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Donnerstag, 27. März 2025
Immobilien in Köln-Ehrenfeld kaufen
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1/10
471.900,00 €
2 Zi.
65,41
m2
50825 Köln
Immobilientyp: Wohnung
Das Lück trägt seinen Namen nicht umsonst. Denn hier stehen die Bedürfnisse der Leute im Vordergrund, die in diesem Quartier eine dauerhafte Heimat finden. Ein neuer Mikrokosmos, der für dich das Beste aus zwei Welten vereint: ein Zuhause in
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einem lebendig-urbanen Lifestyle und gleichzeitig ein ruhiger Rückzugsort in einem modernen, nachhaltigen Quartier. Das Lück eröffnet dir durch seine Lage und die baulichen Gegebenheiten das Tor zu einem angenehmen Wohnen. Das Gebäude-Ensemble zeigt mit seinen Riemchen an der Fassade und den abgerundeten Balkonen seine Reminiszenz an die Architektur der 20er Jahre, die bis heute hier und da noch das Stadtbild der Subbelrather Straße prägen. Hier entstehen insgesamt 149 komfortable Eigentumswohnungen mit individuellen Nutzungsgrößen, die Raum sowohl für Singles, Paare, Familien mit Kindern, aber auch für Senioren bieten. Die Wohnungen, teilweise aus nachhaltigen Baustoffen gefertigt, sind mit hochwertigen Materialien ausgestattet. Zudem verfügt jede
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Quelle:
www.immowelt.de
365.000,00 €
3 Zi.
66,37
m2
50825 Köln
Immobilientyp: Wohnung
Gepflegte Immobilien in guter Lage sind attraktiv und wertbeständig – für den Eigenbedarf oder zur soliden Kapitalanlage. Die Bestandsimmobilie, Maarweg 145 a und b, aus dem Jahr 1957 (circa) liegt im Kölner Stadtteil Ehrenfeld. Das
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Mehrfamilienhaus umfasst insgesamt 23 Eigentumswohnungen, bestehend aus Einbis Vierzimmerwohnungen mit Wohnungsgrößen zwischen rund 27 m2 und 94 m2. Ein Großteil der Einheiten verfügt über einen Balkon. Das Gebäude verfügt über zwei getrennte Hauseingänge. Zur Ausstattung gehören Parkett, Laminat oder Fliesen. Die Wohnungen profitieren von der massiven Bauweise des Gebäudes und der neu wärmegedämmten Außenfassade, nachhaltig und energiesparend. Die Balkonanlage präsentiert sich mit neuer Verblendung im modernen Design. Die Fenster sind isolierverglast. Es gibt rund 30 Garagen und eine kleine Gewerbeeinheit im Hof.
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798.000,00 €
3 Zi.
109
m2
50825 Köln
Immobilientyp: Wohnung
Im Herzen von Ehrenfeld befindet sich diese barrierefreie ca. 109 m² große, lichtdurchflutete Wohnung mit Blick ins Grüne und einem ca. 40 m² großen Balkon mit Südwestausrichtung, auf dem man den ganzen Tag die Sonne genießen kann. Die
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Immobilie besticht durch eine gehobene Ausstattung, Helligkeit und Ruhe in urbaner Umgebung. Zu der 2008 erbauten Immobilie gehört ein Außenstellplatz, von dem Sie barrierefrei zur 3-Zimmer-Wohnung im ersten Obergeschoss gelangen. In der Wohnung erwartet Sie eine sehr helles, modernes Wohnambiente mit offener Küche und bodentiefen Fenstern sowie einem exklusiven Parkettboden aus südamerikanischem Wenge-Holz. Alle Wohnräume bieten Zugang zum Balkon und einen harmonischen Blick auf das Grün des Kolbgeländes. Das großzügige Schlafzimmer verfügt sogar über einen abgetrennten und begehbaren Kleiderschrank. Der Balkon lädt durch seine Großzügigkeit zu geselligen Abenden mit Freunden und Familie ein. Die exklusive, maßgeschneiderte Einbauküche wurde hochwertig
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Quelle:
