Donnerstag, 31. Oktober 2024
Immobilien in Hochrhein kaufen
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Quelle: www.immowelt.de
712.380,00 €
4 Zi.
119
m2
79713 Bad Säckingen
Immobilientyp: Wohnung
Wir bieten Ihnen eine exquisite 4 Zimmer-Wohnung mit 119 m² Wohnfläche und Gartenblick. Das elegante Haus ist im Bauhausstil erbaut und 2009 fertig erstellt. Eine wunderschöne parkähnliche Gartenanlage erwartet Sie, bevor Sie das hell verglaste
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Treppenhaus betreten. Das dreigeschossige Gebäude ist von klassischer Modernität. Die grosszügige Wohnung von ca. 119 m² bietet optimale Voraussetzungen für stilvolles Wohnen inkl. Gäste Bad. Es besteht keinerlei Modernisierungsaufwand.
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Quelle: www.immowelt.de
552.500,00 €
4,5 Zi.
126,28
m2
79730 Murg
Immobilientyp: Wohnung
OBJEKTBESCHREIBUNG
KAPITALANLAGE !! - Die Wohnung ist seit dem 01.10.2024 vermietet! - Kaufpreis inkl. 2 TG-Stellplätze = EUR 598.500.- - Bruttorendite = ca. 3,5 % - Sonder-AfA in Höhe von 5 % p.a. degressive Abschreibung! - Jährlicher
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Abschreibungsbetrag bei Anschaffung über EUR 30.000.- !! - KfW-Darlehen bis EUR 100.000.- möglich Objektdaten W 04.A Wohnfläche nach WoFIV = 126.28 m² Balkon = 17.77 m² Fläche nach DIN Keller 5A = 6.29 m² Nutzfläche total = 141.46 m² Ausrichtung = Süd-West-Ost Energieeffizienzstandard = EH 40 EE Eckdaten zum Projekt Bauherrschaft: TRENOVA Bauträger GmbH Murg am Hochrhein Geschosse: 5 (TG, EG, 1.OG, 2.OG, DG) Raumprogramm TRILOGIE - Auf Leim Murg: Haus A // Auf Leim 32 // 11 Eigentums-/Mietwohnungen Haus B // Auf Leim 30 // 14 Eigentums-/Mietwohnungen Haus C // Auf Leim 28 // 15 preisgedämpfte Mietwohnungen Raumprogram Haus A: 3 x 4 ½ – Zimmer – Wohnungen mit 127.34 m² / 126.28 m² Wohnfläche 3 x 2 ½ - Zimmer - Wohnungen mit 75.74 m² / 74.78 m² Wohnfläche
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Quelle: www.immowelt.de
429.000,00 €
2,5 Zi.
74,53
m2
79725 Laufenburg (Baden)
Immobilientyp: Wohnung
Sind Sie auf der Suche nach einer modernen und hellen Neubauwohnung in exklusiver Lage? Dann ist das Projekt Rheinpark 2 genau das Richtige für Sie. Hier genießen Sie moderne Architektur mit hohem Ausbaustandard (QNG-zertifiziert) und eine
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atemberaubende Aussicht auf den Rhein sowie die umliegende Umgebung. Das Neubauprojekt Rheinpark 2 - Wohnen im Grünen - umfasst auf einem 2.605 m² großen Grundstück zwei Mehrfamilienhäuser mit insgesamt 11 Wohnungen. Diese bieten einen faszinierenden Blick auf den Park, den Rhein und die Schweiz. Jede Wohnung verfügt über einen Tiefgaragenstellplatz, ein Kellerabteil und einen gemeinschaftlich genutzten Fahrrad- und Hauswirtschaftsraum. Die großzügigen Terrassen im Erdgeschoss sowie die Balkone im Ober- und Dachgeschoss laden zum Entspannen ein und bieten eine ideale Süd-Ost-Ausrichtung. Dank der offenen Gestaltung des Wohn- und Küchenbereichs und der großzügigen Schiebetüren sind die Wohnräume sehr hell und profitieren von viel Tageslicht. Folgende
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Quelle: www.immowelt.de
393.000,00 €
3,5 Zi.
