Freitag, 17. Mai 2024
Immobilien in Leipzig (Kreis) kaufen
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Quelle: www.immowelt.de
1.490.000,00 €
5 Zi.
320
m2
04442 Zwenkau
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Objekt: Erwerben Sie ein exklusives Architektenhaus in erster Linie am Zwenkauer See und 3 Terrassen mit Süd-West-Ausrichtung! Das Grundstück kann über 2 verschiedene Gartentore betreten werden (links zum Gartenhaus auch befahren). Erdgeschoss:
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Wohnzimmer mit Kamin und offenem Essbereich mit hochwertiger Einbauküche / Badezimmer mit Dusche und Fenster / Hauswirtschaftsraum / Abstellkammer / Gästezimmer / Treppenaufgang Der angeschlossene Wintergarten mit Sonnenschutz lädt zum gemütlichen Verweilen ein. 1. Obergeschoss: Schlafzimmer mit angrenzendem Bad mit Wanne, Dusche, Fenster und Glasfront / Ankleideraum / Kinderzimmer mit angrenzendem Bad mit Dusche und Fenster / Terrasse / Galerie 2. Obergeschoss: offener Wohn- und Küchenbereich / Bad mit Dusche und Fenster / Terrasse Auf dem Grundstück befindet sich ein Gartenhaus mit ca. 25 m² , wo Fahrräder, Motorrad, Gartengeräte etc.gelagert werden können. Ein weiteres Equipment ist ein Rasenroboter. Am Objekt befinden sich 3 Garagen (1x 2er
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Quelle: www.immowelt.de
1.500.000,00 €
4 Zi.
124
m2
04575 Lobstädt
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Lage: Das Objekt liegt südlich von Leipzig in einer ca. 6.700 Einwohner Gemeinde. Es liegt verkehrsgünstig in der Leipziger Tieflandsbucht. Die Gemeinde zeichnet sich durch ihre idyllische Lage am Rande des Leipziger Neuseenlandes und ihre gute
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Anbindung an die Großstadt Leipzig aus. Das Objekt befindet sich in einer ruhigen Lage direkt am See mit Seeanstoß. Der Ort ist ein idealer Wohnort für alle, die die Nähe zur Natur und die Vorteile einer gut angebundenen Gemeinde schätzen.
Stichworte: Stellplatz vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 2, Gartenfläche: 150,00 m², 2 Etagen
Provision: 3% zzgl. MwSt.
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Quelle: www.immobilie1.de
1.500.000,00 €
48 Zi.
1.152
m2
04442 Zwenkau
Immobilientyp: Haus, Reihenhaus
Bei dieser Beschreibung handelt es sich lediglich um eine Vorabinformation f r Kaufinteressenten. Die Vermarktung des Objekts erfolgt auf Wunsch des Eigent mers diskret. F r weitere Informationen zum Objekt wenden Sie sich bitte direkt an unseren
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zust ndigen Immobilienberater MS Fanny Wolf unter +49 (151) 54111879 oder per Email an fanny.wolf@planethome.de
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Quelle: www.immowelt.de
1.575.000,00 €
5 Zi.
210
m2
04442 Zwenkau
Immobilientyp: Wohnung, Penthouse
Objektbeschreibung: Am Südufer des Zwenkauer See hat sich ein idyllisches Stadtquartier und die einmalige Möglichkeit zum Wohnen am größten See des Leipziger Neuseenlands entwickelt - das Kap Zwenkau. Ein ganz besonderer Ort, mit exklusiver Lage
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am See, echten Hanglagen und traumhaften Sichtachsen auf das glitzernde Wasser. Unter der Leitidee von „wohnen. arbeiten. genießen.“ entstand und entsteht hier seit 2011 individuelle Architektur in einem stimmigen Gesamtbild. Großzügig wohnen, entspannt leben und die Moderne genießen - all das wird mit dem Neubauprojekt „Zum KAP 50–56“ an der Harthweide in Zwenkau ermöglicht. Die modernen Mehrfamilienhäuser sind mit ihren klaren Linien und der ansprechenden hochwertigen Kubatur ein wahrer Eyecatcher. In den vier geschossigen Objekten entstehen 30 facettenreiche und moderne Wohneinheiten. Die Vielfalt reicht von der smarten 2-Zimmer-Wohnung, über familiengerechte, funktional geschnittene 3 bis 4- Zimmer-Wohnungen, bis hin zur großzügigen 5-Zimme
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Quelle: www.immowelt.de
1.616.000,00 €
5 Zi.
215
m2
04442 Zwenkau
Immobilientyp: Wohnung, Penthouse
Lage: Durch die Nähe zu Kindergärten, Schulen und zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, trägt die Lage der zur Lebens- und Wohnqualität bei.
