Dienstag, 7. Mai 2024
Immobilien in Kempten (Allgäu) kaufen
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Quelle: www.immowelt.de
212.000,00 €
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m2
87439 Kempten (Allgäu)
Immobilientyp: Wohnung
Preisinformation: 1 Tiefgaragenstellplatz, Kaufpreis: 17.000,00 EUR Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 5.500,00 EUR
Lage: Die Allgäumetropole Kempten zählt zu den ältesten Städten Deutschlands und ist -nach Augsburg- die zweitgrößte Stadt
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im Regierungsbezirk Schwaben. Die Stadt an der Iller liegt dicht am nördlichen Rand der Alpen und mitten in der Kur- und Ferienregion Allgäu. Die Nachbarländer Österreich, Lichtenstein und die Schweiz sind innerhalb einer guten Autostunde erreichbar, ebenso wie die bayrische Landeshauptstadt München. Als Hochschulstandort ist Kempten der Bildung verpflichtet: diverse Gymnasien, weiterführende Schulen, sowie Fach- und Berufsoberschulen runden das Bild des Bildungsstandortes ab. Auf der anderen Seite ist Kempten -als Wirtschaftsstandort- bei vielen Unternehmen die erste Wahl. In den Bereichen Logistik, Lebensmittelverarbeitung und Maschinenbau hat sich dieser Standort über die Grenzen hinweg einen Namen gemacht. Die Randlage in Bayern und die verg
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Quelle: www.immowelt.de
280.000,00 €
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87435
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Preisinformation: 1 Garagenstellplatz, Kaufpreis: 30.000,00 EUR
Lage: Toplage, ruhig und mitten im Zentrum von Kempten, mit Allem in der Nähe was das Leben lebendiger und liebenswerter macht. Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
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Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Ausstattung: Balkon, Terrasse, Garten, Keller, Fahrstuhl, Duschbad, Einbauküche, Barrierefrei, Laminat, Teppichboden, Fliesen, Sonstiges (s. Text) Bemerkungen: Sonniger Balkon, Abstellecke, Einbauküche, Teilmöblierung, sehr schön und praktisch gestaltetes Bad. Geräumiger, abschließbarer Kellerraum und Tief-Garagenstellplatz.
Objekt: Sehr schöne Eigentumswohnung für 1 bis 2 Personen im Casa Philia, Kempten. Betreutes Wohnen, ganz nach Bedarf, mit schönen, sympathischen Gemeinschafts- und Begegnungsstätten.
Sonstiges: Energieträger: Fernwärme Makleranfragen
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Quelle: www.immobilie1.de
187.500,00 €
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54,31
m2
87439 Kempten
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
Die zum Verkauf stehende 2-Zimmer-Eigentumswohnung befindet sich in einer Wohnanlage, die im Jahr ca. 1953 erbaut wurde. Die gesamte Anlage besteht aus insgesamt 8 H usern, welche jeweils 6 Wohnungen beherbergen. Die Wohnung ist ca. seit M rz 2018
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vermietet und generiert Mieteinnahmen von ca. 455 EUR p.m. zzgl. Nebenkosten. Die letzte Mieterh hung erfolgte ca. im M rz 2023. Diese Angaben stammen vom Eigent mer (Stand: 02/2024). F r deren Richtigkeit und Vollst ndigkeit bernehmen wir keinerlei Haftung. Die angebotene Wohnung befindet sich im Hochparterre der Wohnanlage und besticht durch ihre praktische Raumaufteilung. Sie verf gt ber eine gem tliche Wohnk che, zwei separate Schlafr ume, ein modernes Badezimmer sowie einen Ostbalkon. Die Wohnung pr sentiert sich in einem gepflegten Zustand und bietet freundliche R umlichkeiten. Im Jahr 2017 wurden umfangreiche Modernisierungsma nahmen durchgef hrt, um den Wohnkomfort zu steigern. Dabei wurden dreifachverglaste Fenster sowie ein dezen
