Samstag, 4. Mai 2024
Immobilien in Lahr/Schwarzwald kaufen
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Quelle: www.immowelt.de
750.000,00 €
7 Zi.
176,88
m2
77933 Lahr , Schwarzwald
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Objektbeschreibung: Das Einfamilienhaus steht in einer ruhigen Lage im Herzen von Lahr. Baujahr 1960 / Kernsanierung 1998. Das Haus wird mit Gas beheizt ( September 2019 komplett erneuert), ebenfalls spendet der Kachelofen im Wohnzimmer viel Wärme
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und trägt zur Beheizung bei. In der Küche und im Bad befindet sich eine Fußbodenheizung die elektrisch betrieben wird. Das Objekt ist voll unterkellert, ebenfalls kann der große Dachstuhl problemlos zu weiteren Wohnzwecken ausgebaut werden. Das Dach und die Kellerdecken sind bereits komplett isoliert. Die Gebäudenutzfläche beträgt 258 Quadratmeter. (2965€/m2) Wohnbereich und Esszimmer sind zum Süden hin ausgerichtet. Ein großer Balkon zieht sich über die komplette Süd und Ostseite des Hauses. Am Haus befindet sich direkt eine Garage, zudem gibt es drei weitere Außenstellplätze.
Ausstattung: Im Jahr 1998, wurden alle Fenster in zweifach verglaste Holzfenster erneuert, zum Teil im Wohnzimmer und in der Küche versprosst. Fast alle Z
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Quelle: www.immowelt.de
1.384.000,00 €
171,57
m2
77933 Lahr , Schwarzwald
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Objektbeschreibung: Eineinhalbgeschossiges Haus mit 4 Schlafzimmer, 3 Bäder, Garderobe, „Ein Haus ist nur bewohnbar, wenn es voller Licht und Luft ist!“ Was aus dem Mund von Le Corbusier, einem der einflussreichsten Architekten des 20.
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Jahrhunderts, 1923 wie eine revolutionäre Idee daherkam, ist heute fester Bestandteil der modernen Architektur. In dieser modernen Villa wird dies zur Perfektion getrieben.
Ausstattung: SCHLÜSSELFERTIG inklusive Maler, Fliesen, Sanitär, Bodenbeläge und Technikpaket (Luft-Wasser-Wärmepumpe + Fußbodenheizung + zentrale Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung + aktiver Flächentemperierung über Fußböden) inklusive Bodenplatte und Photovoltaikanlage. Details: . Effizienzhaus 40 Plus . Inklusive Bodenplatte . Photovoltaik-Anlage mit 8,20 kWp und einem Speicher mit 5 kWh . Luft-Wasser-Wärmepumpe . kontrollierter Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung . Fußbodenheizung . Haustüre und Fenster aus Aluminium . HINTERLÜFTETE FASSADE MIT CEMBRIT- UND FUNDER
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Quelle: www.immowelt.de
390.000,00 €
5 Zi.
200
m2
77933 Lahr , Schwarzwald
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Objektbeschreibung: Zum Verkauf steht dieses in den letzten Jahren liebevoll sanierte historische Haus als geteiltes Anwesen in Lahr-Sulz mit Garten. Macht man einen Rundgang durch das Haus, so trifft man auf Details aus der früheren Zeit. Diese
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Details gemischt mit neuen Elementen machen dieses Objekt zu einem ganz besonderem Ort, der Wärme ausstrahlt und handwerklich begabte Herzen und Gartenliebhaber höher schlagen lässt, da es in einigen Teilen des Hauses als auch im Garten noch viel Potenzial für individuelle Gestaltung bietet. Details zum Haus: - Kaufpreis: 390.000 € - Gesamtgrundstück: 546qm - Wohnfläche (siehe Grundriss, rot markiert): 200qm - Werkstatt und Keller - Das Haus ist komplett saniert (Dach, Gaszentralheizung, Elektrik) - ursprüngliches Baujahr: um 1800 Das Haus wird im Ganzen, mit zwei Wohneinheiten angeboten. 1. Wohneinheit: 100qm, 3 Zimmer, WC, 2 Bäder, Küche 2. Wohneinheit: 100qm, 2 Zimmer inkl. offener Küche, Bad
