Montag, 6. Mai 2024
Immobilien in Kempten (Allgäu) kaufen
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Quelle: www.immowelt.de
720.000,00 €
6 Zi.
143
m2
87439 Kempten (Allgäu)
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Preisinformation: 3 Stellplätze 1 Garagenstellplatz
Lage: Kempten, die älteste Stadt Deutschlands, liegt direkt an der Iller und ist in die sanfte, hügelige Allgäuer Voralpenlandschaft integriert. Als sogenannte "Allgäu- Metropole"
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bildet die Stadt das gesellschaftliche, kulturelle und wirtschaftliche Zentrum der Region. Den attraktiven Hochschulstandort nennen derzeit ca. 70.000 Einwohner ihr Zuhause. Die Lage der Immobilie lässt sich wie folgt beschreiben: ruhig - idylisch - sonnig. Trotz der naturnahen Umgebung in Kempten-Neuhausen erreicht man die Kemptner Innenstadt dennoch in wenigen Minuten mit dem Auto. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Gasthäuser usw. befinden sich ebenfalls im näheren Umkreis zum Objekt. Durch die gute Verkehrsanbindung sind alle wichtigen Verkehrsadern, wie z.B. die Autobahnen A7 und A980, die Bundesstraßen B12, B19 sowie B309 schnell und einfach zu erreichen
Ausstattung: weitere Highlights sind: - Kamin - 5 Schlafzimmer - Süd-Terrasse
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Quelle: www.immowelt.de
490.000,00 €
6 Zi.
143
m2
87439 Kempten (Allgäu)
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Eckdaten: - Doppelhaushälfte - vermietet - Baujahr 1975 - massive Bauweise ( Peter-Sigg Wohnbau) - ca. 142m² Wohnfläche - Grundstück ca. 271 m² - voll unterkellert - Öl Heizung - KG, EG, OG und DG - 2009 modernisiert ( Fenster, Heizung,
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Badezimmer, Böden) - Einzelgarage mit Stellplatz davor
Lagebeschreibung: Die kreisfreie Stadt Kempten im Allgäu, mit ca. 70.000 Einwohnern, wird auch gerne die Metropole des Allgäus genannt. Sie gilt als eine der ältesten Städte Deutschlands. Die Stadt liegt im Grenzgebiet zu den österreichischen Bundesländern Tirol und Vorarlberg. Nach München sind es ca. 110 km. Mit ca. 6000 Studenten zählt die Hochschule Kempten zu einer der größten in Bayern. Die quirlige Einkaufsstadt ist durch ihr kulturelles Angebot auch bei Touristen sehr beliebt.
Sonstiges: Der Energieausweis ist in Bearbeitung und liegt zur Besichtigung vor Alle Angaben vom Eigentümer – Keine Haftung für Inhalt, Vollständig- oder Richtigkeit. Bitte nicht wunder
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Quelle: www.immowelt.de
882.000,00 €
5 Zi.
147,34
m2
87437 Kempten (Allgäu)
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Steckbrief Objekt: - Energiestandard Effizienzhaus EH 40 „klimafreundlicher Neubau“ (KFN) - KfW Förderung möglich - Lüftung: Kontrollierte, individuell regelbare und elektrisch betriebene Wohnraum Be- und Entlüftungsanlage (KWL-Anlage) mit
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Wärmerückgewinnung - ca. 148 m² Wohnfläche und ca. 55 m² Nutzfläche, Dachterrasse - verschiedene Grundrissvarianten - Terrassentüren im EG als Hebe-Schiebetür Element - Rollläden: elektrischer Antrieb - Heizung: Luft/Wasser-Wärmepumpe mit elektrischem Antrieb in Split-Bauweise - Fußbodenheizung in allen Räumen, einzeln regelbar - Photovoltaik Dachanlage mit Batteriespeicher - Fenster und Fenstertüren: 3-fach Wärmeschutzverglasung - Garage mit Stromanschluss und Dachbegrünung, Stellplatz - Schlüsselfertig inkl. Planung und Vermessung, Ersterschließung, Sanitärausstattung, Parkett- und Fliesenbelägen - Ziegel-Massivbau, Keller Beton - Provisionsfreier Verkauf Kaufpreis Garage: 16.500,00 € Kaufpreis Stellplatz: 7.500,00 €
Lagebeschreibung:
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Quelle: www.immobilie1.de
Preis auf Anfrage
4 Zi.
156
m2
87437 Kempten
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Wir freuen uns, Ihnen heute ein einzigartiges Architektenhaus in Kempten pr sentieren zu d rfen, das auf dem Immobilienmarkt erh ltlich ist. Dieses Haus zeichnet sich durch seine au ergew hnliche Gestaltung mit Halbgeschossfl chen und den gepflegten
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Zustand aus. Sollten Sie auf der Suche nach etwas Besonderem sein, sind Sie hier richtig. Mit diesem Haus haben die Eigent mer Ihren Wohntraum realisiert, der sicherlich auch Sie begeistern wird. Diese beeindruckende Architektur berrascht zun chst, sorgt dann daf r, dass Sie bei jedem Schritt durch das Haus neue Aspekte und spannende Perspektiven entdecken k nnen. Ein Highlight dieses Anwesens ist zweifellos der Innenpool mit Gegenstromanlage. Hier k nnen Sie das ganze Jahr ber schwimmen und entspannen, unabh ngig von den Wetterbedingungen im Freien. Dieser Poolbereich bietet Ihnen ein ganz besonderes Wellness-Erlebnis in den eigenen vier W nden. Das Grundst ck rund um das Haus ist ebenso gepflegt wie das Geb ude selbst und verf gt ber e
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Quelle: www.immobilie1.de
990.000,00 €
6 Zi.
160
m2
87437 Kempten
Immobilientyp: Haus
In gro artiger, unverbaubarer Aussichtslage und Blick auf die Gunzesrieder Berge sowie einen gro en Teil der Nagelfluhkette pr sentieren wir Ihnen auf einem 1000m S d-Grundst ck dieses sehr gut gepflegt und erhaltenen 2-Familienhaus aus den 1920er
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Jahren in sehr beliebter Lage Kemptens. Es ist komplett unterkellert und hat ca. 160qm innenliegende Wohnfl che. Eine Einzelgarage ist ebenfalls im n rdlichen Bereich des Grundst ckes erstellt. Eine Erweiterung des Bestandsgeb udes in Richtung S den halten wir f r gut m glich. Somit lie e sich weitere Wohnfl che mit einem herrlichem Berg- und Gartenblick erschlie en. Die beiden Wohnungen k nnen mit etwas Kreativit t oder einem guten Architekten leicht miteinander verbunden werden. Die bestehenden B der und die Innenausstattung (B den, etc.) werden Sie sicherlich nach eigenem Geschmack neu gestalten. Die gr ere der beiden Wohnungen des Hauses (1.OG+DG) ist zum Mai 2024 gek ndigt. Die kleinere EG-Wohnung ist noch vermietet.
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Quelle: www.immobilie1.de
895.000,00 €
6 Zi.
165
m2
87435 Kempten
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das sehr bevorzugte Wohngebiet Franzosenbauer liegt am s dlichen Stadtrand von Kempten. Es sind viele Sport- und Freizeitangebote, Bahnhof, Kinderg rten, Schulen, rzte, Einkaufsm glichkeiten und eine gute Busverbindung ins Zentrum vorhanden. Das 1966
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erbaute Einfamilienhaus ist teilweise renovierungsbed rftig, jedoch einige Investitionen wurden bereits get tigt, so zum Beispiel Kunststofffenster mit Isolierverglasung, Wintergartenanbau, neue Gaszentralheizung mit Solaranlage f r Warmwasser (2020) und vieles mehr. Das sonnige und sehr ruhige Grundst ck mit ca. 755 m bietet der Familie viele M glichkeiten zur Entfaltung.
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Quelle: www.immowelt.de
699.000,00 €
5 Zi.
168,45
m2
87435 Kempten (Allgäu)
Immobilientyp: Wohnung
Lage: Willkommen in Kempten, der pulsierenden Stadt im Herzen des Allgäus, die eine faszinierende Synthese aus Tradition und Moderne bietet. Gelegen im malerischen bayerischen Voralpenland, zeichnet sich Kempten durch seine reiche Geschichte,
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atemberaubende Natur und lebendige Kultur aus. Kempten liegt strategisch günstig zwischen den majestätischen Alpen und den sanften Hügeln des Allgäus. Durch seine optimale Lage ist die Stadt gut mit dem Auto über die Autobahnen A7 und A980 sowie mit dem Zug über den Hauptbahnhof Kempten zu erreichen. Der Flughafen Memmingen bietet zudem eine internationale Anbindung für Reisende aus aller Welt. Die Lage der Wohneinheit ist ebenso bemerkenswert. Zentral in Kempten gelegen, befindet sie sich in unmittelbarer Nähe zu erstklassigen Restaurants, Einkaufsmöglichkeiten und kulturellen Attraktionen. Gleichzeitig bietet die ruhige Umgebung der Lessingstraße eine erholsame Rückzugsmöglichkeit vom Trubel der Stadt.