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Quelle: immo.swp.de
220.000,00 €
2 Zi.
55
m2
87439 Kempten
Immobilientyp: Wohnung
Verk: 2 Zi2-Zi.-Whg., 55 m2 Wfl., verfügbar ab 07.2024, Kaufpreis 220.000 EUR,
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Quelle: www.immowelt.de
422.000,00 €
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55,52
m2
87439 Kempten (Allgäu)
Immobilientyp: Wohnung
Neue Heimat Kempten: Die Stadt Kempten, mit ihren ca. 70.000 Einwohnern, befindet sich inmitten des wunderschönen Allgäus, direkt an der Iller gelegen. Im Hintergrund erstreckt sich das traumhafte Bergpanorama der Allgäuer Alpen, demzufolge ist
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die Allgäuer Voralpenlandschaft nur einen Katzensprung entfernt. Trotz der Nähe zum Land bietet Kempten eine sehr gut ausgebaute Infrastruktur. Direkt an der A7 sowie an der B12 gelegen, sind hervorragende Verbindungen nach Ulm, Augsburg und München geschaffen. Die kreisfreie Stadt Memmingen mit dem „Allgäu Airport“, erreichen Sie dadurch ebenfalls recht schnell. Aber auch ohne Auto profitieren Sie von Kemptens hervorragender Infrastruktur. Mit Bus und Bahn in regelmäßiger Taktung gelangen Sie nahezu überall hin und aufgrund der zentralen Lage ihrer neuen Eigentumswohnung, sind Sie in nur wenigen Minuten zu Fuß in der Innenstadt. Seinen Ursprung fand die Stadt Kempten bereits bei den Römern vor über 2000 Jahren. Später hat ein jahrhundertelanges
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Quelle: www.immowelt.de
229.000,00 €
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56,47
m2
87439 Kempten (Allgäu)
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Preisinformation: 1 Garagenstellplatz, Kaufpreis: 18.000,00 EUR
Lage: Die Immobilie liegt in Kempten (Allgäu). Mehrere Buslinien verkehren in der Nähe. In Laufnähe gibt es einige Ärzte, Restaurants, Bäckereien, Supermärkte und ein
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Café. Auch verschiedene Grün- und Parkanlagen, zwei Fitnessstudios, eine Bar, ein Modegeschäft und eine Tierhandlung sind gut zu Fuß erreichbar. Weiter entfernt gibt es zudem ein Einkaufszentrum und einen Kindergarten. Interessante Kultureinrichtungen und ein breit gefächertes Abendgestaltungsangebot erreichen Sie schließlich ebenfalls im größeren Umkreis.
Ausstattung: -2-fach-verglaste-Iso-Holzfenster -Bad mit Badewanne -Einbauküche -Laminat; Fliesen -Aufzug -Kellerraum -Fahrradraum -Trockenraum -Tiefgaragenstellplatz (Duplex) -Hausmeisterservice
Stichworte: Duplex-Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Kellerfläche: 3,25 m²
Provision: 3,57% inkl. MwSt.
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Quelle: www.immowelt.de
318.300,00 €
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57,87
m2
87439 Kempten (Allgäu)
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Objektbeschreibung: Auf einem schönen Grundstück in Kempten – in ruhiger Wohnlage – bauen wir für Sie ein Mehrfamilienhaus mit insgesamt neun Eigentumswohnungen, in denen Sie Ihren Wohntraum leben können. Die Wohnungen wurden nachhaltig
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geplant und werden in ansprechender Architektur mit individuellen Grundrissen erbaut. Die hochwertigen Eigentumswohnungen bieten mit ihrem Zuschnitt eine hohe Wohn- und Lebensqualität. Die Erdgeschosswohnungen erhalten jeweils eine Terrasse mit Gartenanteil (Sondernutzungsrecht). Die Wohnungen im Ober- und Dachgeschoss sind jeweils mit einem Balkon ausgestattet. Zu jeder Wohnung gehört ein eigener Kellerraum. Die Ausstattung Ihrer Wohnung erfolgt nach Ihren Wünschen und Vorstellungen auf Basis der Baubeschreibung. Sonderwünsche sind nach Absprache möglich. Die Luft-Wasser-Wärmepumpe als regenerative und effiziente Heizungsart, Fenster mit 3-fach-Verglasung und elektrische Rollläden sowie Fußbodenheizung mit Einzelraumsteuerung, sind nur einige Annehmlic
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Quelle: www.immobilie1.de
265.000,00 €
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87435 Kempten
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Herzlich willkommen zu Ihrem m glichen neuen Zuhause inmitten des pulsierenden Zentrums! Diese modern geschnittene 2-Zimmer-Wohnung bietet nicht nur einen interessanten Grundriss, sondern auch eine unschlagbare Lage. Mit direktem Zugang zur Fu g
