Lage: Willkommen in Kempten, der pulsierenden Stadt im Herzen des Allgäus, die eine faszinierende Synthese aus Tradition und Moderne bietet. Gelegen im malerischen bayerischen Voralpenland, zeichnet sich Kempten durch seine reiche Geschichte,
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atemberaubende Natur und lebendige Kultur aus. Kempten liegt strategisch günstig zwischen den majestätischen Alpen und den sanften Hügeln des Allgäus. Durch seine optimale Lage ist die Stadt gut mit dem Auto über die Autobahnen A7 und A980 sowie mit dem Zug über den Hauptbahnhof Kempten zu erreichen. Der Flughafen Memmingen bietet zudem eine internationale Anbindung für Reisende aus aller Welt. Die Lage der Wohneinheit ist ebenso bemerkenswert. Zentral in Kempten gelegen, befindet sie sich in unmittelbarer Nähe zu erstklassigen Restaurants, Einkaufsmöglichkeiten und kulturellen Attraktionen. Gleichzeitig bietet die ruhige Umgebung der Lessingstraße eine erholsame Rückzugsmöglichkeit vom Trubel der Stadt.
Ausstattung: - hochwertige 5-Z
Objektbeschreibung: Warum zahlen Sie noch Miete? Variabel nutzbar - wenn Sie den Wanddurchbruch wieder schließen, erhalten Sie ein Schlafzimmmer mehr - dann wird es wieder eine Dreizimmerwohnung. Das Gebäude stammt zwar aus dem Jahr 1961, wurde
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aber fortlaufend renoviert. Energetisch ist das Haus auf heutigen Stand - Effizienzklasse C. Diese kleine Hausgemeinschaft von neun Wohnungen verwaltet sich sich selbst und hat dadurch geringe Verwaltungskosten - Hausgeld 200 €uro Herzstück dieser Wohnung im ersten Obergeschoss ist das große Wohnzimmer mit 34m². In diesem Wohnbereich befindet sich ein Kachelofen, das Schmuckstück dieser Wohnung. Der praktischer Einbauschrank im Schlafzimmer bietet viel Stauraum und erspart den Schlafzimmerschrank. Die Küche ist ausgestattet mit einer modernen Einbauküche, die im Kaufpreis enthalten ist. Das Tageslichtbad verwöhnt mit einer Wanne. Die Warmwasserbereitung wird über einen Boiler geregelt. Zur Wohnung gehört ein großes Dachbodenabteil und ein trocke
Objekt: Diese schön geschnittene 3-Zimmer-Wohnung befindet sich in der 3. Etage eines zentral gelegenen Mehrfamilienhauses. Sie genießen vom Balkon aus einen schönen Blick. Für das Baujahr typisch waren große, wohnflächenraubende Flure. Dies
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ist hier nicht der Fall. Die Wohnfläche ist sinnvoll verteilt auf die Räume, in denen man sich aufhält. Trotzdem gibt es im Flur ausreichend Platz für eine Garderobe und einen praktischen Abstellraum, den keiner mehr missen will, der jemals einen hatte. Ein Tiefgaragenstellplatz kann zum Preis von 20.000,00 EUR miterworben werden.
Lage: Kempten mit seinen 69.000 Einwohnern lädt zum Einkaufen ein. Reichliches Kulturangebot und hoher Freizeitwert macht diese Stadt lebens- und liebenswert. Zwischenzeitlich leben auch 6.000 Studenten in Kempten. Kempten verfügt über mehrere Kindergärten, Grund- und Realschulen sowie hoch angesehene Gymnasien. Neben der idyllischen Lage am Rande der Alpen ist die Stadt für ihr kulturelles Angebot bekannt. S
Preisinformation: 3 Stellplätze 1 Garagenstellplatz
Lage: Kempten, die älteste Stadt Deutschlands, liegt direkt an der Iller und ist in die sanfte, hügelige Allgäuer Voralpenlandschaft integriert. Als sogenannte "Allgäu- Metropole"
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bildet die Stadt das gesellschaftliche, kulturelle und wirtschaftliche Zentrum der Region. Den attraktiven Hochschulstandort nennen derzeit ca. 70.000 Einwohner ihr Zuhause. Die Lage der Immobilie lässt sich wie folgt beschreiben: ruhig - idylisch - sonnig. Trotz der naturnahen Umgebung in Kempten-Neuhausen erreicht man die Kemptner Innenstadt dennoch in wenigen Minuten mit dem Auto. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Gasthäuser usw. befinden sich ebenfalls im näheren Umkreis zum Objekt. Durch die gute Verkehrsanbindung sind alle wichtigen Verkehrsadern, wie z.B. die Autobahnen A7 und A980, die Bundesstraßen B12, B19 sowie B309 schnell und einfach zu erreichen
Ausstattung: weitere Highlights sind: - Kamin - 5 Schlafzimmer - Süd-Terrasse
Beschreibung: Die Wohnung liegt in einem Mehrfamilienobjekt und wird durch Fernwärme (Müllheizkraftwerk) beheizt. Für Kapitalanleger ergeben sich hier attraktive Renditechancen.
Besichtigungstermine: Bei Interesse hinterlassen Sie
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