Ausstattung: - hochwertige 5-Z
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Quelle: www.immowelt.de
1.250.000,00 €
5 Zi.
177
m2
87435 Kempten (Allgäu)
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Preisinformation: 2 Garagenstellplätze
Lage: Kempten, die älteste Stadt Deutschlands, liegt direkt an der Iller und ist in die sanfte, hügelige Allgäuer Voralpenlandschaft integriert. Als sogenannte "Allgäu- Metropole" bildet die
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Stadt das gesellschaftliche, kulturelle und wirtschaftliche Zentrum der Region. Den attraktiven Hochschulstandort nennen derzeit ca. 71.000 Einwohner ihr Zuhause. Das Haubenschloß zählt zu den begehrtesten Lagen Kemptens: erhöht über der Innenstadt reihen sich herrschaftliche Stadtvillen aneinander. Alle Dinge des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Die nahegelegenen Parkanlagen laden zu erholsamen Spaziergängen im Grünen ein.
Objekt: Kaum einsehbar und zurückhaltend erscheint die Immobilie auf den ersten Blick. Nachdem Sie in eine der beiden Garagen eingeparkt haben und die den sanften Hang hinaufführende Treppe besteigen, erwartet Sie ein Gemälde aus bunten Blumenblüten, grüner Wiese und einer einzigartigen Au
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Quelle: www.immowelt.de
898.770,00 €
5 Zi.
178
m2
87435
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Lage: Das sehr schöne sowie sonnige Grundstück liegt in ruhiger und sehr gefragter Lage in Waldburg In der Nachbarschaft finden Sie ein gepflegtes Wohnumfeld.
Ausstattung: Das Haus wird in bekannter Bien-Zenker Qualität "BEZUGSFERTIG"
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angeboten. Dazu gehören: inkl. Effizienzhaus 40 Aussenwand inkl. Effizienz 40 Bodenplatte sowie Statik und Bodengutachten inkl. 3-fach Verglasung KfW40 Fenster mit Glasrandverbund inkl. WohlfühlKlima Heizung mit Vollausstattung, Einzelraumregelung, Innenaufstellung inkl. Allurolläden, doppelwandiginkl. Rauchmelder in allen Wohnräumen inkl. Grundrissänderungen, freie Planung inkl. Zertifizierung DGNB in Gold für wohngesundes bauen inkl. komplettes Versicherungspaket über die Bauphase inkl. PV Anlage schwarze Module 6,48kWp, PV Batterie Varta Festpreisgarantie 18 Monate plus Annahme 6 Wochen = 19 Monate und 2 Wochen! Baubeginn innerhalb 3 Monate mit Keller nach Finanzierung und Baugenehmigung Hauslieferung innerhalb 10 Monate nach Bemusterung,
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Quelle: www.ohne-makler.net
980.000,00 €
6 Zi.
184
m2
87437 Kempten
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Großzügiges und gleichzeitig ökologisch bewusstes Wohnglück mit viel Privatsphäre, angebunden an alle Möglichkeiten der Stadt Kempten und des Allgäus: dafür steht dieses liebevoll gepflegte Einfamilienhaus mit 828 qm großem, idyllischen
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Gartengrundstück.
Vom praktischen Eingangsbereich mit Gäste-WC erreichen Sie den lichtdurchfluteten Wohn- und Essbereich mit offener, zeitlos moderner Einbauküche. Dank der breiten Schiebetür auf der Westseite schließt sich die große, mediterran gestaltete Terrasse nahtlos an.
Auf dem ästhetisch angelegten Grundstück finden Sie noch viele weitere Möglichkeiten zu verweilen, jede mit ihrem eigenen Charme. Das lauschigste Plätzchen befindet sich vermutlich unter dem großen Magnolienbaum im Garten. Dort vergisst man vollständig, dass man sich in einem – ruhigen – Wohngebiet befindet. Aber auch auf dem malerischen Innenhof, oder, wenn es einmal etwas kühler ist, im kombinierten Gartenlauben/Gewächshaus fühlen Sie sich sofort zu Hause.
Der Innenhof wirkt
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Quelle: www.immowelt.de
850.000,00 €
9 Zi.
187
m2
87435 Kempten (Allgäu)
Immobilientyp: Haus, Stadthaus
Objektbeschreibung: Bei dieser interessanten Immobilie gibt es vielfältige Möglichkeiten. Es handelt sich um einen im Zentrum gelegenen Altbau, aus dem man ein kleines Immobilienjuwel machen kann. Idealerweise kann es als Mehrgenerationenhaus oder
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als Wohn-/ und Geschäftshaus für Büros oder Ähnliches genutzt werden. Es gibt mit dem Souterrain und dem Dachgeschoss fünf Etagen. Derzeit sind im EG, im 1. OG und im 2. OG drei Wohnungen eingerichtet, die nicht mehr bewohnt sind. Renovierungen sind notwendig. Auf der Souterrain-/ und EG-Etage schließen sich noch nicht ausgebaute Räumlichkeiten an. Hier könnten zusätzlich weitere Wohn-/ und Büroflächen entstehen. Zudem wurde seitens der Genehmigungsbehörde ein Erweiterungsbau zugesagt. Somit kann auf der freien Fläche Richtung Fußgängerzone zusätzlich gebaut werden. Das Haus befindet sich im Bereich der städtischen Erhaltungssatzung, unter Denkmalschutz steht es jedoch nicht.
Provision: 3,57% inkl. MWSt.
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
990.000,00 €
5 Zi.
194
m2
87435 Kempten
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses helle moderne Einfamilienhaus wurde 1961 erbaut und 2007 vom Keller bis zum Dach kernsaniert. Ein Vollw rmschutz wurde angebracht und durch die komplette Modernisierung kann hier von neubaugleich gesprochen werden. Der gro e nach Westen
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ausgerichtete Garten ist pflegeleicht Terrassenf rmig angelegt und hier kann man von Mittags bis Abends die Sonne genie en und hat noch einen sch nen Bergblick. Vom hellen lichtdurchfluteten Eingangsbereich aus betritt man das sonnige Wohnzimmer mit anschlie endem B ro und direktem Blick in den Garten. Eine hochwertige Einbauk che mit E platz befindet sich direkt gegen ber. Die Schlafzimmer verf gen je ber ein eigenes Badezimmer und im Hauptschlafzimmer ist noch eine Sauna mit eingebaut. Das Haus ist komplett unterkellert und bietet auch hier noch viel Platz. Sollte dies noch immer nicht reichen so steht im Garten noch eine zweite Garage die Platz f r Ihre Fahrr der und Gartenger te usw. schafft. Nur eine pers nliche Besichtigung kann Ihnen den R
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
650.000,00 €
6 Zi.
200
m2
87437 Kempten (Allgäu)
Immobilientyp: Haus
Objekt: In familiärer Lage bietet sich hier die Gelegenheit, ein mit Liebe zum Komfort gestaltetes Reiheneckhaus zu erwerben. Vier Etagen decken den vielseitigen Bedarf einer Familie ab. Es gibt viele großzügige und helle Räume mit schönen
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Sichtbalken. Die Bäder sind neu gemacht (2022). Die Wanne wurde umgebaut zu einer bodengleichen Regendusche. Eine große, gemütliche, umlaufende Terrasse lädt ein zu gemeinsamen Grillabenden mit Blick auf den Garten. Das Untergeschoss mit Ausgang zum Garten wurde zum Wellnesstempel verwandelt. Von der Outdoor-Sauna (inklusive) bis zu den Wellnessliegen mit Gartenblick ist alles bei Bedarf mit einem Sichtschutz versorgt. Zum Angebot gehören angeschlossen an den Garten ein Außenstellplatz, eine Garage (inkl. Wallbox) und ein nützliches Gartenhaus. Auf dem Dach befindet sich eine neue Photovoltaikanlage von 2022. Es handelt sich um ein Erbpachtgrundstück.
