Freitag, 20. September 2024
Immobilien in Krefeld kaufen
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Quelle: www.immowelt.de
240.000,00 €
570
m2
47809 Krefeld
Immobilientyp: Grundstück
Bei diesem Grundstücksangebot handelt es sich um ein großes Grundstück in Krefeld mit einer Gesamtgröße von ca. 570 m². Die Bebauung ist klar definiert und kann mit einer Doppelhaushälfte bebaut werden. Im Anhang finden Sie auch schon einen
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passenden Vorschlag für Ihr künftiges Zuhause. Dieser würde dann individuell auf Ihre Bedürfnisse abgestimmt und verändert werden, sofern es der Bebauungsplan erlaubt. Das Grundstück ist voll erschlossen und eine zeitnahe Bebauung wäre möglich. Diese Grundstücke sind nur mit einem OKAL Haus zu erwerben
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Quelle: www.immowelt.de
155.000,00 €
3 Zi.
75
m2
47809 Krefeld
Immobilientyp: Wohnung
Sie finden diese Eigentumswohnung im 2. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses mit nur 4 Parteien, das 1967 vollunterkellert in der Nähe des Greiffenhorstparks in Krefeld-Linn errichtet wurde. Die Wohnung wurde 2002 umfangreich modernisiert und
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verfügt über eine ansprechende Wohnfläche von 75 m² als 3-Zimmer-Wohnung. Baubeschreibung Warmwasserbereitung über Durchlauferhitzer Fliesenböden in Küche, Diele und Bad Laminatböden in den Wohn- und Schlafräumen Innenliegendes Badezimmer mit Wanne Offene Küche Raumaufteilung Sie betreten die Wohnung über eine rechteckige Diele mit Zugang in alle Räume. Geradeaus befindet sich das Badezimmer mit Wanne, WC und Waschtisch von ca. 5 m² sowie ein praktischer Abstellraum. Zur Linken erreichen Sie die beiden Schlafzimmer von 15 bzw. 16 m². Zur Rechten liegt der geräumige Wohn-/Essbereich mit offener Küche von zusammen ca. 34 m². 2002 wurde die Wohnung modernisiert. So wurden die komplette Elektrik, das Badezimmer inkl. der Wasserleitungen und die Oberb
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Quelle: www.immowelt.de
394.632,00 €
3 Zi.
92,25
m2
47809 Krefeld
Immobilientyp: Wohnung
Willkommen in Ihrer neuen, modernen Eigentumswohnung in einem modernen und exklusiven 15-Parteien-Haus im begehrten Stadtteil Krefeld-Oppum. Diese nach dem Effizienzhaus 40-Standard errichtete Wohnanlage bietet höchsten Wohnkomfort, Energieeffizienz
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u.a. durch eigene Solar-/Photovoltaikanlage sowie Luftwärmepumpentechnik und eine familienfreundliche Umgebung. ### Es stehen insgesamt 15 Einheiten von ca. 66 qm bis ca. 112 qm zur Verfügung. ### Highlights der Wohnungen: - Balkon: Der großzügige Balkon bietet Ihnen den perfekten Ort zum Entspannen und Genießen der frischen Luft. - Optionaler Stellplatz: Ein Stellplatz kann optional erworben werden (Aufpreis), wobei einige Stellplätze bereits mit der Vorbereitung für eine E-Ladestation ausgestattet sind. So sind Sie bestens für die Zukunft der Elektromobilität gerüstet. - Individuelle Gestaltungsmöglichkeiten: Der Käufer hat die Möglichkeit, im Rahmen eines Budgets die Wahl der Bodenbeläge und der Badezimmerausstattung noch zu beeinflussen
