Donnerstag, 23. Mai 2024
Immobilien in Hochrhein kaufen
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Quelle: www.immowelt.de
375.000,00 €
9 Zi.
193
m2
79771 Klettgau
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Preisinformation: 2 Stellplätze
Objekt: Sanierungsschatz - Zweifamilienhaus in Bahnhofsnähe in Erzingen Erzingen liegt mit seinen Weinreben am Hochrhein, direkt an der Schweizer Grenze bei Schaffhausen. Die gute Infrastruktur mit
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zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Ärzten sowie einer guten Bahnanbindung spricht für sich. Genau hier möchten wir Ihnen ein sanierungsbedürftiges Zweifamilienhaus vorstellen, welches 1935 erbaut wurde und über ein 3.375 m2 großes Grundstück mit Scheune und Stellplätzen verfügt. Die beiden Wohnungen verteilen sich über rund 193 m2 Wohnfläche. Im Erdgeschoss befindet sich die erste Wohnung mit 3-Zimmern. Sie verfügen über ein Wohnzimmer, zwei Schlafzimmer und eine Küche mit einfacher Einbauküche und Dusche. Eine Toilette befindet sich im Treppenhaus. Die zweite Wohnung teilt sich über das Obergeschoss und Dachgeschoss mit einem Wohnzimmer, fünf Schlafzimmern, einer Küche mit einfacher Einbauküche, einem Badezimmer und ebenfalls einer To
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Quelle: www.immowelt.de
990.000,00 €
7,5 Zi.
508,38
m2
79774 Albbruck
Immobilientyp: Bauernhaus, Haus
Lagebeschreibung: Albbruck-Buch liegt nur wenige Kilometer von der Schweizer Grenze entfernt. Die Immobilie befindet sich in der Ortsmitte von Albbruck-Buch, umgeben von einer malerischen ländlichen Umgebung. Die nächstgrößere Stadt,
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ebenfalls Albbruck, ist nur wenige Kilometer entfernt und bietet alle Annehmlichkeiten des täglichen Bedarfs wie Schulen, Ärzte, Friseure und mehr. Die Umgebung lädt zu langen Spaziergängen und Fahrradtouren ein. Genießen Sie die Ruhe und die Schönheit der Natur, während Sie gleichzeitig von einer guten Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz profitieren. Die Autobahn ist ebenfalls leicht erreichbar, sodass auch größere Städte bequem erreicht werden können.
Provision: 3,57% bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine prozentuale Provision (inkl.MwSt.) der notariellen beurkundeten Kaufpreissumme fällig.
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Preis auf Anfrage
4 Zi.
100
m2
79576 Weil am Rhein
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Objektbeschreibung: Das Doppelhaus befindet sich in Weil am Rhein und ist sehr gepflegt. Es verfügt über ein Erdgeschoss mit einer Wohnküche, einem Wohn- und Esszimmer, einer renovierten Dusche/WC und einem Flur. Im Obergeschoss gibt es drei
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Zimmer und eine weitere Dusche/WC. Der Keller ist ausgebaut und beherbergt den Heiz- und Trockenraum, einen großen Vorraum und ein Zimmer mit zwei größeren Fenstern.
Ausstattung: Das Haus ist mit einer Gastherme ausgestattet und verfügt über einen Energieausweis. Im Erdgeschoss sind Parkett- und Laminatböden verlegt, während im Obergeschoss Teppichböden vorhanden sind. Das Grundstück verfügt über eine gepflasterte Hofeinfahrt mit einem Einfahrtstor und es gibt eine Doppelgarage (davon eine beheizbar) und ein beheizbares Gartenhaus.
