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Donnerstag, 3. April 2025
Immobilien in Leipzig-Möckern kaufen
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1/6
467.000,00 €
4,5 Zi.
120
m2
04157 Leipzig
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Objektbeschreibung
Ein wunderbares und freistehendes MFH in Gohlis Nord beherbergt diese schön geschnittene Maisonette. 2014 saniert, mit viel Liebe zum Detail und nach Auflagen des Amtes für Denkmalpflege. In einer verkehrsberuhigten Zone und mit
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Blick auf die Kaisergärten lässt es sich entspannt wohnen bzw. lukrativ vermieten. Derzeit generieret die Einheit 11.500 € NKM/ ano. SP inklusive. kein Lift.
Raumaufteilung
Ebene 1: 3 Zimmer, ein Bad mit Wanne & Gäste WC sowie eine separate Küche und großzügigen Loggia. Ebene 2: ein weiteres Zimmer + Galerie welche ein perfektes homeoffice darstellen könnte.
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1/3
Quelle:
www.immowelt.de
180.000,00 €
3 Zi.
74
m2
04159 Leipzig
Immobilientyp: Wohnung
Es bietet sich hier eine Gelegenheit zum Erwerb einer hochwertig sanierten Etagenwohnung mit drei Zimmern und Balkon in einem Mehrfamilienhaus in sehr guter Lage von Leipzig-Möckern. Das denkmalgeschützte Wohnhaus beherbergt insgesamt 12
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Wohneinheiten. Das sehr gepflegte Anwesen wurde um 1918 errichtet und 2012 kernsaniert.
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1/6
232.000,00 €
3 Zi.
43
m2
04159 Leipzig
Immobilientyp: Wohnung
Zum Verkauf steht eine Wohnung inklusive eines etablierten Konzeptes zur Sondervermietung als Studentenzimmer. Die Wohnung liegt in einer gepflegten Wohnanlage aus dem Jahr 1935 in zentraler Lage im Stadtteil Möckern. Sie liegt in der 3. Etage des
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viergeschossigen Hauses. Die modern ausgestattete Küche liegt im Eingangsbereich. Hierüber sind die 3 Zimmer und das Bad zugänglich. Die monatlichen Mieteinnahmen betragen 1.400 Euro, abzüglich der Betriebskosten. Die Sondervermietung einschließlich Verwaltung, Reparaturservice und Konzept steht auch nach dem Eigentümerwechsel zur Verfügung. Weitere Bilder, Flurkarte, Dokumente und einen Besichtigungstermin erhalten Sie kurzfristig auf Anfrage bei vollständiger Angabe Ihrer Kontaktdaten. * Der Energieausweis ist aktuell in Ausarbeitung und liegt zur Besichtigung vor
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1/5
Quelle:
www.immowelt.de
185.000,00 €
3 Zi.
76,2
m2
04159 Leipzig
Immobilientyp: Wohnung
Wesentliche Eckdaten: Baujahr: ca. 1995 Lage: Stadtteil Möckern Wohnungsgröße: ca. 76,20 m² = 3-Zimmer-Küche-Vollbad Etagenlage: 1. Obergeschoss Heizungsart: Gas-Zentralheizung Besonderheiten: Balkon, Tiefgaragenstellplatz, Fahrstuhl
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__________________________________________________________________________ Monatliches Hausgeld: € 235,66 Höhe Instandhaltungsrücklage WE: € 2.827,92 Höhe Instandhaltungsrücklage gesamt: € 58.910,50 Kaufpreis per m²: € 2.427,82 /m² Kaufpreis: € 185.000,00 __________________________________________________________________________ Mietertrag netto: € 494,00 monatlich/ inkl. Tiefgaragenstellplatz Mietertrag netto: € 5.928,00 p.a./ steigerungsfähig
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1/7
Quelle:
www.immowelt.de
298.000,00 €
3,5 Zi.
105
m2
04159 Leipzig
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung
Diese einzigartige Dachgeschoss-Maisonette-Wohnung bietet Ihnen mit Dachterrasse in Süd-West-Ausrichtung einen wunderschönen Fernblick über die Stadt und den Leipziger Auenwald.
In jeder Wohnebene befindet sich ein Bad mit
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Dusche und Fenster. Der großzügige und helle Wohn-/Essbereich mit amerikanischer Küche besticht durch absoluten Wohlfühlcharakter. Hier genießen Sie traumhafte Sonnenuntergänge fernab vom Lärm der Großstadt. Ihr Vorteil: Der Verkauf erfolgt direkt durch den Eigentümer -ohne Maklerprovision.
Raumaufteilung
Die charmante 3,5 Raum-Wohnung bietet auf ca. 105 qm eine ansprechende Raumaufteilung. In der unteren Wohnebene befinden sich das Schlafzimmer, Kinderzimmer und das Bad. Über den großzügigen Flur führt eine hübsche, gewendelte Treppe in den oberen Wohnbereich. Dieser besticht durch den sehr großen, offenen Wohn-/Essbereich mit amerikanischer Küche. Vom Wohnbereich aus gelangt man auf die große Süd-West-Dachterrasse; das absolute Highlight der Im
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1/22
389.000,00 €
4 Zi.
119
m2
04159 Leipzig
Immobilientyp: Haus
Das Objekt ist derzeit für einen Interessenten RESERVIERT, bis dessen Finanzierung bestätigt ist. Besichtigungen und zwischenzeitlich eingehende Anfragen werden nach Ablauf der Reservierung angeboten bzw. beantwortet. Alle Interessenten werden dann
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informiert.
Massive Doppelhaushälfte mit ca. 119m² Wohnfläche.
- Fenster zweifach isolierverglast von 2013,
- oberste Geschoßdecke mit zusätzlicher Dämmung,
- Dacheindeckung ca. 2005 erneuert,
- Ölheizung von 2011,
- Gäste-WC neu ausgebaut,
- innenliegende, massive, beheizbare Tiefgarage ca. 28 m²,
- ausgebauter, beheizbarer Keller ca. 41 m²,
- Abwassergrundleitungen ca 2015 erneuert,
- große Sonnenterrasse mit Süd-Ausrichtung,
- gepflegtes Grundstück mit Rasen, Bäumen, Büschen und überdachtem Swimmingpool.
Ausbesserungen am Terrassenbelag und an der Hauseingangstreppe sind erforderlich.
Die Trinkwasserleitung vom Übergabeschacht bis zum Keller sollte ausgetauscht werden.
Diese Maßnahmen sind bei der Preisfindung einkaluliert worden.
Für d
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1/5
249.000,00 €
4 Zi.
100
m2
04159 Leipzig
Immobilientyp: Wohnung
2 Wohnungen mit insgesamt 100m² Wohnfläche im Paket, Verkauf aus gesundheitlichen Gründen
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1/2
195.000,00 €
3 Zi.
80
m2
04159 Leipzig
Immobilientyp: Wohnung
Die Highlights dieser attraktiven Wohnung haben wir für Sie zusammengefasst: - 3-Raum-Wohnung mit sehr guter Aufteilung - Alle Zimmer sind über den Flur erreichbar - Neue Gaszentralheizung von 2024 - Tageslichtbad - Kellerraum für weitere
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Lagermöglichkeiten - Balkon zum Innenhof - Neue Einbauküche - JNKM 9.120€ - Rendite von über 4% Zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren, wenn Sie weitere Informationen benötigen oder einen Besichtigungstermin vereinbaren möchten.
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860.000,00 €
555
m2
04159 Leipzig
Immobilientyp: Haus
Bei diesem Angebot handelt es sich um ein sanierungsbedürftiges, freistehendes Wohn- und Geschäftshaus in Leipzig- Wahren. Die Immobilie wurde um 1910 errichtet und verfügt über ca. 555 m² Wohn- und Gewerbefläche zzgl. weiterer Nutzflächen im
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noch nicht ausgebautem Dachgeschoss. Die hofseitig ursprünglich vorhandenen Balkone wurden abgebrochen, das Objekt ist nicht als Kulturdenkmal ausgewiesen. Angedacht ist die Veräußerung der Liegenschaft als Share-Deal, bei Bedarf ist auch ein Erwerb zu angepassten Konditionen als Asset-Deal möglich. " frisch, engagiert, solide " Die Künne Immobilien Gruppe ist professioneller Dienstleister der Immobilienbranche und steht Ihnen in den Bereichen Projektentwicklung, Verkauf, Vermietung, Verwaltung und Facility Management zur Verfügung. Für weitere Informationen und Einblicke besuchen Sie unsere Homepage: www.kuenne-gruppe.de Sie wollen Ihre Immobilie verkaufen? Egal ob Mehrfamilien- oder Einfamilienhaus, Eigentumswohnung, Grundstück oder Neubau- bzw.
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249.000,00 €
4 Zi.
100
m2
04159 Leipzig
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
2 Wohnungen mit insgesamt 100m² Wohnfläche im Paket, Verkauf aus gesundheitlichen Gründen
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2.200.000,00 €
941,77
m2
04159 Leipzig
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
?? Adresse: Georg-Schumann-Straße 250, 04159 Leipzig ?? Objektart: Mehrfamilienhaus (MFH) ?? Gesamtwohnfläche: ca. 941,77 m² ?? Anzahl der Wohneinheiten: 14 (1 Wohnung aktuell leerstehend) ?? Baujahr: 1910 | Kernsanierung: (bitte Jahr ergänzen)
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?? Jahresnettokaltmiete: ca. 73.986 € ?? Zustand: Kernsaniert Dieses kernsaniertes Mehrfamilienhaus in Leipzig bietet eine attraktive Kapitalanlage mit stabilen Mieteinnahmen und weiterem Entwicklungspotenzial. Das Objekt umfasst 14 Wohneinheiten mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 941,77 m² und befindet sich in einer gefragten Wohnlage. Alle Wohnungen wurden im Zuge der Kernsanierung modernisiert, wodurch das Gebäude technisch und optisch auf den neuesten Stand gebracht wurde. Die Einheiten sind gut geschnitten, verfügen über moderne Bäder und wurden mit hochwertigen Materialien ausgestattet. Das Gebäude ist vollvermietet, bis auf eine Wohnung im 2. Obergeschoss, die aktuell als Leerstand eine Option zur Mietsteigerung bietet.