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Quelle: www.immowelt.de
368.676,00 €
3 Zi.
87,78
m2
47809 Krefeld
Immobilientyp: Wohnung
Willkommen in Ihrer neuen, modernen Eigentumswohnung in einem modernen und exklusiven 15-Parteien-Haus im begehrten Stadtteil Krefeld-Oppum. Diese nach dem Effizienzhaus 40-Standard errichtete Wohnanlage bietet höchsten Wohnkomfort, Energieeffizienz
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u.a. durch eigene Solar-/Photovoltaikanlage sowie Luftwärmepumpentechnik und eine familienfreundliche Umgebung. ## Es stehen insgesamt 15 Einheiten von ca. 66 qm bis ca. 112 qm zur Verfügung. ## Highlights der Wohnungen: - Balkon: Der großzügige Balkon bietet Ihnen den perfekten Ort zum Entspannen und Genießen der frischen Luft. - Optionaler Stellplatz: Ein Stellplatz kann optional erworben werden (Aufpreis), wobei einige Stellplätze bereits mit der Vorbereitung für eine E-Ladestation ausgestattet sind. So sind Sie bestens für die Zukunft der Elektromobilität gerüstet. - Individuelle Gestaltungsmöglichkeiten: Der Käufer hat die Möglichkeit, im Rahmen eines Budgets die Wahl der Bodenbeläge und der Badezimmerausstattung noch zu beeinflussen.
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Quelle: www.immowelt.de
125.000,00 €
5 Zi.
91
m2
47809 Krefeld
Immobilientyp: Wohnung
Diese großzügige und gut vermietete 5-Zimmer-Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines Mehrfamilienhauses mit insgesamt vier Wohneinheiten. Das Haus wurde um ca. 1956 wieder aufgebaut und befindet sich in einem gepflegten Zustand. Die Wohnung
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verfügt über rund 91 Quadratmeter Wohnfläche und bietet ausreichend Platz zum Wohlfühlen und zur Verwirklichung Ihrer individuellen Wohnwünsche. Diese geräumige Wohnung verfügt außerdem über eine Küche, eine Diele, ein Wohnzimmer, 4 weitere Zimmer, sowie ein Badezimmer mit Eckbadewanne, Waschbecken und WC. Ein großer Teil des Gartens gehört zur Wohnung und bietet viel Platz zum Grillen, Spielen oder zum Genießen der ruhigen Stunden draußen. Die Wohnung ist gut vermietet und dient als gute Kapitalanlage. Mieteinnahme: ca. 623,60 € KM
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Quelle: www.immowelt.de
375.000,00 €
6 Zi.
171
m2
47839 Krefeld
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus
Die Immobilie wurde 1963 in konventioneller Bauweise voll unterkellert erstellt. Die drei Wohnungen haben eine Wohnfläche von ca. 171 m². Desweiteren gibt es noch eine Ausbaureserve im Dachgeschoss. Insgesamt ist das Objekt in einem guten Zustand.
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Baubeschreibung -schöner Innenhof -drei Wohnungen mit gleichem Zuschnitt -vollunterkellert -Ausbaureserve im Dachgeschoss Raumaufteilung In dem 1963 erbauten Haus befinden sich drei Wohnungen mit identischem gut durchdachten Grundriss. Jede Wohnung hat zwei Zimmer, Küche, Diele und Badezimmer. Sie betreten die Wohnungen vom zentralen Treppenhaus Jede Wohnung hat ein Badezimmer mit Fenster, das angrenzende Schlafzimmer, sowie ein großes Wohnzimmer mit Essplatz und angrenzender Küche. Die Wohnungen haben jeweils eine Größe von ca. 57 m². Der Energieausweis ist in Berbeitung und liegt bei der ersten Besichtigung vor.
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
238.000,00 €
3 Zi.
80,38
m2
47804 Krefeld
Immobilientyp: Wohnung
Die hier angebotene, gut aufgeteilte 3-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1996 mit nur wenigen Wohnparteien in Krefeld - Benrad. Die 3. Zimmer-Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss und ist mit einer
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Größe von ca. 80 m² perfekt geeignet für eine kleine Familie oder ein Pärchen. Zur Wohnung gehört ein praktischer PKW-Stellplatz hinter dem Haus sowie ein teil überdachter Balkon mit Markise in idealer Süd-Westausrichtung. Weiterhin gehört ein gemauertes Kellerabteil und ein Außenstellplatz unmittelbar hinter dem Haus zur Wohnung. Im Gemeinschafts-Waschkeller kann die Waschmaschine angeschlossen werden.