www.immowelt.de
439.000,00 €
3 Zi.
78,91
m2
50825 Köln
Immobilientyp: Wohnung
Gepflegte Immobilien mit insgesamt 23 Eigentumswohnungen (1-4 Zimmer) mit Wohnungsgrößen zwischen 27qm und 94qm. Ein schönes Zuhause im Maarweg 145a + b in Ehrenfeld – zum Teil mit Balkon. Das Gebäude verfügt über 2 getrennte Hauseingänge.
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Freuen Sie sich auf eine Top-modernisierte Drei-Zimmer-Wohnung (WE14) mit Balkon zur ruhigen Hausrückseite. Zur Ausstattung gehört hochwertiges Parkett, Badezimmer (mit Fenster) mit modernen großflächigen Fliesen, Gäste WC. Sie erreichen alle Räume durch eine Diele. Der Wohnraum mit 29,35 qm bietet viel Platz zur Gestaltung, so dass Sie Ihre Wohnlandschaft und Essbereich bequem unterbringen können. Die Küche befindet sich direkt neben dem Wohnzimmer, so dass sie kurze Wege haben. Schlafzimmer und Kinderzimmer befinden sich zur ruhigen Hofseite. Garagen sowie eine kleine Gewerbeeinheit befinden sich im Hof.
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2.550.000,00 €
614
m2
50825 Köln
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
bei diesem Objekt handelt es sich um ein voll unterkellertes Wohn- und Geschäftshaus, das ca. 1930 erbaut wurde. Im Jahr 2006 wurde es komplet saniert. Dazu gehört u.a. eine Gaszentralheizung mit Warmwasserversorgung, neue Duschbäder, neue
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6-Kammer-Kunststofffenster, sowie neue Sanitär- und Heizungsleitungen. Es liegt eine Abgeschlossenheitsbescheinigung vor, die jedoch bisher nicht im Grundbuch vollzogen wurde. Ein neuer Energieausweis wurde bereits beantragt.
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Quelle:
www.immowelt.de
265.000,00 €
1 Zi.
50
m2
50825 Köln
Immobilientyp: Wohnung
Willkommen in Ihrer neuen gemütlichen Ein-Zimmer-Wohnung in bester Kölner Lage! Direkt vor dem Haus befindet sich die U-Bahnhaltestelle, die Ihnen eine optimale Anbindung an die gesamte Stadt bietet. Im Nachbarhaus finden Sie einen Supermarkt, der
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Ihren Einkaufsalltag erleichtert. Diese Wohnung ist ideal für Singles, die eine zentral gelegene Immobilie suchen, um das pulsierende Leben in Köln in vollen Zügen zu genießen. Jetzt haben Sie die Gelegenheit, sich Ihren Traum vom eigenen Zuhause zu erfüllen und davon zu profitieren, dass alle Annehmlichkeiten direkt vor Ihrer Haustür liegen.
Passende Immobilien in der Umgebung von Köln-Ehrenfeld:
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2.750.000,00 €
557
m2
50825 Köln
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Ertrag, Optik, Zustand, Struktur und Perspektive - alles ist hier auf hohem Niveau - diese Immobilie überzeugt schon auf dem Papier, vor Ort lässt sie keine Fragen offen. Das unter Denkmalschutz stehende Haus, Baujahr 1902, wurde in 2012 und 2013
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bereits vom Dach bis Keller saniert und Balkone angebaut. Das Objekt ist noch nicht aufgeteilt, eine aktuelle Abgeschlossenheitsbescheinigung liegt allerdings schon vor. Im EG wird eine erfolgreiche Pizzeria betrieben, in der ersten, dritten und Dachgeschoß-Etage wohnen Familien mit Kindern, auf der zweiten Etage wohnt eine älteres Paar und ein einzelne Person. Das EG wie auch drei Etagenwohnungen (1., 3. und DG) sind bereits saniert (Fenster, Wände, Böden, Elektrik, Wasserleitungen, Balkonanbauten). Lediglich die 2. Etage ist nur teilsaniert (Thermen und zum Teil die Leitungen), diese kann nach Auszug der Altmieter dann auch auf den neuesten Stand gebracht werden. Fünf von sechs Mietverträgen sind indiziert (ca. 93.000 € Mieteinnahmen pro Jah
