Sonntag, 6. Oktober 2024
Immobilien in Köln-Niehl kaufen
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1/6
Quelle: www.immowelt.de
765.800,00 €
4 Zi.
156
m2
50735 Köln
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
- Hausbau ist Vertrauenssache - Denn "bauen" bedeutet nicht nur, ein Eigenheim zu besitzen, sondern sich und auch seiner Familie eine Wohlfühloase zu schaffen.
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Quelle: www.immowelt.de
269.000,00 €
2 Zi.
65
m2
50735 Köln
Immobilientyp: Wohnung
Die barrierearme Wohnung beeindruckt mit einer Deckenhöhe von 2,5 Metern, die ein großzügiges und luftiges Wohngefühl vermittelt. Ein optionaler Tiefgaragenstellplatz, direkt neben dem Aufzug gelegen, bietet besonderen Komfort für Personen mit
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Mobilitätsbedürfnissen und Familien. Die erstklassige Bausubstanz und herausragende Wärmedämmung garantieren langfristige Energieeffizienz und niedrigere Heizkosten. Umfassende Sanierungen des Dachs, Badezimmers und Gäste-WCs wurden 2020 und 2018 durchgeführt, ebenso wie die Erneuerung der Wasser- und Steigleitungen im gesamten Haus. Diese Maßnahmen ermöglichen einen sofortigen Einzug und bieten langfristiges Wertsteigerungspotenzial. Die Wohnung bietet zudem vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten, ideal für Käufer, die ihre Immobilie individuell modernisieren möchten.
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
590.000,00 €
4 Zi.
135
m2
50735 Köln
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Das Haus wurden 2018 komplett saniert. In diesem Zusammenhang wurde die Heizung erneuert. Sie fahren entweder von der Tiefgarage oder vom Hauseingang mit dem Aufzug in den fünften Stock. Durch eine Diele erreichen Sie das Gäste Bad mit WC, den Raum
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für die Waschmaschine und die wirklich großzügige Küche mit Essbereich. Über ein Treppe gelangen Sie in die zweite Etage der Maisonette Wohnung in Ihr Wohnzimmer mit Ausgang zur Dachterrasse. Weitere drei (Schlaf) Zimmer und ein weiteres Bad mit WC sind hier untergebracht. Sämtliche Fußböden sind mit Parkett ausgelegt. Die Mieter älteren Jahrgangs haben ein Wohnrecht bis zu ihrem Lebensende, bitte berücksichtigen Sie dies in Ihrer Planung. Zur Wahrung der Privatsphäre möchten die Mieter keine Veröffentlichung von Innenraum Fotos. Auf Wunsch von Interessenten können wir diese gerne online nur zum privaten Gebrauch zur Verfügung stellen.
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Quelle: www.immowelt.de
424.000,00 €
3 Zi.
83
m2
50735 Köln
Immobilientyp: Wohnung
+++Bitte haben Sie Verständnis, dass wir nur Anfragen mit VOLLSTÄNDIGEN persönlichen Angaben (komplette Anschrift, Rufnummer und E-Mail) beantworten!+++ Ihr neues Zuhause in absoluter Bestlage von Köln lässt keine Wünsche offen! Im charmanten
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Stadtteil Niehl, befindet sich diese lichtdurchflutete 3-Zimmer-Wohnung, die sich ideal für kleine Familien eignet. Mit einer Wohnfläche von 83 m² befindet sich die Wohnung im ersten Obergeschoss eines im Jahr 1975 erbauten Mehrfamilienhauses und überzeugt durch ihre helle und freundliche Atmosphäre. Das Highlight der Wohnung ist das großzügige Wohnzimmer, von dem aus Sie direkten Zugang zu einem sonnigen Balkon haben. Hier können Sie entspannte Stunden im Freien verbringen und die Sonne genießen. Die Wohnung bietet zudem ein gemütliches Schlafzimmer und ein großes Kinderzimmer, das viel Platz zum Spielen und Entspannen bietet. Die Küche ist nicht nur hell und gut geschnitten, sondern lädt auch zum Kochen und Verweilen ein. Das geräumige Badezimme
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Quelle: www.immowelt.de
442.000,00 €
4 Zi.
105
m2
50735 Köln
Immobilientyp: Wohnung
Geräumige Wohnung im Erdgeschoss links, die über eine Wohnfläche von 105 Quadratmetern verfügt. Die Wohnung besteht aus einer Diele, einem Flur, zwei Badezimmern, 2 Kinderzimmern, Schlafzimmer, einer offenen Küche, einem Wohnzimmer, einer
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Terrasse und einem Gartenbereich. Zusätzlich gibt es einen Kellerraum. Das Gebäude stammt aus dem Jahr 2009 und wurde teilweise renoviert. Im Preis enthalten ist hochwertiges Zubehör im Wert von 12.000 €, darunter eine Einbauküche. Es müssen noch abschließende Arbeiten erledigt werden. Die Beheizung und Warmwasserversorgung erfolgt über eine Erdwärmepumpe (Geothermie). Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 - 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459765. Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert. Verkehrswert: 442.000,00 EUR. Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobili
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
472
m2
50735 Köln
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Die traditionsreiche Gaststätte „Bei d'r Bunn“ befindet sich im malerischen Stadtteil Köln-Niehl und ist ein denkmalgeschütztes Gebäude mit einer langen Geschichte. Die Gaststätte besticht durch ihren charmanten, historischen Charakter und
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bietet eine einzigartige Gelegenheit, Wohnen und Gastronomie zu verbinden. Gebäudebeschreibung: Das Gebäude „Bei d'r Bunn“ zeichnet sich durch seine traditionelle Architektur aus, die mit liebevollen Details und historischen Elementen versehen ist. Die Gaststätte im Erdgeschoss bietet Platz für eine gemütliche Bewirtung und ist mit einer voll ausgestatteten Küche sowie einem einladenden Gastraum ausgestattet. Im Obergeschoss befinden sich vier Wohneinheiten, die individuell gestaltet werden können. Jede Einheit verfügt über ausreichend Tageslicht und einen Blick auf die Umgebung. Vermietbare Fläche: Gastwirtschaft 206 m² Wohnung OG links 65 m² Wohnung OG rechts 65 m² Wohnung DG links 90 m² Zimmer DG rechts 43 m² Lager Turnhalle 80 m² Das sehr große G
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Quelle: www.immowelt.de
442.000,00 €
4 Zi.
105
m2
50735 Köln
Immobilientyp: Wohnung
FÜR EINE SCHNELLE BEARBEITUNG IHRER ANFRAGE, GEBEN SIE BITTE EINE RÜCKRUFNUMMER AN. ANFRAGEN OHNE TELEFONNUMMER KÖNNEN NUR SEHR ZEITVERZÖGERT BEARBEITET WERDEN. VIELEN DANK! Eigentumswohnung, Baujahr: ca. 2009, Aufteilungsplan: 4,
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Miteigentumsanteil: 3.75%, Erdgeschoß, Wohnfläche: 105m², Zimmer: 4, offene Küche, Bad, Terrasse, Keller, Garten, teilweise renoviert, inkl. Zubehör: 12.000,- € (Einbauküche)
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Quelle: www.immobilien.de
442.000,00 €
4 Zi.
105
m2
50735 Köln
Immobilientyp: Wohnung
Eigentumswohnung, Baujahr: ca. 2009, Aufteilungsplan: 4, Miteigentumsanteil: 3.75%, Erdgeschoß, Wohnfläche: 105m², Zimmer: 4, offene Küche, Bad, Terrasse, Keller, Garten, teilweise renoviert, inkl. Zubehör: 12.000,- € (Einbauküche)
Passende Immobilien in der Umgebung von Köln-Niehl:
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Quelle: www.immowelt.de
369.000,00 €
3 Zi.
88
m2
50735 Köln
Immobilientyp: Wohnung
Wilkommen in Köln Riehl! Diese Wohnung eignet sich perfekt für Paare oder kleine Familien, die eine gut geschnittene, lichtdurchflutete und einladende Wohnatmosphäre schätzen. Die charmante 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines
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4-Parteien-Mehrfamilienhauses in Köln-Riehl, Baujahr ca. 1961. Mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 88 m² bietet sie eine ideale Raumaufteilung und eine angenehme Wohnatmosphäre. Der Bodenbelag besteht aus einer Kombination von Parkett und Fliesen und verleiht der Wohnung einen eleganten und zugleich gemütlichen Charakter. Herzstück der Wohnung ist das große, lichtdurchflutete Wohnzimmer, das durch seine großzügige Raumaufteilung viele Gestaltungsmöglichkeiten bietet. Die Wohnung verfügt über zwei gut geschnittene Schlafzimmer, die ausreichend Platz für Betten, Schränke und andere Möbel bieten. Eines der Schlafzimmer und die Küche haben einen direkten Zugang zum Balkon, der zu erholsamen Stunden im Freien einlädt. Die Küche ist funktionell
