Mittwoch, 26. Juni 2024
Immobilien in Kürten kaufen
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Quelle: www.immowelt.de
140.000,00 €
51515 Kürten
Immobilientyp: Grundstück
Objektbeschreibung: Baufälliges, abbruchreifes Haus auf schönem, großen Grundstück in Kürten-Eichhof, oberhalb der Sülz gelegen. Neben dem Hauptgrundstück von 1279 m² gehört noch ein 599 ² großes Flurstück, auf der gegenüberliegenden
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Seite des Weges, zum Objekt. Das Grundstück ist nach § 34 bebaubar.
Lagebeschreibung: Das Haus befindet sich im Kürtener Ortsteil Sülze. Das knapp 1 km entfernte Eichhof und das rund 4 km entfernte Kürtener Zentrum bieten alle Dinge des täglichen Bedarfs. Kindergärten, Grund- und weiterführende Schulen sind ebenfalls vorhanden. Bis nach Bergisch Gladbach sind es ca. 12 km, ebenso bis zur Autobahnanschlussstelle Bensberg der A4. Bis nach Wipperfürth sind es ca. 13 km und bis Köln ca. 30 km.
Ausstattung: Das Objekt ist in einem baufälligen Zustand. Hier ist zu prüfen, ob ein Neubau nicht wirtschaftlicher wäre!
Provision: Die vom Käufer zu zahlende Maklerprovision beträgt, inklusive 19% Mehrwertsteuer, 3,57% des Kaufpreise
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Quelle: www.immowelt.de
140.000,00 €
8 Zi.
170
m2
51515 Kürten
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Objektbeschreibung: Baufälliges, abbruchreifes Haus auf schönem, großen Grundstück in Kürten-Eichhof, oberhalb der Sülz gelegen.
Lagebeschreibung: Das Haus befindet sich im Kürtener Ortsteil Sülze. Das knapp 1 km entfernte
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Eichhof und das rund 4 km entfernte Kürtener Zentrum bieten alle Dinge des täglichen Bedarfs. Kindergärten, Grund- und weiterführende Schulen sind ebenfalls vorhanden. Bis nach Bergisch Gladbach sind es ca. 12 km, ebenso bis zur Autobahnanschlussstelle Bensberg der A4. Bis nach Wipperfürth sind es ca. 13 km und bis Köln ca. 30 km.
Ausstattung: Das Objekt ist in einem baufälligen Zustand. Hier ist zu prüfen, ob ein Neubau nicht wirtschaftlicher wäre!
Provision: Die vom Käufer zu zahlende Maklerprovision beträgt, inklusive 19% Mehrwertsteuer, 3,57% des Kaufpreises, verdient, fällig und zahlbar mit Abschluss des notariellen Kaufvertrages.
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Quelle: www.immowelt.de
154.000,00 €
51515 Kürten
Immobilientyp: Grundstück
Lage: Das Grundstück liegt im Grünen, inmitten des Bergischen Landes in der Gemeinde Kürten, nördlich von Dürscheid und östlich von Blissenbach. Der Ortsteil Dürscheid ist ca. 1 km entfernt und bietet eine umfangreiche Infrastruktur mit
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Kindergärten, Grundschule, Kirche, Ärzten, Apotheke und Einkaufsmöglichkeiten. Darüber hinaus besteht die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. Die Stadt Bergisch Gladbach ist 8 km entfernt. Im Umkreis von 20 km besteht die Anbindung an die Autobahnen A4 (10 km), A1 (15 km) und A3 (19 km).
Objekt: Suchen sie die Ruhe im Grünen? Wollen Sie für sich und Ihre Familie ein Haus in den Hügeln des Bergischen Landes bauen und die ländliche Ruhe genießen? Dann sollten wir reden. Das ca. 600m² große Grundstück hat eine positiv beschiedene Bauvoranfrage, die eine Bebauung von 96m² Grundfläche und 1,5 bis max 2 Vollgeschosse erlaubt. Zudem können Sie auf den Grundstück einen Carport errichten. Wenn Sie mehr wissen wollen, dann rufen Sie mich gerne
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Quelle: www.immowelt.de
261.033,00 €
1 Zi.
43
m2
51515 Kürten
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Lage: Das Objekt befindet sich in guter Stadtteillage. Weitere Informationen zur genauen Lage des Objektes erhalten sie auf Anfrage.
