Samstag, 27. Juli 2024
Immobilien in Kehl kaufen
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Quelle: www.immowelt.de
119.000,00 €
1 Zi.
39
m2
77694 Kehl , Rhein
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Preisinformation: 1 Stellplatz 1 Tiefgaragenstellplatz
Lage: Die Immobilie befindet sich im Stadtzentrum von Kehl. Die Wohnung liegt in einer attraktiven und zentralen Wohngegend. Diese Lage bietet eine hervorragende Kombination aus
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ruhigem Wohnumfeld und guter Anbindung an zentrale Einrichtungen sowie die malerische Natur des Rheins und der nahegelegenen Elsass-Region. Kehl ist gut an das öffentliche Verkehrsnetz angebunden. Die Bushaltestellen in der Nähe bieten regelmäßige Verbindungen nach Straßburg. Mit dem Auto sind die Bundesstraße B28 und die Autobahn A5 schnell erreichbar, was Pendlern und Reisenden eine zügige Anbindung an umliegende Städte und Regionen ermöglicht. Der Bahnhof Kehl mit seinen regelmäßigen Zugverbindungen ist nur wenige Minuten entfernt. In der fußläufigen Umgebung befinden sich mehrere Einkaufsmöglichkeiten, darunter Supermärkte, Bäckereien und kleine Fachgeschäfte, die den täglichen Bedarf decken. Darüber hinaus sind verschiedene Restaurants und
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Quelle: www.immowelt.de
319.000,00 €
5 Zi.
160
m2
77694 Kehl , Rhein
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Preisinformation: 1 Stellplatz 1 Garagenstellplatz
Lage: Die Immobilie befindet sich in Kehl, genauer gesagt im charmanten Ortsteil Kork, welcher zur Stadt Kehl in Baden-Württemberg gehört und sich unmittelbar an der Grenze zu
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Frankreich befindet. Die Infrastruktur in Kork ist gut ausgebaut und bietet Bewohnern eine Fülle an Annehmlichkeiten des täglichen Lebens. Supermärkte, Bäckereien, Apotheken und weitere Geschäfte sind bequem zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreichbar. Darüber hinaus bietet Kork eine vielfältige Auswahl an Restaurants, Cafés und Bars, die eine abwechslungsreiche kulinarische Szene bereitstellen. In Kork oder Kehl stehen für Familien mit Kindern mehrere Kindertagesstätten sowie Grund- und weiterführende Schulen zur Verfügung. Die nächste Grundschule (Grundschule Kork) ist etwa 600 Meter, eine weiterführende Schule (Tulla-Realschule) rund 4 Kilometer entfernt. Bis zum Krankenhaus (Ortenau-Klinikum Offenburg-Kehl) sind es ungefähr 5,7 Kilometer. Die idyllisc
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
190
m2
77694 Kehl , Rhein
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Provision: provisionsfrei
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Quelle: www.immowelt.de
499.000,00 €
3 Zi.
138,08
m2
77694 Kehl , Rhein
Immobilientyp: Wohnung, Penthouse
Preisinformation: 1 Garagenstellplatz, Kaufpreis: 25.000,00 EUR
Lage: In unmittelbarer Nähe des Anwesens befinden sich ein Bäcker, einige Restaurants und eine Apotheke. Der historische Stadtkern von Kehl, sowie Offenburg ist in nur
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wenigen Minuten mit dem Auto zu erreichen. Darüber hinaus erreichen Sie die wunderschöne Stadt Straßburg in Frankreich, gemütlich mit der Tram.
