Donnerstag, 9. Mai 2024
Immobilien in Holzminden (Kreis) kaufen
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Quelle: www.immobilie1.de
269.000,00 €
9 Zi.
226
m2
31073 Delligsen
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Dieses Zweifamilienhaus aus dem Jahr 1979 befindet sich auf einem gro z gigen Grundst ck von 775m und bietet Platz f r zwei separate Wohneinheiten im Erdgeschoss und Dachgeschoss, mit mehreren Zimmern. Das Untergeschoss des Hauses bietet zus tzlichen
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Wohnraum mit einem Schlafzimmer, das als G stezimmer genutzt werden kann. Der Partyraum im Untergeschoss ist der perfekte Ort, um lustige und fr hliche Abende mit Familie und Freunden zu verbringen. Die Wohneinheiten sind ger umig und verf gen ausreichend Platz f r eine gro e Familie oder sogar f r zwei Familien. Das Erdgeschoss verf gt ber einen offenen Wohn- und Essbereich, mit Zugang zum Balkon, von dem aus man einen atemberaubenden Blick auf die Umgebung hat. Das Dachgeschoss bietet eine hnlich ger umige Wohneinheit, mit mehreren Zimmern. Von dem man durch die gro en Dachfenster, ebenfalls einen wundersch nen Blick auf die Ortschaft hat. Insgesamt ist dieses Zweifamilienhaus eine gro artige Investitionsm glichkeit f r alle, die eine ge
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Quelle: www.immowelt.de
39.000,00 €
37619 Hehlen b Holzminden
Immobilientyp: Grundstück
Provisionshinweis: 7,14 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt. inkl. MwSt. Die Provision errechnet sich aus dem Kaufpreis.Für ein Exposé und weitere Informationen zum Objekt sowie einen Besichtigungstermin füllen Sie bitte die nachfolgenden Angaben
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im Kontaktformular aus:- vollständiger Name/Anschrift- E-Mail-Adresse- Telefon/Mobilnummer
Ausstattung: Eine Bebauung ist im Rahmen der in der Nachbarschaft bestehenden Bebauung grundsätzlich möglich. Die Umgebung ist von einer dörflichen zumeist wohl 2-geschossigen Bebauung mit relativ steilen Dächern geprägt. Hier kann ich keine wesentlichen Probleme erkennen. Maßgeblich hierfür ist der § 34 Baugesetzbuch (BauGB). Da das Grundstück im Ortseingang liegt, würde ich mir hinsichtlich eines Tinyhauses die Örtlichkeit erst vorher anschauen. Hier kommt es -wie vermutet- evtl. auch auf die Gestaltung und die Dachneigung an. Gleiches gilt auch für kleinere eingeschossige Gebäude oder Bungalows mit "flacher" Dachneigung.
Objekt
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
37627 Heinade
Immobilientyp: Grundstück
Lage: Hellental gehört zur Gemeinde Heinade. Dieser Ort ist ein Urlaubsidyll ohne Durchgangsverkehr, mit hervorragender Luft, ländlicher Ruhe in absoluter Naturnähe. Der Ort befindet sich zentral zwischen den Städten Dassel und Holzminden.
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Objekt: Haben wir Ihr Interesse geweckt? Hiermit bieten wir Ihnen zwei voll erschlossene zusammenliegende Baugrundstücke in Heinade-Hellental an. Bei diesem Grundstück handelt es sich um zwei Flurstücke mit einer Größe von zusammen stattlichen 1.927 m² in Hanglage mit herrlichem Ausblick!
Sonstiges: Der Kaufpreis ist unbedingt verhandelbar! Der aktuelle Bodenrichtwert liegt derzeit bei 29,00€/m².
Stichworte: Lage im Ort
Provision: 5,95 % inkl. ges. MwSt. inkl. MwSt. ja
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Quelle: www.immowelt.de
99.900,00 €
9 Zi.
135
m2
37697 Lauenförde
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Lage: Lauenförde, eine malerische Gemeinde in Niedersachsen, besticht durch ihre naturnahe Umgebung und die Nähe zur Weser. In unmittelbarer Umgebung finden sich Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und andere wichtige Einrichtungen des täglichen
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Bedarfs.
Ausstattung: - Garten - Ausgebautes DG - Gas-Heizung von Buderus (Baujahr 1993)
Provision: 3,57 % inkl. MwSt.