Objektbeschreibung: Sie sind Kapitalanleger und suchen.. ... jeden Monat gesicherte Mieteinnahmen? ...
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geringes Risiko und geringen Eigenaufwand? ... in einen konjunkturunabhängigen Markt investieren? - Pachtverträge mit Laufzeiten mit 20 Jahren und mehr - jeden Monat Mieteinahmen über die gesamte Laufzeit - lukrative Renditen - steuerliche Vorteile - Inflationsschutz durch indexierte Pachtverträge - geringe Kosten für Instandhaltung durch Dach- und Fachverträge - Demografischer Wandel erhöht die Nachfrage - PROVISIONSFREI Dies sind nur die wesentlichsten Vorteile, die eine Pflegeimmobilie mit sich bringt. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir hier nur grundsätzliche Informationen zum Objekt bereitstellen. Wir informieren Sie gern vollumfassend. Fragen Sie jetzt unverbindlich Ihr Exposé an! Die Käufer eines Pflegeappartements werden wie
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Quelle: www.immobilien.de
359.000,00 €
7 Zi.
256
m2
51515 Kürten
Immobilientyp: Haus
Wohnhaus, eingeschossig mit Keller und ausgebautem Dachgeschoss, mit einer Wohnfläche von insgesamt 255,90 m². Es verfügt über eine integrierte Garage, eine separate Garage und zwei Holzgartenhäuser. Das Haus wurde im Jahr 1968 erbaut, die
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Garage wurde 1978 hinzugefügt und eine Dachgaube sowie eine Erweiterung erfolgten im Jahr 2006. Die Raumaufteilung ist wie folgt: Im Keller befinden sich Flur, Schlafzimmer, Duschbad, Küche und Wohnzimmer auf insgesamt 94,03 m². Im Erdgeschoss gibt es Diele, Gäste-WC, Schlafzimmer, Ankleide, Bad/WC, Esszimmer, Küche, Wohnzimmer und eine Loggia auf insgesamt 100,39 m². Das Dachgeschoss umfasst Diele, 2 Kinderzimmer und ein Duschbad auf 61,48 m².
Die Heizung des Gebäudes gemäß Bauakte besteht wahrscheinlich aus einer Elektroheizung, obwohl Informationen auf eine Holzheizung als Einzelofen hindeuten. Solarthermie wird ebenfalls genutzt. Das Haus ist genehmigt als Einfamilienhaus, jedoch gibt es keine Genehmigung für die bisherige Umnutzung zu einem Zwe
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Quelle: www.immobilien.de
280.000,00 €
4 Zi.
97
m2
51515 Kürten
Immobilientyp: Wohnung
Erdgeschoss- und Dachgeschosswohnung Nr. 1 mit zusätzlichem Spitzboden, insgesamt 97 Quadratmetern Wohnfläche sowie Terrasse und Gartenanteil. Baujahr 1997. Raumstruktur: Im Erdgeschoss befinden sich Eingangsbereich, Gäste-WC, Hausanschlussraum,
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Küche mit Abstellkammer und Wohn-/Esszimmer. Im Dachgeschoss gibt es einen Flur, ein Badezimmer, zwei Kinderzimmer und ein Schlafzimmer.
Die Beheizung erfolgt über eine Gas-Warmwasserzentralheizung. Der Zustand des Gebäudes ist normal und entspricht dem typischen Bau- und Instandhaltungszustand in Bezug auf das Alter. Es gibt jedoch einige Bereiche, die vernachlässigt wurden und Wartungs- bzw. Instandsetzungsbedarf haben.
Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790.
Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.
Verkehrswert: 280.000,00 EUR.
Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf de
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Quelle: www.immobilien.de
359.000,00 €
256
m2
51515 Kürten
Immobilientyp: Haus
Einfamilienhaus, Baujahr: ca. 1968, 1 Etage(n), Dachgeschoß ausgebaut, Wohnfläche: 256m², Keller/vollunterkellert, freistehend, Dachgeschossausbau 2006, derzeit ohne Genehmigung als Zweifamilienhaus genutzt, Beheizung nur über Kamin, keine
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Innenbesichtigung, zum Zeitpunkt der Wertermittlung eigen genutzt und vermietet
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Quelle: www.immobilien.de
280.000,00 €
97
m2
51515 Kürten
Immobilientyp: Haus
Einfamilienhaus, Baujahr: ca. 1997, Aufteilungsplan: 1, 1 Etage(n), Dachgeschoß ausgebaut, Wohnfläche: 97m², grundbuchrechtlich Wohnungseigentum, 643/1.000 Miteigentumsanteil am Grundstück; Teilbereiche mit Pflege- und Instandsetzungsstau, zum
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Zeitpunkt der Wertermittlung eigengenutzt
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Quelle: www.immowelt.de
530.000,00 €
8 Zi.
188
m2
51515 Kürten
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Preisinformation: 1 Garagenstellplatz 2 Stellplätze
Lage: Kürten ist eine kleine Stadt im Bergischen mit sämtlichen Einkaufsmöglichkeiten. Ärzte, Kindergärten und Schulen alles in Ihrer Nähe. Hier gibt es noch frische Luft zum
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Atmen Die nächstgrößeren Städte sind Wipperfürth, Hückeswagen und Bergisch Gladbach. Zur Autobahn A 4 benötigen Sie ca. 12 Kilometer, zur Autobahn A 3 Auffahrt Wermelskirchen benötigen Sie ca. 7 Kilometer. Die Attraktion in Kürten ist das Freizeitbad Splash mit großem Saunabereich.
Ausstattung: Haus mit großer Einliegerwohnung Fußbodenheizung mit Steinfliesen Rollläden EBK in Einliegerwohnung Holzfenster und Holztüren mit Doppelverglasung Garage Zwei Kfz. Stellplätze Garten
Objekt: Wir bieten Ihnen dieses familiengerechte, freistehende Haus mit großer Einliegerwohnung zum Kauf an. Das Haus wurde gerade frisch renoviert. Einzig das Gäste-WC mit Duschbad müsste unseres Erachtens noch modernisiert werden. Wir haben davon auch k
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Quelle: www.immowelt.de
450.000,00 €
5 Zi.
147
m2
51515 Kürten
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Preisinformation: 2 Garagenstellplätze
Lage: Die Gemeinde Kürten grenzt mit ihrem westlichen Ortsteil Dürscheid unmittelbar an die Stadtgrenze von Bergisch Gladbach an. Über öffentliche Verkehrsmittel mit mehreren Buslinien aus
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Kürten und Wipperfürth, besteht eine gute Verbindung zur Stadtmitte nach Bergisch Gladbach. Der Anschluss zur Autobahn A4 in Moitzfeld ist über Kürten-Spitze und Bergisch Gladbach-Herkenrath in nur ca. 5 Fahrminuten erreichbar. Das Ortszentrum mit Einkaufsstätten für den täglichen Bedarf ist ca. 500 m entfernt und in wenigen Gehminuten erreicht. Der Ortsteil Dürscheid verfügt über Kindergärten und eine Grundschule. Eine weiterführende Gesamtschule befindet sich im nur wenige Fahrminuten entfernten Kürtener Zentrum. Weiterführende Schulen sind ebenfalls in Bergisch Gladbach-Zentrum oder in Herkenrath vorhanden. Das Einfamilienhaus liegt auf einer Anhöhe mit Blick ins Grüne.
