Sonntag, 6. Oktober 2024
Immobilien in Hessen kaufen
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Quelle: www.immowelt.de
512.000,00 €
4 Zi.
107
m2
63457 Hanau
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Willkommen im charmanten Hanau-Großauheim, wo Sie Herzen der Metropolregion Frankfurt-Rhein-Main die perfekte Kombination aus gehobener Wohnqualität und einer erstklassigen Lage genießen können. Diese einzigartige Immobilie besticht durch ihre
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hochwertige Ausstattung und befindet sich in einem gepflegten und ruhigen Wohnviertel, das eine ideale Umgebung für Familien bietet. Im Erdgeschoss erwartet Sie ein weitläufiger und lichtdurchfluteter Wohnbereich, der durch große Fensterfronten den Blick in den grünen Garten freigibt. Der edle Granitboden verleiht dem Raum eine luxuriöse Atmosphäre. Eine hochwertige Einbauküche und ein offener Essbereich laden zu geselligen Abenden mit Familie und Freunden ein. Rollläden sorgen für weiteren Komfort. Zusätzlich befindet sich hier ein Ofen, der für wohlige Wärme sorgt. Das Obergeschoss beherbergt zwei geräumige Schlafzimmer, die Ihnen und Ihrem Kind ausreichend Platz und Komfort bieten. Ein exklusives, modernes Badezimmer mit gehobener Ausstattung
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Quelle: www.immowelt.de
324.900,00 €
3 Zi.
62
m2
64295 Darmstadt
Immobilientyp: Wohnung
- Wohnzimmer mit Zugang zum großen Westbalkon mit Nachmittagssonne. - Schlafzimmer mit Arbeitsecke für Home-Office - gemütliche Wohnküche mit Morgensonne - großes Bad mit Wanne und Fenster - separates WC mit Fenster - großer Abstellraum im
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Keller - Trockenraum im Dachgeschoss
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Quelle: www.immowelt.de
900.000,00 €
10 Zi.
241,8
m2
65195 Wiesbaden
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Mehrfamilienhaus in Traumlage - WI-Nordost! Das 3-Familien-Haus verfügt über eine sonnige Gartenwohnung mit Süd-Westgarten, eine klassische Etagenwohnung mit Balkon sowie eine pfiffige Dachgeschosswohnung. Die Erdgeschosswohnung überzeugt mit
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viel Platz im großzügigen Garten, einem ebenerdigen Zugang über die Terrasse, sowie einen verbundenen Wohn-/Essbereich. Die Etagenwohnung ist schnittgleich mit der Gartenwohnung, bis auf den Unterscheid, dass der Essbereich als vollwertiges, viertes Zimmer abgetrennt wurde. Im Dachgeschoss erwartet Sie abschießend eine praktische Zwei-Zimmerwohnung mit viel Stellplatz unter den Schrägen. Die Wohnungen sind alle solide vermietet und es besteht eine angenehme Hausgemeinschaft. Das Haus macht insgesamt einen gepflegten und sauberen Eindruck. Fazit: Solides Mehrparteienhaus mit zwei Familienwohnungen und einer Singlewohnung in TOP-Lage!
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Quelle: www.immowelt.de
390.000,00 €
4 Zi.
104
m2
64289 Darmstadt
Immobilientyp: Wohnung
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese großzügige 4-Zimmer- Obergeschoss Wohnung in Darmstadt Kranichstein steht leer und wartet darauf, von Ihnen bezogen zu werden. Mit einer Wohnfläche von 104 m² bietet sie alles, was Sie für Ihren
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täglichen Bedarf benötigen. Highlights der Wohnung: -Einbauküche mit hochwertigen Elektrogeräten und praktischem Abstellraum -Großzügig geschnittene 4 Zimmer, die viel Platz für Ihre Gestaltungsideen bieten -Balkon mit optimaler Ausrichtung für entspannte, sonnige Abende Hochwertiger Bodenbelag aus Fliesen, der Eleganz und Langlebigkeit vereint -Diese Wohnung befindet sich in einem Haus, das in einem allgemein guten Zustand ist und keinen Investitionsstau aufweist, weder in der Anlage noch in der Wohnung selbst. Ein Aufzug ist vorhanden, um bequem zur Wohnung zu gelangen. Die Beheizung der Wohnung erfolgt durch Fernwärme, was zu niedrigeren Nebenkosten führt. Vorteile Zusammenfassend : -Keine Investitionsstaus in der Wohnung oder der Anlage -Aufzug für b
