Samstag, 27. April 2024
3-Zimmer Immobilien in Inn Salzach kaufen
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Quelle: www.immowelt.de
578.000,00 €
3 Zi.
87,57
m2
84453 Mühldorf a. Inn
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Lagebeschreibung: Mühldorf am Inn – Die südostbayrische Stadt ist durch seine beeindruckende Architektur, seine Geschichte und seinen Flair ein Kleinod. Nicht umsonst wurde der Landkreis Mühldorf zum dritten Mal in Folge für den „Großen
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Preis des Mittelstandes“ nominiert und wurde „Kommune des Jahres 2020“. Zudem liegt die Stadt in der Mitte zwischen den Metropolen München, Passau und Salzburg. Diese günstige Lage ist auch der größte Wirtschaftsmotor der Stadt. Die Innenstadt von Mühldorf am Inn ist durch den sogenannten Inn-Salzach-Baustil geprägt. Bei dieser Bauweise umrahmen hübsche Giebelhäuser die Stadtplätze. Dicht beieinanderstehend und reich verziert strahlen die Häuser in fröhlichen Farben. Durch ihre große Vielfalt an Geschäften, lässt die Stadt auch die Herzen von Shoppingbegeisterten höherschlagen. In einem der zahlreichen Cafés und Restaurants mit internationaler Küche können Sie entspannen und das Ambiente dieser schönen Stadt auf sich wirken lassen. Die wunderbare Natur
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Quelle: www.immowelt.de
229.000,00 €
3 Zi.
70
m2
84453 Mühldorf a. Inn
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Objektbeschreibung: Die gemütliche 3-Zimmerwohnung liegt in ruhiger und doch zentraler Lage von Mühldorf am Inn. Alle Einkaufsmöglichkeiten, die Sie für den täglichen Bedarf benötigen, sowie Ärzte und Apotheken können Sie zu Fuß erreichen.
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Auch der Stadtplatz ist nur wenige Minuten entfernt. Die ständige Pflege und Wartung der Wohnanlage sorgt für ein sorgenfreies Wohnen. Die Wohnung glänzt mit einem gut durchdachten Grundriss. Es wurden einige Renovierungen an der Wohnung durchgeführt. Durch die großen Fenster sind alle Räume sehr hell. Somit ist eine angenehme Wohnatmosphäre gegeben. Die lichtdurchflutete Wohnung besticht durch ihre gelungene Raumaufteilung. Das Wohnzimmer, welches mit einem Echtholzparkett ausgestattet ist, verfügt über nahezu der gesamten Breite eine Fensterfront mit Zugang zur Loggia. Diese bietet eine großzügige Aussicht. Schlaf- und Kinderzimmer sind jeweils mit Parkett- und Laminatboden versehen. Die separate Küche mit Fenster ist mit pflegeleichten Fliesen aus
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Quelle: www.immowelt.de
425.000,00 €
3 Zi.
85,8
m2
84503 Altötting
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Objektbeschreibung: Dieses sehr stilvolle Anwesen aus 2018 mit nur 5 Wohneinheiten wurde in Massivbauweise errichtet und liegt im Süden Altöttings, eingebettet in einer ruhigen Siedlung. Die Wohnung weist einen sehr ansprechenden Schnitt auf.
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Ausgestattet mit hochwertigen Holzböden in allen Räumen, versprüht sie Exklusivität und Wohlbehagen. Über ein sehr großzügiges, helles Treppenhaus betreten Sie das Refugium im 1. OG. Eine Garderobe mit Abstellraum, trennt den Wohnungseingang vom Wohnbereich. Das Bad mit Dusche und Badewanne, sowie ein separates WC trennen die beiden Schlafzimmer. Der helle, nach Süden ausgerichtete Wohn / Essbereich vermittelt Großzügigkeit und positive Atmosphäre. Dazu trägt der edle Eichenparkettboden bei, der in allen Räumen außer Bad und WC verlegt wurde. Der große, nach Süden ausgerichtete Balkon erweitert das Wohnraumgefühl. Eine elektrisch ausfahrbare Markise bietet Schatten über die komplette Balkonbreite. Eine Besonderheit bietet die Küche mit dem Runden