Lagebeschreibung: Im Herzen des Stad
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Quelle: www.immowelt.de
298.000,00 €
5 Zi.
136
m2
77933 Lahr , Schwarzwald
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Objektbeschreibung: Das großzügige Haus mit dem schönen Satteldach überzeugt mit viel Platz und einem variablen Grundriss. Das Wohnzimmer schenkt genügend Raum zur Erholung, die sich anfügende Essecke wird schnell zum gemütlichen
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Familienmittelpunkt mit direktem Zugang zur Küche. Die hohen Fenster fangen das Tageslicht besonders gut ein. Jeder Raum im Haus wirkt offen und freundlich. Ein Arbeits- oder Kinderzimmer und das Gäste-WC runden das Erdgeschoss perfekt ab. Im Dachgeschoss erwartet Sie ein großes Schlafzimmer mit eigener Ankleide. Auch die beiden weiteren Zimmer garantieren ihren Bewohnern viel Freiraum. Das Bodensee 129 ist ein Haus für Genießer – einfach gemütlich!
Lage: Lahr mit seinen Stadtteilen ist eine sympathische Stadt mitten im Schwarzwald und liegt verkehrsgünstig und landschaftlich reizvoll.
Sonstiges: Bereits im Kaufpreis enthalten sind weiterhin folgende Leistungen: - Bodenplatte und Erdarbeiten - Vorbereitung E-Auto und Photovoltaikanlag
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Quelle: www.immowelt.de
663.000,00 €
4 Zi.
116,7
m2
77933 Lahr , Schwarzwald
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Objektbeschreibung: Eineinhalbgeschossige Doppelhaushälfte mit vier Zimmern, Küche, Bad, Gäste-WC, Technikraum, Diele und Garderobe. Satteldach mit 30° Dachneigung, Kniestock 1,50 m. Pultdachgaube und integrierte Flachdach-Eingangsüberdachung
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mit Seitenwand.
Ausstattung: SCHLÜSSELFERTIG inklusive Maler, Fliesen, Sanitär, Vinylboden und Technikpaket (Luft-Wasser-Wärmepumpe + Fußbodenheizung + zentrale Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung) inklusive Bodenplatte und Photovoltaikanlage. Details: . Effizienzhaus 40 Plus . Inklusive Bodenplatte . Photovoltaik-Anlage mit 8,20 kWp und einem Speicher mit 5 kWh . Luft-Wasser-Wärmepumpe . kontrollierter Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung . Fußbodenheizung . Rollläden mit Elektroantrieb (Material: Aluminium) . Komplette Elektro-, Sanitär- und Heizungs-Installation . Kunststoff-Fenster mit 3-Scheiben-Wärmeschutzverglasung . Massiv-Vollholz-Treppe . Außenwand U=0,12 W/(m2 K) ......
Schon mit einkalkuliert !: Auf die ang
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Quelle: www.immowelt.de
987.000,00 €
5 Zi.
161,57
m2
77933 Lahr , Schwarzwald
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Objektbeschreibung: Eineinhalbgeschossiges Haus mit 5 Zimmern, Ankleide, offener Küche, Bad, Gäste-WC, Diele, Flur, Garderobe und Technikraum. Satteldach mit 30° Dachneigung. Kniestock 1,75 m.
Ausstattung: SCHLÜSSELFERTIG inklusive
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Maler, Fliesen, Sanitär, Vinylboden und Technikpaket (Luft-Wasser-Wärmepumpe + Fußbodenheizung + zentrale Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung) inklusive Bodenplatte und Photovoltaikanlage. Details: . Effizienzhaus 40 Plus . Inklusive Bodenplatte . Photovoltaik-Anlage mit 8,20 kWp und einem Speicher mit 5 kWh . Luft-Wasser-Wärmepumpe . kontrollierter Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung . Fußbodenheizung . Rollläden mit Elektroantrieb (Material: Aluminium) . Komplette Elektro-, Sanitär- und Heizungs-Installation . Kunststoff-Fenster mit 3-Scheiben-Wärmeschutzverglasung . Massiv-Vollholz-Treppe . Außenwand U=0,12 W/(m2 K) ......
Schon mit einkalkuliert !: Auf die angebotene Hausprojektion einkalkulierte Leistungen: . Architektenlei
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Quelle: www.immowelt.de
648.600,00 €
4 Zi.
141
m2
77933 Lahr , Schwarzwald
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Objektbeschreibung: Im Bädleweg entstehen vier Wohnhäuser mit je 11, 13, 11 und 14 Wohneinheiten, mit Flächen von 59 m² - 140 m² Wohnfläche. In der Tiefgarage befinden sich 49 Stellplätze. Wir bieten Ihnen eine Wohnung mit hochwertiger
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Architektur und Bauausführung, Barrierefreies Wohnen mit Aufzug und Fußbodenheizung. Sie erhalten eine Förderung aufgrund des Energiestandards KfW 55 ee.
Lagebeschreibung: Die Stadt Lahr liegt in einer der schönsten Regionen Baden-Württembergs. Inmitten der Rheinebene zwischen Weinbergen und Schwarzwald profitiert die Stadt von einer reizvollen Umgebung und einem angenehmen Klima. Die intakte Natur rund um Lahr ist eine Einladung und Verpflichtung zugleich. Einwohnerinnen und Einwohner, Gäste und Aktivurlauber schätzen die Umgebung. Die offene Landschaft bietet genügend Raum zum Entspannen und für sportliche Aktivitäten. Durch die Eingemeindungen gewann Lahr einen sehr vielfältigen Charakter. Heute leben rund 47.000 Menschen in Lahr, davon k
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Quelle: www.immowelt.de
890.000,00 €
14 Zi.
345
m2
77933 Lahr , Schwarzwald
Immobilientyp: Haus, common.property_type.villa
Preisinformation: 7 Stellplätze
Lage: Stadtnähe, ÖPNV in unmittelbarer Nähe, (5 Min. Autobahnzubringer) Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule,
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Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Ausstattung: Balkon, Terrasse, Wintergarten, Garten, Keller, Dachterrasse, Vollbad, Einbauküche, Gäste-WC, Parkett Bemerkungen: Geeignet auch für Büros, Kleingewerbe, Praxen im EG Wohnfläche im OG bei Bedarf auch gewerblich nutzbar. Netzwerk-Vollverkabelung sowohl in EG auch als OG
Objekt: Denkmalgeschütze Stadtvilla, 2005 grundsaniert Baujahr 1898 (Fam. Baum) Die Immobilie umfasst 3 Wohneinheiten, EG ca.160m², OG ca. 100m² und DG 90m² mit Dachgarten. Gewölbekeller, Garten, ca. 7 Parkplätze
Sonstiges: Heizungsart: Etagenheizung Energieträger: Gas Makleranfragen nicht erwünscht
Stichworte: Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 476,00
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Quelle: www.immowelt.de
218.000,00 €
77933 Lahr , Schwarzwald
Immobilientyp: Grundstück
Lage: Lahr ist eine Große Kreisstadt im Ortenaukreis im Westen Baden-Württembergs. Sie ist nach der Kreisstadt Offenburg die zweitgrößte Stadt des Ortenaukreises und bildet ein Mittelzentrum für die umliegenden Gemeinden. Mit Inkrafttreten der
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baden-württembergischen Gemeindeordnung wurde Lahr 1956 zur Großen Kreisstadt. Mit der Gemeinde Kippenheim ist die Stadt eine Vereinbarte Verwaltungsgemeinschaft eingegangen. Lahr liegt am Westrand des Schwarzwaldes, auf der östlichen Seite der Rheinebene an den Ausläufern des Schuttertals. Lahr liegt etwa 38 km nördlich von Freiburg im Breisgau und 100 km südlich von Karlsruhe. 40 km nordwestlich liegt Straßburg. Lahr hat knapp 50.000 Einwohner.
Objekt: ***Hinweis*** Es handelt sich hier um kein geplantes Projekt, sondern um ein potenzielles Beispiel Haus. Du kannst auf diese Grundstücke gerne ein anderes Haus bauen, falls das angebotene Haus nicht deinen Vorstelllungen entspricht. Die hier angebotenen Grundstücke sind ausschließlic
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
2 Zi.
59
m2
77933 Lahr , Schwarzwald
Immobilientyp: Wohnung
Lage: Lahr, historische Stadt am Eingang des Schuttertals, zwischen Schwarzwald und Reben, vereinigt seit der Gemeindereform von 1972 sieben attraktive Umlandgemeinden. Heute wohnen in der historischen Kernstadt rund 28.000 Menschen, in den
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Umlandgemeinden gut 15.000. Die Stadt Lahr ist sehr gut an die überregionalen Verkehrswege angebunden. Die Autobahn A5 Karlsruhe - Basel, die Rheintaltrasse der Bahn und der Flughafen sorgen für eine schnelle Erreichbarkeit der Stadt.
Objekt: Lahr: "Wohnen am Bädleweg" Neubau von 4 Häusern mit 2, 3 und 4 Zimmer Wohnungen Preis: ab € 252.600,00
Sonstiges:
Stichworte: Balkon-Terrassen-Fläche: 5,00 m², Bundesland: Baden-Württemberg
Provision: provisionsfrei
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Quelle: www.immowelt.de
209.500,00 €
4 Zi.
93
m2
77933 Lahr , Schwarzwald
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Objektbeschreibung: Diese gut geschnittene 4-Zimmer-Etagenwohnung befindet sich im 5.Obergeschoss einer gepflegten Wohnanlage in Lahr, in einer Sackgasse. Die Wohnung wurde 2017 frisch renoviert: Bodenbeläge/Wänden und Decken verputzt/Elektrik/2023
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wurden die Fenstern erneuert. Die Wohnung eignet sich gut als Kapitalanlage sowie für den Eigenbedarf. Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin, um sich von den Vorzügen dieser Wohnung zu überzeugen. Wir stehen Ihnen gerne zur Verfügung, um Ihre Fragen zu beantworten und Sie bei Ihrem Immobilienerwerb zu unterstützen.
Provision: provisionsfrei
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Quelle: www.immowelt.de
279.500,00 €
2 Zi.
65
m2
77933 Lahr , Schwarzwald
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Objektbeschreibung: Das Objekt umfasst 17 Wohnungen, verteilt auf vier Etagen. Im Erdgeschoss befindet sich ein DORV-Laden, ebenfalls im Innenhof Stellplätze und Carports. Das Gebäude ist Teilunterkellert und bietet Kellerräume für die jeweiligen
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Wohnungen. Es werden 2-3 Zimmer Wohnungen in den Größen von 62-98 m² gebaut. Jede Wohnung verfügt über eine/n Balkon/ Terrasse und einen zusätzlichen Abstellraum. Gerne senden wir das gesamte Exposé auf Anfrage zu.
Provision: provisionsfrei
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Quelle: www.immobilie1.de
535.000,00 €
2,5 Zi.
99,81
m2
Im Nägele 1/4, 77933 Lahr/Schwarzwald
Immobilientyp: Wohnung, Penthouse
Ein Wohnraum in wunderbarer Aussichtslage! Hier im sch nen Lahr erwartetet Sie dieses traumhafte Penthouse f r Zwei. In top Lage, ruhig und entspannt wohnen. Ein Traum? Nein, wir k nnen diesen erf llen. Das Penthouse wird aktuell fertiggestellt und
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erf llt h chste Anspr che ans Wohnen. Die Wohnung verf gt ber ein gro es Wohn-Esszimmer, mit anschlie ender K che und einen umwerfenden Blick vom Balkon in Richtung S den (Stadt). Alles sehr hell und mit einem supersch nen Holzparkettboden ausgestattet. Das Badezimmer erf llt die Anspr che ans moderne und luxuri se Wohnen. Ein gro es Schlafzimmer und ein B ro/Ankleidezimmer runden das Angebot ab. Ein Kellerraum ist der Wohnung zugeordnet. Interessiert? Gerne stehe ich Ihnen f r eine Besichtigung zur Verf gung. Nutzen Sie die Chance f r ein einzigartige Angebot.
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Quelle: www.immowelt.de
375.000,00 €
6 Zi.
197
m2
77933 Lahr , Schwarzwald
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Preisinformation: 2 Stellplätze
Ausstattung: Terrasse, Garten, Keller, Vollbad, Duschbad, Gäste-WC
Sonstiges: Heizungsart: Zentralheizung Energieträger: Gas
Stichworte: Stellplatz vorhanden, Anzahl der
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Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Baden-Württemberg, 3 Etagen
Provision: provisionsfrei
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Quelle: www.immobilie1.de
274.500,00 €
2 Zi.
61
m2
Bädleweg 1, 77933 Lahr/Schwarzwald
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Ich freue mich Ihnen dieses Neubauprojekt vorstellen zu d rfen! Im B dleweg entstehen vier Wohnh user mit insgesamt 49 Wohneinheiten, von 60 m - 140 m Wohnfl che. Hier erwartet Sie eine 2 Zimmer Wohnung mit 61m Wohnfl che im 1.OG von Haus 4.