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Quelle: www.immowelt.de
69.000,00 €
3 Zi.
66
m2
34132 Kassel
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Zum Verkauf steht dieses Fachwerkhaus BJ ca. 1900 in gesuchter ruhiger Lage des Kassler Stadtteils Oberzwehren. Mit zugleich hervorragender infrastruktureller Ausstattung ist Oberzwehren ausgesprochen familienfreundlich aufgestellt. Sie haben mit
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diesem sanierungsbedürftigen Einfamilienhaus die einmalige Möglichkeit, sich Ihren Traum vom Eigenheim in begehrter Wohnlage zu erfüllen. Das Einfamilienhaus bietet eine Wohnfläche von ca. 66 m², die sich auf Erdgeschoss, Obergeschoss und Dachgeschoss verteilt. Sie betreten die Immobilie im EG über einen Flur, an den sich zwei weitere Räume schließen. Das Erdgeschoss befindet sich im nicht ausgebauten Zustand und wird derzeit als Lagerfläche genutzt. Über eine Treppe gelangen Sie in das Obergeschoss mit zentralem Flur, Schlafzimmer sowie zwei weiteren Räumlichkeiten. Das Obergeschoss wird mittels Kaminofen (Holz) beheizt. Weitere Wohnfläche findet sich im Dachgeschoss mit Flur, Wohnküche und gefliestem Tageslichtbad mit Dusche. Mit handwerklic
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Quelle: www.immowelt.de
385.719,00 €
8 Zi.
218
m2
36119 Neuhof
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses Ausbauhaus ist K F N oder Q N G förderfähig. Alle INFO’s zur staatlichen Förderung gibt es in meinen Beratungsterminen – meldet euch am besten gleich bei mir! Das FamilyStyle 21.02 S ist ein Mehrgenerationenhaus mit zwei Wohneinheiten.
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Auf insgesamt etwa 218 m² Nettogrundfläche bietet es Platz für zwei Familien und unzählige Möglichkeiten für flexibles Wohnen und Leben. Baufamilien können auf Wunsch das Haus individualisieren, zum Beispiel durch Veränderungen im Grundriss oder zusätzliche Elemente wie Wintergarten, Traufenerker etc. Als Ausbauhaus, in dem der Bauherr den Innenausbau ganz oder teilweise selbst übernimmt, ist das FamilyStyle 21.02 S nicht nur besonders günstig – auch Kreativität und individuelle Umsetzung sind gefragt. Das FamilyStyle 21.02 S ist der perfekte Ort, um mehrere Generationen unter einem Dach zu vereinen und gleichzeitig jedem seinen individuellen Raum zu bieten. Das Ausbauhaus ist ein echter Energiesparer. Durch modernste Technik und perfekte Dämmung
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385.719,00 €
8 Zi.
218
m2
36039 Fulda
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses Ausbauhaus ist K F N oder Q N G förderfähig. Alle INFO’s zur staatlichen Förderung gibt es in meinen Beratungsterminen – meldet euch am besten gleich bei mir! Das FamilyStyle 21.02 S ist ein Mehrgenerationenhaus mit zwei Wohneinheiten.
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Auf insgesamt etwa 218 m² Nettogrundfläche bietet es Platz für zwei Familien und unzählige Möglichkeiten für flexibles Wohnen und Leben. Baufamilien können auf Wunsch das Haus individualisieren, zum Beispiel durch Veränderungen im Grundriss oder zusätzliche Elemente wie Wintergarten, Traufenerker etc. Als Ausbauhaus, in dem der Bauherr den Innenausbau ganz oder teilweise selbst übernimmt, ist das FamilyStyle 21.02 S nicht nur besonders günstig – auch Kreativität und individuelle Umsetzung sind gefragt. Das FamilyStyle 21.02 S ist der perfekte Ort, um mehrere Generationen unter einem Dach zu vereinen und gleichzeitig jedem seinen individuellen Raum zu bieten. Das Ausbauhaus ist ein echter Energiesparer. Durch modernste Technik und perfekte Dämmung
