Samstag, 29. März 2025

Immobilien in Leipzig-Anger-Crottendorf kaufen

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Top Premium KAPITALANLAGE: 2-Zimmer-Eigentumswohnung in Leipzig-Anger-Crottendorf zu verkaufen
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KAPITALANLAGE: 2-Zimmer-Eigentumswohnung in Leipzig-Anger-Crottendorf zu verkau…

Quelle: www.immowelt.de
129.999,00 €
2 Zi.
57,79 m2
Kaufpreis
04318 Leipzig
Immobilientyp: Wohnung
Die charmante 2-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus aus der Gründerzeit (ca. 1900). Das Gebäude wurde kontinuierlich instand gehalten, die letzte umfassende Kernsanierung erfolgte ca. im Jahr 1998. Ein Aufzug ist
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vorhanden und erleichtert den Zugang zur Wohnung. Die Wohnung befindet sich im 4. Obergeschoss und bietet auf ca. 58 m² eine großzügige Wohnfläche. Ein Balkon lädt zum Entspannen ein, und ein eigenes Kellerabteil rundet das Angebot ab. Die Wohnung wurde im Jahr 2022 umfassend renoviert, wobei unter anderem der Fußboden erneuert und mit hochwertigem Laminat ausgelegt wurde. Die aktuellen Mieteinnahmen betragen ca. 5.628 EUR p.a. zzgl. Nebenkosten. Die derzeitigen Mieter bewohnen die Wohnung seit April 2022, und eine Mieterhöhung wäre ab April grundsätzlich möglich. Die Angaben (Stand: Februar 2025) und Unterlagen wurden uns vom Eigentümer bzw. der Hausverwaltung zur Verfügung gestellt. Für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernimmt die PlanetH
Top Premium Immobilienangebot für Entwickler

Immobilienangebot für Entwickler

Quelle: www.immowelt.de
1.700.000,00 €
713,45 m2
Kaufpreis
04318 Leipzig
Immobilientyp: Haus
Top Premium Grundstück in 04318 Leipzig, Bühringstr.

Grundstück in 04318 Leipzig, Bühringstr.

Quelle: www.immowelt.de
1.700.000,00 €
4.610 m2
Kaufpreis
04318 Leipzig
Immobilientyp: Grundstück
BITTE BEACHTEN SIE, DASS SIE BEI IHRER ANFRAGE EINE TELEFONNUMMER ANGEBEN. Grundstück, unbebaut, im Bebauungsplangebiet Crottendorfer Plan
Top Premium Grundstück in 04318 Leipzig, Bühringstr.

Grundstück in 04318 Leipzig, Bühringstr.

Quelle: www.immowelt.de
450.000,00 €
1.437 m2
Kaufpreis
04318 Leipzig
Immobilientyp: Grundstück
BITTE BEACHTEN SIE, DASS SIE BEI IHRER ANFRAGE EINE TELEFONNUMMER ANGEBEN. Grundstück, unbebaut, im Bebauungsplangebiet Crottendorfer Plan
Top Premium Grundstück in 04318 Leipzig, Tschammerstr.

Grundstück in 04318 Leipzig, Tschammerstr.

Quelle: www.immowelt.de
1.300.000,00 €
3.084 m2
Kaufpreis
04318 Leipzig
Immobilientyp: Grundstück
BITTE BEACHTEN SIE, DASS SIE BEI IHRER ANFRAGE EINE TELEFONNUMMER ANGEBEN. Grundstück, unbebaut, im Bebauungsplangebiet Crottendorfer Plan
Top Premium Grundstück in 04318 Leipzig, Theodor-Neubauer-Str.

Grundstück in 04318 Leipzig, Theodor-Neubauer-Str.

Quelle: www.immobilien.de
500.000,00 €
Kaufpreis
04318 Leipzig
Immobilientyp: Grundstück
Grundstück, unbebaut,im Bebauungsplangebiet Crottendorfer Plan
Top Premium Grundstück in 04318 Leipzig, Bühringstr.

Grundstück in 04318 Leipzig, Bühringstr.

