Mittwoch, 8. Januar 2025
Immobilien in Kelheim (Kreis) kaufen
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477.900,00 €
4 Zi.
136,07
m2
93346 Ihrlerstein
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das Aktionshaus Step 3 begeistert durch seine großzügige und durchdachte Raumaufteilung. Der offene Wohn-Essbereich lädt zu entspannten Abenden mit Freunden und Familie ein. Entspanntes Leben erwartet dich auch im Dachgeschoss. Zwei Kinderzimmer,
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ein Elternschlafzimmer und ein Wellnessbad machen dein neues Zuhause zur Oase des Friedens. Das Aktionshaus Stepp 3 entspricht den hohen Anforderungen an Energieeffizienz und Nachhaltigkeit. Dadurch hast du einen Anspruch auf die zinsverbilligten Darlehen aus der KFN-Förderung oder der Förderung Wohneigentum für Familien. Maximale Ersparnis durch: - 40.000 EUR allkauf-Förderung - Zinsverbilligte Darlehen aus den Förderprogrammen - Eigenleistungen möglich, dank allkauf Ausbauakademie Dreifach sparen reduziert Ausgaben und sichert deinen Traum vom Haus.
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479.500,00 €
766
m2
93326 Abensberg
Immobilientyp: Grundstück
Allgemein bekannt ist eine Immobilie im Wohngebiet Aumühle in Abensberg eine deutliche Lageentscheidung was Wohnqualität und Nachbarschaft betrifft. Am Waldrand erhöht über Abensberg gelegen das Wahrzeichen den "Kuchlbauer-Turm" im Blick als
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beruhigte und abgeschlossene Siedlung gelegen. Ein Katzensprung zu Wald und Wiesen. Selbst das Stadtzentrum von Abensberg ist zu Fuß gut erreichbar. Eine schnelle Anbindung an die Bundesstraße B16 ebenso. Das vermeidet unnötige Stadtdurchquerungen. Das Grundstück am oberen Rande der Siedlung und am Anfang einer kleinen Sackgasse gelegen, bietet mit 766 m² genügend Platz und ist voll erschlossen. Einen einschränkenden Bebauungsplan gibt es nicht. Sprich, hier ist die Bebauung individualisiert und unter Einhaltung der üblichen Abstandsflächen, Bauvorschriften und § 34 BauGB Nachbarbebauung möglich. Eine ideale Voraussetzung für Entfaltung von Vorstellungen und Ideen. Als Eckgrundstück sind hier nur 2 angrenzende Nachbarn vorhanden und ein fehlender B
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480.000,00 €
6 Zi.
132
m2
93342 Saal an der Donau
Immobilientyp: Bungalow, Haus
Willkommen zu diesem wunderschön gelegenen und gepflegten Bungalow mit Walmdach, erbaut im Jahr 1974. Auf einem großzügigen Grundstück von ca. 1.449 m² erwartet Sie ein Massiv-Haus aus hochwertigem Bimsstein, das keine Wünsche offen lässt. Das
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Erdgeschoss bietet Ihnen ca. 132 m² Wohnfläche, bestehend aus einem Windfang, Flur, einem geräumigen Wohnzimmer, einem gemütlichen Schlafzimmer, einer großzügigen Wohnküche mit moderner Einbauküche, zwei weiteren Zimmern, einer praktischen Speisekammer, einem Badezimmer sowie einem Gäste-WC. Einige Bereiche des Hauses sind mit einer Fußbodenheizung ausgestattet, und eine aktive Wohnraumbelüftung sorgt im gesamten Haus für ein angenehmes Raumklima. Genießen Sie die zusätzliche Lebensqualität auf der ca. 50 m² großen Dachterrasse oder dem beschatteten Freisitz von ebenfalls ca. 50 m², der mit einem gemauerten Kamin ausgestattet ist. Der Bungalow ist voll unterkellert. Der Keller bietet durch die angenehme Raumhöhe vielfältige Nutzungsmöglichkeiten.
