Samstag, 23. November 2024
Immobilien in Konstanz kaufen
Wir suchen für Sie!
Neue Angebote zu Ihrer Suche kostenlos per E-Mail!
Top
Premium
Neu
1/10
Quelle: www.immowelt.de
220.000,00 €
3 Zi.
73
m2
78467 Konstanz
Immobilientyp: Wohnung
Die gemütliche und sehr gut geschnittene 3 Zimmer Wohnung liegt im 2. OG eines Mehrfamilienhauses und ist ideal als Kapitalanlage oder als Eigenbedarf geeignet. Alle Räume haben hohen Decken und sind einzeln vom Flur aus begehbar. Die Zimmer und
...
der Flur sind mit wunderschönem original Riemenparket ausgestattet. Die Wohnung besitzt einen Kachelofen und hat hölzernen Türzargen. Die großen und helle Kunststofffenster sorgen für lichtdurchflutete Räume. Das Tageslichtbadezimmer verfügt über eine Dusche, ein Waschbecken und eine Toilette und hat zusätzlich eine Abluftanlage. Genug groß ist die Wohnküche, um gemütlich an einem Tisch, nebst Ihrer Kücheneinrichtung, Platz zu nehmen. Die Loggia, mit Zugang von der Küche aus, ist zur Parkseite und nach Süden ausgerichtet, und kann als Wohnraum oder Abstellraum individuell genutzt werden. Den Bewohnern steht im Erdgeschoss ein Fahrradabstellraum zur Verfügung. Ein kleines separates Kellerabteil für zusätzlichen Stauraum ist auch vorhanden.
Top
Premium
1/10
Quelle: www.immowelt.de
169.000,00 €
1 Zi.
38
m2
78462 Konstanz
Immobilientyp: Wohnung
Das Wohnhaus, in dem sich die angebotene 1-Zimmer-Wohnung befindet, wurde um 1975 in solider Bauweise errichtet und zeichnet sich durch seine ruhige und gefragte Lage im Stadtteil Konstanz-Paradies aus. Die Wohnung, die sich in einem komplett
...
sanierungsbedürftigen Zustand befindet, bietet durch ihre durchdachte Aufteilung dennoch ein großzügiges Raumgefühl für eine 1-Zimmer-Wohnung. Die Raumaufteilung umfasst einen separaten Küchenbereich, was in Wohnungen dieser Größe eine Besonderheit darstellt und zusätzliche Nutzungsfreiheit bietet. Durch den funktionalen Schnitt lässt sich der Wohn- und Schlafbereich bedarfsgerecht gestalten und einrichten, ohne die wohnliche Atmosphäre zu beeinträchtigen. Der Balkon erlaubt das Stellen von Balkonmöbel. Die Fenster wurden 2003 durch moderne Kunststoff-Isolierfenster mit Rollläden ersetzt. Bereits 1997 wurde eine Gas-Zentralheizung mit Niedertemperaturtechnik eingebaut. 2023 beschloss die Eigentümergemeinschaft ein umfassendes Sanierungspaket, das
Top
Premium
1/10
Quelle: www.immowelt.de
190.000,00 €
1 Zi.
36
m2
78467 Konstanz
Immobilientyp: Wohnung
Die vermietete Erdgeschosswohnung befindet sich in einem gepflegten Wohn- und Ärztehaus, zurückgesetzt von der Straße, in einer ruhigen Anwohner-Sackgasse, die dennoch sehr zentral in Konstanz-Fürstenberg liegt. Das Gebäude wurde 2010 saniert,
...
wodurch die ansprechende Ein-Zimmer-Wohnung entstanden ist. Ein Hausmeisterservice und eine Hausverwaltung sind vorhanden, was den Wohnkomfort zusätzlich erhöht und die Verwaltung der Immobilie erleichtert. Diese Kombination aus zentraler Lage, gepflegtem Zustand und zusätzlichem Service, macht die Wohnung attraktiv für Mieter und Investoren.
Top
Premium
1/10
Quelle: www.immowelt.de
499.000,00 €
4,5 Zi.
