Landhaus aus Natur-Stein auf vier Etagen mit Pool und einem wunderschönen Grundstück - zu verkaufen.
Die 750 qm-WFL. im Haus wurden vollständig restauriert vor etwa 10 Jahren. Das hier zum Verkauf stehende Anwesen ist von gemütlichen, hellen
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Zimmern und weitreichenden Ausblicken auf die umliegenden, sanften Hügel und die Landschaft geprägt. Aufgrund der wunderschönen Lage und des guten Zustandes des Anwesens, könnte es auch als privates Haus-und oder als Luxus- "B & B" gewerblich genutzt werden.
Aufwendig und originalgetreu restaurierte Villa im Stil der Belle Epoque Liberty im Zentrum von Viareggio, Toskana. Die Villa verfügt über 4 Bäder, eine Dachterrasse, eine Gartenterrasse, einen Garten, Balkon und ein 2. Haus im Garten, komplett
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eingerichtet mit Bad und Küche sowie Dachterasse. Die komplette, auf den Fotos zu sehende Einrichtung, ist Bestandteil des Angebots. Eine Sauna ist sebstverständlich auch vorhanden.
BITTE BEACHTEN: BEREITS VERKAUFT !!!
Hier finden Sie ein äusserst charmantes Rustico mit allem Komfort.
- Mit diversen Freisitzen -
- sehr behaglichem Wohn/ Essbereich mit
- einer bezaubernden Naturstein-Mauer , sowie
- einem traumhaftem Blick
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auf den legendären Comer-See !!
Das gesamte Gebäude wurde 2000 komplett Grund-Saniert !!
Die derzeitige Möblierung kann auf Wunsch - mit übernommen werden.
Das Hauptgebäude wurde mit hochwertigen Materialien und nach sowohl im ursprünglichen toskanischen Landhausstil als auch- nach modernen Baubiologischen Kriterien restauriert!!!
Es besitzt drei Wohnebenen mit insgesamt 400 m²,
mit 6 -Zimmern und
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6- Badezimmer.
Die sorgfältige Aufmerksamkeit auf die Details -während der Renovierungsarbeiten- hat perfekte Ergebnisse erzielt.
Äußerst gepflegtes Haus mit 2 Wohneinheiten mit separaten Zugängen!
Nutzen Sie die Gelegenheit den oberen Teil des Hauses selbst zu bewohnen und die Einliegerwohnung an Feriengäste zu vermieten!
OG: Eingang, offene Küche, Essbereich, Wohnzimmer
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mit großzügigem Balkon, Tageslichtbad, Abstellraum.
DG: Galerie (derzeit als Schlafzimmer benutzt) + zweite kleine Galerie mit Schlafnische über eine Leiter zu erreichen.
Einliegerwohnung (ca. 90qm):
EG: Eingang, Flur, offener Wohn-/Essbereich mit Küche, 2 Schlafzimmer mit Terrassen-/Gartenzugang, 2 Bäder.
+ Abstellraum mit Heizung und Waschmaschinenanschluss (von außen zugänglich)
+ Garten
+ Vorgarten mit weiterer Terrasse und Parkplätzen
Wohnung im Erdgeschoss einer Wohnanlage mit Gemeinschaftsgarten und Poolnutzung!
Ca. 48qm reine Wohnfläche:
Eingang, großer Wohn-/ Essbereich mit offener Küche, Terrassenzugang, kleiner Flur, Schlafzimmer, Bad mit Dusche.
+ große Terrasse
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Gemeinschaftsgarten
+ Poolnutzung 50m entfernt in Hotelanlage (auch Tennisplätze und Minigolf vorhanden)
OPTION:
+ große Garage mit Waschbecken und Waschmaschinenanschluss ca. 23qm
Kaufpreis: €15.000,00
Die Wohnung wurde kürzlich komplett renoviert und sehr hochwertig eingerichtet.
Im Kaufpreis inklusive ist die Küche, sowie die gesamte Badausstattung.
Auf Wunsch können die restlichen Möbel mit übernommen werden.
Kaufpreis hierfür: €15.000,00.
* Fully to renovate * Energy classification : D unclassified * rooms in total 34 * 2150 m² living and usable spaces * 16 Bathrooms * 20 bedrooms * build in 1834 * different terraces * Pool No.060-19 * EUR 800000