Donnerstag, 9. Januar 2025
Immobilie mit Garten in Leipzig (Kreis) kaufen
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1/10
650.000,00 €
609
m2
04808 Wurzen
Immobilientyp: Haus
Zum Verkauf kommt ein kleines Wohn-und Geschäftshaus und die Mehrheit mit 75,8% am angrenzenden Wohn- und Geschäftshaus im unmittelbaren Zentrum der großen Kreisstadt Wurzen. Die Grundstücke der beiden Liegenschaften bilden praktisch eine
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Einheit, der Garten ist liebevoll angelegt. Die 4 Gewerbeeinheiten sind an ein Reisebüro, eine Arztpraxis, ein Friseur und eine Anwaltskanzlei vermietet. Zusammen mit 4 Wohnungen erwirtschaften sie eine nachhaltige Nettokaltmiete von ca. 37.563 € p.a. Die Rendite beträgt sehr solide 5,78 %. Durch Beheizung mit Nachtspeicheröfen sind die Betriebskosten zudem relativ günstig. Bei dem Objekt ist durch die zentrale schöne Lage und die jetzige Mieterstruktur noch einiges Potenzial vorhanden. Die Objekte sind gepflegt, bei Mietwechsel sind Renovierungsarbeiten sinnvoll und notwendig. Ein Balkonanbau kann die Attraktivität noch erheblich erhöhen. Weitere Informationen erhalten Sie gerne auf Nachfrage.
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1/9
654.245,00 €
4 Zi.
136
m2
04683 Naunhof
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Heimkommen - ankommen - runterkommen: Lass die schräge Nummer mit deinem Chef und den Kollegen einfach hinter dir, vergiss das blöde Gehupe an der Kreuzung eben, mach die Haustür zu! Der ganze Stress bleibt dort draußen. Hier ist dein
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Zufluchtsort, deine Wohlfühloase, wo alles von dir abfällt. Im SUNSHINE 136 kannst du einfach nur du selbst sein, dich mit einer Tasse Tee an deinen Lieblingsplatz am Fenster setzen und deinen Kindle zur Hand nehmen; wie du damals in Harry Potters Welt eingetaucht bist. Wenn dein Blick zwischendurch hinaus in den Garten fällt, du die Wolken am Himmel dahinziehen siehst, wirst du es wissen: Ich habe alles richtig gemacht! Gönn dir DEIN ZUHAUSE.
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1/10
669.000,00 €
5 Zi.
170
m2
04564 Böhlen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Hanglagen - sie versprühen Charme, stellen die Bauherren aber auch uns vor besondere Herausforderungen. Genau für diese Herausforderungen ist dieses Haus konzipiert. Durch die besondere Architektur fügt es sich problemlos in unebene Gelände ein -
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ohne an Wohnkomfort und Ästhetik einzubüßen. Die 184 m² Wohnfläche erstrecken sich über drei Ebenen: Das Kellergeschoss ist in diesem Gebäude kein klassisches Kellergeschoss, sondern der perfekte Treffpunkt für die ganze Familie. Hier befindet sich der große, lichtdurchflutete und einladende Wohn-Ess-Kochbereich mit Blick auf den Garten. Besonders praktisch: Direkt an die Küche schließt sich eine kleine Speisekammer an. Ebenfalls auf dieser Ebene: ein geräumiger Hauswirtschaftsraum. Das Erdgeschoss präsentiert sich als Paradies für Kinder. Hier finden neben zwei großen Schlafräumen auch ein Badezimmer und ein Gäste-WC Platz. Das Dachgeschoss schließlich ist das Reich der Eltern. Diese haben hier ausreichend Raum zum Schlafen, Arbeiten, Entspan