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Quelle: www.immowelt.de
870.000,00 €
3 Zi.
92
m2
84503 Altötting
Immobilientyp: Haus
Preisinformation: 10 Stellplätze
Lage: Diese Immobilie befindet sich in Altötting in ruhiger Ortsrandlage in einem Wohngebiet. Die Lage bietet zudem eine gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und ermöglicht einen einfachen
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Zugang zu den Hauptverkehrsstraßen
Ausstattung: 2010 Fenster 2-fach verglast 2010 Haustüre erneuert 2010 Vollwärmeschutz 2010 Elektrik erneuert 2010 Gasheizung 2021 Wasserenthärtungsanlage 170 m² Gastwirtschaft mit 60 Sitzplätzen Terrasse mit 60 Sitzplätzen Gemütliche moderne Einliegerwohnung Fernwärmeanschluss vor dem Haus Photovoltaikanlage mit 10,5 KW Großer Keller Carport (Stellplatz mit Wallbox)
Objekt: Wir bieten Ihnen ein Traditionsgastronomieobjekt (seit 1966) mit einer schönen, modernen Einliegerwohnung (92 m²) in Altötting an. Die Immobilie wurde in Massivbauweise errichtet. Es stehen 60 Sitzplätze in der Gaststube und 60 Sitzplätze auf der Terrasse zur Verfügung. Das Gasthaus war über die Jahre fast durchgehend
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Quelle: www.immobilo.de
379.000,00 €
3 Zi.
99
m2
84508 Burgkirchen an der Alz
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Diese exklusive Maisonette-Wohnung bietet ein luxuriöses Wohngefühl in einer ruhigen Stadtlage von Burgkirchen. Mit insgesamt drei Zimmern auf zwei Etagen präsentiert sie sich großzügig und elegant gestaltet.
Die Wohnung befindet sich im 1.0G
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und hat 74 qm Wohnfläche zzgl. 25 qm voll nutzbarer Galerie, somit eine Gesamtgröße von 99 qm.
Die Wohnung liegt in einem 4 Parteien-Haus und ist 2018 nach dem KFW 55 Standard auf Erbpacht (ca.93€/Monat) errichtet worden. Ankaufsrecht auf das anteilige Grundstück besteht.
Die beiden Etagen sind harmonisch über eine Treppe aus Holz miteinander verbunden, und die Großen Fensterflächen sorgen für eine helle und einladende Atmosphäre. Die Wohnung verfügt über eine moderne Badezimmer, ausgestattet mit Regendusche, eine Eckbadewanne um den Komfort der Bewohner zu maximieren.
Die Süd-West-Seite der Wohnung beherbergt einen Balkon, der bietet einen idealen Ort für Entspannung und gesellige Momente im Freien.
Die Immobilie
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Neu
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Quelle: www.immowelt.de
444.000,00 €
3 Zi.
93,01
m2
84478 Waldkraiburg
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung: Die neuen Eigentumswohnungen befinden sich in einer optimalen Verkehrslage und überzeugen durch ihre umweltfreundliche Bauweise. Dank exzellenter Wärmedämmung und der Nutzung von Geothermie für die Beheizung bieten diese
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Wohnungen eine nachhaltige Wohnlösung. Jede Wohnung zeichnet sich durch eine umfassende und hochwertige Ausstattung aus, die keinen Wohnkomfort vermissen lässt. Zu den Merkmalen gehören kontrollierte Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung, Fußbodenheizung, elektrische Rollläden sowie edle Fliesen- und Parkettböden. Weiterhin sind die Wohnungen mit modernen Wohnungsstationen, Videoüberwachung am Eingang und bodenebenen Duschen mit Echtglastrennwänden ausgestattet. Die Zugänglichkeit ist durch einen großen Aufzug sowie breite Flure und Durchgänge barrierefrei gestaltet. Ein erhöhter Schallschutz und breite Wohnungstrennwände gewährleisten eine ruhige und ungestörte Wohnatmosphäre. Die großzügigen Balkone sowie Terrassen und Dachterrassen bieten reichl