Ausstattung: -Fußbodenheizung -elektrische Rollladen -Einbauküche (Küchenwert ca. 20.000€) -3-Fach verglaste Fenster -Kamin -Lüftungsanlage -LED Deckenspots -Smart-Home-System
Objekt: Tauchen Sie ein in die Welt des modernen Luxus in diesem exklusiven 3-Zimmer-Penthouses mit einer großzügigen Wohnfläche von 138,08 Quadratmetern, das im Jahr 2019 erbaut wurde. Diese Immobilie verkörpert Stil, Raffinesse und höchsten Komfort und bietet Ihnen ein unvergleichliches Wohnerlebnis. Beim Betreten des Penthouses werden Sie von einem beeindruckenden Wohn- und Essbereich empfangen, der dur
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Quelle: www.immowelt.de
370.000,00 €
4 Zi.
124,55
m2
77694 Kehl , Rhein
Immobilientyp: Bungalow, Haus
Preisinformation: 1 Garagenstellplatz
Lage: Kehl-Ortsteil Ruhige Lage, Kindergärten und Grundschule im Ort. Weiterführende Schulen in benachbarten Ortsteilen. Gute Anbindung an die B28, an den öffentlichen Nahverkehr und an die
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Ortenau-S-Bahn.
Ausstattung: - massive Bauweise (KG 30 cm Bn 250; EG 30 +25 cm Gasbeton; DG 25 cm Gasbeton) - Trennwände aus Hohlblock o.ä. - Stahlbeton-Decken aus Bn 250 - Beton-Dachpfannen - Holz-Isolierglasfenster vom Baujahr - Rollläden vorhanden, teils elektrisch - Öl-Zentralheizung um 1991 (Niedertemperaturkessel) - keine Austauschpflicht - Klimaanlage im Wohnzimmer - 3-adrige Stromleitungen ohne FI - Stromkasten von 1976 - Kabel-TV - Türsprechanlage mit Kamera - voll unterkellert, 3 ausgebaute Räume (nicht in Wohnfläche enthalten) - Garage mit elektrischem Tor um 2002 - Süd-Terrasse mit Markise (elektrisch) - Brunnen Durchgeführte Renovierungen/Modernisierungen: - jährliche Wartung der Heizungsanlage - 4x 1.100L Vollkunststoff-Si
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Quelle: www.immowelt.de
950.000,00 €
11 Zi.
380
m2
77694 Kehl , Rhein
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Preisinformation: 4 Stellplätze
Lage: Kehl Ortsteil
Ausstattung: - Mauerwerk Poroton - Gaszentralheizung - Holz-Isolierglasfenster mit Sprossen - Fliesenböden und Holzböden - 2 Garagen und 4 Stellplätzen - große
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Dachterrasse über Garagen und Abstellraum
Objekt: Eine tolles Wohnhaus mit ganz besonderem Charme, Im Erdgeschoss befinden Sich die Einliegerwohnungen (vermietet) mit ebenerdigen Ausgängen zur Terrasse. Im Ober- und Dachgeschoss befindet sich die Hauptwohnung. ***Terminvereinbarungen sind ohne Anforderung des Exposés leider nicht möglich. Bitte beachten Sie, dass Anfragen aufgrund der gesetzlichen Bestimmungen nicht am Telefon bearbeitet werden können. Bitte senden Sie uns eine Mail.*** - Erdgeschoss bestehend aus 3 Wohnungen mit einer Wohnfläche von ca. 120,2 m² insgeamt. - 3 schöne Einliegerwohnungen mit ebenerdigen Terrassen, alle 3 Wohnungen sind vermietet: €1030,- zzgl. NK - Heizraum Obergeschoss: 121,9 m² - Zugang über ein sonniges T
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Quelle: www.immobilien.de
Preis auf Anfrage
77694 Kehl, Rhein
Immobilientyp: Wohnung
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Pachtverträgen.
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✅ Kein Mieterkontakt
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Quelle: www.immowelt.de
395.000,00 €
7 Zi.
180
m2
77694 Kehl , Rhein
Immobilientyp: Haus
Objektbeschreibung: Bei diesem Objekt beträgt die gesamte Wohn- und Nutzfläche ca. 330 m2, davon sind ca. 180 m2 Wohnfläche und weitere ca. 150 m2 Nutzfläche (Ökonomie). Das Grundstück ist ca. 492 m2 groß und allseitig abgeschlossen. Es ist
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voll erschlossen, Anliegerbeiträge sind abgerechnet. Die Außenanlage ist einfach gehalten und bietet zu dem Wohnhaus ein Ökonomiegebäude, 2 Außenstellplätze, 2 Stellplätze in der Scheune und einen kleinen Gartenanteil.
