Sonntag, 8. September 2024
Immobilien in Hückeswagen kaufen
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Quelle: www.immowelt.de
555.000,00 €
10 Zi.
250
m2
42499 Hückeswagen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
In einer ruhigen Wohngegend liegt dieses gepflegte Zweifamilienhaus auf einem großzügigen 700 m² Grundstück. Das im Jahr 2004 erbaute Energiesparhaus der Klasse A ist in einem sehr guten Zustand und zeichnet sich durch eine gehobene
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Ausstattungsqualität aus. Die Hauptwohnung erstreckt sich über das Erdgeschoss und bietet ca. 175 m² Wohnfläche. Hier befinden sich eine geräumige Küche mit Vorratsraum, ein großzügiges Wohn- und Esszimmer, eine Sauna sowie eine Waschküche. Zusätzlich gibt es ein Gäste-WC. Über eine offene Treppe gelangt man in das Obergeschoss, wo sich drei Schlafzimmer befinden. Das Elternschlafzimmer verfügt über eine Ankleide und ein ensuite Masterbad mit Dusche und Wanne. Ein weiteres Badezimmer mit Dusche ist ebenfalls vorhanden. Die Wohnung im Dachgeschoss bietet ca. 84 m² Wohnfläche und einen großen Balkon in Südlage mit einer Größe von ca. 2,5 m x 4,5 m. Über das Treppenhaus gelangt man auf den Spitzboden, wo sich eine Waschküche befindet. Diese Wohneinheit besteht
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Quelle: www.immowelt.de
289.000,00 €
120
m2
42499 Hückeswagen
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus
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Quelle: www.immowelt.de
555.000,00 €
10 Zi.
259
m2
42499 Hückeswagen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
In einer ruhigen Wohngegend liegt dieses gepflegte Zweifamilienhaus auf einem großzügigen 700 m² Grundstück. Das im Jahr 2004 erbaute Energiesparhaus der Klasse A ist in einem sehr guten Zustand und zeichnet sich durch eine gehobene
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Ausstattungsqualität aus. Die Hauptwohnung erstreckt sich über das Erdgeschoss und bietet ca. 175 m² Wohnfläche. Hier befinden sich eine geräumige Küche mit Vorratsraum, ein großzügiges Wohn- und Esszimmer, eine Sauna sowie eine Waschküche. Zusätzlich gibt es ein Gäste-WC. Über eine offene Treppe gelangt man in das Obergeschoss, wo sich drei Schlafzimmer befinden. Das Elternschlafzimmer verfügt über eine Ankleide und ein ensuite Masterbad mit Dusche und Wanne. Ein weiteres Badezimmer mit Dusche ist ebenfalls vorhanden. Die Wohnung im Dachgeschoss bietet ca. 84 m² Wohnfläche und einen großen Balkon in Südlage mit einer Größe von ca. 2,5 m x 4,5 m. Über das Treppenhaus gelangt man auf den Spitzboden, wo sich eine Waschküche befindet. Diese Wohneinheit besteht
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Quelle: www.immowelt.de
375.000,00 €
4 Zi.
135
m2
42499 Hückeswagen
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus
Dieses charmante Reihenendhaus in Hückeswagen bietet Ihnen eine Wohnfläche von ca. 135 m² (inkl. Keller) und liegt auf einem Grundstück von 287 m². Mit seiner großzügigen Raumaufteilung und der gepflegten Außenanlage ist es das ideale Zuhause
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für Familien oder Paare, die eine ruhige und komfortable Umgebung suchen. Im Inneren des Hauses erwarten Sie lichtdurchflutete Wohnräume, die mit einem modernen Laminatboden ausgestattet sind. Die elektrische Fußbodenheizung sorgt für ein behagliches Wohngefühl zu jeder Jahreszeit, während eine Klimaanlage an heißen Tagen angenehme Kühlung bietet. Das Haus besticht durch elegante Details: Die Treppen aus hochwertigem Granit in der edlen Farbe Cosmos Schwarz sind mit einem Edelstahlgeländer versehen und verleihen dem Haus eine zeitgemäße und stilvolle Note. Ein vorhandener Treppenlift bietet zusätzlichen Komfort und kann auf Wunsch übernommen oder entfernt werden. Der Außenbereich punktet mit einer sonnigen Terrasse und einem gepflegten Garten, die
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Quelle: www.immowelt.de
196.000,00 €
3,5 Zi.
