Donnerstag, 21. November 2024
Immobilien in Leipzig-Holzhausen kaufen
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Quelle: www.immowelt.de
520.000,00 €
4 Zi.
122,14
m2
04288 Leipzig
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus
Zum Verkauf steht ein exklusives, modernes Reihenendhaus in einer abgeschlossenen und hochwertigen Wohnanlage im begehrten Stadtteil Leipzig-Holzhausen. Die Wohnanlage, bestehend aus 8 Reihenhäusern und 2 Eigentumswohnungen, wurde 2024 erbaut und
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besticht durch ihre klare, zeitlose Architektur. Das Areal erstreckt sich über eine Gesamtgrundstücksfläche von ca. 2.590 m², die stimmig in einzelne Sondernutzungsrechte aufgeteilt ist - so findet jeder Bewohner den passenden Freiraum für seine individuellen Bedürfnisse. Bereits beim Betreten des Grundstücks offenbart sich die besondere Exklusivität dieser Immobilie. Das Ensemble bietet ein hohes Maß an Privatsphäre und abgeschirmter Ruhe. Der Zugang zur Anlage erfolgt ausschließlich über ein elektrisch gesteuertes Tor, das komfortabel per Fernsteuerung geöffnet wird. Unbefugten Personen wird so der Zutritt verwehrt, was ein sicheres und geschütztes Umfeld gewährleistet - besonders attraktiv für Familien mit Kindern. Die umliegende Straße ist
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Quelle: www.immowelt.de
498.000,00 €
6 Zi.
120
m2
04288 Leipzig
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das zum Verkauf stehende Anwesen ist mit einem kleinen gepflegtem Mehrfamilienhaus und einem größeren Nebengebäude bebaut. Es wurde von den Eigentümern selbst genutzt. Das Haus zum Wohnen und das Nebengebäude mit Büro und Küche war eine Firma
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für Sanitär-installation. Es kann eine ideale Lösung für Menschen sein, die Wohnen und Arbeiten an einem Ort verbinden möchten. Im Jahre 1995 fand bei beiden Gebäuden eine Kernsanierung statt und wurde danach stets mit viel Liebe instand gehalten. Im Haus befindet sich im Erdgeschoss eine Ladeneinheit von ca. 56 m², im 1. und 2. Obergeschoss jeweils eine 2-Raum-Wohnung von je ca. 60 m², die auch als Maisonette zusammen gelegt werden könnten. Die Tageslichtbäder entsprechen dem heutigen Standard und sind mit Wanne und Dusche ausgestattet. Zusätzlich befinden sich im Treppenhaus jeweils auf halber Treppe WCs. Der Keller dient als Abstellfläche sowie der Wasch- und Trockenraum und der Heizraum. Das sanierte Werkstattgebäude mit Büro und kleiner Küche
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Quelle: www.immowelt.de
119.500,00 €
2 Zi.
57,18
m2
04288 Leipzig
Immobilientyp: Wohnung
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Quelle: www.immowelt.de
367.500,00 €
5 Zi.
146
m2
04288 Leipzig
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Es wird ein Einfamilienhaus auf einem ca. 760 m² großen Grundstück im Herzen von Holzhausen angeboten. Das Haus aus 1900 bietet auf zwei Etagen eine Wohnfläche von 146 m². Es ist in einem sanierungsbedürftigen Zustand und bietet somit
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umfangreiche Möglichkeiten zum persönlichen Umbau für eine moderne Gestaltung. Im Erdgeschoss befinden sich ein Wohn- und ein Küchenbereich mit Zugang zu Bad und Schlafzimmer. Über eine Treppe gelangt man in das Obergeschoss. Hier können weitere Zimmer, ein Arbeitszimmer oder ein Hobbyraum eingerichtet werden. Über die große Garage und den Flur besteht derzeit ein direkter Zugang zur Heizung, der großzügigen Terrasse und einem zusätzlichen Gästezimmer. Die letzte Modernisierung fand ca. 1999 statt!
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Quelle: www.immowelt.de
165.000,00 €
3 Zi.
68
m2
04288 Leipzig
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Die Wohnanlage im Südosten Leipzigs befindet sich in ruhiger und grüner Umgebung. Sie wurde 1995 monolithisch errichtet. Die Maisonette Wohnung im Erdgeschoß ist seit 20 Jahren an die gleiche Mieterin vermietet. Die Kaltmiete für die 68 m²
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beträgt derzeit monatl. 400 EUR. Für den TG-Stellplatz ist eine monatliche Miete von 30 EUR relevant. Die Gesamtkaltmiete p.a. beträgt 5.160,00 EUR. (Steigerungsfähig) Das Hausgeld beträgt 255,00 € mtl.