101
m2
78467 Konstanz
Immobilientyp: Wohnung
Eine Seltenheit in Konstanz-Litzelstetten! Traumhafte Immobilie mit viel Potential in ruhiger Lage. Das Objekt verfügt über derzeit: Wohnzimmer Esszimmer Küche Gäste-WC Bad mit Wanne und neuer Dusche Elternschlafzimmer 2 Kinderzimmer/Gästezimmer
...
Balkon Flur 1 grosszügiger, gemauerter Kellerraum 1 Tiefgaragenstellplatz 1 Stellplatz im Freien GGF. AUCH WG-GEEIGNET !!!
Top
Premium
1/10
Quelle: www.immowelt.de
1.280.000,00 €
6 Zi.
182
m2
78467 Konstanz
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Die Neubau-Doppelhaushälfte besticht nicht nur durch die moderne Architektur, sondern auch durch eine hochwertige Ausstattung. Hier sind einige der Vorteile und die herausragende Energieeffizienz im Überblick: . Ökologische KfW 40 EE Holzbauweise
...
mit Massivkeller . Kontrollierte Be- und Entlüftung . Luft-Wasser-Wärmepumpe indoor . Photovoltaikanlage . Elektrische Rollläden und Jalousien . 3-fach Verglasung der Fenster . Schiebehebetüranlage zur Terrasse . Moderne Badausstattung mit hochwertigen Armaturen von Geberit oder Grohe Diese Merkmale machen das Doppelhaus nicht nur zu einem ästhetischen Highlight, sondern auch zu einem energieeffizienten und zukunftsorientierten Zuhause, das Ihnen höchsten Wohnkomfort bietet.
Top
Premium
1/10
Quelle: www.immowelt.de
1.100.000,00 €
5 Zi.
162,32
m2
78465 Konstanz
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Eine geringe Grundfläche bei maximalem Wohnkomfort - das bietet unser Doppelhaus 08 und eignet sich damit perfekt für kleine Grundstücke. Das dreigeschossige Gebäude mit Pultdach überzeugt nicht nur durch sein durchdachtes Raumkonzept, sondern
...
auch mit einer außergewöhnlichen Architektur, die sich bereits in der Fassadengestaltung zeigt: Durch die symmetrische Bauweise mit einem erkerartigen Vorsprung, der die beiden baugleichen Wohneinheiten optisch voneinander trennt, entstehen im zweiten Obergeschoss sichtgeschützte Balkone, die nach einem anstrengenden Tag zum Relaxen einladen. Ein Ort zum Zusammenkommen, Kochen, Austauschen und Genießen ist das Erdgeschoss mit offenem Wohn-Ess-Koch-Bereich. Zudem im Parterre: HAR, HWR und Gäste-WC. Das erste Obergeschoss ist zugleich das Reich der Kinder: Zwei Zimmer und ein großes Bad stehen hier zur Verfügung. Unter dem Pultdach haben die Eltern ihren Rückzugsort - mit Schlaf- und Arbeitszimmer und direktem Zugang zum Balkon. Mehr Wohnen geht ni
Top
Premium
1/10
Quelle: www.immowelt.de
1.128.900,00 €
5 Zi.
193,77
m2
78465 Konstanz
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Mehr als 380 m² Wohnraum, verteilt auf zwei identisch geschnittene Einheiten - unser Doppelhaus 15 bietet maximalen Wohnkomfort ohne Kompromisse. Schon das Erdgeschoss besticht durch seine großzügige Raumaufteilung: Der offen gehaltene
...
Koch-Ess-Bereich sowie der sich unmittelbar anschließende Wohnbereich überzeugen mit seiner Größe von mehr als 60 m2. Die großen Fensterfronten ermöglichen einen direkten Zugang zum Garten und sorgen für einen Rundum-Lichteinfall. Abgerundet wird das Raumangebot im Erdgeschoss durch eine praktische Speisekammer direkt neben der Küche, einen Hauswirtschaftsraum sowie ein Gäste-WC. Im ersten Obergeschoss befindet sich der Rückzugsort für die Kinder: Neben zwei großen Zimmern gibt es eine Galerie, ein Bad sowie einen Abstellraum. Unmittelbar unterm Satteldach: das Reich der Eltern. Diese verfügen über ein knapp 22 m² großes Schlafzimmer sowie ein Badezimmer mit Wanne, Dusche und WC. Mehr Wohlfühlambiente geht nicht.