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
850.000,00 €
3 Zi.
222
m2
50735 Köln
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Willkommen zu einer einzigartigen Gelegenheit im Herzen von Köln Niehl. Diese charmante und gut gepflegte Immobilie besteht aus vier voll vermieteten Wohneinheiten, die sich in einer begehrten und ruhigen Wohnlage befinden. Jede der Einheiten wird
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von freundlichen und zuverlässigen Mietern bewohnt, die die angenehme Nachbarschaft und die zentrale Lage zu schätzen wissen. Highlights der Immobilie: .Voll vermietet: Sofortige Mieteinnahmen und zuverlässige Mieterstruktur. .Wohnfläche: Vier komfortable und gut geschnittene Wohneinheiten. .Lage: Zentrale Lage in Köln Niehl, mit hervorragender Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und die Innenstadt. .Attraktive Wohnlage: Ruhige und grüne Umgebung, ideal für Familien und Berufstätige. .Kapitalanlage: Solide Renditemöglichkeiten durch die begehrte Lage und die bestehende Vermietung. Diese Immobilie bietet eine hervorragende Möglichkeit für Investoren, die eine sichere und attraktive Kapitalanlage in Köln suchen. Die zentrale Lage ermöglicht
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1/9
Quelle: www.immowelt.de
980.000,00 €
318
m2
50735 Köln
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses 1919 errichtete Wohnhaus vereint historische Substanz mit modernen Komfortansprüchen und bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Mit seinem gemauerten Keller und der 1960 genehmigten Kellergarage stellt das Haus eine solide Basis für ein
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komfortables Wohnen dar. Der Krieg hat das Gebäude unversehrt gelassen, sodass es seinen ursprünglichen Charme bis heute bewahrt hat. Die Eigentümer haben in den vergangenen Jahren laufend alle notwendigen Sanierungen durchgeführt, was sich in der gepflegten Substanz widerspiegelt. Die moderne Gaszentralheizung, die 2015 installiert wurde, sorgt zusammen mit Durchlauferhitzern für eine effiziente und zuverlässige Wärme- und Warmwasserversorgung. Die doppelverglasten Holzfenster mit Rollläden tragen sowohl zur Energieeffizienz als auch zum Schallschutz bei. Der einladende Hauseingang besticht durch einen Mosaik-Steinboden, der in ein stilvolles Holztreppenhaus übergeht und den besonderen Charakter des Hauses unterstreicht. In den Wohnungen find
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1/7
Quelle: www.immowelt.de
860.000,00 €
732,1
m2
50735 Köln
Immobilientyp: Grundstück
Objektnr: 1060338 Es handelt sich hier um ein Grundstück mitten in Alt-Niehl, nur wenige Minuten vom Rhein entfernt. Das Grundstück hat eine Breite von ca. 15 m und eine Tiefe von ca. 48 m. Insgesamt umfasst es ca. 732 m². Ein Bebauungsplan liegt
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nicht vor. Eine mögliche Bebauung ist gegeben. Eine Grenzbebauung ist möglich. Das Grundstück war bisher nie bebaut. Aktuell befindet sich dort Grünfläche. Die Anschlüsse für die Versorgungsleitungen wie Gas, Wasser und Strom liegen in der Straße. Das Grundstück ist eins der wenigen unbebauten Flächen in Alt-Niehl und bietet daher eine letztmalige Gelegenheit für ein attraktives Bauprojekt. Die genannten Annahmen stellen keine baurechtliche Beurteilung dar und beruhen auf mündlichen und unverbindlichen Auskünften der Behörden. Eine rechtssichere Auskunft ist nur über einen Antrag auf Vorbescheid oder einen Bauantrag zu erlagen.
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Quelle: www.immowelt.de
379.000,00 €
3 Zi.
92
m2
50735 Köln
Immobilientyp: Wohnung
Wir stellen Ihnen eine großzügig geschnittene Wohnung vor, die mit besonderen Highlights beeindruckt. Auf insgesamt ca. 92 qm teilen sich zwei geräumige Zimmer, eine komfortable Wohnküche (im Eigentum des Mieters), zwei Bäder, einen
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weitläufigen Dielenbereich und gleich zwei einladende Dachterrassen. Hier besteht die Möglichkeit ein weiteres Zimm Der Eingangsbereich begrüßt Sie mit praktischen Einbauschränken, die viel Stauraum bieten. Das Gäste-WC überrascht mit einem integrierten Wasch- und Trockenplatz. Das Masterbad beeindruckt mit einer großzügigen Dusche, die pure Entspannung verspricht. Die Küche (im Eigentum des Mieters) lädt zum geselligen Kochen ein, und Gäste finden an der Küchentheke bequem Platz. Der großzügige Wohn- und Essbereich mit Echt-Holzparkett schafft eine einladende Atmosphäre. Bodentiefe Kunststoff-Fenster rahmen den Blick auf die Hauptterrasse ein, die sich über die gesamte Breite von Wohnraum und Küche erstreckt. Die Hauptterrasse bietet ausreichend Platz für
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