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Quelle: www.immowelt.de
224.000,00 €
3 Zi.
70
m2
84478 Waldkraiburg
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Objektbeschreibung: Provisionsfrei! Helle, gepflegte 3 Zimmer Wohnung neu renoviert (2023) mit Gartennutzung, zentrumsnahe Lage und sofort bezugsfertig. Diese wunderschöne, helle, gepflegte 3-Zimmer-Wohnung bietet mit ihrer gut geschnittenen
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Wohnfläche von ca. 70 Quadratmetern einen sehr guten Wohnkomfort. Mit ihren Kunststofffenstern, modernen Türen, Parkett- und Laminatböden sowie Außenrolladen bietet sie gemütliches Wohnambiente. Die Wohnung wurde im Jahr 2023 saniert. Die eigene Gaszentralheizung sorgt für wohlige Wärme in den kälteren Monaten. Die Wohnung befindet sich im Hochparterre (nur 5 Stufen) in einem 6 Familienhaus mit einem großen Garten. Zusätzlich zum Abstellkelleraum befindet sich ein weiterer beheizbarer Hobbykeller mit ca. 20 m2
ruhige Wohngegend, zentrumsnah: Waldkraiburg liegt in der Metropolregion München ca. 65 km östlich von München. Mit knapp 25.000 Einwohner liegt sie als zweitgrößte Stadt im südostoberbayerischen Raum zentral an den Achsen Münche
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Quelle: www.immowelt.de
299.000,00 €
3 Zi.
76,38
m2
84524 Neuötting
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Lage: In der Naturlandschaft Oberbayerns, im Landkreis Altötting, liegt die aufstrebende Stadt Neuötting mit dem attraktiven Umland und bietet neben besonderer Lebensqualität alle Annehmlichkeiten für harmonisches Wohnen und Leben. Wer das
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Spannungsfeld zwischen natürlichem Charme und der direkten Nähe zu den pulsierenden Städten Altötting, Mühldorf und Burghausen genießt, ist in der Stadt Neuötting goldrichtig. Neuötting hat mittlerweile ca. 9.000 Einwohner. Das großzügige Arbeitsplatzangebot vieler bekannter Unternehmen, die Nähe zu den Kreisstädten Altötting und Mühldorf, die gute Verkehrsverbindung nach München, die sehr gute Infrastruktur und die vielfältigen Sport- und Freizeitmöglichkeiten haben Neuötting zu einem sehr beliebten Wohn- und Investitionsort werden lassen. Alle Einrichtungen des alltäglichen Gebrauchs wie Supermärkte, Bäcker, Metzger und Lebensmittelläden, sowie Banken und Handwerker sind vorhanden und größtenteils auch zu Fuß erreichbar. Für die Gesundheitsv
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Quelle: www.immowelt.de
398.000,00 €
3 Zi.
100
m2
84419 Schwindegg
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Exklusiv Wohnen mit Südbalkon: Die neuwertige 3-Zimmer-Wohnung hat eine Wohnfläche von ca. 100 m² und bietet durch die Ausrichtung nach Süden mit großen bodentiefen Fenstern und hohen Räumen ein tolles Raumgefühl. Freuen Sie sich über
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lichtdurchflutete Räume, hohe Decken, hochwertige Ausstattung und einen über die gesamte Wohnungslänge großen Balkon Dieser ist ebenfalls nach Süden ausgerichtet, überdacht mit Blick ins Grüne. Das moderne Bad bietet eine bodengleiche Dusche, eine Badewanne und einen beheizbaren Handtuchhalter sowie ein separates WC. Die Räume sind mit geölten Massivholzparkett, hochwertigen Fliesen und Innentüren aus Holz (bündig) ausgestattet. Für ein behagliches Wohngefühl sorgt die in allen Räumen separat regelbare Fußbodenheizung. Die Wohnraumlüftungsanlage trägt ebenfalls zu einem angenehmen Raumklima bei. Zur Wohnung gehört ein Carport mit Stromanschluss, sowie ein eigener Kellerabteil.
Ausstattung: Die Ausstattung entspricht einem sehr hohen Qualitäts
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Quelle: www.immowelt.de
398.000,00 €
3 Zi.
100
m2
84419 Schwindegg
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Exklusiv Wohnen mit Südbalkon: Die neuwertige 3-Zimmer-Wohnung hat eine Wohnfläche von ca. 100 m² und bietet durch die Ausrichtung nach Süden mit großen bodentiefen Fenstern und hohen Räumen ein tolles Raumgefühl. Freuen Sie sich über
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lichtdurchflutete Räume, hohe Decken, hochwertige Ausstattung und einen über die gesamte Wohnungslänge großen Balkon Dieser ist ebenfalls nach Süden ausgerichtet, überdacht mit Blick ins Grüne. Das moderne Bad bietet eine bodengleiche Dusche, eine Badewanne und einen beheizbaren Handtuchhalter sowie ein separates WC. Die Räume sind mit geölten Massivholzparkett, hochwertigen Fliesen und Innentüren aus Holz (bündig) ausgestattet. Für ein behagliches Wohngefühl sorgt die in allen Räumen separat regelbare Fußbodenheizung. Die Wohnraumlüftungsanlage trägt ebenfalls zu einem angenehmen Raumklima bei. Zur Wohnung gehört ein Carport mit Stromanschluss, sowie ein eigener Kellerabteil.
Ausstattung: Die Ausstattung entspricht einem sehr hohen Qualitäts
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Quelle: www.immowelt.de
169.000,00 €
3 Zi.
63,24
m2
84478 Waldkraiburg
Immobilientyp: Wohnung
-: Mit Ihrer Anfrage bitten wir höflich um Ihre ANSCHRIFT nebst Ihrer TELEFONNUMMER - und WANN erreichbar. Vielen Dank. ... Frei zum Bezug ... ... Eigene Gas-Etagenheizung ... ... Hausfassade mit Dämmung ... ... Einzelgarage am Haus ... --- Im
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westlichen Wohngebiet von Waldkraiburg. In sonniger, angenehmer Lage und mit kurzen Wegen in das Stadtzentrum. --- Die gemütliche Wohnung befindet sich in einem ordentlichen Zustand. Die geflieste Loggia ist nach Süden ausgerichtet. In den Wohnräumen liegt ein schöner Echtholz-Parkettboden. Das Badezimmer verfügt über ein Tageslicht-Fenster, eine Badewanne sowie einen Waschmaschinenanschluss. Eine 2-zeilige Einbauküche ist bereits vorhanden. Ein grosser Kellerraum ist zugehörig. Ein geringer, den eigenen Ansprüchen angepasster, Renovierungsaufwand ist gegeben. --------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
-: Sämtliche Angebotsangaben beruhen auf den Informat
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Quelle: www.immobilie1.de
409.900,00 €
3 Zi.
84,3
m2
Gewerbestraße 1 1/2, 84562 Mettenheim / Hart
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Zentral in Mettenheim-Hart, in unmittelbarer N he zu M hldorf am Inn, entstand in diesem Jahr die Wohnanlage Casa dei Fiori nach neuesten Standards als KfW-Effizienzhaus 40 Plus mit eigener Tiefgarage. Die insgesamt 18 barrierefreien, gut
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geschnittenen 2- und 3-Zimmer-Eigentumswohnungen sowie eine 4-Zimmer-Eigentumswohnung sind sowohl f r Singles, Paare, junge Familien als auch f r Senioren bestens zum Wohnen und Leben geeignet. Durch die verkehrsg nstige Lage zur Autobahn A 94 ist diese Wohnanlage auch f r Pendler und Kapitalanleger eine Investition in die Zukunft. Das aktuell noch verf gbare Angebot reicht von einer gro z gigen 2-Zimmer-Wohnung ab ca. 62 m bis zur attraktiven 3-Zimmer-Penthousewohnung mit ca. 103 m . Das architektonisch ansprechende Wohnhaus wurde in Ziegelbauweise (Umfassungsw nde aus 42,5 cm starkem, mit Perlit gef lltem Ziegelmauerwerk) und Stahlbeton mit Walmdach erbaut und besticht durch ansprechende Moderne und zur ckhaltende Eleganz. Die Besonderheit bei der
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Quelle: www.immowelt.de
319.000,00 €
3 Zi.
75,32
m2
84579 Unterneukirchen
Immobilientyp: Wohnung, Terrasse
Objektbeschreibung: Diese äußerst gepflegte Erdgeschoßwohnung mit eigenem Gartenanteil befindet sich in einer kleinen WEG in ruhiger Siedlungslage von Unterneukirchen. Der Zustand dieser geschmackvollen Eigentumswohnung ist sehr gepflegt und
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modern vor zu finden. Vermietet zum 01.04.2024 an ein junges Ehepaar. Die Mietkondition beträgt 830,00 € + 60.00 € TG + 160,00 € Betriebskosten-VZ = 1.050,00 € Bruttowarmmiete. Die Wohnung ist mit einem wechselseitigen zweijährigen Kündigungsverzicht vermietet. Selbstnutzung ab Anfang Mai 2026 mittels Eigenbedarfskündigung möglich. Für Kapitalanleger und spätere Eigennutzer optimal.
Ausstattung: gehobener Standard und sehr guter Allgemeinzustand: + solide, trockene Massivbauweise aus 1996 + Holzfenster in gutem Erhaltungszustand + modernes Bad mit bodengleicher Dusche und WM-Anschluss + geräumige, praktische Raumaufteilung + Laminat und Fliesenboden + Küche mit guter Tageslichtzufuhr, die EBK steht im Eigentum des Mieters + teilweise ü
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Quelle: www.immobilie1.de
509.900,00 €
3 Zi.
103
m2
Gewerbestraße 1 1/2, 84562 Mettenheim / Hart
Immobilientyp: Wohnung, Penthouse
Zentral in Mettenheim-Hart, in unmittelbarer N he zu M hldorf am Inn, entstand in diesem Jahr die Wohnanlage Casa dei Fiori nach neuesten Standards als KfW-Effizienzhaus 40 Plus mit eigener Tiefgarage. Die insgesamt 18 barrierefreien, gut
...
geschnittenen 2- und 3-Zimmer-Eigentumswohnungen sowie eine 4-Zimmer-Eigentumswohnung sind sowohl f r Singles, Paare, junge Familien als auch f r Senioren bestens zum Wohnen und Leben geeignet. Durch die verkehrsg nstige Lage zur Autobahn A 94 ist diese Wohnanlage auch f r Pendler und Kapitalanleger eine Investition in die Zukunft. Das aktuell noch verf gbare Angebot reicht von einer gro z gigen 2-Zimmer-Wohnung ab ca. 62 m bis zur attraktiven 3-Zimmer-Penthousewohnung mit ca. 103 m . Das architektonisch ansprechende Wohnhaus wurde in Ziegelbauweise (Umfassungsw nde aus 42,5 cm starkem, mit Perlit gef lltem Ziegelmauerwerk) und Stahlbeton mit Walmdach erbaut und besticht durch ansprechende Moderne und zur ckhaltende Eleganz. Die Besonderheit bei der
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Quelle: www.immowelt.de
195.000,00 €
3 Zi.
76
m2
84453 Mühldorf a. Inn
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Lage: Mühldorf am Inn ist mit ca. 21.000 Einwohnern die Kreisstadt des gleichnamigen Landkreises im Regierungsbezirk Oberbayern. Sie liegt im Ausstrahlungsraum der westlich gelegenen Metropolregion München und im Bayerischen Chemiedreieck. Die
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Stadt ist Mitglied im Städtebund Inn-Salzach. Mühldorf liegt am Schnittpunkt wichtiger Verkehrswege zwischen München und Passau. Die Stadt Mühldorf verfügt mit einem direkten Bahnanschluss nach München, Busverbindungen und die A 94 (München-Passau) über eine sehr günstige Verkehrsanbindung. Die Bahn bringt Sie im Stundentakt in die Landeshauptstadt München. In der historischen Kreisstadt und Umgebung verbinden sich bodenständiges Bayern und südländische Heiterkeit. Hier finden Sie eine Urlaubsregion für Kenner und Individualisten. Inmitten einer prachtvollen Landschaft, die geprägt ist von reicher Geschichte, Kultur und unberührter Natur, bietet die Region alle Möglichkeiten für eine aktive Erholung vom Körper und Geist, ob im liebevoll angelegte
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Quelle: www.immowelt.de
255.000,00 €
3 Zi.
150
m2
84494 Niedertaufkirchen
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Lage: Roßbach ist ein Gemeindeteil der Gemeinde Niedertaufkirchen im oberbayerischen Landkreis Mühldorf am Inn. Das Haus hat Zugang zu der davor liegenden Straße.
Ausstattung: - Holzöfen - Küche - unterkellertes Nebengebäude -
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liebevoll angelegter Terrassenbereich und Garten
Objekt: Willkommen in Ihrem neuen Zuhause - ein charmantes Juwel, das Tradition und Moderne perfekt vereint. Dieses Anwesen, erbaut im Jahr 1906, wurde 1999 liebevoll kernsaniert, um den Charme der Vergangenheit mit dem Komfort der Gegenwart zu verschmelzen. Beim Betreten dieses gemütlichen Hauses werden Sie sofort von der Liebe zum Detail und der warmen Ausstrahlung empfangen. Die umfassende Sanierung hat dem Haus neues Leben eingehaucht: von komplett erneuerten Wasser- und Stromleitungen über frisch eingebaute Kamine bis hin zu einem neuen Dachstuhl. Der Betonboden im Erdgeschoss sowie die Estrichböden im gesamten Haus sorgen für solide Grundlagen, während die neuen Treppen das geschmack
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Quelle: www.immowelt.de
493.000,00 €
3 Zi.
111,12
m2
84577 Tüßling
Immobilientyp: Wohnung, Terrasse
Preisinformation: Kaufpreis: 493.000,- Euro ------------------------------------------------------------------------ 1 Garage und 1 Stellplatz vor Garage 20.000,- Euro zzgl. Das Objekt wird ohne Endbemusterung verkauft. Dazu zählen: •
...
Waschbecken, Toilette, sämtliche Armaturen • alle Bodenbelege • alle Wandfliesen • Verdunkelung vor allen Fenstern • Fensterbretter • Wohnungseingangstür und Zimmertüren • letzter Farbanstrich
Lage: Begeben wir uns in den Ort Tüßling mit seinem Gemeindeteil Heiligenstatt. Zwischen den pulsierenden Städten Altötting und Mühldorf finden wir die bezaubernde Marktgemeinde Tüßling, welche sofort mit ihrem ganz eigenen Charm besticht. Ein Ort voller Möglichkeiten. Das Schloss Tüßling, der Gräfin von Pfuhl, bietet nicht nur ein märchenhaftes Ambiente, sondern stillt auch den kulturellen Hunger. Eine Vielzahl von Veranstaltungen und Events mit namenhaften KünstlerInnen bieten ganzjährig die Möglichkeit von tollen Erlebnissen. Einrichtungen des
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Quelle: www.immowelt.de
469.000,00 €
3 Zi.
111,12
m2
84577 Tüßling
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Preisinformation: Kaufpreis: 469.000,- Euro ------------------------------------------------------------------------ 1 Garage und 1 Stellplatz vor Garage 20.000,- Euro zzgl. Das Objekt wird ohne Endbemusterung verkauft. Dazu zählen: •
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Waschbecken, Toilette, sämtliche Armaturen • alle Bodenbelege • alle Wandfliesen • Verdunkelung vor allen Fenstern • Fensterbretter • Wohnungseingangstür und Zimmertüren • letzter Farbanstrich
Lage: Begeben wir uns in den Ort Tüßling mit seinem Gemeindeteil Heiligenstatt. Zwischen den pulsierenden Städten Altötting und Mühldorf finden wir die bezaubernde Marktgemeinde Tüßling, welche sofort mit ihrem ganz eigenen Charm besticht. Ein Ort voller Möglichkeiten. Das Schloss Tüßling, der Gräfin von Pfuhl, bietet nicht nur ein märchenhaftes Ambiente, sondern stillt auch den kulturellen Hunger. Eine Vielzahl von Veranstaltungen und Events mit namenhaften KünstlerInnen bieten ganzjährig die Möglichkeit von tollen Erlebnissen. Einrichtungen des
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Quelle: www.immowelt.de
265.000,00 €
3 Zi.
87,11
m2
84453 Mühldorf a. Inn
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Objektbeschreibung: Diese ansprechende Eigentumswohnung befindet sich im 1.OG einer ordentlichen Wohnanlage, aus 1974 an der Einkaufsmeile in Mühldorf-Süd. Die Einheit ist praktisch, großzügig und funktional geschnitten. Die sonnige, nach Süden
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ausgerichtete Loggia ist vollständig überdacht und erlaubt Ihnen den freien Ausblick ins Grüne! Die Wohnanlage ist gut instandgehalten und technisch in Ordnung. Die Heizung wurde u. a. 2003 erneuert. Ebenso wurde 2023 die Renovierung der Aussenfassade getätigt. Allgemeines zum gepflegten Wohnkomplex und dem Ausstattungsbild: - renovierte Aussenfassade geben dem Objekt ein freundliches Stadtbild - neue helle Treppenhausfenster - fußläufige Erreichbarkeit von Supermärkten und Ärzten Vermietet seit 01.05.2005 an eine ältere Person für nunmehr 730,00 € Bruttowarmmiete. Mietzinszusammenstellung: Nettokaltmiete: 410,00 € Betriebskosten-Vz: 160,00 € Bruttomonatsmiete: 570,00 € TG-Stellplatz 31: 30,00 € (fremdvermietet, kann monatlich gekündigt werden)
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Quelle: www.immowelt.de
254.000,00 €
3 Zi.
77,1
m2
84539 Ampfing
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung: Die Wohnung befindet sich in einem Mehrfamilienhaus, welches sich als Wohnungseigentümergemeinschaft definiert. In der Summe umfasst die Wohnanlage 30 Wohnungen, aufgeteilt auf 5 Hauseingänge. Die zum Verkauf stehende Wohnung
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befindet sich im 2.OG eines Hauseinganges, welcher 6 Wohnungen umfasst. Erbaut wurde die Wohnanlage im Jahr 1981. Die Wohnung befindet sich derzeit im Leerstand, wonach diese sich sowohl für Kapitalanleger als auch für Eigennutzer anbietet. Ein zur Wohnung gehörender Tiefgaragen-Stellplatz sowie ein Kellerabteil werden ebenfalls zum Verkauf angeboten.
Lagebeschreibung: Die Wohnanlage liegt zentral in Ampfing. Die Ortsmitte sowie der Bahnhof sind von hier aus zu Fuß erreichbar. Die Anbindung an die Autobahn (A94 Passau - München) ist ebenfalls vorhanden.
Raumaufteilung: Die Raumaufteilung kann den Bildern entnommen werden. Eine Einbauküche ist ebenfalls vorhanden sowie im Angebotspreis inbegriffen.
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