81,94
m2
42499 Hückeswagen
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Das vollständige Exposé finden Sie auf unserer Webseite. www.ksk-immobilien.de/immobilien/schoenes-kleines-reihenmittelhaus-in-zentraler-lage-mit-eigenem-grundstueck-und-garage-131360/ (bitte kopieren Sie den Link in die Adresszeile Ihres Browsers)
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Quelle: www.immowelt.de
380.000,00 €
202
m2
42499 Hückeswagen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses gut erhaltene Zweifamilienhaus mit Einliegerwohnung wurde ca. 1978 auf einem ca. 536 m² großem Grundstück erbaut. Über die großzügige Diele, der ersten Wohneinheit, erreichen Sie das helle, gemütliche Wohnzimmer mit herrlichem Ausblick
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und Zugang auf zwei weitläufige Balkone/Terrassen. Sie interessieren Sich für diese Immobilie ? Dann zögern Sie nicht uns zu kontaktieren und erhalten das vollständige Exposé mit vielen Bildern und allen wichtigen Daten zum Haus. Der Energieausweis ist in Bearbeitung.
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Quelle: www.immowelt.de
228.000,00 €
42499 Hückeswagen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
In einer der schönsten, gewachsenen Siedlungen von Hückeswagen liegt dieses ruhig und doch gut angebundene Haus, wo Sie Ihren Traum von einer freistehenden Immobilie verwirklichen werden. Sagen Sie auf ca. 466m² Grundstück und ca. 125 m²
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Wohnfläche Ihrem Vermieter adé und fühlen sich mit Ihrer Familie rundum wohl. Im Jahre 1931 massiv und wertvoll erbaut, immer wieder in Teilen renoviert – eine Junkers-Gasheizung wurde 2003 eingebaut – bietet das Haus Platz und die Möglichkeiten, Ihre eigenen Vorstellungen umzusetzen. Eine schöne Loggia auf der Westseite, ein Gartenhaus sowie ein Carport sind ebenfalls vorhanden. Ein Angebot von Format – in Teilen ein Wenig Renovierungsbedarf, daher locken Preis und Lage ! Energie/Bedarfsausweis vorhanden
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Quelle: www.immowelt.de
389.279,00 €
4 Zi.
119,78
m2
42499 Hückeswagen
Immobilientyp: Haus
Träumen Sie von einem nach Ihren Wünschen gestalteten Zuhause? Lassen Sie uns Ihr Haus bauen. Mit Hilfe unseres kostenfreien Architekten können Sie den Grundriss individuell anpassen. Haus mit ca. 137 qm, ein Schlafzimmer mit Ankleide, zwei
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großzügige Kinderzimmer, Wohnzimmer mit wahlweise offener oder geschlossener Küche und Vorratsraum, Gäste-WC und HWR/HAR. Im Preis Ihres neuen Hauses ist alles enthalten, was Sie zur Ausstattung Ihres Eigenheims benötigen. Ob Wand- oder Bodenbeläge, Sanitärobjekte oder Badarmaturen - es ist wirklich alles dabei. Als Europas größter Fertighausanbieter bringen wir jährlich mehr als 3000 Familien in ihr individuelles neues Zuhause. Unsere Materialien und Häuser sind Made in Germany. Wünschen Sie finanzielle Planungssicherheit beim Bauen? Wir bieten Ihnen eine Festpreisgarantie. Kontaktieren Sie uns jetzt und lassen Sie sich von uns den Weg in Ihr Eigenheim zeigen.
