Donnerstag, 9. Mai 2024
Immobilien in Hessen kaufen
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1/9
Quelle: www.immomorgen.de
670.300,00 €
3 Zi.
104
m2
68519 Viernheim
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss
Unser Bauvorhaben green v Viernheim erreicht die Klassifizierung Klimafreundliches Wohngebäude mit QNG und wird mit dem besonderen Förderprogramm 297/298 der KfW-Bankengruppe unterstützt. Es qualifiziert sich dadurch für ein außergewöhnlich
...
gutes Zinsprogramm, das erhebliche Kosteneinsparungen für Sie als Käufer mit sich bringt.
Ab sofort können Sie beim Erwerb einer Erstimmobilie dank "Hessengeld" bei der Grunderwerbssteuer sparen.
Im ersten Bauabschnitt entstehen die Häuser A und D mit jeweils 14 attraktiven 2 bis 4 Zimmer Eigentumswohnungen und Wohnflächen von ca. 60 m² bis 126 m².
Die Gebäude erhalten je vier oberirdische Geschosse (EG bis 3.OG), „on Top“ befindet sich ein zurückgesetztes Staffelgeschoss mit je zwei attraktiven Penthauswohnungen mit herrlichen Dachterrassen.
Eine gut durchdachte Raumaufteilung und praktische Stellflächen bieten Ihnen hervorragende Möglichkeiten, sich individuell in Ihren Räumen zu verwirklichen. Alle Wohnungen
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1/9
Quelle: www.immomorgen.de
670.300,00 €
3 Zi.
104
m2
68519 Viernheim
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss
Unser Bauvorhaben green v Viernheim erreicht die Klassifizierung Klimafreundliches Wohngebäude mit QNG und wird mit dem besonderen Förderprogramm 297/298 der KfW-Bankengruppe unterstützt. Es qualifiziert sich dadurch für ein außergewöhnlich
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gutes Zinsprogramm, das erhebliche Kosteneinsparungen für Sie als Käufer mit sich bringt.
Ab sofort können Sie beim Erwerb einer Erstimmobilie dank "Hessengeld" bei der Grunderwerbssteuer sparen.
Im ersten Bauabschnitt entstehen die Häuser A und D mit jeweils 14 attraktiven 2 bis 4 Zimmer Eigentumswohnungen und Wohnflächen von ca. 60 m² bis 126 m².
Die Gebäude erhalten je vier oberirdische Geschosse (EG bis 3.OG), „on Top“ befindet sich ein zurückgesetztes Staffelgeschoss mit je zwei attraktiven Penthauswohnungen mit herrlichen Dachterrassen.
Eine gut durchdachte Raumaufteilung und praktische Stellflächen bieten Ihnen hervorragende Möglichkeiten, sich individuell in Ihren Räumen zu verwirklichen. Alle Wohnungen
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Quelle: www.ohne-makler.net
295.000,00 €
2 Zi.
53
m2
Vilbeler Landstraße 166, 60388 Frankfurt am Main
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss
Wie Wohnung wird direkt vom Eigentümer verkauft und es fällt KEINE Maklerprovision an.
Dieses kürzlich kernsanierte, großzügig geschnittene 2-Zimmer-Studio-Apartment bestehend aus Wohnzimmer mit moderner offener Einbauküche, welche durch einen
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Bartresen abgetrennt ist, befindet sich im 3. Stock eines gepflegten Mehrfamilienhauses im grünen Frankfurt am Main-Bergen-Enkheim. Ein großer Balkon zur Westseite, die hochwertige, repräsentative Ausstattung mit Klimaanlage und der Skylineblick machen dieses Objekt zu einem einzigartigen Angebot. Zusätzlich besteht die Möglichkeit, einen Stellplatz in der Tiefgarage des Hauses zu erwerben.
Große helle, moderne, hochwertige Fliesen in Wohn-, Küchen- und Schlafzimmerbereich, sowie Mosaikfliesen im Badezimmer.
Moderne Einbauküche mit Kühlschrank, Gefrierschrank, Cerankochfeldern und Spülmaschine sowie zeitgemäße Küchenrückwand aus satiniertem Glas.