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799.500,00 €
5 Zi.
182
m2
50825 Köln
Immobilientyp: Wohnung, Terrasse
Die exklusive 5-Zimmer Wohnung mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 182 m² wurde 2018 neu errichtet und befindet sich im DG (große Gauben vorhanden) eines kernsanierten Mehrfamilienhauses, das Teil eines Gebäudeensembles ist. Zur Wohnung gehört
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eine ca. 16 m² große Sonnenterrasse. Vor dem Gebäude ist außerdem eine Stellfläche für bis zu 2 PKWs (ca. 30 m²) vorhanden, die mit erworben werden kann.
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Quelle:
www.immowelt.de
448.900,00 €
2 Zi.
67,29
m2
50825 Köln
Immobilientyp: Wohnung
Das Lück trägt seinen Namen nicht umsonst. Denn hier stehen die Bedürfnisse der Leute im Vordergrund, die in diesem Quartier eine dauerhafte Heimat finden. Ein neuer Mikrokosmos, der für dich das Beste aus zwei Welten vereint: ein Zuhause in
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einem lebendig-urbanen Lifestyle und gleichzeitig ein ruhiger Rückzugsort in einem modernen, nachhaltigen Quartier. Das Lück eröffnet dir durch seine Lage und die baulichen Gegebenheiten das Tor zu einem angenehmen Wohnen. Das Gebäude-Ensemble zeigt mit seinen Riemchen an der Fassade und den abgerundeten Balkonen seine Reminiszenz an die Architektur der 20er Jahre, die bis heute hier und da noch das Stadtbild der Subbelrather Straße prägen. Hier entstehen insgesamt 149 komfortable Eigentumswohnungen mit individuellen Nutzungsgrößen, die Raum sowohl für Singles, Paare, Familien mit Kindern, aber auch für Senioren bieten. Die Wohnungen, teilweise aus nachhaltigen Baustoffen gefertigt, sind mit hochwertigen Materialien ausgestattet. Zudem verfügt jede
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Quelle:
www.immowelt.de
706.900,00 €
4 Zi.
112,04
m2
50825 Köln
Immobilientyp: Wohnung
Das Lück trägt seinen Namen nicht umsonst. Denn hier stehen die Bedürfnisse der Leute im Vordergrund, die in diesem Quartier eine dauerhafte Heimat finden. Ein neuer Mikrokosmos, der für dich das Beste aus zwei Welten vereint: ein Zuhause in
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einem lebendig-urbanen Lifestyle und gleichzeitig ein ruhiger Rückzugsort in einem modernen, nachhaltigen Quartier. Das Lück eröffnet dir durch seine Lage und die baulichen Gegebenheiten das Tor zu einem angenehmen Wohnen. Das Gebäude-Ensemble zeigt mit seinen Riemchen an der Fassade und den abgerundeten Balkonen seine Reminiszenz an die Architektur der 20er Jahre, die bis heute hier und da noch das Stadtbild der Subbelrather Straße prägen. Hier entstehen insgesamt 149 komfortable Eigentumswohnungen mit individuellen Nutzungsgrößen, die Raum sowohl für Singles, Paare, Familien mit Kindern, aber auch für Senioren bieten. Die Wohnungen, teilweise aus nachhaltigen Baustoffen gefertigt, sind mit hochwertigen Materialien ausgestattet. Zudem verfügt jede