Diese wunderschöne und ansprechende Doppelhaushälfte punktet neben guter Ausstattung und tollem Pflegezustand auch mit einem gut nutzbaren Gartengrundstück in rückwärtiger Lage. Von der Terrasse aus bietet sich ein schöner Blick ins Grüne,
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rückwärtig ist das Grundstück nicht bebaut, es grenzt Baumbestand an. Der Erstbezug der aktuellen Mieter erfolgte mit Fertigstellung des Gebäudes im Jahre 2019. 5 Zimmer, Gäste-WC, HWR (mit Gartenzugang), Bad sowie die Diele/Flure verteilen sich auf insgesamt ca. 133m² Wohnfläche. Die geschaffene offene Wohnsituation erfüllt den Anspruch an eine moderne Grundrissgestaltung. Mitverkauft und im Kaufpreis enthalten sind die im Haus befindliche Einbauküche sowie die im Nachgang erstellte Terrassenüberdachung. Als Nebengebäude wurde zur alleinigen Nutzung ein Geräteraum in Holzausführung erstellt. Das bestehende Mietverhältnis wird vom Käufer übernommen. Die aktuelle Mieteinnahme beträgt 10.800,- Euro nettokalt p.a.
Dieses außergewöhnliche Architektenhaus vereint Großzügigkeit, Flexibilität und stilvolles Wohnen auf beeindruckenden 275 m² Wohnfläche. Das gepflegte Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung liegt in einer ruhigen und dennoch stadtnahen Lage und
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bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Mit einer klugen Grundrissgestaltung, hochwertigen Ausstattungsdetails und einem idyllischen Garten ist es die perfekte Immobilie für Familien, Mehrgenerationenhaushalte oder als Kombination aus Wohnen und Arbeiten. Aufteilung und Wohnfläche .Haupthaus: ca. 190 m² Wohnfläche, die durch großzügiges, offenes Wohnen und ein durchdachtes Raumkonzept überzeugt. .Einliegerwohnung: ca. 50 m² Wohnfläche mit eigenem Zugang, ideal für Gäste, Familienmitglieder oder zur Vermietung. .Verbindungszimmer: Ein ca. 35 m² großer Raum verbindet das Haupthaus und die Einliegerwohnung. Er kann von beiden Einheiten genutzt werden und erweitert die Nutzungsmöglichkeiten dieser flexiblen Immobilie. Ausstattung und Highlights Das
Neubau im Herzen von Neermoor - Doppelhaus für Jung und Alt! Hier haben wir ein ganz besonderes Angebot mit dem Sie sicher in die Zukunft blicken können. Auf einem pflegeleichten Grundstück von insgesamt 290 m² entsteht hier in Kürze ein
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Doppelhaus mit insgesamt 2 getrennten Wohneinheiten. Der Bau erfolgt durch einen renommierten Bauunternehmer aus Ostfriesland und wird in modernster Bauweise ausgeführt. Ideal für alle, die sich einfach zurücklehnen und entspannt in die Zukunft sehen wollen. Der Verkauf erfolgt komplett schlüsselfertig inkl. Maler- und Pflasterarbeiten. Ein Bad mit ebenerdiger Dusche und WC ist ebenso im Kaufpreis enthalten wie die gepflasterte Terrasse auf der Sie die Wärme der Sonne genießen können. Auch kleine Änderungen in der Gestaltung sind nach Rücksprache ebenfalls möglich. Die Planung sieht auf einer Wohnfläche von 68,77 m² (linke Hälfte) bzw. 68,58 m² (rechte Hälfte) jeweils eine Aufteilung in 3 ZKB vor. Die in den Dachgeschossen geplanten "Abstellräume" mit
Dieses großzügige Einfamilienhaus ist in 2010 in massive Bauweise, mit liebe für Details, erstellt worden auf einem ca. 897m² großes Grundstück in einer Sackgassenlage von Rhauderfehn (OT). Die Immobilie verfügt über ca. 245m² Wohnfläche &
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45m² Nutzfläche, geeignet für ebenerdiges wohnen, verteilt über folgende Räumlichkeiten. Im Erdgeschoss befinden sich: - Flur; - Hauswirtschaftsraum; - Gäste-WC mit Dusche; - Wohn-/Esszimmer; - Küche; - Büro / Schlafzimmer; - überdachte Terrasse. Im Obergeschoss: - Elternschlafzimmer; - Badezimmer (absolutes Highlight); - Flur; - Zwei Kinderzimmer; - Gäste Zimmer. Das Dachgeschoss ist komplett isoliert und begehbar, damit wäre es auch geeignet als Wohnraum auszubauen. Auf dem Grundstück befindet sich noch eine hochwertige Doppelgarage mit E-Tor, ein Gäste-WC und Werkstatt. Ausserdem ist noch ein Fahrradschuppen anwesend. Das uneinsehbare Grundstück ist komplett eingezäunt. Das gesamte Anwesen ist sehr gut gepflegt und macht ein neuwertiger Eindruck.