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Quelle:
www.immowelt.de
480.000,00 €
5 Zi.
165
m2
93342 Saal an der Donau
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
In einem dörflichen Ortsteil der Gemeinde Saal bieten wir Ihnen ein sehr gepflegtes Einfamilienhaus im Landhausstil an. Das charmante Anwesen aus dem Jahr 1984 überzeugt durch seine großzügige Grundstücksfläche von ca. 1.700 m² und eine
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Wohnfläche von ca. 165 m². Modernisiert zwischen 2014 und 2018 erstrahlt das Haus in neuem Glanz mit neuen Böden, Decken, Putz und Fenstern. Besonders gemütlich ist der schöne Grundkachelofen im geräumigen Wohnbereich sowie der zusätzliche Koch-Holzherd. Das Haus ist voll unterkellert und bietet eine Nutzfläche von ca. 97 m², inklusive einem separaten Außenzugang in den wunderschönen Garten. Das Erdgeschoss besticht durch eine große Terrasse, einen Wohn-Essbereich mit ca. 32 m² und eine offene Küche. Das Wohnzimmer mit ca. 26 m² geht fließend in den Wohn-Essbereich über. Zusätzlich gibt es ein Zimmer mit Küchenanschlüssen, einen Windfang, eine große helle verglaste Wohndiele mit Garderobenbereich sowie ein Gäste-WC. Im Dachgeschoss finden sich drei Zimm
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Quelle:
www.immowelt.de
485.000,00 €
10 Zi.
250
m2
93333 Neustadt an der Donau
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das Objekt wurde ca. 1951 in Massivbauweise erstellt. Ungefähr in den Jahren 1962 und 1972 wurde um- und angebaut. Das Grundstück umfasst 1.096 m². Die ca. 250 m² Wohnfläche verteilen sich auf drei Wohneinheiten. Im Erdgeschoss finden Sie die
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Wohnung 1 mit zwei Zimmern, Küche und ein innenliegendes Bad (mit Dusche). Vom Wohn- und Schlafzimmer aus betreten Sie die Süd-Terrasse und den Garten. Die Wohnung 2 im Erdgeschoss bietet ein Zimmer, Wohnküche sowie ein Bad/WC (mit Badewanne). Im 1. Obergeschoss befindet sich Wohnung 3 mit vier Zimmern, einer großen Wohnküche sowie Bad/WC (mit Badewanne und Dusche). Vom Wohnzimmer, Küche und einem Schlafzimmer betreten Sie den großen Süd-Balkon. Zusätzlich ist das nicht ausgebaute Dachgeschoss über eine massive Treppe erreichbar. Das Objekt besticht durch die praktische Raumaufteilung, sowie durch großzügige Zimmer. Das Haus ist teilweise unterkellert und mit einer Öl-Zentralheizung (Fa. Buderus - Baujahr: 1991) und einem Kaminofen im Keller ausge
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Quelle:
www.immowelt.de
487.000,00 €
5 Zi.
110
m2
93354 Siegenburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das Einfamilienhaushaus im Bungalowstil wurde ca. 1982 von der Fa. Friedl Fertighaus in Holzständerbauweise erstellt. Die Außenfassade des Hauses ist mit Klinkersteinen ausgeführt. Das Grundstück umfasst 1.267 m². Die ca. 110 m² Wohnfläche im
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Erdgeschoss verteilen sich auf ein großzügiges Wohnzimmer, Esszimmer, Küche, Bad (mit Badewanne und Dusche) sowie ein extra WC. Im gesamten Wohnbereich im Erdgeschoss ist eine Fußbodenheizung verlegt. Vom Wohnzimmer und von zwei Schlafzimmern aus betreten Sie die Terrasse in Süd-West-Ausrichtung und den großen, uneinsehbaren Garten. Das Objekt ist voll unterkellert und mit einer Öl-Zentralheizung (Fa. Viessmann - Bj. 1982) und einem Kaminofen ausgestattet. Zusätzlich ist im unbeheizten Keller eine Einliegerwohnung mit einer Wohnfläche von ca. 30 m² mit zwei Zimmern (mit Tageslicht-Fenstern) sowie Bad/WC (mit Dusche) geplant. Der Dachboden des Objektes ist zusätzlich ausbaufähig. Zum Haus, das einen dem Alter des Objektes entsprechenden Renovierung