68,24
m2
79725 Laufenburg (Baden)
Immobilientyp: Wohnung
Sind Sie auf der Suche nach einer modernen und hellen Neubauwohnung in exklusiver Lage? Dann ist das Projekt Rheinpark 2 genau das Richtige für Sie. Hier genießen Sie moderne Architektur mit hohem Ausbaustandard (QNG-zertifiziert) und eine
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atemberaubende Aussicht auf den Rhein sowie die umliegende Umgebung. Das Neubauprojekt Rheinpark 2 - Wohnen im Grünen - umfasst auf einem 2.605 m² großen Grundstück zwei Mehrfamilienhäuser mit insgesamt 11 Wohnungen. Diese bieten einen faszinierenden Blick auf den Park, den Rhein und die Schweiz. Jede Wohnung verfügt über einen Tiefgaragenstellplatz, ein Kellerabteil und einen gemeinschaftlich genutzten Fahrrad- und Hauswirtschaftsraum. Die großzügigen Terrassen im Erdgeschoss sowie die Balkone im Ober- und Dachgeschoss laden zum Entspannen ein und bieten eine ideale Süd-Ost-Ausrichtung. Dank der offenen Gestaltung des Wohn- und Küchenbereichs und der großzügigen Schiebetüren sind die Wohnräume sehr hell und profitieren von viel Tageslicht. Folgende
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Quelle: www.immowelt.de
1.195.000,00 €
5 Zi.
253
m2
79807 Lottstetten
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Bereichern Sie Ihren Alltag mit diesem großzügigen Einfamilienhaus, mit hohem Freizeitwert seiner Lage und den verbundenen Möglichkeiten. Diese großzügige Immobilie wurde im Jahr 2019 vollumfänglich saniert, um modernen Wohnansprüchen gerecht
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zu werden. Genießen Sie einen atemberaubenden Ausblick, der unmittelbar an der Schweizer Grenze liegt. Der Außenbereich mit der überdachten Terrasse und der Garten wurden liebevoll gepflegt und bieten Raum zum Entspannen und Verweilen. Eine großzügige Wohnfläche von ca. 250 Quadratmetern bietet Ihnen viel Platz und Komfort auf einer Ebene. Separat zugänglich befindet sich im Untergeschoss eine kleine Ferienwohnung mit einer Kochniesche und einem Badezimmer, welche genug Platz für Ihren Besuch oder möglichen Feriengästen bietet. Darüber hinaus verfügt das Untergeschoss über viel Platz für Stauräume und eine Doppelgarage für Ihre Fahrzeuge. Neben der Doppelgarage bietet die Immobilie viele Parkmöglichkeiten für Bewohner und Gäste. Ein Personenaufzug
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Quelle: www.immowelt.de
340.000,00 €
3,5 Zi.
83,95
m2
79576 Weil am Rhein
Immobilientyp: Wohnung
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Quelle: www.immowelt.de
291.900,00 €
2 Zi.
67
m2
79837 Sankt Blasien
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung
Die 8 Eigentumswohnungen werden in Holzbauweise hergestellt. Die Decken sind schallgedämmt und in Sichtholz ausgeführt. Durch den Personenaufzug sind alle Wohnungen einfach erreichbar. Jede Wohnung hat einen Balkon oder eine
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Terrasse mit 14,5 m². Von dort aus gibt es einen unverbaubaren Blick auf das Spießhorn. Das Gebäude wird als Effizienzhaus 40 hergestellt und verhilft Ihnen zu niedrigen Heizkosten. Zudem wird das Haus als "Klimafreundliches Wohngebäude" erstellt.
Raumaufteilung
Alle 8 Wohneinheiten bieten viel Raum für Singles und die Familie. Die Wohnungen haben zwischen 67 m² und 101 m² Wohnfläche.