Dieses attraktive Vierfamilienhaus, erbaut im Jahr 1993, bietet eine hervorragende Investitionsmöglichkeit. Mit einer Teilungserklärung für alle vier Wohnungen ist dieses Objekt ideal für Kapitalanleger. Alle vier Wohneinheiten verfügen über
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eine eigene Heizung (2023) und einen eigenen Wintergarten und eine Terrasse, die den Wohnkomfort zusätzlich erhöhen. Die beiden Außenwohnungen bieten eine Wohnfläche von je 83,14 m², während die beiden Innenwohnungen jeweils 90,19 m² groß sind. Alle Einheiten sind derzeit gut vermietet an solvente Mieter, was für stabile und regelmäßige Mieteinnahmen sorgt. Die Immobilie hat im Jahr 2023 eine neue Heizungsanlage erhalten, und das Dach wurde ebenfalls neu isoliert, was die Energieeffizienz deutlich steigert. Teilweise sind die Badezimmer modernisiert, was den Gesamteindruck weiter aufwertet. Mit jährlichen Kaltmieteinnahmen von 25.080 € bietet dieses Vierfamilienhaus ein attraktives Renditepotenzial. Ergreifen Sie die Chance und investieren Sie in e
Zum Verkauf steht eine moderne und äußerst ansprechende Wohnung, die alles bietet, was das anspruchsvolle Herz begehrt. Mit drei geräumigen Zimmern, einer privaten Sauna und einer erstklassigen Lage im 1. Obergeschoss ist dieses Zuhause ein echtes
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Juwel. Beim Betreten der Wohnung wird sofort die Helligkeit und Eleganz spürbar. Die offene Raumgestaltung schafft ein Gefühl von Großzügigkeit und Wohnlichkeit. Die großen Fensterflächen lassen reichlich Tageslicht herein und bieten zudem einen wundervollen Ausblick in die grüne Umgebung. Besonders herausragend ist die beeindruckende Dachterrasse. Hier können Sie die warmen Sonnenstrahlen genießen, Ihre Pflanzen gedeihen lassen oder einfach einen entspannenden Moment in Ihrem eigenen grünen Paradies verbringen. Die Dachterrasse bietet zudem einen atemberaubenden Blick auf die Umgebung, der zu jeder Tageszeit bezaubernd ist. Für Autobesitzer ist ein eigener PKW-Stellplatz vorhanden, was den Alltag ungemein erleichtert. So können Sie Ihr Fahrz
Objekt
Auf einem großzügigen Grundstück in ruhiger Wohnsiedlung wird ein barrierefreies Bungalow-Doppelhaus erbaut. Das seniorengerechte Doppelhaus wird in hochwertiger Bauweise mit bestem Schallschutz und optimaler Wärmedämmung errichtet.
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Helle, lichtdurchflutete Räume mit großen bodentiefen Fenstern verleihen den Wohnräumen eine besonders behagliche Atmosphäre. Für maximalen Komfort sorgt die moderne Fußbodenheizung mit Raumthermostaten in allen Räumen. Eine Sanitärausstattung mit namenhaften Sanitärobjekten und einer ebenerdig gefliesten Dusche rundet das Objekt ab. Der Doppelbungalow wird schlüsselfertig fertiggestellt und mit exklusiven Materialien wie hochwertigen Fliesen und modernen weißen Innentüren ausgestattet. Für jede Haushälfte wird ein Carport mit Geräteraum errichtet. Die Außen- bzw. Gartenanlage wird pflegeleicht angelegt.