Lagebeschreibung: Das Objekt befindet sich im Ortskern eines begehrten Kehler Ortsteils. Eine Bushaltestelle zur Anbindung an das öffentliche Netz ist in ca. 80m erreichbar. Geschäfte für den täglichen Bedarf befinden sich ebenfalls in der Nähe.
Raumaufteilung: Das Hauptgebäude hat einen kleinen Keller mit Naturboden und wurde gut gepflegt und regelmäßig in Stand gehalten. So verfügen viele der Räume über neue Nachtspeicheröfen. Die Fenster wurden 1992 teilweise erneuet & gegen 2-/3-fach verglaste Isolierglas
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Quelle: www.immowelt.de
393.000,00 €
6 Zi.
113,87
m2
77694 Kehl , Rhein
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Preisinformation: 3 Stellplätze 2 Garagenstellplätze
Lage: Kehl-Stadt Ruhig und dennoch zentrumsnah gelegen. Sehr kinderfreundlich. Kindergarten und Grundschule sind nur wenige Gehminuten entfernt. Auch der nächste Supermarkt ist in
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Kürze zu erreichen. Schöne Spaziermöglichkeiten in der näheren Umgebung.
Objekt: ***Terminvereinbarungen sind ohne Anforderung des Exposés leider nicht möglich. Bitte beachten Sie, dass Anfragen aufgrund der gesetzlichen Bestimmungen nicht am Telefon bearbeitet werden können. Bitte senden Sie uns eine Mail.*** Liebevoll gepflegtes Einfamilienhaus mit ca. 40 m² großer Terrasse, mehreren Nebenräumen und diversen Abstellmöglichkeiten für Autos, Motorräder oder ein Wohnmobil. Viel Platz für Kreative, Bastler oder Handwerker. Hier fühlen sich Familien oder Paare gleichermaßen angekommen. Naturbelassener, rückwärtiger Garten mit Holzlagern. Ideal, um Blumen- oder Gemüsebeete anzulegen und sich eine grüne Oase zu schaffen. Ein kleiner Wel
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Quelle: www.immowelt.de
260.000,00 €
7 Zi.
107,5
m2
77694 Kehl , Rhein
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung: Entdecken Sie diese außergewöhnliche und charmante Wohnung, welche sowohl als Eigentumswohnung mit viel Platz, als auch Rendite-Objekt überzeugen kann. Aktuell verfügt die Wohnung über 6 separate Schlafzimmer (diese wurden
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bis jetzt als Monteurszimmer genutzt). Es lassen sich jedoch auf Wunsch je zwei Zimmer miteinander verbinden. Somit ist ohne großen Aufwand und je nach Bedarf eine persönliche Raumaufteilung möglich. Die Wohnung befindet sich in einem historischen, denkmalgeschützten Gebäude, welches Mitte der 90er Jahre aufwändig mit hochwertigen Baustoffen renoviert wurde. Im gleichen Haus stehen in Folge einer Einteilung in Eigentumswohnungen noch weitere Wohnungen zum Verkauf. Sprechen Sie uns hierzu gerne an !
Ausstattung: Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Zustand. Es gibt keine dringend nötigen Renovierungen. Das Badezimmer wurde hier in 2 geteilt, kann aber auch wieder zu einem größeren Badezimmer verbunden werden. Die Wohnung wird
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Quelle: www.immowelt.de
365.000,00 €
4 Zi.
135
m2
77694 Kehl , Rhein
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Objektbeschreibung: Im Kehler Ortsteil Kork befindet sich dieses ältere Anwesen mit Scheune. Es erwartet Sie ein solide gebautes Einfamilienhaus mit ca. 135 m² Wohnfläche, aufgeteilt in 4 Zimmer, 2 Küchen, Bad und WC. Herzstück des gepflegten
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Anwesens mit einer Größe von 789 m² ist der große, schöne Garten hinter dem Haus. Sofort bezugsfrei.