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-Hierbei handelt es sich um eine Sozialwohnung mit Mietpreisbindung. Die F rderm glichkeit erfolgt durch die L-Bank Baden-W rttemberg. Genauere Informationen erhalten Sie auf Nachfrage Eine Wohnung mit hochwertiger Architektur und Bauausf hrung, Barrierefreies Wohnen mit Aufzug. In Ihrer neuwertigen K che k nnen Sie mit den erstklassigen Ger ten kulinarische Mahlzeiten zubereiten. Ich konnte Ihre Neugierde wecken? Vereinbaren Sie jetzt einen Beratungstermin mit uns!
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Quelle: www.immobilie1.de
433.630,00 €
3 Zi.
103
m2
Bädleweg 1, 77933 Lahr/Schwarzwald
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Wir freuen uns sehr Ihnen dieses Neubauprojekt vorstellen zu d rfen! In stadtnaher Lage im Gr nen, entstehen hier wunderbare Eigentumswohnungen. F r jeden Wunsch ist etwas dabei. Von netter 2-Zimmer-Single-Wohnung (60m ) bis ger umiger
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4-Zimmer-Familien-wohnen ist alles vorhanden (140m ). Hier erwartet Sie eine 3 Zimmer Wohnung mit 103m Wohnfl che im Erdgeschoss von Haus 1. Eine Wohnung mit hochwertiger Architektur und Bauausf hrung, barrierefreies Wohnen mit Aufzug. In Ihrer neuwertigen K che k nnen Sie mit den erstklassigen Ger ten kulinarische Mahlzeiten zubereiten. Ich konnte Ihre Neugierde wecken? Rufen Sie mich an, um Ihre W nsche zu besprechen. Ihr erfahrener Partner f r modernes Wohnen in Lahr - Andreas Wischnewski!
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Quelle: www.immobilie1.de
699.000,00 €
7 Zi.
189
m2
77933 Lahr
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
In unmittelbarer N he zum Stadtpark entsteht zur Zeit ein modernes 2-Familienhaus. Die Wohnung erstreckt sich auf ca. 189 Quadratmeter ber 2 Etagen und besticht durch ihr offenes Wohnkonzept. Hierdurch und durch die gro en Fensterfronten, ergeben
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sich den ganzen Tag ber angenehme Lichtverh ltnisse. Auf der Hauptetage befinden sich neben dem gro z gigen und ansprechenden Wohn-/Esszimmer mit offener K che und angeschlossenem Balkon, das Elternschlafzimmer sowie zwei weitere R umlichkeiten die als G ste-, Kinder- oder Arbeitszimmer genutzt werden k nnen. Ein Badezimmer mit Tageslicht ist selbstverst ndlich ebenfalls auf dieser Ebene vorhanden. Hier ist das besondere Highlight, dass Sie dieses noch individuell selbst gestalten k nnen. Eine kleine Abstellkammer mit Fenster rundet diese Etage ab. Die obere Ebene ist durch eine T r von der unteren abgetrennt. Eine Treppe f hrt Sie direkt in das Dachgeschoss. Hier ist der gro z gig bemessene Wohnbereich mit Balkon ein Eyecatcher. Auch hie
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Quelle: www.immowelt.de
1.129.000,00 €
6 Zi.
245
m2
77933 Lahr , Schwarzwald
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Stichworte: Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 2, 2 Etagen
Provision: provisionsfrei
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Quelle: www.immowelt.de
546.000,00 €
77933 Lahr , Schwarzwald
Immobilientyp: Grundstück
Objektbeschreibung: Gerne kann Ihnen mein Büro ein individuelles Wohnhaus auf das Grundstück projektieren. Einfach melden.
Lagebeschreibung: Gehobene, ruhige Wohngegend am Waldrand gelegen. Mit unglaublich schönem Fernblick.
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Besichtigungstermine: nach Vereinbarung
Provision: provisionsfrei
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Quelle: www.immowelt.de
273.000,00 €
77933 Lahr , Schwarzwald
Immobilientyp: Grundstück
Objektbeschreibung: Gerne kann Ihnen mein Büro ein individuelles Wohnhaus auf das Grundstück projektieren. Einfach melden.
Lagebeschreibung: Gehobene, ruhige Wohngegend am Waldrand gelegen. Mit unglaublich schönem Fernblick.
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Besichtigungstermine: nach Vereinbarung
Provision: provisionsfrei