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Quelle: www.immowelt.de
820.000,00 €
12 Zi.
353
m2
04288 Leipzig
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses Gewerbe- und Wohnensemble eignet sich für eine Nutzung als Mehrgenerationenwohnen oder Gewerbe. Eine solche Vielfalt an Nutzungsmöglichkeiten gab es bei einer Immobilie noch nie! Das Grundstück umfasst ca. 2.725 Quadratmeter, auf welchem
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sich ein Wohngebäude und ein Bungalow inklusive Büroräumlichkeiten befindet. Der Bodenrichtwert für das Grundstück beläuft sich auf 370 €/m². Daraus ergibt sich ein Gesamtpreis von insgesamt 1.008.250 €. Ein Großteil des Grundstücks wird derzeit als Parkmöglichkeit der Gewerbeeinheit genutzt. Diese Fläche ist als gemischte Baufläche ausgewiesen und könnte unter anderem in zwei Grundstücke mit jeweils 500 Quadratmeter geteilt werden. Eine Zufahrtsstraße besteht bereits. Über diese besteht kein Wegerecht zum benachbarten Grundstück. Das Wohngebäude: Eine große Einfahrt bringt Sie auf das Gelände und zu dem 1850 erbauten Einfamilienhaus, welches 1970 umgebaut und ab 2003 kontinuierlich saniert wurde. Bestehend aus vier Zimmern, einem Essbereich sam
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Quelle: www.immowelt.de
695.000,00 €
6 Zi.
160
m2
04288 Leipzig
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Beispielplanung- Walmdach 160: Ein klarer und moderner Entwurf – die klassische Stadtvilla wird durch den eingeschossigen, farblich abgesetzten Flachdachanbau eigenständig und erhält durch die leicht versetzte Garage, die mit dem Haus einen
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Durchgang zur Haustür bildet etwas sehr Großzügiges. Die dunklen Fenster und das dunkle Dach bilden einen eleganten Kontrast zum Weiß der Fassade, die durch den holzverkleideten Anbau aufgelockert wird. Der Innenraum profitiert von raffinierten Gestaltungselementen, wie der durchbrochenen Trennwand zwischen Koch-Essbereich und Flur und Garderobe. Wenn man das Haus betritt erwarten einen rechts die Funktionsräume – Technikraum, Dusch-WC und ein Arbeitszimmer, das auch als Gästezimmer genutzt werden kann. Links erschließt sich der Wohn-Koch-Essbereich mit Zugang zur Terrasse aus der Küche oder dem Wohnzimmer. Die Treppe führt aus diesem zentralen Bereich nach oben, wo die Schlafzimmer, Kinderzimmer, Ankleide, und ein großzügiges Bad liegen. Ein Haus,
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Quelle: www.immowelt.de
520.000,00 €
4 Zi.
140
m2
04288 Leipzig
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Bei diesem Immobilienangebot handelt es sich um ein Einfamilienhaus in Leipzig-Holzhausen. Das Objekt wurde in Massivbauweise mit 1,5 Geschossen in Grenzbebauung errichtet. Es befindet sich in einem sanierungsbedürftigen Zustand in einer sehr
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beliebten Wohngegend, die geprägt ist von historischen Gutshöfen und Einfamilienhäusern. Das Grundstück ist vollerschlossen, Alle Medien liegen im/am Grundstück. Das Verkaufsobjekt liegt in einem B-Plan-Gebiet im historischen Ortskern von Holzhausen. Zu den Ausstattungsmerkmalen gehören u.a. Fenster mit Isolierverglasung, teilweise originale Innentüren sowie Holzböden und eine Holztreppe, die aufgearbeitet werden können. Die Gewerke Elektrik, Sanitär und Heizung müssen komplett erneuert werden. Auf dem ca. 1.100 m² großen Grundstück befindet sich alter Baumbestand (u.a. eine Weide), ein Gewächshaus und weiteres Nebengelass. " frisch, engagiert, solide " Die Künne Immobilien Gruppe ist professioneller Dienstleister der Immobilienbranche und steht I
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Quelle: www.immowelt.de
205.000,00 €
3 Zi.
73,67
m2
04288 Leipzig
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung
Die Wohnanlage befindet sich in herrlich ruhiger und grüner Lage am Rande von Leipzig. Sie sehen Referenzfotos einer baugleichen Wohnungen aus der Wohnanlage, da die Wohnung bewohnt ist.
