergeschoss eines modernen Mehrfamilienhauses. Einen Fahrstuhl gibt es nicht. Mit insgesamt ca. 130 qm Wohnfläche verteilt auf zwei Ebenen bietet sie viel Platz und
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Wohnkomfort für den anspruchsvollen 1-3 Personenhaushalt. Die Wohnung verfügt über ein offenes, modernes Wohnkonzept und bietet aufgrund des Schnittes, der Lage sowie der ansprechenden Architektur mit viel Privatsphäre ein außergewöhnliches Wohnambiente in zentraler und sehr begehrter Wohnlage. Der lichtdurchflutete Wohn-Essbereich bildet das Herzstück der Wohnung. Von hieraus erreicht man die Küche mit Balkon, ein Zimmer, ein Gäste-WC mit Dusche sowie die obere Ebene mit Galerie, Schlafbereich, Tageslichtbad, Hauswirtschaftsraum und Dachterrasse. Die große, sonnige Terrasse mit Blick ins Grüne lädt geradezu zum Wohlfühlen und Verweilen ein. Ein geräumiger Kellerraum befindet sich im Untergeschoss des Hauses. Ich freue mich auf Ihre freundliche An
Objektbeschreibung
Das moderne und offene Einfamilienhaus mit integrierten Carport befindet sich in einem top gepflegten Zustand mit gehobener Ausstattung, großzügigen Wellnessbereich mit Sauna sowie mit viel Liebe angelegten Garten- und
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Baumbestand der letzten Jahre. In kürze erfolgt der Glasfaserkabelhausanschluss, welcher bereits in der Straße verlegt ist. Die elegante Architektur des in Massivbauweise erstellten Gebäudes hebt sich besonders hervor durch die einzigartige Gaube, welche sich auf der Westseite befindet und zwei der Räumlichkeiten im Dachgeschoss offen gestaltet.
Raumaufteilung
Das moderne und offene Einfamilienhaus mit integrierten Carport besticht im Außenbereich mit überdachten Eingang durch das abgeschleppte Satteldach. Im Innenbereich des Erdgeschoss überzeugt die Diele mit ca.14m², die großzügige Aufteilung bietet ausreichend Platz für die vorhandene Garderobennische oder einen traditionellen Bauernschrank. Die zentrale Aufteilung der Diele erlaubt kurze Wege in
Inmitten wunderschöner Natur erfüllten sich die Eigentümer 1966 einen Traum vom Wohnen. Die Idee war ein Haus zum Wohlfühlen für die ganze Familie und gleichzeitig eine Exklusivität in Ausstattung und Lage. Schon die Zufahrt über einen schön
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gepflasterten Weg bis vor die Haustür wirkt imposant. Üppig grünt und blüht es, der Wald auf der einen und der parkähnliche Garten auf der anderen Seite intergriert sich die Architektur ganz in das Umfeld. Ausgestattet mit wertigen Materialien im Innen- und Außenbereich wirkt das Haus mondän und gleichzeitig gemütlich. Ebenerdig erschließen sich die Wohnküche, das Ess- und Wohnzimmer sowie ein privater Schlafbereich von der großen Empfangsdiele mit ihrem schönen Natursteinboden. Die Räume sind großzügig, verlieren aber nie den Charakter von einem Zuhause. So gibt es beispielsweise eine gemütliche Sitzecke in der Wohnküche für einen Kaffee oder ein kleines Frühstück. Von all diesen Räumen führen Türen auf die große Terrasse mit den schönen Bruchstei
Das hier angebotene Haus hat eine Netto-Raumfläche von insgesamt ca. 730 m², verteilt auf 8 Wohneinheiten mit Wohnungsgrößen von 60-160qm. Die Mieteinnahmen liegen bei ca. 118.000€ p.a. Zudem kann die degressive AfA (Abschreibung für
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Abnutzung) genutzt werden. So können im ersten Jahr größer 100.000€ steuermindernd angesetzt werden. Nach 10 Jahren liegt die AfA bei größer 800.000€ ! Der Haustyp MEHRFAMILIENHAUS bietet Ihnen ein hohes Maß an Flexibilität und Altersabsicherung. Zukünftig könnten Sie von Mieteinnahmen profitieren, jährliche Abschreibungen nutzen oder wohnen mit mehreren Generationen nah beisammen, aber trotzdem jeder für sich. Bei einem Mehrfamilienhaus sind die Baukosten je Einheit deutlich günstiger und Sie haben die Möglichkeit die staatlichen Förderungen mehrfach zu nutzen! Die abgebildeten Hausentwürfe sind Gestaltungsvorschläge. Eine Vielzahl individueller Anpassungen wie z. B. Hausgröße, Dachgeometrie, Fenstergrößen und deren Position sind möglich. Zudem können Sie
Das fast fertig gestellte Einfamilienhaus im Bauhausstil besticht durch seine exponierte Lage mit Blick zur Bergstraße. Die Innenräume begeistern auf ca. 238m² Wohnfläche mit Ihrem Lichtdurchfluteten Ambiente. Die moderne, offene Küche, der
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Wohn-Essbereich mit Terrasse und Garten sprechen für sich. Drei Schlafzimmer sowie ein großes Tageslichtbadezimmer bieten ausreichen Platz für die Familie. Zur erstklassigen Ausstattung des modernen Hauses zählen eine innovative und fortschrittliche Heiz-und Wärmetechnik sowie moderne Features, die das Wohnen nicht nur komfortabel, sondern auch zukunftsorientiert gestalten. Im Hinteren Bereich des Gartens ist die große Doppelgarage untergebracht, die aber auch als Einliegerwohnung oder als Poolhaus mit Sommerküche gestaltet werden kann. Im Garten ist noch genügend Platz für einen Sommer-Pool. Im unteren Eingangsbereich gibt es zusätzlich 2 Pkw Stellplätze.
Eingebettet in ein großzügiges Parkgrundstück mit ca. 1.140 qm, wurde diese Villa umfangreich im Jahre 2006 saniert. Das familienfreundliche Raumangebot und die gute Belichtung machen sie zu einem idealen Zuhause. Die bodentiefen Fensterelemente
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im Wohnbereich, geben den Blick frei auf die Terrasse und in den herrlichen Garten. Ein weiteres Highlight ist der offene, gläserne Personenaufzug, welcher vom Keller bis ins Dachgeschoss fährt und bietet somit auch ein barrierefreies Wohnen eines Generationenhaushaltes. Die Ausstattung sowie das einheitliche Farbkonzept entsprechen dem modernen Zeitgeschmack. Durch die Lage inmitten eines gehobenen Wohngebietes, bietet die Villa mit vollständig eingezäuntem Gartengrundstück die perfekte Kombination aus ländlicher Idylle und städtischem Flair. WICHTIG: Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir Besichtigungen nur mit vorliegendem Kapitalnachweis oder einer Finanzierungsbestätigung vornehmen können. Vielen Dank. Bitte geben Sie bei Ihrer Anfrag
Mit dieser wunderschönen Wohnung in zentraler Lage im reinen Wohngebiet bleibt kein Wunsch offen. Diese moderne und großzügige Eigentumswohnung befindet sich im Erdgeschoss eines Neubau, welcher im Jahr 2024 fertig gestellt wird. Die Wohnung
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verfügt über eine Wohnfläche von ca. 121 m² in dem terrassenförmig angelegten Gebäude mit 5 Wohneinheiten. Sie ist zentral gelegen und in unmittelbarer Nähe befinden sich die Geschäfte des täglichen Bedarfs. In dem großzügigen Komplex vereinen sich repräsentative Wohnkultur und höchste Wohnqualität bei sehr niedrigem Energiebedarf. Hier wird beim Bau und der Inneneinrichtung großer Wert auf höchste Qualität und Komfort gelegt. Gern dürfen Sie Ihre eigenen Wünsche einbringen, um sich in ihrer Wohnung individuell zu entfalten. In den Zimmern ist die Verlegung von hochwertigem Vinylboden und im Badezimmer Fliesen vorgesehen. Weiterhin verfügt das Badezimmer über eine Dusche und ist mit Tageslicht versorgt. Das geräumige Wohn- und Esszimmer mit offener
Komplett neu renoviertes Haus incl. neuer moderner Gasheizung mit grosszügigem 30qm grossem sonnendurchflutetem Wohnzimmer im 1. OG. Das 1. OG ist mit einer Tür als geschlossene 3 Zimmerwohnung ideal für Familie mit Kind. Im Erdgeschoss befinden
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sich zwei weitere Zimmer die als Homeoffice oder Kinderzimmer oder gewerblich genutzt werden können. Ein weiterer grosser Kellerrraum (nicht renoviert) mit neuer Toilette steht noch zum Ausbau zur Verfügung. Die Garage hat direkten Zugang zum Haus. Hochwertiges Parkett in den 3 zimmern im 1. OG ist neu geschliffen und geölt. Die Böden in Küche und Flur und in den beiden Zimmern im EG sind neu belegt und die Türen komplett erneuert. Das Bad und die Fenster sind ebenso neuwertig. Der Garten steht zur vollen Nutzung zur Verfügung und ist sowohl vom Zreppenhaus als auch vom Wohnzimmer zu erreichen.
Objektbeschreibung
Das angegebene Mehrfamilienhaus verfügt über 5 Wohnungen, 3 Büroräume, sowie eine rückwärtige Hoffläche mit 6 Garagen. Im Außenbereich hinter dem Haus ist ein kleiner Teil begrünte Rasenfäche angelegt, wozu auch eine
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Garage gehört. Die Garagen sind über eine Durchfahrt von der Staße aus bequem zu erreichen. Sie finden im Gebäude insgesamt 2x Zweizimmerwohnungen, 3x Dreizimmerwohnungen, wobei 2 Wohnungen mit einem 21qm großen Balkon ausgestattet sind, sowie 3 Büroräume. Das Treppenhaus ist im Erdgeschoss mit Fließen ausgestattet. Die beiden Obergeschosse sind mit Echtholzparkett ausgestattet. Im Kellergeschoss sind die Wohnungs- und Bürokeller zu finden. Weitere Räume sind ein Partyraum und eine Toilette. Der Heizungsraum, sowie Öltank sind ebenfalls dort zu finden. Renovierungs- Sanierungs- sowie Modernisierungsarbeiten wurden regelmäßig durchgeführt.
Raumaufteilung
EG: Wohnung: 55qm 2ZKB Keller Büro: 70qm 2ZKB Keller OG: Wohnung: 60 qm 3 ZKB Keller Wohnung: 90qm 3
Diese luxuriöse Eigentumswohnung im ersten Obergeschoss eines gepflegten Dreifamilienhauses bietet eine Wohnfläche von circa 225 m² und verteilt sich auf insgesamt 4 Zimmer, darunter 3 Schlafzimmer und ein lichtdurchfluteter, offener Wohn-
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Essbereich mit Zugang zu der großzügigen Terrasse, welche das Highlight der Wohnung darstellt. Des Weiteren verfügt die Immobilie über zwei moderne Badezimmern, welche keine Wünsche offen lassen. Die Immobilie befindet sich in einer hochwertigen Wohnanlage die kürzlich umfangreich saniert und modernisiert wurde. Die Modernisierungsmaßnahmen, die von 2020 bis 2021 durchgeführt wurden, umfassten eine Erweiterung durch einen Anbau in teilweise Massivbau- und Holzständerbauweise, sowie den Einbau einer modernen Luftwasserwärmepumpe, während der Fußboden mit einer Fußbodenheizung ausgestattet ist, die für wohlige Wärme in allen Räumen sorgt. Der Wohnbereich besticht durch großformatige, graue Fliesen und teilweise Parkettboden, die einen modernen und edle
Diese Exklusive Villa im Bauhausstil lässt keine Wünsche offen und verfügt über eine äußerst großzügige Architektur die Ihnen ein maximum an Lebensqualität bietet. Die Innenräume präsentieren sich mit einer Wohnfläche von ca. 345m²
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äußerst stilvoll und mit modernem Ambiente. Das Anwesen vereint modernste Technologie mit Komfort und Sicherheit. Erdwärme Geo Thermie, Photo-Voltaik, 3-Fach Spezialverglasung sowie ein Personenaufzug sind nur ein paar der vielen Highlights die dieses Anwesen bietet. Die Zimmeraufteilung spricht für sich. Im Untergeschoss gibt es den Eingangsbereich mit großem separaten Büro und einem Abstellraum sowie der Haustechnik und großer Doppelgarage mit direktem Zugang ins Haus. Mit dem Lift geht es ins Erdgeschoss wo sich die moderne und perfekt ausgestattete Küche befindet mit angrenzendem, äußerst geräumigen Ess-und Wohnbereich mit Kamin und direktem Zugang zur Terrasse und in den Garten. Große Fensterfronten die für Lichtdurchflutete, helle Räumlichkeiten sorgen