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175.000,00 €
3 Zi.
74,56
m2
04159 Leipzig
Immobilientyp: Wohnung, Terrasse
Objektbeschreibung
Die Wohnung ist mit Parkett und Laminat ausgestattet, Küche und Bad sind gefliest. Das Bad ist mit Wanne, WC Wachbecken und WMA-Anschluß ausgestattet. Vom Wohnzimmer gelangt man auf die Terrasse mit dazugehörigen kleinem
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Gartenanteil. An allen Fenstern befinden sich Außenjalousien. Zur Wohnung gehört ein Kelleranteil. Die Wohnung ist vermietet und hat eine Mieteinnahme von € 6072,00 p.a.
Raumaufteilung
3 Zimmer 1 Küche 1 Bad mit Wanne, WC, Waschbecken und WMA 1 Abstellraum 1 Flur
Passende Immobilien in der Umgebung von Leipzig-Möckern:
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1/15
1,00 €
753,62
m2
04155 Leipzig
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Das voll vermietete Mehrfamilienhaus liegt in Gohlis-Süd, einem der gefragtesten Leipziger Lagen. Das Haus hat eine Gewerbeeinheit im EG, 10 Wohnungen, davon zwei Maisonette Wohnungen und zusätzlich ein Gartenhaus. Die gesamte Anlage – Haus und
...
Garten – befinden sich in einem gepflegten Zustand, es gibt keinen Reparaturstau. Beheizt wird das Haus mit einer wirtschaftlichen Gas-Zentralheizung. Der Energieverbrauch gemäß Energieausweis beträgt 100 kWh/(m²*a)
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1/14
1,00 €
753,62
m2
04155 Leipzig
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Das voll vermietete Mehrfamilienhaus liegt in Gohlis-Süd, einem der gefragtesten Leipziger Lagen. Das Haus hat eine Gewerbeeinheit im EG, 10 Wohnungen, davon zwei Maisonette Wohnungen und zusätzlich ein Gartenhaus. Die gesamte Anlage – Haus und
...
Garten – befinden sich in einem gepflegten Zustand, es gibt keinen Reparaturstau. Beheizt wird das Haus mit einer wirtschaftlichen Gas-Zentralheizung. Der Energieverbrauch gemäß Energieausweis beträgt 100 kWh/(m²*a)
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1/2
199.500,00 €
2 Zi.
53
m2
04155 Leipzig
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
In begehrter Lage des Leipziger Stadtteils Gohlis-Mitte, erwartet Sie eine gepflegte und helle Eigentumswohnung in einem charmanten Mehrfamilienhaus. Diese ideal geschnittene Immobilie eignet sich für WGs, Paare und Kapitalanleger, die in einer
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zentrumsnahen, aber dennoch ruhigen Umgebung wohnen möchten. Die Wohnung besticht durch zwei Räume, welche annähernd gleich groß sind, einer großen Küche, in der man durchaus auch eine kleine Essecke unterbringen kann und einem Balkon in südlicher Ausrichtung.
Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
664.000,00 €
5 Zi.
132,8
m2
04155 Leipzig
Immobilientyp: Wohnung
Diese Wohnung liegt in Gohlis-Süd, einem der attraktivsten Viertel von Leipzig. Auf einem etwa 500 m² großen Grundstück ist nun ein modernes Mehrfamilienhaus mit zehn Wohnungen und einer Gewerbeeinheit im Erdgeschoss entstanden. Diese exklusiven
...
Wohnungen sind ab sofort bezugsbereit. Für die Wohneinheiten fällt keine Käuferprovision an. Die 5-Raum-Wohnung im 2. Obergeschoss hat eine Fläche von ca. 133 m² und kann sportlich über die Treppe oder bequem über den Personenaufzug erreicht werden. Der offene Eingangsbereich empfängt Sie freundlich und führt Sie in das geräumige Wohnzimmer mit integrierter Küche. Vom Wohnzimmer gelangen Sie auf die charmante Loggia mit Süd-West-Ausrichtung. Bodentiefe Fenster und der hochwertige, in der kompletten Wohnung ausgelegte Parkettboden, schaffen eine edle Atmosphäre in den Räumlichkeiten. Der Flur als zentrales Element der Wohnung führt Sie zu den anderen Räumlichkeiten, welche als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer genutzt werden können. Von dem Ar
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
275.000,00 €
3 Zi.
89,6
m2
04155 Leipzig
Immobilientyp: Wohnung
Hübsche 3-Zimmer Wohnung in Gohlis-Süd! Eckbadewanne, Dusche, Laminat, Balkon!!!