Raumaufteilung
Die Wohnung hat einen sehr
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schönen Schnitt und ist in den Wohnbereichen mit Laminat ausgestattet. Vom Balkon haben Sie einen schönen Blick zur ruhigen Wohnanlage. Das innenliegende Bad ist mit einer Wanne ausgestattet. Zu dieser Wohnung wird ein Tiefgaragen-Stellplatz (Einzelparkplatz) mit verkauft. Der Stellplatz ist im Kaufpreis bereits enthalten.
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Quelle: www.immowelt.de
650.000,00 €
16 Zi.
450
m2
04288 Leipzig
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Bei diesem Objekt handelt es sich um zwei kleinere sanierungsbedürftige Mehrfamilienhäuser als Doppelhaus nebst Grundstück und Nebengelass. Die Wohnungen sind durchweg kleine 2- und 3 Raumwohnungen. Es gäbe hier die Möglichkeit daraus ein
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Doppelhaus als Einfamilienhäuser zubauen, oder 4 Große Mietwohnungen daraus zu machen. Auf dem Grundstück stehen weitere Gebäude auf, Garage und Abstellräume. Das Wohngebäude hat 3 Volletagen, dazu Dachgeschoß und Keller.. Die Bausubstanz an sich ist gut; alle Ausstattungen bedürfen der Erneuerung.
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Quelle: www.immowelt.de
220.000,00 €
4 Zi.
111,37
m2
04288 Leipzig
Immobilientyp: Wohnung
Bei der hier angebotenen Immobilie handelt es sich um ein Wohnungspaket, bestehend aus zwei Eigentumswohnungen im 1. Obergeschoss mit je zwei Zimmern, Balkon und Tiefgaragenstellplatz. Diese befinden sich in einem ca. 1995 erbauten Mehrfamilienhaus
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in Leipzig-Holzhausen. Insgesamt verfügen beide Wohneinheiten über eine Gesamtwohnfläche von ca. 111,37 m². Die Wohnfläche von Wohnung B4 beträgt ca. 60,33 m² mit jeweils einem Wohn- und Schlafzimmer, Küche sowie einem Badezimmer mit Badewanne und Tageslicht. Die Wohnung B5 mit ca. 51,04 m² verfügt über eine offene Wohnküche, ein Schlafzimmer sowie ein innenliegendes Badezimmer mit Dusche und Waschmaschinenanschluss. Wohnung B5 wurde 2018 komplett mit neuem Laminat und neuen Fliesen ausgestattet sowie das Badezimmer saniert. Die Wohneinheit B4 ist seit November 2017 vermietet und die Wohneinheit B5 seit Oktober 2022. Die Gesamtmieteinnahmen inkl. Tiefgaragenstellplatz belaufen sich auf ca. 9.636,00 p. a. zzgl. Nebenkosten. Diese Angaben stam
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Quelle: www.immowelt.de
567.706,00 €
5 Zi.
136
m2
04288 Leipzig
Immobilientyp: Haus
Heimkommen - ankommen - runterkommen: Lass die schräge Nummer mit deinem Chef und den Kollegen einfach hinter dir, vergiss das blöde Gehupe an der Kreuzung eben, mach die Haustür zu! Der ganze Stress bleibt dort draußen. Hier ist dein
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Zufluchtsort, deine Wohlfühloase, wo alles von dir abfällt. Im SUNSHINE 136 kannst du einfach nur du selbst sein, dich mit einer Tasse Tee an deinen Lieblingsplatz am Fenster setzen und deinen Kindle zur Hand nehmen; wie du damals in Harry Potters Welt eingetaucht bist. Wenn dein Blick zwischendurch hinaus in den Garten fällt, du die Wolken am Himmel dahinziehen siehst, wirst du es wissen: Ich habe alles richtig gemacht! Gönn dir DEIN ZUHAUSE. Unsere Fertighäuser von Livinghaus sind wie geschaffen dafür dir und deiner Familie ein neues Zuhause zu schenken in dem ihr euch sofort wohlfühlen könnt. Jedes Detail wurde sorgfältig geplant und durchdacht, um dir den stressfreien Bau deines Hauses zu ermöglichen. Die großzügigen Räume empfangen dich mit einer war
