Montag, 17. Juni 2024
Immobilien in Leipzig (Kreis) kaufen
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Quelle: www.immobilien.de
Preis auf Anfrage
3.200
m2
04416 Markkleeberg
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Projektiertes Neubauvorhaben im Leipziger Neuseenland mit 33 Wohneinheiten!
Verkauf mit schlüsselfertiger Erstellung oder als Projekt mit Baugenehmigung.
Weitere Informationen auf Anfrage!
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Quelle: www.immobilien.de
3.600.000,00 €
5.500
m2
04668 Grimma
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Gebäude aus dem Baujahr 1964, Sanierung und Umwandlung in ein Wohnheim in 2016
Ca. 5.500 m² Nutzfläche (EG, 1. OG, 2.OG, 3. OG, 4.OG) und Keller
Eigentumsgrundstück in der Größe von 6.445 m²
Das Gebäude ist vermietet bis 19.12.2028
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mit anschließender jährlicher Verlängerung Nettokaltmiete von IST 37.000,00 €/Monat bzw. 444.000,00 €/Jahr.
IST-Rendite: 12,33 %
IST-Faktor: 8,1
Das Gebäude hat eine Fernwärmeheizung aus dem Baujahr 2016.
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Quelle: www.immobilien.de
368.100,00 €
04651 Bad Lausick
Immobilientyp: Grundstück
Erschlossenes Grundstück
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Neu
Quelle: www.regionalimmobilien24.de
335.000,00 €
9 Zi.
190,4
m2
04420 Markranstädt
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Das ca. 1920 erbaute Wohnhaus mit 4 Wohnungen wurde 2001, 2007 und 2024 saniert bzw. modernisiert. Bei den Wohnungen von 44m² (DG) und 48,80m² (1-3.OG) handelt es sich um 1-R-WE (DG) und 2-R-Wohnungen. Die Wohnung im DG wurde in 2024 modernisiert.
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
199.000,00 €
1.740
m2
04683 Naunhof
Immobilientyp: Grundstück
Willkommen zu einem einzigartigen Angebot, das alle Möglichkeiten für individuellen Wohnkomfort bietet. Dieses außergewöhnliche Grundstück erstreckt sich über großzügige 1740 m² und befindet sich in einer begehrten Wohnlage, die Ruhe und
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Stadtnähe perfekt vereint.
Auf dem Grundstück befindet sich ein sanierungsbedürftiges Einfamilienhaus. Hier haben Sie die Möglichkeit, Ihr gestalterisches Können unter Beweis zu stellen und das Haus nach Ihren Vorstellungen zu renovieren. Alternativ besteht die Option, das Gebäude abzureißen und Platz für Neues zu schaffen. Denkbar wäre beispielsweise eine Teilung des Grundstücks und die Bebauung mit bis zu drei Einfamilienhäusern. Eine entsprechende Bauvoranfrage muss gestellt werden.
Ob Sie nach einem idyllischen Rückzugsort für Ihre Familie suchen oder als Investor in eine vielversprechende Immobilienentwicklung einsteigen möchten – dieses Grundstück bietet die ideale Grundlage für Ihre individuellen Pläne.
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
222.000,00 €
4 Zi.
86,3
m2
04827 Machern
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Im beliebten Wohngebiet "Schlossblick Machern" steht diese sonnige, moderne gepflegte 4-Zimmerwohnung im Erdgeschoss zum Verkauf. Zur Wohnung gehört ein vom Wohnungsflur aus gut erreichbares weiteres Zimmer Hobby/Arbeiten im Souterrain mit ca. 23
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m² Fläche. Komplettiert wird dieses Angebot durch einen großen Gartenanteil an der Terrasse sowie den PKW-Stellplatz am Haus.