Raumaufteilung
Die Haushälfte verfügt über 85 m² Wohnfläche sowie einen Carport mit Geräteraum. Im Erdgeschoss befinden sich ein Schlafzimmer, ein
Zum Verkauf steht eine Ferienwohnung in einem Haus, dass man als echte Rarität für Liebhaber geschichtsträchtiger Immobilien bezeichnen kann. In dem im historischen Inselzentrum gelegenen, durch sein äußeres Erscheinungsbild herausragenden
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Gebäude, befinden sich zur Zeit ein inhabergeführtes Ladengeschäft im Erdgeschoss und eine moderne Ferienwohnung im Obergeschoss. Moderne Technik verbirgt sich hier dezent hinter einer Fassade aus der Zeit des frühen Bädertourismus. Das Gebäude befindet sich in zentraler Lage, im Ortskern von Borkum, auf einem Grundstück zur Größe von 224m². Das Haus wurde bereits im Jahr 1900 erbaut und permanent an die Erfordernisse der jeweiligen Nutzung angepasst. Die Fassade mit den hölzernen Zierelementen passt sich sehr schön in den nostalgischen Ortskern ein. In freundlicher Atmosphäre bietet die Ferienwohnung eine Wohn-/Nutzfläche von ca. 73 m². Sie ist über eine separate Eingangstür an der Seite des Hauses erreichbar. Folgende Räume stehen zur Verfügung: -
3 neuwertige Wohneinheiten mit jeweils mindestens 100 m² Wohnfläche. Aktuell sind zwei der drei Wohnungen vermietet und die dritte Einheit wird derzeit vom Eigentümer bewohnt. Hier gibt es keinen Renovierungsstau - aufgrund des sehr jungen
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Baujahres verfügt die Immobilie beispielsweise über dreifachverglaste Kunststofffenster, Erdwärme und eine moderne Innenausstattung. Alle drei Einbauküchen sind bereits im Preis enthalten. Egal ob Sie die dritte Wohnung selber beziehen möchten oder die Immobilie komplett vermieten wollen - hier stehen Ihnen beide Optionen frei zur Verfügung. Die Erstellung des Energieausweises ist von uns beauftragt und in Bearbeitung. Dieses Exposé wird umgehend nach Fertigstellung des Energieausweises mit dessen Daten aktualisiert. Der Energieausweis wird spätestens bei der Besichtigung übergeben. Weitere Informationen, sowie Bilder und den Grundriss erhalten Sie gerne auf Anfrage. Besuchen sie auch unsere Homepage www.jansen-rdm.de für weitere Kaufangebote! Sie üb
Traumhaftes Einfamilienhaus in toller Wohnlage: Eleganz trifft auf modernen Komfort! Entdecken Sie Ihr neues Zuhause in einer ruhigen Sackgassenlage im schönen Ort Remels, das keine Wünsche offen lässt! Dieses hochwertige Einfamilienhaus besticht
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durch seine exklusive Ausstattung und erstklassige Wohnlage. Das im Jahr 2009 hochwertig erbaute und nachhaltig geplante Objekt wurde stets liebevoll gepflegt und versprüht durch seine großen, offenen Räume eine absolute Wohlfühlatmosphäre. In puncto Energie wurde bereits bestens vorgesorgt - die Erdwärmepumpenheizung sowie die Solarkollektoren zur Warmwasserversorgung versprechen Ihnen Unabhängigkeit und Planungssicherheit auch für die Zukunft. Die 2011 installierte 10,81 kW Solaranlage bietet Ihnen ebenfalls beste Voraussetzungen und strahlt Ihnen sprichwörtlich "direkt ins Portemonnaie". Eine Be- und Entlüftungsanlage sorgt für ein angenehmes Raumklima. Das ideale Objekt für jedermann - egal ob Sie Ihren Altersruhesitz im schönen Ostfriesla
