Sonntag, 6. Oktober 2024
Immobilien in Karlsruhe kaufen
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Quelle: www.immowelt.de
350.000,00 €
3 Zi.
77,61
m2
76139 Karlsruhe
Immobilientyp: Wohnung
Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in der Waldstadt. Beim Betreten gelangen Sie in den geräumigen Flur, der ausreichend Platz für eine Garderobe bietet. Eine praktische Abstellkammer mit Platz für die
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Waschmaschine ist ebenfalls vorhanden. Das moderne Badezimmer überzeugt mit einer modernen Duschkabine und einer Showerpipe. Das Schlaf- und das Kinderzimmer sind geräumig und verfügen über große Fenster, die für viel Tageslicht sorgen. Küche und Wohnzimmer sind gut geschnitten und bieten eine angenehme Wohnatmosphäre. Der überdachte Balkon ist sowohl vom Wohnzimmer als auch vom Schlafzimmer aus zugänglich. Im Jahr 2019 wurde die Wohnung umfassend renoviert: Neue Elektroleitungen, inklusive Sicherungskasten und FI-Schutzschalter, wurden installiert. Zudem wurden die Wasserleitungen erneuert, und die Wände erhielten einen Glattputz sowie einen frischen Anstrich. Der Bodenbelag besteht aus hochwertigen Fliesen in Holzoptik und Parkett.
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Quelle: www.immowelt.de
895.000,00 €
4 Zi.
141
m2
76227 Karlsruhe
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Lifestyle & Leichtigkeit Mitten im Grün eines großen Innenhofs entstehen diese großzügig modernen Doppelhaushälften von exzellenter Wohnqualität. Eine außergewöhnliche Immobilie für Anspruchsvolle, in einer ruhigen und familienfreundlichen
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Umgebung. Moderner Wohnstil, hochwertiges Design und eine ausgezeichnete Ausstattung, wirken hier perfekt zusammen. Von außen überzeugen die Häuser mit zeitlos eleganter Architektur, Fassaden mit bodentiefen Fenstern und dezenter Farbgebung - daran wird man sich nie sattsehen. COMING HOME Im Inneren stehen starke Werte im Mittelpunkt: Wohnflächen von ca. 141-168 m², vier bis fünf Zimmer auf drei Wohnebenen. Im offenen Erdgeschoss finden Sie das Herzstück Ihres neuen Zuhauses: der wunderschöne Wohn- und Essbereich, mit offener Küche, hier kommt die Familie zusammen! Das prägende Stilmittel: Tageslicht! Durch die bodentiefen Fensterflächen und die vier Meter breiten Schiebeelemente zur Terrasse erstrahlen die Räume in zauberhaftem Glanz. Sie bilden Sie
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Quelle: www.immowelt.de
995.000,00 €
5 Zi.
168
m2
76227 Karlsruhe
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Lifestyle & Leichtigkeit Mitten im Grün eines großen Innenhofs entstehen diese großzügig modernen Doppelhaushälften von exzellenter Wohnqualität. Eine außergewöhnliche Immobilie für Anspruchsvolle, in einer ruhigen und familienfreundlichen
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Umgebung. Moderner Wohnstil, hochwertiges Design und eine ausgezeichnete Ausstattung, wirken hier perfekt zusammen. Von außen überzeugen die Häuser mit zeitlos eleganter Architektur, Fassaden mit bodentiefen Fenstern und dezenter Farbgebung - daran wird man sich nie sattsehen. COMING HOME Im Inneren stehen starke Werte im Mittelpunkt: Wohnflächen von ca. 141-168 m², vier bis fünf Zimmer auf drei Wohnebenen. Im offenen Erdgeschoss finden Sie das Herzstück Ihres neuen Zuhauses: der wunderschöne Wohn- und Essbereich, mit offener Küche, hier kommt die Familie zusammen! Das prägende Stilmittel: Tageslicht! Durch die bodentiefen Fensterflächen und die vier Meter breiten Schiebeelemente zur Terrasse erstrahlen die Räume in zauberhaftem Glanz. Sie bilden Sie
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Quelle: www.immowelt.de
950.000,00 €
6 Zi.
207
m2
76227 Karlsruhe
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
BIETERVERFAHREN: Dieses geräumige Einfamilienhaus auf großem Grundstück in sehr begehrter Lage,, wird durch die Firma VON POLL IMMOBILIEN-Geschäftsstelle Karlsruhe/Durlach im Bieterverfahren zum Kauf angeboten. Bei diesem Verfahren haben Sie nach
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einem offenen Besichtigungstermin die Möglichkeit, ein schriftliches Gebot für diese Immobilie nach Ihren eigenen Werteinschätzungen abzugeben. Zu beachten ist, dass der Einstiegspreis in Höhe von EUR 950.000,00 nicht automatisch der Kaufpreis ist. Alle abgegebenen Gebote werden an den Eigentümer weitergeleitet, dieser kann dann den Kaufpreis festlegen. Sollte Ihr Gebot nicht den Erwartungen des Anbieters entsprechen, besteht für ihn keine Verpflichtung, Ihr Angebot anzunehmen, auch wenn es sich um das Höchstgebot handelt. Das angenommene Höchstgebot kann jedoch unter, aber auch über dem aktuellen Marktwert der Immobilie liegen. OPEN-HOUSE-BESICHTIGUNG: Am Freitag , den 11.10.2024 haben alle Interessenten die Gelegenheit, diese Immobilie ausfü
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Quelle: www.immowelt.de
1.329.000,00 €
14 Zi.
266
m2
76189 Karlsruhe
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Zum Verkauf steht ein umfassend kernsaniertes Mehrfamilienhaus im beliebten Stadtteil Mühlburg in 76189 Karlsruhe. Das Objekt ist provisionsfrei und somit eine hervorragende Chance für Kapitalanleger. Durch die komplette Sanierung und energetische
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Aufwertung erstrahlt die Immobilie in neuem Glanz und bietet verschiedene Nutzungsmöglichkeiten. Das leerstehende Gebäude eignet sich aufgrund des Schnitts ideal für flexible Nutzungskonzepte, wie z. B. die Vermietung als WG, Kurzzeitvermietungsmodelle oder auch eine Eigennutzung in Kombination mit der Vermietung weiterer Wohneinheiten. Durch die Vielzahl an Optionen bietet dieses Haus eine ausgezeichnete Gelegenheit zur Maximierung der Rendite. Highlights des Objekts: - Wohnungen: Jede Einheit ist hochwertig ausgestattet und verfügt über eine großzügige Wohnküche, sowie ein modernes Bad mit Dusche oder Duschbadewanne und WC. - Garagen: Drei abschließbare Garagen bieten ausreichend Platz für Fahrzeuge oder Lagerflächen. Auch weitere Parkmögli
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Quelle: www.immowelt.de
2.190.000,00 €
11 Zi.
420
m2
76133 Karlsruhe
Immobilientyp: Haus
(Mehrfamilienhaus mit Gewerbe) Fassade Kulturdenkmal & Sandstein voll unterkellert eignet sich perfekt für Mehr-Generationenhaus oder als hervorragende Kapital-Investitionsmöglichkeit. Mit einem großzügigen Grundstück von 370 m² in Karlsruhe
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City ist dieses wunderschöne Haus Bis zu 3 - 4 Wohneinheiten bietet ihnen dieses Haus. Inkl. Ausbaureserve auf 8 weitere Wohnungen im Hofbereich und Aufstockung nach oben. Im ersten Obergeschoss dieses beeindruckenden Anwesens befindet sich eine geräumige und helle 4 - Zimmer-Wohnung mit 140 m² Wohnfläche. In der zweiten Etage befindet sich eine weitere 4,0 - Zimmer-Wohnung mit ebenfalls 140 m². Diese Wohnung bietet reichlich Platz und natürliches Licht, was ein einladende und komfortable Wohnerlebnis ermöglicht. Im Dachgeschoss dieser bemerkenswerte Immobilie befindet sich eine Charmante 3-Zimmer-Wohnung mit 140 m² Wohnfläche. Dieses Mehrfamilienhaus verfügt über eine Gas - Zentralheizung. Insgesamt stellt diese außergewöhnliche Immobilie eine ein
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Quelle: www.immowelt.de
254.000,00 €
3 Zi.
60,73
m2
76139 Karlsruhe
Immobilientyp: Wohnung
Das teilweise sanierte Mehrfamilienhaus mit insgesamt 6 Einheiten liegt in einer zentralen Lage im begehrten Stadtteil Hagsfeld in Karlsruhe. Es wurde im Jahr 1968 in Massivbauweise errichtet. Die modernisierten 3-Zimmerwohnungen stellen eine
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ansprechende Wohnlösung dar, sowohl für den Eigennutzer als auch für den Kapitalanleger und das in einer besonders zentralen Lage. Insgesamt stehen 6 Dreizimmerwohnungen zur Verfügung, die eine Wohnfläche von mindestens 65 m² bieten. Alle Wohnungen sind mit einem Balkon sowie einem Kellerraum ausgestattet. Nutzen Sie diese Gelegenheit und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin, um sich von den vielfältigen Möglichkeiten dieser Immobilien zu überzeugen.
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Quelle: www.immowelt.de
349.000,00 €
2 Zi.
83,27
m2
76131 Karlsruhe
Immobilientyp: Wohnung
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese frisch renovierte 2-Zimmer-Wohnung aus dem Jahr 1972 bietet auf 83,27 Quadratmetern alles, was das Herz begehrt. Sie ist von der Raumaufteilung ideal für Eigennutzer. Renovierung: Die Wohnung wurde 2024
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komplett renoviert - neues Bad, hochwertiger Parkettboden, neue Fenster mit Rollläden, neue Elektrik, neue Heizkörper, neue Eingangstüren und Zimmertüren sowie neuer Innenputz. Der Energieausweis basiert auf den Daten des Gesamtobjektes und des aktuellen Energieträgers. Durch die komplette Renovierung inkl. Fenster und Co. ist der Wert der einzelnen Wohnung sicherlich besser. Der Primärenergiebedarf des Gebäudes liegt bei 48 kWh/(m².a). Besichtigen Sie die Wohnung in den kommenden Tagen um sich selbst einen Überblick zu verschaffen. Ausstattung und Highlights: Provisionsfrei!!! Wohnfläche: 83,27 qm 2 Zimmer, dazu ein modernes Bad und ein praktischer Abstellraum/Speisekammer Im Bad erwartet Sie eine großzügige Dusche in einer Größe von 1,20m. Ein
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Quelle: www.immowelt.de
349.000,00 €
3 Zi.
86,16
m2
76149 Karlsruhe
Immobilientyp: Wohnung
Entdecken Sie Ihr neues Zuhause - eine charmante Etagenwohnung zum Kauf in Karlsruhe / Neureut Diese großzügige 3-Zimmer-Wohnung besticht durch eine Wohnfläche von ca. 86 m² und befindet sich in einem ruhigen Wohngebiet. Die Immobilie, erbaut im
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Jahr 1974, weist einen renovierungsbedürftigen Zustand auf und bietet somit viel Potenzial zur persönlichen Gestaltung nach Ihren Vorstellungen. Wohnen Sie komfortabel in einem gut gepflegten Gebäudekomplex: 2018 wurden sowohl die Fassade als auch die Balkone modernisiert, und die Kunststofffenster sind doppelt verglast und etwa 8 Jahre alt. Das kürzlich im Jahr 2022 installierte Klimaanlagesystem sorgt ganzjährig für ein angenehmes Raumklima. Zudem wurde Anfang des Jahres das Badezimmer komplett neu renoviert. Zur Wohnung gehören zwei gemütliche Schlafzimmer, ein modernes Badezimmer sowie ein großzügiger Wohnbereich. Der gemeinschaftlich genutzte Aufzug im Haus bietet zusätzlichen Komfort. Im Kaufpreis enthalten sind eine Garage und ein Keller
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Quelle: www.immowelt.de
199.000,00 €
2 Zi.
48,45
m2
76229 Karlsruhe
Immobilientyp: Wohnung
Diese funktional geschnittene 2-Zimmer-Eigentumswohnung präsentiert sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus mit insgesamt neun Wohnungen. Das Gebäude wurde ca. 1992 in Massivbauweise erstellt. Die im 1. Obergeschoss gelegene Wohnung bietet Ihnen
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eine Wohnfläche von ca. 48,45 m² incl. Loggia und befindet sich in einem frisch renovierten Zustand. Die Wände sowie die Holzfenster und Innentüren haben einen neuen Anstrich erhalten und auch der Bodenbelag wurde erneuert. Im Untergeschoss des Gebäudes steht Ihnen der gemeinschaftliche Waschraum zur Verfügung. Ein großzügiger Kellerraum rundet das interessante Angebot ab. Das Grundstück der Wohnanlage umfasst ca. 1.509 m² und ist schön angelegt und gepflegt.
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Quelle: www.immowelt.de
1.390.000,00 €
14 Zi.
265
m2
76185 Karlsruhe
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Diese einzigartige Immobilie bietet Kapitalanlegern eine hervorragende Gelegenheit in einer der besten Lagen Karlsruhes. Das Gebäude besteht aus drei abgeschlossenen Einheiten und beeindruckt durch seine charmante Mischung aus historischem
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Altbauflair und modernster Ausstattung. Einheiten und Flächen: Souterrain: 35 m² Wohnung - perfekt für zusätzliche Einnahmen. Erdgeschoss: 125 m² Bürofläche - ideal für gewerbliche Nutzung. 1.+2. Obergeschoss und Dachgeschoss: 230 m² Bürofläche - großzügig und klimatisiert, mit modernem Komfort. Das Gebäude wurde ursprünglich um 1900 erbaut und ab 2001 umfassend saniert. So erleben Sie den Charme vergangener Zeiten in Verbindung mit modernem Komfort. Die Fenster wurden direkt im Jahr 2001 erneuert, das Dach 2010 umfassend saniert. Bäder, Bodenbeläge, Elektrik, Wände und Decken wurden im laufe der Zeit Stück für Stück auf den aktuellen Stand der Technik gebracht. Hochwertige, alte Holzdielenböden und hohe Decken mit kunstvollen Stuckverzierungen schaf
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Quelle: www.immowelt.de
754.000,00 €
7 Zi.
238
m2
76149 Karlsruhe
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Zum Verkauf steht ein freistehendes Zweifamilienhaus mit Einliegerwohnung in der begehrten und verkehrsberuhigten Lage von Neureut/Karlsruhe. Das Haus wurde 2018 umfassend kernsaniert und präsentiert sich in einem ausgezeichneten Zustand.
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Immobilienübersicht: Erdgeschosswohnung (86 m²): Diese großzügige Wohnung verfügt über eine helle Raumaufteilung und eine weitläufige Terrasse, die zum Entspannen einlädt. Obergeschosswohnung (83 m²): Die gemütliche Wohnung im Obergeschoss bietet einen sonnigen Balkon mit schönem Ausblick. Einliegerwohnung (69 m²): Diese separate Wohnung im Untergeschoss ist mit einer kleinen Außenterrasse ausgestattet und ideal für Singles oder Paare. Das gesamte Haus wurde 2018 umfassend kernsaniert und befindet sich in hervorragendem Zustand. Alle drei Wohnungen im Haus sind derzeit vermietet, was eine attraktive Investitionsmöglichkeit darstellt. Ebenfalls kann das Haus wieder zu einem freistehenden Einfamilienhaus umgebaut werden, da alle Gegebenheiten hierfür vo
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Quelle: www.immowelt.de
360.000,00 €
3 Zi.
85
m2
76227 Karlsruhe
Immobilientyp: Wohnung
Wir verkaufen unserer 3-Zimmerwohnung in Karlsruhe-Durlach mit ca. 85qm und tollem Blick auf die Durlacher Altstadt und den Turmberg. Alle Zimmer haben einen Balkon bzw. Terrasse und bodennahe Doppelglasfenster über die ganze Zimmerbreite, weshalb
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die Wohnung sehr schön hell ist. Auf den Balkonen gibt es 2 Markisen. Die Wohnung befindet sich im 10. Stock und ist barrierefrei zugänglich. Es gibt 2 Fahrstühle im Haus. Die Wohnung besitzt ein großes Wohn-/Esszimmer, zwei weitere Zimmer (z.B. Schlafzimmer + Kinderzimmer/Arbeitszimmer), eine separate Küche mit Einbauküchenelementen (Ceranfeldherd, Backofen, 2 Kühlschränke), ein Bad mit Dusche sowie ein separates Gäste-WC. Außerdem gehört ein eigener abschließbarer Kellerraum zur Wohnung. Da wir nicht daran interessiert sind, die Kosten für uns und die zukünftigen Erwerber unnötig in die Höhe zu treiben, haben wir bewusst auf einen Makler verzichtet. Auch wenn Sie als Makler glauben, dass Sie uns gut unterstützen können, bitten wir darum von
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Quelle: www.immowelt.de
1.190.000,00 €
5 Zi.
327
m2
76229 Karlsruhe
Immobilientyp: Bungalow, Haus
Ihre Suche nach der Traumimmobilie hat nun endlich ein Ende! Wir freuen uns Ihnen dieses wundervolle, großzügige Penthouse-Wohnung in Karlsruhe, Grötzingen präsentieren zu dürfen. Ursprünglich wurde das Haus mit drei Wohneinheiten im Jahre 1976
...
erbaut und 2014 vollumfänglich saniert. Mit viel Raffinesse, Geschmack und Sinn für Details ist hier ein wahres Paradies für Paare oder auch Familien entstanden. Hier stehen Ihnen ca. 327 m² Wohnfläche auf einer Ebenen mit zusätzlichen Außenflächen und Terrassen zur Verfügung. Über den modernen und großzügigen Eingangsbereich gelangen Sie in den offenen, ca. 105 m² großen Wohn- und Essbereich. Hier erwartet Sie lichtdurchflutete Loft-Wohnkultur der außergewöhnlichen Art.: ein offener großzügiger Grundriss, eine beeindruckende Raumhöhe und bodentiefe Verglasungen mit Blick auf die Terrasse und in den Garten. Die schicke "Kaminecke" im Wohnbereich fügt sich behaglich in den Wohnbereich ein. Alles, was das Herz begehrt, bietet die Küche mit Marken-
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Quelle: www.immowelt.de
99.000,00 €
1 Zi.
17,8
m2
76149 Karlsruhe
Immobilientyp: Wohnung
Frisch renovierte Wohnung in gefragter Lage! Diese renovierte Wohnung mit kompakten ca. 18 m² bietet Ihnen die ideale Gelegenheit, sofort einzuziehen oder als attraktives Mietobjekt zu nutzen. Die Immobilie wurde umfangreich modern gestaltet, sodass
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sie nun in neuem Glanz erstrahlt. Ob als gemütliche Single-Wohnung oder als attraktives Mietobjekt - hier wurde bereits alles für Sie vorbereitet. Attraktive Lage in Karlsruhe-Neureut Die Wohnung befindet sich in einer der gefragtesten und dynamischsten Gegenden von Karlsruhe. Karlsruhe-Neureut zeichnet sich durch eine hervorragende Infrastruktur, kurze Wege zu öffentlichen Verkehrsmitteln und eine gute Anbindung an das Stadtzentrum aus. Profitieren Sie von der hohen Lebensqualität und dem vielfältigen Freizeitangebot dieser beliebten Wohngegend. Ideale Investitionsmöglichkeit für junge Investoren Dieses Objekt bietet jungen Investoren eine hervorragende Gelegenheit, in den Immobilienmarkt einzusteigen. Durch die umfangreiche Renovierung lä
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Quelle: www.immowelt.de
1.550.000,00 €
24 Zi.
557
m2
76199 Karlsruhe
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Tolles Duo - Zinshaus perfekte Chance! Diese zum Verkauf stehende Immobilie bietet eine solide und rentable Investitionsmöglichkeit für erfahrene Investoren. Mieteinnahmen (zuletzt 2023 mit Heizungserneuerung erhöht): € 4.865,-- p.M. // €
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58.380,-- p.a. // bei ca. 557 m² Wohnfläche aktuell zu € 8,73/ m² vermietet. Insgesamt stellt diese Immobilie eine stabile und ertragreiche Investition dar, die durch solide Mieteinnahmen in gefragter Lage mit sehr guter Wertentwicklung besticht. Sichern Sie sich diese ertragsstarke Immobilie mit langfristigem Wertsteigerungspotenzial. Dieses Angebot besteht aus zwei Wohnhäusern, beide wurden ca. 1094 errichtet: Das Vorderhaus mit 4 Wohnungen ist nachträglich umgebaut und aufgestockt. Im Jahr 1975 erfolgte ein umfassender Um- und Erweiterungsbau. Das Hinterhaus mit 5 Wohnungen und 4 Garagen hat in den Jahren1994-1995 eine umfassende Kernsanierung erhalten. Beide Häuser sind bis heute fortlaufend punktuell renoviert und modernisiert worden. Acht der ne
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1.190.000,00 €
5 Zi.
327
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76229 Karlsruhe
Immobilientyp: Wohnung
Ihre Suche nach der Traumimmobilie hat nun endlich ein Ende! Wir freuen uns Ihnen dieses wundervolle, großzügige Penthouse-Wohnung in Karlsruhe, Grötzingen präsentieren zu dürfen. Ursprünglich wurde das Haus mit drei Wohneinheiten im Jahre 1976
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erbaut und 2014 vollumfänglich saniert. Mit viel Raffinesse, Geschmack und Sinn für Details ist hier ein wahres Paradies für Paare oder auch Familien entstanden. Hier stehen Ihnen ca. 327 m² Wohnfläche auf einer Ebenen mit zusätzlichen Außenflächen und Terrassen zur Verfügung. Über den modernen und großzügigen Eingangsbereich gelangen Sie in den offenen, ca. 105 m² großen Wohn- und Essbereich. Hier erwartet Sie lichtdurchflutete Loft-Wohnkultur der außergewöhnlichen Art.: ein offener großzügiger Grundriss, eine beeindruckende Raumhöhe und bodentiefe Verglasungen mit Blick auf die Terrasse und in den Garten. Die schicke "Kaminecke" im Wohnbereich fügt sich behaglich in den Wohnbereich ein. Alles, was das Herz begehrt, bietet die Küche mit Marken-
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Quelle: www.immowelt.de
1.590.000,00 €
5 Zi.
160
m2
76199 Karlsruhe
Immobilientyp: Haus
DIE HIGHLIGHTS DES WOHNPROJEKTS: - Moderne Architektur mit minimalistischer Formsprache und natürlicher Farbgebung. - Lichterfülltes Raumkonzept mit großen Panorama-Schiebe-elementen, barrierefreier Schwelle, bodentiefen Verglasungen, hohen
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Innentüren, offener Wohnlandschaft. - Uneinsehbare, großzügige Freie gewähren unverbaubare Weitblicke mit romantischen Sonnenuntergängen. - Mit modernster Gebäudetechnik und hocheffizienter Gebäudehülle werden die gesetzlichen Mindestanforderungen weit übertroffen.Die Außenwände sorgen sowohl für optimalen Schallschutz als auch für Wärmespeicherung. ________________________________________________________________________________ Schlicht und zeitlos, so präsentiert sich dieses Anwesen im klassischen Bauhausstil. Die klare, puristische Formensprache wird durch ein perfekt abgestimmtes Raumkonzept im Inneren vollendet. Durch verschiedenartige Anbauelemente und Fassadengestaltungen lässt sich das Haus nach eigenen Wünschen, innen wie außen, individuell
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Quelle: www.immowelt.de
1.189.000,00 €
11 Zi.
235
m2
76199 Karlsruhe
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Ein Haus zum Wohlfühlen! Frei stehendes Drei-Familienhaus mit Nutz- und Ziergarten in Karlsruhe (Rüppurr-Weiherfeld) Das charmante Haus freut sich über neue Eigentümer: Familien, Paare, Gartenliebhaber und auch Kapitalanleger sind herzlich
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willkommen. Dieses Anwesen zeichnet sich durch seine gute und ruhige Lage sowie die schönen Gartenbereiche aus. Das 3-Familienhaus wurde 1954 erbaut und 1971 erweitert und bis vor wenigen Jahren von den Eigentümern eigengenutzt. Auf dem Grundstück mit einer Gesamtfläche von ca. 944 Quadratmetern befindet sich das Gebäude, der große Garten und die Doppelgarage. In den Jahren 2016/2017 wurden die beiden größeren Wohneinheiten im Erdgeschoss und im Obergeschoss komplett modernisiert. Die kleinere Wohneinheit und Nebenräume im Dachgeschoss wurden renoviert, ebenso wie das Treppenhaus und die Nutzräume im Kellergeschoss. Die beiden Wohnungen im EG und im OG sind derzeit noch vermietet. Details zu den Wohnungen erhalten Sie im ausführlichen Exposé. Dieses
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Quelle: www.immowelt.de
849.000,00 €
7 Zi.
180
m2
76149 Karlsruhe
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Filetgrundstück in bester Lage in Neureut - gegenüber Parkanlage, 2 Parteien-Haus mit großem angelegten Garten mit weiteren Optionen z.B. großzügige Eckbebauung, Grundstück auch teilbar! Das Haus wurde ca. 1950 auf einem ca. 603 qm großen
...
Grundstück erbaut. Die Wohnfläche beträgt ca. 180 qm. Es präsentiert sich in einem sanierungsbedürftigen Allgemeinzustand, verfügt jedoch über großes Potential für Um- und Erweiterungsbauten. Eine zusätzliche oder evtl. Neubebauung des Grundstückes müsste im Einzelfall mit dem zuständigen Bauamt abgestimmt werden. Ebenso ist eine Grundstücksteilung denkbar. Aktuell teilt sich das Haus in zwei separate Wohneinheiten auf. Es besteht aber auch die Möglichkeit das Haus als Ein- oder Zweifamilienhaus zu nutzen. Das Erdgeschoss steht derzeit leer und könnte sofort modernisiert bzw. saniert werden und dann neu vermietet oder selbst genutzt werden. Das Ober- und Dachgeschoss ist aktuell an zwei Studenten, zu einer monatlichen Kaltmiete in Höhe von 700,00 €, v