Montag, 23. Dezember 2024
Immobilien in Koblenz kaufen
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395.000,00 €
4 Zi.
122
m2
56077 Koblenz
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Diese gut geschnittene Maisonettewohnung befindet sich, ruhig gelegen, in Höhenlage von Koblenz. In den zwei oberen Stockwerken eines gepflegten Mehrfamilienhauses verteilen sich die ca. 122 m² Wohnfläche auf 4,5 Zimmer, mit 3 möglichen
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Schlafzimmern und 2 Bädern. Highlight sind der Balkon mit Blick und die ruhige Lage, trotz guter Anbindung an das Koblenzer Zentrum oder die Bundesstraßen. Praktisch sind der kleinere und größere Abstellraum. Zur Wohnung führt kein Fahrstuhl. Das Kellerabteil und der PKW-Stellplatz in der Tiefgarage (inklusive Wallbox) runden das Angebot ab.
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Quelle:
www.immowelt.de
247.000,00 €
3 Zi.
81
m2
56075 Koblenz
Immobilientyp: Wohnung
Die Lage des Objekts zeichnet sich durch die fußläufige Erreichbarkeit zahlreicher Einrichtungen des täglichen Bedarfs aus. Zudem bietet die gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr eine schnelle Verbindung vom Hochplateau Karthause zum
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Zentrum an Rhein und Mosel sowie zu allen Stadtteilen. Angeboten wird eine Dreizimmer-Wohnung, dessen Gesamtwohnfläche etwa 81 m² beträgt. Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrparteienhauses und ist bequem über einen Personenaufzug erreichbar. Sehr komfortabel gestaltetet sich auch der zur Wohnung gehörende Tiefgaragen-Stellplatz. Die klare Struktur des Grundrisses gewährleistet eine optimale Nutzung der vorhandenen Wohnfläche, die sich auf drei Zimmer, Küche und Badezimmer erstreckt. Das geräumige Wohnzimmer mit Panoramafenster und Balkontür bildet das Herzstück der Wohnung. Hier schafft ein hervorragender Lichteinfall eine überaus wohnliche Atmosphäre. Ein nach hinten gelegener Balkon, der sich harmonisch in das Gesam
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Quelle:
www.immowelt.de
225.000,00 €
2 Zi.
56,08
m2
56077 Koblenz
Immobilientyp: Wohnung
Willkommen im Senioren Domizil ISA Koblenz-Asterstein! Diese attraktive Eigentumswohnung bietet eine ideale Kombination aus Unabhängigkeit, Komfort und der Sicherheit eines betreuten Wohnens. Objektdetails: - Wohnfläche: ca. 56 m² - Etage:
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Erdgeschoss - Einbauküche - Teilmöblierung - Kleine Terrasse - Kellerabstellraum - Großzügiger Tiefgaragenstellplatz, leicht zu beparken Wohnen in einem seniorengerechten Umfeld. Die Wohnanlage gliedert sich in die Bereiche Pflege und Betreutes Wohnen (Service-Wohnen). Die hier angebotene Wohnung richtet sich an Senioren, die selbständig in den eigenen vier Wänden leben möchten, gleichzeitig aber die Annehmlichkeiten eines speziell auf ihre Bedürfnisse abgestimmten Umfeldes schätzen. Das Konzept des Service-Wohnens vereint: - Unabhängiges Wohnen: Selbstbestimmtes Leben in Ihrer eigenen Wohnung - Umfassender Service: Auf Wunsch Unterstützung durch hausinterne Dienstleistungen Zukunftssicherheit: Flexible Optionen für zusätzliche Pflegeleistungen oder
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Quelle:
www.immowelt.de
575.000,00 €
5 Zi.
156
m2
56070 Koblenz
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Dieses charmante Reihenmittelhaus aus dem Baujahr 1996 befindet sich in einer ruhigen und gepflegten Wohngegend von Koblenz-Wallersheim. Mit einer durchdachten Raumaufteilung und zahlreichen Annehmlichkeiten bietet dieses Haus alles, was Sie für ein
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komfortables und modernes Wohnen benötigen. Raumaufteilung: Kellergeschoss: Im Kellergeschoss befinden sich zwei großzügige Räume, die entweder als Abstellräume oder auch als zusätzliche Wohnfläche nutzbar sind. Hier finden Sie auch eine Sauna und Dusche, die Ihnen die Möglichkeit bietet, nach einem langen Arbeitstag zu entspannen. Erdgeschoss: Das Erdgeschoss empfängt Sie mit einem einladenden Flur, der zu einer modernen Küche führt. Das lichtdurchflutete Wohnzimmer mit Kamin und Blick in den wunderschönen Garten lädt zu gemütlichen Abenden ein und bietet direkten Zugang zur gepflasterten Terrasse mit dem schönen Garten. Ein Gäste-WC und ein zusätzliches Gästezimmer runden die Wohnflächen im Erdgeschoss ab. Über eine weiße Marmortreppe gel
