Sonntag, 16. Juni 2024
Immobilien in Kassel kaufen
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Quelle: www.immowelt.de
265.000,00 €
4 Zi.
106
m2
34131 Kassel , Hess
Immobilientyp: Wohnung
Kurzbeschreibung: Kassel-Wilhelmshöhe: ETW im EG mit ca. 106 m² Wfl., 4 ZKB, Balkon, KFZ-Stellplatz, Gartennutzung, Bj. 1960, Energieausweis wegen Denkmalschutz nicht erforderlich.
Lage: Die Wohnung befindet sich im sogenannten
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"Flüsseviertel" im Kasseler Stadtteil Wilhelmshöhe. Die Wohnlage zählt zu den gefragtesten im gesamten Stadtgebiet. Das Haus wurde in rückwärtiger Bebauung erstellt und ist über eine private Zuwegung erreichbar. Die Umgebung ist ruhig und familienfreundlich, verfügt aber dennoch über eine sehr gute Infrastruktur mit Schulen, Kindergärten, Einkaufsmöglichkeiten, medizinischer Versorgung und zahlreichen Sport- und Freizeitangeboten. Der ICE-Bahnhof Wilhelmshöhe und der Anschluss an die Autobahn 44 befinden sich jeweils in kurzer Entfernung. Der nahe gelegene Bergpark und auch der Habichtswald bieten Erholungsmöglichkeiten in der Natur.
Ausstattung: Die Wohnung ist mit Gasheizung, Kunststofffenstern, Balkon, Gartenanteil, KFZ-Stellplatz, A
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Quelle: www.immowelt.de
365.000,00 €
5 Zi.
161,5
m2
34125 Kassel , Hess
Immobilientyp: Wohnung, Terrasse
Objektbeschreibung: Diese Wohnung befindet sich in einer luxuriösen Gesamtanlage mit großem Schwimmbad und Sauna. Von der Wohnung hat man einen unverbaubaren Blick auf die Fulda. Zur zweiteiligen Terrasse mit insgesamt 86m² gelangt man über das
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Wohnzimmer. Zur Wohnung gehören zwei Garagen mit je elektrischer Torsteuerung. Vor den Garagen kann zusätzlich geparkt werden. 3 Wohnungen teilen sich einen Abstellraum für Fahrräder. Die einbruchssicheren Fenster haben eine 3 fach Verglasung und überwiegend elektrische Rollläden. Die Terrasse ist zweiteilig mit Durchgang zwischen beiden Teilen. Zu den Terrassen gehören 4 elektrische Markisen. Der Zugang zur Wohnung ist separat und vermittelt den Eindruck eines Hauses.
Lagebeschreibung: Die Wohnung befindet sich im Stadtteil Wolfsanger. Ein Straßenbahnanschluss ist in unmittelbarer Nähe. Zur Innenstadt sind es mit dem Auto 10 Minuten. Im Stadtteil befindet sich eine Nahversorgung mit Einzelhandel, Apotheke und Ärzten.
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
34125 Kassel , Hess
Immobilientyp: Grundstück
Objektbeschreibung: Angeboten wird ein Baugrundstück in hervorragender Lage von Kassel OT Wolfsanger für den Bau eines Investitionsobjektes/Mehrfamilienhauses. Für das Bauprojekt liegt bereits eine Baugenehmigung für 8 Wohneinheiten mit insgesamt
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680qm Wohnfläche vor. 9 Stellplätze sind bereits ebenfalls vorhanden und bereits fertiggestellt. Gerne sind wir Ihnen auch bei der Realisierung eines Mehrfamilienhauses behilflich. Der angegebene Preis von 650T bezieht sich ausschließlich auf das Grundstück. Wobei hier noch eine Förderzusage der KfW iHv 216.000€ vorliegt, die auf den Käufer übertragen werden kann!