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Quelle: www.immowelt.de
374.279,00 €
4 Zi.
119,32
m2
42499 Hückeswagen
Immobilientyp: Haus
Erfüllen Sie sich Ihren Traum von einem perfekt angepassten Zuhause! Lassen Sie uns Ihr maßgeschneidertes Haus für Sie bauen. Mit unserem kostenlosen Architekten gestalten Sie den Grundriss ganz nach Ihren Wünschen. Unser Haus mit ca. 125 m²
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bietet Ihnen ein Schlafzimmer, zwei große Kinderzimmer, ein Wohnzimmer mit wahlweise offener Küche und Vorratsraum, Gäste-WC und HWR/HAR. Im Preis Ihres neuen Hauses ist alles enthalten, was Sie benötigen, um Ihr Eigenheim nach Ihren Vorstellungen auszustatten. Von Wand- und Bodenbelägen bis hin zu Sanitärobjekten und Badarmaturen - es ist wirklich alles dabei. Als Europas größter Fertighausanbieter verhelfen wir jährlich über 3000 Familien zu ihrem individuellen Zuhause. Unsere Materialien und Häuser sind Made in Germany. Suchen Sie planbare finanzielle Sicherheit? Profitieren Sie von unserer Festpreisgarantie! Kontaktieren Sie uns jetzt und lassen Sie sich von uns den Weg in Ihr Eigenheim zeigen.
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Quelle: www.immowelt.de
505.279,00 €
8 Zi.
262,37
m2
42499 Hückeswagen
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Möchten Sie sich den Traum von einem perfekt maßgeschneiderten Zuhause erfüllen? Dann lassen Sie uns Ihr Haus für Sie bauen. Mit Unterstützung unseres kostenfreien Architekten können Sie den Grundriss bis ins kleinste Detail nach Ihren
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persönlichen Vorstellungen gestalten. Im Preis Ihres neuen Hauses ist alles enthalten, was Sie für die umfassende Ausstattung Ihres Eigenheims benötigen. Von edlen Wand- und Bodenbelägen bis hin zu modernen Sanitärobjekten und stilvollen Badarmaturen - wirklich alles ist dabei. Als Europas größter Fertighausanbieter verhelfen wir jährlich über 3000 Familien zu ihrem individuellen Traumhaus. Unsere Materialien und Häuser sind mit höchster Qualität "Made in Germany". Sie wünschen sich finanzielle Planungssicherheit? Wir bieten Ihnen eine Festpreisgarantie. Kontaktieren Sie uns jetzt und wir zeigen Ihnen den Weg zu Ihrem perfekten Eigenheim. Dieses Haus ist die günstigste Möglichkeit, ein eigenes Zuhause zu bauen. In der Basisversion beginnt es ab 343.999 E
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Quelle: www.immowelt.de
2.390.000,00 €
49 Zi.
1.538
m2
42499 Hückeswagen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Es werden drei Mehrfamilienhäuser mit insgesamt 26 Wohn- und einer Gewerbeeinheit zum Verkauf angeboten. Das Hauptgebäude (Hausnummer 2) umfasst 18 Wohneinheiten mit einer Gesamtfläche von 954 m², die noch nicht saniert sind und mit
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Nachtspeicherheizungen beheizt werden. Alle Wohnungen verfügen über einen Balkon. Der Aufgang Nr. 4 besteht aus 4 Wohneinheiten und einer Gewerbeeinheit mit einer Gesamtfläche von 286 m². Die Wohnungen wurden vollständig kernsaniert und mit Gasetagenheizungen ausgestattet. Der Aufgang Nr. 6 umfasst 4 Wohneinheiten mit einer Gesamtfläche von 298 m² und befindet sich derzeit in den letzten Zügen der Kernsanierung. Zwei Wohnungen werden aktuell noch neu vermietet, die Gewerbefläche (nicht saniert) steht ebenfalls noch leer. Die aktuelle IST-Miete beträgt 107.399,16 € p.a.. Bei Vollvermietung kann eine jährliche Mieteinnahme von 132.230,76 € erwartet werden. Die zweite Immobilie weist folgende Energieausweisdaten auf: Ausweistyp: Verbrauchsausweis Energieträger
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Quelle: www.immowelt.de
1.095.000,00 €
13.450
m2
42499 Hückeswagen
Immobilientyp: Grundstück
Kurzbeschreibung
Bauerwartungsland
Objekt
Letzte Chance: Das vorliegende Bauerwartungsland in Hückeswagen ist das letzte zusammenhängende große Grundstück und bietet ein hohes Potenzial zu Bauland entwickelt werden zu können. Das Grundstück
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befindet sich nördlich des Wohngebiets Hückeswagen-Heidt und verfügt östlich angrenzend bereits über eine Straßenanbindung. Gemäß dem Bebauungsplan Nr. 76 für das Gewerbegebiet West III ist diese Fläche als ,,Wohngebietserweiterung Heidt (geplant)" ausgewiesen. Innerhalb dieser Erweiterung können etwa 110 Einfamilienhäuser gebaut werden, was etwa 22 Häuser für das vorliegende Flurstück entspricht. Das Grundstück bietet somit ein hohes Potenzial für eine zukünftige Wohnbebauung und eignet sich besonders für Projektentwickler und Bauträger. Die Lage im nördlichen Bereich von Hückeswagen-Heidt entwickelt sich zu einer ruhigen und idyllischen Wohngegend mit Supermärkten, Industrie und bietet eine gute Anbindung an die umliegenden Städte und Infrastrukt
Passende Immobilien in der Umgebung von Hückeswagen:
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Quelle: www.immowelt.de
1.650.000,00 €
1.097
m2
42499 Hückeswagen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Insgesamt 17 Wohnungen verteilen sich auf die zwei sehr gepflegten Mehrfamilienhäuser, die über eine eigene Zufahrtsstraße zu erreichen sind. In dem kleineren Objekt befinden sich 5 Wohnungen mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 341 m². Diesem
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Haus sind 8 Garagen sowie 2 Carportstellplätze zugeordnet. Das größere Objekt verfügt über 12 Wohnungen mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 756 m² sowie 3 Garagen und einem Stellplatz. Für dieses Objekt liegt eine Abgeschlossenheitserklärung vor, nach welcher die Wohnungen bereits nach dem WEG in Eigentumswohnungen aufgeteilt werden können. Die Wohnflächen der Wohnungen liegen zwischen 52 m² und 75 m² und sind als Zwei-, Drei-, und Vierzimmerwohnungen konzipiert worden. Alle Wohnungen verfügen über einen Balkon bzw. eine Terrasse. In der Vergangenheit wurden laufend Modernisierungen an den Häusern und den Wohnungen vorgenommen. Alle Wohnungen und Garagen sowie Stellplätze sind vermietet und ergeben eine Jahresnettokaltmiete von EUR 88.107,48. Grundr
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Quelle: www.immowelt.de
159.000,00 €
2 Zi.
73
m2
42499 Hückeswagen
Immobilientyp: Wohnung
Freistehends Komfort -Sechsfamilienhaus aus dem Jahr 1993. Das Haus verfügt über einen Wärmedämmputz und ist zum Teil mit Kalksandsteinen verblendet. Die hier angebotene Wohnung befindet sich im Erdgeschoss und hat ein Größe von ca. 73 m². Die
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Wohnung verfügt über ein großes Wohnzimmer mit Zugang zur eigenen Terrasse ( Südwestausrichtung ) einem Schlafzimmer, einer geräumigen Küche, ebenfalls mit Zugang zum Garten. Das Tageslichtbad ist raumhoch gefliest und hat sowohl eine Dusche als auch eine Wanne. Wohnzimmer, Diele und Schlafzimmer sindmit Parkett ausgelegt, DIele, Bad und Küche sind gefliest. Geheizt wird die Wohnung über eine eigene Gasheizung. Selbstverstädndlich haben wir hier eine eigene Wasseruhr, Kunststofffenster mit Wärmeschutzverglasung und weiße Innentüren. Zur Wohnung gehört ein eigener Kellerraum sowie ein Stellplatz. Ein Gemeinschaftskeller für Fahrräder, Wasch-Trockenraum ist ebenfalls vorhanden. Kindergarten, Schulen, Geschäfte des täglichen Bedarfs, Ärzte, Bushalte
