Sonntag, 5. Mai 2024
Immobilien in Krefeld-Bockum kaufen
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Quelle: www.immobilie1.de
238.000,00 €
465
m2
47800 Krefeld / Bockum
Immobilientyp: Grundstück
Ein attraktives Grundst ck in ruhiger Seitenstra e von Krefeld Bockum mit einer Gr e von ca. 426m ! Derzeit ist die Baul cke des Grundst cks mit einer kleinen lteren Bestandsimmobilie bebaut. Dieses Geb ude ist vollkommen sanierungsbed rftig und
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teilweise entkernt. Das Gute: Es liegt bereits eine g ltige Baugenehmigung vor, die auch Bestandteil des Kaufpreises ist. Ein stylisches modernes Townhouse ber 3 Ebenen mit ca. 150m Wohnfl che, einem gem tlichen Garten und Einzelgarage ist hier bereits genehmigt. Eine ideale Gr e f r die ganze Familie. Mit drei Schlafzimmern guter Gr e, zwei B dern und Ankleide- sowie Arbeitsbereich ein schon jetzt sehr gut durchdachtes Bauprojekt. F r Individualisten und Liebhaber des Besonderen eine ganz seltene Kauf-Gelegenheit in dieser guten Lage! Auf Wunsch lassen wir Ihnen gerne die Grundrisse zu der aktuell genehmigten Immobilie zukommen. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme
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Quelle: www.immobilie1.de
290.000,00 €
12 Zi.
246,48
m2
47800 Krefeld
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das sanierungsbed rftige Ein/-Zweifamilienhaus befindet sich in einer sehr guten Lage und stammt aus dem Jahr 1910. Die Immobilie steht auf einem ca. 438m gro en Grundst ck. ber 2 Etagen erstrecken sich 12 Zimmer + 2 Abstellkammern, +4 Badezimmern
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sowie 2 K chen. Ebenso ist die Immobilie vollunterkellert. Ausbaureserven im Anbau sind vorhanden. Insgesamt hat die Immobilie ca. 246m Wohnfl che. Es bietet gro es Potenzial f r Investoren oder Bauherren, die bereit sind, umfangreiche Renovierungsarbeiten durchzuf hren, um aus dem Haus ein modernes und attraktives Wohnobjekt zu machen. Die Immobilie bietet verschieden Nutzungsm glichkeiten, die individuell gestaltet werden k nnen, um den Bed rfnissen der zuk nftigen Bewohner gerecht zu werden. Die Lage des Hauses ist u erst attraktiv, da es sich in einer sehr guten Wohngegend befindet.
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Quelle: www.immobilie1.de
290.000,00 €
12 Zi.
246,48
m2
47800 Krefeld
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das sanierungsbed rftige Ein/-Zweifamilienhaus befindet sich in einer sehr guten Lage und stammt aus dem Jahr 1910. Die Immobilie steht auf einem ca. 438m gro en Grundst ck. ber 2 Etagen erstrecken sich 12 Zimmer + 2 Abstellkammern, +4 Badezimmern
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sowie 2 K chen. Ebenso ist die Immobilie vollunterkellert. Ausbaureserven im Anbau sind vorhanden. Insgesamt hat die Immobilie ca. 246m Wohnfl che. Es bietet gro es Potenzial f r Investoren oder Bauherren, die bereit sind, umfangreiche Renovierungsarbeiten durchzuf hren, um aus dem Haus ein modernes und attraktives Wohnobjekt zu machen. Die Immobilie bietet verschieden Nutzungsm glichkeiten, die individuell gestaltet werden k nnen, um den Bed rfnissen der zuk nftigen Bewohner gerecht zu werden. Die Lage des Hauses ist u erst attraktiv, da es sich in einer sehr guten Wohngegend befindet.
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Quelle: www.immobilie1.de
499.000,00 €
15 Zi.
459
m2
47800 Krefeld
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das hier angebotene Mehrfamilienhaus befindet sich in der begehrten Stadt Krefeld und stellt eine hervorragende Kapitalanlage dar. Das voll vermietete Geb ude, im Baujahr ca. 1930 errichtet, besticht durch seinen charmanten Altbauflair und ist ideal
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f r Investoren, die nach einer lohnenden Anlagem glichkeit suchen. Das Haus umfasst eine gro z gige Wohnfl che von insgesamt ca. 459 m und steht auf einem Grundst ck mit einer Fl che von ca. 400 m . Durch seine regelm igen Modernisierungen pr sentiert sich das Mehrfamilienhaus in einem sehr gepflegten Zustand und ist f r langfristige Vermietungen bestens geeignet. Wohnfl chenaufteilung: WE 1: ca. 65,8 m WE 2: ca. 55,1 m WE 3: ca. 82,3 m WE 4: ca. 55,1 m WE 5: ca. 82,3 m WE 6: ca. 120 m