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Quelle: www.immowelt.de
650.000,00 €
4 Zi.
141,4
m2
47802 Krefeld
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause am Mergelskull 15 in Krefeld. Mit einer Wohnfläche von 141,4 Quadratmetern bietet dieses Objekt genügend Platz für Familien, Paare oder Einzelpersonen, die Komfort und Qualität gleichermaßen schätzen. Das Haus
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liegt auf einem Grundstück mit einer Fläche von 967 Quadratmetern und bietet somit ein repräsentatives Grundstück eingepackt in einer kleinen Stichstrasse, daher ruhig gelegen. Das Haus aus dem Baujahr 1979 ist massiv gebaut mit Keller von guter Substanz. Die Einwertung erfolgte nach Grundstückswert zzgl. einem Anteil für die Bausubstanz. Ein Gutachten und Sanierungsplan mit Darstellung der Fördermittel für energetisches Sanieren liegt vor so daß, der /die neue Eigentümer / -in ein Traumhaus nach eigenen Vorstellungen und Ideen auf diesem schönen Grundstück realisieren können. Lassen Sie Ihren Wohntraum am Mergelskull 15 in Krefeld wahr werden.
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Quelle: www.immowelt.de
895.000,00 €
1.500
m2
47802 Krefeld
Immobilientyp: Grundstück
Das Baugrundstück mit altem Baumbestand in Top-Lage auf dem Hülser Berg bietet Ihnen einen unverbaubaren Naturblick. Es eignet sich perfekt für die Errichtung eines großzügigen Einfamilienhauses. Der Entwurf des renommierten Architekturbüros
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von Houwald zeigt Ihnen eine exklusive Planung, die bei Bedarf nach eigenen Wünschen angepasst werden kann. Das Baugrundstück wird verkauft unter der Voraussetzung, den Architekten-Entwurf des Wohnhauses umzusetzen. Die ländliche Umgebung und die hochwertige Bebauung der unmittelbaren Nachbarschaft zeichnen das Grundstück aus. Der Hülser Berg ist mit 63 Metern die höchste natürliche Erhebung in der Stadt Krefeld, einem Naherholungsgebiet mit dichtem Wald, Wander- und Laufpfaden. Der Ortsteil Krefeld-Hüls bietet Kindergärten, z.B. liegt der Waldkindergarten nur wenige Meter vom Grundstück entfernt, sowie Schulen und Einkaufsmöglichkeiten aller Art. Die hervorragenden Verkehrsanbindungen erschließen über die A40 und A57 den Ballungsraum der Landeshau
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Quelle: www.immowelt.de
515.999,00 €
1 Zi.
73,02
m2
47798 Krefeld
Immobilientyp: Bungalow, Haus
Dass sich Wohnen auf geringer Wohnfläche und ausgezeichneter Komfort nicht ausschließen, zeigt unser Tiny Single Bungalow. Beim durchdachten Wohnkonzept kommen im Besonderen Singles und Paare auf ihre Kosten, die sich auf das Wesentliche
...
konzentrieren möchten und gleichzeitig auf maximale Behaglichkeit setzen. Highlight des Bungalows, der eine Wohnfläche von gerade einmal 73 m² bietet, ist der offene und lichtdurchflutete Wohn-Ess-Bereich sowie die direkt angrenzende Küche. Dank der offenen Aufteilung und der fließenden Grenzen entsteht ein angenehmes Raumgefühl. Das kleine Bad inklusive Dusche und WC passt sich ideal in das Konzept ein und im Hauswirtschaftsraum ist ausreichend Platz für sämtliche Technik vorhanden - für ein modernes Wohnen mit dem MEHR an Komfort. Bodentiefe Fenster schenken dem Wohn-Ess-Bereich nicht nur maximale Helligkeit, sondern ermöglichen ebenso den direkten Zugang zur Terrasse.