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1/10
675.000,00 €
5 Zi.
154
m2
04668 Grimma
Immobilientyp: Bungalow, Haus
In gut angebundener Siedlungslage von Grimma versteckt sich ein traumhafter Bungalow, der keine Wünsche offen lässt. Auf dem ca. 840 m² großen Grundstück, finden Sie dieses moderne Einfamilienhaus mit ca. 154 m² Wohnfläche und allen
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Annehmlichkeiten, die man im Alltag benötigt. Das massiv erbaute Haus mit großzügiger Doppelgarage, wurde 2020 errichtet und bietet Ihnen ein modernes sowie gemütliches Wohnambiente. Begrüßt werden Sie in einem Flur, welcher über den Hauswirtschaftsraum in die Garage oder direkt in den offenen Wohn-Küchenbereich mit Kamin, führt. Durch die bodentiefen Schiebtüren, genießt man einen herrlichen Blick auf die große Terrasse und den Garten mit Pool, Gartenhaus und Klettergerüst. Eine moderne Einbauküche lässt mit neusten technischen Geräten und einer Ambientebeleuchtung lädt zum Kochen mit der Familie und Freunden ein. Im linken Flügel des Hauses liegt das Hauptschlafzimmer mit eigener Ankleide und dem großen, stilvollen Tageslicht Bad. Im rechten Teil befinden
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1/5
680.000,00 €
16 Zi.
360
m2
04539 Groitzsch
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das bis 2021 sanierte, unterkellerte Massivhaus befindet sich in einer ruhigen Siedlung von Groitzsch. Zum Haus gehört ein kleines Gartenstück, welches von allen Mietern genutzt werden kann. Es besteht aus 7 Wohneinheiten, die alle vermietet sind.
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Das Haus unterliegt nicht dem Denkmalschutz.
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1/10
692.900,00 €
5 Zi.
192
m2
04808 Lossatal
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Zuhause ankommen: Luce ist mehr als ein Familienhaus - denn hier trifft repräsentative Eleganz auf lichtdurchflutete Räume. Über den angrenzenden Carport gelangen Sie in Ihr über 190 Quadratmeter großes Traumhaus. Ihre Einkäufe können Sie
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direkt in den angrenzenden Hauswirtschaftsraum oder in der Speisekammer, die direkt an die Küche angrenzt, abstellen. Highlight im Erdgeschoss ist der fast 47 Quadratmeter große, offene Wohn- und Essbereich. Dieser wird durch den über beide Etagen ragenden Wintergarten lichtdurchflutet - und das zu jeder Jahreszeit. Das Erdgeschoss wird komplettiert durch ein Home-Office, das entspanntes Arbeiten von Zuhause möglich macht, und ein Gäste-WC mit Dusche. Selbst vom Dachgeschoss aus können Sie über die Galerie durch den Wintergarten in den heimischen Garten blicken. Die beiden Kinderzimmer mit jeweils 17 Quadratmetern verfügen über ein eigenes Badezimmer mit Dusche. Das Eltern-Schlafzimmer ist mit einer Ankleide und einem Wellness-Badezimmer mit Badewanne
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
699.000,00 €
7 Zi.
156,34
m2
04827 Machern
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Willkommen in Ihrem zukünftigen Zuhause. Sie erwartet ein Haus mit 7 Zimmern und vielen Annehmlichkeiten in ruhiger Lage. Die durchdachte Raumaufteilung bietet Komfort und Stil auf zwei Etagen - ideal für Familien, die das Besondere suchen.
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Erdgeschoss Das Haus empfängt Sie mit einem geräumigen Flur, der Sie in das großzügige Wohnzimmer führt. Der offene Essbereich schafft eine einladende Atmosphäre für geselliges Beisammensein, während der Kamin für wohlige Wärme sorgt. Vom Wohnzimmer aus gelangt man direkt in den Wintergarten, der einen lichtdurchfluteten Rückzugsort mit schönem Blick ins Grüne bietet. Der Wintergarten öffnet sich sowohl zur Terrasse als auch zum üppig begrünten Garten und schafft so eine harmonische Verbindung zwischen Innen und Außen. Die Küche ist mit einer Einbauküche ausgestattet. Der Sitzbereich mit der über Eck verlaufenden Fensterreihe ermöglicht am Küchentisch einen ungehinderten Blick in den Garten. Der angrenzende Hauswirtschaftsraum bietet praktischen Sta
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699.000,00 €
5 Zi.
202
m2
04463 Großpösna
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Unser Pult 28 besticht durch seine durchdachte Raumaufteilung und moderne Architektur, die ideal für Familien ist. Im Erdgeschoss erwartet Sie ein großzügiger und offener Wohn-Essbereich, der zum gemeinsamen Verweilen und Genießen einlädt. Hier
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können Sie mit Familie und Freunden gesellige Abende verbringen oder einfach den Alltag entspannt ausklingen lassen. Im Dachgeschoss befindet sich ein komfortables Elternschlafzimmer mit integriertem Badezimmer, welches höchsten Wohnkomfort und Privatsphäre bietet. Zwei geräumige Kinderzimmer bieten den jüngsten Familienmitgliedern genügend Platz zum Spielen und Lernen. Eine große Galerie lädt zum Entspannen und Träumen ein, sei es mit einem guten Buch oder einfach bei einem Blick in den Garten. Dieses Einfamilienhaus vereint Funktionalität und stilvolles Design und erfüllt alle Wünsche für modernes Wohnen.