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487.900,00 €
5 Zi.
165,89
m2
84089 Aiglsbach
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Mit unserer neuen Hausserie Home schaffen wir ganz neue Möglichkeiten: Egal ob 1,5-geschossig mit Satteldach oder Pultdach oder zwei Vollgeschosse mit Satteldach oder Walmdach. So individuell wie du sind alle Häuser der Serie Home flexibel
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anpassbar. Da ist sicher für jeden Geschmack das passende Traumhaus dabei. Im Home 17 findet man eine gehörige Portion Mehrwert. Mehr Helligkeit, eine großzügigere Aussicht auf den Garten und zusätzliche Räume für Hobbys, Freunde, Ruhe und Erholung. Im Erdgeschoss erwarten die neuen Bewohner ein großzügiger Wohn- und Essbereich mit offener Küche sowie ein Gäste-WC. Im Obergeschoss befinden sich ein Elternschlafzimmer mit begehbarem Ankleidezimmer, zwei Kinderzimmer und ein weiteres Badezimmer.
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487.900,00 €
5 Zi.
147,31
m2
93339 Riedenburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das Home 7 ist ein echtes Raumwunder und bietet dir, auf fast 150 m² Wohnfläche, dein ganz individuelles Wohnkonzept. Im Erdgeschoss kannst du flexibel entscheiden, ob du ein zusätzliches Zimmer für Kind, Hobby oder Home-Office brauchst oder
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einen besonders großen Wohn- und Essbereich bevorzugst. Für eine gemütliche Küche und ein Gäste-WC ist hier trotzdem noch ausreichend Platz. Mit unserer neuen Hausserie Home schaffen wir ganz neue Möglichkeiten: Egal ob 1,5-geschossig mit Satteldach oder Pultdach oder zwei Vollgeschosse mit Satteldach oder Walmdach. So individuell wie du sind alle Häuser der Serie Home flexibel anpassbar. Da ist sicher für jeden Geschmack das passende Traumhaus dabei.
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490.000,00 €
5 Zi.
130
m2
84048 Mainburg
Immobilientyp: Haus
Sie wollen kein Haus von der Stange, sondern möchten die Raumaufteilung Ihres Eigenheims selbst bestimmen? Dann ist dieses Objekt genau richtig für Sie! Es passt sich mit seinen flexiblen Gestaltungsvarianten an Ihre Wünsche an. Und mit den vielen
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Do-it-yourself-Möglichkeiten können Sie effektiv Ihre Investitionssumme reduzieren. So wird dieses Haus auch für junge Familien bezahlbar und der Stolz, etwas Eigenes geschaffen zu haben, belohnt Sie doppelt. Im Kaufpreis sind enthalten: das Baugrundstück, Bodenplatte, Baugrunduntersuchung, Architektenleistung sowie natürlich das traumhafte AUSBAUHAUS. Der Erfolg unserer Häuser kommt durch die energiesparende Bauweise und das einfache Ausbausystem zustande. Gleichzeitig können sich die Baufamilien dank des einfachen massa-Ausbauhaussystems je nach Wunsch und handwerklichem Geschick selbst am Innenausbau beteiligen und so die Kosten senken. Unterstützt werden sie dabei durch eine ausführliche Beratung vor Ort und durch perfekt abgestimmte Ausb
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1/5
Quelle:
www.immowelt.de
495.000,00 €
1.192
m2
84085 Langquaid
Immobilientyp: Grundstück
Das ca. 1200 qm große sehr ruhig in Höhenlage gelegene Eckgrundstück hat zwei Zufahrten. Es liegt in einer gewachsenen Siedlung und ist das letzte Grundstück in dieser Straße. Das Grundstück wird vor dem Verkauf noch Planiert.
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498.620,00 €
5 Zi.
130
m2
93333 Neustadt an der Donau
Immobilientyp: Haus
Vom deutschen Meisterhandwerk mit über 40 Jahren Erfahrung im Hausbau gebautes Qualitätshaus. Energiesparhaus, mit Nachhaltigkeitsplakette und Energiezertifikat, voll KfW-gefördert. Im KfW300er und QNG Programm bis zu 270.000 Euro vom Staat
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gefördert bekommen.
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498.620,00 €
5 Zi.
130
m2
93333 Neustadt an der Donau
Immobilientyp: Haus
Vom deutschen Meisterhandwerk mit über 40 Jahren Erfahrung im Hausbau gebautes Qualitätshaus. Energiesparhaus, mit Nachhaltigkeitsplakette und Energiezertifikat, voll KfW-gefördert. Im KfW300er und QNG Programm bis zu 270.000 Euro vom Staat
...
gefördert bekommen.