Design-Armaturen, Waschtisch und exklusive Mosaikfliesen im komplett sanierten Tageslichtbad mi
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Quelle: www.immomorgen.de
535.500,00 €
3 Zi.
90
m2
68519 Viernheim
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Unser Bauvorhaben green v Viernheim erreicht die Klassifizierung Klimafreundliches Wohngebäude mit QNG und wird mit dem besonderen Förderprogramm 297/298 der KfW-Bankengruppe unterstützt. Es qualifiziert sich dadurch für ein außergewöhnlich
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gutes Zinsprogramm, das erhebliche Kosteneinsparungen für Sie als Käufer mit sich bringt.
Ab sofort können Sie beim Erwerb einer Erstimmobilie dank "Hessengeld" bei der Grunderwerbssteuer sparen.
Im ersten Bauabschnitt entstehen die Häuser A und D mit jeweils 14 attraktiven 2 bis 4 Zimmer Eigentumswohnungen und Wohnflächen von ca. 60 m² bis 126 m².
Die Gebäude erhalten je vier oberirdische Geschosse (EG bis 3.OG), „on Top“ befindet sich ein zurückgesetztes Staffelgeschoss mit je zwei attraktiven Penthauswohnungen mit herrlichen Dachterrassen.
Eine gut durchdachte Raumaufteilung und praktische Stellflächen bieten Ihnen hervorragende Möglichkeiten, sich individuell in Ihren Räumen zu verwirklichen. Alle Wohnungen
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1/8
Quelle: www.immomorgen.de
391.500,00 €
2 Zi.
65
m2
68519 Viernheim
Immobilientyp: Wohnung
Unser Bauvorhaben green v Viernheim erreicht die Klassifizierung Klimafreundliches Wohngebäude mit QNG und wird mit dem besonderen Förderprogramm 297/298 der KfW-Bankengruppe unterstützt. Es qualifiziert sich dadurch für ein außergewöhnlich
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Ab sofort können Sie beim Erwerb einer Erstimmobilie dank "Hessengeld" bei der Grunderwerbssteuer sparen.
Im ersten Bauabschnitt entstehen die Häuser A und D mit jeweils 14 attraktiven 2 bis 4 Zimmer Eigentumswohnungen und Wohnflächen von ca. 60 m² bis 126 m².
Die Gebäude erhalten je vier oberirdische Geschosse (EG bis 3.OG), „on Top“ befindet sich ein zurückgesetztes Staffelgeschoss mit je zwei attraktiven Penthauswohnungen mit herrlichen Dachterrassen.
Eine gut durchdachte Raumaufteilung und
praktische Stellflächen bieten Ihnen hervorragende Möglichkeiten, sich individuell in Ihren Räumen zu verwirklichen. Alle Wohnungen
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Quelle: www.immomorgen.de
535.500,00 €
3 Zi.
90
m2
68519 Viernheim
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Unser Bauvorhaben green v Viernheim erreicht die Klassifizierung Klimafreundliches Wohngebäude mit QNG und wird mit dem besonderen Förderprogramm 297/298 der KfW-Bankengruppe unterstützt. Es qualifiziert sich dadurch für ein außergewöhnlich
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gutes Zinsprogramm, das erhebliche Kosteneinsparungen für Sie als Käufer mit sich bringt.
Ab sofort können Sie beim Erwerb einer Erstimmobilie dank "Hessengeld" bei der Grunderwerbssteuer sparen.
Im ersten Bauabschnitt entstehen die Häuser A und D mit jeweils 14 attraktiven 2 bis 4 Zimmer Eigentumswohnungen und Wohnflächen von ca. 60 m² bis 126 m².
Die Gebäude erhalten je vier oberirdische Geschosse (EG bis 3.OG), „on Top“ befindet sich ein zurückgesetztes Staffelgeschoss mit je zwei attraktiven Penthauswohnungen mit herrlichen Dachterrassen.
Eine gut durchdachte Raumaufteilung und praktische Stellflächen bieten Ihnen hervorragende Möglichkeiten, sich individuell in Ihren Räumen zu verwirklichen. Alle Wohnungen
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Quelle: www.immomorgen.de
391.500,00 €
2 Zi.
65
m2
68519 Viernheim
Immobilientyp: Wohnung
Unser Bauvorhaben green v Viernheim erreicht die Klassifizierung Klimafreundliches Wohngebäude mit QNG und wird mit dem besonderen Förderprogramm 297/298 der KfW-Bankengruppe unterstützt. Es qualifiziert sich dadurch für ein außergewöhnlich
...
gutes Zinsprogramm, das erhebliche Kosteneinsparungen für Sie als Käufer mit sich bringt.
Ab sofort können Sie beim Erwerb einer Erstimmobilie dank "Hessengeld" bei der Grunderwerbssteuer sparen.