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250.000,00 €
5 Zi.
110
m2
56068 Koblenz
Immobilientyp: Wohnung
Zum Verkauf steht diese Eigentumswohnung im Herzen von Koblenz. Die 5-Zimmer-Wohnung erstreckt sich über eine großzügige Wohnfläche von 110 m² und bietet eine exzellente Aufteilung, die sich ideal für Kapitalanleger eignet. Aktuell ist die
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Wohnung zimmerweise vermietet, was eine stetige Mietrendite gewährleistet. Von den 5 Zimmern sind 4 eigenständig mit jeweils einem eigenen Badezimmer und einer kleinen Küche ausgestattet. Diese unabhängigen Wohneinheiten sind ideal für eine Vermietung an Studierende, Berufspendler oder als Monteurzimmer. Jedes Zimmer verfügt über separate Strom- und Gaszähler, was eine einfache Abrechnung und hohe Flexibilität ermöglicht. Die Warmwasserbereitung erfolgt über eine separate Therme im Dachgeschoss, während die Heizungsversorgung zentral über eine Anlage im Keller des Hauses gesteuert wird. Mietstruktur: Die derzeitige Kaltmiete beträgt 980 € pro Monat, mit zusätzlichem Potenzial für Mietanpassungen oder Optimierungen. Die Wohnungen werden derzeit mit ei
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1.298.000,00 €
12 Zi.
314,5
m2
56075 Koblenz
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
In einzigartiger Aussichtslage von Koblenz-Karthause befindet sich diese attraktive Kapitalanlage. Das Gebäude besteht aus einem Haupthaus, welches in 1953 erbaut wurde und einem Anbau, welcher im Jahr 1966 erfolgt ist. Es wurde 2019 sehr aufwändig
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zu sechs modernen und vollständig möblierten Apartments umgebaut und in 2022 zu Teilen saniert. Aus fast allen Apartments gibt es einen unverbaubaren Blick über das Rheintal bis hin zur Festung Ehrenbreitstein. Jedes Apartments verfügt über einen individuellen Zuschnitt und eine moderne Ausstattung. Die Gesamtwohnfläche beträgt ca. 314,50 m². Aufgrund ihrer Lage und ihres Zuschnittes eignen sich die Apartments ideal für die Vermietung an Studenten oder Pendler. Aber auch andere Vermietungsmöglichkeiten wie zum Beispiel Ferienwohnungen sind denkbar: Die nachweisbaren Einnahmen für die Apartments belaufen sich auf ca. 179.000 € pro Jahr. Abgerundet wird dieses Angebot mit zwei Garagen. Ausstattung: Gewerke der Teilsanierung im März 2022: -Erne
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585.000,00 €
4,5 Zi.
120
m2
56075 Koblenz
Immobilientyp: Wohnung
Im beliebten Koblenzer Stadtteil Oberwerth, ruhig in einer gepflegten Wohnanlage gelegen, finden Sie diese großzügig geschnittene 4,5 Zimmer Wohnung im ersten Obergeschoss. Die Wohnfläche von ca. 120 m² verteilt sich auf 3 Schlafzimmer, Küche,
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Hauptbadezimmer, Gäste-WC mit Dusche und Wohnzimmer mit separiertem Essbereich und Zugang zum schönen Balkon. Ausstattungsmerkmale: - favorisierte Lage - großzügig und durchdachter Grundriss - Balkon - zwei Tiefgaragenstellplätze (à 17.500,- €) - großer Kellerraum Kontaktieren Sie uns gerne bei weiterem Interesse und für unseren digitalen 360-Grad-Rundgang (!).
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Quelle:
www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
4 Zi.
150
m2
56072 Koblenz
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Willkommen in Ihrem zukünftigen Zuhause in einer der begehrtesten Lagen von Koblenz-Rübenach! Dieses charmante Einfamilienhaus aus dem Baujahr 1989 bietet Ihnen auf einer großzügigen Wohnfläche von 150 m² viel Platz für Ihre Familie und
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individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Das Einfamilienhaus erstreckt sich über zwei Etagen. Im Erdgeschoss finden Sie eine geräumige Diele mit einem Gäste-WC, die einen einladenden Empfang bietet. Die funktionale Küche verfügt über einen praktischen Abstellraum, der ideal für Ihre Kochabenteuer geeignet ist. Das großzügige Wohnzimmer mit einem integrierten Essbereich bietet nicht nur direkten Zugang zur Terrasse und zum gepflegten Garten, sondern beherbergt auch einen gemütlichen Kachelofen. Dieser sorgt an kühlen Tagen für wohlige Wärme und schafft eine behagliche Atmosphäre - ein hervorragender Ort für gesellige Stunden im Freien sowie für gemütliche Abende drinnen. Im Obergeschoss erwarten Sie drei Zimmer, die als Schlaf-, Kinder- und Gästezimmer gen
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Quelle:
www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
6 Zi.
222
m2
56077 Koblenz
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Wir bitten ausschließlich um schriftliche Anfragen mit realistischen Preisvorstellungen! Willkommen in Ihrem zukünftigen Traumhaus, einem beeindruckenden Einfamilienhaus erbaut im Jahr 1965, das sich auf einem großzügigen Grundstück von ca. 2531
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m² erstreckt. In idyllischer und ruhiger Ortsrandlage bietet dieses Anwesen einen unverbaubaren Weitblick über Wiesen und Felder, der pure Entspannung inmitten der Natur garantiert. Das Objekt besticht durch seine einzigartige Südlage und den großzügigen architektonischen Stil der 60er Jahre. Mit einer Wohnfläche von ca. 222 m² bietet das Haus eine Atmosphäre voller Wärme und Charme. Durch eine private Einfahrt erreichen Sie das repräsentative Anwesen, das Ihnen ein Höchstmaß an Privatsphäre bietet.
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Quelle:
www.immowelt.de
475.000,00 €
12 Zi.
256
m2
56073 Koblenz
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
4-Parteienhaus in Koblenz! Diese Kapitalanlage bietet die Gelegenheit, in ein solides Mehrfamilienhaus in erstklassiger Lage von Koblenz zu investieren. Das Gebäude umfasst vier vermietete Wohneinheiten, jede mit etwa 64 m2 Wohnfläche, bestehend
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aus drei Zimmern, einer Küche und einem Badezimmer. Die Aufteilung erstreckt sich über das Erdgeschoss, das erste, zweite Obergeschoss sowie das Dachgeschoss. Derzeit ist das gesamte Gebäude vollständig vermietet und generiert einen stabilen jährlichen Mietertrag von 22.920,00 €. Das Erdgeschoss beherbergt eine Wohneinheit sowie drei Kellerräume und einen gemeinschaftlich genutzten Hauswirtschaftsraum. Ein terrassenförmig angelegter Garten hinter dem Haus steht allen Mietern zur gemeinschaftlichen Nutzung zur Verfügung. Zusätzlich gibt es eine Gemeinschaftsterrasse, die das soziale Miteinander der Bewohner fördert. Fazit für Kapitalanleger: Diese Immobilieninvestition in Koblenz verspricht einen stabilen jährlichen Mietertrag durch die derzeiti
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1.495.000,00 €
13 Zi.
493
m2
56068 Koblenz
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
In bester, sonniger Lage liegt dieses Mehrfamilienhaus mit 5 Wohneinheiten in einer beliebten Straße von Koblenz. Die Wohnungen sind hell und gut aufgeteilt, mit großem Balkon und haben zusätzlich eigene Kellerabteile, sowie einen gemeinsamen
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Stellplatz für Fahrräder. Highlight ist die moderne, oberste Maisonettewohnung mit großem Balkon. Das Haus ist in den letzten Jahren stetig liebevoll renoviert und saniert worden. Das Untergeschoß kann noch als kleine Gewerbeeinheit gut in das Konzept eingebunden werden. Zwei Stellplätze vor dem Haus runden die Immobilie sehr angenehm ab.
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
348.000,00 €
6 Zi.
105
m2
56077 Koblenz
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Im beliebten Stadtteil Arenberg befindet sich diese charmante Doppelhaushälfte aus dem Jahr 1956. Ihre gute Raumaufteilung bietet Ihnen ein schönes Zuhause in einer ruhigen, familienfreundlichen Nachbarschaft. Das gepflegte, großzügige
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Grundstück bietet Ihnen die Möglichkeit viele schöne Stunden im Freien zu genießen. Auch können Sie dieses nutzen, um die Immobilie gegebenenfalls zu Erweitern. Besonderheiten: - gute Raumaufteilung - 3-4 Schlafzimmer - Möglichkeit des Wohnens auf einer Ebene - Kaminanschlüsse vorhanden - großer, sonniger Garten - Gartenhaus und Geräteschuppen - Garage sowie 2-3 Außenstellplätze - Erweiterung des Hauses/Anbau 1966 - geräumiges Untergeschoss Die Immobilie befindet sich in einem sanierungs-/renovierungsbedürftigen Zustand, was dem Käufer die Möglichkeit gibt, das Haus nach seinen eigenen Vorstellungen zu modernisieren und anzupassen. (Der Energieausweis lag zum Zeitpunkt der Anzeigenerstellung noch nicht vor und wird nachgereicht.)
