Dienstag, 24. Dezember 2024
Immobilien in Lebach kaufen
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Quelle:
www.immowelt.de
279.000,00 €
6 Zi.
200
m2
66822 Lebach
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Dieses charmante Einfamilienhaus bietet auf ca. 200 m² Wohnfläche viel Platz und ist ideal für Familien, die eine ruhige Lage und ein weitläufiges Grundstück suchen. Der ursprüngliche Grundbau stammt aus dem
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Jahr 1938, doch im Jahr 2002 wurde die Wohnfläche erweitert und das Obergeschoss vollständig ausgebaut. Das Haus erstreckt sich über zwei Etagen, wobei besonderer Wert auf eine moderne Raumaufteilung und ein gepflegtes Ambiente gelegt wurde. Im Erdgeschoss erwartet Sie ein einladender Eingangsbereich, der gleichzeitig als Flur fungiert. Dieser Raum eignet sich ideal, um Ihre Gäste willkommen zu heißen. Er bietet genügend Platz für Bücherregale oder gemütliche Sitzmöbel, die zu entspannten Momenten einladen. Von hier aus gelangen Sie in das großzügige Wohnzimmer, das eine Verbindung zur vollständig ausgestatteten Küche bietet. Das Badezimmer auf dieser Etage ist noch nicht vollständig ausgebaut, was Ihnen die Möglichkeit gibt, es nach Ihren Vorstel
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329.000,00 €
8 Zi.
249
m2
66822 Lebach
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Angeboten wird ein Wohn- und Geschäftshaus (Gaststätte mit Saal und separaten Ladenlokal) aus dem Jahre ca. 1950, welches auf einem ca.1121 m² großen Grundstück errichtet wurde. Die Immobilie besteht aus drei neben-einander angelegten Baukörper
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und wurde ca. 2006 umfassend umgebaut und teilweise modernisiert. Beeindruckend ist die enorme Großzügigkeit der ca. 1065 m² großen Grundrisse, die sich auf vier Geschosse, von Erdgeschoss bis Dachgeschoss, erschließen. Im Erdgeschoss befindet sich die großzügige Gaststätte mit viel Platz, einer großen Küche und einem zusätzlichen Saal mit einer Bühne. Im Saal stehen ca. 150 Sitzplätze zur Verfügung. Zur Küche gehören diverse Geräte und Besteck für ca. 150 Personen dazu, die im Kaufpreis mit enthalten sind. Die traditionsreiche Gaststätte ist ein Familienbetrieb und wird seit Jahren erfolgreich geführt. Zum angegliederten Nachbarhaus gehört ein Ladenlokal, welches sich ebenfalls im EG befindet. Aufgrund der Lage sowie der guten räumlichen Auftei
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Quelle:
www.immowelt.de
409.409,00 €
5 Zi.
133,48
m2
66822 Lebach
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das EDITION 134 wächst mit Ihren Ansprüchen. Bestimmen Sie mit Wohnraumerweiterungen, die auf allen vier Hausseiten möglich sind, wie groß Ihr neues Eigenheim werden soll. Mehr Platz in der Küche? Zusätzlicher Raum für die Sitzecke im
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Wohnzimmer? Ein größeres Bad? Bei Ihrem EDITION 134 ist alles machbar. Design your life!
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www.immowelt.de
409.409,00 €
5 Zi.
133,48
m2
66822 Lebach
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das EDITION 134 wächst mit Ihren Ansprüchen. Bestimmen Sie mit Wohnraumerweiterungen, die auf allen vier Hausseiten möglich sind, wie groß Ihr neues Eigenheim werden soll. Mehr Platz in der Küche? Zusätzlicher Raum für die Sitzecke im
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Wohnzimmer? Ein größeres Bad? Bei Ihrem EDITION 134 ist alles machbar. Design your life!