Top
Premium
1/10
Quelle: www.immowelt.de
1.127.000,00 €
5 Zi.
181
m2
78465 Konstanz
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Aha-Effekte außen, Aha-Effekte innen. Das Haus Design 22 besticht nicht nur durch seine außergewöhnliche Optik, sondern in gleichem Maße durch seine bis ins kleinste Detail durchdachte Architektur. Das beginnt bereits bei der Fassadengestaltung:
...
Der moderne Erker auf der Rückseite des Hauses ist nicht nur ein echter Hingucker, die großen, bodentiefen Fenster sorgen zudem im Inneren für lichtdurchflutete Räume und ein besonderes Gefühl von Größe. Innen- und Außenbereich verschmelzen optisch miteinander. Der Wohnbereich im Erdgeschoss besticht durch die Größe und Offenheit. Neben dem Wohn-Ess-Kochbereich und der offenen Diele gibt es hier Garderobe, Hauswirtschaftsraum, Gäste-WC sowie ein Arbeitszimmer. Ein weiteres Highlight auf rund 180 m² Wohnfläche ist die zentral gelegene Treppe und die dadurch im Obergeschoss entstehende Galerie. Hier oben finden zudem die Eltern in einem Schlaf- und einem Ankleidebereich, sowie bis zu zwei Kinder, Platz. Ein großes Bad rundet das Raumangebot im Ob
Top
Premium
1/10
Quelle: www.immowelt.de
1.040.000,00 €
5 Zi.
141,97
m2
78465 Konstanz
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
BESONDERER AUSSTRAHLUNG Durch seine Größe, das elegante Walmdach und die großen Fensterfronten wirkt unser Doppelhaus 11 herrschaftlich und imposant. Erst auf den zweiten Blick ist erkennbar, dass es sich um zwei getrennte Wohneinheiten handelt,
...
in denen den künftigen Hausherren jeweils rund 142 m² Wohnraum zur Verfügung stehen. Im Erdgeschoss bietet das große Wohn-Ess-Zimmer mit sich direkt anschließender Küche ausreichend Raum für gemütliche TV-Abende, aber auch, um Gäste zu empfangen. Von hier aus ist auch der Zugang zur Terrasse bzw. zum Garten möglich. Große Fensterfronten sorgen für ausreichend Lichteinfall. Abgerundet wird das Raumangebot im Erdgeschoss durch einen Hauswirtschaftsraum, Gäste-WC und eine große Diele mit Garderobe. Von hier aus führt der Weg ins Obergeschoss, wo insgesamt drei Schlafräume zur Verfügung stehen. Ein Bereich für die Eltern sowie zwei Kinderzimmer. Highlight ist das mehr als 13 m² große Badezimmer, das mit Wanne, Dusche und WC einer Wohlfühloase gleic
Top
Premium
1/10
Quelle: www.immowelt.de
1.234.000,00 €
8 Zi.
183,12
m2
78465 Konstanz
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Wer sich dem Purismus verschrieben hat, wird dem Kubus mit Flachdach kaum widerstehen können. Als Hommage an die Bauhausära vereint die Stadtvilla schnörkellose Ästhetik mit kompromissloser Funktionalität. Die reduzierte Architektur wird durch
...
den Versatz und die Signalkraft der bauhaustypischen Farben bewusst unterbrochen. Die klare Formgebung findet sich auch im Innenbereich wieder. Der große Wohn-, Koch- und Essbereich ist offen und hell, nur ein Wandelement dient der optischen Unterteilung. Im Obergeschoss befindet sich der äußerst großzügige Elternbereich. Doch auch für Kinder, Büro und Gäste ist reichlich Platz im Black Label 13.