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Quelle: www.immobilien.de
785.440,00 €
4 Zi.
145
m2
37619 Bodenwerder
Immobilientyp: Haus
Mit ihrer neuen, nach Ihren Wünschen und Vorstellungen individuell geplanten STREIF-Stadtvilla als Individualplanung leben Sie und Ihre Familie in einer anspruchsvollen Architektur und Sie erfüllen sich mit einem individuell gestalteten Grundriss
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Ihre eigenen Ansprüche und Vorlieben für zeitgemäßes Wohnen.
Mit uns können Sie ab sofort in attraktivster Wohnlage von Bodenwerder Ihre neue Immobilie nach Ihren Wünschen an der nahegelegenen Weser realisieren!
Auf großzügig geschnittenen Grundstücken mit Gleichgesinnten in harmonischer Nachbarschaft.
Der öffentliche Nahverkehr und die Radwege sind vorbildlich strukturiert, Kindergärten, sämtliche Schulformen sind teilweise fußläufig zu erreichen. Ebenso vielfältige Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, diverse Restaurants, Sport- und Freizeit-möglichkeiten sind häufig in wenigen Minuten zu erreichen. Und natürlich ist die ärztliche Versorgung im Fall der Fälle gewährleistet.
Also: Eine perfekte Möglichkeit für den Bau Ihrer STRE
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Quelle: www.immowelt.de
389.000,00 €
8 Zi.
320
m2
37627 Heinade
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Lagebeschreibung: Dieses schöne Anwesen befindet sich nahe Holzminden in der Gemeinde Merxhausen und befindet sich auf einem idyllisch eingewachsenen Grundstück mit einer Hofeinfahrt, die mit einem historischem Basaltgroßpflaster
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ausgestattet wurde.
Provision: 5,95 % (inkl. MwSt.) vom Kaufpreis.
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Quelle: www.immowelt.de
305.000,00 €
1 Zi.
53
m2
37627 Stadtoldendorf
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Lage: Das Objekt befindet sich in guter Stadtteillage. Weitere Informationen zur genauen Lage des Objektes erhalten sie auf Anfrage.
Objektbeschreibung: Sie sind Kapitalanleger und suchen.. ... jeden Monat gesicherte Mieteinnahmen? ...
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geringes Risiko und geringen Eigenaufwand? ... in einen konjunkturunabhängigen Markt investieren? - Pachtverträge mit Laufzeiten mit 20 Jahren und mehr - jeden Monat Mieteinahmen über die gesamte Laufzeit - lukrative Renditen - steuerliche Vorteile - Inflationsschutz durch indexierte Pachtverträge - geringe Kosten für Instandhaltung durch Dach- und Fachverträge - Demografischer Wandel erhöht die Nachfrage - PROVISIONSFREI Dies sind nur die wesentlichsten Vorteile, die eine Pflegeimmobilie mit sich bringt. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir hier nur grundsätzliche Informationen zum Objekt bereitstellen. Wir informieren Sie gern vollumfassend. Fragen Sie jetzt unverbindlich Ihr Exposé an! Die Käufer eines Pflegeappartements werden wie
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Quelle: www.immowelt.de
302.488,00 €
1 Zi.
55
m2
37619 Bodenwerder
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Lage: Das Objekt befindet sich in guter Stadtteillage. Weitere Informationen zur genauen Lage des Objektes erhalten sie auf Anfrage.
Objektbeschreibung: Sie sind Kapitalanleger und suchen.. ... jeden Monat gesicherte Mieteinnahmen? ...
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geringes Risiko und geringen Eigenaufwand? ... in einen konjunkturunabhängigen Markt investieren? - Pachtverträge mit Laufzeiten mit 20 Jahren und mehr - jeden Monat Mieteinahmen über die gesamte Laufzeit - lukrative Renditen - steuerliche Vorteile - Inflationsschutz durch indexierte Pachtverträge - geringe Kosten für Instandhaltung durch Dach- und Fachverträge - Demografischer Wandel erhöht die Nachfrage - PROVISIONSFREI Dies sind nur die wesentlichsten Vorteile, die eine Pflegeimmobilie mit sich bringt. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir hier nur grundsätzliche Informationen zum Objekt bereitstellen. Wir informieren Sie gern vollumfassend. Fragen Sie jetzt unverbindlich Ihr Exposé an! Die Käufer eines Pflegeappartements werden wie