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401.786,00 €
4 Zi.
125,07
m2
66822 Lebach
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Herzlich Willkommen im Evolution 124! Erleben Sie ein Haus, das Ihnen auf 124 m² perfektes Wohnen bietet, mit weitaus mehr als dem, was Sie von einem modernen Haus erwarten. Drei großzügige Schlafzimmer und ein schönes Wellness-Bad im
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Obergeschoss begeistern mit Helligkeit und Platz und eignen sich damit perfekt als schöne Individualräume für die Bewohner. Das Erdgeschoss dient als Mittelpunkt für das gemeinsame Leben im Haus. Das große Wohn-/ Esszimmer mit äußerst praktisch und intelligent angeschlossener Küche bietet sich ideal für ausgiebige Abendessen, lustige Spielabende oder zum gemütlichen Fernsehen an. Abgerundet wird der Wohnkomfort durch ein Arbeitszimmer, ein Gäste-WC und einen praktischen Hauswirtschaftsraum, die sich alle über die einladende Diele erschließen. Wir bearbeiten nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten, wie Name, Anschrift, Telefonnummer und Mailadresse. Die Qualität der Materialien, mit denen wir uns täglich umgeben, ist für unsere Gesundheit und die Umwel
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336.000,00 €
6 Zi.
132
m2
66822 Lebach
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das Zuhause Ihrer Träume" Stellen Sie sich vor, Sie kommen nach einem langen Tag nach Hause, und Ihre erste Umarmung wird von den beruhigenden Wänden Ihres neuen Einfamilienhauses empfangen. Hier finden Sie nicht nur Komfort, sondern auch den Raum
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für Ihre persönlichen Geschichten, Ihre Freuden und Ihre stillen Momente. Jedes Zimmer, jedes Detail wurde mit dem Gedanken an Ihre Wünsche und Bedürfnisse gestaltet. Dies ist der Ort, an dem Ihre Träume lebendig werden und Ihre Familie wächst
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439.000,00 €
8 Zi.
240
m2
66822 Lebach
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Zum Verkauf steht ein bezugsfertiges Mehrgenerationenhaus in gehobener Ausstattung. Das gepflegte Anwesen befindet sich in bester Wohnlage in der Stadt Lebach in einer ruhigen Sackgasse, viel Platz mit reichlich Entfaltungsmöglichkeiten für eine
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große Familie. Durch eine Trennung im Zugangsbereich kann das Anwesen auch als Mehrfamilienhaus mit drei separaten Wohnungen genutzt werden. Es besteht kein Renovierungsstau, das Haus ist sofort bezugsfertig. Durch den großzügigen Eingangsbereich gelangt man in ein großes mit hellem Granit ausgelegtes Wohnzimmer mit Essbereich, woran sich die lichtdurchflutete Küche mit großer Arbeitsplatte und Frühstücksplatz anschliesst. Ein moderner Kachelofen verspricht gemütliche Familienabende und energiesparendes Heizen. Über die komplette Breite erstreckt sich ein solider Wintergarten der sich zum kleinen uneinsehbaren Garten mit Gerätehäuschen öffnet, der auch direkt von der nächsten Zufahrtsstraße erreichbar ist. Im linken Trakt des Erdgeschosses befi
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Quelle:
www.immowelt.de
186.000,00 €
9 Zi.
210
m2
66822 Lebach
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses freistehende Zweifamilienhaus, erbaut im Jahr 1928 und 1982 erweitert, bietet auf einer großzügigen Wohnfläche von ca. 210 m² vielfältige Wohnmöglichkeiten. Das Grundstück umfasst eine Fläche von ca. 600 m², auf dem sich ebenfalls
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eine große Doppelgarage befindet. Somit erhält man bei dieser Immobilie durch die Einzelgarage im Kellergeschoss insgesamt 3 Garagenstellplätze sowie 3 Außenstellplätze. Dadurch wäre diese Immobilie unter anderem für Handwerker oder auch KFZ-Mechaniker bestens geeignet. Des Weiteren ist das Objekt vollunterkellert und besitzt eine schöne Terrasse als auch einen Balkon. Geheizt wird das Haus durch eine Ölzentralheizung aus dem Jahre 2010. Die Immobilie wurde in den Jahren 2023/2024 teilweise renoviert und saniert. Im Detail handelt es sich um folgende Maßnahmen: Erneuerung der Wasserleitungen (teilweise) Komplett erneuerte Elektrik Sanierung des Kamins Erneuerung aller Decken Innendämmung (50 - 160 mm) Raumaufteilung EG: Eingangsbereich, Badezimmer, Küc
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1/9
Quelle:
www.immowelt.de
579.000,00 €
6 Zi.
200
m2
66822 Waldgrehweiler
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
KELLERGESCHOSS FÜR MEHR RAUM ZUM LEBEN Hier verschmelzen maximale Funktionalität und Ästhetik zu einer harmonischen Einheit. Eines der Highlights ist der komplett ausgebaute Keller, der weit über einen reinen Nutzkeller hinausgeht. Hier befinden
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sich zwei vielseitig einsetzbare Räume, die Sie z.?B. als Hobbyraum oder auch ideal als Spielzimmer nutzen können, sowie ein geräumiger Hauswirtschaftsraum. Über eine halbgewendelte Treppe führt der Weg in das Herzstück des Hauses: den Bereich zum Leben, Kochen und Zusammenkommen. Dazu laden der offene und lichtdurchflutete Koch-Ess-Bereich und das gemütliche Wohnzimmer ein. Hier kann man bei einem Glas Wein den Blick in die Natur schweifen lassen und sich von den Strapazen des Tages erholen. Ebenfalls Parterre: ein geräumiges Büro sowie ein Gäste-WC, beides direkt von der Diele zugänglich. Von hier führt auch die Treppe ins Obergeschoss und damit zum Rückzugsort für die Familienmitglieder. Hier ist ausreichend Platz für das Eltern- und zwei we
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369.000,00 €
5 Zi.
132
m2
66822 Lebach
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das Zuhause Ihrer Träume" Stellen Sie sich vor, Sie kommen nach einem langen Tag nach Hause, und Ihre erste Umarmung wird von den beruhigenden Wänden Ihres neuen Einfamilienhauses empfangen. Hier finden Sie nicht nur Komfort, sondern auch den Raum
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für Ihre persönlichen Geschichten, Ihre Freuden und Ihre stillen Momente. Jedes Zimmer, jedes Detail wurde mit dem Gedanken an Ihre Wünsche und Bedürfnisse gestaltet. Dies ist der Ort, an dem Ihre Träume lebendig werden und Ihre Familie wächst
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369.850,00 €
5 Zi.
132
m2
66822 Lebach
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Transparenz und Förderung für Ihr ideales Zuhause" Willkommen in Ihrem neuen Einfamilienhaus, das höchste Ansprüche an Detailgenauigkeit erfüllt und Ihnen ein hervorragendes Preis-Leistungs-Verhältnis bietet. Jedes Detail wurde sorgfältig
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geprüft und auf Ihre Bedürfnisse abgestimmt. Unsere Experten stehen Ihnen bei allen Fragen zur Verfügung und helfen Ihnen, die besten Fördermöglichkeiten zu nutzen. Lassen Sie sich von unserer Transparenz und unserem umfassenden Service überzeugen - wir sind für Sie da, um Ihr Traumhaus Realität werden zu lassen.
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292.901,00 €
5 Zi.
132
m2
66822 Lebach
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Ein Ort des Herzens" Betreten Sie ein Zuhause, das mehr ist als nur vier Wände. Hier beginnt Ihre Geschichte, umgeben von Liebe und Wärme. Jeder Raum erzählt von den Momenten, die Sie mit Ihren Liebsten teilen werden - von den ersten Lachen bis zu
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den stillen Augenblicken der Ruhe. Dieses Einfamilienhaus ist nicht nur ein Ort, sondern ein Gefühl, ein Rückzugsort, an dem Sie Ihre Träume leben und Erinnerungen schaffen können. Willkommen in Ihrem neuen Zuhause, wo jedes Detail für Ihre Familie gemacht ist
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311.897,00 €
5 Zi.
132
m2
66822 Lebach
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Sie sorgen sich um steigende Heizkosten? Ihr Vermieter erhöht die Miete und Nebenkosten? Ihre Kinder träumen von einem eigenen Garten? Gestalten Sie Ihre eigene kostengünstige Wohlfühloase und verabschieden Sie sich von extremen Heizkosten. Mit
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modernster Bauweise, energieeffizienter Heizungs- und Lüftungstechnik sowie einer integrierten Kühlfunktion bauen wir für Sie ein Haus, das alle Anforderungen an kostengünstiges und energieeffizientes Wohnen erfüllt. Überzeugen Sie sich selbst und vereinbaren Sie noch heute Ihren persönlichen Termin zur Traumhausplanung. Wir freuen uns darauf, Sie zu unterstützen.
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133.000,00 €
2 Zi.
85
m2
66822 Lebach
Immobilientyp: Wohnung
Die Wohnung Nr. 4 im Erdgeschoss bietet eine Wohnfläche von 85 Quadratmetern und umfasst einen Eingangsbereich, ein Badezimmer, eine separate Toilette, einen Flur, ein Schlafzimmer, ein Wohn- und Esszimmer mit offener Küche und Balkon. Zusätzlich
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verfügt es über einen Kellerraum sowie einen Parkplatz für ein Fahrzeug. Die Immobilie wurde im Jahr 1997 errichtet. Erwärmung durch eine Zentralheizungsanlage Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 - 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459771. Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert. Verkehrswert: 133.000,00 EUR. Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 93.100,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage. Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in der aktuellen, monatlichen Ausgabe unseres kostengünstigen IMMOBILIENVER
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120.580,00 €
9 Zi.
205
m2
66822 Lebach
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Einseitig angebautes Einfamilienhaus mit einem Stockwerk, teilweise unterkellert und ausgebautem Dachgeschoss. Die Wohnfläche beträgt 117 Quadratmeter, mit einem Balkon und einer Garage. Das Gebäude wurde im Jahr 1886 erbaut, mit einem Anbau aus
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dem Jahr 1985 und einer weiteren Aufstockung des ehemaligen Garagenelements im Jahr 1991. Es verfügt außerdem über Gartenland. Die Raumaufteilung umfasst im Erdgeschoss einen Flur, ein Bad und 4 Zimmer; im Dachgeschoss einen Flur, ein Bad, eine Küche und 3 Zimmer. Zu den Anbauten gehören 2 Kinderzimmer, ein Ankleidezimmer/Bad und ein Balkon. Die Heizung und Warmwasserversorgung erfolgen über eine Zentral-Pumpenheizung aus dem Jahr 1990 und einen Kachelofen. Das Haus verfügt über eine gute bis ausreichende Sonneneinstrahlung und Belichtung. Der bauliche Zustand ist schlecht, es bestehen Verzögerungen bei der Instandhaltung und Renovierung. Es gibt gravierende Mängel bezüglich der Stabilität des Balkons. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fr
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271.000,00 €
1 Zi.
190
m2
66822 Lebach
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Freistehendes Einfamilienhaus auf einer Seite angebaut, bestehend aus einem Stockwerk mit Keller, ausgebautem Dachgeschoss und Spitzboden, mit einer Wohnfläche von 190 Quadratmetern, Baujahr unbekannt. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen
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telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 - 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459765. Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert. Verkehrswert: 271.000,00 EUR. Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 189.700,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage. Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in der aktuellen, monatlichen Ausgabe unseres kostengünstigen IMMOBILIENVERSTEIGERUNGS-KATALOGES veröffentlichen. Sichern Sie sich jetzt diese Informationen um Ihre Wunschimmobilie preisgünstig zu erwerben. Kataloginfos: Telefonnummer 0221-97459765.
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241.000,00 €
1 Zi.
159
m2
66822 Lebach
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Zwei Einfamilienhäuser (Vorder- und Hinterhaus) mit jeweils einem Stockwerk, Keller und Wohnflächen von 99,42 m² und 59,88 m², inklusive Balkon, Terrasse und zwei Garagen. Die Häuser wurden 1964/65 erbaut. Die Verkehrswerte betragen 142.000 €
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und 99.000 €. Das Hinterhaus ist vermietet. Geheizt wird mit einer Öl-Warmwasserzentralheizung, deren Kessel aus dem Jahr 1989 stammt. Es gibt jedoch erhebliche Mängel und Schäden, wie etwa starke Feuchtigkeitsschäden an den Wänden im Keller, asbesthaltige Faserplatten auf dem Dach, die teilweise undicht sind, und ein stark veralteter Heizkessel. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 - 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459765. Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert. Verkehrswert: 241.000,00 EUR. Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 168.700,00 EU
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140.000,00 €
6 Zi.
142
m2
66822 Lebach
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
2-stöckiges Einfamilienhaus mit separater Einheit, Untergeschoss, 141,56 m² Wohnfläche, Balkon und Garten, Baujahr 1955 - Raumplanung: Untergeschoss: Flur, Schlafzimmer, Badezimmer/WC, Kinderzimmer, Küche, Wohnzimmer, 70,06 m²; Obergeschoss:
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Flur, Schlafzimmer, Badezimmer/WC, Kinderzimmer, Küche, Wohnzimmer, 71,50 m² Die Beheizung erfolgt über eine Zentralheizung, für Warmwasser sorgen sowohl die Heizung als auch ein Durchlauferhitzer. Zudem bietet die Wohnung eine gute Sonneneinstrahlung und natürliches Licht. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 - 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459765. Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert. Verkehrswert: 140.000,00 EUR. Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 98.000,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage. Dies ist eine von vielen
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99.000,00 €
5 Zi.
159
m2
66822 Lebach
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Es handelt sich um ein eigenständiges Einfamilienhaus mit zwei Etagen, Keller, einer Wohnfläche von 159 m², integrierter Garage, Balkon und Terrasse. Es wurde 1975 gebaut und verfügt über folgende Raumaufteilung: Im Erdgeschoss befinden sich
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eine Diele und fünf Kellerräume; im Obergeschoss eine Diele, ein Flur, ein Badezimmer, drei Schlafzimmer, eine Küche, ein Esszimmer und ein Wohnzimmer. Heizung und Warmwasser durch eine Öl-Zentralheizung bereitgestellt; Bauzustand ist beeinträchtigt; erheblicher Instandhaltungsrückstand sowie Renovierungsbedarf Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 - 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459765. Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert. Verkehrswert: 99.000,00 EUR. Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 69.300,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Mak
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84.600,00 €
4 Zi.
113
m2
66822 Lebach
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Eingeschossiges Einfamilienhaus mit einer Wohnfläche von 113 m², inklusive Garage mit Kellerersatzfläche und Tanklager, Baujahr geschätzt um 1920. Aufteilung der Räume: Im Erdgeschoss befinden sich Flur, Bad, Küche, Esszimmer und Wohnzimmer. Im
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Obergeschoss gibt es eine Galerie, ein Kinderzimmer, ein Durchgangszimmer und ein Schlafzimmer mit einer unbebauten Fläche. Der Dachboden dient als Luftraum. Die Heizung erfolgt durch zwei separate Öfen, während das Warmwasser über einen elektrischen Durchlauferhitzer bereitgestellt wird. Der bauliche Zustand ist durchschnittlich, jedoch ist ein signifikanter Investitionsbedarf für Instandhaltungsmaßnahmen und allgemeine Renovierungen vorhanden. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 - 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459765. Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert. Verkehrswert: 84.600,00 EUR. Sichern Sie sich unter Umständen 30