Lage: Die Hochschulstadt Kempten mit seinen rund 70.000 Einwohnern, davon ca. 6000 Stud
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Quelle: www.immowelt.de
415.000,00 €
9 Zi.
200
m2
87439 Kempten (Allgäu)
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Objektbeschreibung: Ob Rendite oder Eigennutz - hier kaufen Sie ein Stück Geschichte der Residenzstadt Kempten. Eine dem Baujahr (c. 1850) entsprechende Fassadengestaltung fällt sofort auf, kein Denkmalschutz. Das Gebäude umfaßt drei Etagen -
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200m² Wohnfläche sind auf zwei eigenständige Wohnungen aufgeteilt, jede mit separatem Zugang - EG 64m², 1.+2. OG 136m². Das Wohnhaus ist derzeit an die Stadt Kempten vermietet, es werden 18.000 Euro Jahresmiete erwirtschaftet. Der Mietvertrag hat keine langfristige Bindung, das Mietverhältnis kann beidseitig mit einer Frist von drei Monaten gekündigt werden. Die Erneuerung der Heizanlage, Gaszentralheizung, hat 2016 stattgefunden. Die Innenausstattung der Wohnungen ist einfach. Eine kleine Freifläche ist blickdicht eingewachsen und wartet auf eine Neugestaltung. Anleger haben keinen Aufwand mit der Verwaltung der Vermietung, die Stadt Kempten ist Mieter und organisiert die Verwaltung dieser Mietsache eigenständig. Gesucht wird ein Liebhaber, der g
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Quelle: www.immowelt.de
539.000,00 €
7 Zi.
204
m2
87437 Kempten (Allgäu)
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Objektbeschreibung: Ihre Chance - Doppelhaushälfte mit zwei eigenständigen Wohnungen. Das Gebäude verfügt über drei Wohnetagen. Bewohnen Sie einen Teil selbst - eine Wohnung kann vermietet werden und hilft bei der Finanzierung. Ein Haus mit
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Geschichte aus dem Jahr 1901 (kein Denkmalschutz). Es wurde komplett modernisiert - Erdgeschoss und Obergeschoss zusammen 137m² wird vom Eigentümer bewohnt, die Dachgeschosswohnung mit 67m² ist vermietet, Kaltmiete 850 Euro. Der Dachboden kann als Stauraum genutzt werden. - Außenhülle isoliert - Fenster 2007 - neue Sanitäreinrichtungen - neue Bodenbeläge - Rauhputz an den Wänden - vollständig unterkellert - Hobbyraum - Wintergarten - Vorbereitung für Solaranlage Zentraler Mittelpunkt der Maisonettewohnung ist der Wohn- Essbereich. Besondere Annehmlichkeiten sind der Kaminofen, ein edler Bodenbelag und die Deckenspots. Der Wintergarten vergrößert diesen Wohnbereich. Von hier führt eine Treppe nach oben in die Schlafräume. Ein sonniger Balkon ergä
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Quelle: www.immobilie1.de
1.550.000,00 €
6 Zi.
217
m2
87435 Kempten (Allgäu)
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Eine gr ne Oase in der Stadt: Diese gro z gige, moderne Immobilie verf gt ber ausreichend Platz f r die ganze Familie. Die Einliegerwohnung bietet die M glichkeit eines Mehrgenerationenhauses. Das Haus befindet sich in der begehrten Wohnlage
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Franzosenbauer-Haubenschloss. Von hier erreichen Sie Schulen, Gr nanlagen, die Innenstadt von Kempten mit Gesch ften des t glichen Bedarfs sowie den Hauptbahnhof fu l ufig. Das gro z gige Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung wurde 2011 erbaut und erstreckt sich ber eine Wohnfl che von circa 217 m auf 3 Etagen. Da sich das Haus in Hanglage befindet, verf gt die Einliegerwohnung im Stra engeschoss ber Fenster und ist deshalb sch n hell und lichtdurchflutet. Die Wohneinheit gliedert sich in einen gro z gigen Eingangsbereich mit Flur, von welchem Sie das Tageslicht-Badezimmer, die K che, das Schlafzimmer und den Abstellraum betreten. Das Haus kann ber die Doppelgarage oder den Eingang im Stra engeschoss betreten werden. So gelangen Sie bei jeder We
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Quelle: www.immowelt.de
597.500,00 €
8 Zi.
250
m2
87439 Kempten (Allgäu)
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Lage: Kempten gilt als die älteste Stadt Deutschlands, mit historischem Flair und hat ca. 70.868 (2021) Einwohner. Die Stadt ist darüber hinaus eine moderne Hochschul- und Kulturstadt mit vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten, Cafe´s, Geschäfte
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und zahlreichen Plätzen die zum Verweilen einladen. Kempten besitzt eine sehr gute Infrastruktur und eine hervorragende ärztliche Versorgung. Die kreisfreie Stadt im Allgäu im bayerischen Regierungsbezirk Schwaben hat eine hervorragende Verkehrsanbindung durch drei Bundesstraßen und die Autobahn A7 sowie einen Flughafen bei Memmingen, ca. 30 Minuten Autofahrt.