Top
Premium
1/10
Quelle: www.immowelt.de
1.193.900,00 €
4 Zi.
154,89
m2
78465 Konstanz
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Ein Walmdach, das verkörpert Eleganz und vermittelt einen edlen, fast schon herrschaftlichen Eindruck. So auch bei unserer Stadtvilla 10 mit Walmdach. Das große Plus: Dank dieser Dachform gibt es im Obergeschoss keine Dachschrägen und damit
...
zahlreiche Möglichkeiten zum Positionieren der Möbel. Doch diese Stadtvilla kann noch mit vielen weiteren kleinen und großen Ausstattungs- und Grundrissdetails punkten. So gibt es im ca. 78 Quadratmeter großen Erdgeschoss eine räumliche Zweiteilung: die Zimmer zum Entspannen und Zusammenkommen auf der Gartenseite, die funktionellen Räume auf der, der Straße zugewandten, Seite. Konkret bedeutet das: vom großen Wohn-Ess-Koch-Bereich ist der direkte Zugang auf die Terrasse und damit ins Grüne möglich. Büro, Hauswirtschaftsraum sowie Gäste-WC sind unterdessen gegenüberliegend und unmittelbar aus der Diele zugänglich. Im Obergeschoss befinden sich neben dem Reich der Eltern zwei identisch große Kinderzimmer sowie ein geräumiges Bad mit Wanne, Dusche und
Top
Premium
1/10
Quelle: www.immowelt.de
849.000,00 €
5 Zi.
155,4
m2
78465 Konstanz
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause: Diese gepflegte Doppelhaushälfte liegt idyllisch am Bagnatosteig in Konstanz Ortsteil Dingelsdorf-Oberdorf und verbindet den Charme der ländlichen Umgebung mit der Nähe zum Bodensee. Auf dem Grundstück erwartet
...
Sie ein flexibles Domizil, das wahlweise als großzügiges Einfamilienhaus oder als Einfamilienhaus mit separater Einliegerwohnung genutzt werden kann. Genießen Sie die Ruhe der Natur in Ihrem kinderfreundlichen Garten oder entspannen Sie auf einer der beiden Balkone. Ihnen steht eine großzügige Nutzfläche sowohl im Keller als auch im Speicher zur Verfügung - perfekt als Hobbyraum, Lagerfläche oder für weitere Ausbaumöglichkeiten. Die Immobilie verfügt zudem über eine Einzelgarage und drei Stellplätze. Im Jahr 2012 wurde das Dachgeschoss umfassend modernisiert und bietet nun erstklassigen Wohnkomfort. Das Dach erhielt eine hochwertige Isolierung, die für angenehme Temperaturen und eine effiziente Energienutzung sorgt. Neue Dachfenster lassen viel
Top
Premium
1/10
Quelle: www.immowelt.de
645.000,00 €
7,5 Zi.
175
m2
78465 Konstanz
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Diese großzügige und familienfreundliche Doppelhaushälfte bietet Ihnen auf insgesamt vier Etagen viel Platz und zahlreiche Annehmlichkeiten. Lassen Sie sich von den durchdachten Details begeistern! Die Immobilie besticht durch eine
...
umweltfreundliche Pelletheizung und eine PV-Warmwasseranlage, die 2012 installiert wurden und für niedrige Energiekosten sowie nachhaltiges Wohnen sorgen. Im Untergeschoss befinden sich ein praktischer Werkstattraum für alle Heimwerkerträume und eine separate 1-Zimmer-Einliegerwohnung. Diese verfügt über einen eigenen Zugang und bietet sich ideal zur Vermietung oder als Gästequartier an. Das Erdgeschoss beeindruckt durch seine offene und helle Gestaltung. Hier finden Sie die Küche, die nahtlos in den großzügigen Essbereich übergeht. Ein Gäste-WC mit Dusche sorgt für zusätzlichen Komfort. Das große Wohnzimmer lädt mit seinem gemütlichen Ofen zum Verweilen ein und bietet direkten Zugang zur sonnigen Terrasse. Der angrenzende kleine, aber gemütliche Garten ist
Top
Premium
1/10
Quelle: www.immowelt.de
245.000,00 €
2,5 Zi.
45
m2
78467 Konstanz
Immobilientyp: Wohnung
Die zum Verkauf stehende Wohnung befindet sich im Petershauser-Park - einer begehrten Lage - weniger als 5 Gehminuten vom Rhein entfernt. Das Gebäude wurde im Jahr 1927 erbaut und umfasst insgesamt 10 Wohneinheiten. Es präsentiert sich in einem
...
äußerst gepflegten Zustand. Das Gebäude verfügt über Kellerräume, die zusätzlichen Stauraum bieten für die Bewohner. Für Wärme an kalten Tagen sorgt eine Gas-Zentralheizung. Parkplätze stehen direkt vor dem Haus je nach Verfügbarkeit zur Verfügung. Die Hausverwaltung wird von der horta Hausverwaltung GmbH übernommen.
Top
Premium
1/10
Quelle: www.immowelt.de
290.000,00 €
3,5 Zi.
63,43
m2
78467 Konstanz
Immobilientyp: Wohnung
Die Mehrfamilienhäuser wurden ca. im Jahre 1927 in Massivbauweise erstellt und stehen nach §2 DSchG unter Denkmalschutz, vor allem die Fassaden zur Straße und die Gesamtanlage mit dem innenliegenden Park wurde als schützenswert angesehen. Alle
...
Wohnungen sind zum innenliegenden "Petershauser Park" ausgerichtet. Dieser toll angelegte Park ist eine grüne Oase, die das städtische Treiben außen vor lässt. Hier können Sie sich entspannen und die Ruhe genießen. Schön angelegte Wege, der alte Baumbestand und ein kleiner Kinderspielplatz bieten Jung und Alt Rückzugsmöglichkeiten um dem Alltag zu entfliehen. Über die Jahre wurde das Objekt immer wieder saniert und renoviert. Die Elektrik und die einzelnen Badezimmer wurden bei nahezu allen Wohnungen ca. in den Jahren 1991 - 1995 erneuert. Auch die gesamten Dächer wurden in den 90er Jahren saniert. Durch eine Gas-Zentralheizung aus dem Jahr 2004 werden die Wohnungen beheizt. Warmwasser wird über Durchlauferhitzer oder Elektroboiler erzeugt. 2022
Top
Premium
1/10
Quelle: www.immowelt.de
530.000,00 €
6 Zi.
143
m2
78465 Konstanz
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das im Jahr 1929 erbaute ehemalige Bauernhaus strahlt den Charme vergangener Zeiten aus. Dieses historische Gebäude besticht durch seinen schlichten Grundriss, der sowohl im Erdgeschoss als auch im Obergeschoss identisch ist. Der Dachboden sowie die
...
Kellerräume im Untergeschoss bieten zusätzlichen Stauraum. Im Jahr 2007 wurden die Fenster durch 2-fach-verglaste Kunststofffenster ersetzt. Beheizt wird das Gebäude mit einer Gas-Zentralheizung. Das Flurstück bietet nicht nur reichlich Grünfläche, sondern eröffnet auch vielfältige Möglichkeiten zur weiteren Bebauung nach individueller Bauvoranfrage. Alternativ kann die Fläche ideal als Paradies für Hobbygärtner genutzt werden, die sich einen eigenen Garten gestalten möchten. Für den Komfort der Bewohner sorgt zudem der Außenstellplatz direkt am Haus. Das Haus präsentiert sich überwiegend gepflegt, jedoch könnten einige Bereiche von einer sorgfältigen Renovierung profitieren, um den Charme des Gebäudes in einen zeitgemäßen Zustand zu bringe
Top
Premium
1/10
Quelle: www.immowelt.de
345.000,00 €
2 Zi.
65,02
m2
78465 Konstanz
Immobilientyp: Wohnung
Die Wohnung liegt im zweiten Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses mit insgesamt 19 Einheiten und kann mittels eines Aufzuges erreicht werden. Das Gebäude wurde 1976 als massives Wohnhaus errichtet und ist komplett unterkellert. Die gesamte Anlage
...
macht einen gepflegten Eindruck. Geheizt wird das Objekt mittels einer Gasheizung. Zur Wohnung gehören zwei Abstellräume im Keller sowie ein Duplex-Parkplatz in der Tiefgarage. Der Hausgemeinschaft stehen im Untergeschoss ein Schwimmbad (komplett saniert 2024) und eine Sauna zur Verfügung. Der Fahrradabstellbereich liegt ebenfalls im Untergeschoss. Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung
Top
Premium
1/10
Quelle: www.immowelt.de
227.500,00 €
2 Zi.
45
m2
78467 Konstanz
Immobilientyp: Wohnung
Die angebotene Wohnung eignet sich als Kapitalanlage und hat eine Wohnfläche von etwa 45m². Sie ist derzeit zu einem monatlichen Mietpreis von 600 Euro zuzüglich Betriebskostenvorauszahlung vermietet. Die Wohnung ist nach Osten ausgerichtet und
...
verfügt über eine großzügige und intelligente Raumaufteilung. Im Badezimmer befindet sich eine Badewanne und ein geräumiger Dielenbereich bietet zusätzlichen Platz für Aufbewahrungsmöglichkeiten. Die Wohn- und Schlafräume sind mit Laminatboden ausgelegt. Die Küche ist offen gehalten und enthält eine Einbauküche, die im Kaufpreis enthalten ist. Ein Tiefgaragenstellplatz und ein Kellerabteil gehören ebenfalls zur Wohnung. Ein gemeinschaftlicher Wasch- und Trockenraum sowie ein Fahrradkeller sind vorhanden. Die Heizung und Warmwasserversorgung erfolgen über eine zentrale Gasfeuerung. Der Kaufpreis setzt sich wie folgt zusammen: Wohnungen 227.500 Euro + TG-Stellplatz 12.500 Euro = Gesamtkaufpreis 240.000 Euro. Überzeugen Sie sich persönlich bei eine
Top
Premium
1/10
Quelle: www.immowelt.de
220.000,00 €
1,5 Zi.
45,71
m2
78467 Konstanz
Immobilientyp: Wohnung
Zum Verkauf steht eine sehr gepflegte 1,5-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss eines kleinen Mehrfamilienhauses, das im Jahr 1958 erbaut wurde. Mit einer Wohnfläche von ca. 46 m² bietet die Wohnung ausreichend Platz für Singles oder Paare. Die
...
Wohnung verfügt über einen großen Flur, der alle Räume miteinader verbindet. Das Herzstück der Wohnung ist der großer Wohn - und Schlafbereich, der durch seine Großzügigkeit überzeugt und vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten bietet. Dieses gemütliche Zimmer verfügt über drei Fenster, die für eine helle und einladende Atmosphäre sorgen. Das Tageslichtbad der Wohnung ist mit einer großen Badewanne ausgestattet, die sowohl im Sommer als auch im Winter eine gemütliche Auszeit vom Alltag garantiert. Besonders hervorzuheben st der große Kücheraum, der Ihnen die Möglichkeit bietet, die Küche nach Ihren eigenen Vorstellungen zu gestalten. Die großzügige Raumaufteilung lässt Platz für einen gemütlichen Essbereich, der zu gemeinsamen Mahlzeiten einlädt. Ein g
Top
Premium
1/10
Quelle: www.immowelt.de
1.300.000,00 €
10 Zi.
194
m2
78464 Konstanz
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses großzügige Wohnhaus besticht durch seine, nicht nur für Studenten prädestinierte Lage mit nur ca. 1,5 km Entfernung zur Elite-Universität Konstanz und beste infrastrukturelle Anbindung. Im Untergeschoss des Hauses, mit Fenster zur
...
Friedrichstraße hin, befinden sich eine Gemeinschaftsküche, Gemeinschafts-aufenthaltsräume sowie die Haustechnik. Im Erdgeschoss liegt die seit 2014 vermietete, geräumige 2-Zimmer-Wohnung, welche aufgrund des Bestandsmieters als einzige noch nicht saniert werden konnte. Auf den Etagen im Obergeschoss und Dachgeschoss finden Sie neben drei neuen Sanitäreinrichtungen auf den Halbetagen acht großzügige und frisch sanierte Studentenzimmer. Im Rahmen der Sanierungen 2020/21 wurden an der Liegenschaft das Dach inkl. Dämmung, die Gas-Zentralheizung, die Fassade sowie die Elektrik erneuert. Außerdem wurden neue Sanitäranlagen eingebaut, die Grundrisse im Obergeschoss und Dachgeschoss durch einen Anbau auf der Gartenseite vergrößert und die acht Studentenzimmer