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1/10
701.900,00 €
6 Zi.
211
m2
04420 Markranstädt
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Die Fassade besticht durch ihre zweifarbige Gestaltung und die klare Form- und Liniengebung. Auch der überdachte Terrassenbereich auf der Gartenseite fügt sich optimal ein. Im Erdgeschoss dominiert der große Wohn-Ess-Bereich mit direktem Zugang
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zum Garten durch die große Schiebetür. Die Küche ist räumlich getrennt, ist aber direkt mit dem Esszimmer verbunden. Außerdem Parterre: Arbeitszimmer, Hauswirtschaftsraum sowie Gäste-WC. Das Dachgeschoss ist zweigeteilt: in das Wohlfühlparadies der Eltern - mit Schlaf- und Ankleidezimmer und einem geräumigen Bad mit Wanne, Dusche und WC - sowie in einen großen Bereich für die Kinder. Zwei Schlafzimmer, ein gemeinsamer Spielraum und ein Bad stehen zur Verfügung. Dank des Spitzbodens erstreckt sich die Wohnfläche über drei Etagen, wodurch im oberen Stockwerk ein perfekter Rückzugsort entsteht. Dort befindet sich ein großes Zimmer, das zum Arbeiten, für Kinder oder Gäste genutzt werden kann. Großes Plus: Auch hier gibt es ein eigenes Badezimmer. De
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
703.901,00 €
5 Zi.
189
m2
04827 Machern
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses außergewöhnliche Architektenhaus glänzt äußerlich durch Extravaganz. Das versetzte Pultdach bringt Höhe und viel Helligkeit in die Räume. Schon im Eingangsbereich des Wohn- und Esszimmers spürt man die Großzügigkeit dieses Hauses.
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Die offene Küche mit einer Kochinsel lädt zum Verweilen und zu besonnen Stunden ein. Es ist ganz klar: Auf dieser Etage spielt sich das Leben ab! Über die Treppe gelangen die Hausherren zum oberen Stockwerk des Hauses. Hier bieten sowohl ein Home-Office als auch zwei Kinderzimmer Platz zur kreativen Entfaltung. Über den Flur gelangen die Bewohner in ein modernes Familienbadezimmer, das ihnen Wellness und Entspannung bietet. Auch den Eltern wird nicht zu viel versprochen - das Haupt-Schlafzimmer bietet einen Ankleidebereich und durch die bodentiefen Fenstern einen herrlichen Blick in den Garten. Dieses Haus wird nach Ihren individuellen Wünschen geplant und ausgestattet!
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
709.900,00 €
4 Zi.
173
m2
04552 Neukieritzsch
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Offenheit, Helligkeit und viel Licht: Das bietet das Architektenhaus Elea - vor allem im Wohn- und Essbereich, das geprägt ist durch eine offene Raumstruktur und viele bodentiefe Fensterelemente. Komplettiert wird das Erdgeschoss durch ein Duschbad
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und einen fast 20 Quadratmeter großen Hauswirtschaftsraum. Über eine moderne Betontreppe erreichen Sie das Dachgeschoss. Dieses bietet neben einem Familienbad, einem Abstellraum und einem Kinderzimmer ein Home-Office sowie ein Elternschlafzimmer mit Ankleide. Home-Office und Elternbereich verfügen zudem über Balkonzugang. Der Balkon umfasst fast 20 Quadratmeter und erstreckt sich über die gesamte Hausbreite zum Garten hin. Dieses Haus wird nach Ihren individuellen Wünschen geplant und ausgestattet!