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Quelle: www.immowelt.de
349.000,00 €
2 Zi.
68,7
m2
79639 Grenzach-Wyhlen
Immobilientyp: Wohnung
2-Zimmer-Wohnung W06 im 1. Obergeschoss. Diese Seniorenwohnung in dem klimafreundlichen Neubau bietet auf einer Wohnfläche von circa 68,7 m² viel Raum zum Wohlfühlen. Beim Betreten der Wohnung erwartet Sie zunächst ein praktischer Abstellraum,
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der über eine Anschlussmöglichkeit für eine Waschmaschine verfügt. Das Badezimmer liegt direkt gegenüber dem Abstellraum, beide Räume werden mit eleganten, großformatigen Fliesen versehen. Zudem wird das Badezimmer mit einem Waschtisch, einem WC, einen elektrisch betriebenen Handtuchwärmekörper und einer bodeneben gefliesten Dusche, ausgestattet. Der Mittelpunkt dieser Wohnung ist der großzügige Wohn-/Ess-/Kochbereich. Von hieraus besteht auch der Zugang zur Loggia, die nach Norden ausgerichtet ist. Auch vom Schlafzimmer aus kann die Loggia erreicht werden. Sowohl der Wohn-/Ess-/Kochbereich als auch das Schlafzimmer werden mit pflegeleichtem Vinyl-Riemenbelag versehen. Alle Räume haben dank der Fußbodenheizung eine angenehme Raumwärme. Beheizt wi
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Quelle: www.immowelt.de
1.070.000,00 €
15 Zi.
351
m2
79761 Waldshut-Tiengen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Eingebettet in die malerische Landschaft des Schwarzwalds, bietet dieses außergewöhnliche Zweifamilienhaus in Aichen, nahe Waldshut-Tiengen, eine seltene Kombination aus ländlicher Idylle und modernem Komfort. Auf einem großzügigen Grundstück
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von über 1.410 m² thront das Haus in ruhiger Lage und begeistert mit traumhafter Weitsicht, die den Blick über die umliegenden Wiesen und Wälder schweifen lässt - ein wahrer Rückzugsort für Naturliebhaber und Ruhesuchende. Das 1960 erbaute Anwesen wurde 2024 umfassend renoviert und verbindet heute gekonnt den Charme vergangener Jahrzehnte mit zeitgemäßer moderner Wohnqualität, die keine Wünsche offen lässt. So bietet das Objekt nicht nur 351 m² Wohnfläche auf drei Ebenen, sondern auch zahlreiche Vorzüge, die für eine gehobene Lebensqualität sorgen: Von 3-fach verglasten Fenstern über eine energieeffiziente Wärmepumpe zur Warmwassererzeugung in der Obergeschosswohnung bis hin zu elektrisch betriebenen Garagentoren - hier wurde an jedes Detail gedac
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Quelle: www.immowelt.de
299.000,00 €
3 Zi.
79639 Grenzach-Wyhlen
Immobilientyp: Wohnung
Wir bieten Ihnen eine toll geschnittene und schicke 3 Zimmer-Wohnung mit ca. 70,85 m² in einer gepflegten Siedlung in Grenzach-Wyhlen, nur wenige Schritte von Basel entfernt. Errichtet wurde das Mehrfamilienhaus im Jahr 2019. Die Wohnung befindet
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sich im ersten Obergeschoss, welches Sie entweder über die Treppe oder bequem mit dem Lift erreichen. Der Wohnungseingang mündet direkt im großzügigen, lichtdurchfluteten Wohnbereich mit Küche sowie Essplatz und einem überdachten Balkon. Außerdem sind zwei Schlafräume sowie ein modernes, schönes Badezimmer mit großen Feinsteinzeugfliesen, großen Wandspiegel sowie einer schwellenfreien Walk-In Dusche (Echtglas) ausgestattet. Die Küche hat eine moderne, neuwertige Einbauküche mit viel Stauraum (Markengeräte wie Miele, Bosch usw.) und kann gerne nach Absprache übernommen werden. Zum Wohnkomfort gehören Fußbodenheizung und elektrisch betriebene Rollläden. Die Fußböden in den Wohnräumen sind mit Design-Vinyl ausgelegt. Zur Wohnung gehören außerdem