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789.000,00 €
7 Zi.
225
m2
56072 Koblenz
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Herzlich willkommen in Ihrem Traumhaus im Randbereich von Koblenz! Dieses ursprüngliche Gehöft, erbaut um 1900 und 1985 vollständig kernsaniert bietet Platz zum Wohnen und Arbeiten mitten in der Natur und verleiht absolutes Urlaubsfeeling. Auf
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einem beeindruckenden Grundstück von ca. 5.525 m² bietet dieses Anwesen ca. 225 m² Wohnfläche verteilt auf 3 Wohnebenen. Über einen großzügigen Dielenbereich mit WC und Garderobe gelangen Sie in den großen, lichtdurchfluteten Wohn-Essbereich mit ca. 72 m² mit einem gemütlichen Kaminofen, der für behagliche Abende sorgt. Ein kurzer Weg führt in die Küche mit Abstellraum. Von der Diele gelangen Sie auch in einen Waschraum und den Heizungsraum sowie in ein massiv errichtetes Nebengebäude mit einem sehr großen Hobbyraum, der früher als Stall genutzt wurde, mit zusätzlichem Geräteraum und einem Abstellraum. Vom Wohn-Essbereich gelangen Sie über eine Holztreppe ins Dachgeschoss mit einem großzügigen gemütlichen Studioraum mit Dachschrägen sowie einer k
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Quelle:
www.immowelt.de
379.000,00 €
708
m2
56075 Koblenz
Immobilientyp: Grundstück
Sie finden hier ein Grundstück mit einem älteren Einfamilienhaus in Höhenlage von Koblenz auf der Karthause. Dieses steht in einem ruhigen und bevorzugten Wohngebiet. Das Grundstück ist überdurchschnittlich groß (708 m²) und bietet viel Raum
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für Ideen. Das Gebäude ist durch den Zahn der Zeit und äußere Einflüsse an dem Punkt, dass der Erwerber die Planung der Kernsanierung einem Abriss mit Neubau gegenüberstellen kann. Beides sind denkbare Lösungen. Eine Nutzung im jetzigen Zustand ist unter heute üblichen Ansprüchen kaum denkbar aber möglich. Das Gebäude bietet in der jetzigen Architektur 4 Zimmer über 2 Ebenen. Für damalige Verhältnisse zum Ende der 1930iger Jahre war das ein normale Größe, mit einer überschaubaren Wohnfläche von ca. 80 m². Der Bebauungsplan lässt ein offenes Wohngebäude auf einer Grundfläche von 40 % der Grundstückgröße, mit einem Vollgeschoss, zu. (Plan 98 Baugebiet Koblenz-Karthause: WR-0,4-I-o) Die Grundstücksfläche gibt dies allemal her, dass alle Parteien Ihren
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398.000,00 €
3 Zi.
106
m2
56076 Koblenz
Immobilientyp: Wohnung
In einer zentralen und gefragten Lage, befindet sich diese gepflegte Eigentumswohnung in einem 1995 errichteten 6-Parteienhaus in Koblenz-Horchheim. Die Immobilie eignet sich hervorragend für Singles, Paare oder Familien mit einem Kind.
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Besonderheiten: -gute, zentrale Lage -eigene Eingangstür -gute Raumaufteilung -Windfang -heller, offener Eingangs- und Wohnbereich -Tageslichtbad mit Wanne und Dusche -hochwertige Parkettböden -Einbauküche -Abstellraum -Gäste-WC -zwei sonnige Terrassen -Belüftungsanlage -eigenes Kellerabteil -Wasch- und Trockenkeller Zur Wohnung gehört ein Tiefgaragenstellplatz, welcher für 17.000,00€ mitverkauft wird. (Der Energieausweis lag zum Zeitpunkt der Anzeigenerstellung noch nicht vor und wird nachgereicht.)