Strandnah, zentral, modern. Ein Ort, an dem sich die ganze Familie wohlfühlt. Ein Inseltraum, der so nicht wahr ist und existiert? In diesem Fall schon. Die moderne, 72 m² große Ferienwohnung im "Haus Inseltraum" befindet sich in einem 2012
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erbauten Mehrfamilienhaus mit insgesamt vier Wohneinheiten. Die Ferienwohnung punktet mit zwei separaten Schlafzimmern, Terrasse und Garten. Perfekt für Familie und Freunde: Zwei Bäder mit Dusche und WC sorgen für entspannte Ausweichmöglichkeiten. Gemeinsam Zeit verbringen im offenen Koch-Wohn-und Essbereich, die Sonne auf der Terrasse genießen, im Gemeinschaftsgarten die frische Nordseeluft schnuppern und sich den Wind um die Nase wehen lassen. All das ist in diesem Wohntraum möglich. Praktisch und in dieser Lage eine Seltenheit: Zur Wohnung gehört ein PKW-Stellplatz. Öffentliche Einstellpla?tze sind in der Na?he nicht vorhanden. Was braucht es mehr für den eigenen Inseltraum?
Das zum Verkauf stehende Ferienhaus wurde 1967 auf einem ca. 770m² großen Grundstück erbaut. Es wurde in typisch norddeutscher Massivbauweise mit roter Außenverklinkerung und schwarz eingedecktem Satteldach errichtet. Der Spitzboden des Hauses
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wurde nachträglich gedämmt und wohnraumähnlich ausgebaut. Das Haus verfügt zur Hälfte über einen vom Lichthof aus begehbaren Vollkeller mit zwei Räumen. Unter der zweiten Hälfte des Hauses befindet sich ein Kriechkeller. Der später an das Haus angebaute überdachte Freisitz verfügt ebenfalls über eine Unterkellerung. Diese ist vom Garten aus zugänglich und bietet Staufläche für Gartenpumpen etc.. Im Jahr 1979 folgte die Errichtung einer Garage in Massivbauweise. Eine weitere Garage in Holzbauweise kam in den späteren Jahren hinzu. 2004 fand der Umbau der Räume zur heutigen Form statt. Es befinden sich nun eine Ferienwohnung im Erdgeschoss (Hochparterre) und eine zweite Ferienwohnung im Dachgeschosswohnung. Die Immobilie wurde von den Eigentümern i
Zum Verkauf steht eine zentrale aber ruhig gelegene Eigentumswohnung in einem zwei Parteienhaus. Das Haus wurde ca. 1968 gebaut und im späteren Verlauf in zwei Wohneinheiten aufgeteilt; die zum Verkauf stehende Erdgeschosswohnung und eine Wohnung im
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Obergeschoss. Die Eigentumswohnung bietet auf ebener Fläche alles was das Familienherz begehrt. Die Wohnung kann sowohl über einen gemeinschaftlichen Eingang betreten werden, als auch über eine separate Eingangstür, die unmittelbar in die Wohnung führt. Aufgeteilt ist die ca. 111m² große Wohnfläche in folgende Räumlichkeiten. -1 Diele -3 Schlafzimmer -1 Schlafzimmer, außerhalb der Wohnung, zugänglich vom Windfang -1 Küche -1 Esszimmer -1 Wohnzimmer -1 Badezimmer mit Badewanne und Waschbecken -1 WC -1 Eingangsbereich -1 Hauswirtschaftsraum -1 Abstellraum -1 Terrasse Vor dem Haus befinden sich zusätzlich zwei Stellplätze, einer davon ist der Wohnung fest zugehörig.
Willkommen in diesem einzigartigen Einfamilienhaus, das im Jahr 1973 mit einem stilvollen Anbau aus dem Jahr 1984 erweitert wurde. Diese Immobilie bietet nicht nur eine solide Bausubstanz, sondern auch vielfältige Nutzungsmöglichkeiten, sei es als
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geräumiges Familienheim oder als attraktive Ferienvermietung. Das Haus erstreckt sich über ein Grundstück von großzügigen 784 m2 und präsentiert sich mit einem pflegeleicht angelegten Garten sowie zwei gemütlichen Terrassen. Die Erdgeschosswohnung beeindruckt mit einer gut durchdachten Raumaufteilung, bestehend aus einer Küche mit angrenzendem Vorratsraum, einem einladenden Wohnzimmer, einem komfortablen Schlafzimmer und einem flexibel nutzbaren Kinderzimmer. Ein zeitgemäßes Duschbad vervollständigt diesen Bereich und bietet alle Annehmlichkeiten für den täglichen Gebrauch. Die zweite Wohneinheit liegt im Obergeschoss und umfasst zwei geräumige Schlafzimmer, ein einladendes Wohnzimmer sowie eine funktionale Küche, die mit modernen Geräten aus
Diese exklusive Obergeschosswohnung im dritten Obergeschoss bietet eine Vielzahl hochwertiger Ausstattungsmerkmale, die höchsten Wohnkomfort garantieren! Auf ca. 110 m² Wohnfläche erwartet Sie ein lichtdurchflutetes Wohnzimmer mit Zugang zur ca. 8
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m² großen, verglasten Loggia. Von hier aus genießen Sie einen atemberaubenden Blick auf den Leeraner Hafen, der das maritime Flair der Wohnung unterstreicht. Die Wohnung verfügt über eine moderne Einbauküche, die nahtlos in den offenen Wohnbereich integriert ist, sowie ein elegantes Hauptschlafzimmer mit einem luxuriösen Badezimmer en suite, ausgestattet mit einer bodengleichen Dusche, Badewanne und hochwertigen Armaturen. Ein zusätzliches Schlafzimmer bietet Platz für Gäste oder kann als Arbeitszimmer genutzt werden. Das Gäste-WC ist ebenfalls mit einer Dusche ausgestattet und bietet zusätzlichen Komfort. Die gesamte Wohnung ist mit edlem Echtholzparkett ausgelegt, das für ein warmes und einladendes Ambiente sorgt. Darüber hinaus wurde beson
+++ Traumhafte Alleinlage! +++ Dieses klasse Anwesen ist für sich, in einer sehr tollen Alleinlage. Allein die Zufahrt zum Objekt ist richtig toll, denn diese ist ca. 150 mtr lang! Das Grundstück hat eine Größe von 8953 m². Die Wohn-/Nutzfläche
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beträgt ca. 340 m², davon sind es ca. 95 m² Nutzfläche. Die 3 Garagen bieten ordentlich Platz und zudem befindet sich auch eine tolle Werkstatt darin! Der Gartenbereich vorne sowie hinten ist natürlich ein Traum, denn hier kann man alles machen, sicherlich eventuell auch eine Pferdehaltung oder oder oder.... Begeistern Sie sich selbst von diesem einmaligen Anwesen in Westoverledingen, dieses gibt es kein zweites Mal! Termin vereinbaren und los geht es! :-) Hier die Raumaufteilung: Erdgeschoss - Diele: ca. 32,7 m² - HWR 1: ca. 11,3 m² - HWR 2: ca. 10,3 m² - Gäste-WC: ca. 4,4 m² - Flur Nebenausgang 2: ca. 6,9 m² - Schlafzimmer: ca. 26,6 m² - Bad: ca. 17,5 m² - Wohn-/Esszimmer: ca. 45,7 m² - Küche: ca. 16,7 m² - Wintergarten: ca. 20,5 m² - Überdach
Ein echtes Unikat mit vielen Vorzügen! Dazu in einer der besten Wohnlagen! Eine nahezu perfekte Aufteilung der Räume. Es gilt das Motto: "So viel wie nötig, ABER trotzdem so klein wie möglich!" Es wurde sehr viel Wert auf Bequemlichkeit -