Objekt: Dieses freistehende Einfamilienhaus befindet sich in ein
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Quelle: www.immowelt.de
250.000,00 €
51515 Kürten
Immobilientyp: Grundstück
Lage: Die Gemeinde Kürten grenzt mit ihrem westlichen Ortsteil Dürscheid unmittelbar an die Stadtgrenze von Bergisch Gladbach an. Über öffentliche Verkehrsmittel mit mehreren Buslinien aus Kürten und Wipperfürth, besteht eine gute Verbindung
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zur Stadtmitte nach Bergisch Gladbach. Der Anschluss zur Autobahn A4 in Moitzfeld ist über Kürten-Spitze und Bergisch Gladbach-Herkenrath in nur ca. 5 Fahrminuten erreichbar. Das Ortszentrum mit Einkaufsstätten für den täglichen Bedarf ist ca. 500 m entfernt und in wenigen Gehminuten erreicht. Der Ortsteil Dürscheid verfügt über Kindergärten und eine Grundschule. Eine weiterführende Gesamtschule befindet sich im nur wenige Fahrminuten entfernten Kürtener Zentrum. Weiterführende Schulen sind ebenfalls in Bergisch Gladbach-Zentrum oder in Herkenrath vorhanden. Das Baugrundstück liegt auf einer Anhöhe mit Blick ins Grüne.
Objekt: Das Baugrundstück verfügt über 715 m² und befindet sich angrenzend an einem Neubaugebiet in Kürten-Dürscheid.
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Quelle: www.immowelt.de
785.000,00 €
7 Zi.
181
m2
51515 Kürten
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Lage: Umgeben von Natur Die Immobilie befindet sich in absoluter Ruhiglage in einer Sackgassenendlage, umgeben von der idyllischen Natur der Gemeinde Kürten. Die Ortsmitte Kürtens ist etwa 2km entfernt. Dort finden Sie alle Geschäfte für den
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täglichen Bedarf. Für Familien mit Kindern gibt es zahlreiche Kindergärten und Schulen in der Umgebung. Die Autobahnen A1 und A4 sind in ca. 20 Autominuten zu erreichen und ermöglichen eine schnelle Anbindung an umliegende Städte. Die Lage zeichnet sich also durch eine perfekte Kombination aus ruhiger Wohnlage und guter Infrastruktur aus. Zudem lädt die umliegende Natur zu ausgedehnten Spaziergängen und Wanderungen ein. Hier können Sie die Ruhe und Schönheit der Natur genießen, während Sie dennoch eine gute Anbindung an das städtische Leben haben.
Ausstattung: Das im Jahr 1995 massiv errichtete Wohnhaus sowie der im Jahr 2004 erbaute Anbau sind mit Isolierglasfenster mit innenliegenden Sprossen ausgestattet. Über den zentral in der Hau
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Quelle: www.immowelt.de
299.000,00 €
6 Zi.
171,94
m2
51515 Kürten
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Preisinformation: 1 Carportplatz 1 Garagenstellplatz
Lage: Die Gemeinde Kürten grenzt mit ihrem westlichen Ortsteil Dürscheid unmittelbar an die Stadtgrenze von Bergisch Gladbach. Über öffentliche Verkehrsmitteln mit mehreren
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Buslinien aus Kürten und Wipperfürth besteht eine gute Verbindung zur Stadtmitte nach Bergisch Gladbach. Der Anschluss zur Autobahn A 4 in Moitzfeld ist über Spitze und Herkenrath in nur ca. 5 Fahrminuten erreichbar. Das Ortszentrum mit Einkaufsstätten für den täglichen Bedarf ist ca. 300 m entfernt und in wenigen Gehminuten erreichbar. Der Ortsteil Dürscheid verfügt über Kindergärten und eine Grundschule. Eine weiterführende Gesamtschule befindet sich im wenige Fahrminuten entfernten Kürtener Zentrum. Weiterführende Schulen sind ebenfalls in Bergisch Gladbach-Zentrum oder in Herkenrath vorhanden.
Objekt: Dieses freistehende Fertighaus der Firma Streif wurde im Jahr 1977 auf einem ca. 586 m² großem Hanggrundstück in Kürten/ Dürscheid erri