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Quelle: www.immowelt.de
515.999,00 €
1 Zi.
73,02
m2
47798 Krefeld
Immobilientyp: Bungalow, Haus
Dass sich Wohnen auf geringer Wohnfläche und ausgezeichneter Komfort nicht ausschließen, zeigt unser Tiny Single Bungalow. Beim durchdachten Wohnkonzept kommen im Besonderen Singles und Paare auf ihre Kosten, die sich auf das Wesentliche
...
konzentrieren möchten und gleichzeitig auf maximale Behaglichkeit setzen. Highlight des Bungalows, der eine Wohnfläche von gerade einmal 73 m² bietet, ist der offene und lichtdurchflutete Wohn-Ess-Bereich sowie die direkt angrenzende Küche. Dank der offenen Aufteilung und der fließenden Grenzen entsteht ein angenehmes Raumgefühl. Das kleine Bad inklusive Dusche und WC passt sich ideal in das Konzept ein und im Hauswirtschaftsraum ist ausreichend Platz für sämtliche Technik vorhanden - für ein modernes Wohnen mit dem MEHR an Komfort. Bodentiefe Fenster schenken dem Wohn-Ess-Bereich nicht nur maximale Helligkeit, sondern ermöglichen ebenso den direkten Zugang zur Terrasse.
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Quelle: www.immowelt.de
675.999,00 €
5 Zi.
151,2
m2
47798 Krefeld
Immobilientyp: Haus
Unser ZweiRaum 19 ist ein Mehrfamilienhaus, das aus einer Wohneinheit im Erdgeschoss und einer weiteren Wohneinheit im Dachgeschoss besteht. Der gemeinsame Hauswirtschaftsraum befindet sich im Erdgeschoss. Beide Wohnungen verfügen über einen
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großzügigen Wohnbereich, der nahtlos in die offene Küche übergeht. Darüber hinaus besitzen beide Wohnungen ein Schlafzimmer und ein Badezimmer mit Dusche und Badewanne. In der Wohnung im Dachgeschoss befindet sich außerdem ein Kinderzimmer, das genügend Platz für die kleinen Familienmitglieder bietet. Mit rund 151 m² ist unser ZweiRaum 19 das perfekte Zuhause für Familien, die ein modernes, flexibles und komfortables Wohnkonzept suchen.
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Quelle: www.immowelt.de
326.400,00 €
4 Zi.
106
m2
47804 Krefeld
Immobilientyp: Bungalow, Haus
Ihr Bungalow ist mit einem Walmdach ausgestattet und kann auf Wunsch auch mit einem Flachdach ausgestattet werden. Ihre Wohnfläche von 107 m² kann auch gerne für Sie vergrößert werden. Hier wurde der Bungalow technikfertig inseriert. Gern
...
können Sie auch Ihren Bungalow malerfertig oder einzugsfertig erhalten. Wenn Sie einzugsfertig wählen, ist Ihr Haus sogar gereinigt und Sie können einfach mit dem Möbelwagen vorfahren. Das kombinierte Wohn-Ess-Zimmer ist großzügig geschnitten und dank drei Glastüren zum Garten hin schön hell. Auch die vom Esszimmer türlos zugängliche Küche bietet genügend Platz und Tageslicht. Der angrenzende, 10 m² große Hauswirtschaftsraum ist auch direkt von außen betretbar und hat dadurch gleich in doppelter Hinsicht einen praktischen Nutzen: Ihre Einkäufe können auf diese Weise direkt versorgt werden und die Wohnräume bleiben von möglichen Schmutzschuhen verschont. Der ebenfalls geräumige Flur verbindet den Wohnbereich des Hauses mit den privaten Rückzugsorten: d
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Quelle: www.immowelt.de
899.000,00 €
6 Zi.
160
m2
47798 Krefeld
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
*****N E U B A U V O R H A B E N***** *****EINZIGARTIGES DESIGN NUR BEI UNS***** *****DOPPELHAUSHÄLFTE NACH IHREM WUNSCH AUF IHREM GRUNDSTÜCK***** *****Ruhepol + Design + Wohlbefinden + Luxus***** Wir bieten nunmehr wegen der sehr hohen Nachfrage
...
bezüglich dieses einzigartigen individuellen Konzeptes die Doppelhaushälfte mit Eigenleistung (ohne Bodenbelag, ohne Maler-/Tapezierarbeiten, ohne Außenanlagen, Standardfliessen im Bad, Gäste-WC und Fliessenspiegel in der Küche) ab 799.000,- an. Das All-Inklusiv-Angebot ist noch immer für einen Kaufpreis von ab 899.000,- zu folgenden Konditionen zu erhalten: ---5 STERNE ohne versteckte Kosten. Alle Bauleistungen sind in dem Vorhaben enthalten--- Das Projekt im bevorzugten Wohngebiet beruht auf einer sehr gründlichen und umsichtigen Analyse. Wir bevorzugen es, energiebewusst zu bauen. Viel Natur und Solarenergie. Eine moderne Architektur mit Wohlbefinden für unsere Kunden steht im Vordergrund. Emlak AG achtet auf die Qualität. Es werden in dem
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Quelle: www.immowelt.de
80.000,00 €
2 Zi.
47,09
m2
47803 Krefeld
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung
Die Wohnung ist ideal für Kapitalanleger, die eine sichere und zuverlässige Mietrendite suchen. Durch die bestehende Vermietung ist sofortige Mieteinnahme garantiert. Die Wohnung ist seit 1992 an einen zuverlässigen Mieter
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vermietet, der stets pünktlich die Miete zahlt. Die monatliche Kaltmiete beträgt 300,01 €, was einer jährlichen Nettomiete von 3.600,12 € entspricht. Es besteht Potenzial zur Mieterhöhung, was die Rendite weiter steigern kann. Kaufpreis: 80.000
Raumaufteilung
Räume: Geräumiges Wohnzimmer Schlafzimmer Küche Badezimmer Ausstattung: Balkon Heizung und Warmwasser über Gasboiler Doppeltverglaste Kunststofffenster Die Wohnungen bieten ein unentgeltliches Nutzungsrecht des Gartens, zudem kann noch ein direkter Zugang von der Wohnung in den Garten realisiert werden.
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Quelle: www.immowelt.de
1.193.400,00 €
4 Zi.
181,92
m2
47829 Krefeld
Immobilientyp: Wohnung
Unser Neubaukomplex liegt direkt am Rheinufer auf der Zollhofstraße 6-8 in Krefeld Uerdingen, neben dem “Alten Zollamt”. Mit seiner exzellenten Architektur und hochwertigen Ausstattung bietet der “Rheinblick Krefeld” großartige Aussichten.
...
Der Komplex umfasst insgesamt 43 Wohnungen von 85 m² bis 337 m², verteilt auf bis zu 8 Geschosse. Die moderne Architektur, die in 4 ineinander übergehenden Gebäuden harmonisch integriert ist, verleiht dem “Rheinblick Krefeld” sein besonderes Flair. Für Ihren Komfort gibt es eine Tiefgarage mit 95 Stellplätzen. Jede Wohnung ist individuell gestaltet und kann an verschiedene Bedürfnisse angepasst werden. Entdecken Sie die faszinierende Welt des “Rheinblick Krefeld” und finden Sie Ihre Traumwohnung mit Rhein- und Deichblick! Die angebotene WE A3.11 liegt im 4.OG.
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Quelle: www.immowelt.de
914.400,00 €
4 Zi.
141,98
m2
47829 Krefeld
Immobilientyp: Wohnung, Penthouse
Unser Neubaukomplex liegt direkt am Rheinufer auf der Zollhofstraße 6-8 in Krefeld Uerdingen, neben dem “Alten Zollamt”. Mit seiner exzellenten Architektur und hochwertigen Ausstattung bietet der “Rheinblick Krefeld” großartige Aussichten.
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Der Komplex umfasst insgesamt 43 Wohnungen von 85 m² bis 337 m², verteilt auf bis zu 8 Geschosse. Die moderne Architektur, die in 4 ineinander übergehenden Gebäuden harmonisch integriert ist, verleiht dem “Rheinblick Krefeld” sein besonderes Flair. Für Ihren Komfort gibt es eine Tiefgarage mit 95 Stellplätzen. Jede Wohnung ist individuell gestaltet und kann an verschiedene Bedürfnisse angepasst werden. Entdecken Sie die faszinierende Welt des “Rheinblick Krefeld” und finden Sie Ihre Traumwohnung mit Rhein- und Deichblick! Die angebotene WE B1.4 liegt im 3.OG.