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Quelle: www.immowelt.de
379.000,00 €
4 Zi.
118
m2
64546 Mörfelden-Walldorf
Immobilientyp: Wohnung
Herzlich Willkommen in unserer ruhig gelegenen Eigentumswohnung in Mörfelden-Walldorf. Es handelt sich um eine sehr großzügige Wohnung, die sogar in zwei Einheiten gestaltet werden kann. Diese gut geschnittene Eigentumswohnung bietet eine
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Wohnfläche von ca. 118 m², verteilt auf zwei Etagen. Das Erdgeschoss ist aufgeteilt in einem großen Wohnzimmer mit direktem Zugang zum Garten bzw. zum Balkon und einem Schlafzimmer und einem Kinderzimmer. Hier im Erdgeschoss befinden sich die Küche und ein Badezimmer. Im Eingangsbereich des Wohnzimmers befindet sich eine Wendeltreppe, über die man ins Untergeschoss der Wohnung gelangen kann. Hier im Untergeschoss befindet sich das geräumige Souterrain, das über einen großen Wohn-/Schlafbereich und ein eigenes Badezimmer verfügt. Der Souterrain Bereich verfügt über eigenen Ein- und Ausgang. Die Wohnung steht zurzeit leer und kann ab sofort bezogen werden. Das Haus hat einen guten Zustand und wird sehr seriös und pfleglich verwaltet. Das Hausgeld liegt
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Quelle: www.immowelt.de
124.999,00 €
1 Zi.
34
m2
65835 Liederbach
Immobilientyp: Wohnung
In der Nähe von Feldern liegt diese ca. 34 m² große Ein-Zimmer-Wohnung in Liederbach am Taunus. In naher Zukunft soll in der Nähe ein REWE-Markt entstehen. Die Wohnung verfügt über ein Zimmer, ein Badezimmer, eine abgeschlossene Küche und
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einen Balkon. Die Kaltmiete beträgt 450 Euro, die Nebenkostenvorauszahlung 150 Euro. In den vergangenen 5 Jahren wurden im Haus folgende Sanierungen durchgeführt: Erneuerung Dachentlüfteranlage Rohrleitungssanierung (Steig- und Fallleitungen) Fassadensanierung (nicht energetisch) Erneuerung Feuerwehrzufahrt Erneuerung Notstromaggregat (Ausführung 2023) Sanierung Parkhaussanierung (nicht energetisch, Ausführung 2023) Im Haus stehen insgesamt drei Wohnungen zum Verkauf, falls Interesse besteht. Auch als Gesamtpaket zu veräußern.
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Quelle: www.immowelt.de
119.999,00 €
1 Zi.
31
m2
65835 Liederbach
Immobilientyp: Wohnung
Mit toller Aussicht und fußläufig erreichbare Felder liegt diese ca. 31 m² große Ein-Zimmer-Wohnung in Liederbach am Taunus. Die Wohnung verfügt über ein Zimmer und ein Badezimmer. Die Wohnung ist vermietet, so das Sie keinen neuen Mieter
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suchen müssen. Die Kaltmiete beträgt 440 Euro, die Nebenkosten 150 Euro und der Stellplatz zusätzlich 40 Euro. Das Hausgeld beläuft sich auf 339 Euro. Ein Keller und ein Stellplatz in einem Parkhaus, das sich direkt neben der Wohnanlage befindet, gehört dazu. Der Stellplatz ist bereits im Kaufpreis enthalten. In naher Zukunft soll in der Nähe ein REWE-Markt entstehen. Gerne lassen wir Ihnen auf Wunsch weitere Bilder und Unterlagen zukommen. In den vergangenen 5 Jahren wurden folgende Sanierungen durchgeführt: Erneuerung Dachentlüfteranlage Rohrleitungssanierung (Steig- und Fallleitungen) Fassadensanierung (nicht energetisch) Erneuerung Feuerwehrzufahrt Erneuerung Notstromaggregat (Ausführung 2023) Sanierung Parkhaussanierung (nicht energetisch, Ausfüh
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848.800,00 €
187,5
m2
65199 Wiesbaden
Immobilientyp: Haus
Die monatliche Miete beläuft sich auf 3.321,00€ Netto und 4.121,00€ Warm. Die Mehrfamilienwohnhäuser wurden von 2019 bis 2022 mit sehr viel Liebe zum Detail saniert und modernisiert, plus sehr gut vermietet! Das Objekt zeichnet sich durch eine
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hervorragende Aufteilung in kleinen bedarfsgerechten Wohneinheiten aus. 3 große Balkone erfreuen das Herz der Mieter im Vorderhaus! Lassen Sie diese MFH`s für sich arbeiten!!! Wohnung: Gesamtmiete: Vorderhaus EG 750,00€ Vorderhaus OG 620,00€ Vorderhaus DG 900,00€ Hinterhaus EG 550,00€ Hinterhaus OG 590,15€ Hinterhaus DG 711,40€ Gesamtsumme: 4.121,55€ Zögern Sie nicht und senden uns einfach Ihre Anfrage !!! Die vorstehenden Informationen basieren auf Angaben des Verkäufers und dienen einer ersten Information, eine Haftung für deren Richtigkeit wird von uns nicht übernommen.
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Quelle: www.immowelt.de
2.480.000,00 €
57 Zi.
1.412
m2
34121 Kassel
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Die zwei viergeschossigen Mehrfamilienhäuser befinden sich zentral direkt am Weinberg in Kassel. Mieteinnahmen: IST- 141.520,32 € p.a. SOLL- 150.760, 32€ p.a. Derzeit wird eine Wohnung noch aufwendig saniert. Ein ausführliches Exposé samt
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Mietaufstellung und Bildmaterial erhalten Sie selbstverständlich auf Anfrage. Es ist auch der Kauf eines MFHs möglich. Der Energieausweis ist bereits beantragt und wird bei der Besichtigung vorgelegt.
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Quelle: www.immowelt.de
215.000,00 €
3 Zi.
69,72
m2
61273 Wehrheim
Immobilientyp: Wohnung
Hier erwartet Sie eine schöne 3 Zimmer Wohnung im 1. Obergeschoss eines 1984 erbauten Mehrfamilienhauses mit nur 6 Wohneinheiten in absolut ruhiger Lage von Wehrheim. Schon beim Betreten der Wohnung werden Sie sich verlieben. Sie werden von einer
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geräumigen Diele empfangen. Es folgt die Küche mit allen Einbauten außer einem Kühlschrank, das Tageslichtbad mit Wanne, eine praktische Abstellkammer sowie zwei Schlafzimmer und das Wohnzimmer. Sonnenliebhaber kommen auf dem vom Wohnzimmer begehbaren Balkon mit Süd-Ausrichtung auf ihre Kosten. Im Kellergeschoss steht Ihnen eine gemeinschaftlich genutzte Waschküche, ein Kellerraum sowie als Highlight ein eigener, ca. 20m² großer Hobbyraum mit Heizung und Fenster zur Verfügung. Auch an Ihr Fahrzeug ist gedacht, denn ein Stellplatz vor dem Haus ist inklusive. Auf was wollen Sie noch warten? Vereinbaren Sie gleich ein Kennenlernen mit Ihrem neuen Zuhause. Sie werden Ihre Entscheidung nicht bereuen, das gesamte Haus präsentiert sich in einem guten
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Quelle: www.immowelt.de
332.000,00 €
2 Zi.
61
m2
63263 Neu-Isenburg
Immobilientyp: Wohnung
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Quelle: www.immowelt.de
428.800,00 €
258
m2
65326 Aarbergen
Immobilientyp: Haus
Dieses tolle und gepflegte Wohn- Geschäftshaus im schönen Aarbergen- Michelbach, könnte Ihnen gehören. Der Wohnbereich befindet sich im 1.OG., zusätzlich besitzt das schöne Haus einen Geschäftsladen welcher für 400 Euro plus zirka 50 Euro NK
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im EG vermietet ist. Das KG wird als Lager genutzt. Darüber hinaus befindet sich noch ein großes Carport auf dem Grundstück! Der gut nutzbare Garten vervollständigt dieses tolle Objekt. In der Nähe dieses Objektes befinden sich viele Einkaufsmöglichkeiten, Bildungseinrichtungen und Kliniken sowie Parkmöglichkeiten. Sie erhalten einen 5 Jahres Mietvertrag von einem bekannten und hervorragenden Mieter, erhalten Sie jeden Monat zirka 3.660 Euro, dazu noch 450 EUR Ladenmiete, (49.920 Euro, pro Jahr), davon werden zirka 20% für Nebenkosten, Strom, Heizung, Wasser, usw. abgezogen, dies würde ein Betrag in Höhe von zirka 39.360 Euro pro Jahr für Sie ergeben. Interesse geweckt? So zögern Sie nicht und senden uns einfach Ihre Anfrage !!!
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Quelle: www.immowelt.de
473.000,00 €
3 Zi.
96,13
m2
35578 Wetzlar
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung
Sie sind auf der Suche nach Ihrem Altersruhesitz? Sie möchten Ihr Haus vielleicht verkaufen oder an Ihre Kinder weitergeben. Der Umzug in eine Eigentumswohnung kann eine große Umstellung sein. Wir möchten es Ihnen so leicht wie
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möglich machen. Mit dieser Immobilie können Sie nichts falsch machen. Diese einladende 3-Zimmer-Wohnung in einem neuen Gebäude mit nur 5 Wohneinheiten wurde auf Ihre Bedürfnisse zugeschnitten. Hier erwartet Sie nicht nur eine beliebte Lage und ein durchdachter Grundriss, sondern auch eine geräumige nach Süden ausgerichtete Loggia und eine überschaubare Gemeinschaft, die Ihnen ein warmes Zuhause-Gefühl vermittelt. Die Wohnung ist seniorengerecht gestaltet und verfügt über eine Fußbodenheizung für eine angenehme Wärme. Die Wärmeversorgung wird durch eine Luft-Wärme-Pumpe sichergestellt. Ihr Auto parken Sie bequem auf dem Außenstellplatz (15.000 €) direkt vor der Haustür oder auf dem sicheren Tiefgaragenstellplatz (30.000 €). Die Zufahrt zur Gara