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499.900,00 €
5 Zi.
166,37
m2
93339 Riedenburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Mit über 165 m² kannst du im Home 11 deine individuellen Wohnträume so richtig ausleben. Im einladenden Wohn- und Essbereich mit angrenzender Küche, kannst du viel Zeit und Raum mit der Familie und Freunden genießen. Ein zusätzlicher Raum im
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Erdgeschoss lässt sich optimal für Hobby, Home-Office oder als zusätzliches Kinder-/Gästezimmer nutzen. Mit unserer neuen Hausserie Home schaffen wir ganz neue Möglichkeiten: Egal ob 1,5-geschossig mit Satteldach oder Pultdach oder zwei Vollgeschosse mit Satteldach oder Walmdach. So individuell wie du sind alle Häuser der Serie Home flexibel anpassbar. Da ist sicher für jeden Geschmack das passende Traumhaus dabei.
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
509.000,00 €
6 Zi.
175
m2
93333 Neustadt an der Donau
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das Objekt wurde ca. 1964 in Massivbauweise erstellt. Alle drei Geschossdecken sind massiv aus Beton gegossen. Das Grundstück umfasst 932 m². Die Wohnfläche von ca. 175 m² verteilt sich auf zwei schnittgleiche und abgeschlossene Wohnungen. Vom
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überdachten Eingangsbereich betreten Sie das Treppenhaus und von dem aus die Wohnungen im Erdgeschoss und 1. Obergeschoss mit jeweils drei Zimmer, Wohnküche (jeweils mit Einbauküchen), Bad (jeweils mit Fenster, Badewanne und Dusche), extra WC und Abstellraum. Zusätzlich ist im 1. Obergeschoss ein beheizter Wintergarten (ca. 15 m² Fläche), die zur Hälfte der Wohnfläche anrechenbar ist. Jeweils vom Wohnzimmer der Wohnungen aus betreten Sie die Terrasse im Erdgeschoss sowie den Balkon im 1. Obergeschoss. Vom Treppenhaus im 1. Obergeschoss führt eine Tür in den Wintergarten und auf die Dachterrasse (ca. 30 Nutzfläche), die über der Garage liegt. Außerdem führt eine massive Treppe ins Dachgeschoss, das beheizt und teilausgebaut ist. Das Objekt ist vol
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525.900,00 €
4 Zi.
136,07
m2
93333 Neustadt an der Donau
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das Aktionshaus Step 3 begeistert durch seine großzügige und durchdachte Raumaufteilung. Der offene Wohn-Essbereich lädt zu entspannten Abenden mit Freunden und Familie ein. Entspanntes Leben erwartet dich auch im Dachgeschoss. Zwei Kinderzimmer,
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ein Elternschlafzimmer und ein Wellnessbad machen dein neues Zuhause zur Oase des Friedens. Das Aktionshaus Step 3 entspricht den hohen Anforderungen an Energieeffizienz und Nachhaltigkeit. Dadurch hast du einen Anspruch auf die zinsverbilligten Darlehen aus der KFN-Förderung oder der Förderung Wohneigentum für Familien. Maximale Ersparnis durch: - 40.000 EUR allkauf-Förderung - Zinsverbilligte Darlehen aus den Förderprogrammen - Eigenleistungen möglich, dank allkauf Ausbauakademie Dreifach sparen reduziert Ausgaben und sichert deinen Traum vom Haus.
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527.900,00 €
4 Zi.
136,07
m2
93326 Abensberg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das Aktionshaus Step 3 begeistert durch seine großzügige und durchdachte Raumaufteilung. Der offene Wohn-Essbereich lädt zu entspannten Abenden mit Freunden und Familie ein. Entspanntes Leben erwartet dich auch im Dachgeschoss. Zwei Kinderzimmer,
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ein Elternschlafzimmer und ein Wellnessbad machen dein neues Zuhause zur Oase des Friedens. Das Aktionshaus Step 3 entspricht den hohen Anforderungen an Energieeffizienz und Nachhaltigkeit. Dadurch hast du einen Anspruch auf die zinsverbilligten Darlehen aus der KFN-Förderung oder der Förderung Wohneigentum für Familien. Maximale Ersparnis durch: - 40.000 EUR allkauf-Förderung - Zinsverbilligte Darlehen aus den Förderprogrammen - Eigenleistungen möglich, dank allkauf Ausbauakademie Dreifach sparen reduziert Ausgaben und sichert deinen Traum vom Haus.