Provision: provisionsfrei
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Quelle: www.immowelt.de
340.000,00 €
5 Zi.
95,14
m2
77694 Kehl , Rhein
Immobilientyp: Haus
Objektbeschreibung: Realisieren Sie Ihren Traum - Dieses praktisch aufgeteilte Haus kommt mit viel Potenzial daher. Neben einem gemütlichen Erdgeschoss erwartet Sie hier auch eine Ausbaureserve, welche zum Beispiel ideal als Hobbyraum oder
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Arbeitszimmer umgewandelt werden kann. Der angenehme Garten, sowie die große Doppelgarage sind natürlich nicht zu unterschätzen. Über eine Treppe gelangen Sie entweder zum Hauseingang und zum Hobbyraum. Über den Eingang gelangen Sie zum Wohn- und Essbereich (welcher durch eine Schiebetür abgetrennt werden kann), der Küche (mit Speisekammer) und einem Gäste-WC. Im Obergeschoss befinden sich 3 Zimmer (davon eins mit Zugang zum Balkon) sowie ein praktisches Tageslicht-Badezimmer mit Dusche. Von hier gelangen Sie auch auf den Dachboden, welcher praktischen Stauraum bietet. Im Kellergeschoss gibt es neben einem Waschraum auch einen großen Kellerraum, ideal um Ordnung im Haus zu behalten oder zum Beispiel auch als geräumige Werkstatt.
Ausstatt
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Quelle: www.immowelt.de
385.000,00 €
5 Zi.
124
m2
77694 Kehl , Rhein
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Preisinformation: 1 Garagenstellplatz
Lage: Kehl-Ortsteil Das Reihenhaus befindet sich in einem beliebten, familienfreundlichen Ortsteil, in einer ruhigen Wohngegend ohne Durchgangsverkehr. Die Lage bietet eine hervorragende
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Infrastruktur mit allen notwendigen Annehmlichkeiten in unmittelbarer Nähe. Hier genießen Sie die Ruhe des Grünen und gleichzeitig die Vorteile einer gut angebundenen Lage.
Ausstattung: - Gaszentralheizung von 2011 - 2 Klimageräte zum Heizen oder Kühlen - Holzisolierglasfenster - Parkettböden von 2013 - Terrassenerweiterung von 2009 - Balkonbrüstung um 2013 - neuwertige Einbauküche - Garage
Objekt: ***RESERVIERT*** Ideal für alle, die ein Häuschen oder eine große Wohnung in Kehl suchen, ist dieses Reihenhaus in einem beliebten, familienfreundlichen Kehler Ortsteil. Mit seinen ca. 124 m² Wohnfläche und rund 48 m² Nutzfläche, bietet dieses Zuhause viel Platz für ein Paar oder eine kleine Familie. Ein unverbaubarer Grüngürtel, de
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Quelle: www.immowelt.de
415.000,00 €
4,5 Zi.
101,32
m2
77694 Kehl , Rhein
Immobilientyp: Wohnung
Preisinformation: 2 Tiefgaragenstellplätze
Lage: - Verkehrsanbindung: Bahnhof Kehl ca. 2 km entfernt, schnelle Verbindungen nach Straßburg (ca. 10 km, 15 Minuten mit dem Auto). - Einkaufsmöglichkeiten: Netto Marken-Discount ca. 1 km
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entfernt, weitere Supermärkte und Bäckereien in der Nähe. - Bildungseinrichtungen: Kita Kreuzmatt ca. 1,5 km, Gewerbliche und Hauswirtschaftliche Schulen Kehl ca. 2 km. - Freizeit und Erholung: Rheinpromenade und Rosengarten als nahegelegene Ausflugsziele, diverse Fitnessstudios und Sportvereine. - Gesundheitsversorgung: Zahlreiche Hausarztpraxen und Apotheken gut erreichbar. - Besondere Merkmale: Nähe zur französischen Grenze, kulturelle Vielfalt und zusätzliche Freizeitmöglichkeiten.