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ngerzone sind alle Einkaufsm glichkeiten und rztliche Versorgung buchst blich nur einen Steinwurf entfernt. Sie werden die Bequemlichkeit genie en, Ihre t glichen Besorgungen ohne gro en Aufwand erledigen zu k nnen. Die hervorragende Infrastruktur dieser Wohnung erm glicht es Ihnen, Ihr Leben in vollen Z gen zu genie en. Von erstklassigen Restaurants ber gem tliche Caf s bis hin zu kulturellen Angeboten alles ist in greifbarer N he. Ob Sie nun abends ausgehen oder einfach die lokale Kultur erkunden m chten, hier sind Sie am richtigen Ort. Die Anbindung an ffentliche Verkehrsmittel k nnte nicht besser sein. Sie k nnen bequem die Busse nutzen, um in alle Teile der Stadt zu gelangen. Dies ist ideal f r Pendler und alle, die die Stadt erkunden
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Quelle: www.immowelt.de
417.900,00 €
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63,59
m2
87439 Kempten (Allgäu)
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Stichworte: Tiefgarage vorhanden, Süd-Balkon/Terrasse, Anzahl der Badezimmer: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 10,25 m², Bundesland: Bayern
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Quelle: www.immowelt.de
449.900,00 €
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63,61
m2
87439 Kempten (Allgäu)
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Preisinformation: provisionsfrei, direkt vom Bauträger
Stichworte: Tiefgarage vorhanden, Süd-Balkon/Terrasse, Anzahl der Badezimmer: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 10,30 m², Bundesland: Bayern
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349.900,00 €
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63,61
m2
87439 Kempten (Allgäu)
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Stichworte: Tiefgarage vorhanden, Süd-Balkon/Terrasse, Anzahl der Badezimmer: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 10,30 m², Bundesland: Bayern
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349.900,00 €
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63,91
m2
87439 Kempten (Allgäu)
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Stichworte: Tiefgarage vorhanden, Süd-Balkon/Terrasse, Anzahl der Badezimmer: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 10,25 m², Bundesland: Bayern
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Quelle: www.immowelt.de
332.900,00 €
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63,93
m2
87439 Kempten (Allgäu)
Immobilientyp: Wohnung
Stichworte: Tiefgarage vorhanden, Süd-Balkon/Terrasse, Anzahl der Badezimmer: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 10,30 m², Bundesland: Bayern
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Quelle: www.immowelt.de
449.900,00 €
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63,97
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87439 Kempten (Allgäu)
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Stichworte: Tiefgarage vorhanden, Süd-Balkon/Terrasse, Anzahl der Badezimmer: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 10,25 m², Bundesland: Bayern
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Quelle: www.immowelt.de
417.900,00 €
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63,99
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87439 Kempten (Allgäu)
Immobilientyp: Wohnung
Stichworte: Tiefgarage vorhanden, Süd-Balkon/Terrasse, Anzahl der Badezimmer: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 10,30 m², Bundesland: Bayern
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Quelle: www.immowelt.de
280.000,00 €
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87439 Kempten (Allgäu)
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Ausstattung: Neu renovierte 2-Zimmer Wohnung / Erstbezug Balkon Schlafzimmer Wohnzimmer Flur / Diele Küche Duschbad Kellerabteil gemeinschaftliche Waschküche / Trockenraum Die Bodenbeläge in der gesamten Wohnung erneuert (Fliesen, Laminat).
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Darüber hinaus haben wir die gesamten Wände neu verputzt und neu gestrichen. Auf dem Balkon wurde neu gefliest. In der gesamten Wohnung wurde die Elektrik erneuert sowie in Bad und Küche sind alle Wasserleitungen neu. Im Haus wurde die neue Heizung 2021 eingebaut, beim Energieausweis ist die neue Heizung noch nicht berücksichtigt.