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1/7
727.000,00 €
5 Zi.
202
m2
04575 Neukieritzsch
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Unser Pult 28 besticht durch seine durchdachte Raumaufteilung und moderne Architektur, die ideal für Familien ist. Im Erdgeschoss erwartet Sie ein großzügiger und offener Wohn-Essbereich, der zum gemeinsamen Verweilen und Genießen einlädt. Hier
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können Sie mit Familie und Freunden gesellige Abende verbringen oder einfach den Alltag entspannt ausklingen lassen. Im Dachgeschoss befindet sich ein komfortables Elternschlafzimmer mit integriertem Badezimmer, welches höchsten Wohnkomfort und Privatsphäre bietet. Zwei geräumige Kinderzimmer bieten den jüngsten Familienmitgliedern genügend Platz zum Spielen und Lernen. Eine große Galerie lädt zum Entspannen und Träumen ein, sei es mit einem guten Buch oder einfach bei einem Blick in den Garten. Dieses Einfamilienhaus vereint Funktionalität und stilvolles Design und erfüllt alle Wünsche für modernes Wohnen.
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1/10
729.000,00 €
5 Zi.
143
m2
04420 Markranstädt
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Wir dürfen dieses individuell geplante Architektenhaus im Bauhausstil, welches im Jahr 2013 gebaut wurde, zum Verkauf anbieten. Das Architektenhaus ist freistehend und ist das letzte Haus in einer Sackgasse. 143qm Wohnfläche sind verteilt auf drei
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Etagen mit 5 Zimmern und zwei Bädern. Bezeichnend sind die hohen Decken. Das überwiegend naturbelassene Grundstück ist 1.497qm groß und teilt sich in zwei separate Flurstücke, ein Flurstück mit 1.034qm sowie ein Flurstück mit 463qm. Das Grundstück ist von der Lage kaum zu übertreffen - gelegen direkt am Feld mit viel Grün und noch mehr Ruhe. Nach Süden und Westen hat man einen unverbauten Fernblick. Der Garten ist liebevoll gestaltet, sodass man den Feierabend gemütlich im eigenen Grün verbringen kann. Die Terrasse ist mit 35qm so groß, dass genug Platz für mehrere Sitzmöglichkeiten, eine Grillecke sowie Platz für eine Feuerschale ist. Auf dem Grundstück gibt es verschiedene Bereiche. Neben einer großen Wiese, gibt es genug Stellfläche für bi
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1/10
740.000,00 €
8 Zi.
210
m2
04451 Borsdorf
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das hier zum Verkauf angebotene Mehrfamilienhaus befindet sich im Villenviertel von Borsdorf. Es wurde 1935 in Massivbauweise errichtet und präsentiert sich in einem hervorragenden Zustand. Die Liegenschaft wurde erst in den Jahren 2015 bis 2019
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vollumfänglich und hochwertig saniert vom Untergeschoss bis ins Dachgeschoss und inklusive erneuerter und sehr gepflegter Aussenanlagen. Pro Etage verfügt das Objekt über je eine Wohnung mit 70 qm, im EG und OG als 3 Zimmer-Wohnung und im Dachgeschoss als 2 Zimmerwohnung. Zu allen 3 Wohnungen gehört je ein separater Garten zur Alleinnutzung, es gibt außerdem 2 Garagen, und 5 Stellplätze welche in Summe zu der sehr attraktiven Gesamtmiete führt. Das Investment eignet sich insbesondere für Anleger welche jedwede Unsicherheiten und Risiken hinsichtlich nachträglicher Kosten vermeiden möchten. Trotz der bereits ansprechenden Mieten darf hier auch in Zukunft auf weitere Steigerung gesetzt werden. Aktuell erwirtschaftet das Objekt eine Rendite von 4,
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1/4
Quelle:
www.immowelt.de
756.000,00 €
3 Zi.
108
m2
04416 Markkleeberg
Immobilientyp: Wohnung
In Kürze errichten wir 2 Stadtvillen mit je 3 Wohnungen jeweils 3 - 5 Zimmer + Garage + toller Garten Wohnflächen von 108 - 120 m². Vorabreservierung möglich. Individuelle Grundrissgestaltung + Ausstattung im Dialog mit unserem Architekten
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möglich. Baustart sofort Zahlung nach Baufortschritt