Objekt: Der moderne Neubau hat eine zeitgemäße architektonisch
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klare Linienführung und überrascht das Auge mit einer nicht alltäglichen Formensprache. Insgesamt stehen Wohneinheiten mit Wohnungsgrößen von 70 bis 215 m² zur Verfügung, von der kompakten 2-Zimmer-Wohnung bis hin zur exklusiven 5-Zimmer-Penthouse-Wohnung. Das Spektrum spricht Singles, junge Paare und Familien an, die individuelle Wohnlichkeit in einem Gebäude mit echtem Charakter schätzen. Diesem Bedürfnis kommt auch die gehobene Ausstattung mit beispielsweise Parkettboden und Sanitärinstallationen in Markenqualität entgegen. Die Eigentumswohnungen verfügen über eine/ n Balkon/ Terrasse. Die Wohneinheiten im 1. OG verfügen über eine Terrasse mit Gartenanteil. Im Erdgeschoss befinden sich weiterhin Fahrradstellplätze, Stellplätze für Pkw und die Abste
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Quelle: www.immowelt.de
1.616.000,00 €
5 Zi.
215
m2
04442 Zwenkau
Immobilientyp: Wohnung, Penthouse
Lage: Durch die Nähe zu Kindergärten, Schulen und zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, trägt die Lage der zur Lebens- und Wohnqualität bei.
Objekt: Der moderne Neubau hat eine zeitgemäße architektonisch
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klare Linienführung und überrascht das Auge mit einer nicht alltäglichen Formensprache. Insgesamt stehen Wohneinheiten mit Wohnungsgrößen von 70 bis 215 m² zur Verfügung, von der kompakten 2-Zimmer-Wohnung bis hin zur exklusiven 5-Zimmer-Penthouse-Wohnung. Das Spektrum spricht Singles, junge Paare und Familien an, die individuelle Wohnlichkeit in einem Gebäude mit echtem Charakter schätzen. Diesem Bedürfnis kommt auch die gehobene Ausstattung mit beispielsweise Parkettboden und Sanitärinstallationen in Markenqualität entgegen. Die Eigentumswohnungen verfügen über eine/ n Balkon/ Terrasse. Die Wohneinheiten im 1. OG verfügen über eine Terrasse mit Gartenanteil. Im Erdgeschoss befinden sich weiterhin Fahrradstellplätze, Stellplätze für Pkw und die Abste
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Quelle: www.immowelt.de
1.650.000,00 €
10 Zi.
349,05
m2
04416 Markkleeberg
Immobilientyp: Haus, common.property_type.villa
Preisinformation: 1 Stellplatz Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 37.560,00 EUR
Lage: Das Objekt liegt in einer gewachsenen Siedlung in Markkleeberg West im Süden von Leipzig. Markkleeberg selbst ist eine beliebte Wohngegend, eingebettet in
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eine Seen- und Auenlandschaft - dem Cospudener und dem Markleeberger See sowie den ausgedehnten Grünflächen des Auewalds . Beste Anbindung an die Leipziger Innenstadt, die Autobahn A38 und eine gute Infrastruktur kennzeichnen den Standort .
Ausstattung: Die Wohnungen zeichnen sich durch folgende Merkmale aus: * hochwertig mit sehr guter Ausstattung * Echtholzparkett in den Wohnräumen * die Villa wurde denkmalgerecht und mit sehr viel Liebe zum Detail saniert Im Kellergeschoss befinden sich die Räume für Heizung, Hausanschlüsse sowie die Kellerabstellräume und der Fahrradraum.
Objekt: Sie sind auf der Suche nach einer Kapitalanlage oder nach einem neuen Lebensmittelpunkt für sich und Ihre Liebsten? Dann sollten Sie nun
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Quelle: www.immowelt.de
1.750.000,00 €
21 Zi.
300
m2
04571 Espenhain
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Lage: Kömmlitz ist ein Ortsteil von Rötha und liegt im seenreichen Leipziger Südraum. Die Messestadt ist mit dem Auto in ca. 20 min erreichbar. Im näheren Umkreis befinden sich Grundschule, Kindergarten und verschiedene Einkaufs- und
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Dienstleistungseinrichtungen. Es bestehen regelmäßige Busverbindungen nach Grimma, Rötha und Kitzscher. Bis zum Störmthaler See, der sich zu einem beliebten Erholungs- und Freizeitort entwickelt hat, sind es mit Fahrrad oder Auto wenige Minuten.
Objekt: Sie suchen Freiraum für Tierhaltung, Gewerbe oder Hobby? Davon gibt es hier reichlich. Neben dem großzügigen Wohnhaus gibt es zahlreiche Nebengebäude wie Garagen, Werkstatt, ein Schlachthaus mit Kühllager und Stallungen. Das 1,5 h große Grundstück umfasst Weideflächen, einen Teich, Wiesen- und Waldflächen. Zur Zeit sind alle Flächen und Wohnungen vermietet und erzielen ca. 80.500 € Kaltmiete pro Jahr, so dass dieses Anwesen auch als Kapitalanlage attraktiv ist. Zur Zeit wird die weitere Bebauba
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Quelle: www.immowelt.de
1.990.000,00 €
40 Zi.
1.448
m2
04442 Zwenkau
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Provisionshinweis: 7,14% vom Kaufpreis (inkl. MwSt.) inkl. MwSt. Unsere Tätigkeit ist immer provisionspflichtig. Die Höhe der Provision ergibt sich aus den Angaben im Exposé, welches Willuhn Immobilien e.K. Inh. Sabine Willuhn gefertigt und dem
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Interessenten übermittelt. Sie wird dort als brutto-vom-Hundert-Satz oder als Bruttobetrag angegeben. Eine Änderung der Provisionsvereinbarung bedarf immer der Schriftform. Unser Provisionsanspruch entsteht, sobald aufgrund unseres Nachweises bzw. unserer Vermittlung ein Vertrag bezüglich der von uns benannten Immobile zustande gekommen ist. Mitursächlichkeit genügt. Wird der Vertrag zu anderen als den angebotenen Bedingungen abgeschlossen oder kommt er über eine andere Immobilie des von uns nachgewiesenen Vertragspartners zustande, so berührt dies unseren Provisionsanspruch nicht, sofern das zustande gekommene Geschäft in seinem wirtschaftlichen Erfolg an die Stelle des ursprünglich bezweckten Geschäfts tritt oder in seinem wirtschaftlichen Erf
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Quelle: www.immowelt.de
2.100.000,00 €
04420 Großlehna
Immobilientyp: Grundstück
Objektbeschreibung: Gewerblich bebaubares, unbebautes Grundstück im Bebauungsplangebiet gelegen. Straßenseitig mit Strom, Trinkwasser, Erdgas, Abwasser, Telekom erschlossen
Lagebeschreibung: südwestliche Lage der sächsischen
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Groß-/Messestadt Leipzig mit guter Anbindung an die überregionale BAB 9, in einem gewachsenem Gewerbegebiet und im Geltungsbereich eines rechtskräftigen Bebauungsplans. Entfernung zu: - BAB 9, Anschlussstelle Leipzig-West und Bad Dürrenberg jeweils ca. 8 km - BAB 38, Anschlussstelle Lützen und Südwest jeweils ca. 11 km - Bahnhof mit Regionalbahn 20 und 25 ca. 1,3 km - Leipzig Hauptbahnhof ca. 17 km - Internationaler Airport Leipzig/Halle ca. 23 km
Sonstiges: Alle Angaben im Exposé beruhen auf den Informationen und übergebenen Unterlagen der Verkäufer bzw. Dritter. Eine Haftung für die Angaben im Exposé kann deshalb durch den Makler nicht übernommen werden. Unsere Angebote sind freibleibend und unverbindlich. Zwischenverkauf und Preisänderu
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
2.200.000,00 €
16.000
m2
04687 Trebsen/Mulde / Pauschwitz
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Das Angebot umfasst ein unsaniertes denkmalgeschütztes (Denkmal AFA) Fabrikanwesen in der Peripherie von Leipzig.
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Quelle: www.immowelt.de
2.490.000,00 €
6 Zi.
380
m2
04416 Markkleeberg
Immobilientyp: Haus, common.property_type.villa
Preisinformation: 2 Carportplätze 2 Stellplätze
Lage: Unmittelbar am Markkleeberger See in einer ruhigen Anliegerstraße befindet sich diese moderne Villa. Die südlich an Leipzig angrenzende Stadt Markkleeberg gehört zu den besten
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und begehrtesten Wohnadressen der ganzen Region. Eingebettet zwischen dem Leipziger Neuseenland, der Leipziger Auenlandschaft sowie den Parkanlagen von Agra und Wildpark erlebt man in Markkleeberg eine Lebensqualität, die Ihresgleichen sucht. Wichtigste Komponente dieser Lebensqualität ist allerdings die hervorragende Infrastruktur mit sämtlichen Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und natürlich der hervorragenden Verkehrsanbindung an die Innenstadt von Leipzig. Die benötigte Zeit mit dem Auto beträgt ca. 10 Min., alternativ gibt es Anschlüsse von Strassenbahn oder Bus. Der wichtige Anschluss an die A 38 mit direkter Anbindung an die A14 sowie die A9 in ca. 10 Fahrminuten erreicht.
Ausstattung: - unverbaubarer See-und Weitblick - Moderne V
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Quelle: www.immowelt.de
2.500.000,00 €
65 Zi.
1.883
m2
04808 Wurzen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Objektbeschreibung: Bei den Verkaufsobjekten handelt es sich um 2 Mehrfamilienhäuser in historischem Ambiente in Wurzen gegenüber des Dom St. Marien, welcher zusammen mit dem Schloss Wurzen als ehemalige Residenz der Bischöfe zu Meißen diente. In
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zentraler Altstadtlage, aber dennoch verkehrsberuhigt bieten die Mehrfamilienhäuser eine fußläufige Erreichbarkeit für alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs.
Lagebeschreibung: Wurzen ist eine Große Kreisstadt im Norden des Landkreises Leipzig in Sachsen. Wurzen liegt an der Mulde, etwa 25 Kilometer östlich von Leipzig, an der ältesten deutschen Ferneisenbahnlinie Leipzig-Dresden und an der Bundesstraße 6. Die B 107 verläuft westlich der Stadt. Im Südosten grenzt das Stadtgebiet an den Wermsdorfer Forst. Der dort entspringende Mühlbach fließt durch das Stadtgebiet. Die südlich der Stadt verlaufende A 14 ist über den Anschluss Grimma (ungefähr 20 Kilometer) zu erreichen.
Provision: 6 % zzgl. gesetzlicher MwSt. vom beur
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Quelle: www.immobilien.de
2.500.000,00 €
1.758
m2
04808 Wurzen
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Bei den angebotenen Verkaufsobjekten handelt es sich um 2 Mehrfamilienhäuser in historischem Ambiente in Wurzen gegenüber des Dom St. Marien, welcher zusammen mit dem Schloss als ehemalige Residenz der Bischöfe zu Meißen diente.
In zentraler
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Altstadtlage, aber dennoch verkehrsberuhigt bieten die Mehrfamilienhäuser eine fußläufige Erreichbarkeit für alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs.
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Quelle: www.immobilie1.de
2.600.000,00 €
564,86
m2
Kahnsdorfer Straße 1, 04575 Neukieritzsch
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Historisches Schulgeb ude am Hainer See Herzlich willkommen am Hainer See, im wundersch nen kleinen Ort Kahnsdorf. Lassen Sie uns gemeinsam einen Rundgang ber das weitl ufige Grundst ck hin zur alten Schule machen. Das Grundst ck ist gepr gt von
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altem Baumbestand und Gr nfl chen. Dar ber hinaus werden nach Sanierung des Geb udes und der Aufwertung des Grundst cks 14 Au enstellpl tze entstehen. ber den historischen Eingang gelangt man in das Innere des Geb udes. 2 Wohnungen pro Etage mit Zugang ber das zentrale Treppenhaus werden in diesem klassischen Bauwerk aus fr heren Zeiten entstehen. Das Geb ude, bestehend aus 2 Vollgeschossen und Dachgeschoss wird f r Sie vollst ndig und nachhaltig rekonstruiert. Historische Details wie bspw. an der Fassade, das Dach und die Altbau-T ren werden nach Vorgaben des Denkmalschutzes aufwendig zu neuem Leben erweckt und bringen den Charme des Altbaus zur ck. Entdecken Sie die Kombination von Lebensqualit t und wertvoller Bausubstanz in einer au erg
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Quelle: www.immowelt.de
3.600.000,00 €
5.500
m2
04668 Grimma
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Objektbeschreibung: Gebäude aus dem Baujahr 1964, Sanierung und Umwandlung in ein Wohnheim in 2016 Ca. 5.500 m² Nutzfläche (EG, 1. OG, 2.OG, 3. OG, 4.OG) und Keller Eigentumsgrundstück in der Größe von 6.445 m² Das Gebäude ist vermietet bis