Im ersten Bauabschnitt entstehen die Häuser A und D mit jeweils 14 attraktiven 2 bis 4 Zimmer Eigentumswohnungen und Wohnflächen von ca. 60 m² bis 126 m².
Die Gebäude erhalten je vier oberirdische Geschosse (EG bis 3.OG), „on Top“ befindet sich ein zurückgesetztes Staffelgeschoss mit je zwei attraktiven Penthauswohnungen mit herrlichen Dachterrassen.
Eine gut durchdachte Raumaufteilung und
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Quelle: www.immomorgen.de
1.500.000,00 €
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534
m2
68519 Viernheim
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Top Neubau - Investment in ruhiger Stadlage von Viernheim.
Zum Verkauf steht ein attraktives Neubau-Mehrfamilienhaus mit insgesamt 6 hochwertig
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1/7
Quelle: www.immomorgen.de
456.600,00 €
2 Zi.
79
m2
68519 Viernheim
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Unser Bauvorhaben green v Viernheim erreicht die Klassifizierung Klimafreundliches Wohngebäude mit QNG und wird mit dem besonderen Förderprogramm 297/298 der KfW-Bankengruppe unterstützt. Es qualifiziert sich dadurch für ein außergewöhnlich
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gutes Zinsprogramm, das erhebliche Kosteneinsparungen für Sie als Käufer mit sich bringt.
Ab sofort können Sie beim Erwerb einer Erstimmobilie dank "Hessengeld" bei der Grunderwerbssteuer sparen.
Im ersten Bauabschnitt entstehen die Häuser A und D mit jeweils 14 attraktiven 2 bis 4 Zimmer Eigentumswohnungen und Wohnflächen von ca. 60 m² bis 126 m².
Die Gebäude erhalten je vier oberirdische Geschosse (EG bis 3.OG), „on Top“ befindet sich ein zurückgesetztes Staffelgeschoss mit je zwei attraktiven Penthauswohnungen mit herrlichen Dachterrassen.
Eine gut durchdachte Raumaufteilung und
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Quelle: www.immomorgen.de
456.600,00 €
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79
m2
68519 Viernheim
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Unser Bauvorhaben green v Viernheim erreicht die Klassifizierung Klimafreundliches Wohngebäude mit QNG und wird mit dem besonderen Förderprogramm 297/298 der KfW-Bankengruppe unterstützt. Es qualifiziert sich dadurch für ein außergewöhnlich
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gutes Zinsprogramm, das erhebliche Kosteneinsparungen für Sie als Käufer mit sich bringt.
Ab sofort können Sie beim Erwerb einer Erstimmobilie dank "Hessengeld" bei der Grunderwerbssteuer sparen.
Im ersten Bauabschnitt entstehen die Häuser A und D mit jeweils 14 attraktiven 2 bis 4 Zimmer Eigentumswohnungen und Wohnflächen von ca. 60 m² bis 126 m².
Die Gebäude erhalten je vier oberirdische Geschosse (EG bis 3.OG), „on Top“ befindet sich ein zurückgesetztes Staffelgeschoss mit je zwei attraktiven Penthauswohnungen mit herrlichen Dachterrassen.
Eine gut durchdachte Raumaufteilung und
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Quelle: www.immostimme.de
99.990,00 €
517
m2
65618 Selters (Taunus) / Münster
Immobilientyp: Freizeitimmobilie, Freizeitanlage, Sonstiges, Sonstiges Wohnen, Grundstück
Wir freuen uns, Ihnen dieses attraktive Grundstück in Selters (Taunus) / Münster zum Kauf anbieten zu können. Das Grundstück eignet sich ideal für den Bau Ihres Traumhauses und bietet Ihnen die Möglichkeit, Ihre individuellen Wohnwünsche zu
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verwirklichen.
Mit einer Gesamtfläche von 517 Quadratmetern bietet das Grundstück ausreichend Platz für Ihr neues Zuhause. Die ruhige Lage in Selters und die idyllische Umgebung machen dieses Grundstück besonders attraktiv für Familien und Naturliebhaber.
Dank der hervorragenden Infrastruktur in der Region sind alle wichtigen Einrichtungen wie Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Ärzte in unmittelbarer Nähe. Die Autobahnanschlussstellen sind ebenfalls gut erreichbar, sodass Sie eine optimale Anbindung an umliegende Städte haben.
Das Grundstück steht ab sofort zur Verfügung und bietet Ihnen somit die Möglichkeit, zeitnah mit der Planung und Umsetzung Ihres neuen Wohntraums zu beginnen. Nutzen Sie diese Gelegenheit und sichern Sie
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1/14
Quelle: immo.main-echo.de
399.900,00 €
6 Zi.
147,6
m2
63533 Mainhausen / Zellhausen
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Keine Käuferprovision! Kaufen Sie ab € 1.099,- mtl.*/ Rarität! 6 Zi-ETW & große Dachloggia !
Seltenheit !
Ein ganzes Haus als ETW mit Dachloggia & Carport !!
keine Käuferprovision!
Kaufen Sie ab € 1.099.- /mtl.*rießige 6 Zi.- ETW unter
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einem ,,eigenen'' Dach!
kaufen ist billiger als mieten (mtl. Belastung niedriger als Miete)
staatlich Förderfähig* (Wir prüfen Ihre Förderfähigkeit)
Anstatt einer ETW, gleich ins eigene Zuhause, mit einem eigenem Dach überm Kopf !
Hier Ihre Vorteile gegenüber einer ETW !
Hier sind Sie Ihr eigener Herr im Haus!
Hier bestimmen Sie über die Rücklagen!
Hier hat keiner ein Mitspracherecht &
keine lästigen Eigentümerversammlungen!
Hier bestimmen ganz alleine nur Sie was gemacht werden soll !!!
Ihre Entscheidungshilfen!
REH mit großer Dachloggia & Carport, kein Garten!
Das Haus hat keinen Gartenanteil!
Über den Dächern von Mainhausen: Dachterrasse mit Weitblick!
Neue Heizung (2019)
Glasfaseranschluss in jedem Stockwerk
Dachfenster
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1/26
Quelle: immo.main-echo.de
539.900,00 €
5 Zi.
175
m2
63533 Mainhausen / Zellhausen
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus, Reihenhaus
Keine Käuferprovision! Kaufen Sie ab € 1.651,- mtl.* / Einfach RIESIG! RMH m. sonnigem S/W-Garten!
sehr gepflegtes & riesiges Reihenmittelhaus mit 2 PKW-Stellplätzen & sonnigem S/W-Garten!
Ihre Entscheidungshilfen!
keine Käuferprovision!
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Kaufen Sie ab € 1.651.- /mtl.*
kaufen ist billiger als mieten (mtl. Belastung niedriger als Miete)
staatlich Förderfähig* (Wir prüfen Ihre Förderfähigkeit)
Vorteile & Besonderheiten:
6,50 m Reihenhausbreite (Außenmaß) (normaler Standard 5 - 6 m Breite )
Hierdurch großzügige Raumaufteilung
sehr gepflegtes Objekt
Modernisierungen wurden vorgenommen
deshalb:
Ein Einzug ist ohne lästige Umbauarbeiten oder Modernisierungsmaßnahmen möglich!
4 Etagen (KG/EG/OG/ DG).
Das DG ist offiziell genehmigt!
Besonderer Kellerbereich:
Im KG wurde ein Hobbyraum mit großen Tageslichtfenstern & einem Duschbad zur privaten Nutzung ausgebaut! (**hier in Wfl mit ca. 27,5 m² enthalten)
Küchenanschlüsse wurden vorgesehen
sehr gute Bauweise!
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Quelle: www.ohne-makler.net
1.395.000,00 €
7 Zi.
281,94
m2
64297 Darmstadt
Immobilientyp: Haus, Villa
Willkommen in Ihrem Traumhaus am Waldrand :-)
Diese sensationelle Immobilie bietet Ihnen eine Spitzenlage in absoluter Ruhe und Exklusivität. Dieses einzigartige Einfamilienhaus beeindruckt nicht nur durch seine Lage, sondern auch durch die
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exklusive Ausstattung und die durchdachten Renovierungen.
Der großzügige Innenausbau erfolgte 1989, gefolgt von umfassenden Sanierungen in den Jahren 2012-2016.
Im Jahr 2009 wurde eine moderne Brennwertheizung installiert, die für effiziente Wärme sorgt.
2012 wurden das Wohnzimmer und die Küche mit hochwertigen, großformatigen Fliesen versehen, die über eine Fußbodenheizung verfügen.
Die Küche wurde mit einer edlen Granitablage ausgestattet, die einen Wert der Küche von etwa 25.000€ repräsentiert.