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529.900,00 €
5 Zi.
133,72
m2
93326 Abensberg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Mit einer Wohnfla?che von fast 134 m² ist das Home 2 fu?r Familien mit Kindern wie geschaffen. Im Erdgeschoss erwartet dich ein offenes, großzu?giges Raumkonzept, das durch zwei Zuga?nge zu Terrasse und Garten ein Gefu?hl von Freiheit ins Haus
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holt. Der Wohn- und Essbereich, die Ku?che, ein Ga?ste- WC, Hauswirtschaftsraum und ein gera?umiger Flur mit Treppenaufgang finden hier auf rund 69 m² Platz. Mit unserer neuen Hausserie Home schaffen wir ganz neue Möglichkeiten: Egal ob 1,5-geschossig mit Satteldach oder Pultdach oder zwei Vollgeschosse mit Satteldach oder Walmdach. So individuell wie du sind alle Häuser der Serie Home flexibel anpassbar. Da ist sicher für jeden Geschmack das passende Traumhaus dabei.
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1/9
530.000,00 €
5 Zi.
147
m2
93339 Riedenburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Herzlich willkommen in Ihrem neuen Zuhause, das speziell für familienorientierte Kunden wie Sie gestaltet wurde. Diese Immobilie ist der ideale Ort, um gemeinsame Erinnerungen zu schaffen und ein harmonisches Familienleben zu führen. Das Haus
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bietet ausreichend Platz für Ihre Familie, um zu Wachsen und Gedeihen. Mit geräumigen Schlafzimmern, einem lichtdurchfluteten Wohnbereich und einem weitläufigen Garten, ist genügend Raum für jedes Familienmitglied vorhanden
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1/10
531.900,00 €
4 Zi.
136,07
m2
93326 Abensberg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das Aktionshaus Step 3 begeistert durch seine großzügige und durchdachte Raumaufteilung. Der offene Wohn-Essbereich lädt zu entspannten Abenden mit Freunden und Familie ein. Entspanntes Leben erwartet dich auch im Dachgeschoss. Zwei Kinderzimmer,
...
ein Elternschlafzimmer und ein Wellnessbad machen dein neues Zuhause zur Oase des Friedens. Das Aktionshaus Stepp 3 entspricht den hohen Anforderungen an Energieeffizienz und Nachhaltigkeit. Dadurch hast du einen Anspruch auf die zinsverbilligten Darlehen aus der KFN-Förderung oder der Förderung Wohneigentum für Familien. Maximale Ersparnis durch: - 40.000 EUR allkauf-Förderung - Zinsverbilligte Darlehen aus den Förderprogrammen - Eigenleistungen möglich, dank allkauf Ausbauakademie Dreifach sparen reduziert Ausgaben und sichert deinen Traum vom Haus.
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535.000,00 €
4 Zi.
146,5
m2
93326 Abensberg
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Im Erdgeschoss lade ich dich ganz offen auf großer Fläche zum Kochen, Essen (moderne Einbauküche) und Entspannen ein. Praktisch sind zudem der Hauswirtschaftsraum (mit Waschmaschinenanschluss) und der Abstellraum. Meine Sichtbetondecken
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unterstreichen hier meine klaren Linien. Über die Treppe erreichst du den 1. Stock, indem ich für dich drei großzügige Räume als Kinder- Schlafzimmer, oder Büro bereithalte. In dem Tageslichtbadezimmer mit Badewanne und Dusche kannst du entspannt deiner Badroutine nachgehen. Genieße schöne Stunden auf meiner großzügigen, überdachten und vor Blicken geschützten Terrasse im Garten, oder nimm ein Sonnenbad auf dem Balkon. Elektrisch verstellbare Raffstores an allen Fenstern und Türen (dreifachverglast) schützen dich vor der Sonne oder Blicken. Ich wurde 2019 erbaut und werde per Wärmepumpe beheizt und kann mit dieser bei Bedarf gut gekühlt werden. Durch das hochwertige, moderne Heizsystem (über App steuerbar) und die große PV- Anlage (9,6 kWp) brauche ich