Lage: Die Lage des Doppelhauses ist sehr ruhig und gehört zu den begehrten Wohnlagen von Weil am Rhein. Die Innenstadt ist in der Nähe und es gibt eine sehr gute Infrastruktur. Das Haus liegt in
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Quelle: www.immowelt.de
485.000,00 €
6 Zi.
135
m2
79639 Grenzach-Wyhlen
Immobilientyp: Haus
Objektbeschreibung: Sie suchen ein individuelles hübsche Haus, nicht von der Stange... wir haben es. Ein lebendiger Grundriss über 4 versetzte Ebenen bietet ein ganz besonders Wohnanbiente von oben bis unten. Hier finden Sie alles was die Familie
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braucht, ein Wohnzimmer mit einem kuscheligen Kamin und Zugang zu der Terrasse und dem kleinen hübschen Garten, drei Kinderzimmer, zT. mit attraktiver Galerie und natürlich ein Elternschlafzimmer mit Balkon. Das ganze abgerundet durch eine Einbauküche, zwei Bädern und nochmal einem separaten Gäste-WC. Selbstverständlich gehört zum Haus eine Einzelgarage und ein Kfz-Stellplatz. Ideal die Lage mit kurzen Wegen zu den öffentlichen Verkehrsmitteln, Schulen und Einkaufsmöglichkeiten. Ein Energieausweis ist in Vorbereitung. Weitere Informationen bei uns!
Lagebeschreibung: Ideale Lage mit kurzen Wegen zu den öffentlichen Verkehrsmitteln, bus und Bahn, Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und zum Dorfkern, trotzdem schön ruhig!
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Quelle: www.immowelt.de
300.000,00 €
3 Zi.
92,52
m2
79618 Rheinfelden (Baden)
Immobilientyp: Wohnung
Lagebeschreibung: Sehr gepflegtes Mehrfamilienwohnhaus in Rheinfelden / Stadtgebiet. Nur wenige Gehminuten bis zum Bahnhof und zur Schweizer Grenze. Alle öffentlichen Einrichtungen sind in wenigen Gehminuten bequem zu erreichen.
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Provision: Die ortsübliche Käuferprovision beträgt 3,57 % des protokollierten Kaufpreises.
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Quelle: www.immowelt.de
570.000,00 €
8 Zi.
229
m2
79801 Hohentengen am Hochrhein
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Ausstattung: Fußböden: Fliesen-/ und Laminatböden Wände: Tapeten, teilweise Verputzt Decken: Holzdecken, teilweise Rigips und gestrichen Fenster: Holz-Alu-Fenster, 2-fach-Verglasung UG, sowie OG / Kunststoff, 3-fach-Verglasung OG
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Dachdämmung: 120 mm Heizung: Ölheizung Garage: Massive Doppelgarage
Objekt: Großartiges 3-Familienhaus! Senken Sie Ihre monatliche Kreditrate mit Mieteinnahmen. Diese 1973 in Massivbauweise erstellte Immobilie weist eine solide Bausubstanz auf und kann von einer Großfamilie, oder drei einzelnen Parteien genutzt werden. Zu Beginn bestand die Immobilie aus einer Wohneinheit und wurde als Einfamilienhaus genutzt. Dies wurde jedoch über die Jahre geändert und mittlerweile bestehen drei Wohneinheiten, welche einzeln genutzt werden können oder aber auch als eine Immobilie mit reichhaltigem Platzangebot. Im Dachgeschoss befindet sich die zuletzt 2022 ausgebaute 2-Zimmerwohnung mit Wohn-/Essbereich, sowie einem Schlafzimmer und modernem Bad. Diese
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Quelle: www.immowelt.de
695.000,00 €
16 Zi.
389
m2
79875 Dachsberg (Südschwarzwald)
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Preisinformation: 8 Stellplätze, Kaufpreis je: 60,00 EUR
Lage: Das ansprechende Mehrfamilienhaus befindet sich im schönen Ort Dachsberg-Urberg. Die Gemeinde Dachsberg liegt im wunderschönen Naturpark Südschwarzwald und liegt nur
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wenige Kilometer von Sankt-Blasien entfernt. Die Stadt Sankt-Blasien bietet alle Einkaufmöglichkeiten sowie Schulen, Kindergarten, Ärzte, Freizeitmöglichkeiten und eine Vielzahl an Restaurants jeglicher Art. Dachsberg-Urberg ist ein ideales Urlaubsziel für alle, die Ruhe und Natur suchen. Die abwechslungsreiche Landschaft mit seinen Bergen, Tälern, Wäldern und Seen bietet viele Möglichkeiten zum Wandern, Walken und Radfahren. Der nahegelegene Schluchsee, der größte See des Schwarzwaldes, lädt zum Baden, Segeln und Surfen ein. Im Winter kann man hier auch Skifahren und Rodeln. Auch Ausflüge in die nahegelegene Schweiz sind möglich. Die Zufahrt zur B500 nach Freiburg und Waldshut-Tiengen sind mit dem Auto schnell zu erreichen.