Die Wohnung hat einen idealen Grundriss. Alle Zimmer sind vom zentralen Flur aus erreichbar. Aus dem großzügigen Wohnzimmer mit bodentiefen Fenstern erreichen Sie den zur Wohnung gehörenden Gartenanteil. Das Bad, welches zwischenzeitlich erneuert wurde, verfügt über eine Badewanne, hier ist auch der Anschluss für die Waschmaschine. Die Fußböden im Küchenbereich und Bad sind gefliest. In den weiteren Räumen ist Laminat verlegt. Der Raum im Souterrain ist über eine gerade verlaufende Treppe erreichbar und wird derzeit als Büro genutzt. Alle Fenster verfügen über Rollläden.
Raumaufteilung:
Wohnzimmer ca. 22 m²
Schlafzimm
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
295.000,00 €
4 Zi.
103
m2
04564 Böhlen
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
In einer beschaulichen Wohnsiedlung erwartet Sie eine Doppelhaushälfte, die mit einer Hingabe gepflegt wurde, die sich in jedem Detail zeigt. Das durchdachte Wohnkonzept bietet auf ca. 103 m² ausreichend Platz, um den Bedürfnissen Ihrer Familie
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gerecht zu werden.
Schon beim Betreten des Erdgeschosses erwartet Sie ein lichtdurchflutetes Wohnzimmer, das sich nach Süden öffnet. Hier verbindet sich ein behaglicher Essbereich harmonisch mit einer offenen Durchreiche zur Küche. Die Küche selbst bietet ausreichend Platz für einen weiteren Essbereich.
Das 1. Obergeschoss beherbergt das Schlafzimmer, ein Arbeitszimmer und ein geräumiges Tageslichtbad mit Dusche und Wanne. Der Balkon, welcher vom Arbeitszimmer aus zugänglich ist, bietet einen bezaubernden Ausblick auf das malerische Grundstück. Ein weiteres Highlight offenbart sich im ausgebauten Dachgeschoss, das mit warmem Holz verkleidet wurde und sich perfekt als Kinderzimmer oder inspirierender Hobbyraum anbietet.
In der unteren Ebene fi
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
290.000,00 €
573
m2
04564 Böhlen
Immobilientyp: Grundstück
Willkommen zu Ihrem zukünftigen Bauprojekt! Hier präsentieren wir ein attraktives Baugrundstück von ca. 573 m² Größe in zentraler Lage. Voll erschlossen und mit einem Gewerbe-/Bürogebäude (Bj. 2008, ca. 79 m²) bebaut. Laut vorhandener
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Baugenehmigung (aus 2011) besteht die Möglichkeit, das bestehende Gebäude um ein weiteres Geschoss aufzustocken um somit zusätzliche Flächen von weiteren etwa 70 m² zu schaffen. Somit ergibt sich eine mögliche Gesamtfläche von mindestens 149 m². Eine eigene Heizungsanlage muss ebenfalls installiert werden, da das Bauwerk aktuell über das Nachbargebäude mit Wärme versorgt wird (Luft-Wärmepumpe). Eine Vielzahl von Möglichkeiten ergeben sich für die Liegenschaft mit einer Umwidmung der vorhandenen Bebauung in Wohnraum. Das Gebäude kann erweitert und aufgestockt werden. Auch ein kompletter Neubau nach Ihren Vorstellungen ist möglich. (2-geschossiges Wohnhaus, angepasst an die Umgebungsbebauung gemäß §34 BauGB) Nutzen Sie diese Gelegenheit, Ihr individuelles W
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
215.000,00 €
1.650
m2
04463 Großpösna
Immobilientyp: Grundstück
Willkommen im Landkreis Leipzig,
hier bieten wir Ihnen ein von viel Grün umgebenes 1.650 m² großes Baugrundstück zur Erfüllung Ihres Traumes an. Es liegt südöstlich von Leipzig in ländlicher Umgebung, nur ca. 4,5 km von Großpösna und ca. 5
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km von Liebertwolkwitz entfernt.
Sollten Sie mehr über dieses Grundstück erfahren wollen, freuen wir uns über einen Anruf oder Besuch in unserem neuen Firmengebäude.
