Montag, 30. September 2024
Immobilien in Hessen kaufen
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Quelle: www.immowelt.de
659.000,00 €
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98
m2
60314 Frankfurt am Main
Immobilientyp: Wohnung
Der Balkon dieser großzügigen Wohnung weist in den Westen zu einem ruhigen und begrünten Hof – ein wohltuender Erholungsplatz mitten in der City. Die Launhardtstraße ist eine kleine Seitenstraße im Ortsteil Ostend, die von der zentralen
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Hanauer Landstraße abgeht, an der u.a. ein EDEKA-Supermarkt, viele Restaurants sowie eine Bus- und Tramstation ansässig sind. Auch ein Fitnessstudio und eine Polizeistation befinden sich in Gehnähe. Der Ostbahnhof ist ebenfalls bequem zu Fuß erreichbar. Das Viertel ist seit Jahren im Aufschwung und sehr beliebt, um Wohnen, Arbeiten und Freizeit zu kombinieren. Gut 280 Meter südlich geht es an den Riedgraben; einem Hafenbecken, das vom Main abzweigt. 350 Meter weiter südwestlich ist der Hafenpark mit Skater-Anlage ein interessantes Ziel für die Naherholung. Gut 1,6 Kilometer weiter westwärts, u.a. vorbei an der „Schönen Aussicht“, ist der beliebter Mainkai bei der Innenstadt erreichbar. Dort befinden sich u.a. der bekannte Römerberg, Domplatz und die Neu
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Quelle: www.immowelt.de
299.000,00 €
5 Zi.
110,2
m2
61239 Ober-Mörlen
Immobilientyp: Wohnung
Zwei Wohnungen zum Preis von einer! Beide Wohneinheiten befinden sich im Dachgeschoss eines im Jahr 1989 erbauten Mehrfamilienhauses mit insgesamt acht Wohneinheiten in ruhiger Wohnlage in direkter Nähe zu Wiesen, Feldern und dem Wald. Die
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3-Zimmer-Wohnung verfügt über eine Wohnfläche von ca. 65,25 m² die sich wie folgt aufteilt: Diele, Wohnzimmer, zwei Schlafzimmer, Küche (mit EBK), Badezimmer (mit Badewanne und Dusche) und Balkon mit Abstellraum. Die 2-Zimmer-Wohnung verfügt über eine Wohnfläche von ca. 44,95 m² die sich wie folgt aufteilt: Diele, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Küche (mit EBK) Badezimmer (mit Dusche) und Balkon mit Abstellraum. Die Wohnräume sind mit Parkettboden ausgestattet. Die Küchenbereiche und die Bäder sind hell gefliest. In den (offenen) Küchen befinden sich jeweils Einbauküchen. Die Wohnungen haben eine dem Baujahr entsprechende Ausstattung. Es besteht Renovierungsbedarf, da einige Ausstattungsmerkmale alters- und abnutzungsbedingte Gebrauchsspuren aufweisen. Bsp
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Quelle: www.immowelt.de
519.000,00 €
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123
m2
63579 Freigericht
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Auf einem großzügigen 2.250 m² großen Grundstück entstehen insgesamt 8 Doppelhaushälften, die sich durch ihre durchdachte Architektur, hohe Qualitätsstandards und eine förderfähige Energieeffizienz auszeichnen. Diese Häuser bieten Ihnen den
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perfekten Raum, um Ihre Träume vom Eigenheim zu verwirklichen. Grundstücksfläche: 2.250 m² Anzahl der Doppelhaushälften: 8 Wohnfläche pro Einheit: Ca. 120m² - 180m² Grundstücksgrößen: Ca. 280 m² pro Einheit Energieeffizienz: 40 plus, inklusive PV-Anlage mit Batteriespeicher KfW-Förderungen: klimafreundlicher Neubau mit QNG-Zertifikat Gründung: Bodenplatte oder Keller Das Wohngebiet ist ruhig gelegen, mit wenig Verkehr und vielen sonnigen Grünflächen. Ein idealer Ort, an dem Kinder unbeschwert aufwachsen können.
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Quelle: www.immowelt.de
29.500,00 €
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94
m2
37299 Weißenborn
Immobilientyp: Bauernhaus, Haus
Handwerker und Selbermacher aufgepasst: Sie sind auf der Suche nach einem erschwinglichen Eigenheim und haben keine Angst vor Renovierungs- und Umbauarbeiten? Dann ist die Immobilie vielleicht genau das Richtige für Sie! Dieses charmante,
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denkmalgeschützte Fachwerkhaus aus dem Jahre 1830 versprüht historischen Charme und bietet mit einer Wohnfläche von ca. 94 qm viel Potenzial für kreative Köpfe und Handwerker, die sich ein individuelles Zuhause schaffen möchten. Im Erdgeschoss befindet sich das helle Wohnzimmer, die Küche mit Tageslicht und die Zugänge zum Keller, Abstellraum zum Obergeschoss. Im 1. Obergeschoss befinden sich neben dem hellen Badzimmer mit Dusche und Badewanne die drei Schlafzimmer und der Zugang zum Dachboden. Die Erwärmung der Räume erfolgt durch die Nachtspeicherheizung und im Badezimmer über einen praktischen Holzofen. Das Haus befindet sich in einem renovierungsbedürftigen Zustand, sodass Sie Ihre eigenen Ideen und handwerklichen Fähigkeiten einbringen können. Di
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Quelle: www.immowelt.de
270.000,00 €
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75,28
m2
65934 Frankfurt am Main
Immobilientyp: Wohnung
Es handelt sich um eine Wohnanlage bestehend aus drei dreigeschossigen Mehrfamilienhäusern mit jeweils sechs Wohneinheiten in ruhiger und verkehrsgünstiger Lage von Frankfurt-Nied. Die im Erdgeschoss gelegene Eigentumswohnung dient nach einer
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erforderlichen Renovierung sowohl zur eigenen Nutzung für die kleine Familie als auch zur renditeorientierten Weitervermietung als Kapitalanlage. Im monatlichen Hausgeld sind sämtliche umlagefähigen und nicht umlagefähigen Heiz- und Betriebskosten sowie die anteilige Instand-haltungsrücklage enthalten. Das bestehende Fernwärmesystem schützt die Eigentümer zusätzlich vor zukünftigen unkalkulierbaren Investitionskosten im Zusammenhang mit der Energieeinspargesetzgebung. Die Wohnung ist renovierungsbedürftig und wird im gegenwärtigen Zustand verkauft. Die visualisierten Bilder stellen demnach lediglich einen Einrichtungsvorschlag dar! Beim Erwerb entstehen für den Käufer keine zusätzlichen Maklergebühren. Haben Sie Interesse? Dann senden Sie die Obje
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Quelle: www.immowelt.de
650.000,00 €
6 Zi.
194
m2
35398 Gießen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das Zweifamilienhaus auf großem Grundstück steht in bevorzugter Wohnlage von Gießen/Klein-Linden. Das vollunterkellerte Wohnhaus besteht aus zwei gleich großen 3-Zimmer-Wohnungen. Nach Absprache könnte die Wohnung im Erdgeschoß frei werden,
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alternativ aber auch für 1.000,-€ p.m. kalt vermietet bleiben. Die Wohnung im Obergeschoß ist aktuell für 800,-€ kalt p.m. vermietet. Die vier Garagen sind für jeweils 50,-€, zusammen also 200,-€ p.m. vermietet. Die Wohnungen werden durch 2021 neu eingebauten Gas-Etagenheizungen mit Wärme versorgt. Im großen Keller kann für jede Wohnung ein eigener Kellerraum, ein Fahrradabstellraum und eine große Waschküche mit der Möglichkeit zum Wäschetrocknen genutzt zu werden. Das Haus ist sehr insgesamt sehr gepflegt und eignet sich sowohl zum Eigennutz , als auch zur Kapitalanlage. Zum Haus gehört ein großer Garten mit schönen Sitzmöglichkeiten, der sich in einen Teil vor und hinter dem Haus aufteilt.
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Quelle: www.immowelt.de
149.000,00 €
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96
m2
36179 Bebra
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das massiv gebaute Haus wurde ca. im Jahr 1972 erbaut. Man betritt das Haus ebenerdig im Erdgeschoss. Dort stehen ein Wohnzimmer und ein Esszimmer mit vorgebautem Balkon, eine Küche und ein Badezimmer auf insgesamt ca. 55 m² Wohnfläche zur
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Verfügung. Im Wohnzimmer ist ein Holzofen angeschlossen. Das Untergeschoss des Hauses bietet zwei Schlafzimmer mit Zugang zu einer überaus großzügigen Terrasse, sowie einen kombinierten Heizungs- und Waschküchenraum, in dem auch eine Dusche installiert wurde. Ein Abstellraum rundet das Raumangebot ab. Die Wohnfläche im Untergeschoss beträgt ca. 41 m². Für Ihren PKW steht direkt am Haus eine Garage zur Verfügung. Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins rufen Sie uns einfach an.
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Quelle: www.immowelt.de
135.000,00 €
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36
m2
63150 Heusenstamm
Immobilientyp: Wohnung
Es handelt sich um eine gepflegte Wohnanlage bestehend aus sechs viergeschossigen Gebäuden auf einem großzügigen Grundstück mit jeweils 16 bzw. 12 Eigentumswohnungen je Hauseingang. Die im 1. Obergeschoss gelegene Eigentumswohnung benötigt
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lediglich eine malermäßige Überarbeitung und dient dem neuen Eigentümer danach sowohl zur eigenen Nutzung als auch zur renditeorientierten Weitervermietung als Kapitalanlage. Optional steht eine von insgesamt 70 Garagen zum Kaufpreis von 15.000 € zur Verfügung. Im monatlichen Hausgeld sind sämtliche umlagefähigen und nicht umlagefähigen Betriebskosten sowie die anteilige Instandhaltungsrücklage enthalten. Beim Erwerb entstehen für den Käufer keine zusätzlichen Maklergebühren.
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Quelle: www.immowelt.de
349.000,00 €
2 Zi.
74
m2
61231 Bad Nauheim
Immobilientyp: Wohnung
Diese charmante Eigentumswohnung in Waldnähe bietet Ihnen eine ruhige und naturnahe Wohnlage in Bad Nauheim, perfekt für Erholung und Entspannung. Highlights der Wohnung: - Großzügiger Balkon, ideal zum Entspannen und Genießen der Natur -
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Gelegen in einer kleinen Eigentümergemeinschaft für ein angenehmes Wohnumfeld - Komplett renoviert in 2024 - neuer Boden, frische Wände, modernes Bad - Kunststofffenster aus 2024 sorgen für Energieeffizienz (alle, außer im Wohnzimmer) - Helles Tageslichtbad mit Dusche - Kellerraum mit eigenem Waschmaschinenanschluss - Eigene Garage - gemeinsamer Wäschetrockenraum und Fahrradkeller komplettieren das Angebot Diese Wohnung vereint moderne Ausstattung mit einer idyllischen Lage. Sie ist bereit für den sofortigen Einzug - vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich begeistern! Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.
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Quelle: www.immowelt.de
280.000,00 €
3 Zi.
73,77
m2
64807 Dieburg
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Objektnr: 1061941 In einer schönen Lage von Dieburg, beschaulich und sicher in einer Nebenstraße gelegen, bieten wir Ihnen diese attraktive Immobilie sowohl zur Eigennutzung als auch zur Vermietung zum Kauf an. Die Wohnlage besticht durch ihre
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herrliche Naturnähe, sodass Sie von einer ruhigen und grünen Umgebung profitieren können. Besonders Paare und Menschen, die Ruhe suchen, werden sich hier wohlfühlen. Die Immobilie befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand und bietet dem neuen Besitzer eine ideale Grundlage für einen schnellen Einzug. Überzeugen Sie sich selbst von den Vorzügen dieser Immobilie. In den letzten Jahren wurden mehrere Modernisierungen in der stets gepflegten Anlage vorgenommen: 2022 wurde die Hausfassade neu verputzt und gestrichen, und 2021 wurden die Balkone erneuert. Die Wohnung, die sich dank vieler 3-fach isolierverglaster Fenster durch eine helle und freundliche Atmosphäre auszeichnet, liegt im 2. Obergeschoss und Dachgeschoss eines Sechsparteienhauses und
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Quelle: www.immowelt.de
398.000,00 €
8 Zi.
179,09
m2
63584 Gründau
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Objektnr: 1061954 Sie sind auf der Suche nach einem gemütlichen Zuhause für Ihre Familie, das Ihnen im Innen- wie Außenbereich Platz zum Wohlfühlen bietet? Dann machen Sie diese charmante Immobilie zu Ihrem neuen Lebensmittelpunkt. Herrlich
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naturnah präsentiert sich die Wohnlage, sodass Sie von einer ruhigen und grünen Umgebung profitieren. Durch seinen gepflegten Zustand bietet das 1975 erbaute Objekt die ideale Grundlage für einen schnellen Einzug. Im Jahr 2023 erfolgten die letzten Modernisierungen. Mit seinen flexiblen Nutzungsmöglichkeiten ist dieses Haus optimal für einen Mehrgenerationenhaushalt, der gemeinsam, aber dennoch unabhängig leben möchte. Die Wohnfläche von ca. 179 m² umspannt insgesamt 8 Zimmer, darunter 6 Schlafzimmer. Dadurch kann die Immobilie nicht nur Paaren, sondern auch kleinen Familien ein neues Zuhause bieten. Als familienfreundlich erweisen sich 2 Badezimmer mit Dusche und Badewanne. Zu einem besonders hohen Wohlfühlfaktor trägt die gehobene Ausstattung bei,
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Quelle: www.immowelt.de
429.000,00 €
11 Zi.
286
m2
34587 Felsberg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
In ruhiger und idyllischer Lage von Feldberg befindet sich dieses gepflegte 3-Familienhaus aus dem Jahr 1980. Dank seiner durchdachten Raumaufteilung kann das Haus flexibel als großzügiges Einfamilienhaus, Mehrgenerationenhaus oder als klassisches
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Mehrfamilienhaus mit drei separaten Wohneinheiten genutzt werden.. Die hellen, gut geschnittenen Wohnungen, die moderne Ausstattung und der weitläufige Garten bieten höchsten Wohnkomfort in einer ruhigen, naturnahen Umgebung. Jede der drei Wohneinheiten verfügt über ausreichend Platz und eignet sich ideal für Familien oder Paare, die sich ein entspanntes Zuhause im Grünen wünschen. Sowohl im Erd- als auch im Obergeschoss befinden sich großzügige 4-Zimmer-Wohnungen mit moderner Fußbodenheizung. Besonders hervorzuheben ist der große Garten, der mit einem malerischen Fernblick über die umliegenden Felder, einem Gartenteich sowie einer überdachten Terrasse besticht - ein wahres Paradies für Naturliebhaber. Abgerundet wird das Angebot durch eine g
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Quelle: www.immowelt.de
79.000,00 €
6 Zi.
145
m2
36205 Sontra
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Die Stadt ist Ihnen zu eng und unruhig? Sie wollen Teil einer lebendigen Dorfgemeinschaft werden? Dann haben wir hier ein großartiges Angebot für Sie. Das geräumige und massive Einfamilienhaus bietet Ihnen alles, was man für ein glückliches
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Leben braucht. Mit etwas Kreativität und handwerklichem Geschick sowie wenig Geld steht einem baldigen Umzug nichts im Wege. Der große Garten, der Ihnen ganztätig Sonne bietet, wird Sie begeistern. Hier finden Sie Ruhe und Entspannung. Vereinbaren Sie gleich einen Besichtigungstermin.
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Quelle: www.immowelt.de
140.000,00 €
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158
m2
34474 Diemelstadt
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Zum Verkauf steht ein vollvermietetes Zweifamilienhaus in einer ruhigen und grünen Wohngegend. Das gepflegte Haus bietet insgesamt zwei großzügige Wohneinheiten und eignet sich hervorragend als Kapitalanlage. Beide Wohnungen sind derzeit vermietet
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und bieten stabile Mieteinnahmen. Das Haus, dessen Fassade einen klassischen Charme ausstrahlt, ist solide gebaut und verfügt über zwei separat zugängliche Wohnungen. Die Wohnung im Erdgeschoss bietet eine Wohnfläche von ca. 78 m², die Wohnung im Obergeschoss ca. 80 m². Die Erdgeschosswohnung verfügt über eine gute Raumaufteilung. Beim Betreten gelangt man über einen kleinen Flur direkt in die verschiedenen Zimmer. Die Räume sind hell und freundlich. Besonders hervorzuheben ist der Zugang zur überdachten Terrasse, welche für die Mieter zusätzlichen Wohnkomfort bietet. Auch die große Obergeschosswohnung bietet viel Platz für eine Familie. Auch hier ist eine gute Lichtdurchflutung durch die Fenster gewährleistet. Von dem großen Balkon aus haben
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Quelle: www.immowelt.de
780.000,00 €
7 Zi.
220
m2
63165 Mühlheim am Main
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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390.000,00 €
4 Zi.
116,95
m2
64367 Mühltal
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Objektnr: 1060310 In Mühltal in Nieder-Beerbach, in einer ruhigen und sicheren Nebenstraße gelegen, erwartet Sie dieses Objekt, das sich als wahrer Familientraum erweist. Die beliebte Wohnlage, umgeben von herrlicher Natur, verspricht eine
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idyllische Waldumgebung, die vor allem Familien und Ruhe suchende Menschen begeistert. Die 1982 erbaute Immobilie präsentiert sich in einem gepflegten Zustand und strahlt Gemütlichkeit aus. Auf rund 116,95 m² Wohnfläche verteilen sich 4 Zimmer, darunter 2 gemütliche Schlafzimmer sowie ein Büro im Erdgeschoss, die ideale Bedingungen für Paare und Familien bieten. Der durchdachte Grundriss umfasst zudem ein Tageslichtbadezimmer mit Dusche und Badewanne sowie ein praktisches Gäste-WC verteilt auf den zwei Ebenen. Ein charmanter Kamin sorgt für wohlige Wärme und schafft eine einladende Atmosphäre. Darüber hinaus bietet die Immobilie den Komfort einer Fußbodenheizung. Das etwa 217 m² große Grundstück im Außenbereich lädt mit seinem pflegeleichten Garten z
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Quelle: www.immowelt.de
449.000,00 €
4 Zi.
99
m2
65520 Bad Camberg
Immobilientyp: Wohnung
Nach Vereinbarung können Sie diese freundliche, neuwertige Wohnung erwerben, die durch eine moderne Innenausstattung besticht. Die Wohnung befindet sich in einem von 2 Häusern mit insgesamt 13 Wohnungen. Zu der Wohnung zählen neben drei hellen
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Zimmern, der offene Wohn-Essbereich mit seiner schön gestalteten Küche & Vorratskammer nicht nur ein lichtdurchflutetes Badezimmer mit Wanne & Dusche, sondern noch ein separates Gäste-WC mit Tageslicht. Beheizt wird das Objekt per Fußbodenheizung über eine Luft/Wasser Wärmepumpe. Besonders hervorzuheben ist, der schöne Blick ins Grüne von dem großen Balkon. Des Weiteren gehört ein Keller zur Immobilie, der Ihnen ausreichend Stauraum bietet. In dem Angebot enthalten ist ebenfalls ein überdachter Stellplatz (im Wert von 15.000 Euro), der auch bequem über den Aufzug erreichbar ist. Vereinbaren Sie gerne einen Besichtigungstermin mit uns.
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Quelle: www.immowelt.de
299.000,00 €
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145
m2
63543 Neuberg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das Einfamilienhaus wurde im Laufe der Jahrzehnte immer wieder nach Bedarf erweitert und steht im alten Ortskern von Neuberg Rüdigheim. Erbaut wurde das Haus 1890. Im Jahre 1960 wurde es aufgestockt modernisiert und erweitert. Im Jahre 2016 wurde
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der Wintergarten im Obergeschoss auf dem Anbau erstellt. Zuletzt wurde es 2012 renoviert und weitere Modernisierungen vorgenommen. Ideal wäre dieses Einfamilienhaus für eine Familie mit einem Kind. Eine Teilung des Schlafzimmers im Erdgeschoss wäre möglich, mit Zugang über die Küche. Das Haus ist zum Teil unterkellert. Der Gewölbekeller befindet sich in einem guten Zustand. Das Haus wird mit einer Zentralheizung aus dem Jahr 2012 beheizt, die mit Flüssiggas betrieben wird. Der Gastank befindet sich im Garten und ist aus dem Jahr 1974. Auf dem Grundstück befindet sich eine kleine Werkstatt im Nebengebäude, eine Garage mit einem davorliegenden Stellplatz sowie ein Pool mit Gartenhaus, in dem sich eine Sauna befindet.
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Quelle: www.immowelt.de
1.695.000,00 €
534
m2
35037 Marburg
Immobilientyp: Haus
Kapitalanlage ! -2 zusammenhängende Wohnhäuser mit aufwändig renoviertem Ladenlokal mit kleiner Aussengastronomie in sehr begehrter Lage der historischen Oberstadt in der Universitätsstadt Marburg. Das historische Haus aus dem Baujahr um ca. 1600
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ist stets vollvermietet, bei Mieterwechseln finden stets lückenlos Nachvermietungen statt. Das Objekt ist auch in der Perspektive als sehr sicherer Vermietungsstandort anzusehen. Die Wohnflächen betragen insgesamt ca 420 Qm, die vermietete Gewerbefläche beträgt ca. 114 Qm. Es sind in den vergangenen Jahren in dem Fachwerkhaus umfangreiche Renovierungsarbeiten durchgeführt worden, Bäder, Wohnungen, Treppenhaus und vor allem das Ladenlokal wurden dabei umfangreich und renoviert und befinden sich daher im guten Zustand. Durch Staffelmietverträge ergibt sich bereits im kommenden Jahr noch mal eine deutliche Mietsteigerung, hinführend zu einer Mieteinnahme von ca. 104.520.- pro Jahr (ab 6.25)
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Quelle: www.immowelt.de
622.900,00 €
5 Zi.
159,18
m2
63543 Neuberg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Großzügiges Einfamilienhaus mit fast 160 m² und vier Schlafzimmern! Hier finden auch große Familien Platz. Im Erdgeschoss genießt du ein offenes, großzügiges Raumkonzept mit zwei Zugängen zu Terrasse und Garten. Die offene Küche verbindet
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den Wohn- und Essbereich zu einer perfekten Einheit und vermittelt noch mehr Weite in den Räumen. Im Dachgeschoss befinden sich drei große Räume und ein modernes Badezimmer. Nutzen Sie die Möglichkeit, mithilfe von staatlichen Förderungen Ihr eigenes Zuhause zu bauen. Vereinbaren Sie einen unverbindlichen Termin und wir sprechen über Gesamtkosten Ihres Projekts, staatliche Förderungen und mögliche Eigenleistungen. Mit einem der allkauf Traumhäuser profitieren Sie von zahlreichen Vorteilen. Kurze Lieferzeiten, Liefergarantie, Festpreisgarantie und Fertigstellungsgarantie geben Ihnen die Sicherheit, dass Ihr Haus termingerecht und zuverlässig fertiggestellt wird. Zudem gehören zur Ausstattung des Hauses eine Energieeffizienzwand, eine Fußbodenheizung, e