Ausstattun
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Quelle: www.immowelt.de
560.000,00 €
4 Zi.
120
m2
79618 Rheinfelden (Baden)
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Preisinformation: 1 Stellplatz 1 Tiefgaragenstellplatz
Lage: Die Immobilie befindet sich in Rheinfelden, einer Stadt im äußersten Südwesten Deutschlands, im Bundesland Baden-Württemberg. Diese malerische Stadt erstreckt sich entlang
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des Rheins und ist durch die historische Rheinbrücke eng mit der schweizerischen Stadt Rheinfelden verbunden. Die geografische Lage von Rheinfelden ist äußerst attraktiv. Eingebettet in die reizvolle Landschaft des südlichen Schwarzwaldes bietet die Stadt eine gelungene Mischung aus urbaner Lebensqualität und natürlicher Schönheit. Die Nähe zum Rhein prägt nicht nur das Stadtbild, sondern schafft auch ein angenehmes Freizeitambiente mit zahlreichen Spazierwegen entlang des Flusses. Die Verkehrsanbindung ist ausgezeichnet, wobei die Autobahn A98 eine schnelle Anbindung in Richtung Basel und die umliegenden Städte gewährleistet. Der öffentliche Nahverkehr ist gut ausgebaut, sodass die Bewohner von Rheinfelden von einem effizienten Netz an Bus- un
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Quelle: www.immowelt.de
420.000,00 €
4 Zi.
87,44
m2
79618 Rheinfelden (Baden)
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Preisinformation: 1 Stellplatz 1 Garagenstellplatz
Objekt: Diese bezaubernde Doppelhaushälfte verfügt über einen großzügigen Garten in ruhiger Umgebung. Verteilt auf zwei Stockwerke, bietet sie mit ihren vier Zimmern genug Raum für
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eine Familie oder für diejenigen, die nach Komfort suchen. Beim Betreten des Hauses wird man von einem einladenden Flur empfangen, der zu verschiedenen Bereichen des Hauses führt. Im Erdgeschoss befinden sich die Küche, ein Gäste-WC und ein heller Wohn- und Essbereich mit einem direkten Zugang zum großen Garten. Der Garten ist ein echtes Highlight, mit einem überdachten Freisitz, perfekt für tolle Grillabende, einem direkten Eingang zur Garage und einem Ausgang zur Einfahrt, der praktischen Zugang bietet. Seine Größe bietet die Möglichkeit, ihn in einen üppigen Obst- oder Gemüsegarten zu verwandeln, ideal für alle, die einen grünen Daumen haben. Das Obergeschoss beherbergt ein Schlafzimmer mit Einbauschränken und Balkon, von dem aus man einen to
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Quelle: www.immowelt.de
309.000,00 €
4,5 Zi.
108,8
m2
79787 Lauchringen
Immobilientyp: Wohnung
2von9 Die Ausstattung: Wintergarten: Boden gefliest, Wände verputzt, Decke verputzt mit 10 cm Dämmung, (Styropor und mit einem Gewebenetz verstärkt), Wände verputzt, Raumhöhe: 2,30m, Fenster nach außen-Holz, Isolierverglasung, Baujahr
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1985, Stirnseite mit Milchglas, Zugang zum Wintergarten, Schlafzimmer, Beleuchtung und Strom vorhanden Wohnzimmer: Fliesenboden, Wände verputzt, Decke: Betondecke verputzt, Raumhöhe: 2,43m, Heizkörper, Alufenster zum Wintergarten, 2-fach isoliert, Baujahr der Alufenster: 1973 Wohn- und Essbereich offen, Internet: Kabelanschluss über Vodafone, zusätzlich noch SAT-Anschluss für italienisches TV, manuelle Rollläden, Türsprechanlage, Sicherungskasten noch original Schlafzimmer groß: Fliesenboden, Wände verputzt, Betondecke weiß verputzt, Heizkörper, Kunststofffenster, 3-fach verglast, Baujahr 2016 mit manuellem Außenrollladen, Zugang zum Wintergarten, Balkontür, original Aluminium aus 1973, 2- fach isoliert, Raumhöhe: 2,43m, Rauchmelder, Türzarge (Sta