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Quelle: www.immobilie1.de
189.000,00 €
11 Zi.
290
m2
37632 Eschershausen
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
In einer der sch nsten Stra en von Eschershausen befindet sich dieses herrliche Zweifamilienhaus aus dem Baujahr 1952 - gebaut auf einem ca. 526 m gro en Eigentumsgrundst ck. Eine gro e Garage, eine Terrasse, ein Wintergarten, eine komplett neue W
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rmepumpe aus dem Jahr 2022, zwei B der und ein gepflegtes Ambiente sind nur einige der nennenswerten Highlights. Das Objekt ist in zwei Einheiten unterteilt. Das Erdgeschoss bildet mit rund 130 m die erste Einheit. Die Dachgeschosswohnung bietet ca. 120 m . Das Erdgeschoss besticht durch die offene Bauweise und die modernen Fenster, sowie den gro z gigen und hellen Wohnraum, welcher mit der K che, dem Essbereich, einem Badezimmer und zwei Schlafzimmern als Familienmittelpunkt in Ihrem Neuen Zuhause berzeugen kann. Der Flur f hrt in das Dachgeschoss - hier stehen Ihnen nochmal drei Schlafzimmer, ein Badezimmer, eine K che sowie ein gro es Wohnzimmer zur Verf gung. Das Kellergeschoss bietet neben dem Heizungsraum und der Waschk che diverse weit
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Quelle: www.immobilie1.de
179.000,00 €
9 Zi.
300
m2
37640 Golmbach
Immobilientyp: Bauernhaus, Haus
Das Bauernhaus, das ca. 1852 erbaut wurde, verf gt ber ein gro es Scheunengeb ude, eine separate Einliegerwohnung sowie einen eigenen Garten. Das Haupthaus erstreckt sich ber drei Etagen und weist teilweise freigelegtes Fachwerk auf. Im Erdgeschoss
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wurde das Badezimmer modernisiert und verf gt ber eine barrierefreie Dusche, w hrend sich im Obergeschoss ein saniertes Badezimmer mit Dusche befindet. Die Deckenh hen in den verschiedenen Bereichen des Fachwerkhauses sind solide (ca. 2,50 m im Erdgeschoss, 2,10 m im Obergeschoss, 2,17 m im Dachgeschoss und 2,50 m in der Einliegerwohnung). Die M glichkeit, die Einliegerwohnung zu vermieten, er ffnet zus tzliches Potenzial. Die Scheune kann als Werkstatt und Nutzfl che auf 2 Etagen genutzt werden und die Teilvermietung an das DRK tr gt nicht nur zur finanziellen Flexibilit t bei, sondern schafft auch eine sinnvolle Verbindung zur Gemeinschaft. Die Immobilie ist in einem gepflegten Zustand, zeigt jedoch Anzeichen von Sanierungsbedarf. Sie sind
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Quelle: www.immobilie1.de
110.000,00 €
9 Zi.
207
m2
37620 Bremke
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Das Zweifamilienhaus ist in Backsteinbauweise errichtet und befindet sich im Ortskern. Die Erdgeschosswohnung steht derzeit leer, w hrend die Obergeschosswohnung von langfristigen Mietern bewohnt wird. Das Grundst ck verf gt ber einen Garten am Haus,
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der zum Entspannen und Verweilen einl dt. Das Haus ist jedoch sanierungsbed rftig und ben tigt Modernisierungsarbeiten, insbesondere im Bereich der Heizung. Derzeit wird das Haus mit einer lheizung beheizt, was zwar zuverl ssig ist, jedoch nicht mehr zeitgem und auch nicht besonders umweltfreundlich. Hier besteht Handlungsbedarf, um das Haus auf eine moderne und nachhaltige Heizungsanlage umzur sten. Die Erdgeschosswohnung bietet potenzielle M glichkeiten zur eigenen Nutzung oder zur Vermietung. Das Obergeschoss ist bereits vermietet und bietet langfristige Mieteinnahmen. Die Wohnungen verf gen ber eine Wohnfl che von ca. 100 Quadratmetern und sind gro z gig geschnitten. Insgesamt bietet das Zweifamilienhaus viel Potenzial, aber es bedarf