Ihr Team der Mund Immobilien GmbH Leipzig.
Provisionsteilung:
Bei Abschluss eines Kaufvertrages über Einfamilienhäuser oder Eigentumswohnungen an Verbraucher beträgt die Maklerprovision für den Käufer 3,57% inklusive MwSt. der notariell beurkundeten Kaufpreissumme. Dem Verkäufer wird in diesem Fall gleichfalls eine Provision von 3,57% des Kaufpreises inklusive MwSt. berechnet. Ist der Käufer Gewerbetreibender muss die Gesamtprovision in Höhe von 7,14% inkl. MwSt. ausschließlich von diesem gezahlt werden.
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
250.000,00 €
8 Zi.
264
m2
04808 Wurzen
Immobilientyp: Haus
Willkommen in einer außergewöhnlichen Immobilie mit einer faszinierenden Geschichte und einem zeitgemäßen Flair. Dieses charmante Mehrfamilienhaus, dessen Ursprung bis ins Jahr 1870 zurückreicht, wurde im Jahr 1990/1991 einer umfassenden
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Kernsanierung unterzogen, wodurch es seinen heutigen ansprechenden Charakter erhielt.
Das zweigeschossige Gebäude umfasst zwei separate Wohneinheiten sowie eine Gewerbeeinheit im ersten Obergeschoss, die vielseitig genutzt werden kann. Entweder als Gewerbe- oder ggf. als Wohnfläche, je nach Ihren individuellen Bedürfnissen. Damit würde die reine Wohnfläche auf über 205 m² ansteigen. Ein Vorschlag für die Umsetzbarkeit würden wir Ihnen mitgeben.
Eine weitere kleine Gewerbeeinheit im Erdgeschoss ist ab Juni als schöner Friseursalon neu vermietet.
Ein Highlight dieser Immobilie ist zweifellos der geräumige Garten, der zu entspannten Stunden im Freien einlädt und eine Oase der Ruhe inmitten des städtischen Trubels bietet. Ein Anbau mit großzügigen 28 Qua
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
99.000,00 €
880
m2
04828 Bennewitz / Schmölen
Immobilientyp: Grundstück
Naturnah und ruhig im Außenbereich wohnen - zum Verkauf steht ein noch zu vermessendes, unbebautes Grundstück von ca. 880 m² in idyllischer, waldnaher Lage im Bennewitzer Ortsteil Schmölen. Die Bebauung richtet sich nach § 35 (2) -
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Außenbereich. Das Grundstück ist straßenseitig mit Wasser, Strom und Internet erschlossen.
Für die konkrete Bebaubarkeit ist bei der zuständigen Baubehörde des Landkreises eine Bauvoranfrage zu stellen. Dabei wird eine Einzelfallentscheidung getroffen. Eine Befreiung der Forstbehörde zur Einhaltung des Mindestabstandes zum Wald ist denkbar.
Hier werden Sie sich wie im Urlaub fühlen: Ruhe - Vogelgezwitscher - Blumenduft, verschiedenste Obstbäume und Beetflächen zum Gärtnern, während die Kinder im Garten auf der Wiesenfläche oder an den Spielgeräten toben können. Ein Filetstück: das ist der Platz für Ihr neues Zuhause.
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
175.000,00 €
1.180
m2
04828 Altenbach
Immobilientyp: Grundstück
Mitten im Herzen dieser idyllischen, Waldsiedlung, eingebettet von Wald und Seen, haben Sie mit diesem Grundstück die Möglichkeit ein herrlich gewachsenes Baugrundstück zu erwerben und in dieser bevorzugten Wohnlage zu wohnen, wo andere Urlaub
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machen. Erwähnen sollte man an dieser Stelle auch die herrliche Ruhe des Grundstückes, die gewachsene Natur bis hin zu Glühwürmchen im Juni. Im hinteren Teil des Grundstückes befindet sich ein Bungalow der als Wochenendunterkunft genutzt werden kann. Bei einem Hausneubau im vorderen Teil des Grundstücks würde sich der Umbau des Gartenhauses für eine Sauna anbieten. Für das Grundstück existiert ein amtlicher Bebauungsplan, wo nach man auf ca. 2 Drittel der Grundstückfläche ein Hausneubau zu Wohnzwecken errichten darf. Gern unterstützen wir Sie auch bei der Planung und Realisierung ihres Bauvorhabens inkl. Vorplanung und Organisation.
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
192.000,00 €
1.489
m2
04827 Machern
Immobilientyp: Grundstück
Dieses einzigartige Grundstück befindets ich im Macherner Ortsteil Plagwitz. Es bietet eine Fläche von 1.489 m² (Grundstücksfront 26 m) und ist wie geschaffen für Naturliebhaber. Es liegt idyllisch am Rand des Dorfkern, mit einem traumhaft
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schönem und freien Blick über die umliegenden Felder.
Grundstück und Feld sind lediglich durch einen öffentlichen Feldweg (befahrbar) getrennt. Von hier aus können Sie in fast jede Richtung zu ausgedehnten Spaziergängen und Radtouren starten.
Eine positive Bauvoranfrage zur Bebauung mit einem EFH liegt vor. Das Nachbargrundstück wird aktuell mit einem Einfamilienhaus bebaut.
Die Versorgungsleitungen verlaufen straßenseitig vor dem Grundstück, so dass die zukünftige Erschließung gesichert ist. Die Erschließung des Abwassers stellen die neuen Eigentümer mittels biologischer Kleinkläranlage auf dem Grundstück her.
Das Nachbargrundstück wurde befreits veräußert und wird aktuell mit einem Einfamilienhaus bebaut.
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
350.000,00 €
734
m2
04571 Rötha
Immobilientyp: Grundstück
Wir bieten Ihnen ein Grundstück zur Bebauung an. Das unbebaute Grundstück befindet sich im schönen Ort Rötha ist 734 m² groß und erschlossen.
Das Grundstück ist sonnig und ruhig gelegen. Auf Grund der Größe und Form des Grundstückes haben
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Sie die Möglichkeit, sich um Ihr Haus einen großzügigen Garten anzulegen. Ihre Kinder hätten genug Platz zum Spielen und Toben auf einem schön angelegten kleinen Spielplatz mit Schaukel und Sandkasten.
Also träumen Sie nicht lange, sondern nehmen Sie lieber Ihren Traum in die Hände, so dass er bald Wirklichkeit wird.
Der Preis bezieht sich auf das Grundstück und eine schon errichtete Garage von 24qm, zuzügl. Nebenkosten. Gern erstellen wir mit Ihnen gemeinsam eine Gesamtkostenaufstellung inkl. Neubau.
Nach Ihren Wünschen planen wir den Grundriss für Ihr neues Zuhause. Die Ausstattungen unserer Häuser richten sich komplett nach Ihren Vorstellungen!
Ob ein großes Wohnzimmer mit Erker oder anschließendem Wintergarten, Wohnküche, Hauswirtschaftsraum,
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
398.000,00 €
6 Zi.
103
m2
04416 Markkleeberg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
In einer begehrten Wohnlage erwartet Sie ein ca. 980 m² großes Grundstück mit zahlreichen Möglichkeiten.
Das Bestandsgebäude steht einer umfassenden Sanierung gegenüber, die energetisch durchgeführt werden kann. Ein Beispiel dafür haben wir
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Ihnen im Exposé grafisch dargestellt. Dabei haben wir die Wohnfläche durch einen Anbau auf 190 m² erweitert. Gemäß des B-Plans besteht sogar die Möglichkeit, die Wohnfläche zu verdoppeln, was die Option einer Einliegerwohnung bietet. Die Gestaltungsmöglichkeiten sind vielfältig.
Alternativ ermöglicht §34 BauGB einen harmonischen Neubau, der sich nahtlos in die Umgebung einfügt. Die großzügige Fläche bietet Raum für kreative Entfaltung und individuelle Projekte. Der weitläufige Garten lädt zu entspannten Stunden ein – ein Ort, um dem hektischen Alltag zu entfliehen und die Ruhe zu genießen.
Die einzigartige Kombination aus exklusiver Lage und Gestaltungsfreiheit macht dieses Grundstück zu einer echten Rarität in der anspruchsvollen Umgebung. Nutze
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
115.000,00 €
5 Zi.
91
m2
04808 Wurzen
Immobilientyp: Haus, Reihenhaus
Das hier präsentierte Reihenmittelhaus, erbaut um das Jahr 1830, besticht durch seinen historischen Charme. Zwischen 1995 & 1996 erfolgte eine umfangreiche Sanierung der Fenster, Sanitäranlagen, Türen und dem Dach.
Im Jahr 2016 erhielt das
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Gebäude einen neuen Fassadenanstrich, der nicht nur für einen frischen und gepflegten äußeren Eindruck sorgt, sondern auch die historische Architektur in ihrer ursprünglichen Pracht hervorhebt.
Die Gewerbefläche im Erdgeschoss bietet mit ca. 30 m² zusätzliche Nutzfläche. So finden Sie hier aktuell ein großes Wohnzimmer sowie eine gemütliche Küche.
Im Obergeschoss finden Sie neben dem neu gestaltetem Bad zwei Schlafzimmer sowie ein extra WC.
Das Dachgeschoss bietet zwei große Kinderzimmer für die Kleinsten der Familie. Viel Platz zum Lagern finden Sie im Keller oder auf dem Dachboden.
Zwischen den Jahren 2020 und 2023 wurden umfangreiche Modernisierungsarbeiten angefangen und durchgeführt, um den zeitgemäßen Wohnansprüchen gerecht zu werden und gl
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
2.200.000,00 €
16.000
m2
04687 Trebsen/Mulde / Pauschwitz
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Das Angebot umfasst ein unsaniertes denkmalgeschütztes (Denkmal AFA) Fabrikanwesen in der Peripherie von Leipzig.
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
170.000,00 €
550
m2
04420 Markranstädt
Immobilientyp: Grundstück
Wir freuen uns, Ihnen dieses attraktive Grundstück zum Kauf in Markranstädt anbieten zu können. Das Grundstück eignet sich ideal für eine Wohnbebauung und bietet Ihnen die Möglichkeit, Ihre individuellen Wohnträume zu verwirklichen.
Das
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Grundstück befindet sich in einer ruhigen und dennoch zentralen Lage von Markranstädt und bietet Ihnen somit eine optimale Kombination aus Wohnqualität und urbaner Infrastruktur. Mit einer Gesamtfläche von 550 Quadratmetern bietet das Grundstück ausreichend Platz für Ihr neues Zuhause.
Nutzen Sie diese Gelegenheit und erfüllen Sie sich Ihren Traum vom Eigenheim auf diesem wunderschönen Grundstück. Gerne stehen wir Ihnen für weitere Informationen und einen persönlichen Besichtigungstermin zur Verfügung. Kontaktieren Sie uns noch heute und vereinbaren Sie einen Termin.
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
149.000,00 €
1.233
m2
04824 Brandis
Immobilientyp: Grundstück
Einfamilienhausgrundstück
erschlossen
Bauvoranfrage für ein EFH aus dem 2020 liegt vor
Bauträgerfrei
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
49.000,00 €
1 Zi.
31
m2
04420 Markranstädt
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Die Wohnung befindet sich in der 2. Etage eines 1996 erbauten Mehrfamilienhauses.
Auf ca. 31m² befinden sich eine offene Küche mit Fliesenboden und Zugang zum Balkon und das Wohn-/ und Schlafzimmer. Das Badezimmer ist vollständig gefliest und mit
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einer Dusche ausgestattet.
Zur Wohnung gehört eine Keller und ein Außenstellplatz dazu.