Im Jahr 2016 wurden im Erdgeschoss des Hauses, 3-lagige Fenster eingebaut, und das gesamte Haus erhielt einen neuen Putz sowie eine verzinkte Dachrinne.
Der Keller, der über einen separaten Eingang verfügt, wurde 2021 renoviert und bietet einen idea
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1/42
Quelle: www.ohne-makler.net
589.000,00 €
11 Zi.
290
m2
65597 Hünfelden
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses großzügig geschnittene Haus in unverbaubarer Ortsrandlage mit 40 km Fernblick ist aufgrund seiner Architektur bestens geeignet, den Traum vom Häuschen im Grünen bezahlbar zu erfüllen.
Aufgrund seiner vielen Fenster in freundlichen
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Douglasie-Tönen ist es sehr hell.
Das Haus ist energetisch auf modernem Stand. Es wird beheizt durch eine Gas-Brennwert-Heizung mit Außentemperaturführung, ist mit ca. 100 mm Styropor wärmeisoliert, und erreicht dadurch eine Energieeffizienz im oberen Bereich der Klasse C.
Auf der Südseite ist eine Photovoltaik-Anlage installiert, die mit ca. 9,5 kwP im Frühjahr und Sommer den vollständigen Strombedarf des Hauses deckt. Aktuell versorgt die PV-Anlage die Hauptwohnung im Erdgeschoß mit Strom. Die Anschlüsse können nach Vorstellungen des Käufers angepasst werden. So kann mit selbsterzeugtem Strom z.B. auch eine Wallbox zum Laden eines Elektrofahrzeuges betrieben werden.
Im Haus wurde bisher eine 100 MBit Datenleitung VDSL genutzt. Glasfaser liegt a
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Quelle: www.ohne-makler.net
239.000,00 €
3 Zi.
82,56
m2
64569 Nauheim
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Bei der zum Kauf angebotenen Immobilie handelt es sich um eine provisionsfreie, schöne und klassisch geschnittene 3 Zimmer Eigentumswohnung im Herzen von Nauheim. Sie befindet sich im 3. OG einer 1973 erbauten gepflegten Wohnanlage mit viel
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Grünflächen.
Beim Betreten der knapp 83 qm großen Wohnung findet man sich direkt im großzügig geschnittenen Flur wieder. Dieser bietet sehr viel Stauraum und einer Nische mit der Möglichkeit für einen Einbauschrank. Vom zentralen Flur gelangt man in alle weiteren Zimmer.
Das Leben findet im großzügig und sehr hell und wohnlich gestalteten Wohn-/ Esszimmer statt. Dieser Raum besticht durch seine Größe und dem Zugang zum nach Süd/ West ausgerichteten Balkon, von welchem man einen herrlich erhabenen und sonnigen Blick genießen kann.
Angrenzend befindet sich das großzügige Elternschlafzimmer mit der Möglichkeit zusätzlich eine Büroecke im Raum zu integrieren und den 3,6m langen Schiebetürenschrank incl. offener Ablagefläche mitzuerwerben. Besonders h
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1/6
Quelle: www.immomorgen.de
364.400,00 €
2 Zi.
61,33
m2
68519 Viernheim
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Unser Bauvorhaben green v Viernheim erreicht die Klassifizierung Klimafreundliches Wohngebäude mit QNG und wird mit dem besonderen Förderprogramm 297/298 der KfW-Bankengruppe unterstützt. Es qualifiziert sich dadurch für ein außergewöhnlich
...
gutes Zinsprogramm, das erhebliche Kosteneinsparungen für Sie als Käufer mit sich bringt.
Ab sofort können Sie beim Erwerb einer Erstimmobilie dank "Hessengeld" bei der Grunderwerbssteuer sparen.
Im ersten Bauabschnitt entstehen die Häuser A und D mit jeweils 14 attraktiven 2 bis 4 Zimmer Eigentumswohnungen und Wohnflächen von ca. 60 m² bis 126 m².
Die Gebäude erhalten je vier oberirdische Geschosse (EG bis 3.OG), „on Top“ befindet sich ein zurückgesetztes Staffelgeschoss mit je zwei attraktiven Penthauswohnungen mit herrlichen Dachterrassen.