Stichworte: Tiefgarage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Baden-Württemberg
Provision: 3,57 % inkl. gesetzl. MwSt.
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Quelle: www.immowelt.de
439.000,00 €
11 Zi.
237
m2
77694 Kehl , Rhein
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Preisinformation: 3 Stellplätze
Lage: Die angebotene Immobilie befindet sich in der Stadt Kehl, im südwestlichen Teil von Baden-Württemberg. Kehl liegt direkt am Rhein und grenzt an die französische Stadt Straßburg. Die Region
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zeichnet sich durch eine gute Infrastruktur, eine attraktive Lage und eine vielfältige Natur aus. Die Immobilie liegt in einer ruhigen Wohngegend, in unmittelbarer Nähe zum Stadtzentrum. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und öffentliche Verkehrsmittel sind in wenigen Minuten zu erreichen. Die Autobahn A5 ist ebenfalls schnell erreichbar und bietet eine gute Anbindung an umliegende Städte wie Offenburg, Freiburg oder Karlsruhe.
Objekt: Dieses besondere Zweifamilienhaus, gebaut im Jahr 1956, bietet eine großzügige Wohnfläche von ca. 237 m² auf einem beeindruckenden Grundstück von 715 m². Das Haus zeichnet sich durch seine flexible Nutzungsmöglichkeit aus, da es in zwei separate Wohnungen unterteilt werden kann. Mit mehreren Eing
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Quelle: www.immowelt.de
159.000,00 €
3 Zi.
72
m2
77694 Kehl , Rhein
Immobilientyp: Wohnung
Provisionshinweis: 2,97 % inkl. 19% MwSt Provisionshinweis: Bei Abschluss eines Kaufvertrages ist eine Gesamtprovision in Höhe von 5,95 % des Kaufpreises brutto fällig. Davon trägt der Käufer die Hälfte, also 2,975 % des Kaufpreises. Die
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Provision ist fällig und zahlbar bei Abschluss des notariellen Kaufvertrages.
Preisinformation: 1 Tiefgaragenstellplatz, Kaufpreis: 15.000,00 EUR
Lage: Lagebeschreibung: Die Wohnung befindet sich in einer äußerst attraktiven und zentralen Lage von Kehl. Kehl ist eine charmante Stadt am Rhein, die durch ihre Nähe zu Straßburg eine hohe Lebensqualität und eine Vielzahl an Freizeitmöglichkeiten bietet. Infrastruktur: Die zentrale Lage der Wohnung ermöglicht eine hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. Bushaltestellen und der Bahnhof Kehl sind in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar, wodurch Sie eine schnelle Verbindung nach Straßburg und in die umliegenden Städte haben. Einkaufsmöglichkeiten und Dienstleistungen: In
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Quelle: www.immowelt.de
390.000,00 €
10 Zi.
227,53
m2
77694 Kehl , Rhein
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Objektbeschreibung: Das 1903 massiv erbaute Haus diente viele Jahre als Gaststätte und wurde vor ca. 14 Jahren zum heutigen Apartmenthaus umgebaut. So befinden sich heute 9 Apartment-Zimmer mit zwei gemeinschaftlichen Küchen darin, teils mit
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Bädern auf Etage und teilweise auch Apartments mit Dusche und WC im Zimmer. Zusätzlich gibt es noch einen großen Aufenthaltsraum. Die aktuellen Umsatzzahlen (Stand 31.05.2024) belaufen sich auf ca. 5.400,- € pro Monat. Dem entgegen stehen Betriebskosten von ca. 1.000,- € pro Monat. Daraus resultierend ergibt sich bei 390.000,- € Kaufsumme eine einfache Rendite von ca. 17%! Kosten wie z. B. Zinsen und Steuern, AfA und Rücklagenbildung sind hierbei nicht berücksichtigt. Im Erdgeschoss befindet sich ein dauerhaft vermietetes Apartements, welches monatlich 490,- € pauschal erwirtschaftet. Die wichtigsten und grundlegenden Betriebskosten sind somit schon gedeckt. Alles was darüber hinaus vermietet wird ist reiner Gewinn! Die Immobilie kann auch sehr gut
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Quelle: www.immowelt.de
499.000,00 €
3 Zi.
140,68
m2
77694 Kehl , Rhein
Immobilientyp: Wohnung, Penthouse
Preisinformation: 2 Garagenstellplätze, Kaufpreis je: 25.000,00 EUR
Lage: Das exklusive Penthouse in Kehl bietet eine begehrte Lage mit hervorragender Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und die Autobahn A5. Einkaufsmöglichkeiten,
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Schulen und Kindergärten sind fußläufig erreichbar. In unmittelbarer Nähe laden der Rhein und der Rheinpark zu Freizeitaktivitäten ein. Das Stadtzentrum mit zahlreichen Geschäften, Restaurants und kulturellen Angeboten ist ebenfalls schnell erreichbar. Ärzte, Fachärzte und das Krankenhaus sorgen für eine optimale Gesundheitsversorgung. Genießen Sie die hohe Lebensqualität in einer der attraktivsten Wohngegenden von Kehl. Überzeugen Sie sich selbst bei einer Besichtigung!
Ausstattung: -Fußbodenheizung -elektrische Rollladen -Einbauküche (Küchenwert ca. 20.000€) -3-Fach verglaste Fenster -Kamin -Lüftungsanlage -LED Deckenspots -Smart-Home-System
Objekt: Erleben Sie modernen Luxus in diesem exquisiten 3-Zimmer-Penthouse
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Quelle: www.immowelt.de
155.000,00 €
1,5 Zi.
49
m2
77694 Kehl , Rhein
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Objektbeschreibung: Die Immobilie befindet sich direkt in Kehl, Zentrum, Blick auf den Rhein Ruhiges Wohngebiet. Schulen, sportliche Einrichtung und Einkaufsstätten sind fußläufig zu erreichen.
Lagebeschreibung: Bad mit Wanne Balkon
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Böden: Fliesenboden, Laminat Fenster:Aluffenster Zustand: gepflegt Weitere Räume: Kelleranteil Anschlüsse: Kabelanschluss
Raumaufteilung: Gut geschnittene 1,5 Zimmer-Wohnung mit schönem Balkon. Die Wohnung befindet sich im in einem Mehrfamilienhaus in gepflegtem Zustand Baujahr 1974. Das Objekt befindet sich 6. Obergeschoß. Zur Wohnung gehört ein Kellerraum. Der Stellplatz in der Tiefgarage kann zzgl. für 15.000,00 € mit erworben werden. Die Wohnung befindet sich in gutem Zustand. -zentralheizung - Alu-Fenster mit Doppelverglasung - Böden: Laminat und Fliesen - Bad: gefliest. - Kellerraum - TG-Stellplatz
Provision: provisionsfrei
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Quelle: www.immowelt.de
499.000,00 €
6 Zi.
143
m2
77694 Kehl , Rhein
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Lage: Die Lage vom Grundstück ist genau so entscheidend wie das Haus was Sie dort bauen wollen. Es wird nur dann eine Komplettlösung angeboten, wenn wir gemeinsam festgestellt haben, dass diese auch zu Ihren Wünschen und Möglichkeiten passt.
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Ausstattung: Ihre Wünsche sind entscheidend. Wollen Sie ein auf Sie zugeschnittenes Preis-/Leitungsverhältnis und dazu noch ein verlässliches Angebot - dann melden Sie sich bei mir bezüglich eines Beratungsgesprächs.
Sonstiges: Reine Grundstücksanfragen werden nicht beantwortet. Vor einem Beratungsgespräch zu den Hauswünschen ist ein Finanzierungsgespräch mit einem unserer Finanzierer erforderlich.
Stichworte: 2 Etagen