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Zweckmäßigkeit - und hohe Qualität gelegt! Sie betreten die Immobilie über einen Windfang mit direkt anliegender Garderobe. Praktische Einbauschränke bieten hier Platz für Jacken und Schuhe. Durch eine schmucke Glastür geht es weiter in die Diele. Gleich vorne befindet sich das Gäste-WC mit Pissoir. Weiter geht es ins Ankleidezimmer. Dieser Raum verfügt über einen großen, begehbaren Kleiderschrank. Gleich nebenan befindet sich das Schlafzimmer. Von dort geht es direkt in das schicke Masterbad. Zurück in der Diele geht es von hier durch eine weitere große Glastür in den freundlichen Wohnbereich mit offener Küche. Von diesen Räumlichkeiten gibt es direkte Zugänge auf die Terrasse. In der Küche wurde eine hochwertige, helle Einbauküche verbaut. Vorräte l
Wir suchen für eine Familie ein tolles, großes u. hochwertiges Einfamilienwohnhaus in Rhauderfehn, WOL und Umkreis von 50 Km - bis zur Küste -. Das Haus sollte eine Wohnfläche von mindestens 160 m² sowie 56 ZKB haben und in einem guten Zustand
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mit schönem gepflegtem Umfeld sein. Preis bis 700.000 € Die Finanzierung ist gesichert bzw. nicht erforderlich und somit eine schnelle Kaufabwicklung garantiert! *** Ihre zertifizierte u. geprüfte Marktwert-Maklerin der Sprengnetter-Akademie mit 27 Jahren Berufserfahrung *** Ich arbeite als geprüfte u. zertifizierte Maklerin der Sprengnetter-Akademie sowie u.a. mit dem GAG (Gutachterausschuss Niedersachsen). Wenn Sie eine Immobilie zu verkaufen haben, rufen Sie mich einfach jetzt an! Für Sie als Verkäufer ist eine aktuelle Marktpreiseinschätzung Ihrer Immobilie natürlich kostenfrei.
Das Wohn-/Geschäftshaus verfügt über 2 Gewerbeeinheiten und 5 Wohnungen. Im Erdgeschoss befindet sich eine ehemalige Praxis-/Bürofläche mit ca. 121 m² Nutzfläche und eine weitere, angrenzende Gewerbefläche mit ca. 204 m² Nutzfläche. Diese
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wurde in der Vergangenheit als Restaurant, später als Spielhalle genutzt. Eine entsprechende Genehmigung als Spielhalle besteht nach wie vor. Ausreichend Parkplätze befinden sich direkt am Haus. Zum Objekt gehört ein weiteres Grundstück, so dass weitere An- und Neubauten oder auch die Erweiterung der Parkplätze möglich sind. Im 1. Obergeschoss befinden sich 4 Wohnungen Die Whg. Nr. 1 verfügt über 3 Zimmer, Küche, Bad und Loggia auf ca. 65 m² Wohnfläche. Die Whg. Nr. 2 verfügt über 3 Zimmer, Küche, Bad und Loggia auf ca. 66 m² Wohnfläche. Die Whg. Nr. 3 verfügt über 2 Zimmer, Küche, Bad auf ca. 57 m² Wohnfläche. Die Whg. Nr. 4 verfügt über 2 Zimmer, Küche, Bad auf ca. 64 m² Wohnfläche Im Dachgeschoss befindet sich eine Wohnung Die Wohnung Nr. 5 verfügt
Eine hochwertige und neuwertige Doppelhaushälfte in erstklassiger Lage auf der beliebten Nordseeinsel Borkum. Dieses attraktive Haus bietet viel Platz für die ganze Familie und überzeugt durch eine moderne Ausstattung sowie eine ideale
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Raumaufteilung. Dieses Haus besticht durch seine offene und helle Gestaltung, die einen sofort willkommen heißt. Die großen Fensterfronten lassen viel Licht herein und bieten einen herrlichen Blick auf die Terrasse mit Fasssauna sorgt für Wellness-Momente im eigenen Zuhause. Mit drei großzügigen Schlafzimmern und zwei Bädern, von denen eines mit einer Badewanne ausgestattet ist, erfüllt dieses Haus alle Anforderungen an komfortables Wohnen. Nutzen Sie die Chance, diese einzigartige Immobilie auf Borkum zu erwerben und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin.