Samstag, 4. Mai 2024
Immobilien in Krefeld-Stadtmitte kaufen
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Quelle: www.immobilien.de
293.000,00 €
286
m2
47798 Krefeld
Immobilientyp: Haus
Mehrfamilienhaus, Baujahr: ca. 1800, Denkmalschutzobjekt, 3 Einheiten, Wohnfläche: 286m², Keller/teilunterkellert, der Ist-Zustand des Objektzuschnitts weicht von der Baugenehmigung sowie vom Bewilligungsbescheid für öffentliche Mittel ab; es
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konnten nicht alle Teile des Objekts besichtigt werden, eine Wohnung befand sich in einem rohbauähnlichen Zustand
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
398.000,00 €
489
m2
47798 Krefeld
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Hiermit möchten wir Ihnen ein historisch bedeutsames Immobilien-Ensemble in Krefeld vorstellen.
Bestehend aus einem Hauptgebäude mit sich anschließendem Nord- und Südflügel, einem Rückgebäude und einem weiteren Bewirtungsraum im
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rückwärtigen Bereich des Grundstückes.
Ergänzt wird das Ganze durch einen urigen Biergarten im Innenhof.
Das Hauptgebäude und das Rückgebäude sind um 1895 und der nördliche sowie der südliche Flügelanbau um 1910 errichtet.
Folgen Sie uns nun zu einem textlichen Rundgang.
Sollten die nachfolgenden Ausführungen hier nicht vollständig abgebildet werden, so gehen sie bitte zu unserem eigenen Internetauftritt unter www.sanrealty.de
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Quelle: www.immobilien.de
50.000,00 €
2 Zi.
57
m2
47798 Krefeld
Immobilientyp: Wohnung
Eigentumswohnung, Baujahr: ca. 1965, Aufteilungsplan: 4, Miteigentumsanteil: 12%, 3. Etage, Wohnfläche: 57m², Zimmer: 2, Küche, Bad, Keller, renovierungsbedürftig
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Quelle: www.immobilien.de
105.000,00 €
313
m2
47798 Krefeld
Immobilientyp: Haus
Mehrfamilienhaus, Baujahr: ca. 1857, 8 Einheiten, Wohnfläche: 313m², erheblicher Sanierungsbedarf
Passende Immobilien in der Umgebung von Krefeld-Stadtmitte:
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1/4
Quelle: www.immowelt.de
198.000,00 €
5 Zi.
154
m2
47798 Krefeld
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Lage: Dank der zentralen Lage erreicht man zahlreiche Lebensmittelgeschäfte mit vielen Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés in wenigen Gehminuten. Eine gute Anbindung über die Autobahnen an die umliegenden Großstädte und die
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unmittelbare Nähe zum Flughafen Düsseldorf International machen den Standort Krefeld besonders attraktiv.
Objekt: +++ Bitte haben Sie Verständnis, dass wir nur Anfragen mit VOLLSTÄNDIGEN persönlichen Angaben (komplette Anschrift, Rufnummer und E-Mail) beantworten werden! +++ ***Investoren aufgepasst*** Sie suchen eine solide Anlagemöglichkeit und scheuen sich nicht vor Herausforderungen? Dann haben wir genau das richtige für Sie. Highlights: - 3 Wohnungen mit idealem Grundriss - Zentrale und ruhige Lage - gute Rendite - Kernsaniert 2016 Hier bekommen Sie 3 Wohnungen im Paket! Aufteilung wie folgt auf: EG ca. 80m² plus ca. 20m² Hof mit Sondernutzungsrecht 1.OG ca. 37,5m² 2.OG ca. 37,5m² JNKM 10.968?/ Faktor 18 Haben wir Ihr Interesse geweckt? Z
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Quelle: www.immowelt.de
105.000,00 €
313
m2
47798 Krefeld
Immobilientyp: Haus
Provision: provisionsfrei
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Quelle: www.immobilien.de
105.000,00 €
1 Zi.
3.133
m2
47798 Krefeld
Immobilientyp: Haus
Ein dreistöckiges Mehrfamilienhaus mit 8 Wohnungen, das vollständig unterkellert ist und einen ausgebauten Dachboden hat. Zusätzlich gibt es einen zweistöckigen Anbau. Die Wohnflächen der einzelnen Wohnungen reichen von 22 bis 66 m², mit einer
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Gesamtwohnfläche von 313 m². Das Gebäude stammt aus dem Jahr 1857.
Seit Januar 2022 steht das Gebäude leer. Der Grundriss weist viele abgeschlossene Räume auf. Die Warmwasserversorgung erfolgt über einen Durchlauferhitzer. Es sind nur fünf Wohnungen genehmigt. Das Wohngebäude weist erheblichen Sanierungsbedarf auf. Einige Räume konnten nicht besichtigt werden. Die Bauaufsicht der Stadt Krefeld hat aufgrund schwerwiegender Baumängel und Brandschutzprobleme die Nutzung des gesamten Gebäudes untersagt, solange keine erforderliche Baugenehmigung vorliegt, die brandschutztechnischen Mängel behoben sind und die Freigabe zur Wiederaufnahme durch die Bauaufsicht erfolgt ist.
Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freit
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Quelle: www.immowelt.de
50.000,00 €
57
m2
47798 Krefeld
Immobilientyp: Wohnung
Provision: provisionsfrei
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Quelle: www.immobilien.de
50.000,00 €
2 Zi.
57
m2
47798 Krefeld
Immobilientyp: Wohnung
Die Wohnung Nummer 4 im dritten Stock, 57 Quadratmeter Wohnfläche, verfügt über einen Laubengang, eine Diele mit einer kleinen Nische, ein Schlafzimmer, ein Badezimmer, ein WC, eine Küche und ein Wohnzimmer. Zusätzlich gehört auch ein
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Kellerraum dazu. Das Gebäude wurde 1965 erbaut.
Die Wohnung verfügt über eine Gas-Zentralheizung für die Beheizung und sowohl einen Durchlauferhitzer als auch ein Untertischgerät für die Warmwasserversorgung. Renovierungsarbeiten sind in der Wohnung erforderlich.
Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790.
Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.
Verkehrswert: 50.000,00 EUR.
Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 35.000,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage.
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