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
280.000,00 €
15 Zi.
323
m2
37632 Eschershausen , Ith
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Preisinformation: 1 Garagenstellplatz
Stichworte: Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl Terrassen: 1, Lage im Mischgebiet, modernisiert: 2016
Provision: provisionsfrei
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Quelle: www.immobilie1.de
89.000,00 €
1.524
m2
31073 Delligsen
Immobilientyp: Grundstück
Das Grundst ck bietet zahlreiche M glichkeiten zur Bebauung. Es besteht die Option, ein eingeschossiges Wohnhaus mit einer Geschossfl che von bis zu ca. 290 m zu errichten. Von der S d-West Terrasse aus kann man den wunderbaren Ausblick genie en. Die
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Dachneigung betr gt zwischen 20-45 . Um Ihr Fahrzeug sicher unterzustellen, besteht die M glichkeit, eine Garage oder ein Carport an der Grenze des Grundst cks zu bauen. Des Weiteren kann im westlichen Teil des Grundst cks ein Nebengeb ude mit einer Gr e von bis zu ca. 24 m errichtet werden. Die Genehmigung erlaubt es, die s dliche Baugrenze um 6,0 Meter zu berschreiten. Dies er ffnet Ihnen zus tzliche M glichkeiten bei der Gestaltung Ihres neuen Zuhauses. Das Grundst ck ist perfekt f r Familien oder Paare, die auf der Suche nach einem au ergew hnlichen Grundst ck mit viel Raum f r individuelle Gestaltungsideen sind. Die Lage des Grundst cks ist erstklassig und bietet neben der herrlichen Aussicht auch eine ruhige Umgebung. Trotzde
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Quelle: www.immobilie1.de
229.900,00 €
8 Zi.
178
m2
31073 Delligsen / Grünenplan
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
1981 wurde das massive Zweifamilienhaus mit dem hanglagigen Garten in ruhiger und begehrter Lage in Delligsen OT Gr nenplan erstellt. ber vier Stufen im Eingangsbereich erreichen Sie das Treppenhaus. Von hier betreten Sie die Wohnung im Erdgeschoss
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mit vier Zimmern, K che, Tageslichtbad mit Wanne und Dusche und dem G ste-WC. Vom Wohn- und Esszimmer kommen Sie auf die Sonnenterrasse Mit Blick in den Garten auf der R ckseite. Hier k nnen Sie die Wochenenden und Abendstunden noch lange genie en. Die Wohnung im Dachgeschoss ist hnlich wie die Wohnung im Erdgeschoss aufgeteilt. Den S d-Balkon erreicht man vom Wohnzimmer. Der Vollkeller mit vier Kellerr umen, Waschk che und Heizungskeller mit Ausgang nach drau en bietet viel Abstellfl che. Auch f r den Fuhrpark ist mit zwei Garagen und zwei Stellpl tzen neben dem Haus bestens gesorgt. Besichtigung nach Absprache. Objektanfragen bitte schriftlich ber das jeweilige Internetportal durchf hren. Dadurch bedingt erhalten Sie einen schnellen Zug
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
249.000,00 €
11 Zi.
307
m2
37603 Holzminden
Immobilientyp: Haus
Dieses sehr gepflegte Objekt im Herzen der Stadt Holzminden sucht neue Bewohner. Sie haben schon immer davon getr umt, Arbeit und Beruf unter einem Dach zu vereinen und Ihre Pausen in Ihrem park hnlichen Garten zu verbringen? Dann sind Sie hier
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richtig! Mitten im Herzen von Holzminden findet sich dieses au ergew hnliche Objekt. Im Erdgeschoss k nnen Sie Ihr Unternehmen betreiben, das erste Geschoss bietet sich zur Selbstnutzung an und die Vermietung der gro en Wohnung im 2.OG mit ausgebautem Dachgeschoss stellt eine verl ssliche Einnahmequelle dar. Auch Parkplatzsorgen geh ren der Vergangenheit an. Ihre Autos stehen sicher in den vier eigenen Garagen hinter dem Haus. ffentliche Parkpl tze f r Ihre Kunden sind vor der T r vorhanden. Alternativ kann das Haus auch wieder in f nf Wohneinheiten aufgeteilt und komplett vermietet werden. Der gro e Garten hinter dem Haus bietet Ihnen eine ruhige Oase mitten in der Stadt. Dieser kann allerdings auch mit einem separaten Einfamilienhaus
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Quelle: www.immowelt.de
25.000,00 €
37691 Derental
Immobilientyp: Grundstück
Objektbeschreibung: In Derental befindet sich dieses 671 qm große, gerade geschnittene Grundstück. Für das Grundstück besteht kein Bebauungsplan. Nach Rücksprache mit der Bauaufsicht in Holzminden ist das voll erschlossene Grundstück
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individuell bebaubar, also auch mit einer Wohnbebauung. Dazu muss lediglich ein Bauantrag oder eine Bauvoranfrage eingereicht werden. Bei Interesse bitten wir um Kontaktaufnahme.
Provision: 1,79 % (inkl. MwSt.)
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Quelle: www.immobilie1.de
249.000,00 €
10 Zi.
125
m2
37627 Stadtoldendorf
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Diese einzigartige Immobilie in Stadtoldendorf wurde ca. im Jahr 1901 auf einem ca. 750 m gro em Eigentumsgrundst ck erbaut und wurde zwischen 2001 bis 2005 komplett kernsaniert. Das ehemalige Gemeindehaus erstreckt sich auf zwei Volletagen sowie
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einem ausgebauten Dachgeschoss und bietet Ihnen hiermit ca. 250 m Wohn/Nutzfl che. Im Erdgeschoss steht Ihnen ein gro er und heller Saal zur Verf gung, sowie eine vollausgestatte K che. Diese R umlichkeiten bieten sich hervorragend als Gemeinschaftsraum oder Kantine an. Das Obergeschoss wurde zu einem gro en Saal mit Podest umgebaut und wurde ebenfalls im Zuge der Sanierung, vollst ndig erneuert. Hier wurden fr her die Predigten des Pastors gehalten, durch das indirekte Licht und den neuen Teppich wirkt dieser Raum besonders freundlich und bietet Ihnen freien Raum zur pers nlichen Gestaltung an. Im ausgebauten Dachgeschoss befinden sich drei weiter Zimmer, zwei kleine Abstellr ume und eine G stetoilette. Diese Etage bietet sich hervorragend f
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Quelle: www.immobilie1.de
249.000,00 €
10 Zi.
250
m2
37627 Stadtoldendorf
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Diese einzigartige Immobilie in Stadtoldendorf wurde ca. im Jahr 1901 auf einem ca. 750 m gro em Eigentumsgrundst ck erbaut und wurde zwischen 2001 bis 2005 komplett kernsaniert. Das ehemalige Gemeindehaus erstreckt sich auf zwei Volletagen sowie
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einem ausgebauten Dachgeschoss und bietet Ihnen hiermit ca. 250 m Wohn/Nutzfl che. Im Erdgeschoss steht Ihnen ein gro er und heller Saal zur Verf gung, sowie eine vollausgestatte K che. Diese R umlichkeiten bieten sich hervorragend als Gemeinschaftsraum oder Kantine an. Das Obergeschoss wurde zu einem gro en Saal mit Podest umgebaut und wurde ebenfalls im Zuge der Sanierung, vollst ndig erneuert. Hier wurden fr her die Predigten des Pastors gehalten, durch das indirekte Licht und den neuen Teppich wirkt dieser Raum besonders freundlich und bietet Ihnen freien Raum zur pers nlichen Gestaltung an. Im ausgebauten Dachgeschoss befinden sich drei weiter Zimmer, zwei kleine Abstellr ume und eine G stetoilette. Diese Etage bietet sich hervorragend f
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Quelle: www.immobilie1.de
249.000,00 €
10 Zi.
125
m2
37627 Stadtoldendorf
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Diese einzigartige Immobilie in Stadtoldendorf wurde ca. im Jahr 1901 auf einem ca. 750 m gro em Eigentumsgrundst ck erbaut und wurde zwischen 2001 bis 2005 komplett kernsaniert. Das ehemalige Gemeindehaus erstreckt sich auf zwei Volletagen sowie
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einem ausgebauten Dachgeschoss und bietet Ihnen hiermit ca. 250 m Wohn/Nutzfl che. Im Erdgeschoss steht Ihnen ein gro er und heller Saal zur Verf gung, sowie eine vollausgestatte K che. Diese R umlichkeiten bieten sich hervorragend als Gemeinschaftsraum oder Kantine an. Das Obergeschoss wurde zu einem gro en Saal mit Podest umgebaut und wurde ebenfalls im Zuge der Sanierung, vollst ndig erneuert. Hier wurden fr her die Predigten des Pastors gehalten, durch das indirekte Licht und den neuen Teppich wirkt dieser Raum besonders freundlich und bietet Ihnen freien Raum zur pers nlichen Gestaltung an. Im ausgebauten Dachgeschoss befinden sich drei weiter Zimmer, zwei kleine Abstellr ume und eine G stetoilette. Diese Etage bietet sich hervorragend f
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Quelle: www.immowelt.de
135.000,00 €
7 Zi.
161
m2
37627 Deensen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Provision: Für Nachweis oder Vermittlung 5,95 % incl. MWST. vom Käufer bei Vertragsabschluß