Quelle: www.immobilien.de
1.700.000,00 €
Kaufpreis
04318 Leipzig
Immobilientyp: Grundstück
Grundstück, unbebaut, im Bebauungsplangebiet Crottendorfer Plan
Top Premium Grundstück in 04318 Leipzig, Tschammerstr.

Grundstück in 04318 Leipzig, Tschammerstr.

Quelle: www.immobilien.de
1.300.000,00 €
Kaufpreis
04318 Leipzig
Immobilientyp: Grundstück
Grundstück, unbebaut, im Bebauungsplangebiet Crottendorfer Plan
Top Premium Grundstück in 04318 Leipzig, Zweinaundorfer Str.

Grundstück in 04318 Leipzig, Zweinaundorfer Str.

Quelle: www.immobilien.de
1.750.000,00 €
Kaufpreis
04318 Leipzig
Immobilientyp: Grundstück
Grundstück, unbebaut,im Bebauungsplangebiet Crottendorfer Plan
Top Premium Grundstück in 04318 Leipzig, Bühringstr.

Grundstück in 04318 Leipzig, Bühringstr.

Quelle: www.immobilien.de
450.000,00 €
Kaufpreis
04318 Leipzig
Immobilientyp: Grundstück
Grundstück, unbebaut, im Bebauungsplangebiet Crottendorfer Plan
Top Premium Grundstück in 04318 Leipzig, Theodor-Neubauer-Str.

Grundstück in 04318 Leipzig, Theodor-Neubauer-Str.

Quelle: www.immobilien.de
2.150.000,00 €
Kaufpreis
04318 Leipzig
Immobilientyp: Grundstück
Grundstück, unbebaut

Passende Immobilien in der Umgebung von Leipzig-Anger-Crottendorf:

Top Premium Projektiertes Baugrundstück für ca. 1.966,92 m² Wohnfläche in Reudnitz++mit positiver Bauvoranfrage!
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Projektiertes Baugrundstück für ca. 1.966,92 m² Wohnfläche in Reudnitz++mit pos…

Quelle: www.immobilien.de
1.450.000,00 €
Kaufpreis
04317 Leipzig
Immobilientyp: Grundstück
Bei diesem Immobilienangebot handelt es sich um ein exklusives Baugrundstück mit positiver Bauvoranfrage im Leipziger Stadtteil Reudnitz. Das Grundstück setzt sich aus zwei Flurstücken zusammen und hat eine Gesamtfläche von ca. 1.325,43 m². Die
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Zufahrt zum Grundstück erfolgt über die Eilenburger Str. 39, 39A. Ein zusätzliches Geh- und Fahrtrecht ist über das Flst. 65/2 gegeben. Für das Neubauvorhaben liegt eine Flächenstudie vor, welche bereits mit dem Stadtplanungsamt abgestimmt wurde. Ein Besprechungsprotokoll liegt vor. Die derzeitige Planung sieht einen Baukörper mit einer Tiefgarage, vier Vollgeschossen und zusätzlichen Dachgärten vor. Geplant sind 4 und 5-Zimmerwohnungen, aufgeteilt auf acht Etagenwohnungen und 8 Maisonette-Wohneinheiten, mit ca. 1.966,92 m² Wohnfläche. Dies entspricht ca. 737€/m², gerechnet auf die zu errichtende vermietbare Fläche. Weitere Informationen erhalten Sie gern auf Anfrage! " frisch, engagiert, solide " Die Künne Immobilien Gruppe ist profess
Top Premium 4,9% Sollrendite-attraktives Investment mit Tiefgarage in Leipzig-Reudnitz
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4,9% Sollrendite-attraktives Investment mit Tiefgarage in Leipzig-Reudnitz

Quelle: www.immobilien.de
4.600.000,00 €
1.052,13 m2
Kaufpreis
04317 Leipzig
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Zum Verkauf stehen zwei Wohn- und Geschäftshäuser, welche sich im Leipziger Stadtteil Reudnitz befinden. Hierzu zählen, das in geschlossener Bauweise errichtete Vorderhaus sowie das rückwärtig gelegene Hinterhaus. Beide Gebäude wurden um 1900
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erbaut und um 1994 umfassend saniert. Durch einen Durchgang im Vorderhaus sind die hofseitig angeordneten Hauseingänge zu erreichen. Das Vorderhaus ist voll unterkellert und verfügt über 4 Obergeschosse sowie ein, in zwei Ebenen ausgebautes Dachgeschoss. Das Hinterhaus verfügt über vier Geschosse sowie einen eingeschossigen Anbau. Im Untergeschoss befindet sich eine Tiefgarage, welche über sieben PKW-Stellplätze sowie zwei zusätzliche Stellplätze für Motorräder, verfügt. Innerhalb der 13 Wohneinheiten, wurde in den Schlaf- und Wohnräumen Laminat und in den Küchen sowie Sanitärräumen Fliesenboden verlegt. Die Bäder sind mit einer Wanne oder Dusche ausgestattet. In den 12 Gewerbeeinheiten befindet sich teilweise noch Teppichbelag. Die Teeküchen s
Top Premium Neu ++Investitionschance! 3 leerstehende Eigentumswohnungen mit Denkmalschutz im Paket++
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++Investitionschance! 3 leerstehende Eigentumswohnungen mit Denkmalschutz im Pa…

Quelle: www.immobilien.de
612.000,00 €
7 Zi.
Kaufpreis
04317 Leipzig
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Das angebotene Wohnungspaket umfasst drei leerstehende Wohneinheiten in gepflegten Wohn- und Geschäftshäusern in den Stadtteilen Reudnitz und Schönefeld-Abtnaundorf. Die Wohnungen kombinieren historische Architektur mit modernem Wohnkomfort.
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Dieses Angebot ist besonders interessant für Kapitalanleger, welche von einer sehr guten Neuvermietungsmöglichkeit profitieren und sich in einer beliebten und wachsenden Stadt attraktive Mietrenditen sichern möchten. Das Verkaufsangebot setzt sich aus folgenden Wohneinheiten zusammen: Eilenburger Straße 30, 04317 Leipzig WE 15 - DG, Wohnfläche ca. 81 m², 3 Zimmer, Loggia Riedelstraße 8, 04317 Leipzig WE 06 - 2. OG, Wohnfläche ca. 53,7 m², 2 Zimmer, Balkon Stöckelstraße 50, 04347 Leipzig WE 01 - Hochparterre, Wohnfläche ca. 76 m², 2 Zimmer, Wintergarten Bei einer Neuvermietung wird mit 10,50 €/m² kalkuliert. Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. " frisch, engagi
Top Premium 5% Rendite ++ umfassend sanierte 3 Raum- Dachwohnung mit 5% RENDITE !!!
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5% Rendite ++ umfassend sanierte 3 Raum- Dachwohnung mit 5% RENDITE !!!

Quelle: www.immobilien.de
248.000,00 €
3 Zi.
76,5 m2
Kaufpreis
04317 Leipzig
Immobilientyp: Wohnung
Hier eröffnet sich die seltene Gelegenheit, eine schöne Eigentumswohnung in einem der interessantesten Stadtteile Leipzigs zu erwerben. Zum Verkauf steht eine schöne und gepflegte Eigentumswohnung in einem denkmalgeschützten Mehrfamilienhaus.
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Dieses wurde um 1900 erbaut und besteht aus derzeit noch 10 Wohneinheiten. Der Innenhof steht den Anwohnern zur gemeinschaftlichen Nutzung zur Verfügung. Das Gemeinschaftseigentum befindet sich im Allgemeinen in einem gepflegten Zustand. Die Wohnung, mit einer Wohnfläche von ca. 76,5 m² wurde vollständig saniert und renoviert, Fertigstellung 01.2025. Im Zuge der Zusammenlegung von zwei Einheiten, wurde der Grundriss sowie die Elektrik innerhalb der Wohnung vollständig erneuert. Es erfolgte der Einbau einer neuen Gastherme. Es erfolgte die malermäßige Instandsetzung, das Neuverlegen des Bodenbelages sowie die Erneuerung des Sanitäres. Die Neuvermietung wurde erfolgreich zu 13,50€/m² zum 01.04.2025 abgeschlossen. Somit ergibt sich eine Jahresmiet
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