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Quelle: www.immowelt.de
409.000,00 €
6 Zi.
176
m2
42499 Hückeswagen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das 1994 1,5 geschossig, massiv erbaute Haus befindet sich auf einem 432 m² großen Grundstück in sehr ruhiger Lage fast am Ortsrand von Hückeswagen. Die Zufahrt ist nur Anliegern gestattet. Der Teilkeller besteht aus einer großen Garage und
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einem Hauswirtschaftsraum mit der 2022 erneuerten, zentralen Gasheizung mit Brennwerttechnik und den Hausanschlüssen. Vor dem komplett verklinkerten Haus wurde ein Carport für zwei PKW angebaut. Das Erdgeschoss ist mit überbreiten Türen, tiefen Fenstern, einem Bad und einem Schlafzimmer versehen und auf die Bedürfnisse eines Rollstuhlfahrers ausgerichtet. Der Zugang ist stufenlos, das Bad behindertengerecht ausbaubar. Das Haus ist sowohl als Ein- als auch als Zweifamilienhaus für eine größere Familie oder eine Familie mit einer gehandicapten Person nutzbar.
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Quelle: www.immowelt.de
600.000,00 €
360
m2
42499 Hückeswagen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses Renditeobjekt mit einer Wohnfläche von 360m², erbaut im Jahr 1990, befindet sich in einem gepflegten Zustand. Realisiert wurden fünf 2-Zimmerwohnungen mit 52 m² und 54 m² Wohnfläche sowie eine 3-Zimmerwohnung mit 92 m² Wohnfläche im
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Dachgeschoss. Ausser der Souterrainwohnung verfügen alle Wohnungen über eine Loggia / Balkon. Zusätzlich gehören 6 KFZ-Stellplätze zum Immobilienangebot dazu. Die Immobilie ist komplett vermietet und erwirtschaftet eine Jahresnettokaltmiete von EUR 28.500,96 Grundrisse sowie eine Mietaufstellung erhalten Sie im Exposé, welches über das Kontaktformular angefordert werden kann.
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Quelle: www.immowelt.de
249.000,00 €
3 Zi.
125
m2
42499 Hückeswagen
Immobilientyp: Wohnung
Zum Verkauf steht eine ca. 125 qm große 3,5 Zimmer-Wohnung im ersten Obergeschoss eines gepflegten 4-Familienhaus in City-Lage von Hückeswagen. Die Wohnung verfügt über ein bis zwei Schlafzimmer, ein großes Wohn- und Esszimmer, eine Küche, ein
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großes Badezimmer und ein separates Gäste-WC, jeweils mit Tageslicht, sowie einen Abstellraum. Zur Wohnung gehören ein eigener Kellerraum, eine gemeinsame Waschküche mit getrennten Strom- und Wasserzählern für die jeweiligen Wohneinheiten und zwei Einstellplätze in der Tiefgarage. Zusätzlich ist im Untergeschoss eine Sauna inklusive Dusche zur alleinigen Nutzung untergebracht. Das Haus wurde 1983/84 in 2-1/2-geschossiger Massivbauweise mit Unterkellerung erbaut. Die Eigentümergemeinschaft besteht aus zwei Häusern mit insgesamt acht Wohneinheiten. Weitere Details: - Massive Bauweise - Dacheindeckung Betondachsteine - Kunststofffenster mit Rollläden - Gas-Zentralheizung Vaillant von 2023 - separate Wärmemengenzähler - Raumtemperatursteuerung über F
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