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
3 Zi.
81
m2
60311 Frankfurt am Main
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Wir vermitteln exklusiv den Verkauf einer schönen Maisonette-Eigentumswohnung in einem sanierten Mehrfamilienhaus in sehr guter Stadtlage von Freiburg im Breisgau, Ortsteil Wiehre. Näheres gerne auf Anfrage.
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370.000,00 €
3 Zi.
70
m2
60385 Frankfurt am Main
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung
Helle und ruhige 3-Zimmer Eigentumswohnung im Erdgeschoss in einem gepflegten Mehrfamilienhaus in Frankfurt-Bornheim. Das Objekt kann als Wohnung oder Ladengeschäft genutzt werden. Das Objekt befindet sich in einer
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verkehrsberuhigten Wohnlage unmittelbar neben der belebten Berger Straße. Derzeit ist das Objekt als Ladengeschäft vermietet und erwirtschaftet 1.200 € netto/ Monat.
Raumaufteilung
Das Objekt besteht aus 3 gleich großen Zimmern, einer Küche mit EBK und einem Badezimmer mit Fenster und Dusche. Aufgrund der Zimmergrößen würde sich die Wohnung auch perfekt für eine WG eignen. Alle Zimmer haben einen separaten Zugang zur Küche und zum Badezimmer. Zum Objekt gehört ein Kellerraum.
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345.000,00 €
21 Zi.
550
m2
36286 Neuenstein
Immobilientyp: Haus
Objektbeschreibung
Hier haben sie noch ein echtes Renditeobjekt gefunden. Mit Vollauslastung seit vielen Jahren. Auch bei seltenen Mieterwechsel besteht eine hohe Nachfrage von Nachmietern. Das Umfeld von vielen großen Logistikunternehmen hat dies
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ermöglicht. Aufgrund der vorhandenen Infrastruktur der Immobilie als ehemaliges Gasthaus ist die Umgestaltung zum Apartmenthaus sehr praktisch und effektiv. 10 Wohneinheiten befinden sich in dem Objekt. Für jede ist ein Stellplatz vorhanden. Es gibt Möglichkeiten eine Gemeinschafts- Waschmaschine zu nutzen. Auch eine Gemeinschafts- Küche ist vorhanden. Kleine Küchen oder Pantrys befinden sich in den einzelnen Wohneinheiten. Die Freizeitgestaltung wird durch einen schönen kleinen Garten mit schönen gemütlichen Sitzplatz unterstützt. Auch wenn es sicherlich um ein Zweckgebäude handelt ist die Wohnqualität als angenehm zu bezeichnen.
Raumaufteilung
Die zehn Wohneinheiten verteilen sich über drei Etagen. Sie sind praktisch angeordnet und haben e
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489.469,00 €
4 Zi.
113,83
m2
35418 Buseck
Immobilientyp: Wohnung, Penthouse
Objektbeschreibung
Gut verborgen und dennoch zentral gelegen, begeistert Rahberg Living im Herzen Hessens. Es ist ein Ort, der die Zeit sanft umarmt und alle mit einem Gefühl von Heimat empfängt. Eingebettet in eine malerische Landschaft, wo
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weitläufige Wiesen und dichte Wälder sich wie ein schützender Mantel um den Ort legen, strahlt dieser Standort eine beruhigende Ruhe aus.
Raumaufteilung
Rahberg Living vereint modernes, komfortables Wohnen mit der Nähe zur Natur und den Vorzügen des städtischen Lebens. Für Familien, die eine ruhige Umgebung genießen und gleichzeitig die schnelle Anbindung an die Stadt schätzen, ist es ein idealer Ort zum Wohlfühlen. Große Fenster durchfluten die Räume mit Tageslicht und sorgen für eine helle, freundliche Atmosphäre. Annehmlichkeiten wie eine Fußbodenheizung, ein Aufzug und eine geräumige Tiefgarage erhöhen den Wohnkomfort erheblich. Kinder können unbeschwert draußen spielen, während die harmonische Nachbarschaft ein Gefühl von Sicherheit und Gemei