Sonntag, 6. Oktober 2024
Immobilien in Leidersbach kaufen
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Quelle: immo.main-echo.de
55.000,00 €
344
m2
63849 Leidersbach
Immobilientyp: Wohngrundstück, Grundstück
Wohnbaugrundstück in zentraler Lage Roßbachs – das Grundstück verfügt über eine Fläche von 344 m², die Straßenfront beläuft sich auf gut 19 Meter.Das Grundstück hat einen rechteckigen Zuschnitt, der natürliche Geländeverlauf liegt
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leicht unterhalb des Straßenniveaus und die Bebauung mit einem freistehenden Einfamilienhaus (Erdgeschoss + 1 Vollgeschoss) sowie einer Garage ist bei einer maximalen Grundflächenzahl (GRZ) von 0,4 und einer Geschossflächenzahl (GFZ) von 0,8 möglich. Das Grundstück liegt im Bereich eines rechtskräftigen Bebauungsplans, der Ihnen Planungssicherheit gewährleistet. Einer kurzfristigen Bebauung steht also nichts im Wege. Hier können Sie Ihren Wohntraum für sich und Ihre Familie erfüllen – es besteht jedoch keine Bauverpflichtung, sodass Sie das Grundstück auch als Inflationsgeschütze Anlage und Baureserve für zukünftige Generationen nutzen können.
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Quelle: immo.main-echo.de
129.000,00 €
890
m2
63849 Leidersbach
Immobilientyp: Wohngrundstück, Grundstück
Unbebautes Grundstück in zentraler Lage Roßbachs – die Grundstücksfläche von 890 m² setzt sich aus zwei Teilflächen von 546 m² sowie 344 m² zusammen. Die Straßenfront der Gesamtfläche beläuft sich auf gut 40 Meter.Der natürliche
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Geländeverlauf des Gesamtgrundstücks liegt etwas unterhalb des Straßenniveaus und die Bebauung mit zwei freistehenden Einfamilienhäusern (Erdgeschoss + 1 Vollgeschoss) sowie zwei Garagen ist bei einer maximalen Grundflächenzahl (GRZ) von 0,4 und einer Geschossflächenzahl (GFZ) von 0,8 möglich. WICHTIG zu wissen: auch die Bebauung mit je zwei Doppelhäusern, also insgesamt 4 Doppelhaushälften ist auf diesem Grundstück denkbar!Diese Grundstücke liegen im Bereich eines rechtskräftigen Bebauungsplans, der Ihnen Planungssicherheit gewährleistet. Einer kurzfristigen Bebauung steht also nichts im Wege. Hier können Sie Ihren Wohntraum für sich und Ihre Familie erfüllen – aber auch als „Reserve“ für Ihre Kinder bzw. zum Schutz vor
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1/2
Quelle: immo.main-echo.de
334.000,00 €
2 Zi.
78,41
m2
63849 Leidersbach
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Im Herzen von Leidersbach wird das Gebäude einer ehemaligen Gewerbeimmobilie revitalisiert.Es entsteht eine moderne Wohnanlage mit 24, teils barrierefreien Wohnungen unterschiedlicher Größe. Optimale Lage – mitten im Ort: Sie finden in
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unmittelbarer Nähe des Standortes alles, was Sie für den täglichen Bedarf benötigen: Bushaltestelle, Zahnarzt, Allgemeinmediziner, Apotheke, Physiotherapie, aber auch Metzgereien, Bäckereien, Supermärkte, Rathaus, Friseure, Banken etc. Diese attraktive Wohnung liegt im 3. Obergeschoss und damit sozusagen „über den Dächern Leidersbachs“. Sie verfügt über zwei Balkone und bietet somit für verschiedene Tageszeiten den passenden Außenbereich. Über das Schlafzimmer, das attraktive Duschbad und den ansprechenden Wohn-/Essbereich mit Zugang zu den beiden Balkonen hinaus stehen Ihnen auch ein separates Gäste-WC sowie ein Abstellraum zur Verfügung! 2 Tiefgaragen-Stellplätze sind im Preis enthalten. Die Raumaufteilung gestaltet sich wie
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1/3
Quelle: www.immowelt.de
215.000,00 €
2 Zi.
61
m2
63849 Leidersbach
Immobilientyp: Wohnung
Ein neuer Lebensraum mit Vielfalt - Die alte Schneiderei im neuen Glanz Dieses attraktive Immobilienangebot ist für alle geeignet, die nach einem dynamischen Berufsalltag einen naturnahen und dennoch urbanen Rückzugsort suchen. Das Investment
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bietet Eigennutzern als auch Kapitalanlegern, eine breite Auswahl an Möglichkeiten und schafft somit bleibende Werte.
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1/6
Quelle: www.immobilien.de
620.000,00 €
4 Zi.
120
m2
63849 Leidersbach
Immobilientyp: Haus
Das Architektenhaus überzeugt mit einem außergewöhnlichen Grundriss.
Durch die weiße Putzfassade kommen die anthrazitfarbenen Fensterrahmen gut zur Geltung und geben dem Haus in Kombination mit Holzlisenen am Giebel und einem Balkongeländer aus
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Glas einen modernen und frischen Charakter.
Im Erdgeschoss wird der große Wohn-/Essbereich durch die Erkerausbildung geprägt.
Die Küche ist separat, aber dennoch offen angelegt. Das bietet den Vorteil, dass für Gäste und Besucher der Küchenbereich nicht unmittelbar einsehbar ist. Neben der Küche ist der praktische Hauswirtschaftsraum angelegt.
Die Terrasse ist durch einen Gebäudeversatz teilweise überdacht. Viele bodentiefe Fensterelemente im Erdgeschoss lassen außerordentlich viel Licht ins Haus. Ein Arbeits-/Gästezimmer, eine geräumige Diele und ein Gäste-WC sind ebenfalls im Erdgeschoss untergebracht.
Im Dachgeschoss befinden sich zwei gleich große Kinderzimmer und ein großes Elternschlafzimmer mit Ankleide und einem kleinem Balkon. Ko
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Quelle: immo.main-echo.de
199.000,00 €
788
m2
63849 Leidersbach
Immobilientyp: Wohngrundstück, Grundstück
Dieses Eck-Grundstück in ruhiger Lage Leiderbachs mit einer Fläche von ca. 778 m² ist trapezförmig geschnitten und verfügt über Straßenfronten von ca. 21 sowie etwa 30 Metern. Das Grundstück befindet sich in Hanglage, die nach zwei Seiten
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abfällt.Für das Baugebiet gibt es einen rechtskräftigen Bebauungsplan „Östlich des Waldweges“, der Ihnen Planungssicherheit gewährleistet. Es handelt sich um einen Bauplatz in einem allgemeinen Wohngebiet. Die Bebauung mit einem freistehenden Wohnhaus ist für dieses Grundstück vorgesehen. Die GRZ beträgt 0,4 und die GFZ 0,8. Einer kurzfristigen Bebauung steht somit nichts im Wege – insbesondere, da bereits ein genehmigter Bauplan vorliegt. Lassen Sie sich von der vorliegenden Planung inspirieren - bei Interesse kann diese sogar von Ihnen übernommen werden.Die ruhige, naturnahe Lage wird Familien sicherlich besonders ansprechen, zudem aber auch all denjenigen gefallen, die beispielsweise Joggingrunden in unmittelbarer Nähe
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1/2
Quelle: immo.main-echo.de
149.000,00 €
718
m2
63849 Leidersbach
Immobilientyp: Wohngrundstück, Grundstück
Als eine Rarität ist dieses Grundstück im malerischen Leidersbach schon zu bezeichnen.
Hier können Sie Ihr Eigenheim für die ganze Familie errichten! Der Grundstückszuschnitt mit ca. 33 mtr. Breite in der Front und ca. 25 mtr. mittlere Tiefe
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lässt ein durchaus größeres Baufenster zu.
Leider ist es portalseitig teilweise nicht möglich alle möglichen wesentlichen Energieträger des Energieausweises darzustellen. Bitte beachten Sie hierzu zusätzlich unsere folgenden Angaben zum Energieausweis:
Energiedaten:
Es besteht keine Pflicht!
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Quelle: www.immowelt.de
200.944,00 €
6 Zi.
210
m2
63849 Leidersbach
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Ein Einfamilienhaus, das an einem Hang liegt und ein Stockwerk hat. Es ist unterkellert und einige Kellerbereiche wurden zu Wohnzwecken umgebaut. Das Haus verfügt über eine teilweise ausgebaute Dachgeschossfläche und hat eine Wohnfläche von 210
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m². Es gibt auch einen Anbau und eine integrierte Garage. Das Baujahr ist 1961, der Anbau aus dem Jahr 1978. In der Nähe befindet sich auch Garten- und Grünland. Die Raumaufteilung sieht wie folgt aus: Im Erdgeschoss gibt es einen Flur, ein Schlafzimmer, ein Badezimmer mit WC, zwei Kinderzimmer, eine Küche, ein Wohnzimmer und eine Terrasse. Im Dachgeschoss befinden sich ein Flur, zwei Zimmer, ein Duschbad und Lagerräume. Die Heizung erfolgt über eine Öl-Zentralheizung aus dem Jahr 2006, jedoch weist das Gebäude einen starken Modernisierungs- oder Sanierungsbedarf auf. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 - 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459765. D
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Quelle: www.immowelt.de
200.944,00 €
210
m2
63849 Leidersbach
Immobilientyp: Haus
FÜR EINE SCHNELLE BEARBEITUNG IHRER ANFRAGE, GEBEN SIE BITTE EINE RÜCKRUFNUMMER AN. ANFRAGEN OHNE TELEFONNUMMER KÖNNEN NUR SEHR ZEITVERZÖGERT BEARBEITET WERDEN. VIELEN DANK! Einfamilienhaus, Baujahr: ca. 1961, Wohnfläche: 210m², Garage
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vorhanden, mit Anbau, deutliche Hanglage, stark modernisierungs- und sanierungsbedürftig, sowie Garten- und Grünland
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Quelle: www.immobilien.de
200.944,00 €
210
m2
63849 Leidersbach
Immobilientyp: Haus
Einfamilienhaus mit Anbau und Garage mit 210 qm Wfl. - einfacher Ausstattungsstandard, Öl-Zentralheizung aus dem Jahre 2006 - dazu angrenzendes Gartenland und nahegelegenes Grünland
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
410.000,00 €
5 Zi.
164,79
m2
63849 Leidersbach
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Entdecken Sie mit Allkauf-Haus Ihr Traumhaus und lassen Sie Ihren Wohntraum wahr werden! Unsere Preisgarantie sorgt dafür, dass Sie von einem festen Preis profitieren, ohne unangenehme Überraschungen während des Bauprozesses. Mit unserer
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Liefergarantie stellen wir sicher, dass Ihr Haus termingerecht fertiggestellt wird. Wir setzen auf effizientes Bauen und verwenden modernste Technologien wie eine Luft-Wasser-Wärmepumpe, um Ihren ökologischen Fußabdruck zu reduzieren und gleichzeitig Ihre Heizkosten zu senken. Genießen Sie ein behagliches Raumklima in Ihrem energieeffizienten Zuhause. Neben diesen Vorteilen bieten wir Ihnen noch viele weitere Extras, um Ihr Wohnprojekt perfekt zu gestalten. Lassen Sie sich von unserer vielfältigen Auswahl an Hausmodellen und individuellen Gestaltungsmöglichkeiten inspirieren. Kontaktieren Sie uns noch heute und gemeinsam mit Allkauf-Haus machen wir Ihren Wohntraum zur Realität!
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1/9
Quelle: www.immowelt.de
390.000,00 €
5 Zi.
163,49
m2
63849 Leidersbach
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Entdecken Sie mit Allkauf-Haus Ihr Traumhaus und lassen Sie Ihren Wohntraum wahr werden! Unsere Preisgarantie sorgt dafür, dass Sie von einem festen Preis profitieren, ohne unangenehme Überraschungen während des Bauprozesses. Mit unserer
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Quelle: www.immowelt.de
179.000,00 €
3 Zi.
85
m2
63849 Leidersbach
Immobilientyp: Wohnung
Große 3-Zimmer-Wohnung in einem sehr gepflegten Mehrfamilienhaus. Die Wohnung befindet sich im Dachgeschoß und verfügt über einen großen Südbalkon mit Traumfernblick. Hier können Sie in der Natur Ihren Feierabend in Ruhe genießen, abseits des
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Rummels großer Orte, ein sehr gutes Wohnklima! Ideal geeignet für die kleine Familie, oder Paare, die das besondere lieben.
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Quelle: immo.main-echo.de
425.000,00 €
120
m2
63849 Leidersbach
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Wir bauen Ihre DHH in kürzester Zeit!
Unser Kfw 40 STREIF Effizienzhaus ist eine attraktive, moderne DHH zu einem festen Angebotspreis incl. Keller
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