Lagebeschreibung: Das Grundstück liegt zentral in Kassel Wolfsanger. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sind in wenigen Minuten fußläufig zu erreichen. Dazu zählen Apotheken, Einkaufsläden, Grundschule, Kindergarten, sowie Ärzte und Restaurants, sowie Straßenbahnanbindung. Das Grundstück ist optimal Richtung Süden ausgerichtet und bietet, besonders aus den oberen beide
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Quelle: www.immowelt.de
120.000,00 €
2 Zi.
41
m2
34128 Kassel , Hess
Immobilientyp: Wohnung
Provisionshinweis: 1,785% des Kaufpreises inkl. MwSt. Die Maklerprovision errechnet sich durch Multiplikation des Kaufpreises mit 1,785% (dies entspricht 1,5% des Kaufpreises zzgl. 19% MwSt.) und ist vom Käufer zu zahlen. Wir haben mit dem
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Verkäufer einen Maklervertrag in gleicher Höhe abgeschlossen.
Lage: Harleshausen, im äußersten Nordwesten des Stadtgebiets gelegen, ist von Grün umgeben, von Feldern und Wiesen durchsetzt und in weiten Teilen eine bevorzugte Wohngegend mit großzügigen Gärten. Harleshausen gilt in Kassel als sehr beliebter Stadtteil mit hoher Wohnqualität. Verkehrsgünstig zur Innenstadt gelegen, mit einem attraktiven eigenen Zentrum in dem sich sämtliche Versorgungseinrichtungen für den täglichen Bedarf befinden, sowie ein komfortables Netz von öffentlichen Verkehrsmitteln. Mit dem Auto ist man recht schnell in Kassels Zentrum oder an der Autobahn. Die Bebauung von Harleshausen ragt, nach Westen, weit hinein in das Gebiet des Habichtswaldes. Dort kann man
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Quelle: www.immowelt.de
950.000,00 €
4 Zi.
281,55
m2
34130 Kassel , Hess
Immobilientyp: Wohnung, Penthouse
Preisinformation: 2 Tiefgaragenstellplätze
Lage: Das Penthouse befindet sich im schönen Kirchditmold, einem der beliebtesten und familienfreundlichsten Stadtteile Kassels. Das Haus liegt in ruhiger, grüner Lage, perfekt für Sport,
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Spaziergänge und Ausflüge in die Natur. Die Lage bietet eine gute Infrastruktur. Die nächste Straßenbahnhaltestelle ist ca. 700 m entfernt. Sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs wie Kitas, Schulen, Ärzte, Apotheken, Einkaufsmöglichkeiten, Freizeit- und Sportangebote, Banken sowie Restaurants und Cafés sind nur wenige Minuten entfernt. Erholung, Natur und Kultur werden Ihnen im angrenzenden Habichtswald und dem nahe gelegenen UNESCO-Welterbe Bergpark Wilhelmshöhe mit seinen vielen Sehenswürdigkeiten geboten.
Ausstattung: - Penthouse-Maisonette-Wohnung - 5 Zimmer - lichtdurchflutet - Dachterrasse - Herkulesblick - Einbauküche - Spa-Bereich - Studio - zwei Tageslichtbäder - Gäste-WC - Fahrstuhl in die Wohnung - zwei Tiefgaragens
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Quelle: www.immowelt.de
250.000,00 €
1,5 Zi.
60
m2
34117 Kassel , Hess
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung: Wir sind Deutschlands führender Berater und Vermittler im Bereich Pflegeimmobilien als Kapitalanlage und bieten privaten Investoren somit die sicherste und passivste Anlageform. Ihre Vorteile auf einen Blick: - Die Mieten sind
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nach SGB XI staatlich abgesichert - Die Mietverträge sind indexiert - Auch bei Leerstand erhalten Sie Ihre Miete - Ihre Anlage ist unabhängig von Finanzmärkten und Börsen - Durch langjährige Mietverträge bis zu 30 Jahren sind Ihre Einnahmen gesichert - Ihre Mietrendite liegt anfänglich bei ca. 3,5-4 % p.a. (bei mtl. Mietauszahlung) - Durch Mieten sind Sie vor der Inflation geschützt (Indexierte Mietverträge) - Investition durch eigenes Grundbuch abgesichert – keine Fondsbeteilung - Ihr Kapital bleibt erhalten (plus Vermögenszuwachs) - Für Sie fallen keine Nebenkosten an, weil der Betreiber für Strom, Gas etc. verantwortlich ist - Instandhaltungsmaßnahmen werden im Wesentlichen vom Betreiber durchgeführt - Der Pflegemarkt boomt. Es gibt zu weni
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Quelle: www.immowelt.de
135.000,00 €
2 Zi.
58,08
m2
34127 Kassel , Hess
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Lage: Diese Eigentumswohnung befindet sich zentral gelegen in Nähe zu den Städtischen Kliniken. Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs sowie die öffentliche Nahverkehrsanbindung erreichen Sie bequem zu Fuß
Ausstattung: Das
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Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet.
Objekt: Diese 2-Zimmerwohnung befindet sich im 2.Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses. Die Wohnung verfügt über ca.58,08m² Wohnfläche aufgeteilt auf 2 Zimmer, Küche, Bad, Balkon. Ein Kellerraum gehört selbstverständlich auch zur Wohnung. Die Wohnung ist derzeit vermietet für 350EUR Kaltmiete, Die Nebenkosten des Mieters betragen 140EUR. 60EUR zahlt der Eigentümer monatlich für die Hausverwaltung, Rücklage sowie Reparaturen.
Preisinformation: Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 4.200,00 EUR
Stichworte: Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1
Provision: 2,5% Maklercourtage zzgl. MwSt. inkl. MwSt.
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Quelle: www.immowelt.de
1.340.000,00 €
21 Zi.
529,33
m2
34127 Kassel , Hess
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Preisinformation: 3 Stellplätze 2 Garagenstellplätze Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 75.710,64 EUR
Lage: Das Objekt befindet sich in sehr zentraler, aber dennoch ruhiger Lage von Kassel. Sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs, wie
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Schulen, Ärzte, Apotheken und Einkaufsmöglichkeiten sind fußläufig erreichbar. Der öffentliche Nahverkehr ist hervorragend und auch die nächsten Autobahnauffahrten sind nicht weit entfernt.
Ausstattung: -Baujahr 1970 -Mehrfamilienhaus mit 9 WE und insgesamt ca. 529,33 m² Wohnfläche -Unterkellert -Ausbaufähiger Dachboden -2 Garagen -3 Stellplätze -Langjährig voll vermietet - Übernahme der Ferienwohnung bzw. entsprechenden Rechte möglich -Attraktive Lage -Moderne Gasetagenheizungen - Gesamtmieteinnahmen inkl. Ferienwohnung 75.710,64 € pro Jahr Erfolgte Renovierungen: -Erneuerung der Hauseingangstür -Streichen der Außenfassade und des Treppenhauses -Erneuerung des Balkongeländers an der Südseite des Hauses -Ausstattung der Wohnungen
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Quelle: www.immowelt.de
179.000,00 €
3 Zi.
73
m2
34125 Kassel , Hess
Immobilientyp: Wohnung
ETW direkt an der UNI Kassels: Ein vollkommen renovierte 3 ETW Wohnung. Sehr guter Zustand ( Siehe Bilder) Tolle Lage, direkt an der UNI Kassels. Vermietet an Studentinnen mtl. € 570- ( ist niedrig) Kaltmiete Bei Neuvermietung kann die Miete voll
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erhöht werden.
Lagebeschreibung: TOP-Lage Nähe UNI Kassels
Raumaufteilung: 3 Zimmer, Küche, Dusche mit Fenster, Flur 73 qm Wohnfläche,
Besichtigungstermine: nach Vereinbarung
Provision: Maklerprovision 2,975 % incl. Ust.
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Quelle: www.immowelt.de
499.000,00 €
7 Zi.
192,25
m2
34117 Kassel , Hess
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Lage: Was kann man über die Innenstadt von Kassel sagen? Sehr gute Infrastruktur, und alles was das Herz begehrt finden wir in unmittelbarer Nähe hervor. Alles, was für den täglichen Gebrauch notwenig ist, erreichen wir hier fußläufig und wenn
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nicht, dann erreichen wir es mit dem Bus oder mit der Bahn. Hier muss man sich wirklich keine Sorgen machen. Der Hauptbahnhof ist hier ebenfalls in der Nähe. Gerne erzählen wir Ihnen mehr bei einen Besichtigungstermin darüber. Lassen Sie sich inspirieren und vereinbaren Sie doch gleich einen Termin.
Objekt: Zwischen Wohn.- und Geschäftshäusern steht diese Immobilie mitten in Kasseler Innenstadt in 1A Lage. Vielleicht ist es Ihr Projekt, welches auf Sie wartet? Sanieren und es in eine Traum Immobilie umwandeln? Oder doch lieber Abreißen und eine Kapitalanlage daraus machen? Egal für welchen Weg Sie sich entscheiden werden, jeder wird richtig sein. Tritt man in die Immobilie rein, erwartet Sie auf dem Erdgeschoss ein großer Raum, der o
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Quelle: www.immowelt.de
398.000,00 €
8 Zi.
160
m2
34134 Kassel , Hess
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Objektbeschreibung: Dieses geräumige und freistehende 2-3 Familienhaus wurde ca. 1924 in Massivbauweise auf einem 479 m² großen Grundstück errichtet und in 1953 wieder aufgebaut. Die Immobilie bietet Ihnen auf ca. 160 m² Wohnfläche (zzgl. DG)
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mit 6 Zimmern auf 2 Etagen viel Platz. Die 3. Etage (Dachgeschoss) verfügt über 2 Zimmer und muss saniert/renoviert werden. Die Garage wurde in 1970 errichtet. Das Objekt eignet sich perfekt für den Kapitalanleger mit Mieteinnahmen aus derzeit 2 Wohnungen, nach Umbau des Dachgeschosses können Sie Mieteinnahmen aus 3 Wohnungen generieren. Aufteilung: Erdgeschoss - ca. 80 m² Wohnfläche: Wohnzimmer, Schlafzimmer, ein weiteres Zimmer, Küche, Tageslichtbad mit Dusche Diele. Obergeschoss - ca. 80 m² Wohnfläche: Wohnzimmer, Schlafzimmer, ein weiteres Zimmer, Küche, Tageslichtbad mit Dusche, Diele. Dachgeschoss - ca. 50 m² Wohnfläche: 2 weitere Zimmer, individuell nutzbar, Küche, WC und Abstellraum. Wasseranschluss und teilweise Heizung im DG vorhanden. K
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Quelle: www.immowelt.de
89.000,00 €
1,5 Zi.
34132 Kassel , Hess
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Objektbeschreibung: Dieses schön geschnittene 1,5 ZKB-Appartement besteht aus einen hellen Wohn-Essbereich mit Pantryküche und einem Wohn- Schlafbereich im Spitzboden, der über eine Treppe vom Wohnbereich zu erreichen ist. Das modernisierte
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Duschbad ist hell gefliest. Die Wohnung kann nach Vereinbarung frei übernommen werden! In unmittelbarer Nähe zu Universitätsinstituten. Aufgrund der Lage und Aufteilung eignet sie sich auch hervorragend zur Kapitalanlage.
Ausstattung: Das Appartement verfügt über eine moderne Einbauküche; im hellen Wohn-Essbereich Laminat, im oberen Wohn-Schlafbereich Teppichboden; neben dem Bad befindet sich ein kleiner Abstellraum
Lagebeschreibung: Diese schöne Wohnung befindet sich in einer ruhigen Wohnanlage mitten in Oberzwehren. Der Stadtteil verfügt über alle wichtigen Versorgungseinrichtungen. Öffentliche Verkehrsmittel und Einkaufsmöglichkeiten sind zu Fuß erreichbar, ebenso wie der Standort der Universität Kassel.
Provi
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Quelle: www.immowelt.de
289.000,00 €
3,5 Zi.
130
m2
34134 Kassel , Hess
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Preisinformation: 3 Stellplätze 2 Garagenstellplätze
Lage: Der Stadtteil Süsterfeld erstreckt sich im Südwesten der Stadt Kassel und führt bis zum Landschaftsschutzgebiet der Dönche. Geprägt ist dieser Bereich, der zu den
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ältesten Kassels zählt, durch eine typische Bauweise von 1-2 Familienhäusern. Grundschule, Kindergarten, Supermarkt, Ärzte und alle weiteren Bereiche des öffentlichen Lebens sind fußläufig erreichbar. Ebenfalls das Naherholungsgebiet Dönche und der Park Schönfeld mit dem gleichnamigen Schloss.
Ausstattung: Sie suchen eine ansprechende Immobilie mit viel Platz und großem Grundstück, unweit des Naherholungsgebietes Dönche und dem Park Schönfeld? Hier ist Ihre seltene Gelegenheit: ein Haus, das seit Erbauung in Familienbesitz ist. Man betritt das Erdgeschoss über einen Windfang um in den eigentlichen Hausflur zu gelangen. Linker Hand befinden sich das helle Tageslichtbad mit Badewanne und die geräumige Küche. Auf der rechten Seite ist das sehr g
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365.000,00 €
139
m2
34127 Kassel , Hess
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Lagebeschreibung: Die Doppelhaushälfte befindet sich in einer zentralen Lage in Kassel. Das Objekt ist einer ruhigen Wohnstraße, die von einer angenehmen Nachbarschaft geprägt ist. Die Umgebung ist geprägt von einer Mischung aus Wohn- und
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Mehrfamilienhäusern. Die Lage bietet eine gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel, sodass Sie bequem das Stadtzentrum und andere Teile von Kassel erreichen können. Bushaltestellen und Bahnhöfe sind in der Nähe vorhanden. Für den täglichen Bedarf finden Sie Supermärkte, Geschäfte, Restaurants und Cafés in der Umgebung. Schulen, Kindergärten und Spielplätze sind ebenfalls gut erreichbar und machen die Gegend besonders attraktiv für Familien. Kassel selbst bietet eine Vielzahl von Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten. Der Bergpark Wilhelmshöhe mit dem berühmten Herkules-Denkmal und dem Schloss Wilhelmshöhe ist ein beliebtes Ausflugsziel. Hier können Sie spazieren gehen, die Natur genießen und die beeindruckende Architektur bewundern. Kassel i
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Quelle: www.immowelt.de
399.000,00 €
9 Zi.
191,21
m2
34130 Kassel , Hess
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Preisinformation: 2 Garagenstellplätze
Lage: Kirchditmold ist einer von 23 Stadtteilen Kassels und zählt aufgrund seiner guten und beliebten Lage zu den "hochwertigeren" Gebieten der Stadt. Hier finden Sie alles, was den tägliche
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Bedarf angeht und können dies sogar bequem zu Fuß erreichen. So sind die nächsten Restaurants nur ca. 5 Min entfernt, genauso wie die nächsten Ärzte und Apotheken in knapp 10 Min. Einkaufsgelegenheiten finden Sie mit Penny, Edeka und Co. ebenfalls nach nur knapp 12 Minuten. Die nächste Anbindung an die öffentl. Verkehrsmittel ist mit der Haltestelle "Teichstraße" nach 850 Metern praktisch am Ortseingang gelegen. Von hier aus gelangen Sie in Kürze in die Stadt. Falls Sie doch lieber das Grüne bevorzugen: der Bergpark Wilhelmshöhe ist ebenso schnell erreicht und liegt genau nebenan. Mit dem Fahrrad sind Sie hier innerhalb von 10 Minuten in der Natur.
Objekt: Sie sind auf der Suche nach einem geeigneten Mehrfamilienhaus mit Altbau-Charme
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Quelle: www.immowelt.de
624.542,00 €
5 Zi.
134,31
m2
34125 Kassel , Hess
Immobilientyp: Wohnung, Penthouse
Ausstattung: - Terrasse und Balkon - Aufzug - offene Küche - ebenerdige Dusche - offener Wohn- und Essbereich - Fahrradstellplätze - Keller - optional Tiefgaragenstellplatz
Lagebeschreibung: Mitten in der Stadt und doch im Grünen
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Objektbeschreibung: Hier erwartet Sie eine 5 Zimmer Penthouse Wohnung mit Dachterrasse und hochwertiger Ausstattung.. Die neue Eigentumswohnung befindet sich in unserem Wohnquartier Kampus Karree II in Kassel Wolfsanger. Die Entscheidung für ein neu gebautes Zuhause ist eine der wichtigsten Entscheidungen Ihres Lebens und eine der besten, die Sie jemals treffen werden. Denn
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Quelle: www.immowelt.de
627.239,00 €
5 Zi.
134,89
m2
34125 Kassel , Hess
Immobilientyp: Wohnung, Penthouse
Ausstattung: - Terrasse und Balkon - Aufzug - offene Küche - ebenerdige Dusche - offener Wohn- und Essbereich - Fahrradstellplätze - Keller - optional Tiefgaragenstellplatz
Lagebeschreibung: Mitten in der Stadt und doch im Grünen
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Quelle: www.immowelt.de
377.858,00 €
3 Zi.
91,05
m2
34125 Kassel , Hess
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Ausstattung: - Terrasse und Balkon - Aufzug - offene Küche - ebenerdige Dusche - offener Wohn- und Essbereich - Fahrradstellplätze - Keller - optional Tiefgaragenstellplatz
Lagebeschreibung: Mitten in der Stadt und doch im Grünen
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Objektbeschreibung: Hier erwartet Sie eine 3 Zimmer Wohnung mit einer Terrasse oder Balkon. Die neue Eigentumswohnung befindet sich in unserem Wohnquartier Kampus Karree II in Kassel Wolfsanger. Die Entscheidung für ein neu gebautes Zuhause ist eine der wichtigsten Entscheidungen Ihres Lebens und eine der besten, die Sie jemals treffen werden. Denn Sie werden sofort spüren,
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Quelle: www.immowelt.de
377.858,00 €
3 Zi.
91,05
m2
34125 Kassel , Hess
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Ausstattung: - Terrasse und Balkon - Aufzug - offene Küche - ebenerdige Dusche - offener Wohn- und Essbereich - Fahrradstellplätze - Keller - optional Tiefgaragenstellplatz
Lagebeschreibung: Mitten in der Stadt und doch im Grünen
...
zwischen Fulda und Wald finden Sie Ruhe vom hektischen Leben. Hier können Sie ausgiebige Joggingrunden drehen oder einfach nur im nahen Wald spazieren gehen. In 10 Minuten sind Sie in der Innenstadt und in 15 Minuten sind Sie bereits auf der Autobahn. Das Kampus Karree II wird völlig verkehrsfrei sein und ist damit wegweisend für das zukünftige Wohnen in der Stadt.
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Quelle: www.immowelt.de
346.691,00 €
3 Zi.
83,54
m2
34125 Kassel , Hess
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Ausstattung: - Terrasse und Balkon - Aufzug - offene Küche - ebenerdige Dusche - offener Wohn- und Essbereich - Fahrradstellplätze - Keller - optional Tiefgaragenstellplatz
Lagebeschreibung: Mitten in der Stadt und doch im Grünen
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