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615.000,00 €
11 Zi.
343
m2
56075 Koblenz
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses großzügige Drei-Parteien-Haus steht auf einem begehrenswerten Grundstück in einer Sackgasse auf der Karthause in Koblenz. Das Haus verfügt derzeit über drei Wohneinheiten, von denen zwei Einheiten aktuell vermietet sind. Im Untergeschoss
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besteht die Möglichkeit, eine weitere Wohneinheit auszubauen. Die Dachgeschosswohnung könnte eventuell zu einer Maisonette-Wohnung erweitert werden, um zusätzliche Wohnfläche zu schaffen. Ebenfalls wäre ein Ausbau im Kellergeschoss für ein weiteres Apartment unter Umständen möglich. Die Wohnungen sind gut geschnitten und haben eine Größe von etwa 110 m² bis 120 m². Sie verfügen über 3 bis 4 Zimmer. Sanierungsbedarf besteht bei der Heizungsanlage, teilweise bei den Fenstern sowie bei allgemeinen energetischen Optimierungen. Die Wohnung im Erdgeschoss wurde bereits im Jahr 2011 saniert und befindet sich in einem zeitgemäßen Zustand. Die beiden anderen Wohneinheiten sollten modernisiert und teils saniert werden. Die aktuellen Mieteinnahmen belaufe
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1/10
185.000,00 €
2,5 Zi.
70
m2
56076 Koblenz
Immobilientyp: Wohnung
Diese 2,5-Zimmer-Eigentumswohnung befindet sich im 1. Ober-geschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit Garten und bietet alles, was das Herz begehrt. Koblenz Horchheim ist der charmante Stadtteil, der urbanes Leben mit einer ruhigen und grünen
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Umgebung vereint. Hier finden Sie die perfekte Mischung aus städtischem Komfort und naturnahem Wohnen. Die Nähe zum Rhein, zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Cafés und eine hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr machen diesen Ort attraktiv. Durch den geräumigen Flur, welcher einige Stauraummöglichkeiten bietet sind alle Räume miteinander verbunden. Der Holzdielenboden und die hohen Decken verleihen der Wohnung eine warme und einladende Atmosphäre. Das Badezimmer wurde ca. 2015 erneuert und ist in einem guten Zustand, es ist groß genug um sogar Waschmaschine und Trockner unterzubringen. Die hellen Fliesen geben das zeitlose Design der Wohnung wieder Die Fenster sind von 2008 und sind mit Rollladen ausgestattet, sie sind fast de
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1/10
640.000,00 €
5 Zi.
151
m2
56072 Koblenz
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Ein perfektes Zuhause für die ganze Familie: Twin XXL steht für Freiraum und Wohnkomfort auf drei Ebenen - große Fenster verwandeln den Innenraum in ein helles Zuhause. Im Erdgeschoss befinden sich neben Küche und Wohn-Esszimmer auch ein
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Gäste-WC, der Hauswirtschaftsraum und eine praktische Garderobe. Das Obergeschoss beherbergt entweder ein großes Elternschlafzimmer mit Ankleide und ein Kinderzimmer (Variante links) oder drei Kinderzimmer (Variante rechts). Das Highlight ist ein großes Badezimmer für die ganze Familie. Im Dachgeschoss befinden sich zwei weitere Räume wie z.B. ein Kinderzimmer und ein Studio. Die zweite Variante beinhaltet ein großes Elternschlafzimmer mit Ankleide und ein Studio. Ein zusätzliches Duschbad im Dachgeschoss ist auf Wunsch erhältlich. Die Individualität spiegelt sich auch im Äußeren wider: Wählen Sie zwischen einer klassisch anmutenden oder einer modernen Variante oder entscheiden Sie selbst über Farben und Materialien der Fassade! Dieses Haus wird nach I
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556.900,00 €
4 Zi.
108
m2
56072 Koblenz
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Das Doppelhaus Twin L von Kern-Haus bietet einige Vorteile: Denn wer sich für eine Doppelhaushälfte entscheidet, sagt JA zu einer preislich attraktiven und eigenständigen Wohnform. Das Haus Twin ist dabei doppelt attraktiv: Zum Einen lässt sich
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das eigene Traumhaus auf schmalen und kleineren Grundstücken realisieren, zum Anderen bietet es den Bauherren Einsparungen, die beispielsweise in eine Mehrausstattung investiert werden können. Dabei muss man im Grundriss auf nichts verzichten! Das Erdgeschoss betritt man über einen einladenden Flur mit praktischer Garderobennische. Hauswirtschaftsraum und Gäste-WC sind von dort auf kurzem Wege zu erreichen. Wohn- und Essbereich und Küche bieten einen Blick in den eigenen Garten, große Fensterelemente spenden Licht und lassen den Raum noch großzügiger wirken. Das Dachgeschoss bietet mit zwei Kinderzimmern Platz für die ganze Familie. Auch hier versorgen die großen Gauben den Wohnraum mit viel Licht und lässt die Wohnräume immer hell und freundlic