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Quelle: www.immowelt.de
215.000,00 €
3 Zi.
71
m2
79689 Maulburg
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Lage: Die charmante Immobilie liegt in Maulburg, einem malerischen Dorf im Südschwarzwald, das durch seine ausgezeichnete Infrastruktur besticht. Dank der Nähe zu Basel und Freiburg ist Maulburg verkehrstechnisch gut angebunden. Hier finden Sie
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eine Vielzahl von Geschäften, Restaurants und Cafés sowie Schulen, Kindergärten und medizinischen Einrichtungen. Familien haben Zugang zu einer breiten Palette von Bildungseinrichtungen, Spielplätzen, Parks und Grünflächen für die Freizeitgestaltung ihrer Kinder. Die Umgebung von Maulburg ist ein Paradies für Naturliebhaber und Outdoor-Enthusiasten. Die nahegelegenen Wälder und Wanderwege laden zu Spaziergängen, Wanderungen und Radtouren ein. Darüber hinaus bietet der nahegelegene Belchen, einer der höchsten Berge im Schwarzwald, Möglichkeiten für Outdoor-Aktivitäten wie Wandern, Skifahren und Mountainbiken. Die Verkehrsanbindung in Maulburg ist gut. Die Bundesstraße B317 verläuft in der Nähe und ermöglicht eine schnelle Anbindung an umliegende
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Quelle: www.immowelt.de
320.000,00 €
3,5 Zi.
100
m2
79664 Wehr , Baden
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Preisinformation: 1 Garagenstellplatz, Kaufpreis: 15.000,00 EUR
Lage: Herrlich im Tal der Wehra gelegen, bietet Wehr neben kulturellen und sportlichen Aktivitäten eine höchst reizvolle und intakte Naturlandschaft. Mit den Ortsteilen
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Öflingen und Brennet hat Wehr ca. 13.000 Einwohner. Eine Gemeinschaftsschule und Kindergärten finden sich in Wehr genauso wie alle Versorgungseinrichtungen zum Einkaufen oder für den notwendigen Arztbesuch. Sportplatz, Tennishalle, Rad- und Wanderwege sowie ein Schwimmbad bieten ausreichend Möglichkeiten zur sportlichen Freizeitgestaltung. Die Städte Rheinfelden, Bad Säckingen oder Basel sind in kurzer Zeit gut zu erreichen.
Stichworte: Nutzfläche: 5,00 m², Gesamtfläche: 105,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 6, Bundesland: Baden-Württemberg
Provision: 3,570 % inkl. MwSt.
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Quelle: www.immowelt.de
199.000,00 €
3 Zi.
79
m2
79664 Wehr , Baden
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Preisinformation: 1 Stellplatz
Lage: Die 13.000 Einwohner Gemeinde bietet neben dem Stadtkern mit diversen Einkaufsmöglichkeiten eine wunderschöne Natur. Des Weiteren gibt es mehrere Kindergärten und Grundschulen, sowie Vereine für
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die Freizeitgestaltung. Ferner verfügt Wehr über eine Zug- und Busverbindung, mit der man von Wehr nach Schopfheim/ Lörrach und Bad Säckingen/ Basel kommt. Entfernungen mit dem Auto: Lörrach 27 min Basel 40 min Euro-Airport 42 min
Objekt: Die ca. 79 m² große Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses, welches 1974 erbaut wurde und sich in einer idyllischen Lage von Wehr befindet. Die Wohnung bietet drei Zimmer, ein Gäste-WC, ein Badezimmer, eine Küche und einen Balkon. Für weiteren Stauraum gehört zur Wohnung ein Kellerabteil. Ein Fahrradraum und ein Wäscheraum stehen Ihnen zur Mitbenutzung ebenfalls zur Verfügung. Das große Wohnzimmer bietet Ihnen genügend Platz für Ihre Einrichtung. Ob modern oder rustikal -