Objekt: Die neu renovierte 2-Zimmer Wohnung im Stadtzentrum von Kempten bietet alles, was das Herz des Immobilien Suchenden begehrt. Der Balkon lädt zum Entspannen ein, das Schlafzimmer und das Wohnzimmer bieten ausreichend Platz zum Wohlfühlen. Der Flur/Diele verbindet die verschiedenen Räume miteinander und sorgt für eine gute Raumaufteilung. Die Küche grenzt an das Wohnzimmer und lädt zum Kochen ein.
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Quelle: immo.schwaebische.de
219.000,00 €
3 Zi.
65,5
m2
87437 Kempten
Immobilientyp: Wohnung
Ruhig gelegene, gepflegte Eigentumswohnungen am Cambodunumpark in Kempten im Allgäu!
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Quelle: www.immowelt.de
234.000,00 €
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65,9
m2
87437 Kempten (Allgäu)
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Objektbeschreibung: Diese helle 3-Zimmer-Wohnung im begeehrten Kempten (Allgäu) wird Sie begeistern. Die Wohnung befindet sich im 7. Obergeschoss eines mehrstöckigen Wohnhauses und ist bequem mit dem Fahrstuhl zu erreichen. Von dort Oben, haben Sie
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einen Sie verfügt über einen herrlichem Blick in die Berge. Die Wohnung ist in einem gepflegten Zustand und bietet eine gemütliche Atmosphäre. Sie ist mit einem Laminatboden versehen und verfügt über ein geräumiges Wohnzimmer, zwei Schlafzimmer, eine Küche und ein Badezimmer. Das Badezimmer wurde erst kürzlich renoviert und ist mit einer Badewanne ausgestattet. Das Wohnzimmer ist hell und bietet eine gute Raumaufteilung sowie viel Platz zum Entspannen. Die Wohnung befindet sich in einer gut verwalteten Wohnanlage. Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ist sehr gut und die Innenstadt ist in wenigen Minuten erreichbar. Wenn Sie weitere Informationen wünschen oder einen Besichtigungstermin vereinbaren möchten, zögern Sie bitte nicht, mi
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Quelle: www.immowelt.de
219.500,00 €
3 Zi.
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m2
87437 Kempten (Allgäu)
Immobilientyp: Wohnung
Beschreibung: Die Wohnung liegt in einem Mehrfamilienobjekt und wird durch Fernwärme (Müllheizkraftwerk) beheizt. Für Kapitalanleger ergeben sich hier attraktive Renditechancen.
Besichtigungstermine: Bei Interesse hinterlassen Sie
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gerne Ihre Kontaktdaten oder stellen Sie uns Ihre Fragen per Nachricht.
Provision: provisionsfrei
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Quelle: www.immobilie1.de
Preis auf Anfrage
2 Zi.
66,2
m2
87435 Kempten (Allgäu)
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Zum Verkauf steht eine 2-Zimmer-Wohnung, die sich in der bequemen 4. Etage eines gepflegten Geb udes befindet und ber einen Aufzug erreichbar ist. Die Wohnung ist seit 01.02.2014 vermietet. Die Mieteinnahme betr gt ca. 396 EUR p.m. zzgl. Nebenkosten.
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Diese Angaben stammen vom Eigent mer. F r deren Richtigkeit und Vollst ndigkeit wird jegliche Haftung ausgeschlossen. Der jetzige Erbbauzins betr gt ca. 355 EUR im Jahr. Das Erbbaurecht hat am 1. April 1969 begonnen und endet am 31. M rz 2068. Die vielseitige Aufteilung der Wohnung Wohnzimmer, Schlafzimmer, K che, Bad mit separater Toilette und Abstellraum erm glicht eine effiziente Nutzung des verf gbaren Raums. Ein besonderes Highlight dieser Wohnung ist der gro z gige Eckbalkon, der sich in Richtung Nordwesten erstreckt und direkt vom Wohnzimmer aus zug nglich ist. Die Wohnung verf gt ber ein Wohnzimmer, das als zentraler Treffpunkt dient. Das angrenzende Schlafzimmer bietet eine ruhige Umgebung. Das innenliegende Badezimmer ist mit ein