Eine gut durchdachte Raumaufteilung und
praktische Stellflächen bieten Ihnen hervorragende Möglichkeiten, sich individuell in Ihren Räumen zu verwirklichen. Alle Wohnungen
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Quelle: www.immomorgen.de
364.400,00 €
2 Zi.
61,33
m2
68519 Viernheim
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Unser Bauvorhaben green v Viernheim erreicht die Klassifizierung Klimafreundliches Wohngebäude mit QNG und wird mit dem besonderen Förderprogramm 297/298 der KfW-Bankengruppe unterstützt. Es qualifiziert sich dadurch für ein außergewöhnlich
...
gutes Zinsprogramm, das erhebliche Kosteneinsparungen für Sie als Käufer mit sich bringt.
Ab sofort können Sie beim Erwerb einer Erstimmobilie dank "Hessengeld" bei der Grunderwerbssteuer sparen.
Im ersten Bauabschnitt entstehen die Häuser A und D mit jeweils 14 attraktiven 2 bis 4 Zimmer Eigentumswohnungen und Wohnflächen von ca. 60 m² bis 126 m².
Die Gebäude erhalten je vier oberirdische Geschosse (EG bis 3.OG), „on Top“ befindet sich ein zurückgesetztes Staffelgeschoss mit je zwei attraktiven Penthauswohnungen mit herrlichen Dachterrassen.
Eine gut durchdachte Raumaufteilung und
praktische Stellflächen bieten Ihnen hervorragende Möglichkeiten, sich individuell in Ihren Räumen zu verwirklichen. Alle Wohnungen
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1/15
Quelle: immo.main-echo.de
399.900,00 €
6 Zi.
147,6
m2
63533 Mainhausen / Zellhausen
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus, Reihenhaus
Keine Käuferprovision!
OPEN HOUSE - Besichtigung
Sonntag, den 21.04.2024
10 - 11 Uhr
Hirtengasse 4, 63533 Mainhausen
Keine Käuferprovision! Kaufen Sie ab € 1.099,- mtl.* / REH ü. 3 Etagen, gr. Dachloggia (kein Garten)
Ihre Entscheidungshilfen!
...
keine Käuferprovision
Kaufen Sie ab € 1.099 .- /mtl.
kaufen ist billiger als mieten (mtl. Belastung niedriger als Miete)
staatlich Förderfähig* (Wir prüfen Ihre Förderfähigkeit)
REH mit großer Dachloggia & Carport, kein Garten!
Das Haus hat keinen Gartenanteil!
Über den Dächern von Mainhausen: Dachterrasse mit Weitblick!
Neue Heizung (2019)
Glasfaseranschluss in jedem Stockwerk
Dachfenster erneuert
Luxus:
GWC
2 Bäder
Kizi's über 12 m ²
Wohn - / Esszimmer über 30 m ²
Bad über 10 m ²
Sehr massiv: für die Ewigkeit: Vollkeller mit Betonwanne gebaut
eigener Bereich im DG: Küche, Bad, 2 Zimmer (zur priv. Nzg. ausgebaut, hier in der Wohnfläche mit enthalten)
Gemütlich: Kaminanschluss im Wohn- & Esszimmer
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1/16
Quelle: www.ohne-makler.net
1.190.000,00 €
221
m2
61130 Nidderau
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Wohn und Geschäftshaus, Sonstiges, Sonstiges Gewerbe, Sonstiges Wohnen
Stadtzentrum-Investment: Renditestarke Gelegenheit in Nidderau-Heldenbergen! (provisionsfrei für den Käufer)
An der Hauptverkehrsstraße von Nidderau-Heldenbergen gelegen bieten wir Ihnen eine einmalige Chance auf ein renditestarkes Wohn- und
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Geschäftshaus, bestehend aus 2 mehrgeschossigen Gebäudeteilen an. Diese Immobilienperle umfasst insgesamt 9 Mieteinheiten, bestehend aus 6 Gewerbe- und 3 Wohneinheiten auf einer Gesamtmietfläche von ca. 1.018 m2. Der Gebäudekomplex erstreckt sich über ein ca. 1.617 m2 großes Eckgrundstück an der Straßenkreuzung Windeckerstraße / Karbenerstraße. Der Gebäudekomplex besteht aus einem Altbau, schätzungsweise aus Anfang bis Mitte des 20. Jahrhunderts sowie einem großen Anbau aus dem Jahre 1982. Beide Gebäudeteile wurden jeweils in Massivbauweise errichtet und sind teil- bis vollunterkellert.
Der Altbau verfügt insgesamt über 4 Einheiten, bestehend aus einer gewerblich genutzten Einheit welche aktuell von einer Versicherungsagentur genutzt wird sowie 3