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19.12.2028 mit anschließender jährlicher Verlängerung Nettokaltmiete von IST 37.000,00 €/Monat bzw. 444.000,00 €/Jahr. IST-Rendite: 12,33 % IST-Faktor: 8,1 Das Gebäude hat eine Fernwärmeheizung aus dem Baujahr 2016. Energieausweis vom 27.01.2021 Verbrauchsausweis Baujahr Gebäude: 1964 Baujahr Heizung 2016 Endenergieverbrauch 130,4 kWh/(m².a) Energieeffizienzklasse E Warmwasser ist im Verbrauch enthalten Energieträger: Fernwärme
Lagebeschreibung: Gewerbegebiet mit guter Anbindung zur Umgehungsstraße und zur BAB A 14
Provision: 5,95 % inkl. MwSt. Käuferprovision
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Quelle: www.immobilie1.de
3.600.000,00 €
5.500
m2
04668 Grimma
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Gebäude aus dem Baujahr 1964, Sanierung und Umwandlung in ein Wohnheim in 2016 Ca. 5.500 m² Nutzfläche (EG, 1. OG, 2.OG, 3. OG, 4.OG) und Keller Eigentumsgrundstück in der Größe von 6.445 m² Das Gebäude ist vermietet bis 19.12.2028 mit
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anschließender jährlicher Verlängerung Nettokaltmiete von IST 37.000,00 €/Monat bzw. 444.000,00 €/Jahr. IST-Rendite: 12,33 % IST-Faktor: 8,1 Das Gebäude hat eine Fernwärmeheizung aus dem Baujahr 2016.
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Quelle: www.1a-immobilienmarkt.de
3.600.000,00 €
5.500
m2
04668 Grimma
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Gebäude aus dem Baujahr 1964, Sanierung und Umwandlung in ein Wohnheim in 2016 Ca. 5.500 m² Nutzfläche (EG, 1. OG, 2.OG, 3. OG, 4.OG) und Keller Eigentumsgrundstück in der Größe von 6.445 m² Das Gebäude ist vermietet bis 19.12.2028 mit
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anschließender jährlicher Verlängerung Nettokaltmiete von IST 37.000,00 weitere Infos...
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Quelle: www.immobilie1.de
4.199.000,00 €
2.077
m2
04442 Zwenkau
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Wohn und Geschäftshaus, Sonstiges, Sonstiges Gewerbe, Sonstiges Wohnen
Der Wohn- und Gesch ftshauskomplex besteht aus insgesamt 33 Wohnungen und 13 Gewerbeeinheiten (EG, 1. und 2. OG, ausgebautes DG), umfasst 5 Geb ude in geschlossener Bauweise und ist komplett unterkellert. Zum Verkauf steht das Wohnungs-/Teileigentum
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an den 33 Wohnungen (1., 2. OG und DG) sowie an 2 Gewerbeeinheiten und 8 Stellpl tzen. Derzeit ist das Geb ude bis auf eine Wohnung vollst ndig vermietet. Die W rmeversorgung des Hauses erfolgt mittels einer Gaszentralheizung, was f r eine effiziente Beheizung der Einheiten sorgt. Diese Immobilie verspricht Investoren langfristige Wertsteigerungspotenziale sowie nachhaltige Einnahmen durch die Vermietung der Wohn- und Gewerbeeinheiten. Der Energieausweis ist beauftragt.
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Quelle: www.immowelt.de
7.160.000,00 €
3 Zi.
95
m2
04442 Zwenkau
Immobilientyp: Wohnung, Penthouse
Lage: Durch die Nähe zu Kindergärten, Schulen und zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, trägt die Lage der zur Lebens- und Wohnqualität bei.
Objekt: Der moderne Neubau hat eine zeitgemäße architektonisch
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klare Linienführung und überrascht das Auge mit einer nicht alltäglichen Formensprache. Insgesamt stehen Wohneinheiten mit Wohnungsgrößen von 70 bis 215 m² zur Verfügung, von der kompakten 2-Zimmer-Wohnung bis hin zur exklusiven 5-Zimmer-Penthouse-Wohnung. Das Spektrum spricht Singles, junge Paare und Familien an, die individuelle Wohnlichkeit in einem Gebäude mit echtem Charakter schätzen. Diesem Bedürfnis kommt auch die gehobene Ausstattung mit beispielsweise Parkettboden und Sanitärinstallationen in Markenqualität entgegen. Die Eigentumswohnungen verfügen über eine/ n Balkon/ Terrasse. Die Wohneinheiten im 1. OG verfügen über eine Terrasse mit Gartenanteil. Im Erdgeschoss befinden sich weiterhin Fahrradstellplätze, Stellplätze für Pkw und die Abste