Ausstattung: - Das Gebäude wurde von 1935 bis 2003 in verschiedenen Bauabschnitten erstellt. Der Hauptteil des Hauses wurde im Jahr 1959 erbaut. An das kleine Siedlungshaus aus dem Jahr 1935 wurde das Haupthaus 1959 angebaut. 2003 wurde das Hauphaus komplett saniert und durch einen Anbau erweitert. - Schwedenofen - Garage - Öl-Zentral-Heizung von Viessmann Baujahr 2002 - Das Haus
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Quelle: www.immowelt.de
550.000,00 €
9 Zi.
250
m2
87439
Immobilientyp: Haus
Objektbeschreibung: Im nördlichen Kemptener Stadtteil Ursulasried kommt diese großzügige Doppelhaushälfte mit viel Platz und Ausbau-Potential zum Verkauf. Auf einem ca. 606 m² großen Grundstück sind einige interessante
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Entwicklungsmöglichkeiten gegeben. Baujahrbedingt sind Renovierungen notwendig. Das Haus wurde ca. 1900 erbaut und im Jahr 1985 modernisiert. Auf ca. 250 m² Wohnfläche, verteilt auf 9 Zimmer, können handwerklich Begabte ein Mehrgenerationen-Haus oder auch ein großzügiges Zweifamilienhaus entwickeln. Die Immobilie zeichnet sich durch eine ruhige und idyllische Lage (angrenzend an einen kleinen Bachlauf) aus. Zum Haus gehört eine Garage. Im großzügigen Innenhof finden noch mindestens zwei weitere PKW´s Platz.
Provision: 3,57% inkl. MWSt.
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Quelle: www.immowelt.de
780.000,00 €
12 Zi.
320
m2
87435
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Objektbeschreibung: - Baujahr 1965 - 993 m² Erbpachtgrundstück (jährlicher Zins 1.460 € ) - Wohnfläche ca. 320 m² Erdgeschoss: - Wohnzimmer mit Zugang zur geschützten Terrasse - Küche - Esszimmer mit Panoramafenster - Zwei Schlafräume mit
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Bad en Suite Dachgeschoss mit Schlafnische - Gemütlicher Wohnbereich sowie einem Bad Untergeschoss: - Großzügige Büroräume - Gemütliche Stube - Diverse Abstellräume - Sauna - Zentral-Gasheizung BJ 2005
Lagebeschreibung: Die Stadt Kempten liegt direkt an der Iller, eingebettet in die sanfte, hügelige Allgäuer Voralpenlandschaft. Die Hochschulstadt Kempten zählt zu den ältesten Städten Deutschlands. Sie dient als zentral gelegenes Oberzentrum der umliegenden Ferienregion Allgäu als Schul-, Verwaltungs- und Handelszentrum. In Kempten sind zahlreiche aufstrebende Unternehmen – meist im Dienstleistungsgewerbe angesiedelt, wobei die Milchwirtschaft hierbei von überregionaler Bedeutung ist. Die Stadt Kempten hat sich in den vergangenen Jahren we
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Quelle: immo.donaukurier.de
1.250.000,00 €
7 Zi.
320
m2
87439 Kempten
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses in massiver Bauweise errichtete Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung
überzeugt durch seinen idealen Schnitt und guter westlicher Lage von Kempten.
Auf über 320 qm Wohnfläche befindet sich, verteilt auf drei Wohnebenen,
der großzügig und
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modern ausgestattete Wohnraum
für die Familie mit gehobenen Ansprüchen.
Zahlreiche große Fensterflächen sorgen für einen herrlichen Lichteinfall
und somit für ein tolles Ambiente.
Fußbodenheizung in den Wohnräumen und Bädern, dezentrale Wohnraumlüftung
sowie hochwertige Materialien sind einige der besonderen Ausstattungsmerkmale.
Selbstverständlich ist das Gebäude energetisch sowie technisch hochwertig
2018 saniert worden und bietet alle Annehmlichkeiten der heutigen Zeit.
Ausführliche Unterlagen sowie weiteres Bildmaterial
erhalten Sie selbstverständlich auf Anfrage von uns.
Dieses Einfamilienhaus befindet sich auf einem Erbpachtgrund.
Der derzeit monatliche zu zahlende Erbbauzins beträgt EUR 259,69.
Die Restlaufzeit