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Quelle: www.immowelt.de
562.057,00 €
3 Zi.
101
m2
04288 Leipzig
Immobilientyp: Haus
Nichts ist so beständig wie der Wandel. Wenn sich die Welt um dich herum verändert, dann ist es schön, einen sicheren Heimathafen ansteuern zu können. Ein Ort, an dem du dich sorgenfrei zurücklehnen kannst. Das SOLUTION 101 ist ein Haus für
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Paare und für die kleine Familie. Auf den rund 100 m² Wohnfläche finden all deine Wünsche komfortabel Platz. Du brauchst ein gemütliches Gästezimmer, weil du gern liebe Menschen um dich hast? Es hat sich Nachwuchs angekündigt? Oder willst du einfach nur einen Raum für dich selbst? Alles kein Problem! Das Extrazimmer kannst du gestalten, wie es dir beliebt. Es sind deine Ideen, die deinem Bungalow eine persönliche Note geben. Das soll sich natürlich auch im Hausdesign widerspiegeln. Vom alpenländischen Chic raus aufs Land über den sachlichen Bauhausstil bis hin zum eleganten Städter: Zeig, wer du bist! Unsere Fertighäuser von Livinghaus sind wie geschaffen dafür dir und deiner Familie ein neues Zuhause zu schenken in dem ihr euch sofort wohlfühlen kö
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Quelle: www.immowelt.de
460.477,00 €
5 Zi.
143
m2
04288 Leipzig
Immobilientyp: Haus
Kompromisse waren gestern. Und du weißt es: Den Zauderern gehört nicht die Welt. Nimm dir vom Leben, was du brauchst - und wenn es die eigenen vier Wände sein sollen, dann pack es an. Das SUNSHINE 143. DEIN ZUHAUSE; und das Zuhause deines
...
Partners. Eure Gäste werden große Augen machen, wenn sie in den offenen Wohnbereich kommen, wo ihr sie mit toller Musik und einer stimmungsvoll beleuchteten Szenerie empfangt. Klar, in der neuen Küche hättet ihr was Leckeres kochen können. Was soll´s! Heute kommt der Pizzamann und schon steigt der lange Spieleabend. Oh, Leute. Wie eng war doch die alte Wohnung. So eng, dass danach nicht mal jemand anständig bei euch übernachten konnte ... Unsere Fertighäuser von Livinghaus sind wie geschaffen dafür dir und deiner Familie ein neues Zuhause zu schenken in dem ihr euch sofort wohlfühlen könnt. Jedes Detail wurde sorgfältig geplant und durchdacht, um dir den stressfreien Bau deines Hauses zu ermöglichen. Die großzügigen Räume empfangen dich mit einer warm
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Quelle: www.immowelt.de
575.000,00 €
5 Zi.
172
m2
04288 Leipzig
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Willkommen im strahlenden Home 12, einem Refugium für Sonnenliebhaber. Dieses prachtvolle Domizil mit über 170 Quadratmetern garantiert durch seine großzügigen Fenster ein lichtdurchflutetes und einladendes Wohnambiente. Der offene Wohn- und
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Essbereich lädt mit seiner großen Fläche dazu ein, individuelle Wohnträume zu verwirklichen und sich nach Herzenslust auszuleben. Auch das Dachgeschoss hält mit seinen vier weitläufigen Zimmern und dem geräumigen Badezimmer, viele Möglichkeiten bereit.
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Quelle: www.immowelt.de
514.000,00 €
5 Zi.
163,49
m2
04288 Leipzig
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das Home 10 überrascht mit einem Innenraum, der viel geräumiger ist, als der äußere Anblick vermuten lässt. Mit einer Wohnfläche von über 163 Quadratmetern und einem außergewöhnlichen Grundriss vermittelt es ein besonderes Wohnerlebnis. Im
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Erdgeschoss befinden sich neben dem offenen Wohn- und Essbereich auch eine Küche, ein Gäste-WC, ein Hauswirtschaftsraum sowie ein zusätzliches Zimmer. Auch im Dachgeschoss wird das großzügige Raumgefühl fortgesetzt.