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Quelle: www.immowelt.de
1.261.000,00 €
4 Zi.
191,06
m2
47829 Krefeld
Immobilientyp: Wohnung, Penthouse
Unser Neubaukomplex liegt direkt am Rheinufer auf der Zollhofstraße 6-8 in Krefeld Uerdingen, neben dem “Alten Zollamt”. Mit seiner exzellenten Architektur und hochwertigen Ausstattung bietet der “Rheinblick Krefeld” großartige Aussichten.
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Der Komplex umfasst insgesamt 43 Wohnungen von 85 m² bis 337 m², verteilt auf bis zu 8 Geschosse. Die moderne Architektur, die in 4 ineinander übergehenden Gebäuden harmonisch integriert ist, verleiht dem “Rheinblick Krefeld” sein besonderes Flair. Für Ihren Komfort gibt es eine Tiefgarage mit 95 Stellplätzen. Jede Wohnung ist individuell gestaltet und kann an verschiedene Bedürfnisse angepasst werden. Entdecken Sie die faszinierende Welt des “Rheinblick Krefeld” und finden Sie Ihre Traumwohnung mit Rhein- und Deichblick! Die angebotene WE A2.11 liegt im 5.-6.OG.
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Quelle: www.immowelt.de
653.900,00 €
2 Zi.
101,85
m2
47829 Krefeld
Immobilientyp: Wohnung
Unser Neubaukomplex liegt direkt am Rheinufer auf der Zollhofstraße 6-8 in Krefeld Uerdingen, neben dem “Alten Zollamt”. Mit seiner exzellenten Architektur und hochwertigen Ausstattung bietet der “Rheinblick Krefeld” großartige Aussichten.
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Der Komplex umfasst insgesamt 43 Wohnungen von 85 m² bis 337 m², verteilt auf bis zu 8 Geschosse. Die moderne Architektur, die in 4 ineinander übergehenden Gebäuden harmonisch integriert ist, verleiht dem “Rheinblick Krefeld” sein besonderes Flair. Für Ihren Komfort gibt es eine Tiefgarage mit 95 Stellplätzen. Jede Wohnung ist individuell gestaltet und kann an verschiedene Bedürfnisse angepasst werden. Entdecken Sie die faszinierende Welt des “Rheinblick Krefeld” und finden Sie Ihre Traumwohnung mit Rhein- und Deichblick! Die angebotene WE A2.6 liegt im 2.OG.
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Quelle: www.immowelt.de
350.000,00 €
2 Zi.
89
m2
47800 Krefeld
Immobilientyp: Wohnung
Wir sind Deutschlands führender Berater und Vermittler im Bereich Pflegeimmobilien als Kapitalanlage und bieten privaten Investoren somit die sicherste und passivste Anlageform. Ihre Vorteile auf einen Blick: - Die Mieten sind nach SGB XI staatlich
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abgesichert - Die Mietverträge sind indexiert - Auch bei Leerstand erhalten Sie Ihre Miete - Ihre Anlage ist unabhängig von Finanzmärkten und Börsen - Durch langjährige Mietverträge bis zu 30 Jahren sind Ihre Einnahmen gesichert - Ihre Mietrendite liegt anfänglich bei ca. 3,5-4 % p.a. (bei mtl. Mietauszahlung) - Durch Mieten sind Sie vor der Inflation geschützt (Indexierte Mietverträge) - Investition durch eigenes Grundbuch abgesichert – keine Fondsbeteilung - Ihr Kapital bleibt erhalten (plus Vermögenszuwachs) - Für Sie fallen keine Nebenkosten an, weil der Betreiber für Strom, Gas etc. verantwortlich ist - Instandhaltungsmaßnahmen werden im Wesentlichen vom Betreiber durchgeführt - Der Pflegemarkt boomt. Es gibt zu wenig Plätze und Pflegei
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