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Quelle: www.immowelt.de
515.000,00 €
7 Zi.
297
m2
79771 Klettgau
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Preisinformation: 2 Stellplätze
Lage: Das fruchtbare und idyllisch gelegene Tal "Klettgau" setzt sich aus den Orten Erzingen, Grießen, Geißlingen, Rechberg, Riedern am Sand, Bühl und Weisweil zusammen. Der Klettgau erstreckt sich
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über die Schweizer Grenze hinweg zu den Höhenrücken des Randens fast bis zum Rheinfall. Die rund 7.500 Einwohner zählende Gemeinde bildet mit ihrer östlichen Grenze den Abschluss des Landkreises Waldshut hin zur Schweiz. Grießen mit ca. 1.900 Einwohnern ist ein Ortsteil der Gemeinde Klettgau. Durch Bus und Bahn ist Grießen gut an den regionalen Personennahverkehr angebunden. Alle übergeordneten Behörden, die weiterführenden Schulen und die Fachärzte der Umgebung sind somit ebenso problemlos erreichbar wie die naheliegende Schweiz. Für eine schnelle Verbindung zu den umliegenden Gemeinden und Städten sorgt die B 34, die Bahnlinie mit Halt in Erzingen oder das gut ausgebaute öffentliche Personenbeförderungsnetz. Der Flughafen in Zürich befindet sich
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Quelle: www.immowelt.de
702.500,00 €
4,5 Zi.
146
m2
79771 Klettgau
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung: Zum Verkauf stehen 4 Wohnungen in einem sehr hochwertigen und massiven Mehrfamilienhaus. Ein heller Eingangsbereich begrüßt Sie und Ihre Besucher. Das offene Treppenhaus oder der Personenaufzug führt Sie zu den einzelnen
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Wohnungen. Für jede Wohnung ist eine Garage, ein Stellplatz und ein Kellerraum vorgesehen. Zudem verfügt jede Wohnung über mindestens einen großzügigen Südbalkon. -Gehobene Ausstattung -Beton, teilweise mit Vollwärmeschutz -Erd- und Obergeschoss Mauerwerk -Holzpfettendach -Edelputz -An Süd-West- und Ostseite: Raffstoren elektrisch, im Bereich der Süd-Balkone: Senkrechtmarkise -Personenaufzug -Photovoltaik-Anlage -Einbauspots in den Wohnungen (Küche) und im Hauseingang -Briefkastenanlage mit Gegensprechanlage und Türöffnung -Wärmepumpe -Schornsteine für Kaminöfen (Wohnungen 5.7), Kamin (Wohnungen 4.5.7) -Barrierefreiheit im gesamten Haus Irrtum, Preisänderung & Zwischenverkauf vorbehalten
Lagebeschreibung: Das Mehrfamilienhaus befindet s
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Quelle: www.immowelt.de
259.000,00 €
4 Zi.
91
m2
79639 Grenzach-Wyhlen
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Lage: Grenzach-Wyhlen liegt im Dreiländereck Schweiz, Frankreich, Deutschland direkt am Rhein und an den Ausläufern des Südschwarzwaldes. Durch die unmittelbare Nähe zum europäischen Verkehrsknotenpunkt Basel ist die Gemeinde mit ca. 14.000
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Einwohnern daher mit allen Verkehrsmitteln hervorragend zu erreichen (ICE-Bahnhof Basel Badischer Bahnhof, Anschluss an die Hochrheinstrecke Basel - Singen im Halbstundentakt fußläufig 10 min. entfernt) Zwei Haltestellen im Regionalverkehr: Bahnhof Grenzach und Bahnhof Wyhlen Flughafen Basel-Mulhouse, Grenzüberschreitende Buslinie 38 nach Basel - werktags im 15-Minuten-Takt, Innerörtliche Buslinie 7311 vom Neufeld bis Fallberg und Rührberg Autobahnanbindung: A98, Anschlussstelle Lörrach-Ost A861, Auffahrt Rheinfelden Süd Schweiz A2, Basel-Ost/Wettstein 10 Autominuten ins Messezentrum Basel (Schweiz) 30 Autominuten bis Mulhouse (Frankreich) 45 Autominuten zum höchsten Schwarzwaldgipfel (Feldberg) 2,5 Autostunden zum Bodensee und nach Österreich 2,5 A
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Quelle: www.immowelt.de
299.000,00 €
6,5 Zi.
166
m2
79798 Jestetten
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Lage: Das Objekt befindet sich in zentraler Lage// Ortsrandlage der Gemeinde Jestetten. Jestetten selbst ist in äußersten Süden von Baden-Württemberg, im Landkreis Waldshut-Tiengen gelegen. Zu Jestetten gehört neben dem gleichnamigen Hauptort
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Jestetten, der benachbarte Ortsteil Altenburg. Die Gemeinde ist durch die außergewöhnliche Lage zur Schweiz geprägt. Sie wird von drei Seiten von Schweizer Staatsgebiet umgeben und lässt sich nur über eine Landstraße von Deutschland aus direkt erreichen. Nachbargemeinden sind Wilchingen, Neunkirch, Beringen und Neuhausen im Kanton Schaffhausen, im Kanton Zürich grenzt Jestetten an Laufen-Uhwiesen, Dachsen und Rheinau. In Deutschland grenzt Jestetten an die Gemeinden Lottstetten und Dettighofen. Die Städte Zürich und Schaffhausen sowie der Flughafen Zürich-Kloten sind für Berufspendler mit der Schweizer Bundesbahn gut erreichbar. Den ca. 5200 Einwohnern der Gemeinde Jestetten wird eine Vielzahl unterschiedlichster Freizeitaktivitäten geboten. Neben
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Quelle: www.immowelt.de
270.000,00 €
3 Zi.
93
m2
79761 Waldshut-Tiengen
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung: Helle und freundliche 3,5 Zimmer- Wohnung in guter Lage von Waldshut mit kurzen Wegen zu sämtlichen Einkaufsmöglichkeiten, öffentlichen Verkehrsmitteln und zu den Schulen. Die Wohnung befindet sich im obersten Geschoss einer
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gepflegten Wohnanlage mit wunderbarer Aussicht über Waldshut. Es erwartet Sie ein geschickt geschnittener Grundriss mit offener Küche, einem Wohnzimmer mit grosser Fensterfläche, zwei Schlafräume sowie ein Bad mit grosser Dusche und separatem WC. Selbstverständlich gehört zur Wohnung eine Einzelgarage und ein Kellerraum. Ein Energieausweis liegt nicht vor. Weitere Info's bei uns!
Lagebeschreibung: Sehr gute Lage von Waldshut, mit kurzen Wegen zu sämtlichen Einkaufsmöglichkeiten, öffentlichen Verkehrsmitteln und zu den Schulen!
Provision: 3,57% inkl. MwSt.
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Quelle: www.immowelt.de
230.000,00 €
4 Zi.
89,86
m2
79664 Wehr , Baden
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Objektbeschreibung: siehe PDF Datei = Objektdaten & Details
Provision: 3,57 vom Kaufpreis, inkl. der gesetzlich gültigen MwSt.
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Quelle: www.immowelt.de
595.000,00 €
4 Zi.
140
m2
79576 Weil am Rhein
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Objektbeschreibung: Oase der Gemütlichkeit: Maisonettewohnung mit mediterranem Flair Leben und Wohlfühlen: Diese lichtdurchflutete 4-Zimmer-Maisonettewohnung bietet Ihnen auf ca. 140 m² (bei 50 % Anrechnung der 56 m² Dachterrassen-Fläche) ein
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traumhaftes Zuhause zum Entspannen und Genießen. Bereits der Eingangsbereich empfängt Sie mit einladender Helligkeit: Eine Lichtkuppel taucht den Flur in angenehmes Licht, während ein Gäste-WC mit Dusche und ein kleines Zimmer, ideal als Garderobe, für zusätzlichen Komfort sorgen. Das Herzstück der Wohnung bildet der großzügige Wohn- und Essbereich im Obergeschoss: Hier verwöhnt Sie eine offene Küche mit Kochinsel, während bodentiefe Fenster den Blick auf die wunderschöne Dachterrasse freigeben. Ob gemütliche Abende am Kamin, gesellige Zusammenkünfte am Esstisch oder entspannende Momente im Whirlpool – dieser Raum bietet Ihnen vielfältige Möglichkeiten zur Entfaltung. Ein Schlafzimmer, ein Arbeits- oder Ankleidezimmer sowie ein Gäste-Badezimmer mi