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Quelle: www.immobilie1.de
260.000,00 €
4 Zi.
105
m2
47809 Krefeld
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus, Reihenhaus
Das Objekt befindet sich im Rohbauzustand. Der bauliche Zustand der bisher fertiggestellten Bauteile ist grunds tzlich baujahr-, objekt- und nutzungstypisch und kann insofern als altersbedingt durchschnittlich bezeichnet werden. Unterhaltungszustand
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Auch der Unterhaltungszustand der bisher fertiggestellten Bauteile ist grunds tzlich baujahr-, objekt- und nutzungstypisch und kann insofern als altersbedingt durchschnittlich bezeichnet werden. Eine Besichtigung des Hauses mit Unterst tzung entsprechender Fachleute wird empfohlen. Nach Einbau der Fenster im Jahr 2009 wurde der weitere Ausbau des Objekts eingestellt. Die Fertigstellungskosten werden mit 255.000 kalkuliert.
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
400.000,00 €
7 Zi.
180
m2
47800 Krefeld / Bockum
Immobilientyp: Haus, Reihenhaus
Sie suchen ein ruhiges Familiendomizil in bester Lage? Viel Platz und ein schöner Garten sind Ihnen wichtig? Sie scheuen sich nicht Ihr zukünftiges Heim zu sanieren und nach Ihren eigenen Wünschen zu gestalten? Dann habe Sie Ihr Traumhaus
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gefunden:
Unser Familienheim aus dem Jahre 1956 besticht durch einen durchdachten Grundriss: Im Erdgeschoss befindet sich das Elternschlaf- und Badezimmer sowie das geräumige Wohnzimmer mit offenem Übergang zu Esszimmer und Küche. Von hier haben Sie auch gleich Zugang zum gemütlichen Wintergarten und zum Hof und dem wunderbar eingewachsenen Garten. Hier kann Herzenslust gegrillt und gespielt werden – Garage und Gartenhaus sind auch schon da.
Im Obergeschoss gibt’s viel Platz für die Kinder – oder wird auch ein Home Office benötigt? Platz ist reichlich da: Drei geräumige Kinderzimmer und der Zugang zur großen Dachterrasse – Herz was willst du mehr? Aktuell ist im Obergeschoss noch ein kleines WC und ein separates Bad untergebracht – nach Ihrer Sanie
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Quelle: www.immobilie1.de
495.000,00 €
202,18
m2
47809 Krefeld
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Solides, freistehendes 3 - 4 Familienhaus in gefragter Wohnlage in Krefeld - Bockum. Im Erdgeschoss befinden sich 2 Wohneinheiten mit jeweiliger Gartennutzung. Im Obergeschoss befinden sich zur Zeit ebenfalls 2 Wohnungen. Eine Wohnung verf gt ber
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einen Balkon. Es geh ren 2 Garagen mit je 2 Stellfl chen davor zum Objekt. Die Wohnungen im Erdgeschoss sind seit 1995/2005 vermietet, die Wohnung im 1.OG. ist seit 2020 Jahren vermietet. Die Wohnung im 1.OG. rechts ist zur Zeit frei - ggfs. zum Eigennutz, kann aber kurzfristig wieder vermietet werden.
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Quelle: www.immobilie1.de
495.000,00 €
4 Zi.
202,18
m2
47809 Krefeld
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Solides, freistehendes 3 - 4 Familienhaus in gefragter Wohnlage in Krefeld - Bockum. Im Erdgeschoss befinden sich 2 Wohneinheiten mit jeweiliger Gartennutzung. Im Obergeschoss befinden sich zur Zeit ebenfalls 2 Wohnungen. Eine Wohnung verf gt ber
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einen Balkon. Es geh ren 2 Garagen mit je 2 Stellfl chen davor zum Objekt. Die Wohnungen im Erdgeschoss sind seit 1995/2005 vermietet, die Wohnung im 1.OG. ist seit 2020 vermietet. Die Wohnung im 1.OG. rechts ist zur Zeit frei - ggfs. zum Eigennutz, kann aber kurzfristig wieder vermietet werden.
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Quelle: www.immobilie1.de
590.000,00 €
9 Zi.
248
m2
47800 Krefeld
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
In ruhiger und gesuchter Lage von Bockum befindet sich dieses Dreifamilienhaus. Es wurde vermutlich in den 30er Jahren erbaut und 1976 um einen seitlichen Anbau erweitert. 1977 wurde das Haus in Wohneigentum (3 Eigentumswohnungen) aufgeteilt. Zur
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Ausstattung geh rt u. a.: lzentralbrennwertheizung mit zentraler Warmwasserbereitung (Bj. 2020); berwiegend isolierverglaste Kunststofffenster mit elektrisch betriebenen Rolll den; teilweise modernisierte B der; Parkettfu b den; Doppelgarage; Erweiterung des Kellers (1988); gro er Garten in S dlage. Das Wohnhaus steht komplett leer und kann kurzfristig bernommen werden.
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Quelle: www.immobilie1.de
590.000,00 €
9 Zi.
248
m2
47800 Krefeld
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
In ruhiger und gesuchter Lage von Bockum befindet sich dieses Dreifamilienhaus. Es wurde vermutlich in den 30er Jahren erbaut und 1976 um einen seitlichen Anbau erweitert. 1977 wurde das Haus in Wohneigentum (3 Eigentumswohnungen) aufgeteilt. Zur
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Ausstattung geh rt u. a.: lzentralbrennwertheizung mit zentraler Warmwasserbereitung (Bj. 2020); berwiegend isolierverglaste Kunststofffenster mit elektrisch betriebenen Rolll den; teilweise modernisierte B der; Parkettfu b den; Doppelgarage; Erweiterung des Kellers (1988); gro er Garten in S dlage. Das Wohnhaus steht komplett leer und kann kurzfristig bernommen werden.
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Quelle: www.immowelt.de
155.000,00 €
47800 Krefeld
Immobilientyp: Grundstück
Provision: provisionsfrei
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Quelle: www.immobilien.de
155.000,00 €
47800 Krefeld
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Büro, Baujahr: ca. 1970, Aufteilungsplan: GE 3, Miteigentumsanteil: 3.6478%, Erdgeschoß, Gewerbefläche: 209m², renovierungs- und sanierungsbedürftig, keine Innenbesichtigung
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Quelle: www.immobilien.de
260.000,00 €
105
m2
47809 Krefeld
Immobilientyp: Haus
Reihenendhaus, Baujahr: ca. 2006, Wohnfläche: 105m², Keller/vollunterkellert, im Rohbauzustand, Innentreppen sind nicht vorhanden, Innenbesichtigung konnte nur teilweise durchgeführt werden
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Quelle: www.immobilien.de
160.000,00 €
105
m2
47809 Krefeld
Immobilientyp: Haus
Reihenhaus, Baujahr: ca. 2006, Wohnfläche: 105m², im Rohbauzustand, keine Innenbesichtigung
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Quelle: www.immobilien.de
280.000,00 €
105
m2
47809 Krefeld
Immobilientyp: Haus
Reihenendhaus, Baujahr: ca. 2006, Wohnfläche: 105m², im Rohbauzustand, keine Innenbesichtigung
Passende Immobilien in der Umgebung von Krefeld-Bockum:
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Quelle: www.immowelt.de
238.000,00 €
47800 Krefeld
Immobilientyp: Grundstück
Lage: In beliebtester Wohnlage von Krefeld Bockum, nicht weit vom Stadtwald, nicht weit zum Bockumer Ortskern. Eine perfekte Familien-Adresse - hier werden Sie sich wohlfühlen! Schulen, Kindergärten und Einkaufsmöglichkeiten nah anbei, viele
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Freizeitmöglichkeiten in nächster Nähe! Der Krefelder Stadtwald mit seinen vielen Jogging- und Spazierwegen, der Hockeyclub CHTC, die Tennisvereine, der Golfplatz : alles fußläufig und schnell erreichbar! Eine sehr gute Wohnlage. Auch die Verkehrsanbindungen sind hervorragend. Mit dem PKW weniger als 20 Minuten bis zum Düsseldorfer Flughafen. Also auch für Berufspendler sehr interessant.
Ausstattung: - sehr gefragte und ruhige Wohnlage von Krefeld Bockum - 426m² großes Baugrundstück - gut geschnittenes Flurstück - Baugenehmigung bereits erteilt - Projektiert mit einem Einfamilien-Stadthaus (ca 150m²) - Einzelgarage sowie Teilunterkellerung genehmigt - Wege- und Fahrrechte bereits geregelt - uvm.
Objekt: Ein attraktives Gru
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
350.000,00 €
2 Zi.
89
m2
47800 Krefeld
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung: Wir sind Deutschlands führender Berater und Vermittler im Bereich Pflegeimmobilien als Kapitalanlage und bieten privaten Investoren somit die sicherste und passivste Anlageform. Ihre Vorteile auf einen Blick: - Die Mieten sind
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nach SGB XI staatlich abgesichert - Die Mietverträge sind indexiert - Auch bei Leerstand erhalten Sie Ihre Miete - Ihre Anlage ist unabhängig von Finanzmärkten und Börsen - Durch langjährige Mietverträge bis zu 30 Jahren sind Ihre Einnahmen gesichert - Ihre Mietrendite liegt anfänglich bei ca. 3,5-4 % p.a. (bei mtl. Mietauszahlung) - Durch Mieten sind Sie vor der Inflation geschützt (Indexierte Mietverträge) - Investition durch eigenes Grundbuch abgesichert – keine Fondsbeteilung - Ihr Kapital bleibt erhalten (plus Vermögenszuwachs) - Für Sie fallen keine Nebenkosten an, weil der Betreiber für Strom, Gas etc. verantwortlich ist - Instandhaltungsmaßnahmen werden im Wesentlichen vom Betreiber durchgeführt - Der Pflegemarkt boomt. Es gibt zu weni
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
129.000,00 €
3 Zi.
68
m2
47800 Krefeld
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Objektbeschreibung: Gepfl. 3 Zi Wohnung mit umlaufendem Balkon, siehe Bilder!
Lagebeschreibung: Nähe Zoo, Schönwasserstrasse,Glockenspitz.....
Raumaufteilung: Offener Eingangsbereich ins Wohnzimmer mit offener Küche. Sep.
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SZ und Büro oder KZ. Grundrisse gerne bei Bedarf!
Besichtigungstermine: Unterlagen und Kontakt nur bei Angabe der vollständigen Kontaktdaten mit Adresse und Rurnummer!
Provision: provisionsfrei
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1/17
Quelle: www.immobilien.de
599.000,00 €
508
m2
47800 Krefeld
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Das hier angebotene Immobilienpaket setzt sich zusammen aus drei benachbarten Immobilien. Dabei handelt es sich um ein Mehrfamilienhaus, ein Wohn- und Geschäftshaus sowie ein Einfamilienhaus.
Das Gesamtpaket beinhaltet 10 Wohneinheiten mit einer
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Gesamtwohnfläche von ca. 508 m² und eine Gewerbeeinheit mit einer Nutzfläche von ca. 200 m². Die Grundstücksfläche beläuft sich auf ca. 597 m² und besteht aus 3 großen und 2 kleinen Flurstücken.
MFH: Das Mehrfamilienhaus verfügt über 5 Wohneinheiten und eine Wohnfläche von etwa 199 m² verteilt auf ein Haupthaus mit Flügelanbau. Es wurde ca. 1908 auf einem etwa 219 m² großen Grundstück errichtet.
Im Erdgeschoss des Haupthauses befindet sich die erste Wohneinheit mit 2 Zimmern und einer Wohnfläche von ca. 38 m². Das 1. Obergeschoss verfügt über zwei weitere 2-Zimmerwohnungen. Eine dieser Wohneinheiten befindet sich im Vorderhaus mit ca. 43 m² Wohnfläche, die zweite Einheit im Flügel mit etwa 42 m² Wohnfläche.
Im Dachgeschoss des Haupthauses be
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Quelle: www.immobilie1.de
229.000,00 €
2 Zi.
69
m2
47800 Krefeld
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
Nur einen Steinwurf vom beliebten Stadtwald entfernt im begehrten Stadtteil Krefeld-Bockum befindet sich diese gut geschnittene Erdgeschosswohnung in einem f r das Baujahr 1936 typischen, klassischen Rotklinker-Haus! Mit einer Wohnfl che von
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insgesamt ca. 69m erwartet Sie eine optimale Grundrissgestaltung, verteilt auf 2,5 Zimmer. Richtig sch n ist das gro z gige, gut geschnittene und optisch geteilte Wohn-/Esszimmer mit viel Platz f r eine gem tliche Sofa-Lounge und den gro en Esstisch f r Sie und Ihre Freunde. Vom Flur aus betreten Sie alle R umlichkeiten dieser Wohnung: Schlafzimmer mit Fenster zum ruhigen Garten sowie ein modern gehaltenes Tageslichtbad mit Wanne und Handtuch-Heizung. Die Wohnung wird komplettiert durch die gro z gige K che, in welcher sogar noch ausreichend Platz f r einen weiteren Essbereich vorhanden ist. Neben dem tollen Blick in den Garten bietet die K che auch einen eigenen Zugang zur Terrasse und dem gro en Gemeinschaftsgarten. Die Wohnung wurde ber die J