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Quelle: www.immowelt.de
310.500,00 €
3 Zi.
69
m2
79787 Lauchringen
Immobilientyp: Wohnung
In zentraler und ruhiger Wohnlage von Lauchringen entsteht unser Mehrfamilienwohnhaus "Siegfriedstraße 4", verkehrsgünstig gelegen, nur wenige Gehminuten vom Dorfzentrum entfernt. Mit 9 Wohneinheiten in massiver Kalksandsteinbauweise errichtet,
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wird das Haus dem Ruhe- und Erholungsbedürfnis der Bewohner in besonderer Weise gerecht. Moderne Bauelemente in Verbindung mit traditioneller Handwerkskunst ergeben wohnliche und wertbeständige Eigentums-wohnungen. Eine moderne Heizung ermöglicht zusammen mit dem hervorragenden Wärmeverbundsystem das Standard Effizienzhaus 40 - Klimafreundliches Wohngebäude (KFN). Für den Bewohner bedeutet dies wohlige Wärme bei geringen Heizkosten. Die variable Grundrissgestaltung und das helle, lichtdurchflutete Interieur ermöglicht individuelles Wohnen in zeitgemäßem Ambiente. Vom 2-Zimmer Appartement bis zur 5-Zimmer Wohnung sind fast alle Wohnungsgrößen realisierbar. Unterbreiten Sie uns Ihre Wünsche bezüglich Größe, Zuschnitt und Ausstattung Ihrer Wohnung
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Quelle: www.immowelt.de
418.500,00 €
3 Zi.
93
m2
79787 Lauchringen
Immobilientyp: Wohnung
In zentraler und ruhiger Wohnlage von Lauchringen entsteht unser Mehrfamilienwohnhaus "Siegfriedstraße 4", verkehrsgünstig gelegen, nur wenige Gehminuten vom Dorfzentrum entfernt. Mit 9 Wohneinheiten in massiver Kalksandsteinbauweise errichtet,
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wird das Haus dem Ruhe- und Erholungsbedürfnis der Bewohner in besonderer Weise gerecht. Moderne Bauelemente in Verbindung mit traditioneller Handwerkskunst ergeben wohnliche und wertbeständige Eigentums-wohnungen. Eine moderne Heizung ermöglicht zusammen mit dem hervorragenden Wärmeverbundsystem das Standard Effizienzhaus 40 - Klimafreundliches Wohngebäude (KFN). Für den Bewohner bedeutet dies wohlige Wärme bei geringen Heizkosten. Die variable Grundrissgestaltung und das helle, lichtdurchflutete Interieur ermöglicht individuelles Wohnen in zeitgemäßem Ambiente. Vom 2-Zimmer Appartement bis zur 5-Zimmer Wohnung sind fast alle Wohnungsgrößen realisierbar. Unterbreiten Sie uns Ihre Wünsche bezüglich Größe, Zuschnitt und Ausstattung Ihrer Wohnung
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Quelle: www.immowelt.de
544.500,00 €
5 Zi.
121
m2
79787 Lauchringen
Immobilientyp: Wohnung
In zentraler und ruhiger Wohnlage von Lauchringen entsteht unser Mehrfamilienwohnhaus "Siegfriedstraße 4", verkehrsgünstig gelegen, nur wenige Gehminuten vom Dorfzentrum entfernt. Mit 9 Wohneinheiten in massiver Kalksandsteinbauweise errichtet,
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wird das Haus dem Ruhe- und Erholungsbedürfnis der Bewohner in besonderer Weise gerecht. Moderne Bauelemente in Verbindung mit traditioneller Handwerkskunst ergeben wohnliche und wertbeständige Eigentums-wohnungen. Eine moderne Heizung ermöglicht zusammen mit dem hervorragenden Wärmeverbundsystem das Standard Effizienzhaus 40 - Klimafreundliches Wohngebäude (KFN). Für den Bewohner bedeutet dies wohlige Wärme bei geringen Heizkosten. Die variable Grundrissgestaltung und das helle, lichtdurchflutete Interieur ermöglicht individuelles Wohnen in zeitgemäßem Ambiente. Vom 2-Zimmer Appartement bis zur 5-Zimmer Wohnung sind fast alle Wohnungsgrößen realisierbar. Unterbreiten Sie uns Ihre Wünsche bezüglich Größe, Zuschnitt und Ausstattung Ihrer Wohnung
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Quelle: www.immowelt.de
489.500,00 €
4 Zi.
110
m2
79787 Lauchringen
Immobilientyp: Wohnung
In zentraler und ruhiger Wohnlage von Lauchringen entsteht unser Mehrfamilienwohnhaus "Siegfriedstraße 4", verkehrsgünstig gelegen, nur wenige Gehminuten vom Dorfzentrum entfernt. Mit 9 Wohneinheiten in massiver Kalksandsteinbauweise errichtet,
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wird das Haus dem Ruhe- und Erholungsbedürfnis der Bewohner in besonderer Weise gerecht. Moderne Bauelemente in Verbindung mit traditioneller Handwerkskunst ergeben wohnliche und wertbeständige Eigentums-wohnungen. Eine moderne Heizung ermöglicht zusammen mit dem hervorragenden Wärmeverbundsystem das Standard Effizienzhaus 40 - Klimafreundliches Wohngebäude (KFN). Für den Bewohner bedeutet dies wohlige Wärme bei geringen Heizkosten. Die variable Grundrissgestaltung und das helle, lichtdurchflutete Interieur ermöglicht individuelles Wohnen in zeitgemäßem Ambiente. Vom 2-Zimmer Appartement bis zur 5-Zimmer Wohnung sind fast alle Wohnungsgrößen realisierbar. Unterbreiten Sie uns Ihre Wünsche bezüglich Größe, Zuschnitt und Ausstattung Ihrer Wohnung
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Quelle: www.immowelt.de
280.350,00 €
2 Zi.
63
m2
79787 Lauchringen
Immobilientyp: Wohnung
In zentraler und ruhiger Wohnlage von Lauchringen entsteht unser Mehrfamilienwohnhaus "Siegfriedstraße 4", verkehrsgünstig gelegen, nur wenige Gehminuten vom Dorfzentrum entfernt. Mit 9 Wohneinheiten in massiver Kalksandsteinbauweise errichtet,
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wird das Haus dem Ruhe- und Erholungsbedürfnis der Bewohner in besonderer Weise gerecht. Moderne Bauelemente in Verbindung mit traditioneller Handwerkskunst ergeben wohnliche und wertbeständige Eigentums-wohnungen. Eine moderne Heizung ermöglicht zusammen mit dem hervorragenden Wärmeverbundsystem das Standard Effizienzhaus 40 - Klimafreundliches Wohngebäude (KFN). Für den Bewohner bedeutet dies wohlige Wärme bei geringen Heizkosten. Die variable Grundrissgestaltung und das helle, lichtdurchflutete Interieur ermöglicht individuelles Wohnen in zeitgemäßem Ambiente. Vom 2-Zimmer Appartement bis zur 5-Zimmer Wohnung sind fast alle Wohnungsgrößen realisierbar. Unterbreiten Sie uns Ihre Wünsche bezüglich Größe, Zuschnitt und Ausstattung Ihrer Wohnung
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Quelle: www.immowelt.de
355.000,00 €
4 Zi.
111
m2
79576 Weil am Rhein
Immobilientyp: Wohnung
Diese große, gepflegte 4-Zimmer Wohnung mit zwei Balkonen und TG-Stellplatz befindet sich im 6. OG, mit Aufzug, eines Mehrfamilienhaus Baujahr 1970 in sehr guter Lage von Weil am Rhein. Die Wohnung verfügt über eine Wohnfläche von ca. 111 m².
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Vom großen Südbalkon aus haben Sie einen traumhaftem, freien Ausblick Richtung Schweiz, der kleinere Westbalkon bietet Ihnen eine wunderschöne Sicht in Richtung Frankreich. Durch die direkte Nähe zu Schulen und Kindergarten ist die Immobilie auch ideal für Familien. Auch die verschiedensten Einkaufsmöglichkeiten sowie Ärzte, Apotheken und das Zentrum von Weil am Rhein sind fußläufig in wenigen Minuten erreichbar. Große Grünflächen um die Immobilie mit Spielplatz und Tischtennisplatten bieten Ihnen zusätzlich vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Die weiteren Highlights dieser schönen Wohnung sind: - barrierefreier Zugang mit Aufzug zur Wohnung - Sehr gute Raumaufteilung - ca. 111 qm Wohnfläche - Großzügiges, helles Wohn-/Esszimmer mit Zugang zum groß
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Quelle: www.immowelt.de
675.000,00 €
3,5 Zi.
118,66
m2
79539 Lörrach
Immobilientyp: Wohnung, Penthouse
Objektbeschreibung
Penthouse mit großer Dachterrasse und Fernblick. Die neuwertige luxuriöse im Top-Zustand befindliche Penthouse Wohnung mit erhöhten Decken lässt keine Wünsche offen, wie offener Kamin, lichtdurchfluteter, grosszügiger
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Wohn-Essbereich mit Designerküche in Weiss. Luxusbad mit Dusche und Wanne und grosszügigem Waschtisch, Gäste-WC, hochwertige Einbauschränke im Flurbereich, Kinderzimmer, grosszügiges Schlafzimmer mit Terrassenzugang. Besondere Ausstattung: Deckenausstattung mit Designerspots, Edelputz in der gesamten Wohnung.
Raumaufteilung
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Quelle: www.immowelt.de
539.000,00 €
3,5 Zi.
123,66
m2
79576 Weil am Rhein
Immobilientyp: Wohnung
Die angebotene Immobilie ist eine moderne Erdgeschosswohnung mit einer Wohnfläche von 123,66m². Das Gebäude wurde im Jahr 2013 errichtet und befindet sich in einem neuwertigen Zustand. Die Energieeffizienzklasse A sorgt für niedrige Energiekosten
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und ein angenehmes Raumklima. Die Wohnung verfügt über zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer und eine Fußbodenheizung. Ein Keller bieten zusätzlichen Stauraum. Die Wohnung ist barrierefrei zugänglich und verfügt über zwei Terrassen. Die Räumlichkeiten der Wohnung sind großzügig gestaltet und bieten ausreichend Platz für eine Familie oder ein Paar. Die offene Küche ist modern ausgestattet und verbindet sich harmonisch mit dem Wohn- und Essbereich. Die bodentiefen Fenster sorgen für viel Tageslicht und einen angenehmen Wohnkomfort. Die Schlafzimmer sind ebenfalls geräumig und bieten genügend Platz für Schränke und ein gemütliches Bett. Das Badezimmer verfügt über eine moderne Ausstattung und eine barrierefreie Dusche. Zusätzlich zur Wohnung gehört e
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Quelle: www.immowelt.de
215.000,00 €
2 Zi.
70
m2
79576 Weil am Rhein
Immobilientyp: Wohnung
Lichtdurchflutete 2 Zi.-ETW im EG einer Seniorenwohnanlage, Bj. 1998, mit folgender Aufteilung: Flur, Bad mit barrierefreier Dusche u. WC, Schlafzimmer, Küche mit EBK, Wohnen/Essen mit Zugang zur sonnigen Terrasse. Im Keller liegt der eigene
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Abstellraum.
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Quelle: www.immowelt.de
377.000,00 €
4,5 Zi.
99
m2
79761 Waldshut-Tiengen
Immobilientyp: Wohnung
sehr schöne 4,5-Zimmer-Erdgeschoss-Wohnung mit Loggia, hochwertiger Ausstattung und Privatsphäre sowie einem direkten Blick ins Grüne. Inklusive Einbauküche im Wert von 13.000 EUR Sofort bezugsbereit - Einziehen und geniessen. Die moderne Wohnung
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wurde mit Liebe zum Detail gestaltet und besticht durch eine moderne Einbauküche mit frei stehender Insel, und einen Personenlift, der Sie direkt von der Ebene Tiefgarage auf Ihre Etage bringt. Das Gebäude, in dem sich die Wohnung befindet, ist ein energieeffizientes KfW55-Haus mit einer PELLET-Zentralheizung und einer Entsalzungsanlage für weiches Wasser. Die Fußbodenheizung sorgt für ein angenehmes Raumklima, während die massive Wohnungseingangstür für optimalen Schallschutz sorgt. Die Lage der Wohnung ist ideal für alle, die Ruhe und Natur schätzen und dennoch eine gute Anbindung an die Stadt wünschen. Der Kauf ist provisionsfrei und es fallen keine Maklergebühren an. ?Dreifachverglasung ?Pelletheizung ?Schall-Eingangstüren ?Einbauküche ?En