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1/10
777.000,00 €
6 Zi.
215
m2
04575 Neukieritzsch
Immobilientyp: Haus, common.property_type.villa
Eines der zahlreichen Highlights unseres Black Label 22 ist der integrierte Carport, der es den künftigen Eigenheimbesitzern nicht nur ermöglicht, das Haus trockenen Fußes zu betreten. Zudem befindet sich unmittelbar darüber eine große
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Dachterrasse, die schnell zum idealen Lieblingsplatz avancieren kann. Doch auch im Inneren kann das rund 256 m² große Haus, das aus rechteckigen Elementen unterschiedlicher Größe besteht, mit zahlreichen Vorteilen überzeugen. Im Erdgeschoss nimmt das Wohn-Ess-Zimmer mit integrierter Küche fast den kompletten Raum ein und besticht durch seine offene Gestaltung. Ebenfalls Parterre: Ein Hauswirtschaftsraum sowie Gäste-WC und der große Carport, an den sich unmittelbar ein Abstellraum anschließt. Im Obergeschoss gehört die rechte Haushälfte den kleinen Hausbewohnern. Hier befinden sich drei Kinderzimmer, die alle über einen Zugang zur großen Dachterrasse verfügen. Glasgeländer ermöglichen einen ungetrübten Blick in den Garten. Die linke Haushälfte bildet unte
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797.000,00 €
6 Zi.
215
m2
04442 Zwenkau
Immobilientyp: Haus, common.property_type.villa
Eines der zahlreichen Highlights unseres Black Label 22 ist der integrierte Carport, der es den künftigen Eigenheimbesitzern nicht nur ermöglicht, das Haus trockenen Fußes zu betreten. Zudem befindet sich unmittelbar darüber eine große
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Dachterrasse, die schnell zum idealen Lieblingsplatz avancieren kann. Doch auch im Inneren kann das rund 256 m² große Haus, das aus rechteckigen Elementen unterschiedlicher Größe besteht, mit zahlreichen Vorteilen überzeugen. Im Erdgeschoss nimmt das Wohn-Ess-Zimmer mit integrierter Küche fast den kompletten Raum ein und besticht durch seine offene Gestaltung. Ebenfalls Parterre: Ein Hauswirtschaftsraum sowie Gäste-WC und der große Carport, an den sich unmittelbar ein Abstellraum anschließt. Im Obergeschoss gehört die rechte Haushälfte den kleinen Hausbewohnern. Hier befinden sich drei Kinderzimmer, die alle über einen Zugang zur großen Dachterrasse verfügen. Glasgeländer ermöglichen einen ungetrübten Blick in den Garten. Die linke Haushälfte bildet unte
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797.000,00 €
6 Zi.
215
m2
04442 Zwenkau
Immobilientyp: Haus, common.property_type.villa
Eines der zahlreichen Highlights unseres Black Label 22 ist der integrierte Carport, der es den künftigen Eigenheimbesitzern nicht nur ermöglicht, das Haus trockenen Fußes zu betreten. Zudem befindet sich unmittelbar darüber eine große
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Dachterrasse, die schnell zum idealen Lieblingsplatz avancieren kann. Doch auch im Inneren kann das rund 256 m² große Haus, das aus rechteckigen Elementen unterschiedlicher Größe besteht, mit zahlreichen Vorteilen überzeugen. Im Erdgeschoss nimmt das Wohn-Ess-Zimmer mit integrierter Küche fast den kompletten Raum ein und besticht durch seine offene Gestaltung. Ebenfalls Parterre: Ein Hauswirtschaftsraum sowie Gäste-WC und der große Carport, an den sich unmittelbar ein Abstellraum anschließt. Im Obergeschoss gehört die rechte Haushälfte den kleinen Hausbewohnern. Hier befinden sich drei Kinderzimmer, die alle über einen Zugang zur großen Dachterrasse verfügen. Glasgeländer ermöglichen einen ungetrübten Blick in den Garten. Die linke Haushälfte bildet unte
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Quelle:
www.immowelt.de
840.000,00 €
4 Zi.
120
m2
04416 Markkleeberg
Immobilientyp: Wohnung, Terrasse
In Kürze errichten wir 2 Stadtvillen mit je 3 Wohnungen jeweils 3 - 5 Zimmer + Garage + toller Garten Wohnflächen von 108 - 120 m². Vorabreservierung möglich. Individuelle Grundrissgestaltung + Ausstattung im Dialog mit unserem Architekten
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möglich. Baustart sofort Zahlung nach Baufortschritt
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Quelle:
www.1a-immobilienmarkt.de
900.000,00 €
248,2
m2
04416 Markkleeberg
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Wohn und Geschäftshaus, Sonstiges, Sonstiges Gewerbe, Sonstiges Wohnen
Anzahl der Wohneinheiten: 4 Anzahl der Gewerbeeinheiten: 1