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Quelle: www.immowelt.de
1.125.000,00 €
11.699
m2
04288 Leipzig
Immobilientyp: Grundstück
- ca. 11.699 m² großes Gesamtgrundstück bestehend aus 2 Flurstücken (Bauland + Landwirtschaftsfläche) - Bodenrichtwert (Stand 03/2024) zwischen 40 - 310 €/m² - eingezäunt - Bestandsgebäude (Wohnhaus, Gewächshaus, Werkstatt, Grillhäuschen
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u.a.) - 2 Einfahrten - Medien liegen alle an - Bushaltestelle in unmittelbarer Nähe - Stellplätze - große Doppelgarage - tiefer Brunnen (wurde früher für Gärtnereibetrieb benutzt) - Videoüberwachung - großer Baum- und Grünbestand (u.a. Mammutbaum und Bambus) Wohnhaus: - Bj: ca. 1920 - ca. 550 m² BGF / Wohn- und Nutzfläche - unsaniert - neue Fenster mit Außenjalousie zwischen 2003 und 2023 - Heizung wurde 2022 erneuert - Gaszentralheizung mit Umstellungsmöglichkeit auf Holz (Bestandsschutz) und Dieselaggregat - unterkellert - 2 Kaminanschlüsse - kein Denkmalsschutz - zum Teil ca. 2,80 m Raumhöhe - Küchenanschlüsse vorhanden - große Dachreserve - Einzelgarage im EG, die mit Werkstatt des Nachbarhauses verbunden ist - Begehung durch Wohnhaus in Seitenwohn
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Quelle: www.immowelt.de
484.600,00 €
4 Zi.
130
m2
04288 Leipzig
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Von der Diele der Stadtvilla Pura aus erreichen Sie den Hauswirtschaftsraum, das praktische WC sowie die Küche und das großzügige Wohn- und Esszimmer. Die Stadtvilla Pura bietet sowohl im Erd- als auch im Obergeschoss zur Gartenseite hin
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bodentiefe Fenster. Über eine u-förmige Treppe gelangen Sie ins Obergeschoss. Ein Kinderzimmer ist zur Eingangsseite gerichtet, das andere mit einem bodentiefen Fensterelement zur Gartenseite hin. Das Elternschlafzimmer wird ebenfalls durch bodentiefe Fenster lichtdurchflutet. Das Familienbadezimmer verfügt über eine große, bodengleich geflieste Dusche sowie eine Badewanne. Dieses Haus wird nach Ihren individuellen Wünschen geplant und ausgestattet!
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Quelle: www.immowelt.de
542.652,00 €
4 Zi.
100
m2
04319 Leipzig
Immobilientyp: Haus
Das Solution 100 von Livinghaus bietet Komfort und Eleganz. Beim Betreten gelangt man in einen offenen Wohn- und Essbereich mit großen Fenstern und einem modernen Kamin. Die hochwertige, offene Küche mit einer großen Insel lädt zum Kochen ein.
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Ein Flur führt zu den privaten Räumen: das Hauptschlafzimmer mit Zugang zur Terrasse und ein luxuriöses Badezimmer mit freistehender Badewanne und ebenerdiger Dusche. Ein weiteres Schlafzimmer und ein zweites modernes Badezimmer ergänzen das Raumangebot. Ein Hauswirtschaftsraum bietet Stauraum. Die große Terrasse und der ansprechend gestaltete Garten runden das Gesamtbild ab. Perfekt für Paare oder kleine Familien, die Wert auf Qualität und Stil legen.
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360.000,00 €
6 Zi.
170
m2
04288 Leipzig
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das Objekt ist ein massiv gebautes Einfamilienhaus aus dem Jahr 1900, das auf zwei Geschossen eine Wohnfläche von ca. 170 m² bietet. Es befindet sich auf einem ca. 1.350 m² großen Grundstück mit sechs Zimmern und einem Badezimmer. Das Haus hat
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ein klassisches Satteldach, das mit Dachpfannen gedeckt ist, jedoch ist das Dachgeschoss noch nicht ausgebaut. Es ist voll erschlossen, teilweise unterkellert und derzeit nicht genutzt, sodass es vielseitig für Wohnen und Gewerbe einsetzbar ist. Der Zustand des Gebäudes ist renovierungsbedürftig und bietet eine solide Basis für vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten.